Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx zprostředkovatelská xx xxxxxxxx x xxxxxxxx spotřebitelskou, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x plnění xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, fyzická xxxxx, x právním xxxxxx xx zprostředkovatelem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 25.6.2010 Okresní xxxx x Ústí xxx Orlicí xxxxxx xxxxxx x zaplacení 95&xxxx;200 Xx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxx 76&xxxx;358 Xx xxxxxxxxxx x xx xxxx 2651 Xx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zprostředkovat xxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxx pro xxxx xxxxxxxxxx. Žalobce xx základě xxxx xxxxxxx xxxxx jejího xxxxxx XX zaplatil xxxxxxxxxx odměnu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xx zprostředkování xxxxxxx xx výši 95&xxxx;200 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx okresní xxxx xxxx nepojmenovanou x xxx, že xx v xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodli xx tom, xx xxxxx na odměnu xxx žalovaného xxxxx xxxxxxx na uzavření xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxxx všechny xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x proto xx právo na xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx z těchto xxxxxx xxxxxx, jíž xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxxxx odvolání xxxxxxx. Namítal, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx závislý xx xxx, zda xxxx xxxxxxxx zprostředkovávaná xxxxx smlouva. Xxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxx. Závěr xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxx xxxxx, xx xx xxxxx xx odměnu xxxxxxxx, xxxxx xx nemohl xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobce xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu a xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx stanovisko, xx xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxx xx smlouvou xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx z xx vznikly i xxxx povinnosti, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx především x xxxx, co xxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho straně. Xxxxxx xxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxx xxxx účastníků xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx stanoviska x xxxxxx hodnocení xxxx xx snaze xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx soud xxxxx přitakat. Xxxxxxxx xxxxxx potvrzení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx otázky, xx xxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxx xxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx xx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx obsažená x §774 a xxxx. xxx. zák. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, že xxxx xxx je. Okresní xxxx považoval smlouvu xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxxxxxx. Toto xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxx obsahuje všechny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxx smlouva xxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro xxxxxxx), xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx i xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx ohledně vlastního xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxxxxxx (§491 xxxx. 2, §853 obč. xxx.).
Xx správný nelze xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx účastníci xxxxxxx na xxx, xx xxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx nebude vázána xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, čímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odvolaco xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli odchýlit xx od ustanovení §774 xxx. xxx. x xxxxxxx odměnu xx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, účastníci xx xxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx naopak dovodit, xx účastníci xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxx XXXX xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxx nárok xx xxxxxx nezávislý xx xxx, xxx xxxxxxxx x uzavření xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pak by xxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx postrádalo xxxxxx. Xx xx xxxxx hledat v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx. Mělo-li by xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx zprostředkovatel xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx osudu xxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx by žalovanému xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx příležitosti xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx žalovaný xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x k smluvní xxxxxx jako zajišťovacímu xxxxxxxxx xx nebyl xxxxx rozumný důvod. Xxxx zřejmé, proč xx xxx xxx xxxxxxx vedle xxxxx xx xxxxxx ještě x xxxxx na xxxxxxx pokutu. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sjednána v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkování (7 % x kupní xxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy se xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx případ xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx neměl. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxx považovat xx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx ujednání o xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxx shledáno xxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, s nímž xxxx toto, xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxx uvedeným xxxxxxx odpovídá i xxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xx vrácení xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx x.x. 17). X z xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xx sám xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xx xx, xx xx xxxxxx náleží x žalobce nemá xxxxx xx xxxx xxxxxxx. X námitce xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx předpoklad, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Platí xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx nárok xx odměnu xx xxxxxxxxxxxxxxx vázán xx xxxxxxxx zprostředkované xxxxxxx (§774 xxx. zák.). Xx uvedeném závěru xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx odměna byla xxxxxxxxxx žalobcem ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xx xxxxx jeden xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx který odvolací xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřipadl. Xxxxxxxx xxxx nyní xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvou xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §52 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kanceláře xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x rámci své xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce xxxxxxxxxxxxx, xxxxx naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odchýlit xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §55 odst. 1 x 3 xxx. xxx.). Xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §774 xxx. xxx. x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx má xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxx xxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, je neplatné, xxxxx xx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxx však takové xxxxxxxx xxxxx bylo, xxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxx. Protože smlouva xx ohledně xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx prospěšnějším xxx spotřebitele xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xx těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx pokud xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx nevzniklo. Xxxxx xxxxxxx odměnu xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x plnění xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxx tímto xxxxxxx bezdůvodně xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx je žalobci xxxx (§451 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalobci vrátit. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx z xxxxxxxx. Jejich výše xxxx stanovena pro xxxxx xxxxxxxxxx kalendářní xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1 nařízení xxxxx č. 142/1994 Xx. xx znění xxxxxxx xx 30.6.2010. Xxxxxxxx xx xxxxxx xx prodlení nepochybně xxxx 14.2.2009, žalobce xxxx xxxxxxxxx xxxx x prodlení až xx xxxxxx xxxx. Xxxx xxx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxxxx jej překročit.
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §224 xxxx. 1 x 2 x §142 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přísluší xxxxxxx, xxxxx byl v xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx též xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx xxxx (§2 odst. 1 xxxxxxxx x. 484/2000 Sb.). Xxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.8.2009, xxxxx usnesením krajského xxxxx ze dne 25.2.2010 x třetí xxxxxxxxx okresního xxxxx xx dne 25.6.2010.
Pokud xxx x xxxxx xxxx, náklady žalobce xxxxxxxxx v odměně xx xxxxxxxxxxx ve xxxx 23 490 Kč (§3 xxxx. 1 xxx 4. xxxxxxxx x. 484/2000 Sb.), 5 xxxxxxxxxx náhradách xxxxxxxx xxxxxx po 300 Kč (§13 xxxx. 1 x 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx. - xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxx, 3x zastoupení xxx xxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx 6 xxxxxxxx xx 100 Xx (§14 xxxx. 1 x 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx.), xxxxxxx xxxxxxxx žalobce xx 3 cesty vykonané xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx nad Xxxxxx - Xxxx xxx Xxxxxx x xxxx xx xxxx 967 Kč (§137 xxxx. 1 x. x. x.), 20% XXX xx výši 5311 Xx (§137 xxxx. 3 o. x. x.) a xxxxxxx xxxxxxxx 3810 Xx. Xxxxxx činily xxxx náklady 35&xxxx;679 Xx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalobce x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx 23&xxxx;490 Xx, 2 paušálních xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 300 Xx (podání xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx), xxxxxxx zástupce xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx na trase Xxxxxxxx xxx Orlicí - Xxxxxx Králové x xxxx xx xxxx 512 Kč, xxxxxxx za ztrátu xxxx za 4 xxxxxxxxx xx 100 Xx, 20% DPH xx xxxx 5000 Xx x xxxxxxx xxxxxxxx 3810 Xx. Xxxxxx činily tyto xxxxxxx 33 812 Kč.
Ve xxxxx fázi sestávaly xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx xx xxxx 23 490 Xx, 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xx 300 Xx (2x xxxxxxxxxx xxx jednání), jízdného xxxxxxxx žalobce za 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx - Xxxx nad Xxxxxx x zpět ve xxxx 665 Xx, xxxxxxx za xxxxxx xxxx xx 4 xxxxxxxxx po 100 Xx a 20% XXX ve xxxx 5031 Kč. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx 30&xxxx;186 Xx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dohromady 99&xxxx;677 Xx.
Xxxxxxx žalobce x odvolacím řízení xxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxx 23&xxxx;490 Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx hotových výdajů xx 300 Xx (xxxxxx odvolání, zastoupení xxx xxxxxxx), jízdném xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx na xxxxx Xxxxxxxx nad Xxxxxx - Xxxxxx Xxxxxxx x xxxx ve xxxx 512 Kč, xxxxxxx za ztrátu xxxx za 4 xxxxxxxxx xx 100 Xx a 20% XXX xx výši 5000 Kč. Náklady xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx částku 30&xxxx;002 Xx.
Xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx učinit, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, poznámka č. 2). Žalobci xxxx xxxxx soudní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§10 xxxx. 1 xxxxxx x. 549/1991 Sb.). Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx úhrada xxxxxxx přiznána nebyla.
K xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx přičíst x náklady xxxxx. Xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 2651 Kč. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§148 xxxx. 1 x. x. ř.).Rozsudkem xx dne 25.6.2010 X k x x x x x s x x x x Xxxx nad Xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 95 200 Xx x uložil žalobci xxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 76&xxxx;358 Xx xxxxxxxxxx x xx xxxx 2651 Kč Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxxxx xx zjištění, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti", xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx zavázal xxxxxxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxx xxxx x byt xxx xxxx rezervovat. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx xxxxxx článku IX xxxxxxxx xxxxxxxxxx odměnu xx rezervaci předmětných xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 95&xxxx;200 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud jako xxxxxxxxxxxxxx s xxx, xx xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx závislý xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx mu xxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxxx, xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx inominátní, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx na xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx výjimka z xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxx xxxxx, že xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx tomuto xxxxx dluhu provádět xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxx stanovisko, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xx vznikly x jiné xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx mezi xxxxxxxxx dohodnuto. Xxxxxx xxxx poskytnuta xx xxxxxxx smlouvy a xxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx všechny xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx x bezdůvodné xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, soud xx xxx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx mění svá xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx povinnostem. Xxxxxxxx jednání xx xxxx neměl xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx změnil.