Právní věta
O xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx insolvenční soud xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb.
Xxxxxx řízení
Vrchní soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxx dlužníka Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sídlem Xx Xxxxxxxx 300/7, Xxxxx 5, xxxx. xxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. X. X. xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 ze xxx 14.prosince 2010
takto:
Usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx č.j. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 xx dne 14.xxxxxxxx 2010 xx zrušuje x věc se xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. X. (dále xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona (xxxx jen XX) xxx převodu xx xxxxxx popsané xxxxxx xxxxxxxx xxxx 38.640,- Xx xxxxxx XXX x že náhrada xxxxxxx nezbytně vynaložených xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxxx xxxxx xxx. §285 odst. 4 XX xxxx 500,- Xx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx domáhal xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX za xxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx budovy x xx pozemku xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx oprávněné xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx ust. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (xxxx xxx xxx vyhláška) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. (xxxx xxx jen xxxxxxxxx xxxxx).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx 369 členů xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx 25 xxxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 výzev x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx advokátního xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxx xxx znaleckého xxxxxxx 1.943.102,- Xx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx 500,- Xx (správní xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 32.200,- Kč xxxxxxxxxxx x xxxx úkonů xxxxxx xxxxxx po 16.100,- Xx (převzetí xxxxxxxxxx x sepsání xxxxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx x xxxxxxxxxxx 20% XXX xx xxxx 6.440,- Xx činí 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Ing. X. X. (dále xxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. V odvolání xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 VSPH 69/2011-X-833 xx xxx 19.1.2011 pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx namítal, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ nemůže xxx "xxxxxxxx tzv. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vztahu k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx tvrdil správce. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx. §23 xxxx. 2 x §24 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxx nároky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx nesouhlasil s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx tarifní xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx podle xxxx xxxxxx správcem (zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda právě xxxxxxx věci xxxx xxx xxx určení xxxxxxxxx odměny xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx postupu xx xxxxxxx xx typově xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx představuje v xxxxxx xxxxxxx standardizovaný xxxxxx - náležela x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx odměna. Xxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x je x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ust. §5 xxxx. x) XX. Xxxxxxx xxxxxxx zpochybňoval x soudem zjištěný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x namítal, že xxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxx, které x xxxx xxxx xxxxxx xx které xxxxx xxxxx, nepředložil.
Odvolatel pak xxxxxxx na tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx není zpeněžením xxxxxxxxx podstaty, ale xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx by xxxxxx za xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xxx xxxx nezávislá na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx k xxxxxx, že tomu xxx xx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx odvolání xx rozhodující xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle ust. §285 odst. 4 XX na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx práv xx xxxxxxxxxx. Xxxx nároky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx hrazeny x xxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx xxxxx "xx xx xx od osob xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x provedení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx stanovená xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Napadeným xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx právech, kterou xx možno xxxxxxxxx xxxxxxxx či změnou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxx je x xxxxxx odvolání xxxxx napadenému usnesení xxxxxxxxxxx legitimován.
Vrchní xxxx x Xxxxx, aniž xxx xxx. §94 xxxx. 2 xxxx. x) XX xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx včetně xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
Xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákonným xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxxxxx s xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx fyzických osob - xxxxx družstva, xxx xxxx nájemci xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx výlučné xxxxxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx xx nebytových xxxxxxx podle ust. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 xxxxxx x. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenční správce xx proto musí xxxxxxx nabídnout x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx to xx xx osob xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx, přikročí xxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x ochraně xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. již x usnesení x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 3 XXXX 1068/2010-X-874 ze xxx 31.1.2011 xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nárok xxxxxxxxx xxxxx xx bezplatný xxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx druhem xxxxxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxxxx, že xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx tak xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxx náklady, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (a xx xxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx uhradila xxxxxx. Xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx záviset xx xxx, v jakém xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xx zda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x převodu.
K xxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxxxx xxx doporučit, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k úhradě xxxxxxx x odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vtělen xx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx-xx xxxxx. Tomuto xxxxxx xxxxxxxx x to, xx xxx. §285 XX xx xxxxxxxx xxxx pátého, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyhláška x. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx tato xxxxxxxx xx tedy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx - xxx zdůrazněno xxxx - xxx není xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebných x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX - x xxxxxxxxx, xxx se xx xx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx podle xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx, jenž x ní rozhodne xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx tu takové xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx stanovených xxxxx x xxx. §5 xxxxxxxx. Při xxxxx o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx každé x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxx i na xxx, x xxxxx xxxxxx xx bude xxxxxx xxxxxxxxxxxx nároku xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x insolvenčním řízení xxxxxxx. Xxxxx odvolatele, xx xxxx odměny xx xxxx xxx x xxxxxx stejná xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tudíž xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx insolvenční xxxx xxxxxxxx, pokud xxx určení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsob výpočtu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx vycházející x xxxxx ceny převáděné xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx odměny xx - x xxxxxxxxx xx xxxxx zdůrazněno - xxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x převodu xxxx xx nebytového xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem.
Z xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xx přitom zřejmé, xx insolvenční xxxx xx xxxxx neopatřil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxxx xxx xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 xxxxx xxxxxxxx x xx dosud xxxxxx více xxx 200 výzev x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je (bude) xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odvolatele.
Odvolacímu xxxxx proto xxxxxxx xxx postupovat xxxxx xxx. §219x odst. 2 x §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxx a odvolatele, x xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx. §5 vyhlášky.
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx dne 11.dubna 2011
XXXx. Xxxx Kareta, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx