Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Kroměříži xxxxxxxxx xx xxx 23.5.2008 xxxxxx xxxxxxx žalovanému, xxx zaplatil xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxx bodem X), xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx žalované (xxxxx pod bodem XX) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx pod xxxx XXX x XX).
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.1.2007 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx parc. x. 2236/4, xxxx xxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxx 6 xxxxxxx xxxx sjednáno, xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx provizi x x xxxxxxx, že xx dvanácti xxxxxx xx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mající xxxxx x xxxxxxx uzavře xxxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx týkající xx xxxx nemovitosti, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x r. o., x xxxxxxxxxx oba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědný zástupce xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy na xxxxxxxx nemovitost. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx 15.2.2007 byla xxxx žalovanými xxxx xxxxxxxxxx x společností X., xxxx. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx zásadně xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 26.2.2007.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx nepodepsala, přičemž xxxxx o obstarávání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxx. x rod. Xxxxxxx xx platná, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx společného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx nenabývá xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx ani xx smyslu §262 xxxx. 1 obch. xxx., jelikož xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku nevede xx zhoršení právního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl xxxxxxxxxxx uzavřít kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx svou povinnost xxxxxxxxxxx xxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx x zprostředkování xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x §651 xxxx. zák. x článkem 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok na xxxxxxx ve xxxx 118&xxxx;405 Xx, jelikož x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalobkyně, došlo xx jednoho roku xx 8.1.2007, xxx xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x prvním xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx dne 1.2.2007 xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx již xxx 18.1.2007.
X odvolání xxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx ze xxx 8.12.2009 potvrdil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx I x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 118 405 Xx x 9,75% úroky x prodlení xx 13.10.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% úroky x xxxxxxxx xx 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% úroky x prodlení xx 1.7.2008 xx 31.12&xxxx;2008, x 9,25% xxxxx x prodlení xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxx x prodlení xx 1.7.2009 xx 8.12.2009 x dále xx 9.12.2009 xx xxxxxxxxx x úroky z xxxxxxxx ročně xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x prvnímu xxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, zvýšené x xxxx procentních bodů (xxxxx xxx bodem X), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx X x části, xx xxxxx xxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 118&xxxx;405 Xx xx 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 118&xxxx;405 Xx xx 1.7.2007 xx 12.10.2007, změnil xxx, že xxxxxx xx x tomto xxxxxxx zamítá (xxxxx xxx bodem II), x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx pod xxxx XXX x XX).
Xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx x závěru, xx xxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxxx §262 xxxx. 1 obch. xxx. xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nesměřuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účastníka xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vzniku xxxxx xx odměnu v xxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxxxx volba obchodního xxxxxxxx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkových zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Xxx xxx 18.1.2007 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zpracovaný xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx být toho xxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 29.1.2007 xxxxxxxxx, že kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx prodej xxx xxxxxx podmiňován xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to o xxxxxxxx rodinného xxxx xx pozemku. Provedeným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx vlastník xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy.
Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx XX xxxx 6 zprostředkovatelské smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, pokud k xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně. X xxxx došlo, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx uzavřena xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx 18.1.2007.
Xxxxx xxxxxx XX bodu 3 xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelem. X xxxxxx nebylo xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx k zaplacení xxxxxxx dříve xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. 12.10.2007. Xx xxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx zakládá xx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx:
x) zda xxxxxxxx xxxxxxx x zprostředkování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, podle xxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxx o zprostředkování x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, oproti xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxx s rozhodnutím Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Cdo 4604/2007 x xxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx §774 obč. xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx je neplatná, x xx s xxxxxxxx na §262 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení prvního xxxxxxxxxx neposuzoval xxxxxxxxx, xxx ke srovnání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 obch. zák. x xxxxxxxxxx §774 x 775 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nezhodnotil, xxx xxxxxxxx §651 xxxx. xxx. nezhoršuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Dovolatel xx xxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx XX xxxx. 6 xxxxxxx x zprostředkování xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx řádně vykonávala xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx příležitosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jinak xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 13.1.2009, xx. xx. 32 Xxx 4604/2007, xxxxxxx xxx "xxxxxxxx jednající xxxxx", x pokud xx tyto xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřely xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxxxxxxxx svoji xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x podstatě xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §643 xxxx. zák. xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx informace xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxx 18.1.2007. Ani xxxxxxxxxxxxx žalobkyně nesdělila xxxxxxxxx, za xxxxxxx xx měl xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx x podpisu xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Od 18.1.2007 xx 31.1.2007 xxx xxxxxxxxx žádnou xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx 29.1.2007 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx zaplacené xxxxxx xx provizi.
Pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, návrh xxxxxxx x xxxxxxx xxx 15.2.2007 připravil Xxx. X. jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx nevznikl, xxxxx xxxxxxxxx nesplnila xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxx důvodu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Kroměříži x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx namítla, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx se žalobkyně xxxxxxxxxxxxx k námitkám xxxxxxxxxx, xxxxx směřovaly xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxx, že použitím xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemohlo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x zprostředkování x článku XX xxxx. 6.
X xxxxxxxx xxxxxxx si xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxxxx xx. xx. 33 Xxx 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx bylo ujednání x volbě obchodního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx celé xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 o. x. ř. oprávněnou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxx, xx kterém dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxx xxxxx XX, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xx xxxxx xxxxx z prodlení xxx, xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.7.1999, xx. xx. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 1, xxxxxx 2000, pod x. 7, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 198/2003, dostupné xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxx xxxxx zamítavým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx byla xxxxxxxxxxxxx zrušením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx pod xxxxx XX směřuje xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx §243b odst. 5, věty xxxxx, x §218 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přichází x úvahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx byl vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx jinak; k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. a) x §241 a xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxx závazkový xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. úpravě xxxxxxxxxx xxxxxxxx, směřuje xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nebyla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je i xxxxxxx.
X xxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx úvaze xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx zprostředkovatele u xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxxx, konkrétně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 xxxx. zák. a §774 x §775 xxx. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx rozdíl xxxx těmito smluvními xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vzniku xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, pokud xxxxxxx uzavřel xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx vznikl xxxxx xx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxxxx xx ovšem xxxxxxxxx ve smlouvě xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. zák., xx nárok xx xxxxxxx vzniká xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxx xx předmětem xxxxxxxxxxxxxxx (tedy xxxxxx xx zákonnou xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx v zákoníku xxxxxxxxx), nevedla xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (§262 odst. 1 xxxx. zák.), pouze x xxxxxxx na xxxxxxx povinností zprostředkovatele xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx na odměnu, xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx dopadu xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx vztah.
Mimo xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xx základních rozdílů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx., podle něhož xxxxxx práva zprostředkovatele xx provizi nebrání xxxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx vztahovala xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx činnost (Xxxxxxx xx formulován xxxxxx XX bod 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx x x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx datu 31.1.2007, tj. xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxxxx případě došlo.).
Občanský xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx mohou vzájemná xxxxx x povinnosti xxxxxxx dohodou odchylně xx zákona, jestliže xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a jestliže x povahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xx něj xxxxx odchýlit. Z xxxx xxxxxxx, že x x případě xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzájemná xxxxx a povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx podle xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §55 xxx. xxx., xx xxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxxxxxx smluv xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx mu xxxxx xxxxxxxxx, nebo jinak xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxx xx xxxxxxxx právního postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxx základních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx k celkovému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxxxxx §651 obch. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx teprve xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx odchýlily od xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx v rozporu x §55 xxx. xxx. Xx základě xxxx je xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x fyzickou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení účastníka xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx obchodního xxxxxxxx xx proto xxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. zák. xxxxxxxx x zprostředkovatelská xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx xxxxxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že žalobkyně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx informace podstatné xxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 18.1.2007; konkrétně xx jednalo x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x předcházejícím xxxxxx. V rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx přezkoumávat. Xxxxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxxxxxx zajišťovala xxxxxxxxxx X., spol. x r. x.). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx soudu, jímž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, tj. xx xxxxxxxx pozemku měl xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx výstavbu rodinného xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zprostředkovala xxxxxxx žalovaných s xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.1.2007, xx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxx xxxxxx řádně xxx povinnosti xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx a vlastníkem xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx smlouvy xx xxx 31.1.2007, xxxx. xx dni xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx (15.2.2007), xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy dne 15.2.2007. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutné xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx §650 xxxx. zák., xxxxx xxxxx smlouva x zprostředkování zaniká, xxxxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx uzavřena x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx podle §243x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xx x tomto xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.