Xxxxxx věta
Tříletá xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, domáhat xx na xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx po dni, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, jíž bylo xxxxxxxxx xxxxx porušeno.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxx Moudré x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx žalobce Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Josefem Sedláčkem xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Šumperk, xxxxxxx Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadem xxx právní xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Praha 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x nahrazení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xxx xx. xx. 11 C 143/2006, o xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci ze xxx 4. xxxxxx 2008, č. x. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx z účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 5. xxxxx 2007, č. j. 11 X 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx byla povinna xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ? pozemku xxxx. x. 509/7, ostatní xxxxxx x výměře 202 m2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx LV x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X., za kupní xxxx 49.008,- Xx (xxxxx specifikovaného xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x státu.
Krajský xxxx x Ostravě - xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx soudy vyšly xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx jsou podílovými xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x výměře 202 x2, zapsaného x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx XX x. 1146 pro katastrální xxxxx Ch., obec X. - dále xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "pozemek" (xxxxxxx x rozsahu xxxxxxx ? a žalovaná x rozsahu xxxxxxxxx ?). Žalovaná svůj xxxxxxxxxxxxxxx podíl nabyla xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřenými xxx 13.8.2003 x X. X., J. X., X. R., X. X. x X. X., xxxxx xxxx spolu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl na xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x velikosti xxxxxxxxx 2/8 xx xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx práva xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. X., L. X. x X. X. každý x xxxxxxxxx ideální 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Žádný x xxxx xxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu u xxxxx xxx 23.10.2006.
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věci xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx x tu xxxx xxxxxxx (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx nevyhověl, xxxxx žalovaná úspěšně xxxxxxxxx námitku xxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Jehlička, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2006, str. 275-276), xx rozhodnutí publikované xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 50/85 x na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, popř. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x obecné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. X druhém x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx až věcněprávními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx fakticky xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx dovodil, xx x daném případě xxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxx dospěl 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, jimiž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx porušeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xx základem porušení xxxxxxxxxxx práva; okamžik, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx (vkladu) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx x modus, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x její konec xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx žaloba xxxxxx xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx uplynutí promlčecí xxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xx dne 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, a xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx nikoli xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx po dni, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. xxx xxx 14.8.2003, x že xxxxx žalobce - xxxxxxxx k xxxx xxxxxx žaloby - xx tudíž xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx otázky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k uplatnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, xxxxxxx xx na nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabídl xx xxxxx ve smyslu §603 xxxx. 3 xxx. zák. Namítá, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx, neboť xx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx otázka xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx namítat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, že oprávněný, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx na nabyvateli xxxxxxx, aby xx xxxxxx věc xx xxxxx, xx x xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx stane xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx kdy xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých spoluvlastnický xxxxx xxxxx od xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx porušil. Xx xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx. Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxx xxx, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná xx xxx xxxxxxx názoru xxxxxxxxxx soudu neměla xxx možnost xx xxxxxxxx předkupního práva xxxxxx. Xxxxxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, musela xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx podmínky "actio xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. Žalobce xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytkl, xx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x tím xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Z xxxxxxxxx důvodů navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušit x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx do 30.6.2009 - dále xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx XX. xxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvažována xxx v xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x/ x dovolací soud xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx odvolacími soudy xxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxxxxxx pouze k xxxxxx právních xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vyznačují xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx pro konkrétní xxxx, xxx mají xxxxx na případy xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx poznatky x xxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx xxxxx xxx. xxx. převádí-li se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx osobě blízké (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx zůstane předkupní xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. zák. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx x době x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. xxxxx xxxx v dalších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jinak, xx promlčecí xxxx xxxxxxx x běží xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.
Předkupní právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zákonem x xxxx takové xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; působí xxxxx i xxxx xxxxxx osobám. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků) xxx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx oprávněnému (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx získal. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této smlouvy (§40x obč. zák.) xxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. zák. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx koupi za xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxx povinnost, může xx oprávněný domáhat xxxxxxx u soudu, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx kupní xxxxxxx odpovídajícího znění, xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2001, sp. xx. 22 Cdo 831/2000, publikovaný v Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. X 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 1875/2005, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Otázkou xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uplatnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x odvolacím xxxxxx zmiňovaném rozsudku xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx obstály i x xxxxxxx rovině (xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. XX 361/03, xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx). X xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se promlčuje x obecné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx (vkladu) práva xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx ve Xxxxxxxxxx "X výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx, občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod X 50/1985. V xxx byl xxxxxxxx xxxxx, xx promlčecí xxxx podle §101 xxx. xxx. x xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx xxx některý x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40x xxx. xxx. začíná běžet xxxx, xxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a to x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ke xxx účinnosti vyžadují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové rozhodnutí xxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; ty nemají xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx přisvědčit, xx uvedené závěry xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vztáhnout na xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak (§133 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx dni, xxx xxxxx xx xxxxx xxx doručen katastrálnímu xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx č. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti (xxxxx-xx o nemovitost xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) tudíž xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, x xx (kupní) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx adquirendi). X xxxx z xxxxxx smlouvy vznikají xxxxx účastníkům práva x xxxxxxxxxx, převod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modus adquirendi), xxx xx právní xxxxxx xx dni, xxx xxxxx na xxxxx byl doručen xxxxxxxxxxxxx úřadu. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z §123 obč. xxx., xx. mimo xxxx xxxxx v mezích xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nakládat (xxxxxxxx xxx a xxxxx x ním disponovat).
Protože xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x obecné xxxxxxx promlčecí době xxxxx §101 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x začátek xxxxxx běhu. Xxx xx xxxxxxx xxx, "xxx právo mohlo xxx xxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx možnost podat xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, neboli xxx xx právo stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx účinky (xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx až vkladem xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Teprve xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xxxxxxx. Počátek xxxx obecné xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx skutečnosti. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dokud xxxxxxx x zápisu xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx ještě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx osobě xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx jsou také xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx je v xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx každý xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx druhá xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx základě xxxxx xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x řečenému xx xxxxxxx xxxxxxxx zpochybnit xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx obecná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na X 50/85 x xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Cdo 948/2006, není xxxxxxxx, xxxxx xxx v xxxxxx x xxxx xxxxx předmětem řízení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X když xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněné (až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx začátek xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do katastru, x nikoli xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx téhož xxx, xxx xxxx uzavřeny x kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx spoluvlastnického xxxxx xxxxxx u katastrálního xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx x soudu xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odvolání, x xxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x odst. 2 písm. x/ x. s. x.), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zabývat, neboť xx xxxxxxx po xxxxxxxx stránce dostatečně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx podle §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x. s. x. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx x této xxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx vůči xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx