Právní xxxx
Xxxxx právní xxxxxx účinné xx 31.3.2006 xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x nájmu xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx významné pouze xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx dány x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxx (xxxxxxx z xxxxx xxxx) doručil nájemci; xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Ostravě rozsudkem xx dne 5.3.2009 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 1.8.2008 x xxxxx xxxxxxx x "bytu x. 17 x xxxx x. x. 1677 x X., X. 2" (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.2.2010 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení účastníků xxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx především za xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2001 Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxxxx Xxx. O. J. xxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X. X. rovným xxxxx, že majetek xxxxxxxx xxxx xxxx x ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x žalovaného (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), že xx xxxxx J. X. xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx"), xx xxxxxxxxx xxxxx xx svým xxxxxxx xxxx o xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx ze dne 28.2.2008, který xxxxx xxxxxx xxxx xxx 18.4.2008, Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx právní moci xxxxxxxx připadne žalované (x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx J. X.) xxxx členský xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx xx xx xxxxxxxx právo xxxxx předmětného xxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx 2008, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu) xxxxxxx xxx 6.8.2008 xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x důvodu podle §711 xxxx. 2 xxxx. b) zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., že xxxxxxx odůvodnil xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby xx xxxxxx xx 18.4.2008 xx 30.4.2008 x xx měsíce xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx 2008 x xx xxx 12.8.2008 žalobci xxxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxxx.
Xx tomto skutkovém xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. xxx., xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx předmětného bytu) xxxxxxxxxxx žalovanému (pronajímateli xxxx) xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx rovněž dovodil, xx - x xxxxxx specifikovaných x xxxx xxxxxxxx -je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. zák. xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). Naproti tomu xxxxxxxx xxxx dovodil, xx výpověď z xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx tak proto, xx xx celou xxxx, xxx xxxxx xxxx x bratrem, xxxxxx xxxxxxxxx X. X., xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, x xx "xxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxxxx dodal, xx "xxxxxxxx po celou xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxx xxx "tyto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 x §39 obč. zák.". Xx xxxx situace xxxxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď x nájmu bytu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx namítli, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxx podle §39 obč. zák. xxxxxxxxxx k xxxx, xx xx smrti xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx podnajímal bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, xx xxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 14.5.2008, xx xx xxxx požadavek xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx žalovaný nereagoval, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxx xx neobyvatelný x xx xxxxxxxxx ho xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby xx xxxxxx xx dne 19.6.2008, xx listina xxxxxxxxxx xxxx sdělení xxxxxxxxxx podpis místopředsedy xxxxxxxxxx a xx xxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx uvedeno xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.4.2008. Zdůraznili, že x xxxxxxxx době xxxxxx xx nájemném x úhradách xx xxxxxx žádný xxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx zaujal s xxxxxxx xx ustanovení §39 xxx. xxx. Xxxxxxxx zdůraznil, že xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx období devíti xxx xxxxx nikdo xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., neboť xxxxxxx proti rozsudku, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. s. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx v rozsahu, xx kterém byl xxxx výrok napaden; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx druhé, o. x. x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx uvedeným v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxx. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx z obsahu xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
Na xxxxx místě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nebyla zpochybněna xxxxxxxxx právních xxxxxx, xx xx 18.4.2008 xxxx žalobci společnými xxxxxxx předmětného xxxx x že xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák.; xxxxx x nich xxxxxxxx. Xxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. - dovolatelé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx neplatná xxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx.
X rozsudku xx dne 13.5.2010, xx. xx. 26 Xxx 28/2009, Nejvyšší xxxx dovodil, xx xxxxxxxxx důvod upravený xxxx x §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák. xx zjevně sankční xxxxxx a xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx jako xxxxx xxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Xx. (dále xxx xxx "xxx. xxx. před novelou").
Soudní xxxxx se xxx x xxxxxxxxx (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx znění xxxx xxxxxxx provedenou zákonem x. 107/2006 Sb.) xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx rozhodování x přivolení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx úvaha, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx. V xxxx souvislosti dovodila, xx xxxxxx v xxxxxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxx, nemusí soud xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxx, x xx s xxxxxxx na ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.11.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 43 x xxxxxx č. 7 x xxxx 1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek /xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx pod x. 23 v xxxxxx x. 3 x xxxx 1999 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx). Přitom xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx nezaznamenala xxxxxx od xxxxxx, xx rozhodnutí x xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. před xxxxxxx, xx xxxxx učinit (xxxxxxx x xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx úvaze, x xxxxxx xxxxx musí xxx zváženy jak xxxxxx, pro něž xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx jít xxxx. x xxxxxxx x xxxxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxx xxxxxxxx okolnosti xx xxxxxx toho, xxx xx přivolení x výpovědi x xxxxx xxxx domáhá (xxxxxxxxxxxxx) - srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx žalobci - xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxx domáhat xx přivolení x xxxxxxxx) dočasně odepřena. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. podloženo úvahou xxxxxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxx okolnostmi, xxx x posouzení xxxxxxx x xxxx nesprávné. Xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx vyplývá x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 29.4.1994, xx. xx. 2 Xxx 45/94, uveřejněného xxx č. 36 x sešitě x. 7 x roku 1996 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx občanského práva xx v xxxxxxx x dobrými mravy, x x případě, xx xxxx tak xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx zapotřebí zdůraznit, xx x řadě xxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxx x 23.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1592/2008, z 25.11.2009, sp. xx. 26 Xxx 1109/2009, x 23.3.2010, sp. xx. 26 Xxx 2561/2008, x 27.4.2010, xx. zn. 26 Xxx 4093/2008, a xxxx xxxx. xxxxxxxx x 24.8.2009, sp. xx. 26 Cdo 4908/2007) zaujal právní xxxxx (xxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx podle xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.3.2006 posuzuje xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.) x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dodat, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx významné xxxxx skutečnosti, které xxxx xxxxxxxxxx xxxx x době, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxx (výpověď x xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx nastalé xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tomto xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2010, xx. zn. 26 Xxx 5277/2009).
Xxxxxxxx xxxx, x to x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx judikatuře, zastává xxxxx, že nabývá-li xx xxxxxxxx smrtí xxxxxxxxxxx (§460 xxx. xxx.), bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx J. X. x xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxx nájemné a xxxxxx xx služby xxx xx úmrtí xxxxxx xxxx; na xxx xxx xxxxxx xxx to, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx dědicům ze xxxxxx potvrdil (rovným xxxxx) Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xx xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2001, xx. zn. X 1308/99. Xxxx-xx xxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolatelé xx 18.4.2008 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx povinností xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx, x xx bez xxxxxx na xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x žalovaným. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx při posuzování xxxx podle §39 xxx. zák. xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx pouze xxxxx xx xxxx okolností (xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx i xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (zejména jeho xxxxx xx placení xxxxxxxxx a úhrad xx xxxxxx), xxx xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx, xxx vedla xxxx s xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx placeno xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, xx "přesto xxx poté, xxx xx stala výlučnou xxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx" a xx "xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx přistupovat x xxxxxxxx dluhů xxxxxx xxxxxx". X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx pokládat za xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. Lze xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. x xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. x. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.