Právní xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na nemovitosti xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému vznikly xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedkyně JUDr. Xxxxxx Xxxxxx a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxx Zlatohlávkové xx xxxx xxxxxxx Ing. X. O., xxxxxxxxxxxx XXXx. Josefem Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - Ministerstvu xxxxxx xx xxxxxx Praha 6, Tychonova 1, xxxxxxxxxx Vojenským úřadem xxx právní zastupování Xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx Praha 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, vedené u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xxx xx. xx. 11 X 143/2006, o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx - pobočky x Xxxxxxxx ze xxx 4. března 2008, x. j. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx zamítá.
II. Xxxxx z účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 5. dubna 2007, x. x. 11 X 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx povinna xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx ideálních ? xxxxxxx parc. x. 509/7, ostatní xxxxxx x výměře 202 m2, zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx LV x. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., xxxx X., xx xxxxx xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx účastníků x xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Ostravě - xxxxxxx v Olomouci xxxxxxxxx ze xxx 4. března 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech odvolacího xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 509/7, ostatní xxxxxx x xxxxxx 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx LV x. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Ch., obec X. - xxxx xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (žalobce x xxxxxxx ideální ? x žalovaná x xxxxxxx xxxxxxxxx ?). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřenými xxx 13.8.2003 s X. G., X. X., X. X., X. M. x X. X., kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxx podílovými spoluvlastníky xxxxxxxxxxx pozemku. Na xxxxxxxxx tak převedla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx xxxxx xxx zapsán v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), J. X. x velikosti ideální 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 20.10.2003), X. X., X. X. x X. X. xxxxx x xxxxxxxxx ideální 1/8 x xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx byl x těchto xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x nich xxxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxx smluv právní xxxxxx xxxxxx nastaly xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu x xxxxx xxx 23.10.2006.
X xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx, xxxxxxx nesplnili xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx x xx xxxx platném (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx však nevyhověl, xxxxx xxxxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, X., Spáčil, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář. 10. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2006, str. 275-276), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxx X 50/85 x na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ČR, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, popř. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v obecné xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 xxx. xxx. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, tedy dnem, xxx nastaly právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, kdy xxx vklad xxxxxx xxxxx fakticky zapsán xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx totiž xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kdy vznikl xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; okamžik, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx až xx xxx zápisu (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x xxxx xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx podána xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx promlčecí xxxx.
Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx tříletá xxxxxxxxx doba začala xxxxx nikoli xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx po xxx, xxx byly uzavřeny xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xx. ode xxx 14.8.2003, x xx xxxxx žalobce - xxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x. Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxxxxx otázky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx porušeno, domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx ve smyslu §603 xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxx, xx závěry zaujaté x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xx. 32 Odo 568/2002, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx odkazuje, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx namítat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Má xx xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, xx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxxx věc ke xxxxx, xx v xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx stane xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxx xx vklad jeho (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx podmínek, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx nabyl xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx porušil. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx nastanou xxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxx xxxxxx účinky nastanou xxxxxxxxx zpětně, nelze xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx rozhodne x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxxx xxxxx x předkupního xxxxx xxxxxxxxx xx xxx právním xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx žaloba xxxxxx x xxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx zamítnuta xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "actio xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemá xxxxxxxxx osoba ani xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx k uplatnění xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxx, xx xx nezabýval xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje xxxxxxxx rozhodnutí zrušit x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xx 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx XX. xxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx dovolání zvažována xxx v xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x/ x dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 o. x. ř.).
Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x. xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx mají xxxxx na případy xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, jehož předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nabídnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxx řešena, přičemž xxxx xxxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudní praxe, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx první xxx. xxx. xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, může se xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx koupi, anebo xx zůstane xxxxxxxxx xxxxx zachováno.
Podle §100 xxxx. 1 věty xxxxx xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx nebylo vykonáno x xxxx v xxxxx zákoně xxxxxxxxx (§101 až §110 xxx. zák.).
Podle §101 xxx. xxx. xxxxx xxxx x dalších xxxxxxxxxxxx uvedeno jinak, xx xxxxxxxxx doba xxxxxxx x xxxx xxx dne, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx osobám. Xxxxxxxx xxxxxxx osoba (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx nabídne xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx tím xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má možnost xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§40x xxx. xxx.) xxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněnému věc xx koupi xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx domáhat xxxxxxx x xxxxx, xxx xxx projev xxxx xxxxxxxxxx učinit xx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prohlášení vůle xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. X 578, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 1875/2005, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Otázkou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti smlouvy, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx převeden xx xxxxxx, aniž bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx usnesení xx xxx 29.4.2004, xx. xx. XX. XX 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx). V něm xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x obecné tříleté xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx xxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxx běhu xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx dne xxxxxx (vkladu) xxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx navázal xx xxxxxx vyjádřené již xxxxx ve Zhodnocení "X výkladu některých xxxxxxxxxx xxxxx zákona x rodině, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx soudního xxxx a notářského xxxx x roku 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 50/1985. X xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xx promlčecí xxxx podle §101 xxx. xxx. x xxxxx dovolat se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro některý x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40x xxx. xxx. xxxxxx běžet xxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxx účinnosti vyžadují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx podmínkou xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xxxx registrací státním xxxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx přisvědčit, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x promlčení práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx vztáhnout na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx nemovitosti xxxxxx xx koupi (§603 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx se nabývá xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 xxxx. 2 xxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x jeho xxxxxxxx xx dni, kdy xxxxx na vklad xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 zákona x. 265/19992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále xxx "xxxxx x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (kupní) xxxxxxx x následného xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx k nemovitosti xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx). X když x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti, převod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx adquirendi), xxx má právní xxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xx samotným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nestane, x xxxxx ani (xxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx vyplývajících x §123 xxx. xxx., xx. mimo jiné xxxxx x xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx nakládat (xxxxxxxx xxx a xxxxx x ním disponovat).
Protože xxxxx nestanoví pro xxxxxxxxx práva spoluvlastníka xxxxxxxxxxx domáhat se xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobu, xxxxxxxxx xx toto xxxxx v xxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx upravuje xxxxx délky promlčecí xxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxx den, "xxx právo xxxxx xxx vykonáno poprvé". Xxxxxx platí, xx xxxxx může xxx xxxxxxxx poprvé, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx základě xxxxxxxxxx žalobu u xxxxx, xxxxxx xxx xx právo xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx pouze xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tříletá xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, ke kterému xxxxxxx účinky vkladu xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx totiž xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xxxxxxx. Počátek xxxx xxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. zák. je xxx xxxxxxxxxxxx okolnostmi, x xxxxxx subjektivní xxxxxxxxx oprávněného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Irelevantní xx xxxxx námitka xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx běh xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx oprávněná osoba xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx ještě xxxxxxxxxxx, xx oprávněné xxxxx xxxx údaje xxxxxxxx x uplatnění předkupního xxxxx zjistitelné x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxx xxxx xxx xxxx dostupné. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx je x xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx doručených xxxxxx na xxxxx xxxxx xx katastru (§2 xxxx. 3 xxxx druhá xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxx shrnout, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zpochybnit xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx nabídnutí xxxx xx xxxxx začíná xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xx X 50/85 a xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, a xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Cdo 948/2006, xxxx případný, xxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. I xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx doby se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx právní účinky), xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx právo xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx podává ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx téhož xxx, xxx xxxx uzavřeny x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx spoluvlastnického práva xxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že žalobce xxxxx dne 23.10.2006 xxxxxx x soudu xx marném uplynutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. ř.), xx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx žalobce xx xxxxxxxx xxxxxxx dostatečně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §243x odst. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. x. x. xx stavu, kdy xxxxxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx náhradu xx xxxxx xxxx vůči xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx