Právní xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 xxxx. b/ xxx. xxx.) není xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx dne 8.9.2010 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx x. 10 x velikosti 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx 4. xxxxxxxxx podlaží xxxx x. x. 760, x ulici X. 110, v X. 4 (xxxx xxx "předmětný xxx", xxxx. "byt" a "xxxxxxxxx xxx"), daná xxxxxxxxx dopisem xx xxx 3.2.2010, je xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx ve výpovědi xxxxxxxx vymezen tak, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zálohy xx služby xx xxxxx 2009 xx xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 x xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přístřeší x x xxxxxxxx podat xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxx podání xxxxxxxx rada Městské xxxxx P. 4, xx xxxxxxxxx zaslala xxx 27.1.2010 na xxxx žalované xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 2008 bylo xxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (předchozích xxxxxxx xxxx) x xx xxxx xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx xx dne 26.9.2006 (předloženém žalovanou x xxxxxx x xxxxxx x projednávané xxxx) uvádí, že xx x xxxxxxxxx x nezletilým xxxxx X. x xxxx "xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx xxxxx 2007 (xxxxxxx 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx sp. xx. 21 C 370/2008 xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ze xxx 25.5.2009 xxxx rozhodnuto, xx žalobkyně je xxxxxxxx nájemkyní předmětného xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto rozsudku xx podává, že xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx 2006 xxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a odhlásili xx xxxx z xxxxxxx služeb, xx xxxx xxxxxxxxx x x-xxxxx ze dne 14.10.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx nájemcem xxxxxxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxx xx pouze dočasné, x xx u xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx u xxxxx xxxxxxx stupně xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx odcházejí xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx žalobkyni xxxxx "xx xxx xxxxxxx xxx 25.2.2009" a xx xx xx xxxx Xxx. X. xxxxxxxxx žalovanou (jako xxxxxxxxxxxxxx) x xxx, xx xxx opustil xxxxx xxxxxxx. Byl-li xx xx xxxx xxxxxxxx bytu, xxxx xx xxxxx doručováno xxxxxxxx o zvyšování xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, že výpověď xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx. ve znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., avšak xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxx, xxxxx xxxx existenci xxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (X 43/1999) x xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.3.2011 změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že žalobu xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx požadované xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx 2009 xx xxxxx roku 2009 x xx xxxxxxxxx částku, xxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx předběžnou) xxxxxxx, xx kterému datu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu, xxx xxxx rozhodná pro xxxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx xx x xxxx závěrem, xx xx tak xxxxx x xxxxx 2009 x že xxxxxxxxx do právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xx xxxx, xxx xxxx zvyšováno v xxxxxxx xx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., x xxxxxx xxxxx, xx xxxx rozhodné, xx xxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx uhradila, xxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxxxx nemusí x xxxxxx xxxxxxxx trvat, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx dopustila. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx v odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že dluh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxx xx xxxxxx"), který xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 22 638 Xx (xxx měsíčním xxxxxxxx x zálohách xx xxxxxx ve xxxx 7546 Xx). Xxxxxxxx však na xxxxxx xxxxxxxx zaplatila xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx 2009 o 18&xxxx;845 Xx xxxx, než xxxx. K xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx 6862 Kč; xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úhrad za xxxxxx xx xxx 2008 ve výši 8728 Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. ř. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a), b) x xxxx. 3 x. s. x. Xxxxxxxxxxxx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x uvádí, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x tom, že xx xxxx řádnému xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x doručována xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx by však xxxxx xxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx pomoci xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu x xxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) obč. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se údajného xxxxx xx nájemném, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx učinil xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxx xx x xxxxxxxxx řízení a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odmítnuto, x xxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), za splnění xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) a je xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. ř., jakož x k xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.), i když xxxxxx dovoláním xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a), x) x xxxx. 3 x. s. x.
X xxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx jedná x xxxxxxx, xx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. s. x., xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly, xxx xxxxx nevyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx najevo, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx jinak, je x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx logický xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx tomu, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §133 xx 135 o. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx hmotného (xxxxxxxx i xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. X), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx právní normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, případně xx na xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx nájemce hrubě xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Přitom xxxxx xx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx a platbách xx služby v xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx peněžitých xxxxxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu je xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx služby. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx opakovaně nezaplatil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx, avšak takto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, a xx xxx 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx daného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxx x xx xxx dání (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, resp. xx dni vyhlášení xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxxxxx x po xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 731/2008 x sp. xx. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 11.9.2002, xx. zn. 26 Cdo 1486/2001, xxxxxxxxxx pod C 1421 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx např. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Xxx 7/2008, x x 22.1.2009, xx. xx. 26 Xxx 3536/2007) je xxxxxxxx, že nájemce xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx poplatku x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx tzv. "xxxxxxx v širším xxxxx smyslu" (xxxx. xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 1486/2001). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Sb. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ zohledňováno x xxxxx xxxxxxxxx /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska §39 xxx. zák.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx xxxxxx odchýlit xx xx něho xxx x xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx věc xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, vycházel-li x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. zák., xxxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem.
S odvolacím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx - v xxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx pojem "xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu" xxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx za naplněný.
Odvolacímu xxxxx však xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší xxxx xx xxxx rozsudku xx xxx 21.4.2011, xx. zn. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Xx. pronajímatel xxxx (x případech zákonem xxxxxxxxxxx) vypovědět nájem xxxx, aniž by x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (přivolení) xxxxx. Xxxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx rozhodování x případném návrhu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). To klade xxxxxxxxxxxx vyšší nároky xx náležitosti výpovědi x xxxxx bytu, xxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxx x soud x xxxxxx o xxxxxx neplatnosti výpovědi. Xxxxxxx musí být xxxxx, z jakého xxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, x xx x proto, aby xxxx zvážit xxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dostál xxx xxxxxxxxxx tvrzení a xxxxxxxxxx důkazní, x xxx taktéž možnost xxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx, x xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx xxx byl x době, kdy xxx xxxxxx; není xxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxx výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx (žalovaná) v xx skutkově xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxxx nedoplatky "xxxxxxxxx x xxxxxx", xxxxx x xxxxxxxxxx představující xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008; žádný xxxxxxxx z prodlení xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx výpověď xx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx, že xxxx xxxx i xxx nezaplacení xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxx xxxxxxx, správný.
Protože xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nepovažoval xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. a), xxxx. 3 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. neúplná (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx (xxx xxxxx nesprávném závěru) xxxx o xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 x. x. x.).