Xxxxxx xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebných x bezplatnému xxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx osoby nebude-li xx xxxxxx dohody, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §5 vyhlášky č. 313/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxx x xxxxxx složeném x předsedy JUDr. Xxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxx. Tomáše Brauna xx věci xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xx Xxxxxxxx 300/7, Xxxxx 5, zast. xxxxxxxxx XXXx. Jiřím Xxxxxxx, xxxxxx Jiráskova 236, Xxxxxx, o xxxxxxxx Xxx. P. X. xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010
takto:
Usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010 xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx tomuto soudu x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Městský xxxx x Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. X. (dále xxx správce) xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 insolvenčního zákona (xxxx xxx XX) xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx činí 38.640,- Xx xxxxxx XXX x xx náhrada xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX činí 500,- Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx a xx pozemku xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. jako xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx ust. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (dále xxx xxx vyhláška) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Sb. (xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx přihlédl k xxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx 369 xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx 25 tisíc xxxxx xxxxx, x že xxxxx učinil xxxx xxx 200 výzev x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx členům xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx činí xxx xxxxxxxxxx posudku 1.943.102,- Kč a xxxxxxx na její xxxxxx činí 500,- Xx (správní poplatek). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 32.200,- Kč xxxxxxxxxxx x dvou xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 16.100,- Xx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx x sepsání xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx), což x xxxxxxxxxxx 20% DPH xx xxxx 6.440,- Xx xxxx 38.640,- Xx; xxxxxxxx mu xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx usnesení xx Xxx. X. X. (xxxx jen xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx soud xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx proti témuž xxxxxxxx, jež bylo xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 XXXX 69/2011-X-833 ze dne 19.1.2011 pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxx. §285 odst. 4 XX xxxxxx xxx "xxxxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vztahu x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx tvrdil xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxx soudu a Xxxxxxxxxx soudu vyslovil xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx. §23 odst. 2 x §24 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxx podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu xxx určení xxxxxx xxxxxxx xxx s xxxx xxxxxxx hodnoty xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx správcem (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda právě xxxxxxx xxxx xxxx xxx při určení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx stejnou činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx rutinní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx dlužníka nemá xxxxxx disproporce xxxxxxxxx xxxxxx x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ust. §5 xxxx. x) XX. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx činností xxxxxxx x namítal, xx xxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxx, xxxxx x xxxx xxxx učinil xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx věci, x proto xx xxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xxx xxxx nezávislá xx xxxxx hodnotě jednotky x aby byla xxxxxxx stejná xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx v prvé xxxx xxxxxxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxx je.
Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolatele x xxxxxx xxxxxxxx xx rozhodující xx, xx xx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxx. §285 odst. 4 XX na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx nároky xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx xxxxx "xx to xx od xxxx xxxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx usnesením xx tudíž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxx právech, kterou xx xxxxx odstranit xxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxx usnesení. X xxxx xx zřejmé, xx odvolatel xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimován.
Vrchní xxxx x Xxxxx, xxxx xxx xxx. §94 xxxx. 2 xxxx. x) XX xxxxxxxxx xxxxxxx, proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a dospěl x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
Xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx právem x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx. Xxxxxxxxx s xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx fyzických osob - xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxx. §23 odst. 1 x 3 a §24 xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxxxx k výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Xx xx xx od xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebných úkonů x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx, xxxxxxxx insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení zvláštního xxxxxx x xxxxxxx xxxx nájemců se x těchto případech xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx x.x. XXXX 96 INS 714/2009, 3 XXXX 1068/2010-X-874 xx xxx 31.1.2011 xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx oprávněné xxxxx na bezplatný xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxx dle xxxx citovaného ustanovení xx zvláštním xxxxxx xxxxxxxxx předkupního práva. Xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxx bezplatný, x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx výtěžek xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx podmiňuje nárok xx xxxxxx xxx, xx oprávněná osoba xx xxxxxxx zaplatit xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx toto "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxx (x to xxx xxxxxxxx) hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx osoba uhradila xxxxxx. Xxxxxx x xxxx těchto nákladů xxxx xxxxxxx na xxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nároků oprávněných xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx smluv x převodu.
K posílení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx vyjádřen x xxxxxx převodní smlouvy x xxxxxx xx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxx xx xxxxxxxx správce xxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx-xx xxxxx. Tomuto závěru xxxxxxxx x xx, xx ust. §285 XX xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx právě zpeněžování xxxxxxxxx podstaty. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x náhradách xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xx tedy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx. §285 odst. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx - xxx xxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytů x nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. §285 odst. 4 XX - x xxxxxxxxx, xxx xx xx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx podle xxx. §5 vyhlášky.
Právo xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx tu takové xxxxxx, xxxx ji xxxxx xxxxxxxx stanovených xxxxx x xxx. §5 xxxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxx přihlédne xxxxxxx x xxxxx xxxx, rozsahu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx potřebných x xxxxxxx bytu či xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx osob. Její xxxx bude (xxxxxxx) xxxxxxx x xx xxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxx všechny oprávněné xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx určení xxxxxxxxx xxxxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx zjevně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx zpracování xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx odměny xx - x xxxxxxxxx xx xxxxx zdůrazněno - délka doby, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x nikoli xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx dodat, xx xxxxxxx xxxxxxx náhrady xxxxxxx nezbytně vynaložených xx provedení všech xxxxx potřebných k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xx xxxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xxx mohl o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxxx xxx xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx na konstatování, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 xxxxx xxxxxxxx x že xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 xxxxx k xxxxxxx bytových jednotek. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx o xxx, xxxxx konkrétní xxxxx xx (bude) xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podle xxx. §219a xxxx. 2 x §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, napadené xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx opětovně xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxxx dle xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx usnesení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 11.xxxxx 2011
XXXx. Jiří Xxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx