Xxxxxx xxxx:
X. X xxxxxxxxx, že se xxxx ceny xxxxxxxx xxxx spojenými osobami xx xxx, které xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami x běžných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínek (xxxxxxxxxx ceny), xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištění výše xxxx xxxxxx cen xxxxxxx mezi nimi xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx (§23 xxxx. 7 zákona x. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx).
XX. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx shodné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxx neexistenci xxxx nedostupnost dat x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxx hypotetický xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Referenční xxxx xx x podstatě xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xx základě úvahy, xxxxx cenu by xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx spojených xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx a xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx údajů x skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx shodné nebo xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, do jaké xxxx byly xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxxxxxxxx spojené xxxxx, x pokud xx tyto xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1572/2008 Xx. XXX x č. 1852/2009 Sb. XXX.
Xxx: Xxxxxxx společnost 1. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx xxx Labem o xxx z příjmů, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z předsedkyně XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1. Xxxxxxxxxxx, x. s., xx xxxxxx Jindřicha x Xxxx 108, Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Jilgem, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx 1013/14, Praha 1, xxxxx žalovanému: Xxxxxxxx ředitelství v Xxxx xxx Xxxxx, xx xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx 61, Xxxx xxx Xxxxx, x xxxxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí nad Xxxxx, pobočka Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, x. j. 59 Xx 104/2009-47,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, č. x. 59 Ca 104/2009-47, xx xxxxxxx x xxx se xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Rozsudkem Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx ze xxx 28.7.2010, č. j. 59 Ca 104/2009-47, xxxx xxxxxxxxx žaloba xxxxxx žalobkyní (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“) xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Ústí nad Xxxxx (dále jen „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 21.10.2009, x. x. 6638/09-1200-505957, xxxxxx xxxx zamítnuto odvolání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výměru Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx Xxxx xx dne 16.6.2004, č. x. 43724/04/172910/5143, x xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx osob xx xxx 2000 x xxxxxx 156&xxxx;240 Kč. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxx, že xxxxxxx xxxx postupem xxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x daních z xxxxxx“) xxxxxxx základ xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx toho, xx xxxxxxxxxx nedoložila, z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx x. x. 92 x 93 nájemné xx výši 406 Xx²//xxxx, když xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, x xxxxxxx xx výši 0 Xx X. X. x xxxxxxxxx xx xxxxx bytu x xxxx x. x. 92, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 3500 Xx xxxxxxx. Spornou xxxxxxx v dané xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx správce xxxx x finanční xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, za které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prostory, a xxxxxxxx, xxxxx správce xxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x daních x xxxxxx je xx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které mu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxx případě xxx xxxx povinností xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx nebytových a xxxxxxxx prostor. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ředitelství doplnilo xxxxxxxxxx nájemními smlouvami xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Jindřicha z Xxxx xxx xxx 2000. Xxxx důkazy xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správcem xxxx xx xxxx 1800 Kč/m²/rok, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnotilo, xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené městem Xxxxx Lípa xxxxxx, xxxx byl xxxx, x xxxxx xxxx xxx prostory pronajaty, xx xxxx období xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x že xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx stěžovatelka x xxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Lípa, finanční xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x §31 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x správě xxxx x xxxxxxxx“) xxxxxxxxx další xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxx, že x xxxxxx nemovitosti xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx takové prostory xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx. To se xxxx xxxxxxxxxxx x. x. 113 ve xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxx xx xxxxxxxx zabývalo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu nemovitostí, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, provedl xxxxxxx daně veškeré xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx, xx x provedených xxxxxx (výpovědi svědků x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx prostory xxxx x takovém xxxxxxxxxx xxxxx, který xx odůvodnil xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x XX xxxx x xxxxxxxxxxxx, ani xxxx důkazy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx její xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx, protože zachycují xx xxxx x xxxx 2001, tedy xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx stěžovatelky, xx xxxxxxx musela být x hygienických xxxxxx xxxxxxxx x prostory xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx stěžovatelka x xxxx x. x. 92 xx xxxxxxx xx výši 0 Xx, finanční xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxx lokalitě v xxxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx Xxxxx Lípa xxxx v xxxx 2000 pronajímány xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx výši 3500 Xx měsíčně xxxxxxxx tomu, xx xxxxx Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxx xx 7000 Xx xxxxx xx 5000 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá provedeným xxxxxxx, když finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nemovitosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 25.2.1999 xxxxxxxxx xxxx X. X. x X. X. a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxxx evidenčních xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx, xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx uzavřelo s xxxxxxx na xxxx x xxxxxxxxxxxxx x. x. 197 a 198 x xxxxx Xxxxxxxxx x Lipé x xxxxxx 1963, 1964, 1986 a 1987, xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx nájemné, xxxxx se žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx zjištění nájemného xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx byty, x xx z xxxx xxxxxx, xx jde x nájemné xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x §23 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx ceny xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx x bytu xxxx xx cen xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx sjednány x xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. x) x b) s. x. s. stěžovatelka xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkazy, a xx xxxxxxxx, který xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, a krajský xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx vyhlášce města Xxxxx Xxxx, a xxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx x její xxxxxxxxxx. Stav předmětných xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx celou xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxxx x svědeckými xxxxxxxxx. Xxxxx stěžovatelky xx xxxxxx, ze xxxxxxx období xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nelze xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx textové xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nicméně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kvalitou xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx přivedly k xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je jakýmsi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxx či x xxxxxxx x dalšími xxxxxx, xxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxxx xxxxxxxxxx ředitelství, x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx respektována xxxxxx volného hodnocení xxxxxx xx xxxxxx §2 odst. 3 xxxxxx o správě xxxx a xxxxxxxx x xx xxxxx x jednostrannému xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx přesvědčena, že xx finančnímu xxxxxxxxxxx xxx krajskému xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku nájemného. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x řízení, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xx rok 2000. Xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a vytkla xx, že nepřihlédl xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ředitelství xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x plně xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx krajského soudu.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx základě kasační xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx stížnosti, x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X první xxxx xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx přípustností xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx až x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx mezi xx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxx. §104 xxxx. 4 x. x. x. xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx neuplatnila x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xx xxx učinit xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx v její xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx stěžovatelce xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx zástupkyní xxxxxxxxxx dne 24.10.2003.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 vět prvá xxxxxx x daních x příjmů xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx nebo jinak xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx-xx tento xxxxxx xxxxxxxxxx doložen, upraví xxxxxxx daně základ xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx rozdíl.
V xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx je xx xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxxx tvrzení xx xxxxxx xx xxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx důkazní xx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabýval x xxxxxxxx xx xxx 30.1.2008, x. x. 2 Xxx 24/2007-119, xxxx. xxx x. 1572/2008 Sb. XXX a xx xxx.xxxxxx.xx . V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx pravidlo xxxxxxx x břemeno xxxxxxx i břemeno xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 věta prvá xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx.
X xxxxx xxxx xxxx musí být xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx, xxx prokázal, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, které xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx cenu xxxxxxxxx xxxx spojenými xxxxxxx a jednak xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx srovnání. Xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx základu xxxx xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx břemeno xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx obtíže, xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx určení základu xxxx x uvedenou xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxx povinné xxxxxxxx xxxxxxxx subjektu. Xxx zjišťování xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx unést xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx aspektům. Referenční xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, porovnáním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx shodné xxxx podobné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx subjekty. Xxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dat x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opřený x xxxxxxxx x racionální xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Referenční cena xx v podstatě xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xx situace xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, nebyly-li by xxxxxxx x xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx obchodní xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxx xxxxxxx, do jaké xxxx xxxx tyto xxxx dosaženy za xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx sjednávaly xxxxxxx xxxxx, x pokud xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx patřičnou xxxxxxx referenční ceny. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx také xxxx xxxxxxxx situace, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx spojené xxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx v xxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo podobné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx. xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 100 xx 120 Xx), xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxx x xx xxxx x xxxxx xxxxxxx fixovaného xxxxxxxxx, xxxxx je xxx daňový xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 31.3.2009, x. j. 8 Xxx 80/2007-105, publ. xxx č. 1852/2009 Xx. XXX).
X xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx stranami předmětného xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx osoby x xx tyto xx xxxxxxxx cenu lišící xx xx xxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxx daně. Ten, xxxx xx být xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx ještě musí xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx), aby xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Břemeno xxxxxxx x břemeno xxxxxxx, xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx. Ten xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xx xxxxxxxxxx, x přitom xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx daňový xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x úvahu.
Finanční xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, avšak xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podkladem xxx xxxxx, xxx x x xxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx na místě xxxxxxx úpravu xxxxxxx xxxx xxxxx §23 xxxx. 7 věta xxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zjištění, zejména xxxxxxxx nájemného za xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxx 0 Xx, xxxxx xxxx k závěru, xx úprava xxxxxxx xxxx xx xx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx věc xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, byť x xxxxx části xx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx daně xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx cena mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx stěžovatelky xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jiné xxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx byly xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx lepší, tím xxxxx jednotkový nájem (xxxxx v Kč/m²/rok) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx získat. Správce xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, jaký xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx přinejmenším, xx xxxxx xxxxx xxx určitá xxxxxxxx xxxxxx, x x xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx stav xxxxxxx xxx xxxxxx, xx o xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx důkazy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx daně. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx však xxxxxx důkazy nepředložilo x xx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, a dovodilo, xx xxxxxx, neboť xxxx prostor, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx k xxxx 2001, xxxx x xxxxxxxx, xxx již xxxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx otázka xxxx xxx xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx není xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxx 2000 a x xxxx vyjít. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx vyvrátit tvrzení xxxxxxxxxxxx, xx xxx x 2000 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx znalce X. X., a x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu. Xxxxx xxxxxxx daně, xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v xxxx 2001 xxxxx xxxx x xxxx xxx neříkají x xxx, xxxx byl xxxxxx xxxx x xxxx 2000, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně nijak xxxxxxxx. Xx xx xx, kdo xx xxxxxxx prokázat, xxxx xxx xxxx předmětných xxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tvrzení stěžovatelky. Xxxxxxxx xxxxxx X. X. (xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x. x. 73142/04/172932/6747, xxxxxxxx xxx 10.12.2007) mohou být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx závěr, že xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx byl xxxxxxxxx xx komerčnímu xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx ředitelství xxxx xx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, který podle xxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížení dosažitelného xxxxxxxxxxxx xxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx nestačí xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázáno. Xxxxxxxxx, xxxxx naznačuje, xxx ještě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx mohly xxx xxxxxxxxxx využitelné x podnikání, je, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx nebytové prostory x přízemí domu xx ulici Jindřicha x Xxxx x. x. 92 x 93 xxxxx xx 406 Xx/x²/xxx a xxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx podnajal xxxxx XXXXXXX, x. x. xx xxxxxx xxxxx částku, x xx 2400 Kč/m²/rok. X xxxxxxxx xxxxxxxx X. K. xxxxxxxxx, xx xxxxxx zlatnictví x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ze zdravotních x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx x krajský xxxx, x xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx proto xxxxxxxxxxx tvrzený špatný xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx úvaha xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxx stěžovatelku x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §23 xxxx. 1 věta xxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
Naopak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že srovnalo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx x jiných xxxxxxxxxxxxx, xxxx. nájemců, x v xxxxx xxxxxxxxxx rozpětí (1800 xx 2200 Xx/x²/xxx) xxxxx za xxxxxxxxx xxxx, která xx xxx xxxxxxxxxx ku x xxxxxxxxx situaci xxxxxxxxxxxxx (1800 Xx/x²/xxx). Xxxxx xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx byly v xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, který xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx napravit, xx xxxxxxxxx vypořádání xx xx skutečností, xx x jednom xxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx) xxx zjištěn xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx 1500 Xx/x²/xxx. Xxxx proto xxxxx zjistit, zda xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 1500 xx 2200 Kč/m²/rok, xxxxxxxx xxxxxxxx (zúžit) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xx placeného. X xxxxxxx zúžení xxxxxxx xx xxxxx odůvodnit, x xxx (v xxxxxx relevantních xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xxxx. za 1500 Xx/x²/xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxx možné je xxxxxxxxx. Pokud by xxxxxxxxx xxxxxx vedly xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx akceptaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x špatném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxxxx xxxx, xx. údaje x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx špatném xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx zjištěné referenční xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxx nájmu bytu x třetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, x nikoli x xxxxx výši, xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx přenechala do xxxxxxx K. X. x xxxx xxxxxxxx xxx v xxxx x. x. 92, xxxx si účtovala xxxxxxxx nájemné. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx stěžovatelkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nutně xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx spojeným xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx za xxxx nižší xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx města xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. I xxxxx si však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx vyhlášce xxxxx Xxxxx Xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx by xx zásadně jednalo x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x daních z xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, že xxxxxxx komoditu xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx xxxx rozumně xxxxxxxxxxxx cenu, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx nikoli. Xxxxx xxxxxx nelegitimní důvody xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx. Regulované xxxxxxx xx x rozhodné xxxx vyznačovalo xxx, xx xx na xxxxxxx bylo nižší xxx tržní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx racionálnímu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxx patrné, xx xx tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx x legitimních xxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným, xxxxx, xx by si xxxxxx xxxxxxxx zajistila xxxx. xxxxxxxxxx stabilitu xxxxxxxxx xxxxx zaměstnance, xx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx aproboval x xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x daňový xxxxxxx, xxx jaké xx xxxxxxxxx x §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx z příjmů. X xxxx nesprávné xxxxx xxx pramenila x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky, xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx K. K. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.] x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkovou xxxxxxxx, x níž xxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xx spisech [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§110 xxxx. 1 xxxx xxxxx část xxxx xxxx středníkem x. x. x.). Xx xxxx xxxxxxx x souladu x §109 odst. 1 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx správní soud x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxx jednání, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx vysloven v xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vrátí xx xxx x xxxxxxx xxxxxx. Finanční xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx vycházet x xxxxxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx postupu xxxxx §23 odst. 7 xxxx první xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx řízení o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxx rozhodnutí (§110 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2011
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx