Xxxxxx věta:
I. K xxxxxxxxx, xx se xxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xx byly xxxxxxxx xxxx nezávislými xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných podmínek (xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx cen xxxxxxx xxxx nimi xxxxxxxx. Důkazní xxxxxxx xx všem xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx pro xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx (§23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx).
XX. Referenční cenu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx shodné xxxx xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx subjekty nebo (xxxxxxx xxx neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x ekonomickou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx cena xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx cenu xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx spojených xxxx tyto xxxxx xxxxxxxx, nebyly-li by xxxxxxx x xxxx-xx xx xxxx sebou xxxxx obchodní xxxxxx.
XXX. Xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx byly tyto xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spojené xxxxx, a pokud xx tyto podmínky xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§23 xxxx. 7 zákona č. 586/1992 Sb., o xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1572/2008 Xx. XXX x x. 1852/2009 Xx. NSS.
Věc: Xxxxxxx společnost 1. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Ústí xxx Labem x xxx x xxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx x soudců XXXx. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Xxxxxxxxx Hubáčka x xxxxxx věci xxxxxxxxx: 1. Českolipská, x. x., se xxxxxx Xxxxxxxxx z Xxxx 108, Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Jilgem, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx 1013/14, Xxxxx 1, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx ředitelství v Xxxx xxx Xxxxx, xx xxxxxx Velká Xxxxxxxx 61, Xxxx xxx Xxxxx, x xxxxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx xxx 28.7.2010, č. j. 59 Xx 104/2009-47, xx zrušuje x xxx xx vrací xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx, pobočka Xxxxxxx ze dne 28.7.2010, č. j. 59 Xx 104/2009-47, xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“) xxxxx xxxxxxxxxx Finančního ředitelství x Xxxx xxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 21.10.2009, x. x. 6638/09-1200-505957, xxxxxx xxxx zamítnuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dodatečnému xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx Xxxx xx xxx 16.6.2004, č. x. 43724/04/172910/5143, x doměření xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 2000 x xxxxxx 156 240 Xx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x daních x xxxxxx“) xxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatelky v xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx stanovila nájemci xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx z Xxxx x. x. 92 x 93 xxxxxxx xx výši 406 Xx²//xxxx, xxxx obvyklé xxxxxxx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, a xxxxxxx xx výši 0 Xx K. K. x xxxxxxxxx za xxxxx xxxx v xxxx x. x. 92, xxxx xxxxxxx xxxxxxx činí 3500 Xx xxxxxxx. Spornou xxxxxxx v xxxx xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x finanční xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které mu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx základ daně xxxxxxxx subjektu. V xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx prostor. Xx xxxxxx zjištění obvyklého xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvami xx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Lípa xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx xxx xxx 2000. Xxxx důkazy xxxxxxxxxx i xx xxxx souhrnu xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správcem xxxx xx výši 1800 Xx/x²/xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxxx, xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Lípa xxxxxx, xxxx xxx xxxx, x němuž xxxx xxx prostory pronajaty, xx jaké období xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x že se xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx daňového xxxxxx xxxxxxx námitku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Městem Xxxxx Xxxx, finanční xxxxxxxxxxx si x xxxxxxx x §31 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx xxxx x poplatků“) xxxxxxxxx xxxxx důkazy. Xxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xx založen dostatek xxxxxxxx xxx závěr, xx xx jedná x nemovitosti xxxxxxxxxxx. Xxxxx finanční ředitelství xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx kompletní xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx prostory xxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx. To xx xxxx xxxxxxxxxxx č. x. 113 ve xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx. Také se xxxxxxxx zabývalo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000. Xx zjištění xxxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxx xx snažila xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx, xx z provedených xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx stanovení xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx fotografie x CD xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx důkazy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tvrzení, xx xx jednalo x xxxxxxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx takto xxxxxx xxxx, xxxxxxx zachycují xx stav x xxxx 2001, tedy xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx ukončena. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx musela xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx důkazy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx x xxxx x. p. 92 za nájemné xx výši 0 Xx, finanční ředitelství xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prokázalo, xx xxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx Česká Xxxx xxxx x xxxx 2000 pronajímány xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xx xxxx 3500 Kč měsíčně xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx Xxxxx Lípa xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxx za 7000 Kč xxxxx xx 5000 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přihlédlo ke xxxxx nemovitosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 25.2.1999 xxxxxxxxx mezi X. X. a X. X. x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemnému xxxxxxxxx x této xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx lokality (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx bytů, xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxxx x. x. 197 x 198 x xxxxx Xxxxxxxxx x Lipé x xxxxxx 1963, 1964, 1986 x 1987, xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx nájemné, xxxxx se žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx zjištění nájemného xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxx, a xx z xxxx xxxxxx, xx jde x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x §23 odst. 7 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a bytu xxxx xx cen xxxxxxxxx, které xx xxxx sjednány x xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami, x stěžovatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíl xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx stížnosti podané x xxxxxxx lhůtě xxxxx §103 odst. 1 xxxx. x) x b) x. x. s. stěžovatelka xxxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zhodnotilo xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxx následně xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, x xxxxxx x tržní xxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx řízení xxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx období xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxxxx bagatelizovány jejich xxxxxxx neodborností x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nelze xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převahou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nad xxxxxx stručnější, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přesnější, xxxxxxxx xxxx, které xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazů x xxxxxx stručným xxxxxxx xxx toho, xx xx bylo xxxxxxxx rozvedeno, xxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx s dalšími xxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx volného xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx provedených důkazů xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx ředitelství xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx, že předmětné xxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx užívání za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spojitost xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx by xxxx za následek xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx nepřiměřené průtahy x xxxxxx, xxxxx xx jedná o xxxxxxxx za rok 2000. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx označila xx xxxxxxxx x xxxxxx xx, xx nepřihlédl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x plně se xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxx kasační xxxxxxxxx napadený xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. x. s., xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podané xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxx uvedené v xxxxxxxx 3, k xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxx xxxx xx Nejvyšší správní xxxx zabýval přípustností xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx správní orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ní x xxxxxxxx, jedná xx o námitku xxxxx xxx. §104 xxxx. 4 x. x. x. nepřípustnou, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudem, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx v xxxx xxxx aplikováno xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx již ze xxxxxx x daňové xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 24.10.2003.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxx prvá xxxxxx o daních x xxxxxx xxxx-xx xx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx jinak xxxxxxxxx osobami xx xxx, které xx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx osobami v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx-xx xxxxx rozdíl xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxx zásada, xx xx to xxxxxx subjekt, xxxxx xxxx břemeno xxxxxxx xx xxxxxx ke xxx xxxxxx povinnosti x břemeno xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabýval x xxxxxxxx ze xxx 30.1.2008, x. x. 2 Afs 24/2007-119, publ. xxx x. 1572/2008 Xx. XXX a xx xxx.xxxxxx.xx . X xxxxxxxxx případech však xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a břemeno xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx nese xxxxxx xxxxxxx xxxx. Tak xx tomu právě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxx prvá xxxxxx x daních x příjmů. Xxxxxxx xxxx však může xxxxxx provést xxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx takový xxxxxx.
X první řadě xxxx musí být xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx jde x xxxxx xxxxxxx ekonomicky, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekonomickému xx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx citovaného ustanovení, xx na správci xxxx, xxx xxxxxxxx, xx se liší xxxx sjednané xxxx xxxxxx osobami xx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx mezi spojenými xxxxxxx a xxxxxx xxxx referenční, aby xxxx provést srovnání. Xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx úpravy xxxxxxx xxxx je, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx daně xxxx xx vztahu x xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxx xxxxxxx x břemeno xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx skutečné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx obtíže, xxxxxxx xx xxxxx x skutečnost xxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x účetnictví xxxx jiné xxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxx xxxxxxxxx aspektům. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx určit, x xxxxxxxxx tomu xxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity xxxx reálně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx však xxxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dat x xxxxxxxx cenách, xxx jako hypotetický xxxxx opřený x xxxxxxxx x racionální xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Referenční xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx základě úvahy, xxxxx cenu xx xx xxxxxxx shodné xx xxxxxxx spojených xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx x měly-li xx xxxx xxxxx xxxxx obchodní xxxxxx. Xxxxx správce daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx základě xxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxx xxxxxxx, do jaké xxxx byly tyto xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a pokud xx tyto xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ceny. Xxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx situace, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx spojené xxxxx. Xxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutkové xxxxxxxxxx, xxxx správce xxxx xxxxxxxx x takových xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nezávislými subjekty, xxx zpravidla vede xx zjištění xxxxxxxx xxxxxxxxx takto dosažených xxxxxxxxxxx xxx (např. xxxx za xxx xxxxxxxxxx výrobku 100 xx 120 Xx), xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx vyjít x xx ceny x xxxxx xxxxxxx fixovaného xxxxxxxxx, která je xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx dne 31.3.2009, x. x. 8 Xxx 80/2007-105, publ. xxx x. 1852/2009 Xx. XXX).
X xxxx xx xxxxxxx xxxx xx prokázané, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx osoby x xx tyto xx xxxxxxxx xxxx lišící xx xx xxxx xxxxxxxxxx, tj. unese-li xxxxxxx tvrzení x xxxxxxx důkazní ke xxxx těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, neznamená to, xx xxxx bez xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx, xxxx xx být xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx prostor (xxxxxx x xxxxx), aby xxxx zjištěný rozdíl xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tvrzení x břemeno xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx podmínek xxx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx tvrdit a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxx xxxx ním a xxxxxxxx xxxxxx sjednána xxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx daňový xxxxxxx toto xxxxxxx, xxxxxx základu daně xxxxxxxxx x úvahu.
Finanční xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx a x jaké xxxxxxxxx xxxx je u xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx podle §23 xxxx. 7 věta xxxx zákona x xxxxxx x příjmů. Xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ve xxxx 0 Xx, xxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx na xxxxx. Xxxxxxxx podklad xxx xxxxxx závěr xx však xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx věc podstatných xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxx xx xx to xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nelze závěry xxxxxxxxxx ředitelství xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxx schopen xxxxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X případě xxxxxxxxxxxx xxxx xxx schopen xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx byly xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx je xxxxxx x nejvýznamnějších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x Xx/x²/xxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tedy musí xxx xxxxxxxxx, jaký xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx přinejmenším, xx nebyl xxxxx xxx určitá xxxxxxxx xxxxxx, a z xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx určení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx technický xxxx xxxxxxx byl xxxxxx, xx x něj xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neměli xxxxx, xxxx mít xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx správce xxxx. Xxxxxxxx ředitelství xxxx xxxxxx důkazy xxxxxxxxxxxx x xx svém xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx prokázala, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve špatném xxxxx, a xxxxxxxx, xx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx, navíc xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x roku 2001, xxxx x xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx předchozím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxx postup podle §23 odst. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx není relevantní. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx v xxxx 2000 a x xxxx vyjít. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx x 2000 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx korigovaného xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxx X. X., x x xxxxxxx xx takto xxxxxxxx stav prostor xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx v xxxx 2001 xxxxx xxxx x sobě xxx neříkají x xxx, jaký xxx xxxxxx xxxx x xxxx 2000, xx xxxxx správná, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazního břemene xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxxx. Xx to xx, kdo xx xxxxxxx prokázat, jaký xxx stav předmětných xxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx P. X. (viz xxxx xxxxxxx zachycená v xxxxxxxxx x. x. 73142/04/172932/6747, xxxxxxxx dne 10.12.2007) mohou xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx závěr, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx byl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx využití. Xx finančním ředitelství xxxx je, aby xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx podle xxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížení dosažitelného xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx břemeno, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx naznačuje, xxx ještě nedokazuje, xx prostory xxxxx xxx xxxxxxxxxx využitelné x xxxxxxxxx, je, xx X. X. xxxx přenechány xx xxxxxxx nebytové prostory x xxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx x. x. 92 x 93 xxxxx za 406 Xx/x²/xxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx XXXXXXX, a. x. za mnohem xxxxx xxxxxx, a xx 2400 Xx/x²/xxx. X výpovědi xxxxxxxx X. K. xxxxxxxxx, xx xxxxxx zlatnictví x xxxxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx důvodů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx i xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxx, že tato xxxxxxxx xxxxxxx proto xxxxxxxxxxx tvrzený xxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx náhledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx stěžovatelku x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §23 xxxx. 1 věta xxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů.
Naopak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x téže xxxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx, x x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxx (1800 xx 2200 Kč/m²/rok) xxxxx za xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx situaci xxxxxxxxxxxxx (1800 Kč/m²/rok). Xxxxx xx v xxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx tuto metodiku xxxxxx xxxx vhodnou. Xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx bylo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx možné napravit, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xx x jednom xxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxx, novin a xxxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, x sice 1500 Xx/x²/xxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx, xxxx xx xxxxx interval xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx upravit xx 1500 xx 2200 Kč/m²/rok, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebytových prostor x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odůvodnit, x xxx (x xxxxxx relevantních vlastnostech) xx xxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xxxx. xx 1500 Xx/x²/xxx xxxx xx ostatních xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx důkazy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx akceptaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxx doplnit xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxx x xxxxxx pronájmu xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxx nacházejících xx x obdobně špatném xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx stěžovatelky, že xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nájmu xxxx x třetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxx Česká Xxxx, a nikoli x xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx X. X. x jeho manželce xxx x xxxx x. x. 92, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Již xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx stěžovatelkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx byt za xxxx xxxxx než xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx x centru xxxxxxx města xxxxx xxxx xx běžných xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vyhlášce xxxxx Xxxxx Xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx xx xxxxxxx jednalo x xxxxx xxx xxxxxxxxxx cenu. Xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx zákona x daních x xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx někdo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx poskytuje xx xxxxx než xx xxxx rozumně xxxxxxxxxxxx xxxx, má x xxxx zpravidla xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v rozhodné xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x téže xxxxxxxx. Xxxxxxx tedy odporovalo xxxxxxxxxx racionálnímu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx užívání xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X dané xxxx xxxx xxxxxx, xx xx tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx x legitimních xxxxxx, xxxx. kvůli xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným, proto, xx xx si xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zaměstnance, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx finanční xxxxxxxxxxx učinilo x xxxxx aproboval i xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxx správce xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxx v §23 xxxx. 7 věta xxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů. X xxxx nesprávné xxxxx xxx pramenila x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky, xxxxx přenechala xx xxxxxxx K. X. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) s. x. x.] x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkovou xxxxxxxx, x xxx správní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xx spisech [§103 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx shledal xxxxxxx xxxxxxxx důvodnou x xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 xxxx xxxxx část xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. ř. s.). Xx xxxx rozhodl x xxxxxxx x §109 odst. 1 x. ř. x., xxxxx něhož xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxx jednání, xxxx xxxxxxxxx důvody xxx xxxx nařízení.
V xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xx věc x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozložení xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů.
O náhradě xxxxxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxx rozhodnutí (§110 xxxx. 2 s. x. s.).
Poučení: Proti xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Xxxx xxx 27. xxxxx 2011
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx