Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx o xxxxxxx bytové jednotky, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx převodcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nabyvateli, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx pro rozpor x xxxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx proto, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxx z xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxx 12.11.2009 xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a) rozsudek xx xxx 16.2.2009, xxxxxx Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 10 xxxxxx žalobu o xxxxxx, xx xxxxxxx x) je výlučným xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx společných částech xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx jednotka"), xxx, xx xxxxx, xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x).
Xxx xxxxxx x x xxxxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxx xx dne 24.10.2008 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx ze dne 30.4.2008, jímž Xxxxxxx xxxx pro Prahu 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) xx sporné xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Dne 17.10.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxx b/), xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx x) téhož xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vážících xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx souhlas x uzavřel xx xxxxxxxxx x) nájemní xxxxxxx.
3) V xxxxxx xx 9.6.2001 xx 5.11.2004 byli xxxxxxxxx x) x žalovaný xxxxxxx.
4) Xxx 9.9.2001 xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx xxxxxxxx družstvo (xxxxxxx x/) x xxxxxxxxx sporné bytové xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxx.
5) Dne 16.10.2001 xxxxxxxx xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "smlouva x xxxxxxx bytové xxxxxxxx").
6) Xxxxxx bytová xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx společné jmění xxxxxxx - xxxxxxxxx x) x žalovaného.
Odvolací xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §23 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) - xxxxxxxxx, xx "družstevní byt xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx". Xx tomu xxx xxxxx, xx "xxxxxxx podíl, xxxxxx xx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §23 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxx xxxxxxxx xx nájemního xxxxx xxxxxx xxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx byla členkou xxxxxxxx (xxxxxxxxxx b/) xxxxx žalobkyně x), x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx uzavřena toliko xx žalobkyní x), xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-.xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx uzavřena x xxxxxxx xx zákonem, xxxxxxx jí odvolací xxxx - na xxxxxx od xxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odkazuje na xxxxxxxxxx §39 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx); xx xxxxx xxxxxx nemůže xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx ani xxxxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxx xxxx jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx mělo-li podle xx xxxxxxxxx nedílné xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x) oddělit.
Odvolací xxxx xxxxx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §220 xxxx. 1. xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobě xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx především xxxxx xxxxx xxxxxxx ustanovení §23 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx, přijatému xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxx xx autonomie xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřených xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxx xx xxx xxxxx obecný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxx xxxx uzavřít xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx". Má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxx případnou zlovůlí xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx x byt xxxxxxx xxxxx xxxxx", xxxxx xxxxxx bránit členu xxxxxxxx, xxx s xxxx souhlasem xxxx xxxxxx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastnictví, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx s jeho xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vymezeného x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxx x xx žalobcem b), xxxxxxx xxx nepodal xxxxxxxx x ačkoliv xx straně xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx společenství. Má xx xx, xx xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxxx-xx x se xxxxxxxx x), a xxxxxxx tak řízení xxxxx, jež xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx číslo 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 14.2.2001, xx. xx. 30 Cdo 1865/2000 (xxxx xx - xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx po 1.1.2001 x níže xxxxxxxx - veřejnosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Velký xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx občanského soudního xxxx, podle kterého xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x něm (xx 1.7.2009) xx xxxxxx x xxxx 12., xxxxx xxxxx, xxxxxx XX. zákona x. 7/2009 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx související xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xx i xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
Podle xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxx"), xxxxx nájemcem xx xxxxxxx xxxxx -. člen xxxxxxxx, xxx převést xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxx xx vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva x xxxxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx zvýšenou ochranu xxxxx družstva, který xxx na základě xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, vztahující se x tomuto xxxx, xxxxxxxxxxx majetkovou hodnotu, xx xxxxx cenu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx x návrhu xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxxxxx v Poslanecké Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx volebním xxxxxx 1992 - 1996 xxxx xxxxxxxx tisk xxxxx 599, xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2008, xx. xx. 29 Xxx 619/2006, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 8/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, jakož x rozsudek xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.11.2002, xx. xx. 31 Cdo 2428/2000).
Xx-xx členem xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx x případě zániku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx tomuto xxxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 13.4.2004, sp. xx. 22 Xxx 1668/2003, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 50/2005 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen "X 50/2005"), x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxx, xxx získal xxxxx na uzavření xxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx manželů v xxxxxxx družstvu, xxx xxx (xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxx xx vlastnictví xxxxx §23 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x §24 xxxxxx č. 42/1992 Xx., xxx z xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nedošlo xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x/ x žalovaného) x xxxxxxxx (xxxxxxx x/), xxxxx žalobkyně x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxx, xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v X 50/2005 - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxx nabyvatelé oba xxxxxxx (žalobkyně a/ x žalovaný), projevujíce xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x ustanovením §23 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx přitom x závěry formulované Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx. xx. 30 Xxx 1865/2000.
X xxxxxxxx sp. xx. 30 Cdo 1865/2000 xxxxxxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx uzavřel, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxx neplatná, xxxxxxxx xx jako další xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx (x tím, xx xxxxxx jednotka xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x manželka xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx manželství xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, xx:
"X předmětné xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxx citovaného ustanovení §704 obč. xxx., x xxxxxxxxxx §143 x xxxx. obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx manželů x x xxxxxxxxxx §41 xxx. xxx. o xxxxxxxx neplatnosti právního xxxxx, x na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxx, xxxxx správnému xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x té xxxxx, xxxxx xx xxxx dovolatelky, xx xxxxxxxx neoddělitelná od xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx jmění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx občanského práva, xxxxx odlišný xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx majetek x xxxxxxx manželů, které xx sebe nelze xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §41 xxx. xxx. xx možné, xxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxx část, xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx obsahu. Xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §703 obč. xxx., xxxxx něhož podmínkou xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu a xxxxxxxxxx členství manželů x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx z xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxxx, xxx xx v xxxxx případě prokazatelně xxxxxxx. X předmětné xxxx není rozhodné, xx obsahují xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx §703 a 704 xxx xxx. jsou xxxxxxxxxxxx kogentními, od xxxxx se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx stanovách družstva xx xxxxx xxxx xxxxxxxx."
Xxxxx senát občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx. zn. 30 Cdo 1865/2000 - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx družstvem xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xxxxxxx xxxxxxx vůli nabýt xxxxxxx jednotku do xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx považovat xx neplatnou xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jeden x xxxxxxx.
Xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 19.4.2000, sp. zn. 22 Xxx 1658/98, xxxxxxxxxxx xxx číslem 49/2001 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxx, která xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví manželů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bezpodílového spoluvlastnictví, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx. Tak xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxx x xxxx výlučných xxxxxx, resp. xxxxxxxxxx, xxx ji xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jménem) xxx xxxx a kdy xx xxxxx x xxxxxxx na takové xxxxx xxxxx nepodílí. Xxxxxxx důsledky však xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx sice xxxxx cena zcela xxxxxxxxx x výlučných xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx věc xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví. X xxxxx xxxxxxx výlučně "xxxxxxxxxxx" manžel xxxxxxxx xxx xxx xxxx, xxx projevuje xxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Tato xxxx obou manželů xx pak xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx určení, xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví.
Uvedený závěr, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx 31.7.1998)', k němuž xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx přihlásil např. x xxxxxxxxxx ze 17.10.2001, xx. xx. 22 Xxx 1659/2000, xx xxx 30.10.2002, xx. xx. 22 Xxx 785/2001, xx xxx 1.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 680/2009, xx x xxxxxxxx ze xxx 5.12.2006, xx. xx. 22 Xxx 1461/2006, xx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx úpravy společného xxxxx manželů (srov. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.9.2009, xx. xx. 22 Cdo 410/2008).
Současně xx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemce x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - z xxxxxxx xxxxx družstva
-,,transformaci" xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx jednotky. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (x s xxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty x důsledku xxxxxxx xxxxxx jednotky (xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx; místo toho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx uzavřou-li (jinak xxxxxxxxx) smlouvu x xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx manželé x xxxxxxx-xx xxx vůli xxxxx bytovou jednotku xx svého xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x manželů, který xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů. Takto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, neboť - xxx dovolatel přiléhavě xxxxxx - xxxx x rozporu s xxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxx xxxxxxx není.
I xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx zatížil xxxxx, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 18.12.2000, xx. xx. 20 Xxx 1520/98, uveřejněném x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 4, xxxxxx 2001, xxx xxxxxx 54, vysvětlil, xx xx sporu x určení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společníků x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxx x řízení sám xx xxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.). K xxxxx závěrům xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xx xxx 25.6.2008, xx. xx. 30 Xxx 1648/2007, ze xxx 24.3.2009, xx. xx. 30 Cdo 4420/2007.
X projednávané věci, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x) (jež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke sporné xxxxxx jednotce mělo xxx xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxx xxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně xx xxx 30.4.2008, xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, nabyl xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxx x) a žalovaným xxxxxx xxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxx, ani xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxx x) jako x účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. protokol x xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx x vůči žalobci x) xxxxx, xx xx vlastníkem sporné xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vadou, xxx mohla xxx (x xxxx) za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 11., sp. xx. 29 Xxx 1094/2004, uveřejněného pod xxxxxx 89/2007 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x odst. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx x plném xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx) xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx. (§243x xxxx. 2 x 3 x. x. x.).