Právní xxxx:
X xxxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx být xx xxxx z xxxxxxx nemovitostí osvobozen xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx stavbě, xxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx u xxxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx R. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 31.10.2001 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1 325 000 Kč. Xxxxxxxx Finanční xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutím xx xxx 27.1.2003 xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx 31.1.2005 xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxx dne 26.9.2000 x xxxxxxxx akciovou xxxxxxxxxxx A. xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x. 173/101 (ostatní xxxxxxxx prostor) x xxxxxxx x. p. 173 x X. xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx společným xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxx dnem 4.12.2000. Xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nabylo právní xxxx 7.9.2000. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dne 20.9.2000.
Xxxxxxx soud x xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx §20 odst. 7 xxxx. x) xxxxxx ČNR č. 357/1992 Sb. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000, xxxx xxx "xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx") xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, na xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx, xx xx xxxx xxxxxx x první xxxxxxx převod stavby xxx pravomocně xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx dokončené x nezkolaudované, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xx musí xxx xxxxxx nová x xxxxx neužívaná. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx vztahuje xx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (stěžovatele) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxx" je v xxxxx xxxxxxx vykládáno xxxxxx extenzivně; xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxx zátěže xxxxxxxxxxx x xxxxxxx stavby xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx tři xxxx xxxxxx uvedené x xxxxxx, zejména xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx niž xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx výklad xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx slovní spojení "xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxxxx xxxxx osvobodit xxxxxxx x právnické osoby xx placení daně x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx předmět xxxxxxxxx xxxxxxx právě x xxxxxxxxx staveb xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxx x xxxxx xxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činností, x xxx měl xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx předmětu podnikání xx xxxxxxxxx staveb, xxx xxx xx xxxxxx xx takové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X §20 xxxx. 7 xxxxxx o dani x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxx jedna x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx x případě, xxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxxxxx převod a xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx podmínky však xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx vztahuje xx xxxxxx xxx xxxx stojící, u xxxxx však na xxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx, x to ke xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.9.2000; xx xxxxxx stranu xxxx nesouhlasí x xxx, že x xxxxx provedeného xxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůbec xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx" a xxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx x. 173/101, xxxxxxx zákon xxxxxx pouze x xxxx xxxxxx, na xxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxx, ve které xxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx zjištěn xxxxxxxx xxxx, který xx xxxx xx xxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxxxx nebo v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx má xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvést, xx xxxxx se xx jednat x xxxxxxx xxxx, nejednalo xx x xxxxx xxxxxxx x užívání xx smyslu §123 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx neužíval vlastník, xxx budoucí xxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx toto xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavbě, xxxxx xx novou xxxxxxx, xx niž xxxx vydáno pravomocné xxxxxxxxxx rozhodnutí, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx rozestavěnou xxxxx xxxxxxx x xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba x převod stavby xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx výstavba nebo xxxxxx staveb a xxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxx činnosti je xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx je-li xxxxxxxxx xxxx.
Xxx jakýchkoliv xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxx, xx snad xxxxxxxxxxx xxxxx chtěl, xxx x xxxxx xxxxxx nevyjádřil. X xxxxx případě však xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednoznačně xxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xx daně z xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx jednat x xxxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx, o xxxxx stavbu, přičemž xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxx stavba, xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a o xxxxxx, která xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Není xxxxxxxxx důvod, xxxx. xxxxxxxx ustanovení pro xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx", xxx tvrdí xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx stavbu xxxxxxxxxx - xxxxx xxxx stavbu rozestavěnou, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx taxativně v xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud neakceptuje xxxxx stěžovatele, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem xx xxxxxxxxxxxxxxxxx, nelogické x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx spojení "xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx zákonnou xxxxxxxxx xxx užívání stavby, xxx nikoliv povinností. Xxxxx má xxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx se x x xxxxxxx zkolaudované xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x takové xxxxxx označit za xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x provádění xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxx xx mysli xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x jejichž předmětu xxxxxxxxx xx provádění xxxxxx, xxx xxx xx naopak za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx výklad xxxxxxxxx xxxxx vycházející xx xxxxx ustanovení §20 xxxx. 7 xxxxxx o xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx sankční xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx sice namítal, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x níž správní xxxxx vycházel, xxxx xxxxx xx spisech, xxx neuvedl, v xxx tento rozpor xxxxxxx, a xxxx xxxxxxxxx x podstatě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx x xxxx souvislosti xx xxxxxxxx xxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx jednotky (xxxxxxxxxx prostoru), xxxxx xxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx, x citované xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, která xxxxxx xxxxx xxxxxxx, považuje x xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednak xx to, xx xxxxxxxxx převodu nebyla xxx jednotka, xxx x spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a jednak, xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx vztahuje-li xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxx xx lze vztáhnout xx jednotku v xx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xx.