Xxxxxx věta:
Podá-li x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxx písemnou xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx domu) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; vlastníkem xxxxxx xx nutno xxxxxxx osobu, jež xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby.
Prejudikatura: xxxx. č. 957/2006 Xx. XXX, č. 1202/2007 Xx. XXX; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332.
Xxx: x) Xxxxx X. x x) Daniela x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Praha 7 xx xxx 18.3.2002 byly dodatečně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Š. xxxxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím ze xxx 19.3.2003 napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx formulaci xxxxxx, x xx tak, xx xx stavebníkovi XXXx. Miladě Š. xxxxxxxxx povolují stavební xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx ve 3. xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v probourání xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx X. a xxxxxxx sousedním, xxxxx xxx xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx byty x xxxxx XXXx. X. x xxxxxxx X. xxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Nad xxxxx vlastnická nelze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx, které byly x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x snížení xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx žaloby dále xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XXXx. X., jimiž xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx práv x povinností xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. V odůvodnění xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hospodářství Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 7, který x xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x jejich xxxxxxxxx, xxxxx dne 30.3.1990 xxxxxxxxxx, kterým xxx xxxxxxxx X. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x jednu xxxxxxxx. Xx základě xxxx xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Xxxxxxx podnikem x Praze 7 x xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Tato xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uzavřena xxxxxx. Xxxx xxx xxx konstatoval, xx xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxx byly provedeny xxx xxxxxxx stavebního xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx x roku 1976, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxxx xxxxxx dodatečně xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastník xxx, xx xxxxxxx novou xxxxxx o xxxxxxx xxxx, se změnami xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalobci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx stížnost, xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx s jejich xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx-xx o xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx stavby, předloží-li x tom dohodu x vlastníkem xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x podání xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx senát Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §17 s. x. s. xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx x dodatečném xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx, v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx předkládá xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jako x žádosti x xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xx xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx učiněným xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx nepovolená xxxxxx provedena. Xxxxxx xxxxxxxx xx rozcházející xx xxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxxx xx xxx 10.11.2004, xx. 3 As 50/2003-57 (x. 957/2006 Xx. NSS), v xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx x žádosti x dodatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx souhlas vlastníků xxxxxx, kteří xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx názor byl xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (www. nssoud.cz): "Xx-xx v řízení xxxxx §88 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx shledán xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx prokazovat, xxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx nikoliv.
Rozšířený xxxxx Nejvyššího správního xxxxx rozhodl, xx xxxx-xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (úpravy xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx zákona xxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, předloží-li o xxx písemnou xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx domu) dle §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx stavby x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx vzal v xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx, xxx platily xxxx xxxxxx předpisy xxx nyní x xxx stát (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Obvodní xxxxxxx xxxxx x Xxxxx 7) xxxxxxx xxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" xxxx vlastníka xx xxxxxxx bytových xxxx x stavebního xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx uživateli) xxxx xxxxxxx o povolení xxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxxxxxxx x argumentem, že xxxxxxx (xxxxxxxx) bytu, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státu xxxx vlastníka xxxx, xx mohl xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx takový xxxxxxx k provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X podle xxxxx xxxxxx xxxxxx (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx (uživatel) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxx žádnou "xxxxxx xxxx" ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx být xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odstranění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx případné xxxxxxx xx třeba xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. právo xx slevu xx xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xx xx zákona xxxxxxxxx umožnit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx správy (§695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxx senát xx xxxxxxx xxx, xxx souhlas xxxxxxxxx x provedením xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx před provedením xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx. Jak Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 8.2.2007, čj. 1 Xx 46/2006-75 (publikováno xxx x. 1202/2007 Xx. XXX), "Xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx by stanovil xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx změny, xxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx povolení Xx-xx xxxxx norma xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx je musí xxx na xxxxxxxxxx xxxx povahou xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx nerespektoval (xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxx)". Je xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vyžadovat xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §58 odst. 3 xxxx xxxxxxx žádat x xxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx o tom xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx xxxxx vyžadovat xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx starší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, pokud xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Jak xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudů, xx xxxxxxx nabyvatele do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx spojen xxxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx rámec xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx strpět xxxxx xxxxxxxx věci (xxxx xxxxx), xxxxx xx předmětem nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. 26 Xxx 866/2002 (xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 19, č. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obsahovými atributy, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu a xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx daného vztahu xxxxxxxxxxx xx zákona, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). Smyslem xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 xxx. zák. xx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxx pronajímatele xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx zde xxxxxxx xxxxxx skutečnost - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx ochranu v xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, jak xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (srov. §680 xxxx. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx se týká xxxx x povinností xxxxxxxxx pro nájemní xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx jeho xxxxxxx znaky (xxxx. §663 obč. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xx xxxx přešel xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx strpět změnu xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), která xx xxxxxxxxx nájemního vztahu." X xxxxx argumentací Xxxxxxxx xxxx popřel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx původního vlastníka x nájemcem, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxxx nemovitosti.
Pokud xxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxx neplatí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemcem, která xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tím xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájemce a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nevyplývá xx xxxxxx, ani xxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Proto xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx nájemce xxxxxx podat xxxxxx x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxx, pokud nepředloží xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx xxxx xxxx domu.