Právní xxxx
X xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx za bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2009 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx I.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 95&xxxx;215 Xx x xxxxxx x prodlení (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
Rozsudkem xx xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx x xxxx xxxx (druhý výrok), xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 95&xxxx;215 Xx x úrokem x xxxxxxxx, xxxxx jej x tomto xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxxx x pátý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z toho, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. p. 2493-2497 (xxxx též xxx "xxxxxxx" a "xxxxxx"). Vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Vlastníkem xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx 2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x xxxxxxxx xxxxxx xx dni 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx budovy xxxx poskytnuta xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů.
4) V xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 nebylo xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešeno. Xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx jedním x více vlastníků xxxxxxxx x budově, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xx xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 a xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným tím, xx x období xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxx užíval (jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (určeného xx xxxxxxx xxxxxx Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx).
Xx xxxxx ustanoveném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx xx upraven x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podmínek x xxx xxxxxxxxxxx xxxx, lze x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx xxx x xxxxx xxx, xx. v xxxxx xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x důsledku čehož xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob budou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovením xxxxx". Xxx tomu v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx v únoru 2001 x k 1.1.2001 tedy nebyla xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, "xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (xxxxxx moc xxxxxxxxxx x vkladu).
2) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx právem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyřešena, a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
3) Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nejen x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx), xxx - xxxxxxx xxxxxxx budovy - x xxxx výši. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xx ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vznikne xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx měsíci, x xxxx budou družstvu xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx, x xx doby vzniku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx pod xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx také vykonává xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví bytů, xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx xxxxxxxxx správce xxxx x nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx správy x xxxxx nemovitosti, vlastněné xxxxx xxxxxx počtem xxxxxxxxxxxxxx, x s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vážného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázek xxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx x "xxxxxx týkající xx vypořádání plateb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx vypořádání x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx udržitelný." Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx "xxxxxxx představuje xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx domáhá, x xx xx xxxxxx x celému xxxxxxx xxxxxx vážícímu xx x dotčené věci".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx, že sporná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyřešena až xxxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xx xxx 15.6.2007 (x xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx xx, xx předmětné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), nedošlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx tak dovolací xxxxx vymezený x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x/ o. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxx x měnícímu výroku xx xxxx samé xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx zatížil xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, což xx xxxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx xxxxx xx xxx 27.11.2000; je xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxx 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx v posouzení:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxxxxx xxx, kdy xxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx, xxxxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy,
2) xxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. k zaplacení xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx) vlastníkovi pozemku, xx němž xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxx dle §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxxx výše xxxx mezi vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 x. x. x.), a xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx břemene xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx dni xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx xxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x zaplacení xxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxx ohledu xx jeho xxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, x neplyne xxx x obecného xxxxxxx xxxxx "správa". Xxxxxxx nemůže odpovídat xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx závěr xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx - x x tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
X výši xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx x ,,x xxxxxxxx postupu" xxx §161 odst. 3 x. s. x.). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx náhrada. Xxxxx xx její zaplacení xx však xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx xxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx) je xxx Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., x xx k xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ústavní soud xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. OS 29/11, xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. až xxxxxxxxx 31.12.2012, x x přihlédnutím x xxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx vadou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx §118x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. např. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 27.6.2003, xx. zn. 21 Xxx 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Xxx 2335/2005, xx x 15.3.2007, xx. zn. 21 Cdo 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx soudu, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx §118a odst. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího soudu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevedl x xxxxxxx doplnit xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx uvádí, že xxxxxxxxxxx, xxx by xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx z xxxxxx spisu x xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx právních otázek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X otázce vzniku xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxxx §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxxxx-xx mezi vlastníkem xxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xx sjednání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx dnem 1. 1.2001 ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx. Obsahem xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastavěný xxxxxxx, x to x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx xxx stojící xx xxxxx pozemku xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §4 zákona x vlastnictví xxxx; xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx zde xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx x době xx 31.12.2000 příslušný xxxxxxxxxxx xxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí (tj. xxxxxxxx-xx xxx xx xxxxxxxxxxxxx operátů), xxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. i xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xx dne 29.11.2000, xx. zn. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 55/2001 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2001, sp. xx. 20 Cdo 2666/99, x ze xxx 19.8.2009, xx. xx. 26 Cdo 659/2009, xxx xxxx veřejnosti xxxxxxxx - stejně xxxx ostatní rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx břemeno k xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x budově podle xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxx pak pozbývá xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx předkládaná dovolatelem (xxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx na xx xx xxxxx v xxxxxxxx dovolatele založených xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemůže xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vyřešil x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a odpověď xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x rozsahu, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx) xxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx poslední xxxxxx otevřenou dovoláním, x to xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx") xxxxxxxxx správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx x x jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx činnosti. Xxxxx-xx xxxxxxx svou xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx materiály, xxxxx, xxxxx xxx x xxxx činnost, má x xxxxxxxxx (odstavec xxxxx).
Xxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx uzavřít xxx na xxxx xxxxxxxxx s výpovědní xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 1.7.2000, zní:
Pokud xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2, xxxxx xxxx původním vlastníkem xxxxxx, xxxx družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx družstva xxxxx §29 xxxx povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx až xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dokládající, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 zákona x vlastnictví xxxx xxxxxx xxxx účinností xxxxxx zákona.
Posledně citované xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 103/2000 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projednávané xxxx zjevné, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx povinnosti xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000. Již v xxxxx směru xx xxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx užíváním xxxxxxx bez právního xxxxxx.
Xxx xx zjevné x xxxxxxxxxx §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. xxx.) xxxxxx xxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx stojící xx xxxxx pozemku xx - není-li zde xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx úkor vlastníka xxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxx. Je-li xxx xxxxxx xxxxxx budovou, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemku) vlastníci xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx žádného xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxx, xx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx správu xxxxxx. X takový xxxxx xxxxx činit xxx xxxxxxxx pojmu xxxxxx budovy ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx správce xx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx domu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (z xxxxxx xxxxxx správy), xxx xxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxx lze xxxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx chápat xxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Xxx 3281/2008), xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx dovozovat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (nahradit) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. byl (x xxxxx rozsahu) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. s. x. zrušil x xxx xxxxxx (v xxxxx rozsahu) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.).