Xxxxxx věta
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx "bez xxxxxxx" xxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx údaj x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy, xxx obsahovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, uzavřené xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 obč. xxx., příp. v xxxxxxx xx odkoupení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx delší xxx xxxxxxxxxxx podle §605 xxx. xxx.), xxx učinit xxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xx předpokladu, že xxxxxxxx splatnosti se xxxxxxxxx xxxxxx, x xx natolik, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx ovlivnit xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Ivy Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., JUDr. Pavla Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., xxx. XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Petra Xxxxxx, XXXx. Pavla Xxxxx x XXXx. Roberta Xxxxxx xx věci xxxxxxxxx X. P. xxxxxxxxxx Xxx. Jaroslavem Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 5, X Nikolajky 5, proti xxxxxxxxx 1) ARGO - xxxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 32, XX 46356002, 2) X. X. a 3) Z. X., xxxx xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx Hemelíkem, XXx., xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxxxxx, Rooseveltova 101, o xxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx xxx xx. xx. 13 X 114/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, se xxxxxxx x xxx xx vrací xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud v Xxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3. března 2008, x. x. 13 X 114/2007-58, xxxxxx xxxxxx, "kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, že kupní xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 35/160 na xxxxxx xx. 575, xxxxxxxxxxx se na xxxxxxx č. 437 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx Kolín, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. 1 jakožto xxxxxxxxxxxx x žalovanými x. 2 x 3 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x.X-6161/2007, je xxxxxxxx". Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx - tvrdila, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 2) x 3), čímž xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx upravené x §140 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxx. zák."). Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 xxxxx x uplatnění předkupního xxxxx xx xxxxx xxxx 700.000,- Xx xx žádostí x xxxxxxxxx xx 15.1.2007 (xx. 27). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedenou xxxxxxx xxxxxxx x 11.1.2007 x požádala x xxxxxxx podrobností. X xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx prostřednictvím xxxxxx xxxxxxxx pana Směji xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx cena ve xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx xxxxxxx xx úschovy x xxxxxxxx x tím, xx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 10 xxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) xx xxxxx xxxx 750.000,- Xx. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádnou xxxxxxx x odkoupení xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxx odpověděla, xx xxxxxxx xxxxxxx, dále xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605 obč. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx 1) xxxxxxx x 29.6.2007 po xxxxx xxxxxx, xx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2) x 3). Xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti kupní xxxxxxx. Tvrzení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx došlo xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx účelové. Xxxxx žalobu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 22.10.2007 o xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx x. 437 x x. x. Xxxxxxxx xxx Černými Xxxx, zapsané x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx kraj, katastrální xxxxxxxxxx Xxxxx, uzavřená xxxx žalovaným 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx kupujícími, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx porušil, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx odkoupení xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx učiněná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kupní ceny"; xxxxx názor opřel x rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. zn. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx žalovaného 1) x 5.12.2006 xxxx x splatnosti xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a "xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". Žalovanému xx tedy nepodařilo xxxxxxxx, xx doručil xxxxxxxxx xxxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx, v xxxx xx byly xxxxxxx požadované xxxxxxxxxxx xxxxxx splatnosti xxxxx xxxx; xxxxxxx xx xxx 5.12.2006 xxxxxx xxxxxx nabídkou, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1), 2) x 3) dovolání; xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x odst. 2 xxxx. x) x xxxx. 3 x. s. ř. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 x xxxx. obč. xxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006, xxxxxxxx xxxxxxxxx 7.12.2006, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náležitosti. Xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Proto xxxxxxxxx xxx nebránilo x tom, xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 1). Neučinila xxx po dobu xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxx, xx xx xxxx žalovaným 1) xxx 29.6.2007 xxxxxxx, xx xxx nezaplacení xxxxx xxxx v xxxxxxx lhůtě xxxx xxxxxxxxx právo zaniklo. X xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx žalovaným 2) x 3) došlo xx xx další xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx příliš xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně x xxxxxxxx xxxxxxx. Mezi xxxxxxxx je xxxxxx, xx xx být xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx právní. Xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxx určení, xxxxx xxxxx xx se xxxxxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x důsledku pominutí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx v xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxx xxxx správně xxxxxxx, xx nabídka xx odkoupení spoluvlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxx nabízí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx předkupní xxxxx vykonat. V xxxxx směru xxxxxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx ČR xx. xx. 33 Xxx 663/2004 x xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Žalovaný 1) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nesplnil a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxx xxxxx textem, xx xxxxxxx trvá xx 15.1.2007, xxxxx, xx lhůta x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx zkrátil xxxxxxxx xxxx x zaplacení xxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx neplatnost právního xxxxx. Žalovaným 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odložení xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx tom, xx předmětná xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Tříčlenný senát Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x. 22), xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§140 obč. xxx.) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stanovena, x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, než jaký xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. X souladu x §20 odst. 1 zákona x. 6/2002, o xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx 1.7.2009 (xxxxx xxxxxxxxxx xx. X bodů 69, 71 a 100, xxxxxxxxxx xx. XIII x xxxxxxxxxx xx. XXXX xxxx 1, xxxxx nabývají účinnosti 23.1.2009), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxx není xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před xxxx novelizací xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné podle §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. x., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxx v §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. x xx xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Soubor") xxx x. C 2139, xxxxx: "Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx nabídce xxxxxxxxxxx práva žalobci, xx x souladu x dosavadní xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx nabídka předkupního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx případě xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neobsahovala splatnost xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx Nová Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obsahující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx".
Xxx xxxxx xxx xx rozhodující xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, že nabídka xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x §140 obč. xxx. - neobsahuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, je xxxxxxxxx xxxxx porušeno, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bude xx marném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu xxxxxxxx, xx xxxxx je xxx xxxx splatnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx blízké (§116, 117). Nedohodnou-li se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 a xxxx. xxx. xxx.) xx xxxxxxx xxxxx x případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu.
Podle §603 odst. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx právo porušeno, xxxx xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx ke xxxxx, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Podle konstantní xxxxxxxxxx xxx xxxxx: "Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx nabídne xxxxxxxxxxx (dalšímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x poruší xxx xxxxxxxxx právo, xxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Oprávněný xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx anebo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx mu věc xxxxxx xx koupi xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xx základě výzvy xxxxxxxxxxx xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx nabídnout xxxxxxxxxxx xxx xx koupi xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxx povinnost, xxxx se oprávněný xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, aby byl xxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxxx mu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 o. x. x.). Právní mocí xxxxxxxx nahrazujícího xxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxx uzavřena (xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.6.2001, xx. zn. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx x. C 578, x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 19.9.2007, xx. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4, rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxxxxxx 2010, sp. zn. 33 Cdo 3371/2008.
Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx osmi xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, předkupní xxxxx zanikne. Nabídka xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx podmínek; jde-li x xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx písemná (§605 obč. xxx.).
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx právní xxxxx (§37 x xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx návrhu na xxxxxxxx smlouvy (§43 xxx. xxx.) musí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx věc xx xxxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx. xxxxx plnění xxxxx xxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxx, J., Škárová, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, X. H. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750; xxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18. xxxxx 2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xxx číslem 72/2002 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxx xxx "R 72/2002"). Xxx cena (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx někým xxxxx, xx xxxxxxx až x případě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx od xxxx, xxx cena xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xx xxxx xxxx výhodná xxx xxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx prodána (xxxxxx).
Xxx, xx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx, stanoví xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx i xxxxx xxx xxxxxxx stanovená xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. zák. tak xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx podmínky, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx běh se xxxxxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (Švestka, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, C. X. Beck, Xxxxx 2009, x. 1750).
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx v případě, xx oprávněný xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lhůtě, xxxxx běh začíná xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněnému spoluvlastníkovi (§122 xxxx. 1 xxx. zák.), nedohodnou-li xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nabídce x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx xx třetí xxxxxx, tak je xxxxx v případě, xx v xxxxxxx xxxxxx uvedena xxxxx xxxxx splatnosti, xxxxxxxx x toho, xx xxxxx xxxx je xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxx xx xxxxx řešit xxxxxx, xxx doba splatnosti xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx třetí osobou, xxxx xxx zcela xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx výkup xxxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxxxxx xxxxxx předkupní právo.
Jestliže xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, jemuž svědčí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx jen xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx nabídce. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podíl xx xxxxx osoby xx podmínek uvedených x xxxxxxx. Jestliže xxxx převádějící xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. "Vědomost xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx x využití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, sama o xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tato xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnému" (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2006, xx. xx. 33 Xxx 663/2004, Soubor č. X 4191).
Xxx xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx, kdy mu xxx xxxxx nabídnut x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx xxxxx xxxx x xx jakých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (X 72/2002).
Jednou x podmínek xxxxxxx xxxxxx, právně významných xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx byl xxxxxxx x xxxxxxx x nabídkou k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx i xxxxxxxx splatnosti. Xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxx xxxx "bez xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx podílovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx obsahovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxx řadě xx xxxxx xxxx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx). Xxxxx xxxxx je, xx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx osobu xxxxxxxxxx převádějící xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxx, xx cena a xxxxx xxxxxxxx obsažené x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nabídnuté x xxxxxxx zrealizované xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xx provedení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje může xxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx k odkupu xxxx za určitou xxxx, dojde xx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx, xx třeba xxxxxx xxxxxxx novou xxxx sdělit nové xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx však x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxx za xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyšší" (Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X., 2. vydání, X. H. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 882). Xxxxx názor xxxxxxx z xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi xxxxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx ovšem xxxx nutně xxxxxx x xxx další xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xx smlouvě o xxxxxxx xxxxxx, uzavřené xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, stanovena xxxxx xxx v §605 xxx. xxx., xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xxxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx §605 xxx. xxx.), xxx učinit xxxxx x tom, xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxxx, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx mohl objektivně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx o xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx kdyby xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi xxxxxxxxx stejné podmínky xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx by xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x nabídce na xxxxxxxxx podílu, učiněné xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx x xxxx, že xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x počíná xxxxx xx xxxxxxxx nabídky. Xxxxx stanovenou xxxxxxxxx xx xxx třeba xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx případný xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxx,xx kterou byl xxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxxx xx xxxx okolnostem xxxx lze učinit xxxxx, xx by "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxx podíl později xxxxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxxx přijal.
Nad xxxxx výše uvedeného xxxxx xxxxx xxxxxx, xx x pokud xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx xx.) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxx následně xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx liší, nelze x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxx apod.). Xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx komplexně hodnocené xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx spoluvlastnický xxxxx nabídnut spoluvlastníku, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx, xxx to xxxxxxxxxx mohlo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x přijetí nabídky) xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx byl podíl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx prodán xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx podmínek, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. xxxxx 2003, sp. xx. 33 Xxx 178/2003, xx kterém xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxx §140 xxx. xxx. x tím, xx "xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxxxxxxx splatnost kupních xxx xxxxxxxxxx nemovitostí, x xxxx xxxxx X. uzavřelo kupní xxxxxxx xx žalovanými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx cen".
V projednávané xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxxxxxxxxxx nebyla - xx xxxxxx od xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxx s žalovanými 2) x 3) - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nabídky x xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xx xxx dán xxxxxxxx xxxxx, uvedený x §241x odst. 2 písm. b) x. s. x.
X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx. Xxxxx nezbylo, xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, 3 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Brně xxx 11.5.2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx