Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx podílového spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, domáhat xx na xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx dni, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Pavla Xxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx ve xxxx žalobce Ing. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, náměstí Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx sídlem Praha 6, Tychonova 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx zastupování Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Svobody 471, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx pod sp. xx. 11 X 143/2006, x dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Co 591/2007-70,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5. xxxxx 2007, č. x. 11 X 143/2006-50, xxxxxx žalobu, xxx xxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x velikosti xxxxxxxxx ? xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x výměře 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx XX x. 1146 pro katastrální xxxxx Ch., xxxx X., xx kupní xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx účastníků x státu.
Krajský xxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx zjištění, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 m2, xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Olomouc xx XX x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X. - dále xxx "předmětný pozemek", xxxx. "pozemek" (xxxxxxx x rozsahu xxxxxxx ? a xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ?). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 x X. X., X. X., X. R., X. X. a X. M., xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx pozemku X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (vklad xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 23.10.2003), X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. R., X. X. x J. X. každý x xxxxxxxxx ideální 1/8 x xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx smluv xxxxxx xxxxxx xxxxxx nastaly xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx dne 23.10.2006.
Z xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předkupní právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx x xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx promlčení. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Švestka, X., Jehlička, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2006, str. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek xxx R 50/85 x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx neplatnosti kupní xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx vůle nabyvatele xxxxx (§161 odst. 3 o. s. x.) x důvodu xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x obecné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx běh promlčecí xxxx až věcněprávními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, kdy xxx xxxxx tohoto xxxxx fakticky zapsán xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, jimiž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx porušeno xxx uzavřením xxxxxxx xxxxx, xxx vznikl xxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx, xxx bylo porušeno xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx až xx xxx zápisu (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxx x modus, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úkon. Tříletá xxxxxxxxx doba xxxxx xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x xxxx konec xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx žaloba xxxxxx xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx uplynutí promlčecí xxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Cdo 2727/2004, a xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) akceptoval xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. xxx xxx 14.8.2003, x že xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx k datu xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx promlčelo.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spatřuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx nabídl xx xxxxx ve xxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxx, xx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx odkazuje, není xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx otázka xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx. Xx za xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx na nabyvateli xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx ke xxxxx, xx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx jejím xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabyl od xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx porušil. Xx xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x nikoli okamžik, xxx nastanou xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nastanou xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxx xxx, takže xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx. Jestliže by xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, musela xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Dokud xxxxxxx x zápisu do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x tím xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušit x věc vrátit xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
V xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění do 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "o. x. ř." (xxxxxxx xxxxxx II. xxx 12 zákona x. 7/2009 Sb.).
Podle §236 xxxx. 1 o. x. x. lze xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxx v posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx x pořadí xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxxx dovolání zvažována xxx x intencích §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jimiž bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není přípustné xxxxx xxxxxxx b/ x dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx odvolacími soudy xxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní otázku x rozporu x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 o. x. ř.).
Ze znění xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx takových, xxxxx xx xxxxxxxxx zásadním xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx na případy xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx poznatky x tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. b/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx bylo porušeno, xxxxxxx se po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx ke koupi, xxxx xxxxxx, přičemž xxxx vyřešení má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudní praxe, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx xxxxx xxx. xxx. převádí-li xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx jde o xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx buď xx xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 věty xxxxx obč. xxx. xxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx vykonáno x době v xxxxx xxxxxx stanovené (§101 až §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. xxx. pokud xxxx x dalších xxxxxxxxxxxx uvedeno jinak, xx promlčecí doba xxxxxxx a xxxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.
Předkupní právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx i vůči xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx osoba (xxxxx x podílových spoluvlastníků) xxx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, nemá xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy (§40x xxx. xxx.) xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), xxx xx xxx nabídl xx koupi podle §603 odst. 3 xxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxx projev xxxx nabyvatele xxxxxx xx nabídku xx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxx. xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůle xx xxxxx smlouva xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.6.2001, sp. xx. 22 Xxx 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, xxx č. X 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, č. 4).
Otázkou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx převeden na xxxxxx, aniž xxxx xxxxxxxxxxxx předkupní právo, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zmiňovaném xxxxxxxx xx dne 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, jehož xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, xx. xx. XX. XX 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). X něm xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. zák.), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxx xx xx dne xxxxxx (vkladu) práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx již xxxxx xx Xxxxxxxxxx "X výkladu některých xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, občanského xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx z roku 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek xxx X 50/1985. V xxx xxx vysloven xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. u xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx stanovených x §40x xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx právního xxxxx, x xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxx xx běh xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx závěry xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vztáhnout xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, aby xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxx vznikne xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx smlouva x xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxx z xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o jeho xxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx), xxx xx právní xxxxxx ke xxx, xxx návrh na xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx samotným xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx ani (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z §123 xxx. zák., xx. mimo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx a xxxxx x xxx disponovat).
Protože xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx nabídl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobu, xxxxxxxxx se xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx promlčecí době xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxx den, "xxx xxxxx xxxxx xxx vykonáno xxxxxx". Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poprvé, xxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxx xx xxxx základě xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxx stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx samotná xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx účastníky) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, tříletá xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. začne xxxxx xxxx následujícím xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx stane xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, nárokem. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. zák. xx xxx xxxxxxxxxxxx okolnostmi, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxx xxxxxxx, xx určujícím xxx xxx promlčecí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxx okamžik, kdy xxxxxxxx jeho právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx k zápisu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx k uplatnění xxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx ještě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx osobě xxxx údaje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx jsou také xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tato xxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx evidence xxxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xx katastru (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Sb.). Xxx shrnout, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx na nemovitosti xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nabídnutí xxxx xx koupi začíná xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jíž xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx R 50/85 x na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006, xxxx případný, xxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. I když xxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx začátek xxxxxxxxx xxxx se x posuzovaném xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do katastru, x nikoli xx xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx promlčelo, xxxxxx obstojí. Xxx xx podává xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx kupních smluv xxxxxxx dne 13.8.2003, xxxx téhož xxx, xxx byly xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx návrhy na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva xxxxxx x katastrálního xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx u xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx promlčecí doby, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), xx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xx žalobce xx xxxxxxxx stránce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx náklady, xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx měla vůči xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Brně 25. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx