Právní věta
Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx společenství je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2007 Obvodní xxxx pro Prahu 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. X. X xx výboru xxxxxxxxxx shromážděním vlastníků xx schůzi, xxxxx xx xxxxxx dne 8.10.2003, je xxxxxxxx (xxxxx I.), x "xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2003 byl xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx rozhodnutí, že Xxx. X. F. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků" (xxxxx XX.), o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx, odd. S, xxxxxx 2733, bylo xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. X. X. x tím, xx Xxx. X. X. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx IV x V).
Rozsudkem xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx samé, změnil xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx x xxxx x. p. 3221 x spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x k. x. X., xxxx X.
2) Dne 8.10.2003 xx konala xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx mimo jiné xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Ing. P. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů - konstatoval, xx "xxxxx přísluší zasahovat xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxxx záležitost". X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx revize usnesení xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x volbě xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx výboru, požadovali xxxxx, aby byla xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx jednoho z xxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x členů xxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx nedopadá a xxxxx řešení xx xxxxxxxxxxxx, protože xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx žalobě xxxxxxx; odvolací soud xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx a že xxxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (uplatňujíce xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ a x/ x. s. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx a) bylo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx nabylo právní xxxx dne 1.7.2010.
Dovolatelka (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx, odvolacímu xxxxx zejména xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx, xx volba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx výboru xxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx platnost xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nich.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Nejvyšší xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednou xxxxx xxxxx shromáždění. Xxxxxxxxxxx xx sejde x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx odstavec).
Shromáždění je xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xx zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx (xxxxx odstavec).
Při xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek na xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Jde-li x xxxxxxxxx záležitost, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud, aby x ní xxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x soudu xx 6 měsíců xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx odstavec).
V xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) a xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, tvářeným xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx jednotek (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, věty xxxxx až xxxxxx, xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx na soud x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x případě, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx nesouhlasí.
Je-li xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx podmínky, za xxxxx může být xxxxxxxxxxx xxxxxx. Právo xxxxxxx xx xx xxxx xx žalobou xxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxxxxx x vlastníků xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx osob) xxx x xxxxxxxx osobního, xxx x z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o důležitou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x konečně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx měsíců xxx dne přijetí xxxxxxxxxx (omezení xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xxxx důležitou záležitostí, x jejímuž přezkoumání xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obrátit xx na xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i obecná xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměrů s xxxxxxxxx xxxxxxx provedenou xx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxx xxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, jež xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx důležité xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxxx xxx xx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxx xxxx využití. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx řečeno, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásadně xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx právního postavení, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx jeho xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§101 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ o. x. x.).
X této xxxxxxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx, má-li napadené xxxxxxxx přijaté shromážděním xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, práv xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud měl xxxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx-xx tomu xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyslovit xxxxxxxxxx napadeného usnesení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx posuzovat x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx. Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx jedná xxxxxxxx výboru (volený xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx), x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxx v těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, věta xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx struktuře xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx svěřuje, je xxxxx xxxxx xxxxxx x povahy xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutím x xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x volbě člena (xxxxx) výboru xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 odst. 3 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx členové xxxxxx, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx napadnout jak xxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx x členů xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx postupem xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty za xxxxxxxxxx, zrušil a xxx vrátil odvolacímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 3, věta první, x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení shromáždění xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 odst. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxx žalobkyní x) xxxx vliv na xxxxxx xxxxxxx a) (xx xxxxxx k xxxxx zůstává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), učinil xxx xxxxx ve xxxxxx xxxx dovolatelkou (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx xxxx závažné xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ani xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 23.1.2008, xx. zn. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx provést výmaz xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.