Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. xxx. proti xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx ze xxx 8.10.2009 xxxxxxxx xxxxxx "xx xxxxxx k xxxxxxxx XX, x. x. x." (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx CCS, x. x. (xxxx Czechocar, x. s.), xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx bytové xxxxxxxx") x xxxxxxxxxxx ubytovacích xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2010 xxxxxxxx Městský xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxx výrok), xxxxxx xxx ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
2) Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx vzniklá x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx.
3) Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx uplatněného xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx dotčené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, ale x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, popř. xxxxxxxxx činnosti x xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx subjektivitu, xx. xx pouze práva x xxxxxxxxxx, xxx xxxx "součástí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx tudíž musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 x §127 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx v ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, "zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx užívá xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx předpisy xxxxxxxxx způsobem xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx ve smyslu §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx učinil xxxxxxxx soud, x xxxxxxxx xx xxx x podání žaloby x xxxxxxxxxxxx věci, xxx "xxxxxxxxx řízení" xx "xxxxxxx zasahování xxxxx xx práv xxxxxxxxx spoluvlastníků, ale xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x., x to x xxxxxxxxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx, v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dosud (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxx xxxxx, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2. 2012, sp. xx. Xx. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x přihlédnutím k xxxx, xx x xxxx podání xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx očekávat, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x věcnému xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zní:
"Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx ve věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx v rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxx x xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, práva, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx ochranu xxxxx xxxx, kdo xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje; xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx, xxx xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx vlastník xxxx xxxx zdržet xxxxx, xxx by xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx výkon jeho xxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx dni podání xxxxxx v projednávané xxxx (7.3.2007) x xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů) xxxxxxx; xxxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti (a xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx nižších xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxxxxx žalobu xxxxx xxxxx (xxx jednomu x členů xxxxxxxxxxxx), x xxx tvrdí, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx zasahuje xx (xxxxxxxxxxxx) práv (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx bytových jednotek.
Nejvyšší xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Cdo 3372/2007, uveřejněném xxx xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. V něm xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxx třetí xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Xxx 3281/2008 (dostupném na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx podřadit pod xxxxxx xxxx a xxxxxxx x širším xxxxxx podle §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx domu xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxx x zajištění dostatečně xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx logické, x xxxxxxxx to x principu hospodárnosti, xxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx právnickou xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x zároveň xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §127 xxxx. 1 xxx. xxx., neboť xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx zdržení xx xxxxxxxxxx sousedního vlastníka xxxxxxx xxxxx se xxxxxx x společných xxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx podat xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx část xxxxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxx xxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2012, xx. xx. I. XX 451/11 (dostupném xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), xxxx xxxx skutečnost vliv xx xxxxxxxxx závěru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx věcné legitimaci xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx žaloby; Xxxxxxx xxxx jej xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx jako xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podat negatorní xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným částem xxxx, x xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x vlastníků xxxxxxxx x xx-xx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx ostatních vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu docházet xxx, xx tato xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx negatorní žaloby xx xx, xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxx ke společným xxxxxx domu, xx xxx xx takový xxxxx týká xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx domu.
V xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vlastněné bytové xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutím x ubytovávání osob (x xxxxxxx x xxxxxxx), čímž xxxxxxxx xx práv ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (mimo jiné x tím, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx. Společenství (xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxx, x to x xxxxx správy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x odst. 2, věty za xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxx x xxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).