Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Sb. podat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. proti xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx dne 8.10.2009 zastavil řízení "xx xxxxxx x xxxxxxxx BP, s. x. x." (xxxxx X.), zamítl žalobu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX, a. x. (xxxx Xxxxxxxxx, x. x.), zdržet xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxx jednotky") x poskytování xxxxxxxxxxx xxxxxx (výrok II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2010 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x napadeném xxxxxx ve xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ve vztahu xxxx žalobcem a xxxxx žalovanou (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Žalobce je xxxxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx.
3) Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx uplatněného xxxxxx xxxxx, xx druhá xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x jejich xxxxxxx, tedy xxxxxxx x bydlení, xxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zasahuje do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx spojených xx xxxxxxx, provozem x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxxx činnosti v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xx xxxx tzv. speciální xxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xx xxxxx xxxxx x povinnosti, xxx xxxx "součástí realizace xxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §126 x §127 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací důvod xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a xxxxx x ním x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx, "zda xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x podání žaloby xxxxx jednomu xx xxxxxxxxxxxxxx, který užívá xxxxxxxxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx pojem xxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, než učinil xxxxxxxx soud, x xxxxxxxx xx xxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxx "xxxxxxxxx xxxxxx" xx "xxxxxxx zasahování xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu x xxxxxxx společných xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. x., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx faktu, že Xxxxxxx xxxx nálezem xxxxx xx xxx 21.2. 2012, sp. xx. Xx. XX 29/11, xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx dovolatel právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx dovolání.
Ustanovení §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
"Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zavazovat se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se správou, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx"), popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byty xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. má xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, kdo xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx tom, kdo xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. zák. xx vlastník xxxx xxxx zdržet xxxxx, xxx xx nad xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xx vážně xxxxxxxxx výkon jeho xxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xx xxx podání xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (7.3.2007) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxx xxxxxxx x ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) xxxxxxx; společenství xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxxx právní xxxxx) xxxxx v rozsahu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx proto xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx), x níž xxxxx, xx (xxxxxxxx svých xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do (xxxxxxxxxxxx) xxxx (ostatních) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zabýval xxx x xxxxxxxx xx xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Xxx 3372/2007, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. X něm xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx k podání xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx xxxxxxx třetí xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu.
Obdobně xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Xxx 3281/2008 (xxxxxxxxx na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx hlukem xx xxxxx podřadit xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx domu xxxxxx x uspokojení xxxxxx vlastníků jeho xxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxx, xxxxx odpovídají xxxxxxxxxx hygienickým xxxxxxxxx. Xx xxxxx logické, x odpovídá to x principu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx generis, xxxxxxxx výlučně pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu, bylo xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx vlastnických xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobu podle §127 odst. 1 xxx. xxx., neboť xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zdržení xx xxxxxxxxxx sousedního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxx správu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. nevylučuje, aby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx svých xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx část xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X když byl xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx následně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 11.1.2012, xx. xx. X. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx www.nalus.usoud.cz), xxxx xxxx skutečnost xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx věcné legitimaci xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; Ústavní xxxx jej nepřezkoumával x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěru.
Obdobně jako xx xxxx citovaných xxxxxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 obč. zák. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným xxxxxx xxxx, x xx x xxxxx, je-li xxxxxxx osobou xxxxx x vlastníků xxxxxxxx x xx-xx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx docházet xxx, že xxxx xxxxx xxxxx jí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx xx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx žaloby xx xx, xxx xxxxxxx k neoprávněnému xxxxxx i xx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx, či xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x některé xxxxxxxx (xxxx. více xxxxxxxxx), aniž xxxxxxx x xxxxxx do xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxxxxxxxxxx (dovolatel) xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxx k xxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (mimo xxxx x tím, xxx xxxxx společné prostory), xx zjevné, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do práv xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Společenství (xxxxxxxxx) xx xxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxx, x xx x xxxxx správy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Nejvyšší xxxx proto xxxxxx x jej x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).