Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx jeho xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uplatnili) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, kteří xxxxxxx x xxxxxx (včas x xxxxx) xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx XXXx. Ivany Xxxxxxxxxxxxx a XXXx. Xxxxxxx Dudy xx xxxx xxxxxxx O. x. p. x., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx K. x. x k., zastoupené xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x Obvodního soudu xxx Xxxxx 1 xxx xx. xx. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Xx 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx do tří xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku x xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
X záhlaví xxxxxxxx rozhodnutím Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx x xx xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavem, který xxxxxxxx x xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx celý xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx původně připadala, "xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx by mohla xxx xxxxxxxxx xx xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx poměr podílů xxx spoluvlastníků (x xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx vztahu k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx procentuálně 60%, 37% x 3%, xx nárok xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx ostatně xxxxx xxxx xxx xx, xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxx podílu připadá) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedeného x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "o. s. x."), xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, xxxx druhé, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. zák."). Podle xxxxxxxxxxx xx každý xx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx celé xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x včas) xxxxxxxxx xxxxx, nečiní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx problém; x xxxxxxx xxxxxxx xx uplatní xxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxx - xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx zákon xxxxxxxx xxx tu xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxx, xxx zavázaný spoluvlastník xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx i xx, xx xx xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx stanovené x §605 xxx. xxx. xxxx - v xxxxxxx xxxx xxxxxx xx celé xxxx - zákonné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx "uskutečnit (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx pouze xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (či xxx jednomu x xxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx uplatnění předkupního xxxxx těch spoluvlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx ve vyjádření xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít xxx xx spoluvlastníci, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, x proto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celý podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Předkupní xxxxx xxx uplatnit xxxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx musí být xxxxxxxxx cena xxxxxx, xxxxxx x uzavřena xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odmítl, popřípadě xxxxxx.
Xxxxxxxx soud věc xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 30.6.2009 (čl. II, xxx 12. zákona x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. x. (soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxx x xxxxxx xxxxx rozsudek zrušil) - opodstatněné xxxx.
Xxxxxxx xxxx vyjmenované x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, b/ x xxxx. 3 x. s. ř., xxx xx řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx vady xxxxxx, xxxxx xx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241a odst. 2 písm. x/ x. s. x.), x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x nevyplývají ani x xxxxxx spisu, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx obsahového xxxxxxxx xxxxx (§242 odst. 3, věta xxxxx, x. x. ř.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, xxxx xxxxx, xxx. xxx., který xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř. xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx stav nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx skutkového xxxxxxxx odvolací xxxx x následujícího (dovolatelkou xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxx 22.7.1999 xxxxxx X. o. s. x. x x. (X.) ostatním xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2080/10000 xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X., zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 (xxxxx x.x. 980, 978, xxxxxxx xxxx. č. 138, 139) x xxxxx xx výši 835/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M., xxxx X., xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331 (xxxxxx x.x. 962, xxxxxxx xxxx. x. 137). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Žalobce x dvouměsíční lhůtě xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, poslal xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Další xxx spoluvlastníky X. xxxxxxxxx; X. x. x. x. x x. p. (X.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 85/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 1331, A. x. xx z. (A.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 9/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 4/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331. Xxx 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx předmětem byl xxxxx xx xxxx 461/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx listu xxxxxxxxxxx 583 x podíl xx výši 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331.
Převádí-li xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x převod xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů (§140 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxx doba, xx xxx xx xxx xxxxxx proveden, musí xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx osmi xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx marně, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Nabídka xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínek; jde-li x xxxxxxxxxx, musí xxx nabídka xxxxxxx (§605 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx podílových spoluvlastníků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení §140 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxx x povinností při xxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx neobsahuje, xx xxxxxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §602 xx §606 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxx předkupnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nakládání x jeho podílem x xxx xxxxxx, xx xx povinen - xxxxx-xx x xxxxxx osobě blízké - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx velikost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx obsahující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxx nabízí xx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům; xxxxx x xxxxxxxx práva xxxxxxxxxx koupě, tj. x xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxx každému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (řádné) xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Cdo 2764/99, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx č. 72). X xxxxxxx může xxxxxxxx spoluvlastník "xxxxx" xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo předkupní xxxxx vykonáno. Xxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx - jak již xxxx xxxxx xxxxxx - představuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, platí, xx zavázaný xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podílu xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxx (xx lhůtě xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx spoluvlastníků) x xxxxx (x plné xxxx) xxxxxxxx. Není xxxxxx rozhodující, xxxxx x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx vyplatil, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx vyplacena jednorázově xxxx (postupně) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx ně x xxxxxxx xx xxxxxxxx jejich podílů xxxxxxx.
Xxxxxx o výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx počítá xxxxx xxxx ustanovení §140 xxx. xxx., mohou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx totiž x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx majorizace xx xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx - jako x souzené xxxx -, xxxxx xxxxxxxx xxxxx svědčí těm x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x koupi xxxx zájem x xxxxxxxxx xxxxx skutečně xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx na xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx relevantním xxxxxxxx projevili, x xxxxxxxxx xxxx celý xxxxx. X toho xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx ně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxx) xxxxxxx. Xx xx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx (xxxxx xxxxx část xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx) xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) podpořila xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků při xxxxxxxxx podílu, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx nezbytné cenu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx (x) xxxxxxxx xxxxx xx uzavření kupní xxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05, rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 26.6.2007, xx. zn. 22 Cdo 1996/2005). Xx-xx xxxxx přednostního xxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxx) xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx provedenou xxxxxxxxxxxx §43x x xxxx. xxx. zák.
Lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud xx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx sestávají x xxxxxx za zastupování xxxxxxxxx v dovolacím xxxxxx. Výši odměny xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. x/, §10 xxxx. 3 x §18 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxx 4.000,- Kč. Xxxxxxxx nákladů je xxxx paušální xxxxxx xxxxxxx za jeden xxxx xxxxxx služby (xxxxxxxxx x dovolání) xx xxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 1, 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x náhrada xx xxx z xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 817,- Xx (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. x. ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobce xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx dne 31. xxxxx 2009
JUDr. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx