Právní xxxx:
Xxxx-xx x xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (úpravy xxxx) dle §88 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), nájemce xxxx xxxxxx x její xxxxxxxxx povolení, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx dohodu x vlastníkem xxxxxx (xxxxxxxxx domu) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx zákona; vlastníkem xxxxxx je nutno xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx stavby x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 957/2006 Xx. XXX, č. 1202/2007 Sb. NSS; Xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332.
Věc: x) Xxxxx X. x x) Daniela x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxx Xxxxx 7 xx xxx 18.3.2002 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx X. stavební xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím xx xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx formulaci xxxxxx, x to xxx, xx xx stavebníkovi XXXx. Xxxxxx Š. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xx 3. xxxxx xxxx žalobců, xxxxxxxxxxx x probourání xxxxx mezi xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx součástí bytu xxxxxxxxx xxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx byty x xxxxx XXXx. X. a xxxxxxx X. xxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx. V xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxxx na svých xxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnických xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva nájemce, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nesouhlasili x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x dotčených xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxx x devastaci xxxx a snížení xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx stavebními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx JUDr. X., xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx původně zkolaudovanému. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx sami xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx, že odbor xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 7, který x xx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x jejich xxxxxxxxx, xxxxx xxx 30.3.1990 rozhodnutí, kterým xxx manželům Š. xxxxxxxxx xxx rozšířen x jednu xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxx dne 11.4.1990 xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxx 7 x xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx výpočtu úhrad xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx. Xxxx dohoda xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx řádného stavebního xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx splnění podmínek §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x roku 1976, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dodatečně xxxxxxx, xxxxx xxxxxx byla x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxx novou xxxxxx x xxxxxxx xxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx stížnost, xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ohledně souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx povolením předmětných xxxxx. Xx smyslu §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxx stavby, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x podání xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx senát Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx usnesením xxxxxxxxx xxxxx §17 x. x. x. rozšířenému xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx o dodatečném xxxxxxxx xxxxxx podle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxxx xxxxx stavebník xxxxxxxxx xxxxxxxx x doklady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxx současného xxxxxxxxx stavby, či xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx alespoň xxxxxxx v xxxx, xxx byla nepovolená xxxxxx xxxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxx xx dne 10.11.2004, xx. 3 Xx 50/2003-57 (č. 957/2006 Xx. NSS), x xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx x žádosti x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (www. nssoud.cz): "Xx-xx x xxxxxx xxxxx §88 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx stavebníkem xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxx předložení xxxxxxxx x xxxxxxx stavebníkem xxxxxxxxxxxx stavebním úřadem, xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx předcházející xxxx xxxxxxxxx." Právě souhlas xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxx pro xxxx xxxxxxxxx povolení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx prokazovat, xxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, či xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx v xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx (úpravy bytu) xxx §88 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxxx zákona nájemce xxxx xxxxxx o xxxx dodatečné xxxxxxxx, xx stavebníkem xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx písemnou xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nyní x xxx xxxx (v xxxxxxxxxxxxx případě Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v Xxxxx 7) xxxxxxx xxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx uživateli) bytu xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Rozšířený xxxxx však xxxxxxxxxxx x argumentem, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx, xxxxx získal k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx souhlas státu xxxx xxxxxxxxx domu, xx mohl xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx k provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X podle xxxxx xxxxxx úpravy (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) bylo možné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě ohlášení. Xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, byť xx xxxxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxx nemohl xxx xxxxxx "dobrou xxxx" ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx. Xxxxxx musel být xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxx odstranění.
Pokud xxxx stavební úřad x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxx xx x xxxxxxx xx zásadou xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx práv xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dotčení xx třeba xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx xx slevu xx xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xx xx zákona xxxxxxxxx umožnit pronajímateli xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx příslušného xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx vlastníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx provedením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx řízení o xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 8.2.2007, čj. 1 Xx 46/2006-75 (publikováno xxx č. 1202/2007 Xx. XXX), "Xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx by stanovil xxxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx xxxxx, xxx xxxx jsou xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx povolení Xx-xx xxxxx norma xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona, xxx xxxxx xx musí xxx xx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx zákon nerespektoval (xxxxxxxxxx a minori xx xxxxx)". Xx xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vyžadovat xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx řádné. Podle §58 xxxx. 3 xxxx nájemce žádat x povolení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitosti. Nestačí xxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx předložení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. závazek strpět xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx části), xxxxx xx předmětem nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. 26 Cdo 866/2002 (xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxx 19, č. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx atributy, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx nájmu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vzniku (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 xxx. zák. xx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, kterou nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx výpovědi z xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. §680 odst. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxx právní xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx jeho xxxxxxx znaky (xxxx. §663 obč. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx důsledek, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uvedený xxxxx přesahuje, např. xxxxxxx strpět xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu." X xxxxx argumentací Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxx původního xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neplatí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předchozího vlastníka x xxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxx takovou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx ne x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxx nevyplývá xx xxxxxx, ani xxxx xx veřejném xxxxx. Xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žádost x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x řízení xxx §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx bytu xxxx domu.