Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x oběma xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nabýt xxxxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx proto, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx.
Průběh řízení
Rozhodnutím xx xxx 12.11.2009 změnil Xxxxxxx soud v Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx dne 16.2.2009, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (dále jen "xxxxxx xxxxxx jednotka"), xxx, že určil, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxx x).
Xxx xxxxxx x v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxx xx xxx 24.10.2008 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxx 30.4.2008, xxxx Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 10 zamítl xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Dne 17.10.2000 xxxxxxxx žalobkyně a) xxxx nabyvatelka s xxxxxxx X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxx x/), xxxxxxxx xx ke xxxxxx bytové xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx x) xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx xx ke xxxxxx xxxxxx jednotce souhlas x xxxxxxx se xxxxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxx.
3) X období xx 9.6.2001 do 5.11.2004 xxxx žalobkyně x) x žalovaný xxxxxxx.
4) Xxx 9.9.2001 xxxxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x/) x xxxxxxxxx sporné bytové xxxxxxxx do jejich xxxxxxxxxxx.
5) Xxx 16.10.2001 xxxxxxxx žalobce x) xxxx převodce xx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx").
6) Sporná xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx x) x žalovaného.
Odvolací xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o vlastnictví xxxx) - xxxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx jen xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx". Je xxxx xxx xxxxx, xx "xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx k xxxx, xx majetkovou xxxxxxx x xxxxxxxxxx §23 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx majetková xxxxx xxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx manžela xxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx manželství, je xxx pouze xxxxxxxx xx nájemního práva xxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxx manželství.
V xxxxxxxxxxxx xxxx byla členkou xxxxxxxx (žalovaného x/) xxxxx xxxxxxxxx x), x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví ke xxxxxx xxxxxx jednotce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x), xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx-.xxxxxx xxxxx xx xxxx uzavření xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx uzavřena x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxx xx odvolací xxxx - na xxxxxx od xxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odkazuje xx xxxxxxxxxx §39 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx); xx xxxxx závěru nemůže xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx změnit xxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx svobodnou xxxx jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx stíhá xxxxxxx jako xxxxx, xxxxx xxxx-xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxx xx žalobkyně x) oddělit.
Odvolací xxxx xxxxx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §220 odst. 1. xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x věc mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx brojí xxxxx xxxxxxx ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, přijatému odvolacím xxxxxx, x zdůrazňuje, xx "zásahy xxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřených xxxxx xx xxxx xxx omezeny xxxxxxxx xx případy, x xxxxx je dán xxxxx xxxxxx zájem xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx x jejich xxxxxxxx xxxx uzavřít xxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx". Xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva "xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxx zcela pominout x xxx xxxxxxx xxxxx osobě", avšak xxxxxx bránit xxxxx xxxxxxxx, aby x xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vymezeného x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx i xx žalobcem x), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx straně xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxxx-xx i se xxxxxxxx x), a xxxxxxx xxx řízení xxxxx, jež mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný xxxxx xxxxx 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx při xxxxxxx ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.2.2001, xx. zn. 30 Cdo 1865/2000 (xxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxx xx 1.1.2001 x xxxx xxxxxxxx - veřejnosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx (dle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících a xxxxxx správě xxxxx x x změně xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Velký xxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm (xx 1.7.2009) se xxxxxx z xxxx 12., části xxxxx, xxxxxx II. xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx - x xxxxxxxxx právních otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxx xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxxx xx fyzická xxxxx -. xxxx družstva, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx členu družstva. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x pro xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx změn.
Účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvýšenou ochranu xxxxx družstva, který xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x tomuto bytu, xxxxxxxxxxx majetkovou xxxxxxx, xx jejíž cenu xx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx vliv (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx v jejím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 1992 - 1996 xxxx xxxxxxxx tisk xxxxx 599, xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.4.2008, xx. xx. 29 Xxx 619/2006, uveřejněného xxx xxxxxx 8/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x rozsudek velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.11.2002, xx. xx. 31 Xxx 2428/2000).
Xx-xx xxxxxx bytového xxxxxxxx jen xxxxx x xxxxxxx, připadají x xxxxxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 13.4.2004, xx. zn. 22 Xxx 1668/2003, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 50/2005 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx "X 50/2005"), x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx zákon x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx majetková xxxxx xxxx, kdo získal xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx, pokud má xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx. Nevzniklo-li společné xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, pak xxx (xxxxxxxx xx xxxxxx §2 písm. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx a §24 xxxxxx x. 42/1992 Xx., xxx x xxxxxxx, který xx xxxx členem xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx manželů.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x/ a xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxx x/), xxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx - oproti xxxxxxxxxx xxxxx v X 50/2005 - xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxx nabyvatelé xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx a/ x xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxx nabýt xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx x ustanovením §23 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx přitom x závěry xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx. xx. 30 Xxx 1865/2000.
X xxxxxxxx sp. xx. 30 Cdo 1865/2000 xxxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx (x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x manželka xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xxxxxxx, že:
"V předmětné xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx ustanovení §704 xxx. zák., x ustanovení §143 x xxxx. xxx. xxx. o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x x ustanovení §41 xxx. xxx. x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx se xxxx dovolatelky, je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx týkající se xxxxxxxxxx, x xxxxx xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx občanského xxxxx, xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx majetek x xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx ustanovení §41 obč. xxx. xx xxxxx, aby xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vztahovala pouze xx xxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ustanovení §703 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x družstvu xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx manželství, xxx xx x xxxxx xxxxxxx prokazatelně xxxxxxx. V předmětné xxxx xxxx rozhodné, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ustanovení §703 a 704 xxx zák. xxxx xxxxxxxxxxxx kogentními, od xxxxx se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx byla xxxxxxxx."
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xx. zn. 30 Xxx 1865/2000 - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx popsaného xxxxxxxxxx stavu mezi xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x oběma xxxxxxx xxxxxxx nabyvateli, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nabýt xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx neplatnou pro xxxxxx s ustanovením §23 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx jen proto, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx bytového xxxxxxxx xxx xxxxx z xxxxxxx.
Xxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx již v xxxxxxxx ze dne 19.4.2000, xx. xx. 22 Xxx 1658/98, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 49/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů x prostředků patřících xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx nestává xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxx x běžných xxxxxxxxx koupě xxxx xxxxxx z xxxxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. prostředků, xxx xx xx xxxxxxxxxxxxx kupuje xxx (xxxx jménem) xxx xxxx x xxx xx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxx nijak nepodílí. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx sice xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, avšak xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nabýt xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví. V xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxx nekupuje xxx xxx sebe, xxx xxxxxxxxx xxxx x pořízení věci xx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx manžel xxxx xxxxxxxxx. Tato xxxx obou xxxxxxx xx xxx rozhodující x hlediska určení, xxx xxx xxxxx xx nepatří xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx do 31.7.1998)', k xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx přihlásil xxxx. x rozsudcích ze 17.10.2001, xx. xx. 22 Xxx 1659/2000, xx xxx 30.10.2002, xx. xx. 22 Xxx 785/2001, xx xxx 1.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 680/2009, či x xxxxxxxx xx dne 5.12.2006, xx. xx. 22 Xxx 1461/2006, xx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.9.2009, sp. zn. 22 Cdo 410/2008).
Xxxxxxxx xx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví nájemce x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - z xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx
-,,xxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky. Xxx xxxxx členovi xxxxxxxx x po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zůstane xxxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (x x xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx), xxxx xxxx majetkové xxxxxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xxx x členskými xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx spojeno xxxxx xxxxx xxxx) výrazně xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx družstva xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx uzavřou-li (jinak xxxxxxxxx) smlouvu x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxx manželé x xxxxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx jednotku xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xx svého vlastnictví xxxxx xxxxxx ten x xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx majetkové hodnoty (xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx manželé xx svého xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, že xxxxxx zatížil xxxxx, xxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci, xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx v usnesení xx xxx 18.12.2000, xx. zn. 20 Xxx 1520/98, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 4, xxxxxx 2001, pod xxxxxx 54, vysvětlil, xx ve sporu x xxxxxx, xx xxxxxxx je vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx jedná x xxxxxx sám xx sebe (§91 xxxx. 1 o. x. x.). X xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xx dne 25.6.2008, xx. zn. 30 Xxx 1648/2007, xx xxx 24.3.2009, sp. xx. 30 Cdo 4420/2007.
X projednávané xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x) (xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx sporné xxxxxx xxxxxxxx) x bytové xxxxxxxx (jehož xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxx xxxxxx jednotce mělo xxx určeno), xxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozepři. Xxxxxxxx družstvo xxxxxxxx xxxxxxxx xxx proti xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxx 30.4.2008, xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxxx žalobcem x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x) se xxxxxx účastníkem xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jednal-li xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx b) xxxx x účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. protokol x xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx (xxxxx) rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx x xxxx xxxxxxx x) xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx (x měla) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (srov. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 29. 11., xx. xx. 29 Odo 1094/2004, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 89/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx (xxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení. (§243x xxxx. 2 x 3 x. x. x.).