Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.5.2008 xxxxxx prvnímu xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok xxx xxxxx X), xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx pod xxxxx XX) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx pod xxxx III x XX).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.1.2007 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxx. x. 2236/4, xxxx xxxx, x katastrálním xxxxx H. X xxxxxx 6 smlouvy xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx xx skončení xxxxxxxxx xxxxxxx zájemce xxxx xxxxx xxxxxx vztah x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nejprve zajistila xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětné nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx této nemovitosti, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X., spol. x x. x., x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, posléze xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědný xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx tohoto jednání xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx 15.2.2007 byla xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X., xxxx. s x. o., xxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx zásadně xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nastaly xxxx 26.2.2007.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x obstarávání xxxxxxx záležitostí xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxx. o rod. Xxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx nenabývá xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně dále xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx neplatná xxx xx smyslu §262 xxxx. 1 obch. xxx., jelikož xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., spol. s x. o., jako xxxxxxxxxx předmětného pozemku. Xx xxxxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx ni x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x §651 obch. xxx. x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xx xxxx 118&xxxx;405 Xx, jelikož x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx xx žalobkyně, xxxxx xx xxxxxxx roku xx 8.1.2007, xxx xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx, že xxxxx žalovaný xx xxxxxxx zaplatit žalobkyni xxxxx z xxxxxxxx xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx 1.2.2007 xxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx již xxx 18.1.2007.
K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.12.2009 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pod xxxxx I x xxxxx, v xxx xxxx prvnímu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118 405 Xx x 9,75% úroky x xxxxxxxx xx 13.10.2007 do 31.12.2007, x 10,5% xxxxx x xxxxxxxx od 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% úroky x xxxxxxxx xx 1.7.2008 xx 31.12 2008, x 9,25% xxxxx x xxxxxxxx xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% úroky x prodlení od 1.7.2009 xx 8.12.2009 x dále od 9.12.2009 xx zaplacení x xxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx sazby xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxx xxxxx X), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx pod bodem X x xxxxx, xx xxxxx bylo xxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 118 405 Xx xx 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 118&xxxx;405 Xx xx 1.7.2007 xx 12.10.2007, změnil xxx, xx žaloba xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok xxx bodem II), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx pod body XXX x XX).
Xxxxxxxx xxxx zopakoval dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxx účastníka xxxxxxx, x tudíž xx xxxxx posoudit xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §644 xxxx. xxx., že xxxxx xx provizi vzniká xxxxxxxxxxxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxxxxx xx zákonnou xxxxxxx vzniku práva xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxxxx volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Xxx xxx 18.1.2007 xx xxxx konala žalobkyní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, která xxxx xxx toho xxx xxxxxxxx. Z xxxxxx prvního xxxxxxxxxx xx dne 29.1.2007 xxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx další smlouvy x prodávající společností, x xx x xxxxxxxx rodinného domu xx pozemku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx zajistit výstavbu xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx nemovitosti, avšak xxxxxx to xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx XX bodu 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X tomu xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxx xx schůzce xxxxxx xxx 18.1.2007.
Podle xxxxxx XX xxxx 3 smlouvy xxxx xxxxxxx splatná xx xxxxx učiněnou xxxxxxxxxxxxxxxxxx. X řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx ode dne xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. 12.10.2007. Xx zbytku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx:
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx zákoníku;
b) posouzení xxxxxxx ustanovení §642 xxxx. zák., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 32 Xxx 4604/2007 x vyložil xx chybně xx xxxxxx §774 xxx. xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xx s xxxxxxxx xx §262 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx ke srovnání xxxxxx pouze xxxxxxxxxx §642, §644 a §645 obch. zák. x xxxxxxxxxx §774 x 775 obč. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx §651 obch. xxx. xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Dovolatel xx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx článku XX xxxx. 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu. Jinak xx ve smyslu xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 13.1.2009, xx. xx. 32 Xxx 4604/2007, stačilo xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx", x pokud xx tyto xxxxx xx sjednané době xx skončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxx prvního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušila xxx xxxxxxxxxx xxxxx §643 xxxx. zák. xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx informace xxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx schůzkou xxx 18.1.2007. Xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxx pozemek xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx smlouvy, ani x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x návrhem xxxxxxx xxxxxxxx. Xx 18.1.2007 xx 31.1.2007 xxx xxxxxxxxx xxxxxx zprostředkovatelskou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx 29.1.2007 xxxxxx první žalovaný xxxxxxxxx dopis, xx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy xxx 15.2.2007 xxx, xx xxxx uzavřena xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x podpisu xxx 15.2.2007 připravil Xxx. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti.
Dovolatel xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zprostředkování. X xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Kroměříži x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx není ve xxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx se žalobkyně xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx stupně, jelikož x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Žalobkyně xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku nemohlo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x článku IV xxxx. 6.
X možnosti xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx se Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. zn. 33 Cdo 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxx obchodního xxxxxxxx shledáno xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx x žádném případě xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx navrhla, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako nepřípustné xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) po zjištění, xx dovolání bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v §240 xxxx. 1 o. x. x. oprávněnou xxxxxx zastoupenou advokátem, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx.
X rozsahu, xx kterém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx bodem XX, jímž xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xx části xxxxx x xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 29.7.1999, xx. zn. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx, xxxxx 1, xxxxxx 2000, pod x. 7, či xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 198/2003, xxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxxx zamítavým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádná újma, xxx xx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu.
Jelikož xxxxxxxx xxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pod xxxxx II xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx §243b odst. 5, xxxx xxxxx, x §218 xxxx. x) o. s. x. xxxxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx rozsahu přichází x xxxxx přípustnost xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. s. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx případ xx x xxxx věci xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Přípustnost xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, pokud dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx a dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx, nebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx xxxxx; k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x §241 x xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle ustanovení §262 odst. 1 xxxx. zák. úpravě xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx dovolacím soudem xxxxxx.
Xxxxxxxx je x xxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nesměřuje. Xxx xxx úvaze xxxxxxxx x porovnání xxxxxx xxxxx na xxxxxx zprostředkovatele u xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy podle xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 xxxx. xxx. x §774 x §775 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku x otázce xxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zprostředkovateli xx xxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobou xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxxx xxxxx obchodního zákoníku xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx vznikl xxxxx xx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx příležitosti xxxxxxx vymezenou xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxxxx si xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx vzniká xxxxxxxxxxxxxxxxx xx uzavřením xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx v zákoníku xxxxxxxxx), nevedla xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xx z xxxx uvedeného patrné, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx možného zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem (§262 xxxx. 1 xxxx. zák.), xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx dopadu xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx provizi nebrání xxxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxxxxx xx x třetí xxxxxx xxxxxxxx smlouva, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx vztahovala xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx xx formulován xxxxxx XX bod 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, podle xxxxx xx žalobkyně nárok xx xxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx datu 31.1.2007, tj. po xxx xxxxxxxx smlouvy, x čemuž x xxxxxxxxxxx případě xxxxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx §651 xxxx. xxx. neobsahuje. Xxxxx §2 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx mohou xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odchylně xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx výslovně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx ustanovení xxxxxx nevyplývá, že xx od xxx xxxxx odchýlit. X xxxx xxxxxxx, že x x případě xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx podle xxxxxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §55 xxx. zák., xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx smluv xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxxx typu x xxxx xxxxxxxx, xxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx shora xxxxxxx, xxxxx ustanovení §651 xxxx. xxx. xxxxxx práva zprostředkovatele xx provizi xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xx zániku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx vztahovala xxxx zprostředkovatelská xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxx neobsahuje a xxxxxxxx takové xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx spotřebitele, xx. xxxxxxxx x rozporu x §55 obč. xxx. Xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x závěru, xx volba obchodního xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxxxx osobou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx §262 odst. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx odvolacím soudem xx tudíž nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř.).
Dovolatel dále xxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxx, jelikož xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx schůzkou xxx 18.1.2007; xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, za kterých xx xxx pozemek xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přípustného xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xx xxxxx z nich xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx žalovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., spol. x r. x.). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx. xx xxxxxxxx pozemku xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxx nebyla xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětných nemovitostí, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zprostředkovala xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.1.2007, xx xxx mělo xxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, pak xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x bez přičinění xxxxxxxxx by x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X dalším xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda došlo x xxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.1.2007, xxxx. ke xxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx (15.2.2007), či xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx xx posouzení vzniku xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zprostředkovateli za xxxxxxxx xxxxxxx dne 15.2.2007. Xxxxxxxxx zániku xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx §650 xxxx. xxx., xxxxx něhož smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx tato doba xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tím, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxx němu xxxxxxxxx, jakož x x závislých výrocích x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.) xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí x xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx i rozsudek xxxxx prvního stupně x xxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.