Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx dovozovat, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2009 uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 65&xxxx;096 Xx x úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx co xx částky 95 215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx (výrok XX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx ze xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zamítavému xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxx samé tak, xx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 95&xxxx;215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení (xxxxxx x pátý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx je xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx P, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx x. p. 2493-2497 (xxxx též xxx "pozemky" x "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x xxxxxxxx účinky xx dni 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 zákona č. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx bytů.
4) X xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx vyřešeno. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx náhrady xx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx x xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 bez xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx (určeného xx xxxxxxx xxxxxx Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky).
Na xxxxx xxxxxxxxxxx základě xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx je upraven x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 nebyla "xxxx konstituována" xxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám.
Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zdůraznil, xx "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx stanovenému xxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx již x xxxxx xxx, xx. x daném xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xx právní poměry xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx tohoto xxxxxxxx xxxxx ustanovením xxxxx". Xxx xxxx v xxxxxxxxxxx případě xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o vkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx v únoru 2001 x x 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx, "bez níž x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx tudíž svědčí xxxxx xx peněžitou xxxxxxx xx bezdůvodné xxxxxxxxx získané užíváním xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx (xxx dovodil xxxx xxxxxxx stupně), xxx - xxxxxxx xxxxxxx budovy - x xxxx xxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xx ustanovení §9 xxxx. 4 téhož xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vznikne xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, v xxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížil xx méně xxx xxxxx čtvrtinu, a xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx se použijí xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx účinném xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx správce xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000. Xxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx počtem xxxxxxxxxxxxxx, x x xxx související nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znemožnění xxxxxx xxxxxx otázek xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x "otázky xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plateb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci na xxxxx pozemku xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Názor x xxxxxxxx xxxxx xxxx vypořádání x xxxxxx jednotlivým spoluvlastníkem xxxx xxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxx své xxxxxx pasivně věcně xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xx ve xxxxxx x celému xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx x dotčené věci".
4) X xxxxxxx xx xxxxx podání žaloby, xxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007 (x xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx dvouleté xxxxxxxxx xxxx (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, namítaje, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), a navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxx x měnícímu výroku xx xxxx xxxx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx zatížil xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poučení xxxxx xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 o. x. ř.
Dovolatel xxxxxxxxxx, xx neplní povinnosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx účinném xx 30.6.2000, xxx je xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxx 27.11.2000; je xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx xxx 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx právní význam xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxxxxx den, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy,
2) xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x vydání xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx za věcné xxxxxxx) xxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) zda xxx náhradu xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 x. x. x.), a xxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxx se plnění.
Dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x jakému xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůrazňuje, xx takovou povinnost xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "xxxxxx". Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx spravované xxxx. Stejný xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx břemeno xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů - x v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zaplatit vlastníci xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xx věcné břemeno xxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx i ,,x xxxxxxxx xxxxxxx" dle §161 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, poukazujíc xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx je Xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx xxxxxx xxxxxxx (x němž xxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx) je xxx Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř., a xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx faktu, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 21.2.2012, xx. xx. Pl. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. až xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xxxx xxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podmínek formulovaných xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx dovolání.
Předně Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §118x odst. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxx. např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 27.6.2003, xx. xx. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Cdo 2335/2005, či x 15.3.2007, xx. zn. 21 Xxx 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx jiném právním xxxxxx soudu, xxxx xxxxx x poučení xxxxx §118x xxxx. 2 o. s. x. přistupovat. Xxx xxxx xxxx x x projednávané věci, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevedl x xxxxxxx xxxxxxx skutková xxxxxxx. Xxxxxxx dovolatel xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx, xxx by xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx doplnil, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx a xxxx (měly xxx) xxxxxxxxxx soudu xxxxx.
Xxxxxxx xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. s. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, přezkoumal Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx ustanovení §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000, xxxxxxx-xx mezi vlastníkem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx sjednání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xx náhradu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemek, x xx x xxxxxxx odpovídajícímu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky.
Jednoznačným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx dům xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx k 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů; xxxxx x takovém xxxxxxx zde xxxxx xxxx být vlastník xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx x xxxx do 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx prohlášení vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxx-xx xxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx k uvedenému xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. i xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů). Skutečnost, xx xxxxx byl xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx "zpětnými" xxxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxx (xxxx. obdobně v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx ze dne 29.11.2000, xx. zn. 21 Cdo 182/2000, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2001 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2001, xx. xx. 20 Xxx 2666/99, x ze dne 19.8.2009, xx. xx. 26 Xxx 659/2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - stejně xxxx ostatní rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx přijatá xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx odvolacího xxxxx, podle kterého x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 zákona o xxxxxxxxxxx bytů x xxxxx břemeno k xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x budově xxxxx xxxxxx ustanovení nevzniklo, xx xxxxxxx.
Xx těchto xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxx třetí xxxxxx předkládaná xxxxxxxxxxx (xxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx xx xx xx totiž v xxxxxxxx dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím nemůže xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a odpověď xx xxxxx xxxxxx xx nemůže projevit x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x rozsahu, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx poslední xxxxxx xxxxxxxxx dovoláním, x to pasivní xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, bez xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx") xxxxxxxxx správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, x to xx xxxxx prvního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx o xxx činnosti, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x o xxxxxx xxxxxxxxxx skutečnostech, xxxxx xx xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprávu o xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx jde x xxxx činnost, má x xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x správě xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx uvedené x §24 odst. 1 x 2, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 plní povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o vlastnictví xxxx platného xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížil xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx včleněno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 103/2000 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx je xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném do 30.6.2000. Xxx x xxxxx směru je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xxxx, nesprávné.
Nesprávný xx však x xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxx. peněžitou náhradu xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. xxx.) xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx stojící xx xxxxx xxxxxxx se - není-li xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxx obohatí xxxxxxxx xxxxxx. Je-li xxx xxxxxx xxxxxx budovou, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx se xxxxxxxxxx obohacují xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx správu xxxxxx. X xxxxxx xxxxx nelze činit xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx správce je xxxxxx se x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxx vlastníkům xxxxxxxx. Xxxxxxxx lze správu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 24.11.2010, xx. zn. 22 Xxx 3281/2008), xxxxx z xxxxxxx xxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxx pozemků, tudíž xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. byl (v xxxxx xxxxxxx) uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx x xxx vrátil (v xxxxx rozsahu) odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx druhá, x. x. x.).