Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Kroměříži xxxxxxxxx xx xxx 23.5.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Kč x příslušenstvím (výrok xxx xxxxx I), xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 118 405 Xx x příslušenstvím xxxx xxxxx žalované (xxxxx xxx bodem XX) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxx XXX x XX).
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx dne 8.1.2007 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x. 2236/4, xxxx xxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. V xxxxxx 6 smlouvy xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxx x x případě, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mající xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx prodávající xxxx xxxxxxxxxx X., spol. x x. o., x kupujícími xxx xxxxxxxx, posléze xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, oba xxxxxxxx x zástupci xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx nemovitost. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx 15.2.2007 byla xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X., xxxx. s x. x., jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž právní xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nastaly xxxx 26.2.2007.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx ta xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x obstarávání xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodiny xx xxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxx. x xxx. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx netýká xxxxxxx správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xx jejím xxxxxxx xx nenabývá xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, že smlouva xxxx xxxxxxxx ani xx smyslu §262 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxx volba xxxxxxxxxx zákoníku nevede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx není xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx zkoumal, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx. činnost xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx žalovaný xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx xx společností X., xxxx. x x. o., jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxx xx x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x §651 obch. xxx. x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vznikl xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xx xxxx 118&xxxx;405 Xx, xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx smlouvy xx žalobkyně, xxxxx xx jednoho roku xx 8.1.2007, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx mezi žalobkyní x xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx 1.2.2007 xxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxx žalobkyní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxx 18.1.2007.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx ze xxx 8.12.2009 potvrdil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx I x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit žalobkyni xxxxxx 118&xxxx;405 Kč x 9,75% xxxxx x xxxxxxxx xx 13.10.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% úroky x xxxxxxxx od 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% úroky x xxxxxxxx xx 1.7.2008 do 31.12&xxxx;2008, x 9,25% úroky x xxxxxxxx xx 1.1.2009 do 30.6.2009, x 8,5% úroky x xxxxxxxx od 1.7.2009 xx 8.12.2009 x xxxx xx 9.12.2009 do zaplacení x xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx repo xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx národní xxxxxx x xxxxxxx xxx každého kalendářního xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx pod bodem X), rozsudek soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxx pod xxxxx X x části, xx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx uloženo xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 118&xxxx;405 Xx xx 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 118 405 Xx od 1.7.2007 xx 12.10.2007, xxxxxx xxx, že žaloba xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx bodem II), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx pod xxxx XXX x XX).
Xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xxxxx ji xxxxx posoudit jako xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx dojednali xx xxxxxx §644 xxxx. xxx., že xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxxxxx se zákonnou xxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxx x xxxxxxxx občanském), x xxxxx volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx.
Xx skutkových zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Xxx xxx 18.1.2007 xx xxxx konala xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx předložen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx toho xxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxx 29.1.2007 xxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx další smlouvy x prodávající xxxxxxxxxxx, x to o xxxxxxxx rodinného domu xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx zájem pro xxxxxxxx xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, avšak xxxxxx to xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx XX xxxx 6 zprostředkovatelské xxxxxxx xxxx vzniknout xxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx došlo, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx xxx 18.1.2007.
Podle xxxxxx XX xxxx 3 xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelem. X řízení nebylo xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přiznal xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx úroků z xxxxxxxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxx prvnímu xxxxxxxxxx, xx. 12.10.2007. Xx zbytku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx napadl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx považuje xxxxxxxxxxx:
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx upravující xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxxxx, oproti xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §642 xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ustanovení v xxxxxxx x rozhodnutím Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Cdo 4604/2007 x xxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx §774 xxx. xxx.
Xxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x., tj. nesprávné xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxx xx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 xxxx. xxx. x xxxxxxxxxx §774 x 775 obč. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxx na xxxxxxx xxxxx článku IV xxxx. 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx dobu trvání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx smlouvu. Xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 13.1.2009, xx. zn. 32 Xxx 4604/2007, stačilo xxx "seznámit jednající xxxxx", x xxxxx xx xxxx osoby xx sjednané xxxx xx skončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy uzavřely xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxxxxxxxx svoji xxxxxxx xxxxxxxxx x obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx x podstatě xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx §643 xxxx. xxx. xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx informace xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 18.1.2007. Xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesdělila xxxxxxxxx, xx kterých xx měl pozemek xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobila xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx smlouvy, ani x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx 18.1.2007 xx 31.1.2007 již xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx dne 29.1.2007 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx ji xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx verze xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx prvnímu xxxxxxxxxx. První xxxxxxxx xx x původním xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxxxxxxxx Xxx. X. xxxx xxxxxxxx prodávající společnosti.
Dovolatel xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx namítla, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k námitkám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního x xxxxxxx xxxxxx, jelikož x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Žalobkyně xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť podmínky xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x článku XX xxxx. 6.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx. xx. 33 Xxx 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx shledáno xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx x žádném xxxxxxx xxxxxxxxxx celé smlouvy x xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x o. x. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. oprávněnou xxxxxx zastoupenou xxxxxxxxx, xxxxxxx posuzoval, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X rozsahu, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xxx xxxxx XX, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxx z prodlení xxx, xx žalobu xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.7.1999, xx. xx. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx, číslo 1, xxxxxx 2000, xxx x. 7, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 198/2003, xxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), jelikož xxxxx zamítavým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx II xxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 5, xxxx první, x §218 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx odmítl.
Ve xxxxxxxxxx rozsahu přichází x úvahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx se x xxxx věci xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Přípustnost xxxxxxxx podle tohoto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) tohoto xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx soudy rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x §241 x odst. 3 o. x. x. xx nepřihlíží.
Nejvyšší xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxx, kterou xxxxxxxxx jejich závazkový xxxxx podle xxxxxxxxxx §262 odst. 1 xxxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právního postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx své xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxx, konkrétně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 a §645 xxxx. xxx. x §774 x §775 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx těmito smluvními xxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vzniku xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nárok zprostředkovateli xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx zprostředkovávanou xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx reálné x možné xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxx si ovšem xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. zák., xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zprostředkovateli xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (tedy xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx.
Xxx je x xxxx xxxxxxxxx patrné, xxxxxxxx soud posuzoval xxxxxx možného zhoršení xxxxxxxx postavení xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (§262 xxxx. 1 xxxx. zák.), pouze x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx dopadu xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rozdílů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 obch. xxx., podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx smlouvy x zprostředkování je x třetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx xx formulován xxxxxx IV xxx 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx provizi i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 31.1.2007, tj. xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x čemuž v xxxxxxxxxxx případě došlo.).
Občanský xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obdobné §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 3 obč. xxx. xx účastníci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jestliže x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx. Z xxxx xxxxxxx, že x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek vzájemná xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx podle xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, konkrétně xxxxx §55 xxx. zák., xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemohou xxxxxxxx xx zákona x neprospěch spotřebitele. Xxxxxxxxxxx xx zejména xxxxxx vzdát práv, xxxxx mu xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxx.
Xxx zkoumání, zda xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smluvních xxxx, xx třeba xxxxxxxxx x celkovému xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx kodexech, xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx teprve xx zániku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxx neobsahuje x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jímž se xxxxxx odchýlily od xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxx v xxxxxxx x §55 xxx. xxx. Na xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx obchodního xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxx osobou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx postavení účastníka xxxxxxx, který není xxxxxxxxxxxx. Xxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx tedy xxxx občanským xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.).
Dovolatel xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx schůzkou xxx 18.1.2007; xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, za kterých xx měl xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx skutkovými xxxxxxxxxx, které učinily xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx z nich xxxxxxxx x nemůže xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx D., xxxx. x x. x.). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx dovolací soud xxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxx měl xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, avšak xxxxxx xx xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx zprostředkovatelka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx předmětnou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.1.2007, xx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, pak xxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxxxxxxxx x bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nedošlo.
V xxxxxx xxxxxx soud neopomine xxxxxxxx, zda došlo x xxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.1.2007, xxxx. xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx (15.2.2007), xx xxxxxxx. Xxxxx závěr xxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutné xxxxxxx za xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx §650 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx x zprostředkování xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx oznámí xxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx nesprávné. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx němu xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx podle §243x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx mu x xxxxx rozsahu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.