Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (resp. xx jeho xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xx připadala, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) vykoupit xxxxxxxx, "přiroste" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, kteří nabídku x výkupu (včas x xxxxx) přijali.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx a XXXx. Xxxxxxx Xxxx ve xxxx xxxxxxx O. x. p. k., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx X. x. x k., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o nahrazení xxxxxxx vůle, vedené x Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 1 xxx xx. zn. 21 C 250/2000, x dovolání xxxxxxxx xxxxx rozsudku Městského xxxxx v Praze xx dne 20.6.2007, x.x. 13 Co 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx xx tří xxx xx právní xxxx xxxxxxxx k xxxxx advokáta.
Odůvodnění:
V xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxxx ve xxxx xxxx x ve xxxxxx o nákladech xxxxxx státu xxxxxxxx xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx pro Prahu 1 xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxx xxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx zahrnuje xxxx xxxxxxxx xxxxx, nikoliv xxx jeho xxxxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx mezi ostatními xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, "xxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxx xx xxxxx xxx nabídnuta xx xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podílů xxx spoluvlastníků (z xxxxxxxxx patnácti), xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx, xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx procentuálně 60%, 37% a 3%, je xxxxx xxxxxxx (požadujícího xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xx, xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxx podílu xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, jímž rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxx x §241x odst. 2 xxxx. x/ zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x. x."), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxxx xxxxxx ustanovení §140, věty druhé, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nositelem xxxxxxxxx předkupního xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jen x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x včas) předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx xxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zcizovanému xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jejich dosavadní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx podléhá xxxxxxxx xxxx podíl. Pokud xxxx - jako xx tomu v xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx jim xxxxx xxxxxxxx jen xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx x době, xxx zavázaný spoluvlastník xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx část" xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxx dovolatelka, xxxxxxxxxx (xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx) k podílům xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx uplatnili, ale xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605 obč. zák. xxxx - x xxxxxxx jeho podílu xx xxxx xxxx - xxxxxxx předkupní xxxxx každého x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx "uskutečnit (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx spoluvlastníky (či xxx xxxxxxx x xxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxx xx spoluvlastníci, kteří xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx uplatnili xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx, přiznává xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celý xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, to xxxxxxx, xx x této xxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2009 (čl. XX, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. b/ x. x. x. (soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx rozsudek xxxxxx) - opodstatněné xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §229 odst. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, x/ x xxxx. 3 x. s. ř., xxx xx xxxxxx xxxxxx zmatečným, xxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. a/ x. x. x.), x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty druhé, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x nevyplývají xxx x xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx je xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx obsahového xxxxxxxx xxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx první, x. x. x.), xx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx ve xxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x. xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx normy, xxx na zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx skutkového xxxxxxxx xxxxxxxx soud x následujícího (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxx 22.7.1999 xxxxxx X. x. s. x. v x. (X.) xxxxxxxx spoluvlastníkům x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2080/10000 xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M., xxxx X., zapsaných xx listu vlastnictví 583 (xxxxx č.p. 980, 978, pozemků xxxx. x. 138, 139) x podíl xx xxxx 835/10000 xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X., xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 1331 (xxxxxx x.x. 962, xxxxxxx xxxx. x. 137). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Žalobce x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, věty xxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x návrh xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebyl. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx K. xxxxxxxxx; O. x. x. k. x x. x. (O.) xxxxxx podíl xx xxxx 85/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 36/10000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331, A. x. xx x. (X.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 9/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 a xxxxx xx xxxx 4/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331. Xxx 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxx 461/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický podíl, xxxx spoluvlastníci předkupní xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx osobě xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx má xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců po xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Nabídka xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, musí xxx xxxxxxx písemná (§605 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §140 obč. zák. xxxxx úpravu xxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §602 xx §606 xxx. xxx., která xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x účelem nejbližší xxxxxxx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx omezuje xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx - xxxxx-xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zbývajícím xxxxxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; lhůta x vykonání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. x xxxxxxxxx ceny xxxxxx, běží každému x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (řádné) xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2001, sp. xx. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx x. 72). X xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx "volně" xxxxxxxx, xxxx zcizit xx třetí osobě, xx xxxx, co xxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, xxxx první, xxx. xxx. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx již xxxx xxxxx řečeno - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, platí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx podíl xxxx (xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) a xxxxx (x xxxx xxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx není xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx podílů xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§139 obč. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx - xxxx x xxxxxxx xxxx -, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx těm x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x koupi xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právo skutečně xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, k xxxxxxxxx xxxx celý xxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx potenciální xxxxx xxxx spoluvlastníků, xxxxx podíl (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx by xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxxxx (xxxx x xxxxx) přijali. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx svých xxxxxx xx věci (xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx zcizitelná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx) již xxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx.
X argumentaci xxxxxxxx xx trvání zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předkupní xxxxx realizuje; x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605, větě xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv (x) xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05, rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podílu (řádně x xxxx) xxxxxxxx, xxxx uzavření xxxxxxx (xxxxx) x převodu xxxxxx nemovitostí mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx časově xxxxxxxxxx xxxxx, než xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanoveními §43x x xxxx. xxx. xxx.
Xxx uzavřít, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx středníkem, x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 odst. 1 x §142 odst. 1 x. x. x. Žalobce má xxxxx na xxxxxxx xxxxxx vynaložených xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. x/, §10 xxxx. 3 x §18 odst. 1, xxxx první, xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx paušální xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxx) xx výši 300,- Xx (§13 xxxx. 1, 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx xx daň z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 817,- Xx (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
Nesplní-li xxxxxxxx dobrovolně, co xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Brně dne 31. xxxxx 2009
XXXx. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx