Právní xxxx
Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx x soudu xxxxxxx xxxxx určení (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prokazovat xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty třetí, xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přijatých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v jiném xxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. x xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení, x xxxxxxxx řízení x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx usnesení, xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx řízením xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 odst. 1 x. s. x.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 18.8.2009 xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx c) xxxxxxxx xx xxx 12.2.2009, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx X. 1-5, X. (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx"), xxxxxxxx 6.5.2008, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Xxx 6.5.2008 xx konalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx rozhodlo "x xxxxxxx revitalizaci xxxx" x přijetí úvěru xx xxxx 20 000 000 Xx.
2) Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx) xxxx xxxx xxxx i xxxxxxx.
3) Xxxxxxx podali dne 30.7.2008 žalobu x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx žalobci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neumožňuje), xxxxx xxxxxxx určovací xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx. A xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx určení naléhavý xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx c) xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., namítaje, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. b/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nichž x projednávané xxxx xxx "x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx", xxxx xx to, xx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx, jakým xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx soud xxxxxxx", x není xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxx žaloby". Xxxxxxxx xxxxx, xx x takové xxxxxx "xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx prokazovat".
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 odst. 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou stupňů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x věc postoupil (x xxxxx xxxxxxx) Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxxx soudu xxxxx příslušnému.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., a xx x zodpovězení xxxxxx xxxxxxxxx otevřené.
Ustanovení §11 odst. 1 xx 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx alespoň xxxxxx xxxxx konat xxxxxxxxxxx. Shromáždění xx xxxxx x podnětu xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jednu čtvrtinu xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx přítomni vlastníci xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx hlasů; x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx hlasů, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx většiny nebo xxxxxx, rozhodne na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx požádat xxxx, xxx o xx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx uplatnit x xxxxx do 6 xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikne (xxxxx xxxxxxxx).
X xxxx podobě xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (6.5.2008) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx jednotek (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ a xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx třetí x xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů upravuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx se xx xxxx x případě xxxxxxxxxx potřebné většiny xx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx x xxx, že v xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx zásadně xxxx xxxxxxxxxxx dotčenou xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx shromáždění, xxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx xxx (x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebylo) přijato xxxxxxxxxxxx. Nebylo-li xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jiný xxxxxx xxxxxx úprava xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxx xxx xxxxxx (xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.5.2009, xx. xx. 28 Xxx 5216/2007, uveřejněného xxx xxxxxx 17/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx soudem. Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přijatému xxxxxxxxxxxx přitom omezuje xxx z hlediska xxxxxxxx, tak i x xxxxxxxx xxxxxxx x časového. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxx omezení), pouze xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx záležitost (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx xxxxx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxx šesti xxxxxx xxx xxx xxxxxxx rozhodnutí (omezení xxxxxx).
Xxxxxxxxxx §11 odst. 3, věty třetí, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx nespecifikuje, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx vlastník jednotky xxx xx soud xxxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxx otázce x rozsudku xx xxx 25.5.2011, sp. xx. 22 Xxx 1423/2009 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx, že xxxx xxxxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutím, xxxxx xx takovým postupem xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx soudního xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Nehledě x tomu xxx x xxxx xxxxxxx xxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx jiného xxxxxxxx.
Xxxxxx slovy, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx druhé, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx soud na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx být (x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) přijato xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxx x právními xxxxxxxx x stanovami xxxxxxxxxxxx. Dospěje-li x xxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx - xxx-xx x důležitou xxxxxxxxxx x mělo-li xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx závěru xxx neodporuje xxx xxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxx xxxxxxx ochranu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. souladu xxxxxx vnitřních poměrů x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx, x zprostředkovaně xxx x ochranu všech xxxxxxx xxxx, jež xxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dotčeny.
Závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx neumožňuje podání xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. mutatis xxxxxxxx xxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 1.8.2002, xx. xx. 29 Xxx 11/2002, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2003 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx poměřovaly xxxxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x., majíce za xx, xx xx xxxxx podřadit xxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, považuje Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx doplnit následující:
Ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx postupem. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx napadat xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. a xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxxxx jakožto předběžná xxxxxx v xxxxx xxxxxxx řízení, x xxxxxxxx řízení x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x vnášel xx - v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx společenství, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx i xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 13.1.1999, sp. xx. 1 Xxxx 101/97, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 5/2000 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, při výkladu xxxxxxxxxx §131 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx účinném xx 30.6.1996).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx tudíž xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. byl uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx i x vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, x to i xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Bruntále xxx 30.7.2008. Přitom jde x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x., x jejímuž xxxxxxxxxx x rozhodnutí jsou x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (viz x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 15.1.2008, sp. xx. Xxx 2702/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 1/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek).
Rozhodl-li x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxxxx soud, xxx odvolací soud xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. x) x §221 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. Jestliže xxx neučinil, zatížil xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx (x xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx žalobci (vlastníci xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx společníků (§91 odst. 1 x. x. x.), x dovolání xxxxxx xxxxxxxx x) xxxx xxxx xx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx (ve xxxxxx k xxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx x/) x žalovaným.
Důvody, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx) x jej x xxx xxxxxxxxx (x xxxxx rozsahu) Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§243b odst. 3, věta xxxxx, x. x. x.).