Xxxxxx věta
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx doručená xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kupních xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupních cen. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxx, uzavřené později x třetí osobou, xxxxxxxxx xxxxx než x §605 xxx. xxx., xxxx. v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oprávněnému xxxxxxxxxxxxxx (za předpokladu, xx nabídka obsahovala xxxxx splatnosti delší xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §605 obč. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx spoluvlastníka, jen xx předpokladu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx natolik, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky rozhodl x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Ištvánka a xxxxxx JUDr. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. XXXx. Xxxx Korecké, XXx., XXXx. Pavla Xxxxx, JUDr. Zdeňka Xxxxxxx, XXXx. Vladimíra Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., doc. XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Petra Xxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx ve věci xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx v Praze 5, X Nikolajky 5, proti xxxxxxxxx 1) XXXX - xxxx., akciová xxxxxxxxxx, xx sídlem ve Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 32, XX 46356002, 2) X. X. a 3) X. H., xxxx xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, CSc., xxxxxxxxx se sídlem x Říčanech, Rooseveltova 101, x xxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx pod xx. xx. 13 X 114/2007, o xxxxxxxx žalovaných xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Co 382/2008-102,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102, se xxxxxxx a xxx xx vrací xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (xxxx prvního xxxxxx) rozsudkem xx xxx 3. xxxxxx 2008, x. x. 13 X 114/2007-58, xxxxxx žalobu, "xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 35/160 na xxxxxx xx. 575, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx x. 437 x xxxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Kolín, xxxxxxxx xxxx žalovaným č. 1 jakožto prodávajícím x žalovanými x. 2 x 3 xxxxxxx kupujícími, na xxxxxxx níž xxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx č.V-6161/2007, xx xxxxxxxx". Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx svůj xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 2) x 3), čímž xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §140 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxx. xxx."). Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx 700.000,- Xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx do 15.1.2007 (xx. 27). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedenou nabídku xxxxxxx z 11.1.2007 x xxxxxxxx o xxxxxxx podrobností. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx dovodil, xx žalovaný 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxx, xx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 10 xxx xx realizaci xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxx dále xxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxxxx uvedený spoluvlastnický xxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxx 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) za xxxxx xxxx 750.000,- Xx. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x odkoupení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx přijímá, xxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx kupní xxxx x xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx 1) xxxxxxx x 29.6.2007 xx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x následně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx 2) a 3). Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx posléze xxxxx xx xxxxx podmínek x xxxxx uplatnění xxxxxxxxxxx xxxxx, soud xxxxxxxxx xx účelové. Xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání žalobkyně xxxxxxxxx xx xxx 27. listopadu 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxx, xx xxxxx smlouva z 22.10.2007 o xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx x. 437 x x. x. Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, uzavřená xxxx žalovaným 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) a 3) xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaný 1) předkupní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na odkoupení xxxx podílu. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva učiněná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx kupní xxxx"; xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. srpna 2003, xx. zn. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006 xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxx údaje x xxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx neobdržela". Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx doručil xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx by byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx splatnosti xxxxx xxxx; xxxxxxx xx xxx 5.12.2006 nebyla xxxxxx nabídkou, x xxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1), 2) x 3) xxxxxxxx; podle xxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a xxxx. 2 písm. x) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 a xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxx xxxxx nabídky xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxx xxxxxx názoru xxxxxxx žalovaného 1) x 5.12.2006, xxxxxxxx xxxxxxxxx 7.12.2006, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxx nebránilo x xxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx určenou xxxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx měsíců xx xxxxxxx a xxx xxxx, xx jí xxxx xxxxxxxxx 1) xxx 29.6.2007 xxxxxxx, xx xxx nezaplacení xxxxx ceny x xxxxxxx lhůtě xxxx xxxxxxxxx xxxxx zaniklo. X prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxx xx xx další xxxxx měsíce. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx příliš formální, xxxxxxxxxxxxx xx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx x xxxxxxxx správné. Mezi xxxxxxxx xx xxxxxx, xx má xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předkupního xxxxx, xx. xxxxxx právní. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xx xx xxxxxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi žalovanými x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vydáno x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx podmínky, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx své xxxxxxxxx xxxxx vykonat. X xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR sp. xx. 33 Odo 663/2004 a xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Žalovaný 1) xxxx podmínky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx k využití xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx pokud xxxxxx, xx nabídka xxxx xx 15.1.2007, xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxx tímto xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny na xxxxxxxx a způsobil xxx xxxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx odložení xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx tom, xx předmětná xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx senát Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx č. 22), který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§140 obč. xxx.) neobsahovala xxxxxxxx xxxxxx splatnosti xxxxx xxxx, xxxx předkupní xxxxx porušeno, xxx-xx xxxxx později xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, ve které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, než jaký xxx vyjádřen v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, sp. xx. 33 Odo 178/2003. X xxxxxxx x §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002, x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx věc xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx v xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx 1.7.2009 (xxxxx ustanovení čl. X xxxx 69, 71 x 100, xxxxxxxxxx čl. XXXX x xxxxxxxxxx xx. XXXX bodu 1, xxxxx xxxxxxxx účinnosti 23.1.2009), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 tím xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxx projednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před xxxx novelizací xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx upravený v §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. x xx jsou xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx dne 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, publikovaném x Souboru civilních xxxxxxxxxx x stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") pod x. X 2139, xxxxx: "Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx žalobce bylo xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx nabídce xxxxxxxxxxx xxxxx žalobci, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínek, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx Xxxx Paka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx".
Xxx xxxxx věc xx rozhodující posouzení xxxxxx, xxx x xxxxxxx, že nabídka xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxx spoluvlastníkům - xxxxxxxxxx xxxxxx
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x §140 obč. xxx. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx porušeno, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx marném učinění xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu smlouvou, xx xxxxx xx xxx xxxx splatnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx se spoluvlastnický xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx blízké (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx o výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxx vyplatit xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx (§140 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx (§602 x xxxx. xxx. zák.) xx xxxxxxx nejen x případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxx, xxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx zvláštní úpravu.
Podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pak xxxxx: "Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx) věc převede, xxxx xx nabídne xxxxxxxxxxx (dalšímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx předkupní xxxxx, xxxx to za xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxx nabyvatel xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vzniká nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxxx nabídnout oprávněnému xxx xx koupi xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx nabyl. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx žalobou u xxxxx, xxx xxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx mocí xxxxxxxx nahrazujícího prohlášení xxxx xx kupní xxxxxxx uzavřena (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx pod x. X 578, x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 19.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy, 2008, x. 4, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxxxxxx 2010, sp. xx. 33 Xxx 3371/2008.
Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, do xxx xx být xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxxxx osoba vyplatit xxxxxxxx do osmi xxx, nemovitost xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx marně, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxxxx xxxx; kromě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§37 x xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx návrhu na xxxxxxxx xxxxxxx (§43 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx odpovídat předem xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx nebyly, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabízí xxx xx koupi (xxxxxxx xxxxx, cenu, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx oprávněný xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (Švestka, J., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Hulmák, M. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx II, 2. xxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750; xxxxxxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18. října 2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, uveřejněný xxx číslem 72/2002 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx - xxxx jen "X 72/2002"). Xxx cena (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) uvedená x xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx někým xxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx, zda xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx, za xxx xxxx věc xxxxxx prodána (tamtéž).
Tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx x splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka. V xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxx xxxxxxxxx. Lhůty xxxxxxxxx v §605 xxx. zák. xxx xxxxx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxx jiné xxxxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxx ode dne, xxx oprávněnému xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x kolektiv: Xxxxxxxx xxxxxxx II, 2. xxxxxx, C. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750).
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, je xxxxx cena splatná xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx začíná xxx po xxxxxxxx xxxxxxx oprávněnému spoluvlastníkovi (§122 xxxx. 1 xxx. zák.), nedohodnou-li xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx uvedena xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx splatnost xxxxx xxxxxx.
Xxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx, xxx doba splatnosti xx smlouvě, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx uzavřel xx třetí xxxxxx, xxxx xxx zcela xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxxxxx xxxxxx předkupní právo.
Jestliže xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řádnou xxxxxxx xx odkoupení xxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxx x nepřijaté xxxxxxx. Xxxxx převádějící xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podíl xx xxxxx osoby xx podmínek uvedených x nabídce. Jestliže xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx změněné xxxxxxxx xxxxxx podmínkám xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxx, xx mu xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úkonem povinného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2006, sp. xx. 33 Odo 663/2004, Xxxxxx x. X 4191).
Xxx posouzení xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxx v xxxx, kdy mu xxx xxxxx xxxxxxxx x výkupu, nabídl xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx prodávajícímu spoluvlastníku xxxxx xxxx. Podstatné xx porovnání xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx došlo x prodeji xxxxxx, x tím, za xxxxx cenu x xx jakých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (X 72/2002).
Xxxxxx x xxxxxxxx převodu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx "xxx dalšího" xxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx údaj o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupních cen. X první xxxx xx xxxxx vzít xx úvahy, xx xxxxx stanoví lhůtu, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx). Xxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnického podílu xx třetí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, že "nelze xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, neboť x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x odkupu xxxx xx určitou xxxx, xxxxx xx xxxxxxx nabízené xxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nové xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx však x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx korun došlo x prodeji za xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx možno xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx" (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Škárová, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník X., 2. xxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 2009, s. 882). Xxxxx názor xxxxxxx x myšlenky, xx nikoliv xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx ovšem xxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupní ceny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx podílu, uzavřené xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, stanovena xxxxx xxx x §605 xxx. xxx., příp. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx nabídka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx §605 xxx. xxx.), lze xxxxxx xxxxx x tom, xx xxxx porušeno xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx lišily, x xx natolik, xx xxxxxx mezi xxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jde xxxx x xxxxxxx, xxx soud xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx by xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi, stanovena xxxx splatnosti, xx xxxxx vyjít x xxxx, xx tato xxxx xx xxxxxxxxxxx x počíná xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx x zvážit, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,xx kterou byl xxxxx xxxxxx, a xxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxx, xx by "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx podíl později xxxxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxx uvedeného xxxxx senát xxxxxx, xx x xxxxx xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxxxx (cena, xxxxxxxxx xx.) v nabídce xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx kterých xx podíl následně xxxxxx xxxxx osobě, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x toho xxx xxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx naopak xx nutné je xxxxxxxx x kontextu xxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxxxxx (delší xxxx xxxxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxxxx např. poskytnutým xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxxx x případě, xx xxxxx komplexně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx spoluvlastnický xxxxx nabídnut xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx, xxx to xxxxxxxxxx mohlo xxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx) xxx podmínky, xx xxxxxxx xxx podíl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx k xxxxxx do předkupního xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno.
Velký senát xx xxx odchyluje xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003, xx kterém xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxx, že "xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx být xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx, xxx s xxxxx případě xxxxxx, xxxxxxxx ze skutkového xxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost xxxxxxx cen".
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, jen o xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) x 3) - xxxxxxx splatnost xxxxx xxxx; otázkou, xxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx lišila xxxxxxxxx, xx nezabýval. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, a xx xxx xxx xxxxxxxx důvod, xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. ř.
Z xxxxxxxxx je xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx. Xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 2, 3 x. x. ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Brně xxx 11.5.2011
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx