Xxxxxx věta
Tříletá xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, domáhat xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx běžet xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Moudré x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx ve xxxx žalobce Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, náměstí Xxxx 9, proti xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx sídlem Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Vojenským xxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x xxxxxxxxx prohlášení xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx pod xx. xx. 11 X 143/2006, o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. j. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx zamítá.
II. Xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5. xxxxx 2007, x. x. 11 C 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx povinna xxxxxxx se žalobcem xxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx ideálních ? pozemku parc. x. 509/7, ostatní xxxxxx x xxxxxx 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx LV x. 1146 pro xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., obec X., za xxxxx xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení účastníků x xxxxx.
Xxxxxxx soud x Ostravě - xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx o výměře 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx XX x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Ch., xxxx X. - xxxx xxx "předmětný pozemek", xxxx. "pozemek" (xxxxxxx x rozsahu xxxxxxx ? a xxxxxxxx x xxxxxxx ideálních ?). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřenými xxx 13.8.2003 s X. X., X. X., X. X., X. X. a X. X., kteří xxxx spolu xx xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx převedla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (vklad xxxxx xxx zapsán x xxxxxxxx nemovitostí xxx 23.10.2003), J. R. x velikosti xxxxxxx 1/8 za xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx práva xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. R., L. X. a X. X. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x za xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Žádný x nich nenabídl xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X všech xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu x xxxxx dne 23.10.2006.
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušili xxxxxxx předkupní právo xxxxxxx k jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, ve xxxxx x xx xxxx xxxxxxx (dále xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx námitku promlčení. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2006, str. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 50/85 x na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. X druhém x uvedených případů xxxxxx běh xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx dovodil, že x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx totiž xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx důvod, xxxxx xx základem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx až do xxx xxxxxx (vkladu) xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxx x modus, xxxxxx xx úředně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Tříletá xxxxxxxxx doba tudíž xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x její xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx žaloba xxxxxx xxx 23.10.2006, xxxxx xx tak po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx doba xxxxxx xxxxx nikoli xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru nemovitostí, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xx. xxx xxx 14.8.2003, x xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx žaloby - xx xxxxx promlčelo.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí spatřuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k uplatnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx nabídl xx xxxxx xx xxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. Xxxxxx, xx xxxxxx zaujaté x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx který odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx zmiňovaném rozhodnutí xxxx řešena xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, se xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xx v xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx stane xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxx xx xxxxx jeho (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxx, x nikoli xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx situaci, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx x vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxx let, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xxx právním xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx žaloba podána x xxxx před xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx zamítnuta xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x zápisu do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k uplatnění xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytkl, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v odvolání, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátit xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
X řízení x dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xx 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx XX. xxx 12 xxxxxx č. 7/2009 Sb.).
Podle §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil x pořadí xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x/ x dovolací soud xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, řeší-li xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. x. x.).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxxxxxx pouze k xxxxxx právních xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx mají xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx dovolací xxxx xxxx poznatky x xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 písm. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bylo porušeno, xxxxxxx se po xxxxxxxxxx nabídnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxx xxxxxx, přičemž xxxx vyřešení xx xxxxx xx širšího xxxxxxxx soudní xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx xxxxx obč. xxx. převádí-li se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx blízké (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věc xxxxxx xx koupi, anebo xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx se promlčí, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. xxxxx xxxx x dalších xxxxxxxxxxxx uvedeno jinak, xx promlčecí xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků je xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx povahu; xxxxxx xxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx tím xxxxxxxxx xxxxx, nemá xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxxxxx xx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx této xxxxxxx (§40x xxx. xxx.) xxxxx xx xxxxxxx xx nabyvateli (novém xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx věc xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Na xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc xx xxxxx za xxxxxxxx podmínek, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx u soudu, xxx byl xxxxxx xxxx nabyvatele xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxx. uzavřít xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím (§161 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. X 578, x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy, 2008, č. 4).
Otázkou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx převeden xx xxxxxx, aniž bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. ÚS 361/03, xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx). X něm xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx právo dovolat xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx promlčuje x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx běžet dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní právo xxxxxxxx, x xx xxxxxxx běhu promlčecí xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx dne xxxxxx (xxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx xxxx tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx "X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, občanského xxxxxxxx, občanského xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod X 50/1985. V xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx některý x důvodů xxxxxxxxxxx x §40x xxx. xxx. začíná xxxxx xxxx, kdy došlo x uzavření právního xxxxx, x to x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx vyžadují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx předpokladem platnosti xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx; ty xxxxxx xxxx na běh xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx přisvědčit, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vztáhnout xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domáhat xx xx nabyvateli, aby xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx vkladu vznikají xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx povolení xx xxx, kdy xxxxx xx vklad xxx doručen katastrálnímu xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx x. 265/19992 Sb."). Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) tudíž vznikne xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (kupní) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modus adquirendi), xxx xx xxxxxx xxxxxx xx dni, xxx návrh xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx ani (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x §123 obč. zák., xx. xxxx jiné xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nakládat (xxxxxxxx xxx a xxxxx x xxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nestanoví xxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx nabyvateli, aby xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ke koupi, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxx xxx, "xxx právo xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé". Xxxxxx platí, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx, jakmile xxxxxxx možnost podat xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobu u xxxxx, xxxxxx xxx xx právo stalo xxxxxxx (xxxxx nata). Xxxxxxx samotná xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx účastníky) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tříletá xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. začne běžet xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx účinky xxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Teprve xxxxx xx xxxxx stane xxxxx osoby z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, nárokem. Počátek xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §101 xxx. xxx. xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx nabyvatele, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx podle §603 odst. 3 xxx. xxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx oprávněné xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x uplatnění předkupního xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx nemovitostí x xxx xxxx také xxx xxxx dostupné. Xxxxxxx xx xxxxx xx zápis xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tato xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx evidence xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx do katastru (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Sb.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx xxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x řečenému xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx obecná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx koupi xxxxxx xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na X 50/85 a na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Xxx 2727/2004, a ze xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006, xxxx případný, xxxxx xxx x xxxxxx x nich xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (až xx žalobcem xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx do xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx podává xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx u soudu xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx proto správný.
Námitkou, xx xx xxxxxxxx xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), xx dovolací soud xxxxxx zabývat, xxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. ř.).
O náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. ř. xx stavu, xxx xxxxxxxx v této xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx 25. xxxxxxxxx 2010
JUDr. Xxxxxx Moudrá, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu