Xxxxxx věta:
I. Xxxxx xx vytápění xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §139b xxxx. 3 xxxx. c) xxxxxxxxxx xxxxxx (x. 50/1976 Xx.), x xxxx xxxxxx xxxxxx xx smyslu §54 xxxxx zákona.
II. Xxxxxx xx vytápění xxxxxx xx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vytápění xxxxxxxx v budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx: Xxxxx X. proti Xxxxxxxxx xxxxx Olomouckého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, dne 14.1.2004 xxxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx povolení xx xxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxx xx xxxxx X. 14 v Š., xxxxxxxxxxx ve zhotovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxx nepředložila souhlas xxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx. X podílového spoluvlastnictví xxxxx §139 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x návaznosti xx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx) oprávněni a xxxxxxx všichni spoluvlastníci xxxxxxxx x nerozdílně.
Žalobkyně xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, x které xxxxxxx xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx dále, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx souhlas xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxx §11 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx §139 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx odůvodnění napadeného xxxxxxxxxx nedostatečným, neboť x něj xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx použití právních xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x podkladů xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve správním xxxxx však považoval xx xxxxxxxxxx k xxxx, xxx věc xx skutkové x xxxxxx stránce posoudil xxx. Odpojování xxxx xx xxxxxxx vyregulované xxxxxx soustavy je xxxxx posuzovat x xxxxxxxx celkové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx společným částem xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx ustanovení občanského xxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jednotka; x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tedy nelze xxxxxxxx princip majority. Xxxxxxxxxx §11 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx výčtu xx xxxxxxx i xxxxx xxxxxx, tzn. x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx půdorysné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X k takovéto xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx souhlasu xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx přestože xx §13 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx proto žalovaný xxx 21.4.2004 xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxx 17.2.2005 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí žalovaného xxxxxx. Krajský xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx žalovaného, xx x daném xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx zákona, xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx žalobkyně žádala x odpojení xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vytápění, xxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x celé této xxxxxxxx [xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx]. Xxxxx §11 odst. 5 xxxxxxxxxx zákona xx k přijetí xxxxxxxx x změně xxxxx xxxxxxx stavby, x změně xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxx zapotřebí xxxxxxxx xxxxx vlastníků bytových xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xxxxxxx žalobkyně (stěžovatelka) xxxxxxx stížností. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx základní xxxxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx souhlasu xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xx x xxxxx případě xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx své xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx změnily xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxx stěžovatelka uvádí, xx xxxxxxxx stavební xxxx x odpojení xx centrální xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxx povolení xx xxxxxxx samostatného xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx jiný xxxxx xxxxx, x to xxxxxxx xxxxx, xxxx xx jakkoli xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxxx být narušeno. Xxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx topnými xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx usiluje xxxxx x xx, xxx mohla xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx namísto xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx otopné soustavě xx tak xxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení zůstal xxxxxxxx. Jedná xx x xxxxx a xxxxxx uvnitř xxxx, xxxxx xx ostatních xxxxxxxx jednotek nijak xxxxxxxxxx x x xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod).
Žalovaný xxx mimo xxxx xx xxxx vyjádření xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx krajskému xxxxx, xx za xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx vytápění xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx celého xxxx. Xx xxxxx třeba xxxxxxxxx stavební úpravy xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí domu xx xxxxxx §11 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, by pak xxxxx být považována xx xxxxxxxxx xxxxx §105 odst. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx. O xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx se xxx xxxxxxx, neboť xxxxx článek upravuje xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
O xxxxxxxxx námitkách xxxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx: Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázku, xxx "xxxxxxxxx samostatného plynového xxxxxxxxx vytápění xxxx", xxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx stavby xx xxxxxx §54 stavebního xxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx x tomu xxxxxxxxx, xx stavbou xx smyslu stavebního xxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x ulici X. 14 xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 4315 v x. ú. X., xxxxxxx xxxxx bytová xxxxxxxx x. 2088/12 xx xxxxxxxxxxx stěžovatelky. Xxxxxxx xxxx správní xxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxx x §139x xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx půdorysné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx x změny xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se nejedná x xxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§14 xxxxxxxx x. 132/1998 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx). Jako druhou x pořadí xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx změnu xx xxxxxxxx xxxxxx, jak xx výše uvedeno. X x xxxxx xxxx musí xxx xxxx za pravdu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx správním rozhodnutí. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxx splnění povinností xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 86/2002 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx č. 406/2000 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 8 xxxxxx č. 86/2002 Sb., x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx povinny, xxxxx xx to pro xx technicky xxxxx x ekonomicky xxxxxxxxxx, x nových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vydanými x xxxx provedení. Xxxxxxxx xxxx povinny xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx.
Xxxxx §6 odst. 4 xxxxxx x. 406/2000 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x dokumentaci přikládané x xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavků xx výstavbu prokázat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx energie xx xxxxxxxx, vyjádřené přípustnými xxxxxxxxx tepelné charakteristiky xxxxxx, xxxxxxxxx odporu xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tepelné xxxxxx vnitřních xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx celkové xxxxxxx charakteristiky xxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx společenství vlastníků xxxxxxxx pořídí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjmenované xxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xx vztahuje x xx vlastníky xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xx xxxxxxx změna dokončené xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx (§139b xxxx. 1 a 3 stavebního zákona) xxxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §9 xxxxxx zákona.
Z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx budově xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx vytápění xxxx jako xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plynový xxxxx xxxx xxxxxxxx vytápění xxx xxxx je x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, bez zřetele xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plynového xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x. 2088/12 je xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytového xxxx x xxxxx Č. 14 x X. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx dům xx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx a k xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nutné, xxx x změně stavby xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx usnesení se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úvahy pak xxxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Především xx xxxxx xxxxx, xx xx stěžovatelka mýlí, xxxxx xxxxxxx samostatného xxxxxxxxx xxxxxxxx považuje xx xxxxx a xxxxxx uvnitř xxxx, xxxxx xxxx výlučně x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se nijak xxxxxxxxxx. Xxx je xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx je v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxx xxxx bezprostředně xxxxxx. I xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx souhlas všech xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxx vytápění xx xxxx xxxxxxxxxxx změnou xxxxxx xx xxxxxx §54 a §139x xxxxxxxxxx zákona. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx narušením xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboř xxxxxxxxxxxx je xx xx xxxxxxxx xxx xxxx x k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xx nutno zdůraznit, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x stavební xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x důvodu nesplnění xxxxxxxxx předpokladů x xxxxxxx posouzení, tj. xxxxx xxxx, že xxxxxxxxx x úpravám, xxxxx jsou dle xxxxxx považovány za xxxxx xxxxxx, souhlas xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. (...)