Xxxxxx věta
Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxx žalobu x xxxxxx, xx xxxxx Ing. X. X xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxxx xxx 8.10.2003, xx xxxxxxxx (xxxxx X.), x "xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxx 8.10.2003 byl xxxxxxxx rozsudku x xxxx rozhodnutí, že Xxx. P. X. xx xxxxxx členem xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků" (xxxxx XX.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx tří dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx podat xxxxx "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx v úplném xxxxxx xxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeném Xxxxxxxx soudem x Xxxxx, xxx. X, xxxxxx 2733, bylo xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jméno Xxx. X. X. x xxx, xx Xxx. X. X. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx člen výboru" (xxxxx XXX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výroky XX x X).
Xxxxxxxxx ze xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx k odvolání xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xxx xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x garáže x xxxx x. x. 3221 a spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x k. x. X., obci X.
2) Xxx 8.10.2003 xx konala schůze xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxx členem xxxxxx xxxxxxxxxx Ing. X. X.
Xxxxxxxx soud - xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx - xxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxx zasahovat xx rozhodování xxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x důležitou záležitost". X projednávané xxxx xx ovšem "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx volebním shromáždění xxxxxxxxxx, jímž xxxxx x volbě xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, aby byla xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Odvolací soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx "nesprávný xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx, protože xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x ní xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v situaci, xx kterou xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx nedopadá x xxxxx xxxxxx mu xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx možné xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx x xx xxxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (uplatňujíce xxx dovolací důvody xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x x/ x. s. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Dovolání xxxxxxx a) bylo xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx právní xxxx xxx 1.7.2010.
Dovolatelka (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx považuje xxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vytýká xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxx výboru společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx xxxxx xxxx členů xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx platnost xxxxx xxxxx některého x xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x výkladu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx x podnětu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx čtvrtinu hlasů (xxxxx odstavec).
Shromáždění xx xxxxxxx xxxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx většiny přítomných xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky (xxxxx hlas). Xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x ní xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx právo xxxxxxx (xxxxx odstavec).
V xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení ke xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 písm. x/ a xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Ustanovení §11, xxxx. 3, věty xxxxx až xxxxxx, xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx xx xxxx x případě nedosažení xxxxxxxx většiny xx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přijato, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx podmínky, za xxxxx může být xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx na xxxx se žalobou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx) xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx věcného x xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxx toliko xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (osobní xxxxxxx), pouze xxxxx, xxx-xx o důležitou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx přezkoumání xx přehlasovaným vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx třetí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx úpravou provedenou xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx mohou xxx těmito xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek).
Z věcného xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X výkladu xxxxxx xxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 22.10.2008, xx. zn. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xxxxxxxxx, xx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxx společenství xxxxxxxx (xxxxx zasahovat) x xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxxxx samotného.
Jinak xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastník může xxxxxxx soud x xxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásadně xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx významný xxxxx xx právního xxxxxxxxx, xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxx. Je přitom xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, x k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 xxxx. 1 xxxx. a/ x x/ o. x. x.).
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx, má-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx shromážděním xxxxxxxx dopad do xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud xxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxx mělo xxxxxxx xxxxxx následky; xxxx-xx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nutno xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxx konkrétní xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx plynout x xxxxxx věci. Tak xx xxxx x x projednávané xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx první, xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (volený xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx), x xx buď xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx dále xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
S ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx struktuře xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx členů xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutím x xx zásadní xxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Usnesení shromáždění x xxxxx xxxxx (xxxxx) výboru je xxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Jsou-li xxxxxx všichni xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx x členů xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx se na xxxx postupem xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, zrušil a xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xx řízením sporným, x xxxx žalobci (xxxxxxxxx xxxxxxxx) mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx procesních xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 o. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx a) (xx vztahu x xxxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx nedotčeno), xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx mělo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Současně (x ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxxx výroku) xxxxxxxxxxx xxx závěry, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx číslem 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, ohledně xxxxxxxx provést xxxxx xxxxx z ,historie" xxxxxxxxxx rejstříku.