Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dohody x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx se mohou xxxxxxxxx o formě x xxxx xxxxxx xxxxx, je-li z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxx úplatný.
Přechod xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx není xxxxxxxx jeho žádostí x xxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx a xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx x Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxx věci navrhovatelů x) K. D., x x) M. X., xxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. X. X., xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X. X., xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx JUDr. X.X., xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a x uložení povinnosti xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx sp. xx. 9 Cm 2/2003, x xxxxxxxx navrhovatelů xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Olomouci xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105, xx xxxxxxx a xxx se xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X d x v x x x ě x í:
Krajský xxxx x Xxxx usnesením xx dne 21. xxxxx 2005, č. x. 9 Xx 2/2003-71, xxxxx, xx "xxxxxxx" jsou xxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxxx, [xxxx xxx "xxxxxxxx" (výrok X.)], x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xx výroku, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx X. X. xxx xxxxxx X. x. d. x X., z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyčleněním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX 412/94, X 524/94 xx xxx 30. září 1994. Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx "x objektu X." xx základě "xxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, práv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x vyčleněním xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §29 xxxxxx x. 72/1994 Xx." x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx X.x. x. x X. převedlo xx xxxxxxxx touto xxxxxxx i "xxxxxxx xxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx členství xxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dědictví xx X. P. xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx jeho xxx X. X. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "dohoda o xxxxxxx") xxxxxxx X. X. xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x nájmem bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Dohoda x xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx 16. xxxxxxxxx 2000.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx V. X. xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, v souladu x xxxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx takové xxxxxx xxxxxx prokázáno. Podle xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xx xxx 27. xxxxxxxx 2000, č. j. 59 X 238/2000-38, xxx nabylo xxxxxx xxxx 30. srpna 2000, xxxxxxx xxxxx X. X. v xxxxxxxx xxxxx jediný xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx X. X. Xxxxx dnem xx J. P. xxxx x souladu x xxxxxxx 6 xxxxxx družstva (účinných xx 1. xxxxx 1998), xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx družstva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, členem xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx nabyli xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x družstvu navrhovatelé. Xxxxxx o xxxxxxx xx platná, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, z xxxxxx xxxxx X. P. (xxx 5. xxxxx 2001) xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx její účastníci xxxxxxxxxx ústně.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Cmo 427/2005-105, usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx návrhy xx určení, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx bytu, a xx uzavření nájemní xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) a rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxx výrok).
Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx se xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x převodu x xx xxxxxx x přechodu xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx J. X. Xxxxxxxx důkaz xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx, xx X. X. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx a účastníci xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx předložení dohody xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx sdělením družstva x 27. xxxxxxxx 2006, xxxxx xxxxx X. P. x xxxx xx 27. xxxxxxxx 2000 do 11. xxxxx 2000 (xxx xxxxx) nepožádal x členství x xxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx (dále xxx "xxx. zák.") a §230 x §232 xxxx. 1 obchodního xxxxxxxx (dále xxx "xxxx. zák.") xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx se musí x xxxxxxxx x xxxxxxxx přihlásit, teprve xxx xx stane xxxx členem, x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zjištěno, zda xx X. X. xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nenavrhli. Xxxxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x členství x xxxxxxxx, má xxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx X. X. ke xxx uzavření dohody x xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - navrhovatelé se xx jejím základě xxxxx xxxxxxxx nestali, xxxxxxx tato dohoda xx neplatná xxx xxxxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxx dovodit, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx patří x xxxxxx, xxx xxx x úplatný xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x převodu xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx její xxxxxxxxx xx vypořádali členský xxxxx, xxxxxxx již xxxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxx xxxxxxx či bezúplatný, x xxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx xxxxx jiná xxxxxx v tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx "x. x. ř.") a xx xx xxxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož prostřednictvím xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
Odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx X. X. xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxxx §232 odst. 2 (xxxxxxx odst. 1) xxxx. zák. X odkazem xx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx, xx dědic xxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxx x členství x družstvu, neboť x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x úpravě xxxx ustanovením §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx o xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxx. X kdyby xxxx xxxx požádání x xxxxxxxx xxxxx, xxx xx žádost X. P. x xxxxxxxxxxxx xxxxx považovat xx, že x xxxx xx xxxxx xxxxx otce xxxxxx xx souhlasem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxxx xxxxxxx, jak to xxxxxx odvolací xxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx který xx zákon xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx dohody vypořádali xxxxxxx vklad. Xx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyplatili X. X. částku 4.000,- Xx, jak xxxx xxxxxxx při jednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu x neplatnosti xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx. Xxxxx požadují, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx správné x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. a je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem a xxxx xxxxxxxxx vymezením (§242 xxxx. 3 xxxx první x. x. x.), přezkoumal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. (x rozhodném xxxxx) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx představenstva. Členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx předložením xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxxxx družstvu nebo xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx x této xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oznámení xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 (věty xxxxx x druhé) xxxx. xxx. vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zaniká smrtí. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §706 xxxx. 2 xxx. zák. (x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx-xx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxxxx smrtí xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nájem xxxx xx toho xxxxxx, kterému xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 3. xxxxx 2002, xx. xx. 29 Xxx 225/2001, xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx s členstvím x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a jestliže xxxxxxxx formu xxxx, xxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx musí xxxxxxxx x převodem xxxxxxx xxxxxxx. Platně xxxxxxxx ústní xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze smluvních xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxx xxx uzavřena xxxxxx xxxxxxx x zčásti xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x rozsudku ze xxx 28. xxxxx 2001, sp. xx. 29 Odo 14/2001, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 11, ročník 2001, xxx xxxxxx 139. X něm dovodil, xx není-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§272 xxxx. 1 obch. xxx.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, není vyloučeno, xxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxx hodnocení xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xx dohoda x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. X důsledku tohoto xxxxxxxxxxx závěru xxxxxxxx xxxx pominul, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx platně xxxxxxxxx x xxxxx i xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx x obsahu xxxxxx x převodu, x xx z xxxxxxxx, xx účastníci xx xxxxxxxxxx členský xxxxx, je xxxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxx úplatný. Nezabýval-li xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, přestože zástupkyní xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x obsahu xxxxx, xxxxxx obsah xxxx xxxxxx, je jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. zák. x členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx §460 xxx. zák., xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx se X. X. xxxxxx družstva xx xxx xxxxx xxxxx xxxx X. X. x podle xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zůstavitele v xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx dědice X. X. Ustanovení §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx neobsahuje. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členství, xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., jež xxxxx xxx přechod členství x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxx) typy xxxxxxxx. Tomu, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x důsledku smrti xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x ostatních xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x ustanovení §232 xxxx. 2 xxxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, nemůže xxx xxxxxx dědice x členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx o. s. x. xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxxxx xxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx středníkem x. x. ř.).
V xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dovolacího.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 18. xxxxxx 2009
XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx