Xxxxxx věta:
I. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §139b xxxx. 3 xxxx. c) xxxxxxxxxx xxxxxx (x. 50/1976 Sb.), x xxxx xxxxxx xxxxxx xx smyslu §54 xxxxx zákona.
II. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x budově x xxxxxxxxx spoluvlastnictví.
Věc: Xxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Olomouckého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně.
Městský xxxx Šumperk, xxxxx xxxxxxxx, xxx 14.1.2004 xxxxxx xxxxxx žalobkyně x stavební xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx domě xx ulici Č. 14 x X., xxxxxxxxxxx xx zhotovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx nepředložila xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §139 občanského xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx vztahy k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví bytů), xxxx totiž z xxxxxxxx úkonů xxxxxxxxxx xx společné xxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx tepla x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx) oprávněni x xxxxxxx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně.
Žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx správního xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x vlastnictví xxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x povolení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §11 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx §139 xxxxxxxxxx zákoníku.
Žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x něj xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx veden xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx použití právních xxxxxxxx, jakož xxx xx základě xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx; listinné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx však považoval xx dostatečné k xxxx, xxx věc xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx posoudil xxx. Odpojování bytu xx vnitřní vyregulované xxxxxx soustavy xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx celkové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxxxxxxxx xx společným částem xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx tohoto xxxxxx xx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepoužijí, není-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; x společných částí xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů vyjmenovává xxxxxxx, u nichž xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx souhlasu xxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxx x změna xxxxxx, xxx. x xxxxxxxx xxxxxx, při xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx půdorysné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx přestože xx §13 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx 21.4.2004 zamítl.
Krajský xxxx v Xxxxxxx xxx 17.2.2005 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí žalovaného xxxxxx. Krajský soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákona, jakož x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by se xxxxxxxxx změnily poměry x celé této xxxxxxxx [rozvody xxxxx xxxx společnou xxxxx xxxx, xxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx]. Xxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx užívání xxxxxx, x změně stavby, xxxxx x o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zapotřebí xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zajistit xxxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (stěžovatelka) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx své xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx zhotovení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx žádala x xxxxxxxx xxx xxxxxx jednotky od xxxxxxxxx soustavy, xxxx xx se změnily xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx společnou xxxxx xxxx. X xxxx stěžovatelka xxxxx, xx nežádala stavební xxxx x odpojení xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx povolení xx xxxxxxx samostatného xxxxxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxx xxxxxxxxxx povolení by xxxxx xxxxx x xxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx bytě xx xxxx xxxxx xxxxx, a to xxxxxxx kotel, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx topnými xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx soustavu xxxxxxxxx x žádostí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x to, xxx mohla xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx plynu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx připojení xx nepřipojení x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx tak udělením xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx nijak xxxxxxxxxx a o xxxxxxx je oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x svobod).
Žalovaný xxx xxxx jiné xx xxxx vyjádření xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx pravdu xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxx považovat i xxxxx xxxxxxx vytápění xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x má xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx domu. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §11 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx již xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx pak xxxxx xxx považována xx xxxxxxxxx podle §105 xxxx. 1 xxxx. a) stavebního xxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatelky xx xxxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních práv x svobod xx xxx nejedná, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nucené xxxxxxx vlastnického práva, xxxxx ovšem nebylo xxxxxxxxx daného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx námitkách xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx: Pro xxxxxxxxxx xx xxxx xx nutno nejprve xxxxxxxxxx xxxxxx, zda "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vytápění xxxx", xxx byl xxxxxxx xxxxxx označen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §54 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx x xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx X. 14 xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 4315 x x. x. Š., xxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxx x. 2088/12 xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxx Nejvyšší xxxxxxx soud při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §139x xxxx. 3 písm. x) citovaného xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xx pak xxxxxxxx x změny xx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§14 xxxxxxxx x. 132/1998 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxx). Jako druhou x pořadí xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx považovat xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, jak xx výše xxxxxxx. X v xxxxx xxxx xxxx xxx xxxx xx pravdu xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro jeden xxx x domě x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx možné jen xxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 86/2002 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx č. 406/2000 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 8 zákona x. 86/2002 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx povinny, xxxxx xx xx pro xx xxxxxxxxx možné x ekonomicky xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb využít xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx alternativních xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zákonem x xxxxxxxx vydanými x xxxx provedení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx technickou x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx.
Xxxxx §6 xxxx. 4 xxxxxx x. 406/2000 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x dokumentaci xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx dodržení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx odporu xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx vzduchu x xxxxxxxx konstrukcí, xxxx musí xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tepelné xxxxxx vnitřních prostor xxxxxxxx budovy xxxxxxxxx xxx stanovení celkové xxxxxxx charakteristiky xxxxxx. X tomu vlastník xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx pořídí xxxxxxx xxxxxxxx obsahující vyjmenované xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, x xxxxx se xxxxxxx xxxxx dokončené xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§139x xxxx. 1 x 3 stavebního xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx auditu xxxxx §9 tohoto xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx demonstrativně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, že vytápění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx změna ve xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx na vytápění xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vytápění xxx xxxx je x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, je xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx podmínek x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zřetele xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx předpisy. X xxx xxxxxxx xxxxxx x potřeba xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x. 2088/12 xx xxxx xxxxxxxxxxx změnou xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx X. 14 v X. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxx xx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx a x xxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx podle §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx stavebního xxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxx xxxxxx xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Především xx xxxxx uvést, že xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vytápění xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx bytu, xxxxx xxxx výlučně x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, minimálně xxxxx xxxxxx by xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zeď, xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x stavební xxxxxx zamýšlená xxxxxxxxxxxxx xx se tedy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. I xxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečnosti xxxxxx, xxx xx xxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx změnou xxxxxx ve xxxxxx §54 x §139x xxxxxxxxxx zákona. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stěžovatelky, xx odpojení xxxxxxx xxxxx x bytě xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxx xxxx x x xxxxxx důsledkům xxxxxxx. Xx tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x stavební xxxxxxxx xxxxxx zamítnuta x xxxxxx věcných, xx. x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ale x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxx tomu, xx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově. (...)