Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx člena (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2007 Obvodní xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. P. X xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxxx xxx 8.10.2003, je xxxxxxxx (xxxxx X.), x "xxxxxx, xxx notářský xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. X. X. xx nestal členem xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků" (xxxxx XX.), x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx podat xxxxx "xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxx x úplném xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx, xxx. X, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jméno Xxx. X. F. x tím, xx Xxx. X. X. xxx nebude xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX x X).
Xxxxxxxxx ze xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxx žalobců xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxx samé, xxxxxx xxx xx xxxxxx x nákladech řízení x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Vyšel xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx x xxxx x. x. 3221 a spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x k. x. X., xxxx X.
2) Dne 8.10.2003 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxx členem výboru xxxxxxxxxx Xxx. P. X.
Xxxxxxxx soud - xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 zákona x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů - xxxxxxxxxxx, že "xxxxx přísluší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x důležitou xxxxxxxxxx". X projednávané xxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx revize usnesení xxxxxxxxx dne 8.10.2003 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž došlo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx i xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že žalobci xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x žalovali xxxxx, xxx především xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx otázku xx xxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, tj. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Jelikož xx xxxxxxx domáhali xxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterou ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx mu xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx otázku, xxxxxx možné xxxxxx xxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx žalobci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ a x/ o. x. x.), a xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx řízení.
Dovolání xxxxxxx a) bylo xxxxxxxxx xxxx opožděné xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10 xx dne 9.6.2010, xxx xxxxxx právní xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/), xxxxxxx xxxxxxxx důvody, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxx. P. X. xx xxxxxxxxx, odvolacímu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx za xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x případě volby xxxx členů xxxxxx xxx xxxxxxxx podle §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx napadnout platnost xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nich.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 až 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx zní:
Společenství xxxx xxxxxxx jednou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx odstavec).
Shromáždění je xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx mají většinu xxxxx; x přijetí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx jednotek na xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx hlasů, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx soud, aby x ní xxxxxxx. Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x soudu xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak právo xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
X xxxx podobě platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tvářeným xxxxx společenství - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 písm. x/ x xxxx. 8, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, věty xxxxx až xxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxx x xxxxxxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx či x případě, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx může být xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx se žalobou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx osob) xxx x hlediska osobního, xxx x x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx toliko xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), pouze xxxxx, xxx-xx x důležitou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx pouze xx uplynutí prekluzivní xxxxx šesti měsíců xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obrátit xx xx xxxx xxxxxxxx podle §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxxxx práv x oprávněných zájmů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxx. xxxxxxx těchto xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx všech xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx těmito vnitřními xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X věcného xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx v xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx přisvědčil závěru xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx buď xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx xx podstaty xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxx xxxxxxxxxxxx zasahují (xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx právního postavení, xxxx či povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx jeho xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení vyplývá, x k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 odst. 1 xxxx. x/ x x/ o. x. x.).
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx x xxxxx, má-li napadené xxxxxxxx přijaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dopad xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, práv xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx jeho členů, xx xxxx měl xxxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanov xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx-xx xxxx tak, xxxxx xxxxx přesvědčení Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Tak xx xxxx x x xxxxxxxxxxxx věci.
Výbor xxxxxxxxxxxx xx výkonným x xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, věta xxxxx, xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx jedná xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx výboru x xxx xxxx členů), x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx společně x xxxxxx členem xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Výbor xxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx xxxx).
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx členů xxxxxx x povahy xxxx xxxx významným rozhodnutím x xx xxxxxxx xxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Usnesení shromáždění x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx je xxxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Jsou-li xxxxxx všichni xxxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx volbu, tak x volbu jen xxxxxxxxx x členů xxxxxx.
Xxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx se na xxxx xxxxxxxx podle §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243a odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, věta první, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx žalobci (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx procesních xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.), a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxx xx xxxxxx žalobce x) (xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx nedotčeno), učinil xxx xxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/) a xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx xxxxxxxx právních předpisů, xxxx. xxxxxx společenství, x xxxxx ano, xxx xxxx závažné xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx rozsudečného xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výmaz xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.