Xxxxxx xxxx
Xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Kupní xxxxxxx x prodeji nemovitostí xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx moci xx absolutně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvou xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx na xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx další xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Blanky Xxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Karla Xxxxxxx, XXXx. Pavla Xxxxxxx, XXXx. Josefa Xxxxxxxxxx, XXXx. Marie Xxxxxxx, XXXx. Jiřího Xxxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxx Vojtka x XXXx. Xxxxx Zlatohlávkové x xxxxxx věci xxxxxxxxx Z. x., x. x. o., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx Xxx. X. X., jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vedené u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxx xx. xx. 58 Cm 32/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18. xxxxxx 2006, x. j. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Xx, xx tří xxx xx xxxxxx moci xxxxxx rozhodnutí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx Švába.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 9. listopadu 2005, x. x. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx (X. e., x. x. x.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal xxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, že xxxxx xxxxxxx xx xxx 29. xxxxxx 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a X. X. (xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx), je xx xxxxxx §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xxx. xxx.") xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jimi xxxxxxx plné xxxx. Xxxxxx se přitom xxxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 odst. 2 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx jen "obch. xxx.", x xxxxxxxxx xxxxx). Xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu xx dne 27. xxxxxxxxx 1998, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx platná xxxx xxxxx smlouva, xxx xxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxx kupní xxxxxxx (x 30. května 2000 a 21. xxxxxx 2001), na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx má.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx "o. s. x."), xxxxxxxxxxx (posuzováno xxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.) x xxxxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx především x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x vhodnosti xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxx, že rozsudkem Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12. xxxxxxxx 2003, xx. xx. 22 Xxx 1053/2001, xx xxxxx soudy xxxxxxx stupňů odkazovaly (xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx zástavci učinili. Xxxxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx doplnila xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx nález xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 16. xxxxx 2007, xx. xx. Pl. ÚS 78/06, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 307/2007 Sb. (xxxx jen "nález xxxxx"). Z xxx xxxxxxx, xx jelikož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx ztotožňuje xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx neplatnosti první xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami x 30. xxxxxx 2000 a 21. xxxxxx 2001) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx vyjádřen xxxx. x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23. xxxxx 2006, xx. xx. 29 Xxx 1149/2003 (xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - dále též xxx "R 29/2007") xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxxxxx 2003 xx. xx. 22 Cdo 1836/2002 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x souladu s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenčním xxxxxxx), byl x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx "ZKV") - xxxx. §433 xxx 1. a §434 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx k §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx konkursní x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx před účinností xxxxxx zákona (x xxxxx x pro xxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 XXX se tudíž x této xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007 xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném xx 31. prosince 2007.
Xxxxxxxx soud shledal xxxxxxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxxx otázce xxxxxx xxxx xx nevlastníka x xxxxx víře.
Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Skutkový xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (x se xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx při xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxx X 29/2007 Nejvyšší xxxx vysvětlil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxx xx nevlastníka. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 odkázal xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. xxxxx 2000, sp. xx. 22 Xxx 536/2000 (xxxx byl xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2003, xxx. 479-481, a proti xxxxxxx xxxx podána xxxxxxx stížnost, kterou Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2001, xx. xx. I. XX 226/98).
K xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx v nálezu xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. XX 349/2003, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 42, xxxxxxx 2006, xxxxx X., xxx pořadovým číslem 148, Xxxxxxx soud xxxxxxx (odkazuje x xx svůj xxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxx 1998, xx. zn. II. XX 91/98, uveřejněný xx Xxxxxx nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 12, xxxxxxx 1998, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, xxx poskytuje xxxxxxxxxx xxxxx víra, xxxx xxxxxx intenzity, xxx zabránila vlastníku xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx převahu xxx xxxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxxx xxxxx pléna se xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xx smyslu §48 xxxx. 2 obč. xxx.) x jako xxxxxx xx sám x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxx obsažených x X 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxx (nemovitost) xxxxxx xx někoho, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nikdy platně xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx navazuje xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu. Xxx v xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, xx. xx. XX. ÚS 1747/2007 (xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx uzavřel, že x když xx xxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx týká odstoupení xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxxx, například (xxxx xx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky, xxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. X xxxxxx xx xxx 25. xxxxx 2009, xx. zn. X. XX 143/07 (xxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu), xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx pléna v xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Cdo 159/2006 (který xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx řešil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx opět x xxxxxx §299 xxxx. 2 obch. zák. (xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zastavenou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., jelikož x xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxx xxxxxxx prodej xxxxxxx jiným xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxx minimální ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx být xxxx xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxx (x xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx dne 23. xxxxx 2001, sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx vztahu (xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu. Vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, které x dobré xxxx x v souladu x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 11 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, působící xxxxx xxxx. Dále Xxxxxxx xxxx xxxxx, že x podobnému xxxxxx xxxxxx i x xxxxxxxxx nálezu xxxxx, xxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxx, xx tímto xxxxxxx (pléna) xxxx xxxxxxx konformně vyloženo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx první xxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx posledních xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx zmiňovaných xxxxxxxxxx, xx, xx xxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxxxxx, xxxxx xxx právo xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxxx, xxx xx x souladu x xx. 11 Xxxxxxx a x xxxxxxxxx principy xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač xx xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx. To platí xxxxxxxxxxxx xxx x xxxx práv, která xxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx vystupuje xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx občanské xxxxx. Akceptování xxxxxxx, xx zánikem xxxxx xxxxxxx (xx již x jakéhokoliv xxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx x řadě xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, podle něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx názory pak Xxxxxxx xxxx shrnul x xxxxx, podle xxxx:
"X xxxx se xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nálezů xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx x xx xxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx titul xxxx xxxxxxx z xxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxx žalobci, xxxx xx přitom xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyplývající x xxxx citovaných xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxx mít xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx), porušily, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, že x xxxx věci xxx stěžovatel x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx otázkou xxxxx víry xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Ústavní xxxx ji ze xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxx X 29/2007) i xxxx vlastní (xxxx. xxxx nález ze xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. XX 349/2003), xxx xxxxxx vycházela x xxxx, xx xxx kupuje nemovitost xx nevlastníka, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxx uveřejněném xxx číslem 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "X 23/2005").
Xxxxx xxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx judikatorní xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx judikatury xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx tkví x oslabení xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka věci x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx víře xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (nikoli xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx (nemovitosti) xx (xxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx určenou xxxxx xxxxxx (tři xxxx x u xxxxxxxxxxx xxxxx xxx) oprávněné xxxxx xxxx věci (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx základě xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx směrem xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. února 2009. Xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxxxxxx má xxxxxx xxxx označený nález xxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x z xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx neplyne. Xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx ze dne 29. xxxxxxxxx 2007 xx podává, xx xxxxxxxxxxxx nálezu xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x případy xxxxxxxxx účinkům xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxx jednající x xx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx obcházení zákona (xxx na základě xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x případem xxxxxxxxxx xxxxxxx pléna xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy).
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx změně ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx v X 23/2005, xxxx xx xx, xx x xxxxxx platí, xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zastavené nemovitosti xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (další kupující) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nestává xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx x dobré xxxx v xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tento xxxxx s xxxxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx podle §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx x. x. x.
Xxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 o. x. x., xxxx dovolání xxxxxxxxx bylo zamítnuto.
Procesně xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právo na xxxxxxx xxxxxx vynaložených xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx řízení x xxxxxx xxxxxx (xx dovolací xxxxxx), xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., x to - xx xxxxxxxx x xxxx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx - ve xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (xxxx xxx "vyhláška"). Xx smyslu ustanovení §8 písm. x/ x §10 odst. 3 xxxxxxxx xxxx xxxxx odměny 6.200,- Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx §18 xxxx. 1 xxxxxxxx snižuje x 50%, tj. xx xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxx v dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x dovolání). Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §13 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), ve xxxx 75,-Xx, xxx xxx x částku 3.175,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx ukládá xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xx oprávněná xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí.
V Xxxx xxx 9.12.2009
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, v. x.
xxxxxxxx xxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx