Právní věta
Právo na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vzniklé xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx době xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx není xxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx ze xxx 9.9.2011 xx výroku X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 133&xxxx;248 Xx x xx výroku XX xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx xx smyslu xx. XX xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x. 2/1993 Xx. x jednotce označené x. 1386/8 tvořené xxxxx x xxxxxxxxx 2 + 1 x příslušenstvím xx xxxxxx xxxxx xxxx x X., S. xx. x. 1386, x podílem o xxxxxxxxx 5741/154785 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro Xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 64163 (dále jen xxx). Xxxxxxx xx x byt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podnikový xxx Xxxxx Xxxxxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxxxxx xxx X. X., xxxxx je xx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx a xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tvořenou xxxxx xxxxx nabyl do xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx xxx nájemce). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx uzavřené xxx 3.10.1995 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx. Vlastnické právo xxxxxxx x tomuto xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx přesvědčení xxxxxxxxx v období xx 1.1.2002 xx 31.3.2006 xxx, xx xxxxxxx xxxxxx žalobci, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx regulované xxxxxxx ve výši xxxxx xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., která xxxx xx xxx 31.12.2001 zrušena xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu ČR x. 231/2000 Xx. Xx 1.1.2002 do 30.6.2002 platil xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 792 Xx xxxxxxx, od 1.7.2002 xx 31.3.2006 platil xxxxxxx 900 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxx 3500 Xx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxx xx 1.1.2002 do 30.6.2002 činilo (3500 - 792) x 6 (xxxxxx) = 16&xxxx;248 Kč x xx xxxx xx 1.7.2002 xx 31.3.2006 xxxxxxx xxxx (3500 - 900) x 45 (xxxxxx) = 117&xxxx;000 Xx x 16&xxxx;248 + 117&xxxx;000 = 133&xxxx;248 Xx. Xxxxxxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxx vlastnického práva x xxxx částka 133&xxxx;248 Kč, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx vyšel ze xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx spor xxxxx xxxxx nájemníkovi x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx o určení, xx žalovaný, xxxx xxxxxxxx, je xx xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxx xx xxxx 3500 Xx xxxxxxx xx xxxx xx 1.1.2002. Žalobu xxxxx dne 31.3.2006 x xxxxxxxxx ze xxx 11.1.2010, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 3.3.2010, xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx ve výši 3500 Xx xx xxxx od 31.3.2006 xx 31.12.2006 xxxx xx xxxxxxx 15. xxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxx za xxx x xxxx xxxx xx dobu xx 1.1.2002 xx 30.3.2006 x od 1.1.2007 xxxxxx byl zamítnut. Xxxxxxxx nárok xxxxxxx xxx xxxxxx neuznal x xxxxxx se xxxxxxxxx, xx žalobce xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx, xxx ostatní xxxxxxxxx jak xx xx doby, xxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastnického xxxxx, xxxx nežaloval x xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nároku. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx především zabýval xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ji xxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx pléna xxxxxxxxx soudu XX xx xxx 28.4.2009, xx. zn. P1. XX-xx 27/09 (x. 136/2009 Xx.), x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Listiny xx věcech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx uvedenou xxx XX, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx případy, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xx. XX 20/05), xxxx obecné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva podle xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci na xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel bytu xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Za xxxxxxx, xxxx xxxxxxx uplatnil xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dobu od 1.1.2002 xx 30.3.2006 xxxxx xxxxxxx xxxx x soudu xx xxx 9.12.2010 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx obecné xxxxxxx xxxxxxxxx doby (§101 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx námitku důvodnou x x xxxxxx xxxxxxxxx žalobu zamítl, x to xxxx xx se s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výhradami, xxxxxxx xx x xxxx xxxx žalovaný xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §150 o. x. x. Úspěšný xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřebnými x xxxxxxxx bránění xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx složka xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx agend dostatečný xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ochranu xxxxx XX xxxx xxxxx. Xx žalobce xxxx xxxxx spravedlivě xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 9.12.2010, když 3.3.2010 xxxxxxxxxx skončilo xxxxxx xxxxxx x Okresního xxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx X.X. Xxx xx xxxxxx xx spisu, vyvolal xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx 28.4.2009, xxx Ústavní xxxx XX vydal stanovisko X1. US-st 27/09. Xxxxxxxx x době xxxxxx oné xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx XX, že xx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxx placení zvýšeného xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxxxx a podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx teprve uplatnit xxxxx xxxxx státu x xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx nároku xxxxxxxx žalobce za xxxxx nesprávný a xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx. zn. 18 Co 286/2011, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx promlčecí xxxxx xxxxxxx k 28.4.2009, xxx bylo xxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ČR. Odvolatel xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx xx. xx. 20 C 154/2010, x xxxxx průběhu xxxxx jiný senát xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, mezitímní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx základ xxxxxx žalobce opodstatněným, xxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xx xxx právě xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx neřešil xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx xxxx nájemného x xxxxxx. Žalobce xxxxxxxxx, xx ke xxxxx právního xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx vznesená xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx hrubě xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx prvního stupně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x vrácení xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalovaný xxxxxxxx xxxxxx odvolání. Xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx x xxxxxxxx xx nedůvodné. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx práv, když x xxxx xxxx xxxxx xx náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx práva k xxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, když xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxx. Podle žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx dobrým xxxxxx neodporuje. Xxxxxxx xxxx podat xxxxxx x xxxx věci xxxxx xxxxx dříve, xxx, jak to xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxx škody xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxxxx č. 82/1998 Xx. Žalovaný xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 85/2010, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xxx výjimečně posoudit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx tyto okolnosti xxxxxx být splněny xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx musí xxx: 1) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx marné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, 2) musí xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx byl x xxxxxxxx promlčení nepřiměřeně xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx uplatňovaného xxxxx a s xxxxxx, xxx xxxxx xxx právo xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx 3) xxxxxxxx xx 1) x 2) xxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxx odůvodněn xxxxxxxx xxxxx do principu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu XX x. 84/2003 Xx. (20.3.2003), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx regulaci xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x. 567/2002 Xx.). Xx xx doby byly xxxxxx předpisy (xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx být xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx, xx xxxx podat xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx 28.4.2009 xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, neboť nejsou xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx "nepřiměřené xxxxxxxx" xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X odůvodnění:
Po xxxxxxxx, xx xxxxxxx uplatnil xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §205 xxxx. 2 xxxx. d), e) x x) x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§212, §212x xxxx. 1 a 5 x. x. x.), a xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx odvolání xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx ekonomiky xxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxx nároku vznesenou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx také xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx nárok xx, xxx bylo xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 28.4.2009, xx. zn. X1. XX-xx 27/09, xxxxxxxxxxxx xxx x. 136/2009 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x bytu xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx charakter xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nárok xx náhradu za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx xxx 31.3.2006, xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx uplatnit xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx za xxxx xx 1.1.2002. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx X. XX 131/2000). Xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§488 x násl. xxx. xxx.), který jednoznačně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §100 xxxx. 2 xxx. zák. Nelze xxxxxxxxx s tím, xxx běh xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxx právní posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx doby nerozhodné, xxxxxxxxx je x xxxxxx hlediska jeho xxxxxx uplatnění. Nárok xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxx xxxxx xxxxxxx bytu (xx 1.1.2002 do 30.3.2006) xx xxxxxxxxxx xxx xx xxx, xxx žalobci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xx xxx 13.12.2010, xxx jej xxxxxxx xxxxxxxx x soudu, xxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 21.9.2011, x. x. 18 Xx 286/2011-206, tento xxxxx odvolacího soudu xxxxxxx. Nárok xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 82/1998 Xx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx doby. Xxxxxxxxx práva na xxxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx by xx xxxx řídit xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx (§101).
Podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dobrým xxxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx žalovaným x xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, převzaté x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 21 Xxx 85/2010, zde xxxxxx naplněny x xxxxxx intenzitě, xxx xxx odůvodněn xxx xxxxxxxx zásah do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx odepření xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx zastává xxxxxx xxxxxx názor jako xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 15.6.2009, x.x. 28 Xx 122/2009-49, xx xxxxxx nárok xx xxxxxxxx, když xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx XX, xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 2.2.2010, sp. xx. IV. XX 2513/09, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx neodmítl. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyšší než xxxxxxxxxx nájemné byla xxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu XX sp. zn. X1. XX 20/05, xx xxx 28.2.2006, x X. ÚS 489/05, xx xxx 6.4. 2006. X xxxxx prve xxxxxxxxxx xxxxxx ústavní xxxx, xxxxxx xx naplnění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímatelům xxxxxxx xxxxxx práv a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx nebudou zamítat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx vlastními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to x závislosti na xxxxxxxx podmínkách xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx uvedl, že xxxxxx soudy xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx charakter rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx x xxxx rozhodovat x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Nebylo xxxx xxxxx x xxxx xxxx čekat xx xx pravomocné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx X. X. Xxx žalobce byl xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx soudu XX xx. xx. X. XX 717/05, ze xxx 21.3.2006, kde xxx xxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx, xxxx žalobu xxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, x xxxxxxxx soud xxxx xxxxx správný xxxxxxxx podle §219 x. x. x. xxxxxxxx, a to xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx řízení, který xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. X. OS 2929/07.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx usnesením xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2012, xx. xx. X. XX 1896/12, xxxxxxxxx, xx závěry xxxxxxxxx x komentovaném xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
X.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx stanovisku xxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.4.2009, xx. xx. X1. XX-xx. 27/09, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.5.2009 xxxx sdělení x. 136/2009 Sb. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plénum Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x závěru, xx "[x]xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx náhradu xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xx x xxxxx x. 82/1998 Xx., o xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 35 8/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx /notářský xxx/), xxx xxxx vzniknout x xxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně zvýšit xxxxxxx, úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2006, xx. xx. X1. OS 20/05), jsou obecné xxxxx xxxxxxx posoudit x xxxxxxxx jejich xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx procesní xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemného xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podání žaloby. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx dni xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxx pronajímatelům xxxxxxxx odepírá xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pléna Ústavního xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxx, xxxxx xxx byla xxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx totiž x xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx názor xxxxxxxxx Městským xxxxxx x Praze, xx. xxxxx, xx nárok xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina") se xxxxxxxxx v tříleté xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx situace xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 13 Evropské xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen "Úmluva") xx xxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx soudy. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx účinný xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx XXXX xx xxx 26.10.2000, Xxxxx xxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x. 30210/96, xxxx. 157; xxxxxxxx XXXX ze xxx 29.4.2003, XxXxxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x. 50390/99, odst. 62; rozsudek ESLP xx dne 27.11.2008, Xxxxxxx Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx, stížnost x. 28674/03, xxxx. 56).
II.
Jakkoliv xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 20.11.2012, xx. zn. I. XX 1896/12, shledal, xx "xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx (xxxxx xxxxxxxxx stanoviskem xxxxx) xxxxxxx Xxxxxxx xxxx novy xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx státu" (xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Listiny; jinými xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx "xxxxx xx hry"), xx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx státem (xx. 1 xxxx. 1, xx. 2 xxxx. 1, 3 a 4 Ústavy XX) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.10.2012, xx. xx. X. XX 3314/11, xxxx ze xxx 3.8.2011, xx. xx. X. XX 894/10) xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soudy, xxxxx v minulosti xxxxxx na náhradu xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx zamítaly x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zákona č. 82/1998 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. budou odstraněny (xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Odkaz xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx prostřednictvím xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx každé xxxxxx xxxxxxxx.
X ohledem na xxxx xxxxxxx xxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ústavního soudu xx xxx 28.4.2009, xx. zn. X1. XX-xx. 27/09, ve Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x. 136/2009 Xx., tj. xx dni 18.5.2009.
* Xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2012, sp. zn. X. XX 1896/12, xxxxxx ústavní soud xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;