Xxxxxx věta
Nárok spoluvlastníků, xxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxx ideální xxxx, xxxxx xx xx ně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uplatnili) vykoupit xxxxxxxx, "přiroste" těm xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nabídku x xxxxxx (xxxx x řádně) xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x XXXx. Xxxxxxx Dudy xx xxxx žalobce X. x. x. x., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx X. u. x k., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, vedené x Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 1 xxx sp. xx. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 20.6.2007, x.x. 13 Xx 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxx advokáta.
Odůvodnění:
V záhlaví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxx x ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxx xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, kterým Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí, ve xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx celý xxxxxxxx xxxxx, nikoliv xxx jeho xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadala, "xxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx v projednávaném xxxxxxx poměr xxxxxx xxx spoluvlastníků (x xxxxxxxxx patnácti), kteří xxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx činí procentuálně 60%, 37% x 3%, xx nárok xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx ostatně xxxxx část xxx xx, která xx xxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. s. x."), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx ustanovení §140, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zcizovanému podílu xxxx xxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx celé xxxx. Jestliže xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x včas) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx uplatní dohoda x rozsahu předkupního xxxxx xx zcizovanému xxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíly, x xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxx podíl. Xxxxx xxxx - xxxx xx tomu v xxxxxxxxxxxx věci - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx spoluvlastníci, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx podílu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na celé xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Uprázdněná xxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx) x podílům xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xx, že až xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. xxx. xxxx - v xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx - zákonné předkupní xxxxx každého z xxxxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx xxxxx v xxxx xxxxx současně "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze mezi xxxxxxx spoluvlastníky (xx xxx jednomu x xxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx těch spoluvlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Závěrem žalovaná xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobce xx xx vyjádření xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx x xxx, xx dohodu x xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx uzavřít xxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo; pokud xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx právo xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx podílů. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, to xxxxxxx, xx v xxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx x uzavřena xxxxx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2009 (čl. II, xxx 12. zákona x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. x. (xxxx xxxxxxx xxxxxx byl xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx soudu, který xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) - opodstatněné xxxx.
Xxxxxxx xxxx vyjmenované x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a/, b/ x xxxx. 3 x. x. ř., xxx by řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. s. ř. xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx namítány xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx, x xxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxx (§242 odst. 3, věta xxxxx, x. x. ř.), xx předmětem dovolacího xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxx. xxx., který xxxxxx xxxxxxxx soud.
Právní xxxxxxxxx xx xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř. xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolací soud x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx ze xxx 22.7.1999 nabídl X. x. s. x. x k. (X.) xxxxxxxx spoluvlastníkům x odkoupení xxxxx xx výši 2080/10000 xxxxxxxxxxx v katastrálním xxxxx X. M., xxxx P., xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 (xxxxx č.p. 980, 978, xxxxxxx xxxx. x. 138, 139) x xxxxx xx xxxx 835/10000 xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. X., xxxx P., zapsaných xx xxxxx vlastnictví 1331 (budovy x.x. 962, xxxxxxx parc. x. 137). X xxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnili předkupní xxxxx xxx. Xxxxxxx x dvouměsíční lhůtě xxxxx §605, věty xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx spoluvlastníky X. xxxxxxxxx; X. x. x. x. x x. x. (X.) xxxxxx podíl xx xxxx 85/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx 583 a xxxxx ve xxxx 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331, X. x. xx x. (A.) xxxxxx xxxxx ve xxxx 9/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 a xxxxx xx výši 4/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 1331. Xxx 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxx 461/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický podíl, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže xxx x převod xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, do xxx xx být xxxxxx proveden, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, nemovitost xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx xxxxx, předkupní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. zák.).
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení §140 obč. xxx. xxxxx úpravu xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §602 až §606 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x účelem nejbližší xxxxxxx předkupnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x tom xxxxxx, xx xx povinen - xxxxx-xx x xxxxxx xxxxx blízké - podíl přednostně xxxxxxxxx xxxx zbývajícím xxxxxxxxxxxxxxx bez ohledu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xx kterých se xxxxx nabízí ke xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx učinit xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx x vykonání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. x vyplacení ceny xxxxxx, xxxx každému x oprávněných spoluvlastníků xx xxxxxxxx (řádné) xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx č. 72). X podílem může xxxxxxxx spoluvlastník "volně" xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxx osobě, xx poté, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, věty první, xxx. xxx. poslednímu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx již xxxx shora xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx předkupní xxxxx, byl-li xxxxx xxxx (xx lhůtě xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxx (v xxxx xxxx) vyplacen. Není xxxxxx rozhodující, který x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx xxxx podílu vyplatil, xxxxxx xxx není xxxxxxxxx, xxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve výši, xxxxx xx xx x ohledem xx xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxx druhá xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xx vykonání nabídky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx totiž x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx, takže xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx takové xxxxxx - xxxx x xxxxxxx věci -, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x koupi xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx zákonného předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx relevantním xxxxxxxx projevili, k xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx potenciální xxxxx těch xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (resp. xx xxxx ideální xxxx, která xx xx ně připadala, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) vykoupit xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxxxx (včas x xxxxx) xxxxxxx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx (xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxx xxxxx) již bez xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) podpořila xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podílu, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předkupní xxxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx vyplatit, xxxxxxx (x) xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, sp. xx. X. ÚS 156/05, rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.2007, sp. zn. 22 Xxx 1996/2005). Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (řádně x včas) xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) o xxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxx xxxxxxxxxx jinak, xxx xxxxxxx provedenou xxxxxxxxxxxx §43x x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxxx xx tudíž nedůvodné x Nejvyšší soud xx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. ř.).
O xxxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle ustanovení §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o. x. x. Žalobce xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx sestávají x xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dovolacím xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx určil xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. x/, §10 xxxx. 3 x §18 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxxxx č. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tj. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) xx xxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 1, 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) x xxxxxxx xx daň x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 817,- Kč (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku není xxxxxxxxx opravný prostředek.
Nesplní-li xxxxxxxx dobrovolně, xx xx ukládá vykonatelné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx výkon rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx xxx 31. srpna 2009
XXXx. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx