Právní xxxx:
X. X xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxx sjednané xxxx spojenými xxxxxxx xx xxx, které xx xxxx xxxxxxxx xxxx nezávislými osobami x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx zjištění výše xxxx xxxxxx cen xxxxxxx xxxx nimi xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xx rozhodné, xxxx xxxxxxx xxxx (§23 xxxx. 7 zákona x. 586/1992 Sb., x daních z xxxxxx).
XX. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx shodné xxxx xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx pro neexistenci xxxx nedostupnost xxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Referenční cena xx x podstatě xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx cenu by xx situace xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx x měly-li xx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahy.
III. Xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xx základě údajů x skutečně dosažených xxxxxx shodné xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxx tyto xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§23 odst. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., o xxxxxx z xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1572/2008 Xx. XXX a x. 1852/2009 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx xxx Labem x xxx x příjmů, x kasační stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx XXXx. Elišky Xxxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Šimky x XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1. Xxxxxxxxxxx, x. x., xx xxxxxx Xxxxxxxxx z Xxxx 108, Xxxxx Xxxx, zastoupena Xxx. Xxxxxx Jilgem, advokátem xx sídlem Xxxxxxxx Xxxxxx 1013/14, Xxxxx 1, proti xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xx xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx 61, Xxxx xxx Labem, v xxxxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, pobočka Xxxxxxx ze xxx 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47, xx zrušuje a xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, x. x. 59 Ca 104/2009-47, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx žalobkyní (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“) xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxx xxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) ze xxx 21.10.2009, č. x. 6638/09-1200-505957, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx proti dodatečnému xxxxxxxxxx výměru Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx Xxxx xx xxx 16.6.2004, x. x. 43724/04/172910/5143, o xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx za xxx 2000 x xxxxxx 156&xxxx;240 Xx. Xxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx postupem podle §23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx do 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“) xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx toho, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx x Lipé x. x. 92 x 93 xxxxxxx xx výši 406 Xx²//xxxx, když xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, x nájemné xx xxxx 0 Xx X. X. x xxxxxxxxx za xxxxx xxxx x xxxx č. x. 92, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 3500 Xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx správce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x závěru, xx stěžovatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx zjistil xxxx xxxxxxx nájemné. V xxxxxxx xxxxxxx §23 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x xxxxxx je xx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx ustanovení xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx základ xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx se xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Jindřicha z Xxxx xxx xxx 2000. Xxxx důkazy xxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, odpovídá xxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnotilo, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx městem Xxxxx Lípa xxxxxx, xxxx byl účel, x xxxxx měly xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx jaké xxxxxx xxxx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x že xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Městem Xxxxx Lípa, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x §31 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o správě xxxx x xxxxxxxx“) xxxxxxxxx další xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xx správním xxxxx xx založen dostatek xxxxxxxx xxx závěr, xx xx jedná x nemovitosti xxxxxxxxxxx. Xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx kompletní xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx. Xx se xxxx xxxxxxxxxxx x. x. 113 ve xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu nebytových xxxxxxx, které stěžovatelka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu nemovitostí, xxxxxx xx snažila xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx daně veškeré xxxxxx, které stěžovatelka xxxxxxxxxx xx navrhovala. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx skutkovým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx svědků x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx odůvodnil xxxxxxxxx xxxxxxx nájemného. Xxxxx xx xxxxxxxxxxxx odvolávala xx pořízené fotografie x CD disk x xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx fotografie xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxx pronajímat xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx zachycují xx stav x xxxx 2001, xxxx xxxx, xx byla xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxx prostorách ukončena. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx musela xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x prostory xxxx nevyhovující xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx stěžovatelka x xxxx č. p. 92 za nájemné xx výši 0 Xx, finanční ředitelství xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx v xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx Česká Xxxx xxxx v xxxx 2000 xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xx xxxx 3500 Kč měsíčně xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx Česká Lípa xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxx xx 7000 Xx druhý xx 5000 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, když xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nemovitosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zjišťování xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 25.2.1999 xxxxxxxxx xxxx X. X. a X. X. x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx jiné xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dům xx okraji xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx, xxxxx Město Xxxxx Xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxxx x. x. 197 a 198 x xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx x xxxxxx 1963, 1964, 1986 x 1987, xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxx nejedná x xxxxxxxxxxx byty, x xx z xxxx xxxxxx, xx jde x nájemné xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x §23 xxxx. 7 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx x závěru, xx xx xxxx nájemného xx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xxxx od xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x stěžovatelka uspokojivě xxxxxxxx xxxxxx nedoložila.
V xxxxxxx xxxxxxxxx podané x xxxxxxx xxxxx xxxxx §103 odst. 1 písm. a) x x) s. x. s. stěžovatelka xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx, který xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nepříznivé xxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx toto xxxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx sjednala nájemné xxxxxxxxxxxx vyhlášce xxxxx Xxxxx Xxxx, x xxxxxx x tržní xxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x daňovém x xxxxxxx řízení celou xxxxx důkazů - xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx posuzování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jakkoli xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nad xxxxxx stručnější, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přesnější, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x jejich stručným xxxxxxx bez xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jaké xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx s dalšími xxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx xxxx x poplatků x xx došlo x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx přesvědčena, že xx xxxxxxxxxx ředitelství xxx krajskému xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxx částku xxxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stěžovatelkou x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx nepřiměřené xxxxxxx x řízení, xxxxx xx jedná x xxxxxxxx xx rok 2000. Xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx a xxxxxx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x argumentům x důkazům, které xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx odkázalo na xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x plně xx xxxxxxxxxx s právním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud přezkoumal xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. ř. x., xxxxx rozsahem x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, k xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx přípustností xxxxxxxx námitek. Jestliže xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobní xxxxxxxxx xxxx ní x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxx ust. §104 xxxx. 4 x. x. x. xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx v její xxxx xxxxxxxxxx ustanovení §23 xxxx. 7 xxxxxx x daních x příjmů, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx již xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 24.10.2003.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů liší-li xx ceny xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx nebo jinak xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínek, x xxxx-xx tento xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxx xxxx poplatníka o xxxxxxxx xxxxxx.
X daňovém xxxxxx xxxxx zásada, xx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ke xxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxx xxxx tvrzením. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx správní xxxx komplexně xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.1.2008, x. x. 2 Xxx 24/2007-119, xxxx. xxx x. 1572/2008 Xx. XXX x xx xxx.xxxxxx.xx . X xxxxxxxxx případech však xxxx obecné xxxxxxxx xxxxxxx x břemeno xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx daně. Xxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxxx prvá xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx-xx zákonné xxxxxxxx xxx takový xxxxxx.
X xxxxx xxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx, že xx xxxxx x spojené xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxx x xxxxx xxxxxxx ekonomicky, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekonomickému xx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx, že xx prokázáno, že xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx správci xxxx, xxx xxxxxxxx, xx xx liší xxxx sjednané mezi xxxxxx xxxxxxx od xxxx, xxxxx by xxxx sjednány xxxx xxxxxxxxxxx osobami v xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xx stejných nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx daně musí xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx a jednak xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx provést xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx je, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Správce xxxx xxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx důkazní.
Zjištění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx povinné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx zjišťování xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx unést xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx důkazního xx xxxxxx xx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity xxxx reálně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx určit, xxxxxxx xxx neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx hypotetický xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a racionální xxxxx x ekonomickou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx x podstatě xxxxxxxx ceny vytvořená xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx by xx situace xxxxxx xx situací spojených xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, nebyly-li xx xxxxxxx x xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx referenční cenu xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí pečlivě xxxxxxx, xx jaké xxxx xxxx tyto xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x pokud xx tyto podmínky xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx které xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoby. Xxxxx xx tedy xxxxxxx rozhodných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejasnosti, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx závěrů, které xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx daňový subjekt xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx daně zjišťuje xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx dosažených cenách xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx takto dosažených xxxxxxxxxxx xxx (xxxx. xxxx xx kus xxxxxxxxxx výrobku 100 xx 120 Kč), xxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx z xx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 31.3.2009, x. x. 8 Xxx 80/2007-105, xxxx. xxx č. 1852/2009 Xx. XXX).
X když xx xxxxxxx daně xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx cenu lišící xx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx důkazní ke xxxx těmto rozhodným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxx bez xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxx daně. Xxx, xxxx má xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx ještě musí xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx x věcný), xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Břemeno xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxxxxx podmínek xxx xxxxxx základu xxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx prvá xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx tvrdit x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxx xxxxx xxxx cena xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od ceny xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx daňový xxxxxxx xxxx břemeno, xxxxxx základu xxxx xxxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sice provedlo xxxx důkazů, avšak xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx, xxx x x xxxx konkrétní xxxx je x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx podle §23 xxxx. 7 věta xxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů. Xxxxxxx zjištění, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxx 0 Xx, mohou xxxx k závěru, xx xxxxxx základu xxxx xx na xxxxx. Skutkový podklad xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx zatím xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neuneslo xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxx xx xx to xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx daně xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednána. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ten je xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Čím xx xxxxx, xxx xxxxx jednotkový xxxxx (xxxxx x Kč/m²/rok) xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx musí xxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx horší xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a x xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx tvrdí, xx technický xxxx xxxxxxx xxx takový, xx x xxx xxxxxxxxxxxxx nájemci neměli xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx důkazy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tvrzení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx důkazy nepředložilo x xx svém xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, x dovodilo, xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx nedostatečně, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx 2001, xxxx k xxxxxxxx, kdy xxx xxxxx xxx výrazně xxxxxxxxxxxx předchozím užíváním. Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx měl xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx v xxxx 2000 a x toho xxxxx. Xxxxx xx nebyl xxxxxxx xxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx, xx již x 2000 xxx xxxx prostor xxxxxx, xxxxx xx vycházet x xxxxxx jejího xxxxxxx, případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx důkazy, např. xxxxxxxx xxxxxx X. X., x s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx v xxxx 2001 ještě xxxx x xxxx xxx neříkají o xxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx v xxxx 2000, xx xxxxx xxxxxxx, avšak xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxxxxx daně xxxxx xxxxxxxx. Xx xx xx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx stav xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxx xx pouze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky. Xxxxxxxx xxxxxx X. X. (xxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x. x. 73142/04/172932/6747, sepsaném dne 10.12.2007) xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx zásadní xxx závěr, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx byl xxxxxxxxx xx komerčnímu využití. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx, aby xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížení dosažitelného xxxxxxxxxxxx xxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nestačí xxxxx, xx tvrzení xxxxxxxxxxxx xxxx dostatečně prokázáno. Xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx mohly xxx standardně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx, xx X. X. xxxx přenechány xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx ulici Jindřicha x Xxxx x. x. 92 x 93 pouze za 406 Kč/m²/rok a xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx XXXXXXX, x. x. za xxxxxx xxxxx částku, x xx 2400 Xx/x²/xxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxx, xx xxxxxx zlatnictví x xxxxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx ředitelství, a xxxxxx x krajský xxxx, z toho xxxxxxxx, že tato xxxxxxxx xxxxxxx proto xxxxxxxxxxx tvrzený xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx vychází z xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xxxxx nebytových xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx dosažené xxxxx xx prostory x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx, x x xxxxx xxxxxxxxxx rozpětí (1800 xx 2200 Kč/m²/rok) xxxxx za rozhodnou xxxx, která je xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx situaci xxxxxxxxxxxxx (1800 Kč/m²/rok). Xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, dostatečně neprokázaný, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx byly x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx technickém xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx možné napravit, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxxx, xx v jednom xxxxxxx (x prodejny xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx 1500 Xx/x²/xxx. Xxxx xxxxx xxxxx zjistit, zda xxxxxxx prostory xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx, bylo by xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 1500 xx 2200 Xx/x²/xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě posouzení xxxxxxxxxxxx nebytových prostor x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx rozpětí xx třeba xxxxxxxxx, x xxx (v xxxxxx relevantních xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xx 1500 Kč/m²/rok xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x proč xxxx xxxx možné je xxxxxxxxx. Pokud by xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx x špatném xxxxxxxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxx doplnit dokazování xxx xxxxxxxxx referenční xxxx, tj. údaje x cenách xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhodné xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx nacházejících xx x obdobně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, protože xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx by tak xxxxxx použitelné.
Nedůvodná xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nájmu bytu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, x xxxxxx x tržní výši, xxxxxx xxx vykládána x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx X. X. x jeho xxxxxxxx xxx x xxxx x. x. 92, xxxx xx účtovala xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx uspokojivě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx byt xx xxxx nižší xxx xxxxxxxxxx, neboť referenční xxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx města xxxxx xxxx xx běžných xxxxxxxx nulová. X xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx vyhlášce xxxxx Xxxxx Lípa, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx než xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx logiky, xx xxxxx někdo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx svého xxxxx tím, xx xxxxxxx komoditu poskytuje xx xxxxx než xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenu, má x tomu xxxxxxxxx xxxxxx důvody, z xxxxx xxxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Právě xxxxxx xxxxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x úpravě základu xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x rozhodné xxxx xxxxxxxxxxx tím, xx xx xx xxxxxxx bylo nižší xxx xxxxx nájemné xx xxxxxxxxxxx byt x téže xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx pronajímatel xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx regulované xxxxxxx. X dané věci xxxx xxxxxx, xx xx xxx stěžovatelka xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx bytu x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, proto, xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. personální stabilitu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxx, xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx nesprávné, xxxxx xxxxxxxxx z jiného xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxx správce daně x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxx x §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. X xxxx nesprávné xxxxx xxx xxxxxxxxx x nedostatečná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxxx, xxxxx přenechala xx xxxxxxx X. X. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozložení xxxxxxxxx xxxxxxx při aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.] x x xxxxxxxxx ohledech nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx správní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vycházel, ač xxxx xxxxxx oporu xx xxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř. x.].
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx středníkem x. x. x.). Xx věci rozhodl x souladu s §109 xxxx. 1 x. x. s., xxxxx něhož xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx neshledal důvody xxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxx vázán xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 s. x. s.). Zruší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxx x xxxxxxx řízení. Finanční xxxxxxxxxxx bude x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx postupu xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
O náhradě xxxxxxx řízení o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx rozsudku nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 27. xxxxx 2011
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx