Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx vkladu práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo porušeno.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Xxxxx Zlatohlávkové xx xxxx xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., advokátem xx xxxxxx Šumperk, xxxxxxx Xxxx 9, proti xxxxxxxx Xxxxx republice - Ministerstvu obrany xx xxxxxx Praha 6, Tychonova 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadem xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx obrany xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Svobody 471, x nahrazení xxxxxxxxxx xxxx, vedené u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx pod sp. xx. 11 C 143/2006, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - pobočky x Xxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5. xxxxx 2007, x. x. 11 X 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx byla povinna xxxxxxx se žalobcem xxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxxxxxx ? pozemku xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 x2, zapsaného x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Olomouc xx XX x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X., xx kupní xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx v Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxx soudy xxxxx xx zjištění, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 m2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Olomouc xx LV č. 1146 xxx katastrální xxxxx Ch., xxxx X. - xxxx xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "pozemek" (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ? x žalovaná x xxxxxxx xxxxxxxxx ?). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 x X. X., X. X., X. X., X. X. a X. M., xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx podílovými spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx převedla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (vklad xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), J. X. x velikosti ideální 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx byl xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. R., X. X. x X. X. xxxxx o xxxxxxxxx ideální 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x nich xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu nastaly xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu u xxxxx dne 23.10.2006.
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věci soud xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým podílům, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx pro ně x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx x tu xxxx xxxxxxx (dále xxx "obč. xxx."). Xxxxxx však xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx promlčení. X odkazem na xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Jehlička, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 50/85 x na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx neplatnosti kupní xxxxxxx, popř. xxxxxxxxx xxxxxxx vůle nabyvatele xxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. X xxxxxx x uvedených případů xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx nastaly právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nikoli xx dnem, kdy xxx xxxxx tohoto xxxxx fakticky xxxxxx xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx uzavřeny xxxxx smlouvy, xxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxx porušeno xxx uzavřením xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xx základem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; okamžik, xxx xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx (vkladu) xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx jedná xxx x modus, kterým xx xxxxxx završuje xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x její xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx podána xxx 23.10.2006, stalo xx tak xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx xx dne 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Cdo 2727/2004, a ze xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006) akceptoval právní xxxxx soudu prvního xxxxxx, že v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx po xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. ode dne 14.8.2003, a že xxxxx žalobce - xxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spatřuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. Xxxxxx, xx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. zn. 32 Odo 568/2002, xx který odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vztáhnout na xxxxxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řešena xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, jíž xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx. Má za xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, se xxxx xx nabyvateli xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, až v xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx stane xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx vklad xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxx tehdy xxx xxxxxxxxxx vyzvat k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx práva nabyvatele, x nikoli xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nastanou xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxx xxxx rozhodne x vkladu vlastnického xxxxx x prodlevou xxx let, takže xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Jestliže xx xxxx žaloba podána x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, musela xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "actio xxxx". Dokud xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytkl, xx xx nezabýval xxxx xxxxxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxx v odvolání, x tím zatížil xxxxxx xxxxx, která xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušit x xxx vrátit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění do 30.6.2009 - dále xxxx jen "o. x. ř." (xxxxxxx xxxxxx XX. bod 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxx x intencích §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x. je dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x/ x xxxxxxxx soud xxxxxxx k závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c/ x. x. ř. xx xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, ale xxxx xxxxx xx případy xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x. xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx práva spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nabídnutí spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxx, xxxx řešena, přičemž xxxx vyřešení xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx x xxxxxx osobě blízké (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 odst. 3 obč. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx buď xx xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx xxx nabídl xx xxxxx, xxxxx xx zůstane xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx vykonáno x xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. zák.).
Podle §101 xxx. xxx. pokud xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx uvedeno xxxxx, xx xxxxxxxxx doba xxxxxxx x běží xxx dne, xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxx poprvé.
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx povahu; působí xxxxx i xxxx xxxxxx osobám. Jestliže xxxxxxx xxxxx (xxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx oprávněnému (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x poruší xxx xxxxxxxxx právo, nemá xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx (§40x xxx. xxx.) xxxxx xx domáhat xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), aby xx xxx xxxxxx xx koupi podle §603 xxxx. 3 xxx. zák. Xx xxxxxxx výzvy oprávněného xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx za xxxxxxxx podmínek, za xxxxxxx ji xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx nabyvatele učinit xx nabídku xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxx. xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění, xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím (§161 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůle xx kupní smlouva xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. H. Beck, xxx x. X 578, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, publikovaný x xxxxxxxx Soudní rozhledy, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x odvolacím xxxxxx zmiňovaném rozsudku xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, jehož xxxxxx obstály i x xxxxxxx rovině (xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. XX 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). V xxx xxxxxxxxxx právní závěr, xx xxxxx dovolat xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), která xxxxxx xxxxx xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxx smlouva, jíž xxxx předkupní právo xxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx posouvat xx do xxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx tímto xxxxxxxxxxx navázal na xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx "X xxxxxxx některých xxxxxxxxxx novel xxxxxx x rodině, občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a notářského xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 50/1985. X xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, že promlčecí xxxx podle §101 xxx. xxx. x xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx xxx některý x důvodů xxxxxxxxxxx x §40a xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx právního xxxxx, a to x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ke xxx xxxxxxxxx vyžadují xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx doby pro xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx uvedené xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x promlčení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx nabývá xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak (§133 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x jeho xxxxxxxx xx xxx, kdy xxxxx na xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx - dále xxx "zákon x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx o nemovitost xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kupní xxxxxxx x převodu vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X když x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxx má xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx ani (zatím) xxxxxx být nositelem xxxx vyplývajících x §123 xxx. xxx., xx. mimo jiné xxxxx x xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx nakládat (převádět xxx x xxxxx x xxx disponovat).
Protože xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx nabídl spoluvlastnický xxxxx ke xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx., který upravuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx i začátek xxxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxx den, "xxx právo mohlo xxx vykonáno xxxxxx". Xxxxxx platí, že xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jeho základě xxxxxxxxxx žalobu x xxxxx, neboli xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx účastníky) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí, tříletá xxxxxxxxx doba xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx stane xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxx věc xx xxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. zák. xx xxx objektivními xxxxxxxxxx, x nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Irelevantní xx proto xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx běh xxxxxxxxx xxxx xx okamžik xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx oprávněná osoba xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. X xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx ještě připomenout, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx potřebné x uplatnění xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxx xxx něho dostupné. Xxxxxxx je návrh xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx doručených xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx katastru (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxx ke xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x řečenému xx xxxxxxx podařilo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nabídnutí věci xx xxxxx začíná xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xxxxx xx X 50/85 a xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Cdo 2727/2004, x ze xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Cdo 948/2006, xxxx xxxxxxxx, xxxxx ani v xxxxxx x nich xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněné (až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx začátek xxxxxxxxx xxxx xx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx, x nikoli xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx), xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx promlčelo, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx žalované x xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx dne 13.8.2003, xxxx téhož xxx, xxx byly xxxxxxxx x kdy xxxx xxxxxxxxxx návrhy na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx u soudu xx marném uplynutí xxxxxxx promlčecí xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatněnými x odvolání, x xxx xxxxxxx řízení xxxxx, která mohla xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx v xxxx xxxx řízení nevznikly xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Brně 25. listopadu 2010
JUDr. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx