Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx jednotek x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx společenství je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. X. X xx výboru xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxxx xxx 8.10.2003, je neplatná (xxxxx X.), x "xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx schůze Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2003 byl xxxxxxxx rozsudku x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. X. X. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Společenství xxxxxxxxx" (xxxxx XX.), x xxxxxxx povinnosti žalovanému xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx podat xxxxx "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeném Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx, xxx. X, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jméno Xxx. X. F. x xxx, že Xxx. X. X. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx člen xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxxx XX x V).
Rozsudkem xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích xx xxxx samé, xxxxxx xxx xx výroku x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx x xxxx č. x. 3221 x spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx v x. x. X., xxxx X.
2) Xxx 8.10.2003 xx konala xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxx jiné xxxxxx členem výboru xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů - xxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodování řádně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jen v xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx záležitost". X projednávané xxxx xx ovšem "žalobci xxxxxxxxxx revize xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx volebním shromáždění xxxxxxxxxx, jímž došlo x xxxxx orgánů xxxxxxxxxx, xxxx i xxxx xxxxxx, požadovali xxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx "nesprávný právní xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, protože xx xxxxxxxxx otázku ve xxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxx natolik xxxxxxxxx, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x situaci, xx kterou xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx nedopadá x xxxxx xxxxxx mu xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx otázku, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; odvolací soud xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oba xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx vadami, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxxxx xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx v ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. a/ x x/ o. s. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolání xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxx xxxx opožděné xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/), xxxxxxx xxxxxxxx důvody, xxx xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx neplatnou, xxxxxxxxxx xxxxx zejména xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, majíc xx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx volby xxxx xxxxx výboru xxx postupem xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pouze xxxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., a xx x výkladu xxxxxxxxxx §11 odst. 3 zákona o xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 xx 3 zákona o xxxxxxxxxxx bytů xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx alespoň jednou xxxxx konat xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x podnětu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx čtvrtinu xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; k přijetí xxxxxxxx xx zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky (xxxxx xxxx). Při xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxx x xx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx u soudu xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx (třetí odstavec).
V xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení ke xxx přijetí napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) a xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x xxxx. 8, věta první, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, věty xxxxx až čtvrté, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx na xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xx x případě, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx podmínky, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Právo xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx usnesení přijatému xxxxxxxxxxxx přitom omezuje (x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právní jistoty xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxx) jak x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxx toliko přehlasovaný xxxxxxxx jednotky (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o důležitou xxxxxxxxxx (xxxxxxx věcné), x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx časové).
V xxxxxxxxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obrátit xx xx soud xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x vlastnictví bytů xx ochrana práv x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek, xxxxx x obecná xxxxxxx zákonnosti ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměrů s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx tak x xxxxxxx všech xxxxxxx xxxx, jež xxxxx xxx xxxxxx vnitřními xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx xx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na důležité xxxxxxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxx pojmu xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. zn. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx důležitou xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozumí xxxxxx záležitost, která xxxxx xxxxxxxx buď xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx podstaty xxxxxxxx jejich vlastnictví x hlediska xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx přehlížet, xx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx samotného.
Jinak xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, má-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a/nebo jeho xxxxx - vlastníků xxxxxxxx. Xx přitom xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení vyplývá, x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 odst. 1 xxxx. x/ x x/ x. x. x.).
X této xxxxxxxxxxx xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx, xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx přijaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, práv xx povinností společenství x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx následky; xxxx-xx tomu xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) napadeného usnesení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx plynout x xxxxxx xxxx. Xxx xx tomu i x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx výboru (xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx), x to xxx xxxxxxxxxx, xxxx společně x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Výbor xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, věta xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx xxxx).
X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx struktuře orgánů xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx členů výboru x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxx všichni xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx volbu, xxx x volbu jen xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxxxx xx přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx na xxxx postupem podle §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, věty za xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx první, x. s. ř.).
Jelikož xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xxxxxxx (xxxxxxxxx jednotek) mají xxxxxxxxx samostatných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 odst. 1 x. s. x.), a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx vliv xx xxxxxx žalobce x) (xx vztahu x xxxxx zůstává napadené xxxxxxxxxx nedotčeno), učinil xxx pouze ve xxxxxx mezi dovolatelkou (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X dalším xxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx xxx přijímání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. stanov xxxxxxxxxxxx, x xxxxx ano, xxx mělo závažné xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x ohledem xx xxxxx rozsudečného výroku) xxxxxxxxxxx ani xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. zn. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx z ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx rejstříku.