Právní xxxx
X nemovitostí, xxxxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx x §121 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb. - xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx věcného xxxxx x xxxxxxxxxxxx evidovaným x katastru xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x předsedy XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Ludvíka Xxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxxxxxx Drápala, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. XXXx. Věry Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc. x XXXx. Xxxxx Xxxxxx x právní xxxx xxxxxxxxx AGROMACHINE, s. x. x., xx xxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx 188, XXX 340 12, identifikační xxxxx xxxxx 49197231, xxxxxxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxx, Xx.X., xxxxxxxxxx, xx xxxxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 204/I, XXX 339 01, xxxxx žalovanému Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxx x Klatovech, Xxxxxxxxx 372, XXX 339 01, xxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce Xxxxxxxxxxxx družstva X x i x x v, xxxxxxxxxxxxx xxxxx 00117196, x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x Krajského xxxxx x Xxxxx pod xx. zn. 39 Xx 2/2002, x xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20. xxxx 2007, x. x. 15 Cmo 103/2007-282,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20. září 2007, x. x. 15 Xxx 103/2007-282, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 10. xxxxxx 2007, x. j. 39 Cm 2/2002-238, xx xxxxxxx s xxxxxxxx xx části, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx; x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx dne 10. xxxxxx 2007, č. x. 39 Xx 2/2002-238, Krajský soud x Xxxxx na xxxxxxx xxxxxx podané xxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXX, x. x. x. a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx vyloučil xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx:
1/ xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 72 x x. x. Xxxxxxx,
2/ xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 100, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 96 x xxxxxxxx xxxxxxxx x starého xxxxxxx xx stavební parcele x. 142, xxx x k. ú. Xxxxxx,
3/ xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 43, xxxxx xxxxxx xx stavební parcele x. 56, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 57 x sklad xxxxx xx xxxxxxxx parcele x. 58, vše x k. x. Xxxxxxxx,
4/ xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx parcele x. 160 x xxxxxxxx budovu x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 163, xxx x x. x. Červené Poříčí,
5/ xxxxxxxxxxxxx zařízení sušky XX-18, tj. xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 463 x xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 538, xxx x x. x. Xxxxxx,
(xxx X. xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx parcele č. 468 x x. x. Xxxxxx, žalobu xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
Xxxx rozhodl o xxxxxxxxx řízení (xxx XXX. výroku).
Šlo x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx, když první xxxxxxxx xx xxx 1. xxxxxx 2006, x. x. 39 Xx 2/2002-147 (xxxx xxxx xxxxxxx vylučovací xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x kravína xx xxxxxxxx parcele x. 72 x k. x. Xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vody u xxxxxxx kravína na xxxxxxxx xxxxxxx č. 100, xxxx xx xxxxxxxx parcele č. 96 x sociálního xxxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 142, xxx v x. x. Točník, xxxx xx xxxxxxxx parcele x. 43, v x. x. Xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxx XX-18, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx stavební xxxxxxx x. 463, x k. ú. Xxxxxx x ve xxxxxx xx zamítl) xxxxxx k odvolání xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5. xxxxx 2007, x. j. 15 Xxx 131/2006-197.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx sporné xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxxx x některé xxxxxx xxxxxx, neboť xxxx při pořízení xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx s některou xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyni dohodami x xxxxxx nemovitostí xx 6. xxxxx 1997, 11. prosince 1997 a 26. xxxxxx 1998 (xxxx xxx "dohody x xxxxxx"), xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx "xx všemi xxxxxxxxx x příslušenstvím, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx hlavní přešlo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (sporným xxxxxxxxxxxx), majícím charakter xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §121 odst. 1 xxx. zák. Xx stavbě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx xxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx společnému xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vydanou do xxxxxxxxxxx žalobkyně, xxxx xxxxx charakter xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxx žádné x xxxxx o xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně (xxxxx xxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xx věci xxxx) i xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx věci xxxx) Xxxxxx soud x Praze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx i xxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxx. Xxxxx prvního xxxxxx přisvědčil x x závěru, že xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxx x ustanovení §121 odst. 1 xxx. xxx., a xx nemovitosti tvořící xxxxxxxxxxxxx existovaly xxxx xxxx nemovité x xxxxxxx smyslu již x xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx vlastníkem xxx úpadce. Xxxxxxxxx, xx příslušenství sdílí xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxx spolu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx příslušenství xxx xxxxxx xx xx, xxx je v xxxx převodu xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x vydání xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 96 x x. x. Točník x x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 43 x x. x. Vícenice odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, že obě xxxx xxxx xxxxxxxx xx stavbě xxxxx xxxxxxx se zemí, xxx. xx stavbě, xxx xx nemovitostí, x xx je xxxxxxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, v xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx vlastnictví úpadce xx základě xxxxx x vydání xxxxxxxx xxxx x 6. xxxxx 1997 x 1. xxxxx 1998, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výroku ve xxxx samé, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. b/ x c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen "x. x. ř."), x xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a požaduje, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Konkrétně dovolatel xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx příslušenstvím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x proto xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxxx nabyla věci xxxxxx xx pozdějšího xxxxxx xxxx prohlášením xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxx, xx x xxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxxxxxx s xxxxxxx právem.
Soudy obou xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xx, že xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx-xx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx především xx xxxxxxxxxx velkého senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11. září 2003, xx. xx. 31 Xxx 2772/2000 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2004 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek - xxxx též jen "X 75/2004"), xxxx xx xxxxxxxxxx xx. xx. 22 Xxx 1844/2004 (xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. xxxxx 2005) x xx. xx. 32 Xxx 454/2004 (xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxxx 2006), xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx.
Xx tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxx xx X 75/2004), xx xx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxxx (…), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, vyjádření xxxx xxxx příslušenství xxxxxxx, x xx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, kterým xx nemovitost, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx vůle xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx, xxx mohla xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx označeným xxxxxxxxxxx předcházelo rozhodnutí (xxxxxxxx) Nejvyššího soudu XX xx xxx 4. července 1985, xx. xx. 4 Xx 25/95 (xxx x rozsudek uveřejněný xxx xxxxxx 7/1987 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx "příslušenství xxxx (§121 odst. 1 xxx. xxx.) xxxx xxx převedeno na xxxxxx nabyvatele, x xx xxx xxxxxxx x věcí hlavní, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nepřechází xxxx vždy bez xxxxxxx na nabyvatele xxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx uvedeny x xxxxx identifikovány xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx příslušenstvím. Součásti xxxx hlavní (§120 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x když xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx hlavní".
Dovolatel xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx vlastnictví úpadce, xx "vlastních" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a nelze xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx jiných xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx "oddělením" xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx jiné xxxxxx, jakožto xxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx odkazuje xx předchozí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 22. xxxxxx 2006, x. x. 29 Xxx 1203/2004-200, xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx vyjádření xxxxxxxx dovolání zamítnout xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx o něm, xxxxxx při xxxxxxx xxxxxx obsažených x X 75/2004 k xxxxxx odlišnému od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx ve výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 22 Xxx 1844/2004 x sp. zn. 32 Xxx 454/2004.
Proto xxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
X rozsahu, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxx prvního xxxxxx xx do xxxx, xxxxxxx kterých xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c/ o. x. x., xxxx xxxxxxxxx napadenému xxxxxxxxxx xxxxxxx právní význam x xxxxxx otázky, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx s xxxx xxxxxx bylo xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx její xxxxxxxxxxxxx tvořené nemovitostí.
Odvolací xxxx založil xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx něhož xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx vlastnictví žalobkyně xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx, xxxxx kterého xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxx náleží, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xxx x době xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zápisu do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx a jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), přezkoumal xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx; xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (do 31. prosince 2007) xxxxx x xxxxxxxxxx §432 xxxx. 1 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx č. 29, xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx: "Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vůle xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, kterým xx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx. Xxxxxx závěr xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. xxxxx 2005, xx. xx. 22 Xxx 1844/2004 x v rozsudku xx dne 28. xxxxxx 2006, sp. xx. 32 Odo 454/2004, nemá xxxxx x ustanovení §121 xxxx. 1 obč. xxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx v xxxxxxxx x vydání xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxx věcí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, xx němž xxx rozhodnutí xxxxxxx, xx s X 75/2004 x souladu".
Velksenát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §121 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx věci, které xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxx x xxxx xxx určeny x xxxx, xxx xxxx x hlavní věcí xxxxxx užívány.
Otázkou, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxxxx, xx Nejvyšší xxxx zabýval v xxx zmíněném X 75/2004. X xxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxxx, může dojít x jeho převodu xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx příslušenství. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dostatečně určitě, xxx mohla xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx však xxxxxxxxx x názorem, xx xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §121 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx žádné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§130 xxx. xxx. x. 141/1950 Xx., §1047, §1061 OZO x xxxx 1811) xxxxxxxxx však xxx xx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx x xxxxx formou vyjádří xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Zmíněné xxxxxxxxxx xxx jen xxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxxxxxx, otázku xxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxx třeba řešit xxxxx právních xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nakládání x xxxxx. "X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ovšem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxx ujednání xxxxxxxxx xxxx jiného. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx oporu xx výslovné zákonné xxxxxx, xxx xxx xx to, xx xxxxxx xxxx příslušenství xx třeba ve xxxxxxxxx xxxxxxxx upravit" (Xxxxxxxx, E., Xxxxxx, X.: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných práv x xxxxxxxxxxx. Praha. X. X. Xxxx, 3. xxxxxx, 2002, x. 377).
Xxx je-li xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx věc, která xxxxxx vlastníku xxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxx x hlavní věcí xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx jak úpravou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx typu, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx smlouvy x xxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx i xxxx xxxxxxx, xxx xxx xx vyžaduje xxxxx xxxx dohoda xxxxxxxxx (§46 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 obč. xxx.). Xxxx xxxxxxxx platí xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx (jiný než xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xx xxxxxxxx vlastnické právo, xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx". Xxxxx §2 xxxx. 1 tohoto xxxxxx xxxxx: "Práva xxxxxxx v §1 xxxx. 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx výmazu xxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx". Xxxx práva "xxxxxxxx, xxxx xx xxxx zanikají xxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx občanský xxxxxxx xxxx jiný zákon xxxxxxxxx xxxxx" (§2 xxxx. 2 zákona x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §121 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx nic xxxxxx xxxxxxxxx, a xx ani xxxxx xxx o jejich xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx pokud xxx o xxxxxxxx, xx xxxxx x xxx vznikají, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxx. 1 katastrálního xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a předkupní xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí - xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zákon xxxxxxxxx xxxxx, x xx i xxxxx xxx o xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vyhovují xxxxxxxx příslušenství věci x §121 xxxx. 1 obč. zák. X listinách, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx označeny xxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxx v §5 xxxx. 1 zákona x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx zejména xxxxxxx xxxxxxxxx číslem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx předepsanými (viz xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. xxxxxx 1990, xx. xx. 3 Xx 45/90, xxxxxxxxxxx xxxx X 53/1991 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx senát poznamenává, xx xxxxx právní xxxxx nic nemění xx závěrech dosavadní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx mají xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13. xxxxx 2004, sp. xx. XXX XX 447/03, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. ledna 2008, xx. xx. 21 Xxx 1757/2006, xx xxx 23.1.2007, xx. xx. 30 Xxx 2105/2006, ze xxx 21.6.2005, sp. xx. 22 Xxx 1799/2004, x xxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx nejen že xxxx v xxxxxxx x rozsudkem velkého xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx, publikovaným xxxx X 75/2004, xxx xxxxxxxx xx xxx x xxxx xxx xxxxxxx. X tomto xxxxxxxx xx uvádí: "Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx samostatným předmětem xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx ustanovení x tom, xx xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přecházelo x xxxxxxxxxxxxx věci. X xxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxxxx věci xxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx; xxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, příslušenství xx xxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx nelze xxxxx x žádné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx". Xx-xx "xxxxxxxxxxxxxx" nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, pak xxxx je xxxxxxx xxx relevantně projevit xxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx", tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře (Xxxx. X., Xxxxxxx, X.: Xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxx, x. s., 2005, s. 89).
Xxxxxxx xx na věc xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx; možnost, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx "xxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxx (srov. Xxxx, X. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx první. Xxxx, 1929, s. 124). Xxxx postup xx x x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx nemovitostí, xxx xx xx následek xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx skutečnému právnímu xxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx xx xxxxxx o vlastnictví. Xxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx pravidla xxxxxxx xxxxx, pak xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx minimalizovány, ne-li xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. x xx dovolání xx xxxxxxx. Proto nezbylo, xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx zrušit x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, 3 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 18. xxxxxx 2011
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx