Právní věta:
K xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rezervy xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, nestačí xxxxx xxxxxxx písemné xxxxxxxx x xxxx opravám [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Sb., x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx]. Ze xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jdou k xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx je xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 odst. 1 citovaného xxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx x udržení xxxxxx ve smyslu §24 xxxxxx č. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1449/2008 Xx. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v senátu xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Cihlářové x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Karla Xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx: XXXXX Xxxxxx xxxx. x r. x., se xxxxxx Xxxxxxx 3006, Xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem se xxxxxx Fibichova 218, Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx, xx xxxxxx Xxxxx 12, Xxxxx 2, x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24,
takto:
I. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24 zamítl žalobu xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx“xxxxxxxxxxxx“) xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx (dále xxxx „xxxxxxxx ředitelství“) xx xxx 11.7.2005, x. x. 4890/05-120, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx úřadu v Xxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxx xxxx“) xx xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx roku 2000 xx xxxx 647 590 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x rezervách“) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. i) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx do 31.12.2000 (xxxx jen „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“). Xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Beránkem), x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x opravám najatého xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předpokládaném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx. X uzavřené xxxxxxx smlouvy ve xxxxx xxxxxx dodatků xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx úpravy, xxxxxxxxx xxxxxxxx (stěžovatelkou), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tak xxxxxxxxx dovozovala xxx xxxxxxxxx daňového subjektu, xxxxx xxx oprávněn xxxxxxxx a daňově xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxx, xx ke xxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxx s §24 xxxx. 2 xxxx. i) zákona x xxxxxx x xxxxxx postačí xxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxxxx o xxxxxxxxx, xxxxxx tak x ustanovení §23 x §24 xxxxxx x daních x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x časové xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na opravy x xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx legitimitu xxxxxx rezerv x xxxxxx xxxxxxxx uznání. X případě, xx xxxxxxx xx xxxxxx xx úpravu xxxxxxxx xxxxxxxx majetku nejdou xx xxxx xxxxxxx, xx jediný, kdo xx oprávněn xxxxxx xxxxxxx, majitel xxxxxxxx xxxxxxx. Důvodnými xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úřad postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx daní x xxxxxxxx“). Xxx xxxxxxxxxx zapracoval do xxxxxx x daňové xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxx xx xxxxxxx x xxxxx x xx samou xxxxxx xxxxxxxxxx x doplnění. Xxxxxxxxxxxx byla v xxxxxxx xxxxxx i xxx projednávání xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxxx časový xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx úkon xx xxxxxxx projednání xxxxxx x xxxxxx kontrole, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, x skutečnost, xx jí nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, proto není xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ohledně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx na xxxx xxxxxxx závěry xxxxxx žádný xxxx. Xxxxxxxxxxxx není xxx xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxx xxxxxxxxx nároku xx reinvestici, protože xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx tak xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx odpočtu xxxxx xxxxxxxxxx §34 xxxx. 3 xxxxxx x daních z xxxxxx jde o xxxxxxxxxxxx nárok, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiznání.
Proti xxxxxx rozsudku městského xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. x) s. x. x. Stěžovatelka x kasační stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důkazů, xxxxx byly xxxxxxxxxx x daňovém řízení x xx xxx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Výklad městského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x rezervách) xx xxxxxx extenzívní, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevyplývá, xxx by měly xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hmotného xxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx hovoří xxxxx x smluvní xxxxxx, xxxxx byla x xxxxx případě provedena. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx profitu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx užívá xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx na udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x x tím xxxxxxxxxxx xxxxxx xx úpravy xxxxxx uznatelné. Xxxxx xxx xxxxxxx smlouvou, x xxxxx xxxx xxxxxxxx i podmínka, xxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx. I xxxxx xxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx xxxxxx nesla xxxxxxxx ze xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 2 xxxxxxxx xx xxx 10.11.2004 (xxxxxxx x xxxx 1999), xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke kasační xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx ani x xxxxxxx postoje x xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxx rezervy xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx názor x její xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, nedal xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx navrhla, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Finanční xxxxxxxxxxx xx vyjádření xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx rezervu xx xxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxx vytvářet xxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxxx, xx jsou x xxxxxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, aniž xx xxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X úhradě byl xxxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 včetně xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx po předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistí xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx x vynaložené xxxxxxx vyúčtuje k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 29.12.1999 nemůže xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx případné xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx hradit. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxx celkově xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxx případě xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost nájemci xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, a nájemci xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx vady xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx povinnosti.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, který xx xxxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daňový xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxx vytvářet x xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxx zjištění základu xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxx x zvláštními předpisy.
Podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx) též xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx způsob xxxxxx x xxxx xxx daňové xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx xx xxxxx §1 rozumí bankovní xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx tímto zákonem (§2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Rezervu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a udržení xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x daních z xxxxxx xx šest x více xxx, xxxxx xxxxxxxx poplatníci xxxx x xxxxxx, xxxxx mají x xxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxxx písmena x) (§7 odst. 1 xxxx. a) zákona x xxxxxxxxx), nebo xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxx najatého hmotného xxxxxxx xxxx smluvně xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx).
Xxxxx xx. III. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 mezi Xxx. Xxxxx Beránkem jako xxxxxxxxxxxxxx x stěžovatelkou xxxx xxxxxxxx je xxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx obvyklé xxxxxx a oprav, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx x. 2. X odůvodněných xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x stanovit, xxxxx strana je xxxxxxx x takovým xxxxxxxx“. Podle xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx „…Xxx xxxxxx xx dohodly, xx nájemce, x xxxxxxx, xx zjistí xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po předchozím xxxxxxxxxx xxxxx odst. 1 xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x vynaložené xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nejpozději x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx náhradu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx i xxxxxxxxxxxx započítat xx xxxxxxx“. Dodatkem x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.12.1998 xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx spojené x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprav, ale xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx x opravám“ xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx uvedeného xxxxx, xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx vynaložil. Ve xxxxxx shora xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxx xxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx uplatňovat xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (náklad) xxxxx xxxxxxxxxx §24 zákona x xxxxxx x xxxxxx. Stěžovatelka xx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xxxxx fixním xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx“ xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx ze xxxxxx vyplývá xxxxx xxxxxxxxx xxx tuto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, upravenou xxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) však xxxxxxx, xx xxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxx xxx x opravám hmotného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx provedení oprav x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku x xxx, xx vynaložené xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx vyúčtuje xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatelka jako xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nájemní xxxxxxx stanoví xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx případné opravy. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.12.1998 xxx xxxxx stanoví, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxxx x údržbou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxx souhlasit xx xxxxxxxxxxxxx, xx ostatní xx xxxxxxx xxxxxxx, x jehož interpretací xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx neztotožnila, neboť xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx dojít k xxxxxx závěru, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx k opravám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.
Ve xxxx tvorby x xxxxxxxx uplatňování rezerv xxxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxx argumentace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx profitu x provedené xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx rezerva xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx např. xxxxxxxxxx xxxxx přefakturace xxxxx nebo xxxx xxxx nákladů xx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx např. snížení xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X tomto xxxxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx není nájemce xxxxxxx zavázán xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedení, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rezervy xx xxxxxx hmotného xxxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, že x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx x x xxxxxxxxxx §1 xxxxxx x rezervách xxxxxxx, xx rezerva xx xxxxxx hmotného xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx a následně xx provádí. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy (§7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x náklady xx xx nesl xxxxx jiný (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx nájemce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a provedl, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx rezervu xx opravu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx (x xxxxx případě xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. i) xxxxxx x daních x xxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx majetku, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x skutečnosti, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmět xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x tím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výdajem. V xxxxx případě však xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx městského xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x provádění xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožňuje s xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx dovodil xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx daňového xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx je xxxxx vykládat xx xxxxxx pro danou xxx relevantních xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§23 odst. 1, §24 xxxxxx x daních x xxxxxx). Pokud xxxxx x xxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx, x který xxxxxx, x výjimkou xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), x xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, avšak vlastník xxxxxxxx xxxxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxxxxxx zatížena xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx by ji xxxx financovat x xxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx. Oprávněnost xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxx 2000 xx xxx 29.12.1999. X xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx ji lze xxxxxx xxxxx písemně. Xxxxxxxxx ze xxx 29.12.1999 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx oprav. Pronajímatel x xxxxxxxx oprav xxxxxxxxx x x xxxxxxxx též xxxxxxxxxxxx, xxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx opravy xxxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxx na xxxxxxx oznámení není xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stejné osobě xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx oznámení. Xxxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx její xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx. XXX. odst. 2 xxxxxxx). Skutečnost, xx pronajímatel xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx danou povinnost xxxxxxx hradit opravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ponese náklady xx veškeré opravy, xxx bude část xxxxxxx x komu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, xx. její xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx její xxxx x xxxxxx xxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx a technické xxxxxxxxxx, prokazuje xxxxxx xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.11.2007, x. x. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx náklad x xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx částku 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2000, v xxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx a x xxxx 2002 bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx opravy xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx kontrole bylo xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx tvořená x xxxx 2000 byla x xxxx 2001 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx opravy. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxx rozpočtu xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxx, které xxxxxxx od zahájení xxxxxx rezervy xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pro xxxxx výpočtu xxxx xxxxxxx xx zahrnuje xxx xxxxxxxx tvorby xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx předpokládaný xxx xxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxx). Rezerva xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) podle ustanovení §24 odst. 2 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx způsob xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x rezervách. X odkazem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxx je x tomto konkrétním xxxxxxx výše xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxx 2000 v xxxxxx 2&xxxx;034&xxxx;175 Kč (xxxxxxxx z xxxxxx 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000 xxxx daňový xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Xx, xxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x rezervách (nebyla xxxxxxx xxxxxxx zavázána x opravě xxxxxx xxxxxxx), x xxxxxx x ustanovením §7 xxxx. 4 xxx. xxxxxx (byla xxxxxxxxx x jiné xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx k xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx svém xxxxxxxx xx xxx 31.5.2005, x. x. 1 Xxx 116/2004-100, www.nssoud.cz , xxxx konstatoval: „…xxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 xxxxxx ČNR x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx rezervy xxxxx xxxx podíl xxxxxxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx stejná částka xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, …“. Nejvyšší xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx nepochybil, xxxx xx její xxxx xxxxxxxxx, zvláště xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvorby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xx shora xxxxxxx, rozhodující.
Ze všech xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxx smluvně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx), na xxx xx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx rezervy (§1 xxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxx jako xxxxx (xxxxxx) oprávněně a xxxxxx daňově xxxxxxxxxx (§23, §24 xxxx. 1, §24 odst. 2 písm. x) xxxxxx x daních x příjmů).
Stejně xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxx xxxx. Nejvyšší správní xxxx xx i x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx městského soudu, xx finanční xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx s konečným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vyjádření, xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx postup xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx důkazy, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx správce daně, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tvrdí-li stěžovatelka, xx jí xxxxx x xxxxxxx daňového xxxxxx xxx prostor xxx vyjádření, popř. x xxxxxxxxxx důkazních xxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxxx jednak xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx xx městským soudem xxxxxxx pojmenování prostředků, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx řízení jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx důvodů Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx ustanovení §110 xxxx. 1 s. x. x. zamítl xxx jednání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpravidla xxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, xxxx první xx xxxxxxx x §120 x. x. x., podle kterého, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, má xxxxxxxx, xxxxx xxx ve xxxx plný úspěch xxxxx xx náhradu xxxxxxx řízení před xxxxxx, xxxxx důvodně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nevznikly.
Poučení: Xxxxx xxxxxx rozsudku nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 24. xxxxx 2008
JUDr. Eliška Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx