Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x neplacení xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 písm. x/ xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 8.9.2010 vyhověl xxxxxx x xxxxx, že xxxxxxx z nájmu xxxx č. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx 4. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. p. 760, x xxxxx X. 110, x X. 4 (xxxx xxx "xxxxxxxxx byt", xxxx. "xxx" a "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; současně rozhodl x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx výpovědní xxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx vymezen tak, xx xxxxxxxxx nezaplatila xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx služeb xx xxx 2008 v xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na určení xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx podání xxxxxxxx xxxx Městské xxxxx X. 4, xx žalobkyně xxxxxxx xxx 27.1.2010 xx xxxx xxxxxxxx částku 28&xxxx;892 Xx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxx za rok 2008 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx jméno xxxxxx žalobkyně (předchozích xxxxxxx xxxx) x xx otec xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx xx xxx 26.9.2006 (xxxxxxxxxxx žalovanou x xxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) uvádí, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxx "xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx do xxxxx 2007 (xxxxxxx 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 xxxx xxxx xx prokázáno, že xxxxxxxxx ze xxx 25.5.2009 xxxx rozhodnuto, xx žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, přičemž x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx podává, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx srpna 2006 xxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domácnost, kdy xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxx X. xx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx také x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx x x-xxxxx ze xxx 14.10.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx je nájemcem xxxxxxxx xxxx x xx jeho odstěhování xx xxxxx xxxxxxx, x že x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxx prvního stupně xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, xx x bytu xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že k xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx "xx při xxxxxxx xxx 25.2.2009" x xx xx té xxxx Ing. B. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx byt xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o zvyšování xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx výši. Xxxxxxx xxxx, že výpověď xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx. ve znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., avšak výpovědní xxxxx nebyl xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxx doručení xxxxxxxx (X 43/1999) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tím, xxx xx xxxx doručena.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.3.2011 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x nákladech řízení xxxx soudy obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx nájemné x xxxxxx xx služby xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx srpna 2009 xx konce xxxx 2009 x že xxxxxxxxx částku, která xxxx vyčíslena xx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xx správně xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxx datu xx xxxxxxxxx stala xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx rozhodná xxx xxxxxxxxx účinnosti oznámení x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx k xx. Xxxxxxxxx se x xxxx závěrem, xx xx xxx xxxxx x xxxxx 2009 x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozích xxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx jednáním naplnila xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., x xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx se xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxx xx xxxxxx"), xxxxx xx při xxxxxx xxxxxx povinnosti nájemce xxxxx částku 22 638 Xx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zálohách xx služby ve xxxx 7546 Xx). Xxxxxxxx však xx xxxxxx platbách zaplatila xx období od xxxxx xx xxxxxxxx 2009 x 18&xxxx;845 Xx xxxx, než xxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx 6862 Kč; xxxxx však zohlednit xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxx 2008 xx xxxx 8728 Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. a xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. s. x. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a uvádí, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a doručována xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx jí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zvýšené xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx xxx, x xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx argumentace xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení do xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx x že xxxxxx xx stiženo xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx x tomto xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. ř., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x), x) a xxxx. 3 x. x. x.
X vadu řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxx x xxxxxxx, že mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx spisu oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx §241x odst. 3 o. s. x. pokládat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. x. ř., xxxxxxx xxxx vzal x úvahu skutečnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly, xxx jinak nevyšly x řízení xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx jinak, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxx tomu, co xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §133 xx 135 x. s. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx hmotného (xxxxxxxx i xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. X), jestliže odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx nájemce hrubě xxxxxxxx své povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Přitom zákon xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx zakládá xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx, dosáhne-li xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x platbách xx xxxxxx v xxxxxxx (xxxxxxxxxx) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx. Pro xxxxx naplněnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx opakovaně nezaplatil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx, avšak takto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu) částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, x xx dne 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx specifikované xxxxxxxxxxx jednání nájemce xxxx x ke xxx dání (xxxxxxxx) xxxxxxxx x nájmu xxxx nájemci, resp. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. s. x.) - srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.2.2001, xx. zn. 26 Xxx 532/2000, xxxxxxxxxx xxx č. 144 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.12.2006, sp. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx., se xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sp. xx. 26 Cdo 731/2008 x xx. xx. 26 Cdo 78/2010, x sdílí xxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.9.2002, xx. zn. 26 Cdo 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1421 v Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx např. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Xxx 7/2008, x x 22.1.2009, xx. xx. 26 Xxx 3536/2007) xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xx dni xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z nájmu xxxx daná xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx za tzv. "xxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx sp. zn. 26 Cdo 1486/2001). X uvedenému právnímu xxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx. (xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska §39 obč. xxx.) xx xxxx rozsudku xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xx xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx věc vyplývá, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) xxx. zák., xxxxxx xxxxx x ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x že xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem.
S xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zásadně xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx x výše xxxxxxxxx judikaturou - xx xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx. jinými slovy xxxxxx, xxxxxxx-xx pojem "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" xxx, xx xx xxxx xxx zahrnout x xxxxxx, odpovídající xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx naplněný.
Odvolacímu xxxxx však lze x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší xxxx xx xxxx rozsudku xx xxx 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx po účinnosti xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx může (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vypovědět xxxxx xxxx, aniž by x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (přivolení) soudu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu x bytu xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x případném xxxxxx xxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu, xxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx vázáni xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x soud x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx musí xxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxx je xx xxxxxx výpověď x xxxxx, a to x xxxxx, aby xxxx xxxxxx podání xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. a xxx x případném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx důkazní, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx. Soud projednávající xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxx přezkoumává náležitosti xxxxxx právního xxxxx, x xx i x hlediska vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxx, xxxx xxx xxx x době, xxx xxx učiněn; xxxx xxxx xxxxxxxx, x xx ani za xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod.
Jak xxxxxxx x obsahu xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) x xx skutkově xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) dluží xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxx", xxxxx x nedoplatek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx tak xxxxxx neobsahovala tvrzení, xx výpověď xx xxxxxxxx x z xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx x xxx nezaplacení xxxxxxxx x prodlení.
Se zřetelem x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) obč. xxx. xxx naplněn, správný.
Protože xx xxxxx nesprávném xxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx, napadený rozsudek xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx nutné xxxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x., neboť xxxxxxx xxxx řízení, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx být (xxx xxxxx nesprávném závěru) xxxx x xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 x. x. ř.).