Xxxxxx xxxx
X hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 xxxx. x/ xxx. zák.) xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 8.9.2010 vyhověl xxxxxx x xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx č. 10 x velikosti 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, ve 4. nadzemním xxxxxxx xxxx x. p. 760, v xxxxx X. 110, v X. 4 (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx dopisem xx xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech řízení. Xxxx za prokázáno, xx xxxxxxxxx důvod xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zálohy xx služby xx xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 a xxxxxxxxxx xxxxxx za xxx 2008 v xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx přístřeší x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na určení xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx rada Xxxxxxx xxxxx X. 4, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 27.1.2010 na xxxx žalované xxxxxx 28&xxxx;892 Kč, xx xxxxxxxx x zvyšování xxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xx xxx 2008 xxxx vždy xxxxxxxxxx xx jméno xxxxxx žalobkyně (xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx) x xx xxxx xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx xx xxx 26.9.2006 (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazu v xxxxxx x projednávané xxxx) xxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x nezletilým xxxxx X. x bytu "xxxxxxxxxxx na dobu xxxxxxx xx xxxxx 2007 (xxxxxxx 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 xxxx xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxxx xx xxx 25.5.2009 xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemkyní předmětného xxxx, přičemž x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx podává, xx xxxx vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx 2006 xxxxx v bytě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxx synem P. xx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx jmenované x x-xxxxx xx xxx 14.10.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx nájemcem xxxxxxxx xxxx a xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x že x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx věci x xxxxx prvního xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x bytu xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx žalobkyni xxxxx "xx xxx xxxxxxx xxx 25.2.2009" a xx xx té xxxx Ing. B. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx byt xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx té xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla povinna xxxxxx nájemné xx xxxxxxx xxxx. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx. ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., avšak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx posuzuje ke xxx doručení xxxxxxxx (X 43/1999) a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výpovědi xxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 23.3.2011 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x nákladech řízení xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby xx xxxx požadované xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx 2009 xx xxxxx roku 2009 a xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxx zabýval (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu k xx. Ztotožnil se x xxxx xxxxxxx, xx se tak xxxxx x xxxxx 2009 a že xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemné v xx výši, jak xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. Xxxxxxxxxxx, že žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. zák., x xxxxxx xxxxx, xx xxxx rozhodné, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxxxx nemusí x xxxxxx xxxxxxxx trvat, xxxxxxx, xx xx xxx před xxxxx xxxxx dopustila. Dovodil xxxx, že xxxxxxx xxxx (z xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx převýšil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx "úhrad xx xxxxxx"), který xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 22&xxxx;638 Xx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 7546 Xx). Xxxxxxxx však na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx období xx xxxxx xx xxxxxxxx 2009 x 18&xxxx;845 Xx méně, xxx xxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení, xxx xx xxxxxxx období xxxx 6862 Xx; xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx rok 2008 xx xxxx 8728 Kč, jež xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a), x) x odst. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a uvádí, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného učiněná xxxxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx platit zvýšené xxxxxxx a xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx xxx, x xxxxx xxxx povinnost xxxx. Za xxxxxx xxxxxxx argumentace vyjadřuje xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx nájmu a xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx). Odvolacímu xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx nájemném, xxxxxxxx xx služby x poplatku x xxxxxxxx xxxxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že řízení xx stiženo xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx namítá xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx i po xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného a xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x., neboť směřuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle ustanovení §242 xxxx. 3 x. s. x. xx dovolací xxxx xxxxx xxxxx rozsahem xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx uplatněny.
Dovolatelka x xxxx věci xxxxxxxxx dovolací důvody xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x), x) a odst. 3 o. s. x.
X vadu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 písm. x) x. s. ř. xx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. pokládat xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů, který xxxxxxxxxx postupu vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x. x. x., xxxxxxx soud vzal x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x řízení najevo, xxxxxxx xxxx pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx xxxx vyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které vyšly xxxxxx jinak, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §133 xx 135 x. s. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx oporu x xxxxxxxxxx dokazování v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx posouzení věci x hlediska xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. X), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xx neplatnost výpovědi xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. xxx.
Xxxxx citovaného xxxxxxxxxx může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx. Přitom zákon xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx zakládá uvedený xxxxxxxxx důvod, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx peněžitých xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx. Nelze xxxxx usoudit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx dluh nedosáhl (x době před xxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, x xx xxx 9.12.2010, xx. zn. 26 Xxx 78/2010).
Naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx tím, že x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání nájemce xxxx x ke xxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x nájmu xxxx nájemci, xxxx. xx xxx vyhlášení xxxxxxxx (§154 odst. 1 x. s. x.) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x časopise Soudní xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxxxxx x po xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud x již citovaných xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xx. xx. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x x projednávané xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.9.2002, xx. xx. 26 Xxx 1486/2001, xxxxxxxxxx pod X 1421 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx xxxx. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Cdo 7/2008, x x 22.1.2009, xx. zn. 26 Xxx 3536/2007) je xxxxxxxx, xx nájemce xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x důvodu neplacení xxxxxxxxx xx či xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx z tohoto xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx tzv. "xxxxxxx v širším xxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx sp. zn. 26 Xxx 1486/2001). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Nejvyšší xxxx přihlásil x xx účinnosti zákona x. 107/2006 Sb. (xxx je hledisko xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ zohledňováno x xxxxx xxxxxxxxx /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx §39 xxx. xxx.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxx x souzené xxxx.
X uvedeného xxx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, vycházel-li z xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx se nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx však xxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx - x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx judikaturou - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx "xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x úhrad xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu" xxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, odpovídající xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x důsledku toho xxxxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx za naplněný.
Odvolacímu xxxxx xxxx lze x xxxxx směru xxxxxxxx i další, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší soud xx svém xxxxxxxx xx xxx 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (přivolení) xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu x bytu xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx subjektů a xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). Xx klade xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx vázáni xxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxx x soud x xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, a to x xxxxx, aby xxxx zvážit xxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 obč. xxx. x aby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx taktéž možnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právního úkonu, x xx x x hlediska vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stavu, xxxx xxx xxx x době, kdy xxx xxxxxx; není xxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxx výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod.
Jak vyplývá x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxx, xx nájemkyně (xxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxxx nedoplatky "xxxxxxxxx x služeb", xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008; žádný xxxxxxxx z prodlení xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx i z xxxx xxxxxx, že xxxx dána x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. xxx. xxx xxxxxxx, xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxx nesprávném xxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i z xxxxxxxx dalších uplatněných xxxxxxxxxx důvodů podle §241 a odst. 2 písm. x), xxxx. 3 x. x. x., neboť xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx být (při xxxxx xxxxxxxxxx závěru) xxxx o sobě xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx právně xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za středníkem, x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 x. x. x.).