Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v neplacení xxxxxxxxx (§711 odst. 2 xxxx. x/ xxx. xxx.) není xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 8.9.2010 xxxxxxx žalobě x xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx x. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x příslušenstvím, xx 4. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. 760, x xxxxx X. 110, x X. 4 (xxxx xxx "xxxxxxxxx byt", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"), daná xxxxxxxxx dopisem xx xxx 3.2.2010, je xxxxxxxx; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2009 xx xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 v xxxxxxx výši 26&xxxx;573 Xx, že výpověď xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x možnosti xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx podání xxxxxxxx rada Xxxxxxx xxxxx P. 4, xx xxxxxxxxx zaslala xxx 27.1.2010 na xxxx žalované částku 28&xxxx;892 Kč, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xx xxx 2008 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx žalobkyně (xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx) a xx otec žalobkyně Xxx. X. x xxxxxx xx xxx 26.9.2006 (xxxxxxxxxxx žalovanou x xxxxxx x xxxxxx x projednávané xxxx) uvádí, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxx "xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx do srpna 2007 (správně 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 25.5.2009 xxxx xxxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx podává, xx xxxx vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx 2006 xxxxx x bytě xx svými xxxxxx xxxxxxxxx domácnost, kdy xx xxxx odstěhovali xxxxx xx svým xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx zvláštního xxxxxx x odhlásili xx také x xxxxxxx služeb, xx xxxx jmenované v x-xxxxx ze dne 14.10.2008 xxxxxxxx žalované, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu x xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx konaného x xxxxxxxx věci u xxxxx prvního xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx práva nájmu xx žalobkyni xxxxx "xx při xxxxxxx xxx 25.2.2009" a xx do xx xxxx Xxx. X. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) v xxx, xx byt xxxxxxx xxxxx dočasně. Xxx-xx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, xx výpověď xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §711 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx., xxxxx výpovědní xxxxx nebyl xxxxxxx, xxxxx xxxx existenci xxxx posuzuje ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (X 43/1999) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.3.2011 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx soudy obou xxxxxx. Odvolací soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xx xxxxx 2009 xx xxxxx xxxx 2009 a že xxxxxxxxx částku, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx správně xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx kterému xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx x zvýšení nájemného xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx se x jeho xxxxxxx, xx se xxx xxxxx x únoru 2009 x xx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozích xxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx výši, jak xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., a xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx trvat, xxxxxxx, xx se xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx převýšil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxx (xxxx "úhrad xx xxxxxx"), xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx částku 22 638 Xx (při xxxxxxxx xxxxxxxx a zálohách xx xxxxxx ve xxxx 7546 Kč). Xxxxxxxx však na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxx do xxxxxxxx 2009 x 18&xxxx;845 Xx xxxx, xxx xxxx. K xxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxx připočíst xxxxxxxx x prodlení, xxx xx xxxxxxx období xxxx 6862 Xx; xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx rok 2008 ve xxxx 8728 Xx, xxx xxxxxx žalobkyni řádně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. x. a xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx důvody podle §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x uvádí, xx xxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x tom, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx platit zvýšené xxxxxxx x žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx výpovědní xxxxx by xxxx xxxxx xxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx nájmu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx poplatku x prodlení xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrad xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx nájemném, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nemají xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx zjištění xxxx xxxxxx nesprávná, nedostatečně xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odmítnuto, x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx i po xxxxxxxx výpovědi v xxxxxxxxx nájemného a xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. s. ř.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx dovolací soud xxxxx nejen rozsahem xxxxxxxx, ale i xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel obsahově xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx též k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) a x) a §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x jiným xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), i když xxxxxx dovoláním xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 písm. x), x) x odst. 3 x. s. x.
X xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx.
Xx skutkové zjištění, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx ve xxxxxx §241x odst. 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. x. x., xxxxxxx xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení důkazů xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §133 až 135 x. x. x. Xxxxxxxx zjištění xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx významné xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx hmotného (xxxxxxxx i xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. X), xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx o žalobu xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx nájem bytu, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx. Přitom xxxxx xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, výslovně xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx, dosáhne-li xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x platbách xx služby x xxxxxxx (konkrétním) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx peněžitých xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Pro xxxxx naplněnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx opakovaně nezaplatil xxxxxxx platby xxxxxxxxx x úhrad za xxxxxx, xxxxx takto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x době před xxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.5.2008, xx. zn. 26 Xxx 731/2008, x xx xxx 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, xxxxxxxxxx xxx č. 144 x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, jež je xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona č. 107/2006 Xx., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxx citovaných xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xx. zn. 26 Cdo 78/2010, x xxxxx xxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.9.2002, xx. xx. 26 Xxx 1486/2001, xxxxxxxxxx pod X 1421 x Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx např. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, sp. xx.26 Xxx 7/2008, x x 22.1.2009, xx. zn. 26 Xxx 3536/2007) xx xxxxxxxx, xx nájemce xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx na poplatku x prodlení, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, zda výpověď xxxxxxxxxxxxx z nájmu xxxx daná nájemci x xxxxxx neplacení xxxxxxxxx xx xx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx x tohoto xxxxxxxx lze tedy xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx. "xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx" (srov. xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 1486/2001). X uvedenému xxxxxxxx xxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil i xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Sb. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mravů /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx /ne/platnosti xxxxxxxx x hlediska §39 xxx. xxx.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx důvodu odchýlit xx od něho xxx v souzené xxxx.
X uvedeného xxx xxxxxxxxxxxxx věc xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu x že xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx nájemce xxxxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx datem.
S xxxxxxxxx xxxxxx však xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxx skutečnost, xx žalobkyně neuhradila xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, vyložil-li xxxxx "xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu" xxx, xx xx něho xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení, x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx však xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx svém rozsudku xx xxx 21.4.2011, xx. zn. 26 Xxx 3260/2009, xxxxxxxxxxx, xx xx účinnosti xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx by x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxxxx nájemního vztahu x bytu xx xxx x uvedených xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x případném návrhu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). To xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu, xxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxx i xxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx xxxx být xxxxx, x xxxxxx xxxxxx je xx xxxxxx výpověď x xxxxx, x xx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. a xxx x případném xxxxxxx xxxxxx dostál xxx xxxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx taktéž xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx projednávající xxxxxx xx neplatnost xxxxxxxx x xxxxx xxxx přezkoumává náležitosti xxxxxx xxxxxxxx úkonu, x to i x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxxxxxxx xx stavu, xxxx xxx byl x xxxx, kdy xxx xxxxxx; není xxxx oprávněn, x xx xxx za xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 obč. xxx.), "překvalifikovat" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (žalovaná) x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx, že nájemkyně (xxxxxxxxx) dluží zde xxxxxxxxx nedoplatky "xxxxxxxxx x xxxxxx", jakož x nedoplatek představující xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx neobsahovala tvrzení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx, že xxxx xxxx x xxx nezaplacení xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx zřetelem x výše xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. zák. xxx naplněn, xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxx nesprávném xxxxxxx závěru, xxxxx xxxxxxx v zamítnutí xxxxxx, napadený xxxxxxxx xxxxxxx, nepovažoval xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx být (při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. ř. xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 o. x. x.).