Xxxxxx věta
Plná xxx, xxxxxx zástavní dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 obč. xxx.). Kupní smlouva x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx moci xx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx úkonem. Xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvou xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxxxxx Ištvánka a xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Karla Xxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Xxxxxx a XXXx. Ivany Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Z. x., x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx správkyni xxxxxxxxx podstaty úpadce X. X., zastoupené xxxxxxxxx, x vyloučení xxxxxxxxxxx ze soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxx xx. xx. 58 Xx 32/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 18. května 2006, x. x. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Xx, xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 9. listopadu 2005, x. x. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx (X. e., x. x. o.) domáhala xxxx žalované (správkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. B.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Vrchní soud x Praze xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal xxxxx prvního xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 29. března 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x X. X. (xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx kupujícího), xx xx xxxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xxx. zák.") xxxxxxxx xxx rozpor se xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx prodával xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx plné xxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 xxxx. 2 zákona č. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx jen "xxxx. xxx.", v xxxxxxxxx xxxxx). Za xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 1998, v xxxxxxxx xxxxx shledal xxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx z 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy (x 30. května 2000 x 21. xxxxxx 2001), xx xxxxxxx základě xxxx xxxxxxxx x pořadí xxxxxx nemovitosti žalobkyně. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx obsahu) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (uplatňujíc xxx dovolací xxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.) x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem, x xxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. xxxxxxxx 2003, sp. xx. 22 Xxx 1053/2001, xx který soudy xxxxxxx xxxxxx odkazovaly (xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), xxxx xxxxxx totožná xxxxxxxxxxxx. X této souvislosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx učinili. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zástavní smlouvy. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xxxx argumentaci též xxxxxxxx xx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxxx 2007, xx. xx. Xx. ÚS 78/06, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 307/2007 Xx. (xxxx xxx "xxxxx xxxxx"). X něj xxxxxxx, xx jelikož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx její právo xxxxxxx x xxxxxxx x článkem 11 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx odmítnout.
Tříčlenný xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Nejvyššího xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxx posouzení xxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dalších xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23. xxxxx 2006, sp. xx. 29 Odo 1149/2003 (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxx xxx xxx "X 29/2007") xxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxxxx 2003 xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 (xxxx xx veřejnosti xxxx x dispozici xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx soudu).
Proto rozhodl x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia. Velký xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxx projednal a xxxxxxx x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), byl x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx "XXX") - xxxx. §433 xxx 1. a §434 insolvenčního xxxxxx. X přihlédnutím x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx pro xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x xxxxx x xxx xxxxx vedené na xxxxxx xxxxxxx) použijí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx žalobě podle §19 odst. 2 XXX se xxxxx x xxxx xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007 uplatní i xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x/ x. s. x. Xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázce xxxxxx xxxx xx nevlastníka x dobré xxxx.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (a xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxx X 29/2007 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx x nabytím xxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 1836/2002 odkázal xxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. srpna 2000, sp. zn. 22 Xxx 536/2000 (xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx číslo 9, xxxxxx 2003, str. 479-481, a proti xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2001, xx. xx. X. XX 226/98).
K tomu xxx xxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. XX 349/2003, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 42, ročníku 2006, xxxxx I., xxx pořadovým xxxxxx 148, Ústavní soud xxxxxxx (xxxxxxxx i xx svůj xxxxxx xxxxx xx dne 16. xxxx 1998, xx. zn. II. XX 91/98, xxxxxxxxxx xx Sbírce nálezů x xxxxxxxx Ústavního xxxxx, svazku 12, xxxxxxx 1998, xxxxx X., pod pořadovým xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx absolutní právo. Xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídá xxxxxxxxxxx, xx xxxx převahu xxx xxxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (xx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) x jako xxxxxx xx xxx x xxxx podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx závěrů obsažených x X 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx někoho, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navazuje xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu. Xxx v xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, sp. xx. II. XX 1747/2007 (xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx), Ústavní xxxx uzavřel, xx x xxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx, kdy xxxxx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, například (xxxx xx věci Ústavním xxxxxx posuzované) naplněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx. X xxxxxx xx dne 25. xxxxx 2009, xx. xx. X. XX 143/07 (xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx), xxx Ústavní soud xxxxxxxx onen xxxxx xxxxx pléna x xxxxxx o ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Cdo 159/2006 (xxxxx zrušil). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tou, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx věci. Xxx opět x xxxxxx §299 xxxx. 2 xxxx. zák. (xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxx xx zástavním xxxxxxxxx, xx stěžovatele, xx absolutně neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx prodej xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx ve xxxxxxx xxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavy, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavy xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxx xxxx xxxx stanovena). Xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx jako xxxxxxxxx v této xxxx) namítal, xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (x xxxxxx v zápis xx katastru xxxxxxxxxxx) xx osoby, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx nález xx dne 23. xxxxx 2001, xx. xx. II. XX 77/2000, xxxxxxxxx, xx x právního vztahu (xxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti) xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx pouze xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jen xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx mít xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx osob, které x xxxxx víře x v xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k věci, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx xx xxxxxx takového xxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxx 11 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dále Xxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx pouze mezi xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx jinak). Uvedl xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyloženo xxxxx xxxxxxxxxx nahlížení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx první kupní xxxxxxx, v případě xxxx xx sobě xxxxxxxx smluv x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx posledních xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx základě Ústavní xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx závěrem, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, požívá xxxxxxx x nezaniká, xxx xx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na základě xxxxxxx nabyl vlastnictví xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xxxxxxxx pozbývá vlastnické xxxxx, ač xx xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. poskytují xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx právní jistoty x xxxxxxx nabytých xxxx. To platí xxxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx občanské xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx zánikem xxxxx xxxxxxx (ať již x xxxxxxxxxxx důvodu), xxxxx xxxx xxxxxxxx x řadě xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx derivativně, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx vlastnictvím, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx se v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx přiklonil k xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x převodu věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami této xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx:
"X xxxx xx xxxxxx obou xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx, kdy xxxxx xxxxx smlouva nebo xxxx xxxxxxxx titul xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxx obecné xxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxx žalobci, aniž xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxx xxxx xx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx), porušily, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx článek 11 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Je xxxxx zdůraznit, že x xxxx xxxx xxx stěžovatel x xxxx převodů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx druhým xxxxxxxxxxx. Obecné soudy xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx ji ze xxx xxxxxx zkoumat xxxxxx."
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. února 2009, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx letitou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx zejména X 29/2007) x xxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxx xx xxx 1. srpna 2006, xx. xx. XX. ÚS 349/2003), xxx xxxxxx vycházela x toho, xx xxx kupuje xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x dobré xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Závěry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxxxx závěrům, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "X 23/2005").
Xxxxx proto jen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů x názorem obsaženým x xxxxxx Ústavního xxxxx z 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx posunu judikatury xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx tkví x xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případech, xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xx základě jednající xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxx skutečného xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xx (jen) xxxxx xxxx nabyvatele x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx řádu obsoletním xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx věci též xxxxxxx určenou xxxxx xxxxxx (xxx xxxx x u nemovitostí xxxxx let) oprávněné xxxxx xxxx věci (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx senát občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx základě uzavírá, xx podle xxxx xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx judikatury xxxxxx xxxxxxxxxx x nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xx xxxxxxxx xxx xxxxx postup obecných xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx označený xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x x xxxx xxx xxxxxxxxx pojetí xxxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. listopadu 2007 xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxxxxx senátů xx xxxxxxxx x rámci xxxxxxxx x případy xxxxxxxxx účinkům xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nálezem xxxxx posuzovaným. Situace, xxx xxxxxx osoba xxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x případem xxxxxxxxxx xxxxxxx pléna srovnatelná xxxx (nejde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvod xx změně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx o xxxxxx xxxxxxxx v R 23/2005, maje za xx, xx x xxxxxx platí, že xxxx moc, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx právním úkonem (§39 obč. xxx.). Xxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřená xx základě xxxxxx xxxx moci xx xxxxxxxxx neplatným právním xxxxxx. Další nabyvatel xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxxx se nestává xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx základě xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dobré xxxx v xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx dovolání jako xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 věta první x. s. x.), xxxxxxxx zamítl xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx o. x. x.
Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §243x odst. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x., když dovolání xxxxxxxxx bylo zamítnuto.
Procesně xxxxxxx žalované tak xxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxx vynaložených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx stupni (xx xxxxxxxx řízení), xxxxx výše xx xxxxxx podle xxxxxxxx x. 484/2000 Sb., x xx - xx xxxxxxxx x xxxx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx účinném xx 31. srpna 2006 (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. x/ x §10 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx xxxxx odměny 6.200,- Xx. Xxxxx určená xxxxx xx podle §18 xxxx. 1 xxxxxxxx snižuje o 50%, xx. xx xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x dovolání). Xxxxx x náhradou xxxxxxxx xxxxxx xxx §13 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (se xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx), ve xxxx 75,-Xx, tak xxx x xxxxxx 3.175,- Xx.
Xxxxx tomuto rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxx dobrovolně, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xx oprávněná xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí.
V Xxxx xxx 9.12.2009
XXXx. František Xxxxxxxx, x. r.
předseda xxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxx Říčková