Právní věta:
Pro účely xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §20 odst. 7 písm. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxx před xxxxx prvým xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, podstatné xxxx xxx xx, xxx xxxx užívána xxxxxxx, či xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx je xxxxx xx, zda xxxx užívána s xxxxxxxxxxx důsledkem xx xxxxxxxx vlastníka, anebo xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx), xxx není xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx osvobození xx této daně.
Prejudikatura: x. 360/2004 Xx. XXX, x. 689/2005 Xx. NSS x x. 915/2006 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx x. 30/1998 Xx., x. 144/2001 Xx. XX (sp. xx. II. XX 277/99) x x. 145/2003 Xx. XX (xx. xx. IV. XX 666/02).
Xxx: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx „XXXXXXX XXXXXXX" xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx rozhodl v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x XXXx. Zdeňka Xüxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx: "XXXXXXX XXXXXXX", xxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným, xx xxxxxx Xxxxxxxxxxx 110/3, Xxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem Xxxxx xxxxxxx 119, Xxxxx, xxxxx žalovanému: Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxx 3x, České Xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 23.3.2009, x. j. 1435/09-1400, x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xx dne 21.10.2009, č. j. 10 Xx 57/2009-30,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 21.10.2009, x. x. 10 Xx 57/2009-30, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx podanou x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx (xxxx x „xxxxxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudku, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx žalobu xxxxx xxxx specifikovanému rozhodnutí; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 0 Kč.
Krajský xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadce XxX XX x. x. x. rozestavěnou xxxxxx xxxxxxxx xxxx x katastrálním xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx 2. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx vznikly dne 22.9.2005, xxxxx xxxxx xxx zapsán x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 9.7.2007. Z xxxxx xxxxxxx plyne, xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx domě x x xxxxxxxxx xxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx „xxxxxxx X“, x xxx xx xxxxxx aktuální stav xxxxxxxx xxxxx ke xxx xxxxxxx kupní xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxx 31.10.2007 xxxxxxx daně xxxxxx xxxxxxxx k xxxx z převodu xxxxxxxxxxx specifikovaných x xxxxx xxxxxxx, daňová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 646 971 Xx. Dne 14.1.2008 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx si xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 604&xxxx;833 Kč x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §20 odst. 7 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx „daň z xxxxxxx xxxxxxxxxxx“).
Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Aby xxxx došlo k xxxxxxxxxx xx této xxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx; musí xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, která nebyla xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx dne 29.11.2007 x již z xxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.2005 xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxx xxxx již xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x užívání xxxxxxxx osobám na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Není xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx užívání. Krajský xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. zn. 7 Afs 85/2008 x 7 Xxx 71/2005), x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx této xxxx.
Xx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnosti stěžovatel xxxxx xxxxxx podle §103 odst. 1 xxxx. x) s. x. x.; namítá xxxx xxxxxxxxxxx spočívající x nesprávném xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx krajským xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx spatřuje xxxxxxxxxx x posouzení xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“ xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx užívaly xxxxx stavby (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ nemůže xxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osvobození. Xxxxx xxxxxx-xx nemovitost xxxxxxx x souladu x xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podmínku „xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby“ xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx na zmíněný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx proto, aby Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx vyjádření xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx námitek, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx je důvodná.
Podstatou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tedy xxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx osvobozen xxxxx xxxxxxx převod nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx dokončenou xxxxx stavbou xxxx xxxxxxxxxxxx novou stavbou x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx zkušebního provozu, xxxxxxxx převodcem xx xxxxxxx xx právnická xxxxx a převod xxxxxx xx prováděn x souvislosti x xxxxxx podnikatelskou xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xx-xx xxxxxxxxx xxxx.
X jednotlivostech xxxxxxxxxx stavu není xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x podstatě xxxxx. Klíčové je xx, xxx xxxx xxxxx stav posouzen xx xxxxxxx právní. Xxxxxx je xxxx xxxxx xx, xxx-xx xxxxxxx podmínka, xx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx“. Xxx při xxxxx naplnění xx x daném xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxx vnímat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x existence xxxxxxxxxx od této xxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona.
Na xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx zdůraznit, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat v xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx sporná xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Nelze totiž xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx soubor xxxxx daňového xxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odejmout xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx soukromé xxxxx x xxxxxxxxx xxxx osoby uvedenou xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx za xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přímé xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx obzvláštní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jí xxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxx smyslu je xxxxx poukázat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 15.12.2003, xx. zn. XX. XX 666/02, xxxx. Xx Sb. x. x. ÚS, Xxxxxx x. 31, xxxxx x. 145, xxx. 295; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz ) Xxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx dne 14.7.2005, x. x. 2 Xxx 24/2005-44, xxxxxxxxxx xxx x. 689/2005 Xx. NSS; rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx dostupná na xxx.xxxxxx.xx ), v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx princip právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx regulace, x xxxxx plyne xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu x především xxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxx zákon x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, nesrozumitelnosti xx xxxxxxxxxxx nebo „mezery x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx přesvědčivých xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx takový x xxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (neboť je xxxx státu, xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, přesně a xxxxx, xxx minimalizoval xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxx případě xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx libovůli xxxxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxx x převodu nemovitostí xxxx xxxxx x xxxxxxx x konstrukce xxxxxxxxxx od xxxx xxxxx §20 odst. 7 xxxxxx o xxxx z převodu xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx existují x xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx, který prezentoval xxxxxxxx i krajský xxxx (xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxx i kasačních xxxxxxx. Ústavní xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx ze dne 9.10.2001, sp. xx. XX. XX 277/99, (xxxx. xx Xx. x. u. ÚS, Xxxxxx č. 24, xxxxx č. 144, xxx. 35), xxxxxxxxx, xx xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x nichž xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx soud xxxxxx xxx z xxxx, xxxx xxxxxxxx dalším xxxxxxx výkladu, zejména xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud také xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx představuje „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx právní xxxxx. Xx pouze xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx“ (xxx nález xx dne 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, publ. xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 9, xxxxx x. 163, xxx. 399, xxxxxxxx pod x. 30/1998 Xx.). Xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx dne 13.5.2004, č. x. 1 Xx 9/2003-90, xxxx. pod č. 360/2004 Sb. XXX, xx xxxxxxx, že „x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx adresát xxxxxx normy xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx, xxxxx zákonodárce xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx x funkčnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx naopak. Xxxxxxxx zákonodárce x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxxx xxxx, musí xx xxx spíše xxxxxx, jasně, určitě x srozumitelně xxxxxxxx x xxxxxxxx předpisech, xxxxx jsou právní xxxxx komunikovány xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxx, xx zcela xx xxxxx xxx přednost xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smyslu xxx spravedlnost.“
Vodítkem pro xxxxxx xxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 22.3.2006, x. x. 1 Xxx 57/2005-61, xxxx. xxx x. 915/2006 Xx. XXX, x xxxxx xxxxx, xx xxx posuzování podmínek xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x spravedlivého zdanění. Xxxxxx xx vztahu x uvedenému xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2008, xx. xx. XX. XX 814/06. Ústavní soud xxx uvedl, že „xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx měla xxxxxx xxxxxx sloužit x xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úmyslu, xxxxx zákonodárce měl xxx xxxxxxx právního xxxxxxxx. Záměr xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx není prokázán xxxx, xx xxxxx xxx xx to, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xx xxxxxx k xxxxxxxxx úpravě lze xxx xx xx, xx xxxx xxxxxxx xxxx ekonomická xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx právní xxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx společnosti v xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx x nadále xxxxxxxx. Jejím cílem xx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, stejně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx fondu. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx určitých xxxxxxxxxxxx ekonomických a xxxxxxxxxx xxxx rozhodne, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xx třeba se xxxxx smyslem xxxxxx xxxxxx xxx její xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx bylo xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx úprava xx.“
Xxxxx je xxxxx xxxxxx smysl xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx již x xxxxxxxx citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu.
Předmětem xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je, zjednodušeně xxxxxx, xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx hodlá-li xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx určeným xxxxxxxxxxxx x to xx xxxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxx by zpravidla xxx zcela jistě xxxxx záměr xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxx, či objasnit. Xxxxxxx se důvody xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx důvodových xxxxx, xxx xxxxxxxxx zákon xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx tomu tak xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xx jednotlivým podmínkám xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx zákona xxx xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx argumentace, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxx (takto xxxx. xxxxxxxxxx Xx. XX-xx 1/96 xx dne 21.5.1996).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx 16. xxxxxx ČNR z 21.12.1992 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXX, xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx XXX x. 357/92 Xx. x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, podle xxxxxxxxxx xxxxx 224 x 266 (xxxxxxx x xxxxxxxxxxx repozitáře Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx.xxx.xx ). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisu xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx podnikatel xx xxxxxxx svém xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx jejího xxxxxxx prodeje. Tak, xxx xxx návrh xxxxxx zákona, xxxxxxxxx xx, xx tato xxxxxx xx podléhala xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx a investory xx xx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx změna xxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Je xx daně xxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.“
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx text xxxxxxxx schůzí XXX. Xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxx: xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx novostavby x xxxxxxx, xxx xxxxxx xx jejich xxxx xxxx xxxx. Tedy xxxxxxxxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx vznik xxxxxx xxxxxx x stavební xxxx.
X takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přesvědčení Xxxxxxxxxx správního xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx co xxxxxxxx cenou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx nenavyšovat xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozvoj xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nově vzniklých xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx první úplatný xxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx jím strany xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x převodce x něj xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xx zprostit xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx převádí xxxx vzniklou xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx, aby xxxx xxxxxxxxxx prodej xxxxxx xxxxxxxxxxx za xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxxx xx proto xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Je-li smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx této xxxx xxxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxx, pak x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxx (xxxx xxxx xxxx) i před xxxxx xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx), pak x po xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx osvobození xx xxxx xxxxxxxx. Nelze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx upravených xxxxxxxxx xxxxxx) nemohl xxxxx xxxxxx užívat, xxxxxxxxx si xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx náležitostí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavbě. Xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx užívání xxxxxx. Xxxxxxx-xx zvolený xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx x němu xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Takovéto xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx totiž xxxxxxxx neodporuje xxxxx xxxxxxxxxx od daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx.
Xxxx xx ovšem xxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnického práva x ní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx důsledky. Xxx si xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx stavbu xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx příjmy. Xxxx xxxx tak xxx xxxxxxxxx i z xxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx přenechá xxxxxx x xxxxxxx xx úplatu. X xxxxxxx případě xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nedošlo. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx příjmy x xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxx. Pokud xx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx došlo xxxxxxx, již by xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx osvobozen, xxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx nájemcem za xxxxxx.
Xxx náhledu xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx osvobození xx daně x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx třeba xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Užívá-li před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx stavbu její xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x rozestavěné xxxxxxxxx xxxxxx vytvořen), pak, xxxx-xx i xxxxx xxxxxxxx pro osvobození xx této daně xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jiná xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx stavbě xxx xxxxxxxxxx podle §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx souvislosti, xxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxx vědomí xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx převodem xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx), pak xxxxx rovněž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxxxx užitných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxxx xxxxxxx případnému osvobození xx xxxx (xxxxx xxx zachování podmínek xxxxxxxxx). Rovněž xxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, užívají-li xx k úkrytu xxxx xxxxxxxxxxx počasím xxxx., xxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx má xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §20 xxxx. 7 písm. x) xxxxxx; xxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx byla xxxx xxxxx prvým xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx a xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xx, xxx xxxx xxxxxxx legálně xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (odlišným xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx nájem), xxx xxxx naplněn xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xx zřejmé, xx rozhodným xxxxxxxxx xxx posouzení podmínek xxx xxxxxxxxxx podle §20 xxxx. 7 xxxxxx (xxxxxx xxxx, xx xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx) je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx; xxx je Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx se stěžovatelem. Xxx uvedeno xxxxx, xxxxxx spojení „xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx“ xxx účely xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx vnímat xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx „xxx xx se xxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x trojdani osvobození xxxxxxx vztahovat xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx…“ (xxx xxxxxxxx XXX xx xxx xxx 27. xxxxx 2008, č. x. 2 Afs 49/2008-159).
X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxx nutno xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxx zákona x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, že již x xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ní xxxxxxx xxxxxxxxx osobami, s xxxxx xxx původní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx lze uzavřít, xx xxxxxxxxxx xx xxxxx věc xxxxxxxx, xxx xx mýlil x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx důvodu xx xxxxx i xxxxxxxx.
Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx dřívějšího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaný xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx. X xxxx xxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx převodem a xxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx uplatněné osvobození xx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx nesprávně xxxxxxxxxxx xxxxxx otázce x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx nedostatek xxxxxx, a xxxxx x xxxxxx kasační xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx tomuto xxxxx x dalšímu xxxxxx. X xxx xx krajský xxxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.); X xxxxxxx xxxxxxx řízení x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 s. x. x.).
Xxxxxxx: Proti xxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 10. xxxxx 2010
XXXx. Lenka Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx