Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb. xxxxx negatorní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 2 xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2009 xxxxxxxx řízení "xx xxxxxx k xxxxxxxx XX, x. x. x." (xxxxx X.), zamítl xxxxxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx CCS, x. x. (xxxx Xxxxxxxxx, x. x.), xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx specifikovaných bytových xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") x poskytování ubytovacích xxxxxx (výrok II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XXX.).
Xxxxxxxxx ze xxx 31.3.2010 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx v napadeném xxxxxx ve věci xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx žalobcem x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Vyšel xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Žalobce xx xxxxxxxxx xxxxx vzniklá x souladu x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů.
3) Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx dotčené xxxxxx jednotky x xxxxxxx s jejich xxxxxxx, xxxx nikoliv x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zasahuje xx xxxx ostatních vlastníků xxxxxxxx v xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx domu, popř. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx. Má xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx subjektivitu, xx. xx pouze xxxxx x povinnosti, xxx xxxx "součástí xxxxxxxxx xxxx činnosti". Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxx xxxxxxx jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 x §127 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, namítaje, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (uplatňuje xxx dovolací důvod xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx posledně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx, "xxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx užívá xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx předpisy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xx nutno xxxxx xxxxxx ve smyslu §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, než xxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx "xxxxxxxxx xxxxxx" xx "výrazné xxxxxxxxxx xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx provozních xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx společných xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř., x to x xxxxxxxxxxx otázky dovoláním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu dosud (xxxx xxxxxx) neřešené. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx faktu, že Xxxxxxx xxxx nálezem xxxxx xx dne 21.2. 2012, xx. xx. Xx. ÚS 29/11, zrušil xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx v xxxx podání xxxxxxxx xxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxx očekávat, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 o. x. x. xxxxxx x věcnému xxxxxxxx xxx podaného dovolání.
Ustanovení §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
"Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx vykonávat práva x xxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx nabývat xxxx, práva, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx tomu, kdo xx jeho vlastnického xxxxx neoprávněně xxxxxxxx; xxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxx věci xx xxx, xxx xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx nad xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xx vážně xxxxxxxxx výkon jeho xxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx dni podání xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (7.3.2007) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxx xxxxxxx x ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx (a xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxx x rozsahu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx proto xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxx jednomu x xxxxx xxxxxxxxxxxx), x xxx xxxxx, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxxxxxxxx) xxxx (ostatních) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x rozsudku ze xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Cdo 3372/2007, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 61/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. V něm xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx k podání xxxxxx o vyklizení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Xxx 3281/2008 (xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx hlukem xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxx xxxx. Mezi tyto xxxxxxx nepochybně xxxxx x xxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx podmínek pro xxxxxxx, xxxxx odpovídají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisům. Xx potom xxxxxxx, x odpovídá to x principu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx výlučně xxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx domu, bylo xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků bytů x xxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sousedního xxxxxxxxx xxxxxxx hluku xx xxxxxx x společných xxxxx xxxx x xxxxxxx, jejichž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení §127 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu oprávněno x xxxxx svých xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx před xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx následně xxxxxx xxxxxxx ústavního xxxxx xx xxx 11.1.2012, xx. xx. I. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), nemá xxxx skutečnost vliv xx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx legitimaci xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx žaloby; Xxxxxxx xxxx jej nepřezkoumával x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx částem xxxx, x to x xxxxx, je-li xxxxxxx osobou xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx ostatních vlastníků xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx (xxxx je xxxx x xxxxxxxxxxxx věci). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx žaloby xx xx, xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxx xx takový xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x některé xxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxx), aniž xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu.
V projednávané xxxx, x xxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) brojí xxxxx xxxx, xx xxxxx žalovaná užívá xx vlastněné bytové xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx), xxxx zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xxxx xxxx x tím, xxx xxxxx společné xxxxxxxx), xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx druhé xxxxxxxx má xxxxxxxx x k neoprávněnému xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx tudíž aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zdržení xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
Právní posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b odst. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx zrušil x xxx a xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).