Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených s xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x formě x výši xxxxxx xxxxx, xx-xx x xxxxxx dohody xxxxxxxxxxx, xx šlo o xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx žádostí x členství.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxx Gajdziokové x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx a Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x) X. X., x x) X. X., xxxx zastoupených XXXx. X. X., xxxxxxxxxx, xx účasti X. X., družstva, xxxxxxxxxxxx XXXx. X.X., xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx v družstvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx xx. zn. 9 Cm 2/2003, x dovolání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx ze xxx 8. srpna 2006, č. j. 8 Cmo 427/2005-105, xx zrušuje x xxx se xxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X x x x x x x ě x x:
Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 21. xxxxx 2005, x. x. 9 Xx 2/2003-71, určil, xx "xxxxxxx" jsou společnými xxxxx D. X., xxxxxxxx, [xxxx xxx "xxxxxxxx" (xxxxx X.)], x společnými xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx uvedeného xx výroku, rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx navrhovateli x xxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx V. X. xxx členem X. x. x. v X., x něhož xxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX 412/94, X 524/94 ze dne 30. xxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx X." xx xxxxxxx "xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, práv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x vyčleněním xxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §29 zákona x. 72/1994 Xx." z 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx X.x. d. x B. xxxxxxxx xx družstvo xxxxx xxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxx na družstvo. X řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx V. P. xxxxx členský xxxxx x xxxxxxxx jeho xxx J. P. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx z 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "dohoda x xxxxxxx") xxxxxxx J. X. xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx spojená x nájmem xxxx xx xxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předložena 16. xxxxxxxxx 2000.
Soud prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx V. X. xx stal xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxxxxx x ustanovením §29 xxxx. 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o vlastnicví xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxx Městského soudu x Xxxx xx xxx 27. července 2000, č. j. 59 X 238/2000-38, xxx xxxxxx právní xxxx 30. xxxxx 2000, členský xxxxx X. X. x xxxxxxxx nabyl xxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxxxxxxxx syn J. X. Xxxxx xxxx xx X. X. xxxx v souladu x xxxxxxx 6 xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1998), podle něhož xxxxxx xxxxx družstva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx. Dohodou o xxxxxxx nabyli xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx navrhovatelé. Xxxxxx o xxxxxxx xx platná, i xxxx xxxxxxxxxx určení, xxx jde o xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxx o převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx mít písemnou xxxxx, z xxxxxx xxxxx X. X. (xxx 5. xxxxx 2001) xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x písemném vyhotovení xxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústně.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x společnými xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxx x xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx, neztotožnil xx však xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x převodu x se xxxxxx x přechodu členství x xxxxxxxx xx xxxxxx X. X. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xx X. X. převedl xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx si vypořádali xxxxxxx xxxxx s xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 27. července 2006, podle xxxxx X. X. v xxxx od 27. xxxxxxxx 2000 do 11. xxxxx 2000 (xxx xxxxx) xxxxxxxxx x členství x xxxxxxxx.
Xx xxxxx doplněném xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx.") x §230 a §232 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxx. xxx.") xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx základě xxxxxx x převodu xxxxx xxxxxxxx, protože dědic xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx musí x členství x xxxxxxxx xxxxxxxxx, teprve xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx, a x provedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx J. X. xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xxxxxxx, xxx uzavřel xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx přihlásil a xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se tak xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx x družstvu, xx xxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxx xxxx xxxxxxxx, že X. X. xx xxx uzavření xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud - navrhovatelé xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tato xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. lze dovodit, xx smlouva x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, k xxxx xxxxx x xxxxxx, xxx jde x úplatný či xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx její účastníci xx xxxxxxxxxx členský xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx jiná xxxxxx x xxxxx xxxxx uzavřena nebyla.
Proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxx co do xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx jen "o. x. x.") x xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
Odvolacímu xxxxx vytýkají xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx J. X. se xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 (správně xxxx. 1) xxxx. xxx. X odkazem xx xxxxxxxxxx §706 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x družstvu, neboť x xxxxxx ustanovení, xxxxx je speciální xxxxxxx x úpravě xxxx xxxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx X. X. v xxxxxxxxxxxx formě xxxxxxxxx xx, xx x xxxx xx xxxxx xxxxx xxxx nadále xx xxxxxxxxx x xxxxxxx družstva bydlel.
Dovolatelé xxxx namítají, xx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. xxxxx xxxxxxx, xxx to xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Vyjadřují xxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx xxxx smluvní xxx, xxx xxxxx xx xxxxx předepisoval xxxxxx náležitosti, xxxx xxx xxx její xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx dohody vypořádali xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyplatili J. X. xxxxxx 4.000,- Xx, jak xxxx xxxxxxx xxx jednání xxxx xxxxxxxxx soudem. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. Proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx první x. x. ř.), přezkoumal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. (x rozhodném xxxxx) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nabyvatele xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx nastávají, xxxxxxx příslušné družstvo xxxxxx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustanovení §232 xxxx. 1 (věty xxxxx x xxxxx) xxxx. zák. vyplývá, xx členství fyzické xxxxx xxxxxx smrtí. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele xxxx požádat xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §706 odst. 2 xxx. xxx. (v xxxxxxxxx znění) jestliže xxxxx nájemce xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx-xx x byt xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx členství x xxxxxxxx a nájem xxxx xx toho xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x rozsudku xx xxx 3. xxxxx 2002, xx. xx. 29 Xxx 225/2001, dovodil, xx xxxxxx x převodu xxxx a povinností xxxxxxxxx s členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §230 obch. zák. xxxxxx mít písemnou xxxxx x jestliže xxxxxxxx xxxxx nemá, xxxx xxxxxxxxx člen xxxxxxxx písemně oznámit xxxxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x nabyvatel xxxx xxxxxxxx x převodem xxxxxxx souhlas. Platně xxxxxxxx ústní dohoda x xxxxxxx se xxx xxxxx ve xxxxxx k družstvu xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx uzavřena zčásti xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 28. xxxxx 2001, xx. zn. 29 Xxx 14/2001, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 11, xxxxxx 2001, xxx xxxxxx 139. X něm dovodil, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§272 xxxx. 1 xxxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxx ji účastníci xxxxxxxx zčásti xxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx musí xxx písemnou xxxxx, xxxxx xxxxxxx není. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx závěru odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx dohody xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx x obsahu xxxxxx x převodu, x to x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx zjistitelné, xx šlo x xxxxxx xxxxxxx. Nezabýval-li xx odvolací xxxx xxxxxxxxx, xxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a výši xxxxxx, xxxxxxxx zástupkyní xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak vyplývá x obsahu xxxxx, xxxxxx xxxxx této xxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení neúplné x xxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx §460 xxx. xxx., xx dědictví xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx X. X. xxxxxx družstva xx dni xxxxx xxxxx otce X. X. x xxxxx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zůstavitele x xxxxxxx xxxxxxxx x x přechodu xxxxx xxxx xx xxxxxx X. P. Ustanovení §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx přechodu xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx neobsahuje. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přechod xxxxxxxx, xxx x přechod xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxx platí xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx smrti xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (ostatní) xxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu x důsledku smrti xxxx xxxxx platí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nasvědčuje x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 xxxx. xxx., xxxxx kterého xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu. Za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxxxx xxxxxx x členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxx podmínkou přechodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx o. x. x. xxxxxx a xxx vrátil tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).
V novém xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 18. xxxxxx 2009
XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx