Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je oprávněno x rámci xxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxx, xxxxx neoprávněně xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2009 xxxxxxxx xxxxxx "xx xxxxxx x xxxxxxxx BP, x. x. x." (xxxxx X.), xxxxxx žalobu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX, a. x. (dnes Xxxxxxxxx, x. x.), xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx specifikovaných xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxxx ubytovacích xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx ze dne 31.3.2010 potvrdil Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v napadeném xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx xx xxxxxx o nákladech xxxxxx xx xxxxxx xxxx žalobcem x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx výrok).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Druhá xxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotčených xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Žalobce je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx.
3) Xxxxxxx se domáhá xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx užívá dotčené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, tedy xxxxxxx x xxxxxxx, ale x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx právnická osoba, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx spojených xx správou, provozem x opravami společných xxxxx xxxx, popř. xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxx práva x xxxxxxxxxx, jež xxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 x §127 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, namítaje, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ o. x. ř.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx, "zda je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím zasahuje xx xxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx názoru dovolatele xx nutno xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx soud, x xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxx x projednávané věci, xxx "xxxxxxxxx xxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přitom Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 21.2. 2012, xx. xx. Xx. ÚS 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. až xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx v xxxx xxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, že xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx přezkumu xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx:
"Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vykonávat práva x xxxxxxxxx se xxxxx xx věcech xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx společných částí xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nebytové prostory xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. má vlastník xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vydání xxxx xx xxx, xxx xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx všeho, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jiného xxxx xxx xx vážně xxxxxxxxx výkon jeho xxxx.
X této podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx (7.3.2007) x xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakožto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxx xxxxxxx x ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) xxxxxxx; společenství xxx xxxx xxxxxxx práva x povinnosti (x xxxxx právní xxxxx) xxxxx x rozsahu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx), x xxx xxxxx, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do (xxxxxxxxxxxx) xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx již x xxxxxxxx xx xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Xxx 3372/2007, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 61/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k podání xxxxxx x vyklizení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx třetí osobou xxx právního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx x rozsudku ze xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Xxx 3281/2008 (xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v širším xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxx vše, xx bytovému xxxx xxxxxx x uspokojení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Mezi xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek pro xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisům. Xx potom xxxxxxx, x xxxxxxxx xx x principu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx sui generis, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx x zároveň xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podat xxxxxxxxx žalobu podle §127 xxxx. 1 xxx. zák., neboť xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sousedního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxx domů x xxxxxxx, jejichž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx domu oprávněno x zájmu svých xxxxx xxxxx xxxxxx xx ochranu před xxxxxxx, a to xxx příslušnou xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 11.1.2012, xx. zn. X. XX 451/11 (dostupném xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), nemá xxxx xxxxxxxxxx vliv xx xxxxxxxxx závěru Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxx žaloby; Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek x má-li k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxxx xxx, že tato xxxxx užívá jí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se zákonem (xxxx je xxxx x projednávané věci). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu, či xxx se takový xxxxx xxxx výlučně xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx (popř. xxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxxxx do xxxx ke společným xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, x níž xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) brojí xxxxx tomu, xx xxxxx xxxxxxxx užívá xx vlastněné xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (x nikoliv x xxxxxxx), xxxx zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (mimo xxxx x tím, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx druhé xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do práv xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx. Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x to x xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xxxxx není xxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx ustanovení §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. s. x. xxxxxx. Důvody, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx i xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx zrušil x xxx a xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, o. x. x.).