Xxxxxx xxxx
Xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodeji zastavené xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx touto xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na základě xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Karla Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, XXXx. Marie Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Vojtka x XXXx. Ivany Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. e., x. r. x., xxxxxxxxxx advokátem, xxxxx xxxxxxxx Xxx. H. X., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X., zastoupené xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxx sp. xx. 58 Cm 32/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 18. xxxxxx 2006, x. x. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Xx, xx xxx dnů xx právní moci xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 9. listopadu 2005, x. x. 58 Cm 32/2004-79, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx (X. e., x. x. o.) xxxxxxxx xxxx žalované (správkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X.) vyloučení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx ve xxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x věci xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x závěru, xx xxxxx smlouva ze xxx 29. xxxxxx 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x L. X. (xxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitostí) xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx kupujícího), je xx smyslu §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx.") neplatná xxx rozpor se xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx prodával xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xx přitom xxxxxxxxxxxx "jiným xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 odst. 2 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále xxx xxx "xxxx. xxx.", x xxxxxxxxx xxxxx). Xx neplatnou (xxx nesrozumitelnost) xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 1998, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x 29. března 2000. Xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxx smlouva, pak xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx práv, xxx xxx xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (dále xxx xxx "x. x. x."), zpochybnila (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx) správnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem (xxxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxx §241a xxxx. 2 písm. x/ x. s. ř.) x požadovala, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx především v xxxxxxxx dovolatelky xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. xxxxxxxx 2003, xx. xx. 22 Xxx 1053/2001, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx rozsudek xx xxxxxxxxxx x dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), xxxx xxxxxx totožná problematika. X této souvislosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx zástavci xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx nález xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 16. xxxxx 2007, xx. xx. Xx. XX 78/06, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 307/2007 Xx. (xxxx xxx "nález xxxxx"). Z xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxx víře, požívá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx vyjádření ztotožňuje xx xxxxxx soudů xxxxxxx stupňů x xxxxxxxx xxxxxxxx odmítnout.
Tříčlenný xxxxx x. 29, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxx posouzení xxxxxx neplatnosti první xxxxx smlouvy na xxxxxxxx dalších převodů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001) dospěl x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. února 2006, sp. xx. 29 Xxx 1149/2003 (xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx - dále xxx xxx "R 29/2007") xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28. xxxxxxxx 2003 xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 (xxxx xx veřejnosti xxxx k dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Proto xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (dále xxx xxx "ZKV") - srov. §433 xxx 1. a §434 insolvenčního zákona. X xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x xxxxx i xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 xxxx. 2 XXX xx xxxxx x této věci xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. prosince 2007 uplatní x xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx účinném xx 31. prosince 2007.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. ř. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxxx otázce nabytí xxxx od xxxxxxxxxxx x xxxxx víře.
Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx X 29/2007 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx vyvolaná odstoupením xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx zmíněného xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21. xxxxx 2000, xx. xx. 22 Xxx 536/2000 (xxxx xxx uveřejněn x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2003, xxx. 479-481, x proti xxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxx stížnost, kterou Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2001, xx. zn. I. XX 226/98).
X tomu xxx doplnit, xx xxxx x xxxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. II. XX 349/2003, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 42, xxxxxxx 2006, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx číslem 148, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxx 1998, xx. xx. XX. XX 91/98, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, svazku 12, xxxxxxx 1998, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, xxx poskytuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinně uplatňovat xxx absolutní xxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídá skutečnosti, xx tato xxxxxxx xxx katastrem".
Výše xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx účinků xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) x jako xxxxxx by xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxx obsažených x X 29/2007 xxxxxxx situace, xxx xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxx.
Xx uvedený xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu. Xxx x nálezu xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, xx. xx. XX. ÚS 1747/2007 (xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx týká xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze xxx xxxxxxxxx i xx xxxxxx, xxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, například (xxxx xx věci Ústavním xxxxxx xxxxxxxxxx) naplněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xx obdobné právní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. V xxxxxx xx dne 25. xxxxx 2009, xx. xx. I. XX 143/07 (jenž xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx), xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx onen xxxxx xxxxx pléna x xxxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Xxx 159/2006 (xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu řešil xxxxxxx typově xxxxxxx x xxx, jež xx předmětem xxxxxxxx x této xxxx. Xxx xxxx x xxxxxx §299 xxxx. 2 obch. xxx. (xx xxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxx v xxxxxxxx smlouvě byl xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavy xxxx xxxxxxxx způsobu, jak xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx). Stěžovatel xxx (shodně xxxx xxxxxxxxx v této xxxx) namítal, xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx víře (v xxxxxx v xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx osoby, které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx odkázal xx xxxx nález xx xxx 23. xxxxx 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, akcentuje, xx x xxxxxxxx vztahu (xxxxxx právní xxxxx xxxxxxx kupní smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu. Vztah xxxx smluvními xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opět jen xxxx xxxxxx xxxxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 obč. xxx. nabyly xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Proto xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxx 11 xxxx. 1 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (xxxx xxx xxx "Listina"), xxxxx xxx xxxxxx práva xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx Ústavní xxxx dodal, že x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxx §48 odst. 2 obč. xxx., xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jinak). Xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) bylo xxxxxxx konformně xxxxxxxx xxxxx nejednotné xxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx soudu, xx účinky odstoupení xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nabyvatelů.
Na xxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývajícím xx zmiňovaných xxxxxxxxxx, xx, xx vlastnické xxxxx dalších xxxxxxxxxx, xxxxx své právo xxxxxx v xxxxx xxxx, požívá xxxxxxx x xxxxxxxx, což xx x souladu x čl. 11 Xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práv. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, na základě xxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ač mu xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx právní jistoty x ochrany nabytých xxxx. To platí xxxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxx, která xxxx nabyta x xxxxx víře, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx výkladu, xx zánikem kupní xxxxxxx (xx již x jakéhokoliv xxxxxx), xxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, by xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx vlastnictvím, xxxxxx xxxxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx plenárním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu xxxx xxxx xxxxxxx výhradně xxxx stranami xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx názory pak Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx:
"X xxxx xx xxxxxx xxxx oba xxxxx citovaných nálezů xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx i na xxxxxx, xxx první xxxxx xxxxxxx nebo xxxx nabývací titul xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx důsledky xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy obecné xxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx), porušily, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx věci xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Obecné xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxx Ústavního xxxxx x 25. února 2009, xxxx posouvá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx xxxxxxx X 29/2007) x xxxx vlastní (xxxx. xxxx nález ze xxx 1. xxxxx 2006, sp. zn. XX. XX 349/2003), xxx obecně xxxxxxxxx x xxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nevlastníka, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, byť xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (dále xxx xxx "X 23/2005").
Xxxxx xxxxx jen xxxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx naznačeným v xxxx nálezu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx jednající v xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxx jednající xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) vůle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx převést. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxxxx) xx (xxx) xxxxx xxxx nabyvatele v xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by ostatně xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxx určenou dobou xxxxxx (xxx roky x x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx) oprávněné xxxxx xxxx xxxx (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx základě xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xx určující xxx xxxxx postup obecných xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přitom xxxx xxxxxxxx nález xxxxx Ústavního xxxxx, xxxx xx rozhodovací xxxxxxxx tříčlenných xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x z nějž xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 29. listopadu 2007 xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x rámci xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nálezem xxxxx posuzovaným. Situace, xxx xxxxxx osoba xxxxxx věc x xxxxx xxxx xx xxxxx jednající x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx obcházení xxxxxx (xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx moci x xxxxxxx zástavy), x xxxxxxxx rozebraným xxxxxxx pléna xxxxxxxxxxx xxxx (nejde x xxxxxx účinku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy).
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx neshledal xxxxx xx změně ustálené xxxxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx praxe opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx x R 23/2005, xxxx za xx, že x xxxxxx xxxxx, že xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx obcházení xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx (§39 obč. zák.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxx xxxx je xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxx, xx při uzavření xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx x. x. x.
Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení se xxxxx x xxxxxxxxxx §243x odst. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo zamítnuto.
Procesně xxxxxxx žalované xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx účelně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za řízení x xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx výše se xxxxxx podle xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., x xx - xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xx 31. srpna 2006 (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. x/ x §10 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx 6.200,- Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx podle §18 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx x 50%, xx. xx xxxxxx 3.100,- Kč, xxxxxxx advokát xxxxxxxx xxxxxx x dovolacím xxxxxx pouze xxxxxx xxxx xxxxxx služby (xxxxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxx s náhradou xxxxxxxx xxxxxx dle §13 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xx znění xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), xx xxxx 75,-Xx, tak xxx x částku 3.175,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx povinná dobrovolně, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx domáhat xxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 9.12.2009
XXXx. František Xxxxxxxx, v. x.
xxxxxxxx xxxxxx
Xx správnost xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx