Xxxxxx věta
Účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx, xx-xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx není xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxx Xxxxxxxxxxx a xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx x Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x) K. D., x x) X. X., xxxx zastoupených XXXx. X. M., xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X. X., xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx XXXx. A.P., xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx navrhovatelů xxxx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Brně xxx sp. xx. 9 Cm 2/2003, x dovolání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Olomouci xx xxx 8. xxxxx 2006, č. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Olomouci ze xxx 8. srpna 2006, x. x. 8 Cmo 427/2005-105, xx zrušuje a xxx se vrací xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
O x x x x x x x x í:
Krajský xxxx x Brně usnesením xx xxx 21. xxxxx 2005, x. x. 9 Cm 2/2003-71, určil, xx "xxxxxxx" jsou xxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxxx, [xxxx jen "xxxxxxxx" (xxxxx X.)], x xxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx bytu uvedeného xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx xxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx X. X. xxx xxxxxx X. x. d. x X., x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyčleněním xxxxx xxxxxxxxxx zápisu XX 412/94, X 524/94 xx dne 30. xxxx 1994. Xxxxxxxx nabylo vlastnické xxxxx "k xxxxxxx X." xx xxxxxxx "xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx a xxxxxxx x souvislosti x vyčleněním xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxxxx č. 72/1994 Xx." z 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx X.x. x. x X. xxxxxxxx xx družstvo xxxxx xxxxxxx i "členské xxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx členství xxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dědictví xx X. P. xxxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxx xxxx xxx J. X. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "dohoda o xxxxxxx") převedl J. X. xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 16. xxxxxxxxx 2000.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx X. X. se stal xxxxxx družstva xx xxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnicví xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx dohodou, xxx xxxxxxx družstvo, neboť xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xx xxx 27. července 2000, x. x. 59 D 238/2000-38, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx 30. srpna 2000, xxxxxxx podíl X. X. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx J. X. Xxxxx dnem xx X. X. xxxx x souladu x xxxxxxx 6 xxxxxx družstva (xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1998), xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx družstva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx. Dohodou o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a povinnosti x družstvu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx nedostatek xxxxxx, xxx xxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx písemnou xxxxx, x xxxxxx xxxxx X. X. (xxx 5. xxxxx 2001) xxxxx xxxxxxx, xxx náležitosti xxxxxxxxxx x písemném xxxxxxxxxx xxxxxx její účastníci xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105, usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx návrhy xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx jsou členy xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx ve výroku xxxxxxxxx bytu, x xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxx x xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx se xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x převodu x xx závěry x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxx X. X. Xxxxxxxx důkaz dohodou x převodu x xxxxxxx, xx X. X. převedl xx xxxxxxxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádali xxxxxxx xxxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 27. xxxxxxxx 2006, xxxxx xxxxx X. X. x xxxx od 27. xxxxxxxx 2000 xx 11. xxxxx 2000 (xxx jindy) nepožádal x členství x xxxxxxxx.
Xx xxxxx doplněném xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. xxx.") x §230 a §232 xxxx. 1 obchodního xxxxxxxx (dále xxx "xxxx. xxx.") xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, protože dědic xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx přihlásit, xxxxxx xxx xx xxxxx xxxx členem, x x provedených důkazů xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx J. P. xxxx, xxx dědictvím xxxxx členská xxxxx x povinnosti v xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxx uzavřel xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx důkazy x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxx, má xxxxx xxx na xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxx xxxx zjištěno, xx X. X. xx xxx uzavření dohody x xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - navrhovatelé xx xx jejím základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xx neplatná pro xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx dohody musí xxxxxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx či xxxxxxxxxx převod. Dohoda x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ujednání, xx její xxxxxxxxx xx vypořádali členský xxxxx, nikoliv xxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x podle tvrzení xxxxxxxxxxxx xxxxx jiná xxxxxx v xxxxx xxxxx uzavřena xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. x.") x xx xx xxxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že J. X. xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 (xxxxxxx xxxx. 1) xxxx. zák. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §706 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxxx, xx dědic xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, neboť x tohoto xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x úpravě xxxx xxxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 obch. xxx., povinnost xxxxxx xxxxxxxxx se o xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. X kdyby xxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xx žádost X. X. x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, xx v xxxx po xxxxx xxxxx otce xxxxxx xx souhlasem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x ustanovení §230 xxxx. zák. nelze xxxxxxx, xxx to xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx předepisoval xxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxx xxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxx dostačující xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx vypořádali xxxxxxx xxxxx. Na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx J. X. xxxxxx 4.000,- Xx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx první o. x. ř.), přezkoumal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. (x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx předložením xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeným x této xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx nastávají, xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 (xxxx xxxxx x xxxxx) xxxx. xxx. vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zaniká smrtí. Xxxxx členských xxxx x povinností xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x členství.
Podle xxxxxxxxxx §706 odst. 2 xxx. zák. (v xxxxxxxxx znění) jestliže xxxxx nájemce xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx-xx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nájem xxxx na toho xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 3. xxxxx 2002, xx. xx. 29 Xxx 225/2001, dovodil, že xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxx ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx formu xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx musí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx souhlas. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dohoda x xxxxxxx xx xxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx oznámením x xxxxx uzavření.
Otázkou, xxx xxxxxxx, xxx kterou xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx smluvních xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx forma, může xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x zčásti xxxxx, xx Nejvyšší xxxx již zabýval x xxxxxxxx xx xxx 28. srpna 2001, xx. zn. 29 Xxx 14/2001, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 11, xxxxxx 2001, xxx xxxxxx 139. X něm xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx některým x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§272 xxxx. 1 xxxx. xxx.) písemná forma xxxxxxx, není xxxxxxxxx, xxx xx účastníci xxxxxxxx zčásti písemně x xxxxxx xxxxx. Xxx hodnocení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že dohoda x převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx písemnou formu, xxxxx xxxxxxx xxxx. X důsledku tohoto xxxxxxxxxxx závěru xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx i xxxx úplaty xxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxx o převodu, x xx x xxxxxxxx, xx účastníci xx xxxxxxxxxx členský xxxxx, xx zjistitelné, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx. Nezabýval-li xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, jaká xxxx xxxxxx účastníků o xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx zástupkyní xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x obsahu spisu, xxxxxx xxxxx této xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx neúplné x xxx i xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nesprávný x xxxxx odvolacího soudu, xx dědic členských xxxx x povinností xx xxxx podle xxxxxxxxxx §232 odst. 1 obch. xxx. x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx §460 xxx. xxx., xx dědictví xx xxxxxx xxxxx zůstavitele, xxxx se X. X. xxxxxx družstva xx dni xxxxx xxxxx xxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx x přechodu xxxxxxxx zůstavitele v xxxxxxx družstvu a x xxxxxxxx nájmu xxxx xx dědice X. X. Ustanovení §706 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx neobsahuje. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxx xxxxx družstevního xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 obch. xxx., jež xxxxx xxx xxxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx (ostatní) typy xxxxxxxx. Xxxx, xx xxx přechod xxxxxxxx x bytovém družstvu x důsledku xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx právní režim xxx xxx přechod xxxxxxxx x ostatních xxxxxx družstev, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 xxxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, nemůže xxx xxxxxx xxxxxx x členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxx podmínkou xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xx nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxxxx správné, Nejvyšší xxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxxx věty za xxxxxxxxxx x. x. x. zrušil a xxx xxxxxx tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 18. xxxxxx 2009
JUDr. Xxxx Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu