Xxxxxx xxxx:
Xxxx-xx v xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) dle §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), nájemce bytu xxxxxx x její xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 odst. 3 xxxxx zákona; xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx vlastníkem stavby x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx povolení xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. č. 957/2006 Xx. XXX, x. 1202/2007 Xx. XXX; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 19, x. C 1332.
Věc: x) Xxxxx X. x b) Xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části Xxxxx 7 xx xxx 18.3.2002 xxxx dodatečně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx X. stavební xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím ze xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xxx, xx se xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Š. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx 3. xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx užívaného XXXx. Xxxxxxx X. x xxxxxxx sousedním, xxxxx xxx součástí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X., xxxx napojení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx elektrické xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podali xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxx xxxx x xxxxx XXXx. X. x manželů X. xxxxxxxxx, xxxxxx x Městskému soudu x Praze. V xxxxxx xxxxxx, že xxxx rozhodnutím žalovaného xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnických xxx xx. 11 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx. Nad xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, že nikdy xxxxxxxxxxx právně relevantní xxxxxxx se stavebními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XXXx. X., xxxxx xxxxx xx xxxxx dispozičního xxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxx xxxxxxx zkolaudovanému. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx sami xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Obvodního xxxxxxxxx výboru x Xxxxx 7, xxxxx x té xxxx xxxxxxxxxx x přidělování xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dne 30.3.1990 xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx Š. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x jednu xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Bytovým xxxxxxxx x Xxxxx 7 x xxxxxxx X. xxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx především xx xxxxxxxxx výpočtu xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx. Tato xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxx xxx konstatoval, že xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxx byly provedeny xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, xxxxx umožňuje xxxxxxxxxx xxxxx nepovolené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxx zájmem x xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxx novou xxxxxx o xxxxxxx xxxx, xx změnami xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx může, xxx-xx o stavební xxxxxx, být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x dodatečné xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx, jemuž xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx předložil xxxxx §17 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx o dodatečném xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) stavebního xxxxxx, x xxxxx xxxxx stavebník předkládá xxxxxxxx a doklady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxx x žádosti o xxxxxxxx povolení (§58 xxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu, x xx rozsudek xx xxx 10.11.2004, xx. 3 Xx 50/2003-57 (x. 957/2006 Xx. NSS), v xxxx bylo xxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxx x dodatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxx, kteří xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx v rozsudku xx xxx 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (xxx. xxxxxx.xx): "Xx-xx x xxxxxx xxxxx §88 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx stavebního xxxxxxxx, xxxxxx stavebníkem xxxxxx o její xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, jimiž je xxx předložení xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebním xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx." Právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxx pro xxxx xxxxxxxxx povolení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byl učiněn x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, či nikoliv.
Rozšířený xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx x xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxx stavebního xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx dodatečné xxxxxxxx, xx stavebníkem jen xxxxx, předloží-li x xxx xxxxxxxx dohodu x vlastníkem xxxxxx (xxxxxxxxx domu) dle §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxx xxxxx, jež xx vlastníkem xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx vzal x xxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxx xxx nyní a xxx xxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v Xxxxx 7) xxxxxxx xxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bytových xxxx x xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neumožňovaly xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) bytu xxxxxxx x povolení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx, xxxxx získal x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx takový xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx postačuje. X xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx možné xxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx povolení, xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě ohlášení. Xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxx úpravy, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy nemohl xxx xxxxxx "xxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxx úřad x nyní probíhajícím xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx x xxxxxxx se zásadou xxxxxx jistoty, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx od práv xxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxx xxxxxxxx dotčení xx třeba xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xxxxxx (§695 xxxxxxxxxx zákoníku).
Rozšířený senát xx zabýval tím, xxx souhlas xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx řízení o xxxxxxxxxx xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 8.2.2007, čj. 1 Xx 46/2006-75 (xxxxxxxxxxx xxx x. 1202/2007 Xx. NSS), "Xxxxx xxxxxxxxx výklad zákona, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx povolení xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx povolení Xx-xx xxxxx xxxxx určité xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxx)". Xx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx povolení xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tytéž xxxxxxx xxxx xxx jejich xxxxxxxx xxxxx. Podle §58 odst. 3 xxxx xxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxxxxxx xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodu.
Zároveň nepostačuje xxx předložení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x minulým xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx nový xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx důsledek, xx by xx xxxx přešel xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje, xxxx. závazek strpět xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), xxxxx xx předmětem xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. 26 Cdo 866/2002 (xxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obsahovými atributy, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu a xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. x nájemní xxxxxxx, x výjimkou xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, která mají xxxxxxxxxx právní režim xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Smyslem xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 obč. xxx. xx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pronajímatele pro xxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxx - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx vůle) xxxxxxxx, jak xxxx xxxxxxxxxx x úprava xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci (xxxx. §680 odst. 2, xxxx. 3 obč. xxx.). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, xxxx těch, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. §663 xxx. zák.). Xx vstupem nabyvatele xx xxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxx takový xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, např. xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci (xxxx xxxxx), xxxxx je xxxxxxxxx nájemního xxxxxx." X xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx popřel xxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx stavebních úprav x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x oblasti xxxxxxxxxx práva neplatí xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, tím xxxx xxx takovou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani xx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemce xxxxxxxxx xx zákona, xxx xxxx xx veřejném xxxxx. Xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xx ochranu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxx je xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. X toho xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx nepředloží xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxx [x době xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxxxxx xxx §88 odst. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx] xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx.