Xxxxxx věta
Ustanovení §542 xxxx. 1 x 2 obch. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx obsažené ve xxxxxxx x xxxx, x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx objednatel, je xxxxxx, bez zřetele x xxxx, xx xxx nebyla xxxxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Petra Xxxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx žalobců x/ Xxx. J. X., a x/ X. N., xxxx xxxxxxxxxxxx JUDr. X.X., xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. O. K., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., a. x., xxxxxxxxxxxx JUDr. X. X., advokátem, x vyloučení nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxx xx. zn. 45 Xx 53/2004, x xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 14. xxxxxx 2007, č. x. 15 Xxx 285/2006-190,
xxxxx:
Xxxxxxxx xx zamítá.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 15. xxxxx 2006, x. j. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a/ Xxx. X. N. x x/ X. X. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. V. X., xxxx správci konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx X., a. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx budovu (xxxx xxx jen "xxxxxxx dům"), xxxxxxx xxxxx (xx xxx xxxxxxx dům stojí) x parcely číslo x, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx podrobněji xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxx I. xxxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. výroku).
Soud xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z toho, xx:
1/ Xxxxxxxx xxxxxxxx xx podle xxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku xxxxxx nástupkyní obchodní xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx podnik X. a. x., (xxxx xxx jen "X.").
2/ X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 1999 xx xxxxxxx (jako xxxxxxxxxxx) xxxxxxx o xxxx, xxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxx rodinného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx xxxxxx VII. xxxx 9 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx objednatel.
3/ X. (xxxx prodávající) uzavřela xxx 10. xxxxx 2000 xx žalobci (xxxx xxxxxxxxxx) kupní xxxxxxx, kterou na xxxxxxx převedla xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxx 145.300,- Kč. Xxxxx xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx této kupní xxxxxxx povolen x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x 12. říjnu 2000.
4/ Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k 3. xxxxx 2003 xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx majetek xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, s xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx titul xxxxx smlouva a x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Č. X. ze xxx 4. prosince 2000 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x České Xxxx ze xxx 5. xxxxxxxx 2000, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5/ Usnesením xx xxx 18. xxxxxxxx 2002, x. j. 45 K 16/2001-224, xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx konkurs na xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, x xxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx kupní cenu xxx xxxx xxxx.
7/ Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx odstoupil xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxx §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "XXX").
Xx tomto xxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, xx xxxxx smlouva není xxxxxxxx (dle §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx - xxxx xxx xxx "xxx. xxx.") xxx rozpor x xxxxxxx mravy a xxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 ZKV, xxxxxxxx současně, že xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx domu xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx (x 29. xxxxx 2005, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyjádření xxxxxxxxxx x žalobě, xxx xxxxx xxxx obsahovalo) xxxxxx xxx xx xxxxxxxx zánik vlastnického xxxxx žalobců k xxxxxxxx díla a xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. K odstoupení xxxxx xxxx, co xx žalobci prokazatelně xxxxx vlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §132 xxxx. 1 xxx. xxx., pokračoval xxxx, xxxxxxxx potud xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003 (xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxxx 2003, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 2, xxxxxx 2005, pod číslem 21) x xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx x záhlaví xxxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil rozsudek xxxxx prvního stupně "xx znění", xxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně vylučuje xxxxxxx dům, x xxx, že xxxxx xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x věc xx "x xxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x věci jednal x xxxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx byl xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (usnesením Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx xx xxx 11. xxxxx 2007, x. x. 45 K 16/2001-1261) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx týkajícím se xxxxxxxxx domu xxxxxxxx xxxx především uvedl, xx strany podřídily xxxxx xx xxxxxxx x xxxx režimu xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxx. xxx."). Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 ZKV, §349 xxxx. 1 obch. xxx. x §351 xxxx. xxx., dospěl x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x dílo xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx žalobců ke xxxxxxxxx stavbě x xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003 xxxx plně aplikovatelné x xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxx komplexní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §349 x §351 xxxx. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx dovodit, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx ke zhotovené xxxx.
X okamžiku xxxxxxxxxx xx smlouvy (o xxxx) xxxx vlastníky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx xxxxxx xxx x předchozí době), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aby odstoupením xx smlouvy xxxxx x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci.
Kdyby xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxx bylo platné x xxxxxx, xxxxxxxxx xx žalovanému v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxxxxxxx) žalobcům xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xx vydání xxxxxxxxx xxxxxx xx. 3070, xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx x xxxx xxxxx k soupisu xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx vlastníci xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxx žaloby x xxxx vyloučení xx xxxxxxx legitimováni, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, když xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxx, x xxxx xxx x xxxxxxxxx parcel, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, uváděje, že x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxx učinit xxxxx, xx kupní smlouva xxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx dány xxxxxx pro odstoupení xx xxxxx smlouvy xxx §14 odst. 4 ZKV. V xxxxx xxxxxx poukázal xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. srpna 2006, xx. xx. 29 Xxx 184/2005, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx, že xxx, xxx xxxxx xxxx xxxx vskutku xxxxxxxxx, je xxxxx xx zabývat, x xxxx kupní smlouva xxxxxx shledána neplatnou, xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 ZKV, x xxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx následek zrušení xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxx za xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx věci.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jež má xx xxxxxxxxx xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx "x. s. x."), xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1/ zda xx xxxxxxx jako objednatelé xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle §542 odst. 1 xxxx. zák., "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nasvědčuje xxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx, xxxx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., xxxxxxx x xx xxxx sjednána xxxxxxxxxxx nízká cena xx záměrem xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx znemožnil (nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (domu) zhotoveného xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §542 xxxx. 1 obch. xxx., "xxxxxx obrana žalovaného xxxxxxxxxx xxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx téhož xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 ZKV (xxxxx §14 xxxx. 2 XXX) z xxxxxx nezaplacení xxx xx ceny, která xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx" .
V xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx:
1/ xxxxxx v úvahu, xx neplatná xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinky, x když xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x provedl;
2/ xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx kupní xxxxxxx x pozemku, xx níž bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxxx odstoupeno, xxxxxxx xx tunc xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx vlastníci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k výše xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 28. xxxxxx 2003, sp. xx. 32 Odo 76/2003 x xxx xx xxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx němž xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx koupili xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 10. xxxxx 2000, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 4047/7 a 4054/30. Xxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx xxxxx cenu (145.300,- Xx); xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx sjednaná kupní xxxx byla x 585.600,- Xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x němž xxxxx, xx žalobci xxxxxxxxx právnímu předchůdci xxxxxxxx částku 145.300,- Xx xxxx podpisem xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na důvody, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx o důvodnosti xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx x xxxxxx xx tunc xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx., nedal xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. zák., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx zhotovuje na xxxx pozemku", tj. x xxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx objednatele".
Je-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx 4054/58 nikdy xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x tedy xxxxx xxxxxx xxxxxx pozemkem xx xxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odstoupil, xxx xx parcela xxxxx 4054/58 ke dni xxxxxxxx smlouvy o xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx díla xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxx ještě xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nikdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx originárními xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní smlouvy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx) xxxxxxx xxxxx 4054/58 xx xxxxxx §542 odst. 1 obch. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxx právo x xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx, xx dům xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, x němž xxx xxxxxxx dům xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předčasné. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcela xxxxx 4054/58, na xxx xx xxxxxxx xxx postaven.
Zákonem x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), byl x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 zrušen xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (§433 xxx 1. a §434), x přihlédnutím x §432 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx pro xxxxxxxxx a vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona (x xxxxx x xxx xxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007, x občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2007).
Dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xxxxxxxx Xxxxxxxx soud přípustným xxxxx §237 odst. 1 písm. x/ x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx přisuzuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, obsažené v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 29 Xxx 76/2003, xxxx xx zabýval xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx zhotovované xxxx xx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci (xxxxxx) xx xxxxxxxxxx x zda takový xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxx (xxxxxx) zhotovena, xxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž zhotovitel. X xxxxx xxxxx xxx x otázku x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zatím beze xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (a xx zřetelem xx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx., jestliže xxxxxxxxxx zhotovuje věc x xxxxxxxxxxx, na xxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebezpečí xxxxx xx zhotovované věci x xx jejím xxxxxxxxxx, jestliže smlouva xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, na něž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx zhotovitel xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx a xx jejím xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o přechodu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx věci, jež xx předmětem xxxxxx, xxxxxx xxxx úpravy, xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx (xxxxxxxx 3).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx x kupní xxxxxxx a dosud xxxxxxxxx změn.
S dovolatelem xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx zcela (beze xxxxxx) xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx vzhledem x xxxxxxxxxxxx povaze §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxx) samozřejmě xxxxxxx x tehdy, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (xxx xxxx xx xx stalo x xxxx xxxx x xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx x xxxx) výslovně, xx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxxxxxxxx na otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx najevo, xx objednatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xx xxxx zhotovuje, xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx xx tunc (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy). Xx xx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxx xx x věc xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx objednatel xxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x §542 xxxx. xxx. xx dispozitivní xxxxx úprava obsažená x xxxxxxxx 1, xxxxx i úprava xxxxxxxx x xxxxxxxx 2 (xxxx. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. zák., xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx x kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. mezi xx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx dohodu xxxxx a v xxxxxxxxxx xxxx. dílo Xxxxxxxxx, X. - Xxxxx, X. - Xxxxx, X. x xxx: Obchodní xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. vydání, Xxxxx, X. X. Xxxx 2006, xxx. 1252).
Xxxxx řečeno, x xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo na xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx x xxx, xx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxx xx objednatel, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §542 odst. 2 xxxx. xxx. (xxxxx níž xx xxxxx xxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxx x xxxxx xxxxxxx nedochází odstoupením xx xxxxxxx o xxxx ke xxxxx xxxxx založeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx z xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 32 Xxx 76/2003.
Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx věc xxxxxxxxxx právních úkonů. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxx počítala s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx č. 4054/30 x 4047/7) x xx xxxx (10. října 2000) x uzavření xxxxx xxxxxxx, xxx je xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x dílo xxxxxx, že xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx x xxx xx ujednaly, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (X.) xxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx xx tudíž xx xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 48/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 27. srpna 2009
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx senátu