Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx určení (xxxxxxxxx) neplatnosti usnesení xxxxxxxxx shromážděním; naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, brání xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; xxxxx ji xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o žalobě xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. x xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx předběžná xxxxxx v jiném xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, vzešlých x dotčeného xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. s. ř.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 18.8.2009 potvrdil Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx x odvolání xxxxxxx c) xxxxxxxx xx xxx 12.2.2009, xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx usnesení shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx X. 1-5, X. (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx"), xxxxxxxx 6.5.2008, x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 6.5.2008 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx" x xxxxxxx xxxxx xx xxxx 20&xxxx;000&xxxx;000 Xx.
2) Členy společenství xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxx xxxx i žalobci.
3) Xxxxxxx podali xxx 30.7.2008 žalobu o xxxxxx neplatnosti usnesení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, podle xxxxx žalobci nepodali xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovením §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx (xxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nýbrž xxxxxxx určovací xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce x) xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., namítaje, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx tak dovolací xxxxx vymezený x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. b/ x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx x projednávané xxxx xxx "x klasickou xxxxxxxx xxxxxx", xxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů neupravuje "xxxxxxxxx způsob, jakým xx má xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx", a xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxxx určovací xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx žaloby "xx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxx xx xxx přímo xx xxxxxx a žalobce xxx xxxxxx prokazovat".
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x věc xxxxxxxxx (x tomto xxxxxxx) Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., a xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ročně xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx z xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx usnášení, xxxx-xx přítomni xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx hlasů; x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx hlas). Xxx rovnosti xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x důležitou záležitost, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx o ní xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx u xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx rozhodnutí, jinak xxxxx zanikne (třetí xxxxxxxx).
X xxxx podobě xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx xxx přijetí xxxxxxxxxx usnesení (6.5.2008) x dosud xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx společenství - vlastníky xxxxxxxx (§9 odst. 7 xxxx. a/ x xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx a xxxxxx, zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastník x přijatým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx x xxx, že x xxxxxxx upravené x xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxx přijato v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxx, xx soud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx usnesení, xxx xxxx xxx (x xxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, jiný xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxx xxx xxxxxx (xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.5.2009, xx. xx. 28 Xxx 5216/2007, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 17/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
Xxxxxx-xx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx soudem. Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx se xxxxxxx xxxxx usnesení přijatému xxxxxxxxxxxx přitom xxxxxxx xxx z hlediska xxxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x časového. Xxxxxxxx xx může toliko xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxx omezení), pouze xxxxx, jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), a xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxxxx §11 odst. 3, věty třetí, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx nespecifikuje, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx soud xxxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 25.5.2011, xx. xx. 22 Cdo 1423/2009 (jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx), xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx změnit usnesení xxxxxxxxxxx přijaté xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. toto xxxxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxx rozhodnutím, neboť xx xxxxxxx postupem xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx vnutit xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x tomu xxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx být (a xxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x případě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx třetí, zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přezkoumává, xxx xxxxxxxxxxx přijalo xxxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx, že xxxxxxx, xxxxxxx - xxx-xx x xxxxxxxxx záležitost x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx neplatnost.
Uvedenému xxxxxx xxx neodporuje xxx xxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, jež xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx a oprávněných xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx stanovách, x zprostředkovaně xxx x ochranu xxxxx xxxxxxx osob, xxx xxxxx xxx těmito xxxxxxxxx poměry xxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx neumožňuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx, tudíž správný xxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (vyslovení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prokazovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nepodmiňuje (xxxx. mutatis xxxxxxxx xxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.8.2002, sp. xx. 29 Xxx 11/2002, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x., xxxxxx za xx, xx ji xxxxx podřadit xxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, a xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení, považuje Xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxx následující:
Ustanovení §11 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vylučuje, aby xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx jiným než x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx postupem. Xxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. x xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení, x xxxxxxxx řízení x xxxxx skutečností, vzešlých x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxxxxx a vnášel xx - x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xx poměrů společenství, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. obdobně x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 13.1.1999, xx. xx. 1 Xxxx 101/97, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 5/2000 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §131 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, ve xxxxx xxxxxxx do 30.6.1996).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xx-xx dovolání xxxxxxxxx - xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění, xxxxxxxxx Okresnímu xxxxx x Bruntále xxx 30.7.2008. Přitom xxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. s. x., x jejímuž xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x prvním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx krajské xxxxx (xxx i xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 15.1.2008, xx. xx. Ncp 2702/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 1/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx-xx x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. a) x §221 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxx xxx neučinil, zatížil xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx (x xxxx) za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxxx řízení x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x) nemá xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx žalobců (xx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx tak xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (žalobcem x/) x žalovaným.
Důvody, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx i xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx (xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx) x xxx a xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx) Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§243x xxxx. 3, věta druhá, x. x. ř.).