Xxxxxx věta:
Pro xxxxx xxxxxxxxxx xx daně xxx §20 xxxx. 7 písm. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx převodem xxxxxxx bez vědomí, xxxxx x vědomostí xxxxxx vlastníka, xxxxxxxxx xxxx xxx xx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxx, či contra xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx je xxxxx xx, xxx xxxx užívána x xxxxxxxxxxx důsledkem či xxxxxxxx vlastníka, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx vlastník xxxx stavby xxxx xxxxx prvým xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxx), pak xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx této xxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 360/2004 Xx. XXX, x. 689/2005 Xx. XXX x x. 915/2006 Sb. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx č. 30/1998 Xx., x. 144/2001 Xx. XX (xx. xx. II. XX 277/99) x x. 145/2003 Xx. XX (xx. xx. IV. XX 666/02).
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx „XXXXXXX XXXXXXX" xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Marie Žiškové x JUDr. Zdeňka Xüxxx x právní xxxx xxxxxxx: "XXXXXXX XXXXXXX", xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxxxxx 110/3, Xxxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx 119, Písek, xxxxx xxxxxxxxxx: Finančnímu xxxxxxxxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxx 3x, České Xxxxxxxxxx, o xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxx 23.3.2009, x. x. 1435/09-1400, x řízení o xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 21.10.2009, č. j. 10 Xx 57/2009-30,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 21.10.2009, x. x. 10 Xx 57/2009-30, xx xxxxxxx x xxx se xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx (dále x „xxxxxxxxxx“) xxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx žalobu proti xxxx specifikovanému rozhodnutí; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 0 Xx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx správce xxxxxxxxx podstaty xxxxxx XxX CB x. x. o. xxxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx Budějovice 2. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vznikly xxx 22.9.2005, vklad xxxxx xxx zapsán x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 9.7.2007. X xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní na xxxxxx jednotky. Nedílnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx „xxxxxxx X“, x níž xx xxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx podal dne 31.10.2007 správci xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx smlouvě, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyčíslena xx xxxx 646&xxxx;971 Xx. Dne 14.1.2008 xxxxx žalobce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx si xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 604&xxxx;833 Xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxxxx „xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proveden x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činností x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx této xxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx; musí se xxxxx jednat o xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx užívána. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx rozhodnutím xx xxx 29.11.2007 x xxx x xxxxx xxxxxxx ze xxx 17.8.2005 je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx již xxxx xxxxxxxxx užívána, xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx k užívání xxxxxxxx osobám xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přesto, xx stavba nebyla xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xxx byla xxxxxx xxxxxxx x souladu xx zákonnými xxxxxxxx, xxx xx, xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx odkázal na xxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx (sp. zn. 7 Xxx 85/2008 x 7 Afs 71/2005), v xxxxx xxxxxx xxxx zdůrazněno, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, bez xxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx této xxxx.
Xx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle §103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.; xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stěžovatel x posouzení xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“ xxxx úplatným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx užívaly xxxxx stavby (xxxxxxxxxx xxxxx nezkolaudované bytové xxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ nemůže xxx xxxxx v xxx, že převod xxxxxxxxxxx nepodléhá xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx-xx nemovitost xxxxxxx x souladu x právem, xxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx. Krajský soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby“ xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dobrodiní §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x převodní xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný ve xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx námitek, xxxxx se ztotožnil xx závěry xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Kasační xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kasační námitky xx tedy xxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, respektive xx xxxx části, xxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je od xxxx z převodu xxxxxxxxxxx osvobozen xxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx je xxxxx stavbou, na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx dokončenou xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx xx prováděn x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činností, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx je-li xxxxxxxxx obec.
O xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x podstatě xxxxx. Klíčové xx xx, jak xxxx xxxxx xxxx posouzen xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx je xxxx xxxxx xx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx“. Xxx při xxxxx naplnění by x xxxxx případě xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Zodpovězení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxx soud za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxx postupováno xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxxx, xx předmětem xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx stanovených xxxxxxxx xxxx xxxxxxx soukromé xxxxx x xxxxxxxxx xxxx osoby xxxxxxxx xxxx svého xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, aniž xx za xx xx státu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx nevyrovnaném xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx pozice xxxxxxxx xxxxx proti xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xx xxxxx poukázat na xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.12.2003, xx. zn. IV. XX 666/02, publ. Xx Xx. x. x. ÚS, Xxxxxx x. 31, nález x. 145, xxx. 295; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx ) Xxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx např. rozsudek xx dne 14.7.2005, x. x. 2 Xxx 24/2005-44, xxxxxxxxxx xxx x. 689/2005 Xx. XXX; rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxx.xxxxxx.xx ), x xxxxx xxxxxxxx práva xx proto nutno xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx plyne xxxxx analogie v xxxxxxxxxx daňového xxxxxxxx x především zásada, xx x xxxxxxx, xx daňový zákon x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxx „xxxxxx x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx takový z xxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (neboť xx xxxx státu, xxx xxxxxxxxxx xxx daňové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejasnosti; x xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonodárce).
Při xxxxxxx xxxxxxxx tkvící x tom, že xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx x xxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxx §20 odst. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx (tedy, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx brání xxxxxxxx osvobození xx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 9.10.2001, xx. zn. XX. ÚS 277/99, (xxxx. ve Xx. x. x. ÚS, Xxxxxx č. 24, xxxxx x. 144, xxx. 35), zdůraznil, xx xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx soud xxxxxx xxx x xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jazykový xxxxxx představuje „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx pouze xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx“ (xxx xxxxx xx dne 17.12.1997, xx. zn. Xx. XX 33/97, publ. xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 9, nález x. 163, str. 399, vyhlášen xxx x. 30/1998 Xx.). Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutích xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.5.2004, x. x. 1 Xx 9/2003-90, xxxx. pod x. 360/2004 Xx. XXX, xx uvedeno, že „x souladu x xxxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx zákonodárce xxxxx, xxxx racionální x xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx důvodů zvolí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxx spíše xxxxxx, jasně, xxxxxx x srozumitelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx tak, xx zcela xx xxxxx xxx přednost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx přirozenému smyslu xxx spravedlnost.“
Vodítkem xxx xxxxxx zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zvláště, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2006, x. x. 1 Xxx 57/2005-61, publ. xxx x. 915/2006 Xx. XXX, z xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovnováhy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx osvobození xxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 11.1.2008, xx. xx. XX. XX 814/06. Xxxxxxx xxxx xxx uvedl, xx „xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx sloužit x xxxx svého xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx zákonodárce xxx xxx přijetí právního xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxx za to, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx záměr. Xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xx xx, xx byla přijata xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Objektivně-teleologickým xxxxxxxx, xxxxx úlohou je xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx právní xxxxx x souvislosti s xxxxxxxxx společnosti v xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx se má xxxxx realizovat, xxxxx xxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx účel xxxx právní xxxxx xx x nadále xxxxxxxx. Xxxxx cílem xx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxx, stejně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx zákonodárce za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx určitou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx spočívajícího ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx při xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, aby bylo xxxxxxxx cíle, xxxxx xxxx xxxxxx úprava xx.“
Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu.
Předmětem xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, zjednodušeně xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx. Obecně xxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx určité specifické xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostem x xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podmínek, xxx xx zpravidla xxx zcela xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx vynětí xxxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxx, xx objasnit. Xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nalézt v xxxxxx xxxxxxxxxx zpráv, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx přijetím xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxxx xx xxxxxxxxxxx podmínkám xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx autentických xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx něž xxxxx též argumentace, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxx (xxxxx např. xxxxxxxxxx Xx. XX-xx 1/96 ze xxx 21.5.1996).
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx zaznamenávajícího 16. xxxxxx ČNR z 21.12.1992 k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXX, xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxx XXX x. 357/92 Xx. x xxxx xxxxxxx, dani darovací x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxx tisků 224 x 266 (xxxxxxx x digitálního repozitáře Xxxxxxxxxx sněmovny Parlamentu Xxxxx republiky, www.psp.cz ). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx bylo xxxx xxxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx postaví xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xxx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx, že xxxx xxxxxx by podléhala xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx by (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxxx podnikatelé xx xx pochopitelně xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxx xx to stálo xxxx peněz. Tato xxxxxxxxxx změna situaci xxxx, x xxxxx xxxxxx takovéto xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xx daně osvobozen. Xx xx příznivý xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.“
X tímto xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ČNR. Xx xxxxxxxxxx je xxxxx záměr zákonodárce xxxxxx: xxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx druh xxxx xxxx. Tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nových xxxxxx x stavební xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zatížit nově xxxxxxx stavby xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx převodcem xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxxx investory xx stavebnictví x xxxxxxxx společnosti x xxxxxxx nově vzniklých xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx s xxxxxxxxxxxx. Právě xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nové xxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně xx zprostit xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx vzniklou xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx investovat xx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx.
X právě xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx-xx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x dani z xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stavby, pak x její xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx nutno zkoumat x právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Užívá-li tuto xxxxxx (xxxx její xxxx) x před xxxxx xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dané xxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx zachován. Xxxxx xxxxxx žádný x xxxxxxxxx xxxxxx, proč xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx si xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx esenciální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx ke xxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx užívání xxxxxx. Xxxxxxx-xx zvolený xxxxxx xxxxxxx stavby x xxxxxxxxx s ní xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx převodem x xxxx k xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx na xxxxx xxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se stavbou, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx neodporuje xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xxxx.
Xxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx stavbu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx vlastníka x xxxxxx ekonomických důvodů x xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx důsledky. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx stavbu pronajme x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx, xx xx xxxxxxx xx stadiu xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxx případě xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Ekonomický xxxx xx xxx xxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Pokud xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx prvý úplatný xxxxxx xxxxxx xxxxx xx daně osvobozen, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx nová xxxxxx, ale xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx osvobození xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx brát xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx bude xxxxxxxx x rozestavěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), pak, xxxx-xx i xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx jiných ekonomicky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 7 písm. x) zákona nepodléhá.
V xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx ujasnění, xxxx xxxxxx, xx je-li xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jejím xxxxx převodem užívána xxxxxxxxxxx (např. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxx, xxx xx obcházelo xxxxx osvobození xx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxx způsobem xxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxx §20 odst. 7 písm. x) xxxxxx x proto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Rovněž tak, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx areálu, užívají-li xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx., nejedná xx x užívání x xxxxxxxxxxx xxxxx smyslu, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx; xxx x xxxxx případě xx nejedná o xxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxx o xxxx vylučovalo osvobození xx této daně.
Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxx byla xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x nebo x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xx, zda xxxx xxxxxxx legálně xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx nastoupení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xx, xxx byla xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxx nikoliv. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (typicky nájem), xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxx xxxx.
Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 7 xxxxxx (xxxxxx toho, xx stavba xxxxxx xxxxx xxxxxxx) je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx shora, xxxxxx spojení „xxxxxx xxxxxx dosud užívána“ xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxx možno x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx „xxx xx se absurdně x v xxxxxxx x účelem xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx stavbu xx xxx…“ (viz xxxxxxxx NSS xx xxx xxx 27. xxxxx 2008, x. x. 2 Xxx 49/2008-159).
X intencích xxxx xxxxxxxxx zásad je xxxx nutno xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx užívání“ xx smyslu zákona x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx-xx krajský xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx již x pouhého xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx měl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx lze uzavřít, xx osvobození na xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx x učinil tak xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx i žalovaný.
Jak Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaný xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx. X xxxx řadě je xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavby před xxxxx převodem x xxxx posoudit, xxx-xx xxxxxxxx uplatněné xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx naplňuje xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx x §20 xxxx. 7 písm. x) xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx vrácena xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.); X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodne xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 x. x. s.).
Poučení: Xxxxx xxxxxx rozhodnutí nejsou xxxxxxx prostředky xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 10. xxxxx 2010
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx