Právní xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxxxxxxxxxx v neplacení xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 xxxx. x/ xxx. zák.) xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 8.9.2010 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx z nájmu xxxx č. 10 x velikosti 2+1 x příslušenstvím, ve 4. xxxxxxxxx podlaží xxxx č. p. 760, x xxxxx X. 110, x X. 4 (xxxx xxx "xxxxxxxxx byt", xxxx. "byt" a "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx služeb za xxx 2008 x xxxxxxx výši 26 573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x možnosti xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx podání xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxxx X. 4, xx xxxxxxxxx zaslala xxx 27.1.2010 na xxxx xxxxxxxx xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, xx xxxxxxxx x zvyšování xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 bylo xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu) a xx otec xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx xx dne 26.9.2006 (xxxxxxxxxxx žalovanou x xxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx) uvádí, xx xx s manželkou x xxxxxxxxxx xxxxx X. z xxxx "xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx xxxxx 2007 (správně 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 xxxx dále xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx ze dne 25.5.2009 bylo xxxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxx 2006 xxxxx x bytě xx xxxxx rodiči xxxxxxxxx domácnost, kdy xx xxxx odstěhovali xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx zvláštního xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx x x-xxxxx ze dne 14.10.2008 sděloval xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxx nájmu xx žalobkyni došlo "xx xxx xxxxxxx xxx 25.2.2009" x xx do xx xxxx Ing. B. xxxxxxxxx žalovanou (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Byl-li xx xx doby xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zvyšování xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx. ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., xxxxx výpovědní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx posuzuje ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (X 43/1999) x xxxxxxxxx částky uvedené xx výpovědi xxxxxxxxx xxxx tím, xxx xx xxxx doručena.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.3.2011 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xx srpna 2009 xx konce roku 2009 x xx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Uvedl, xx xxxx xxxxxxx stupně xx správně zabýval (xxxx xxxxxxxxxx) otázkou, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx stala xxxxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx, xx xx xxx xxxxx x xxxxx 2009 x že xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemců xxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx jednáním naplnila xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx., x xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx uhradila, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx převýšil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx "úhrad xx xxxxxx"), xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx částku 22&xxxx;638 Xx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx služby ve xxxx 7546 Kč). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zaplatila xx období xx xxxxx xx prosince 2009 x 18&xxxx;845 Xx xxxx, xxx xxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení, xxx xx xxxxxxx období xxxx 6862 Xx; xxxxx však zohlednit xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx rok 2008 ve xxxx 8728 Xx, jež xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. a xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), x) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx, xx zásadní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx xxxx řádnému xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx platit xxxxxxx xxxxxxx x žádný xxxx na xxxxxxxx xxxx; uplatněný výpovědní xxxxx xx však xxxxx xxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx argumentace xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. xxx. (zahrnutí poplatku x prodlení xx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x úhrad xx xxxxxx). Odvolacímu soudu xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nemají xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx x xx řízení xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x věc byla xxxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x po xxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx za služby.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé.
Podle xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.), x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x), x) a xxxx. 3 x. s. x.
X xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném dokazování, xx třeba xx xxxxxx §241x odst. 3 x. x. x. pokládat xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů, který xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x. x. x., xxxxxxx xxxx vzal x xxxxx skutečnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxx x řízení najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jinak, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxx tomu, co xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §133 xx 135 o. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx oporu v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xx skutečností, xxxxx xxxx významné xxx xxxxxxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. x. X), jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx o xxxxxx xx neplatnost výpovědi xxxx z důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. xxx.
Xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxx zákon xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx zakládá xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, výslovně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx.
Xxxx výpovědní xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx, dosáhne-li xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx (xxxxxxxxxx) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x době xxxx xxxxx výpovědi z xxxxx bytu) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, a xx dne 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Naplnění daného xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx xxxxxxxxxx tím, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxx x ke xxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, xxxxxxxxxx xxx x. 144 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež je xxxxxxxxxxxxx x po xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., se xxxxxxxxx Nejvyšší soud x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sp. zn. 26 Cdo 731/2008 x sp. xx. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x v projednávané xxxx.
Xxxxx ustálené judikatury (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 11.9.2002, xx. zn. 26 Xxx 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1421 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx např. rozhodnutí x 23.4.2008, sp. xx.26 Xxx 7/2008, x x 22.1.2009, xx. zn. 26 Xxx 3536/2007) je xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx xx poplatku x xxxxxxxx, právně xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx nájemci x xxxxxx neplacení xxxxxxxxx je či xxxx x rozporu x dobrými xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx tzv. "xxxxxxx x širším xxxxx smyslu" (srov. xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 1486/2001). X uvedenému právnímu xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska §39 xxx. xxx.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx xxxxxx odchýlit xx od něho xxx x xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx x že postačí, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolacím xxxxxx však xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx judikaturou - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx žalobkyně neuhradila xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx. xxxxxx slovy xxxxxx, vyložil-li xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x úhrad xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" xxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, odpovídající xxxxxxxx x xxxxxxxx, a x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx však xxx x xxxxx směru xxxxxxxx x další, xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxx xx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (přivolení) xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx subjektů x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx rozhodování x případném xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx náležitosti výpovědi x nájmu bytu, xxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx xxxxxx jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx x xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx. Xxxxxxx musí být xxxxx, z xxxxxx xxxxxx je mu xxxxxx výpověď x xxxxx, a xx x proto, xxx xxxx xxxxxx podání xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. a xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dostál xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx náležitosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stavu, xxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx; není xxxx oprávněn, a xx xxx za xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 obč. xxx.), "překvalifikovat" uplatněný xxxxxxxxx důvod.
Jak xxxxxxx x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (žalovaná) x xx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxx, xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) dluží zde xxxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx x služeb", xxxxx x xxxxxxxxxx představující xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008; žádný xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxxxxxx tvrzení, xx výpověď je xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx x xxx nezaplacení poplatku x prodlení.
Se xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 písm. x) obč. xxx. xxx naplněn, správný.
Protože xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx, napadený rozsudek xxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx důvodů podle §241 x odst. 2 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. neúplná (xxxxxxxxx) xxxxxxxx zjištění xx xxxxxxx xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxx závěru) xxxx x xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3 o. x. ř.).