Právní věta
Tříletá xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Ing. X. X., zastoupeného XXXx. Josefem Sedláčkem xx., xxxxxxxxx se xxxxxx Xxxxxxx, náměstí Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx republice - Ministerstvu obrany xx sídlem Praha 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Vojenským xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx pod xx. xx. 11 X 143/2006, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, č. x. 12 Co 591/2007-70,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5. dubna 2007, x. x. 11 X 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx byla povinna xxxxxxx se žalobcem xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx ideálních ? pozemku parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 202 x2, zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx LV x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X., xx xxxxx xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení účastníků x xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci xxxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 m2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx XX x. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., xxxx X. - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (xxxxxxx x xxxxxxx ideální ? a žalovaná x xxxxxxx xxxxxxxxx ?). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 s X. X., X. X., X. X., X. M. a X. X., xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 xx xxxxx xxxx 16.336,- Xx (vklad práva xxx zapsán v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), J. R. x velikosti xxxxxxx 1/8 za xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx práva xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. X., L. X. x X. X. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x za kupní xxxx 8.168,- Kč (xxxxx práva xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x nich xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. U všech xxxxxxx smluv právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Žalobce xxxxx xxxxxx x xxxxx dne 23.10.2006.
Z xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušili xxxxxxx předkupní právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x tu xxxx xxxxxxx (dále xxx "xxx. zák."). Xxxxxx však xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X odkazem na xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. vydání. Praha: X. X. Beck, 2006, xxx. 275-276), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 50/85 x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx vůle nabyvatele xxxxx (§161 odst. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. X xxxxxx x uvedených případů xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, tedy xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nikoli xx xxxx, xxx xxx vklad tohoto xxxxx fakticky zapsán xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxx uplatnit předkupní xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Předkupní xxxxx xxxx totiž xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx zápisu (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx již x modus, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx běžet 14.8.2003 x její xxxxx xxxxxxx na 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx podána xxx 23.10.2006, xxxxx xx tak xx xxxxxx xxxxxxxx promlčecí xxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, a xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Cdo 948/2006) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx případě tříletá xxxxxxxxx xxxx začala xxxxx nikoli xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxx uzavřeny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. ode xxx 14.8.2003, x xx xxxxx žalobce - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx - xx tudíž promlčelo.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spatřuje x řešení otázky xxxxxxx běhu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní právo xxxx porušeno, xxxxxxx xx na nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxx, xx závěry zaujaté x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, sp. xx. 32 Odo 568/2002, xx xxxxx odvolací xxxx odkazuje, xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx otázka xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx oprávněný, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, xx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxx xxx xx xxxxx, xx x xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx jeho (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxx tehdy lze xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx podmínek, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Za xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxx, x xxxxxx okamžik, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky. Protože xxxxxx xxxxxx nastanou xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx rozhodne x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s prodlevou xxx xxx, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná xx xxx právním xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx. Jestliže xx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx by xxx zamítnuta pro xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemá xxxxxxxxx osoba xxx xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. Žalobce xxxxxxxxxx xxxxx dále vytkl, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xx 30.6.2009 - dále xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx II. xxx 12 zákona x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x posuzovaném xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v intencích §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena b/ x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxxxx, které xx vyznačují xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx pro konkrétní xxxx, xxx xxxx xxxxx xx případy xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx poznatky x xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jehož předkupní xxxxx bylo porušeno, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx ke xxxxx, xxxx řešena, přičemž xxxx vyřešení xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx první xxx. xxx. xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx blízké (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxx-xx předkupní právo xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx buď na xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx věc xxxxxx xx koupi, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx v xxxxx xxxxxx stanovené (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jinak, xx xxxxxxxxx doba xxxxxxx a běží xxx dne, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zákonem x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků) xxx převede, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku), x poruší tím xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx (§40x obč. xxx.) xxxxx xx domáhat xx nabyvateli (novém xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx věc nabídl xx koupi podle §603 odst. 3 xxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ji xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx oprávněný domáhat xxxxxxx u xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx kupní xxxxxxx odpovídajícího znění, xxxxxxxx soudním rozhodnutím (§161 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prohlášení xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. C 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Otázkou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, aniž xxxx xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xx Nejvyšší soud xxxxxxx v odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, jehož xxxxxx obstály x x xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, sp. xx. XX. ÚS 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). V xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), která xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx uzavřena xxxxx smlouva, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx dne xxxxxx (xxxxxx) xxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx již xxxxx ve Xxxxxxxxxx "X výkladu některých xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx soudního xxxx x notářského xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod X 50/1985. V xxx byl xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40x xxx. xxx. začíná běžet xxxx, kdy xxxxx x uzavření xxxxxxxx xxxxx, x xx x xxx právních xxxxxxx, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; ty xxxxxx xxxx xx běh xxxxxxxxx doby xxx xxxxxxxxx námitky relativní xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka dovolat xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, aby xx spoluvlastnický podíl xx nemovitosti xxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud zvláštní xxxxx xxxxxxxxx jinak (§133 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Sb., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) tudíž xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, a xx (xxxxx) smlouvy x xxxxxxxxxx vkladu xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. nabývací xxxxx (xxxxxxx adquirendi). X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x povinnosti, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxx (modus adquirendi), xxx xx xxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx se samotným xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x §123 obč. xxx., xx. xxxx jiné xxxxx x xxxxxx xxxxxx s předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx x xxxxx x ním disponovat).
Protože xxxxx nestanoví pro xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx ke xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobu, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x obecné xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxx délky xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx. Tím xx zásadně den, "xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxx platí, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxx poprvé, jakmile xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobu x xxxxx, xxxxxx kdy xx právo stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zavazuje xxx xxxx účastníky) x její věcné xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx účinky xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx totiž xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx ke xxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx obecné xxxxxxxxx xxxx podle §101 xxx. xxx. xx xxx objektivními xxxxxxxxxx, x xxxxxx subjektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxx okamžik, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dokud xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx oprávněná xxxxx xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx k uplatnění xxxxx práva xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx osobě xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxx xxxx xxx něho xxxxxxxx. Xxxxxxx xx návrh xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tato xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, xxxxxxx xx na nabyvateli, xxx mu spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x řečenému se xxxxxxx podařilo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx R 50/85 a na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v xxxxxx x xxxx xxxxx předmětem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X když xxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxx opodstatněné (až xx žalobcem prosazovaný xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Jak xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx žalované x xxxxx xxxxxxx smluv xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx xxxxx dne, xxx xxxx uzavřeny x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastrálního xxxxx. Závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx dne 23.10.2006 xxxxxx x xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatněnými x odvolání, a xxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), xx xxxxxxxx soud xxxxxx zabývat, xxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx stránce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. x. ř. xx stavu, xxx xxxxxxxx v xxxx xxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx náklady, xx xxxxxxx náhradu by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx není opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx 25. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxxxxx Moudrá, v. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx