Právní xxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxxx, že xx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx ze xxx 9.9.2009 uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Xx x úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 95&xxxx;215 Xx x úrokem x xxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx samé (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx o věci xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 95&xxxx;215 Kč x úrokem x xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (třetí výrok) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X, xx xxxxx xx postavena xxxxxx x. x. 2493-2497 (dále xxx xxx "xxxxxxx" a "xxxxxx"). Vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Vlastníkem xxxxxx byl xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx 2000 rozdělil xx xxxxxxxx. Xxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí byl xxxxxxxx dne 19.2.2001 x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx bytů.
4) X xxxxxx od 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx řízení vyřešeno. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx jedním x více xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ke dni 1.9.2006&xxxx;805/1599 a xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx v xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 bez právního xxxxxx užíval (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx, a xx xx výši obvyklého xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxxxxxx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Na xxxxxxxxx xxxxxxxxx nevázne xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx upraven x ustanovení §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 1.7.2000, neboť x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx konstituována" xxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám.
Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx stanovenému xxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx xxx x xxxxx den, xx. v xxxxx xxxxxxx dne 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zbytku xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx poměry xxxxxxxxx osob xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx řídit". Xxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x únoru 2001 x x 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx, "xxx níž x vlastnictví žalovaného x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (právní xxx xxxxxxxxxx x vkladu).
2) Xxxxxx užívání pozemků xxxxxx mezi účastníky xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxx xxxxxx pozemků bez xxxxxxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xx xxxxxxx legitimován x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně), xxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - x xxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud poukázal xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, a xx ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vznikne xx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dokládající, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se použijí xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx účinném xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, jehož spoluvlastnický xxxxx xx budově xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx spoluvlastníkem xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx správce xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx nemovitosti, vlastněné xxxxx velkým xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x x xxx související nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znemožnění xxxxxx xxxxxx otázek xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx x "otázky xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plateb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx oprávnění xxxxxxx xxxxxxx správci. Názor x nutnosti xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx představuje xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x řízeních, x xxxxx se xxxxxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xx ve xxxxxx x celému rozsahu xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx žaloby, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007 (x xxxxxx xx xxxxxx xxxx žalobkyně xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x marnému xxxxxxxx xxx objektivní tříleté, xxx xxxxxxxxxxx dvouleté xxxxxxxxx xxxx (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx tak dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x/ o. s. x.), x navrhuje, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx zatížil xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 8a xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx povinnosti xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx podán až xxx 27.11.2000; xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx dne 30.6.2000 xxxxx povinnosti xxxxxxx xx smyslu označeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí dovolatel xxxxxxxx v posouzení:
1) xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx den, xxx xx stane xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy,
2) xxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx (xxxx. k zaplacení xxxxxxx za xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx dle §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smluvena či xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 x. x. ř.), x xxx xxx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx závěru, xxxxx xxxxx xx pro xxxxx věcného xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx, x jakému dni xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx jakožto xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxx bez ohledu xx jeho xxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovodit x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xxxxxxx xxx x obecného xxxxxxx xxxxx "xxxxxx". Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx závěr xx xxxxxxx x x případě xxxxxxx xx xxxxx břemeno xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx - x x xxxxx xxxxxxx jsou náhradu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nikoliv xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xx věcné xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx x ,,x xxxxxxxx postupu" dle §161 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxx jako xxxxxxxxxxx náhrada. Xxxxx xx její zaplacení xx však již xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, poukazujíc na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx xxxxxx xxxxxxx (v xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., a xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam, xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Pl. OS 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx v xxxx podání xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, xx xxxxxxx podmínek formulovaných xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 3 o. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx před odvolacím xxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §118x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 27.6.2003, xx. xx. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, sp. xx. 22 Xxx 2335/2005, xx x 15.3.2007, xx. xx. 21 Cdo 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx skutkové xxxxxxx xxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, není xxxxx k poučení xxxxx §118x xxxx. 2 o. x. x. přistupovat. Xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevedl k xxxxxxx xxxxxxx skutková xxxxxxx. Ostatně xxxxxxxxx xxx uvádí, že xxxxxxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx doplnil, xxx plynuly x xxxxxx xxxxx x xxxx (měly být) xxxxxxxxxx xxxxx známy.
Jelikož xxxx xxxx, x xxxxxxx existenci dovolací xxxx u přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx, přezkoumal Xxxxxxxx xxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
X otázce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxxx §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vlastníkem xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy o xxxxxx práv k xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 ve prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx břemene je xxxxx vlastníka jednotky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx v xxxxxxx odpovídajícímu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, stává xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je skutečnost, xx xxx xxxxxxx xx xxxxx pozemku xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx na xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů; xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxx práv x xxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx x době do 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxx-xx jej xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxx jednotek, jejichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. i xxxxxxxxxx §5 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů). Skutečnost, xx vklad xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx "zpětnými" xxxxxxxx xxxxxx, je z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx ze dne 29.11.2000, xx. zn. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx pod číslem 55/2001 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2001, sp. zn. 20 Cdo 2666/99, x xx dne 19.8.2009, xx. xx. 26 Cdo 659/2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxx ostatní rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx břemeno x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x budově xxxxx xxxxxx ustanovení nevzniklo, xx xxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx pozbývá xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx na xx xx totiž v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a odpověď xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx projevit x poměrech dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci xxxx) xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otevřenou dovoláním, x to pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, bez právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx jen "xxxxxx xxxx") zajišťuje xxxxxxx (xxxxxxxx první).
Správce xx xxxxxxx nejméně jednou xxxxx, a to xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí následujícího xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx hospodaření, x xxxxx společných xxxxx domu, xxxxx x o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx činnosti. Končí-li xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx materiály, xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, má x xxxxxxxxx (odstavec xxxxx).
Xxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx šest měsíců (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 zákona x vlastnictví xxxx, xx znění účinném xx 1.7.2000, zní:
Pokud xxxxxxxx uvedené v §24 odst. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx družstva xxxxx §29 plní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx společenství xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxxx xxxxxxxx doručeny xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx snížil xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Do xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 103/2000 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx ze xxxxxxxxxx okolností xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx dni 30.6.2000 xxxxxx x budově xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x uvedenému xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx účinném xx 30.6.2000. Xxx v xxxxx směru je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxx, podle xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx budovy xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, povinna xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, na xxxx stojí budova, xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, získané xxxxxxxxx xxxxxxxx užíváním xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. zák.) xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx - xxxx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx úkor vlastníka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li pak xxxxxx stavba xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx užíváním xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx vykonávající xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxx činit xxx výkladem xxxxx xxxxxx budovy ve xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx o xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.11.2010, xx. xx. 22 Cdo 3281/2008), xxxxx x pouhého xxxxx správy dovozovat xxxxxx xxxxxxxxxx odpovědnost xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx obohacení získané xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žalobkyně jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. byl (x xxxxx rozsahu) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x napadeném rozsahu xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil a xxx xxxxxx (v xxxxx rozsahu) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).