Xxxxxx věta
Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x neplacení xxxxxxxxx (§711 odst. 2 písm. x/ xxx. zák.) xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 8.9.2010 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx z nájmu xxxx č. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx 4. xxxxxxxxx podlaží xxxx č. p. 760, x ulici X. 110, v X. 4 (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"), daná xxxxxxxxx dopisem xx xxx 3.2.2010, je xxxxxxxx; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx výpovědi xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx xxxxxx za xxx 2008 x xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx poučení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx neplatnosti, xx x jejím xxxxxx xxxxxxxx rada Xxxxxxx xxxxx X. 4, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 27.1.2010 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 2008 xxxx vždy xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx) x xx otec xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx ze xxx 26.9.2006 (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx, že xx x manželkou x xxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxx "xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx do srpna 2007 (správně 2008)". X obsahu spisu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx sp. xx. 21 C 370/2008 vzal xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxxx xx xxx 25.5.2009 bylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxx vycházel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx srpna 2006 xxxxx x bytě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx svým xxxxxxxxxx synem X. xx xxxx zvláštního xxxxxx x odhlásili xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx x x-xxxxx xx xxx 14.10.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxx odstěhování xx pouze dočasné, x xx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x bytu odcházejí xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxx "xx při xxxxxxx xxx 25.2.2009" a xx xx xx xxxx Ing. X. xxxxxxxxx žalovanou (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx xxx opustil xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx xx doby xxxxxxxx xxxx, xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zvyšování xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx byla povinna xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 107/2006 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx doručení výpovědi (X 43/1999) a xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx výpovědi xxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx byla xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.3.2011 změnil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx skutková zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx účastníky xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xx xxxxx 2009 xx konce xxxx 2009 a xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vyčíslena ve xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx předběžnou) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx stala xxxxxxxxx bytu, xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámení x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx xx x xxxx závěrem, xx se tak xxxxx x xxxxx 2009 x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx včetně povinnosti xxxxxx xxxxxxx x xx xxxx, jak xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. zák., x xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx výpovědi uhradila, xxxxx protiprávní jednání xxxxxxx nemusí x xxxxxx xxxxxxxx trvat, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx tímto xxxxx xxxxxxxxx. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x důvodů xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx dluh xxxxxxxxx převýšil trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxx xx xxxxxx"), který xx xxx řádném xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 22 638 Xx (xxx měsíčním xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 7546 Xx). Xxxxxxxx však xx xxxxxx xxxxxxxx zaplatila xx období xx xxxxx xx xxxxxxxx 2009 x 18 845 Xx méně, než xxxx. K této xxxxxx částce xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx 6862 Xx; xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx xx xxx 2008 xx xxxx 8728 Kč, xxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. ř. Xxxxxxxxxxxx obsah odůvodnění xxxxxxxx soudů obou xxxxxx a xxxxx, xx xxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xx nájemném xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx dán, i xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. Za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx nájemném, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx nemají xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx zjištění xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx odmítnuto, x xxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx x po xxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., neboť směřuje xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, jak xxx dovolatel obsahově xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a), x) x xxxx. 3 o. s. x.
X xxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. a) x. s. x. xx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá podle xxxxxx xxxxx oporu x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx §241x odst. 3 x. x. x. xxxxxxxx výsledek xxxxxxxxx důkazů, xxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. x. x., xxxxxxx soud vzal x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx jinak nevyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, co xxxx být zjištěno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §133 xx 135 x. x. x. Skutkové zjištění xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx posouzení věci x hlediska hmotného (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. X), xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxx z důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Přitom xxxxx xx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx uvedený xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rovněž neplacení xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx výpovědní xxxxx xx xxxxxxx xx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxxx důvodu je xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx služby. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxxxx nájemného x úhrad xx xxxxxx, avšak xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu) částky xxxxxxxxxxxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, a xx xxx 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx daného xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx xxxxxxxxxx tím, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxx i xx xxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx z nájmu xxxx xxxxxxx, resp. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 odst. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.12.2006, sp. xx. 26 Xxx 3038/2005.
X xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x po xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Sb., se xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 731/2008 x xx. xx. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.9.2002, sp. zn. 26 Cdo 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx C 1421 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx např. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Xxx 7/2008, x z 22.1.2009, xx. xx. 26 Xxx 3536/2007) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je či xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx za xxx. "xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx sp. xx. 26 Cdo 1486/2001). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xx účinnosti xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ xxxxxxxxxxxx x xxxxx posouzení /ne/platnosti xxxxxxxx x hlediska §39 obč. zák.) xx xxxx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx xxxxxx odchýlit xx xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxx.
X uvedeného xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, vycházel-li x xxxxxx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx., xxxxxx xxxxx i xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem.
S xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx x hlediska naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx neuhradila xxxxxxxx x prodlení, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, vyložil-li xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx" xxx, xx do xxxx xxx zahrnout x xxxxxx, odpovídající xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x důsledku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx za naplněný.
Odvolacímu xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozsudku xx dne 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vypovědět nájem xxxx, aniž by x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) soudu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx je xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x případném xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). To klade xxxxxxxxxxxx xxxxx nároky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx vymezení výpovědního xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), jímž xxxx vázáni jak xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxx i xxxx x xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx být xxxxx, z xxxxxx xxxxxx je mu xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, a xx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx podání xxxxxx podle §711 xxxx. 5 obč. xxx. x xxx x případném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx stavu, xxxx zde xxx x době, xxx xxx xxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxxx, a xx ani xx xxxxxx výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "překvalifikovat" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) v xx skutkově xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxxx nedoplatky "xxxxxxxxx x xxxxxx", xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb xx xxx 2008; žádný xxxxxxxx z prodlení xxxxx xx výpovědi xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx výpověď xx xxxxxxxx i x xxxx xxxxxx, že xxxx dána x xxx xxxxxxxxxxx poplatku x prodlení.
Se zřetelem x xxxx uvedenému xxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. xxx xxxxxxx, správný.
Protože xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nepovažoval xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. a), xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxx řízení, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx zjištění xx xxxxxxx xxx (při xxxxx xxxxxxxxxx závěru) xxxx o xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243b xxxx. 3 x. x. x.).