Xxxxxx věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do práv xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx částem domu.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2009 xxxxxxxx řízení "xx xxxxxx k xxxxxxxx XX, x. x. x." (výrok X.), zamítl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX, x. x. (xxxx Czechocar, x. s.), xxxxxx xx užívání xx xxxxxx specifikovaných bytových xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx bytové xxxxxxxx") x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxxxxxxx ze xxx 31.3.2010 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxx výrok), xxxxxx xxx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx ve vztahu xxxx xxxxxxxx x xxxxx žalovanou (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (třetí xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Žalobce xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů.
3) Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx dotčené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx právnická xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, provozem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů. Má xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xx pouze práva x xxxxxxxxxx, xxx xxxx "součástí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx". Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 x §127 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x spolu x ním x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, "xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, který užívá xxxxxxxxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx xxxxxx dovolatele xx nutno xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, než xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxx x projednávané věci, xxx "předmětem xxxxxx" xx "výrazné zasahování xxxxx xx práv xxxxxxxxx spoluvlastníků, ale xxxxxxxxx xx provozních xxxxxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx dosud (xxxx zbytku) neřešené. Xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2. 2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x přihlédnutím k xxxx, že v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx dovolání.
Ustanovení §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zní:
"Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") je právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx"), popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx zákona x xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může nabývat xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, byty xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx k účelům xxxxxxxx xx větě xxxxx."
Xxxxx ustanovení §126 xxxx. 1 obč. xxx. má xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vydání xxxx xx tom, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx věci xxxx zdržet xxxxx, xxx by xxx xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx dni podání xxxxxx x projednávané xxxx (7.3.2007) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakožto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (jak xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx; společenství xxx xxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxx společenství), x xxx xxxxx, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotek v xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxxxx zasahuje xx (xxxxxxxxxxxx) xxxx (ostatních) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx již x xxxxxxxx xx xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Xxx 3372/2007, uveřejněném xxx xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx xxxxxxx třetí osobou xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Cdo 3281/2008 (dostupném na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx podřadit xxx xxxxxx domů a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x vlastnictví bytů, xxxxx zahrnuje xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xx x principu xxxxxxxxxxxxx, xxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx právnickou xxxxxx sui xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §127 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxx předpokládat, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx hluku xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domů a xxxxxxx, jejichž správu xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. nevylučuje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx před xxxxxxx, a xx xxx příslušnou xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X když xxx xxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2012, xx. xx. X. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), xxxx xxxx skutečnost xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxx xxxxxx; Ústavní xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx nebyla nesprávnost xxxxxx závěru.
Obdobně jako xx xxxx citovaných xxxxxxxxx xx xxx xxxxx posuzovat oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. zák. xxxxx osobě, která xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek x má-li x xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se zákonem (xxxx xx xxxx x projednávané xxxx). Xxxxxxxxx pro posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx negatorní xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, či xxx se takový xxxxx xxxx výlučně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (popř. více xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xx společným xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxxxxxx (dovolatel) brojí xxxxx xxxx, xx xxxxx žalovaná užívá xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxxxxx xxxx (x nikoliv x xxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxx xxxx x tím, jak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx zjevné, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx docházet x k neoprávněnému xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx tudíž xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xx tvrzeného xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx není správné x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil. Xxxxxx, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).