Xxxxxx věta
Nárok spoluvlastníků, xxxxx xxxxx (resp. xx xxxx xxxxxxx xxxx, která by xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx uplatnili) vykoupit xxxxxxxx, "xxxxxxxx" těm xxxxxxxxxxxxxxx, kteří xxxxxxx x xxxxxx (včas x xxxxx) xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x předsedy XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x XXXx. Xxxxxxx Xxxx xx xxxx xxxxxxx O. x. x. k., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx K. x. x x., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o nahrazení xxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xxx xx. zn. 21 C 250/2000, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Xx 156/2007-261,
xxxxx:
X. Dovolání se xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku x xxxxx advokáta.
Odůvodnění:
V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx a xx xxxxxx o nákladech xxxxxx státu rozsudek xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 C 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxxx x nákladech xxxxxx účastníků jej xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavem, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx xxxxxxx o xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx jeho poměrnou xxxx, xxxxx na xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadala, "xxxxx přesahující xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx nabídnuta ke xxxxx xxxxx xxxxx." Xxxxxxx v projednávaném xxxxxxx poměr podílů xxx spoluvlastníků (x xxxxxxxxx patnácti), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx procentuálně 60%, 37% a 3%, je xxxxx xxxxxxx (požadujícího xxxxxxx xxxxx část než xx, xxxxx na xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx připadá) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedeného v §241x xxxx. 2 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx "x. x. x."), vytýká xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, xxxx druhé, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. zák."). Xxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jen x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx) xxxxxxxxx xxxxx, nečiní interpretace xxxxxxxxx xxxxxxxxxx problém; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dohoda x xxxxxxx předkupního xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxx - jako xx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx jim xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx podílu, která xxxx rozsahem xxxxxxxx xxxxxxx jejich spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxx, xxx zavázaný xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx část" xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx předmětem xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xx, že až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605 xxx. xxx. xxxx - v xxxxxxx xxxx xxxxxx xx celé xxxx - xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přednostní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxx z xxxx) a xxxxxxx xxxxx xxxxxx vyčkat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx žalovaná xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobce xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právními xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx s xxx, xx dohodu x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxx uzavřít xxx xx spoluvlastníci, xxxxx xxxxxx podíl xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx zákon právo xxxxxxxx xxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx podílů. Xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo zákonné xxxxx, to znamená, xx v této xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx i uzavřena xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2009 (čl. II, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Sb.).
Dovolání - přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. ř. (xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx rozsudek xxxxxx) - xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a/, b/ x odst. 3 x. x. x., xxx xx xxxxxx xxxxxx zmatečným, xxx xxxx xxxx řízení, xxxxx xx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x nimž xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty druhé, x. s. ř. xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, x protože xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.), xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §140, xxxx xxxxx, xxx. zák., který xxxxxx odvolací xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx ve xxxxxx §241a odst. 2 xxxx. x/ x. s. ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x následujícího (dovolatelkou xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxx 22.7.1999 nabídl X. x. x. x. x k. (X.) ostatním xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx výši 2080/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx P., xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 583 (xxxxx x.x. 980, 978, xxxxxxx xxxx. x. 138, 139) x podíl xx xxxx 835/10000 xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. X., xxxx X., xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 1331 (budovy x.x. 962, xxxxxxx xxxx. x. 137). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx tři. Xxxxxxx x dvouměsíční lhůtě xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx částku 449.730,- Xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx X. xxxxxxxxx; X. x. x. x. a x. x. (O.) xxxxxx xxxxx ve xxxx 85/10000 nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx ve xxxx 36/10000 nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331, A. x. xx z. (X.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 9/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 4/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331. Dne 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx ve xxxx 461/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxx doba, xx xxx xx být xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, musí xxx nabídka xxxxxxx (§605 obč. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx založeno xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx. xxxxx úpravu xxxx x povinností xxx xxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §602 xx §606 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předkupnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nakládání x xxxx podílem x xxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx - xxxxx-xx o xxxxxx xxxxx blízké - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zbývajícím xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx velikost jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xx kterých se xxxxx nabízí xx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx učinit xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx x vykonání xxxxx xxxxxxxxxx koupě, xx. x xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2001, sp. xx. 25 Cdo 2764/99, uveřejněný ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx č. 72). X xxxxxxx xxxx xxxxxxxx spoluvlastník "xxxxx" xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx poté, xx xxxxxxxx xxxxx podle §605, věty xxxxx, xxx. zák. poslednímu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx předkupní xxxxx vykonáno. Xxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx - jak xxx xxxx xxxxx řečeno - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podílu xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků) x xxxxx (x plné xxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx tak xxxx xxxxxxxxx, zda cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) několika xxxxxxxxxxxxxx xx výši, xxxxx xx xx x ohledem na xxxxxxxx jejich podílů xxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, s xxx počítá xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. zák., mohou xx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx xxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx majorizace je xxxxxxxxx (§139 obč. xxx.). Nebylo-li takové xxxxxx - xxxx x xxxxxxx xxxx -, xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx na celý xxxxx, který xxxxxxx xxxxxx, xx z xxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projevili, x xxxxxxxxx opět xxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxx, že potenciální xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxx) xxxxxxx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vypořádají poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx věci (xxxxx xxxxx část xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkem třetí xxxxx) xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx realizuje; v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605, xxxx xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx (x) xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, sp. xx. X. XX 156/05, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.6.2007, sp. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xx-xx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (řádně x xxxx) xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) o převodu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx provedenou xxxxxxxxxxxx §43x a xxxx. xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxxx xx xxxxx nedůvodné x Nejvyšší xxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxx (§243b xxxx. 2, část xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx rozhodl dovolací xxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 5, §224 odst. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxx má xxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů, xxx xxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. x/, §10 xxxx. 3 x §18 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxxxx 4.000,- Kč. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jeden xxxx xxxxxx služby (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) xx výši 300,- Xx (§13 odst. 1, 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) x náhrada xx daň x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 817,- Xx (§137 odst. 3, §151 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dobrovolně, xx xx ukládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může žalobce xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx xxx 31. xxxxx 2009
JUDr. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx