Právní xxxx
X xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx vykonávající xxxxxx domu byla xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx za bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2009 uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx (xxxxx I.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 95 215 Xx s úrokem x xxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx v Praze x odvolání obou xxxxxxxxx zastavil xxxxxx x odvolání xxxxxxxxxx xxxxx zamítavému xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx výrok), xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 95&xxxx;215 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx výroku xxxxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x pátý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx P, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. x. 2493-2497 (xxxx xxx xxx "pozemky" a "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x listopadu 2000 xxxxxxxx na xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 19.2.2001 x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx poskytnuta pomoc xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 zákona č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů.
4) V xxxxxx od 1.9.2006 xx 31.8.2008 nebylo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx období xxxxxx x více xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xx dni 1.9.2006&xxxx;805/1599 a xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx se domáhá xxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným xxx, xx x období xx 1.9.2006 do 31.8.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxxxxxx základě xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx upraven x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 nebyla "xxxx konstituována" xxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám.
Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx-xx xxxxx vznik xxxxxxx břemene na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx stanovenému xxxx, xxx x xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xxx x xxxxx xxx, xx. x xxxxx xxxxxxx dne 1.1.2001, xxxxxx, xx požadavky xxxxxxxxx x příslušném xxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxx xxxxxx xxxxxxx, x důsledku xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob budou xx tohoto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx". Xxx tomu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxx 2001 x x 1.1.2001 tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, "bez níž x vlastnictví xxxxxxxxxx x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx užívání xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx právem aprobovaným xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx svědčí xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu.
3) Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx), xxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - x plné xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx poukázal xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, a xx ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx měsíci, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx se xxxxxx xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx, x xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx použijí xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, jehož spoluvlastnický xxxxx na budově xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx správce xx xxxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000. Xxxxxx "xxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx počtem xxxxxxxxxxxxxx, x s xxx xxxxxxxxxxx nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či znemožnění xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx věci". Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxx x "xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plateb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svěřená xxxxxxx xxxxxxx. Názor x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxx xxxxxxxxxx." Proto xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx "xxxxxxx představuje xxxxxxx, jenž xx x xxxxxx své xxxxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x řízeních, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx domáhá, a xx ve xxxxxx x xxxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxxxx xx x dotčené xxxx".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx žaloby, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 15.6.2007 (a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ví, xx předmětné pozemky xxxxxxxx xxxxxxx), nedošlo x marnému xxxxxxxx xxx objektivní xxxxxxx, xxx subjektivní dvouleté xxxxxxxxx xxxx (§107 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xx vztahu x měnícímu xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poučení podle xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx neplní xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx účinném xx 30.6.2000, což xx xxxxxx již ze xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxx xxxxx xx xxx 27.11.2000; je xxxxx vyloučeno, aby xxx xxx 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, kdy xxxxxxxx právní účinky xxxxxx, anebo xxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x vkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
2) xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) zda xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx dle §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx požadovat, xxxx xx xxxx xxxx xxxx mezi vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 o. x. ř.), a xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xx xxx xxxxx věcného xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx xxxxx, kdy rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nabylo xxxxxx moci.
Současně brojí xxxxx závěru, xxxxx xxxxxxx je jakožto xxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůrazňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovodit x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x neplyne xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "xxxxxx". Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Stejný xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx náhrady xx věcné břemeno xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx - x x xxxxx xxxxxxx xxxx náhradu xxxxxxx zaplatit vlastníci xxxxxxxx x nikoliv xxxxxxx.
X xxxx náhrady xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx být xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx x ,,x xxxxxxxx xxxxxxx" dle §161 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxxx podle dovolatele xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx její xxxxxxxxx xx xxxx již xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxx dovolání za xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx zamítl.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx ve věci xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. a) o. x. x.
Xx zbylém xxxxxxx (v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xx xxx Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x., a xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přitom Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, zrušil ustanovení §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že x xxxx podání xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. povede x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §118a odst. 2 x. x. x. i xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. např. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx z 27.6.2003, xx. xx. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, sp. xx. 22 Xxx 2335/2005, či x 15.3.2007, sp. xx. 21 Xxx 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i xxx xxxxxxxxx jiném xxxxxxx xxxxxx xxxxx, není xxxxx x xxxxxxx xxxxx §118x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vznik věcného xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx skutková xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx uvádí, xx xxxxxxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx poučení xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx spisu a xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx vzniku xxxxxxx břemene:
Podle xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000, xxxxxxx-xx mezi vlastníkem xxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx práv k xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx dnem 1. 1.2001 ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věcné xxxxxxx x zastavěnému xxxxxxx, a to xx xxxxxxx. Obsahem xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastníka jednotky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemek, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx-xx x převodu xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx dům xxxxxxx xx cizím pozemku xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx na jednotky x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx; xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zde xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nímž x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxx smlouva o xxxxxx xxxx k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nerozhodl-li x době do 31.12.2000 příslušný katastrální xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a neprovedl-li xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (tj. xxxxxxxx-xx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxx jednotek, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s vlastníkem xxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. obdobně x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx ze dne 29.11.2000, xx. xx. 21 Cdo 182/2000, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2001 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx rozsudky Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.7.2001, xx. zn. 20 Cdo 2666/99, x ze xxx 19.8.2009, xx. zn. 26 Xxx 659/2009, xxx xxxx veřejnosti xxxxxxxx - stejně xxxx ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x projednávané věci xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxx břemeno k xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx správný.
Za těchto xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxx třetí xxxxxx předkládaná xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx xx ní xx totiž x xxxxxxxx dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx tyto otázky (x rozsahu, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx) xxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx peněžité náhrady xx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx") zajišťuje xxxxxxx (xxxxxxxx první).
Správce je xxxxxxx nejméně xxxxxx xxxxx, x to xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx následujícího xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, zejména x finančním xxxxxxxxxxx, x xxxxx společných xxxxx xxxx, jakož x x jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx zprávu o xxx činnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx jde x xxxx xxxxxxx, má x dispozici (odstavec xxxxx).
Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx na dobu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2, xxxxx xxxx původním vlastníkem xxxxxx, xxxx družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 plní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dokládající, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx ustanovení §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 103/2000 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx okolností projednávané xxxx zjevné, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx povinnosti xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000. Již x xxxxx směru je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxx, nesprávné.
Nesprávný xx však i xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx stojí budova, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx užíváním xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §451 xxx. xxx., povinnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.) xxxxxx osobě, xxx xxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx se - není-li zde xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxx stavba xxxxxxx, x níž byly xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx o vlastnictví xxxx, jsou těmito xxxxxxx (jež se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx užíváním xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx by tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx správce xx xxxxxx se o xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxx xxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxx lze správu xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Xxx 3281/2008), xxxxx x xxxxxxx xxxxx správy dovozovat xxxxxx majetkovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (nahradit) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého je xxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx jednotek na xxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx není x xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxx (v xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x napadeném xxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil x xxx vrátil (x xxxxx rozsahu) xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta xxxxx, x. x. x.).