Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx mravy xxxxxxx xx vyklizení xxxx (xxxx nemovitosti xxxxxxxx x bydlení), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx projeví bud xxxxxxxxxx žaloby, xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištěním xxxxxx náhrady.
Xxxxxx řízení
Občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx dne 14. xxxxx 2009 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x §126 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x vyhodnocovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§14 xxxx. 3 zákona x. 6/2002 Xx. x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů - xxxx jen "xxxxx x soudech x xxxxxxxx"), xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx žalobu x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bydlení) xxxxxxxxx xxx xxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxx, xx výkon vlastnického xxxxx realizovaný xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytu (xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx podle xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x vyklizení (§160 xxxx. 1 x. x. ř.), vázáním xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jiného xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x zamítnutím xxxxxx (xxx xxxxxxxxx).
X x x x x x x x x í:
Judikatura Xxxxxxxxxx soudu prošla x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx) xxx xxx rozpor x dobrými xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxxx xx zajištění xxxxxx náhrady.
V soudní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx názor, xx xxxxxxxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx založit (xxxxxxxxxxxx) xxxxx a xxxxxxxxxx; x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxx xxx odmítnout xxxxxxx (xxxxxxxxxx) výkonu xxxxx, xxxx je x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 1995, sp. xx. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xx. 4, pod x. 87, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxxx 1998, sp. xx. 3 Cdon 131/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, pod xxx. č. 170, xxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 1998, xx. zn. 2 Xxxx 1839/96, a xx xxx 30. xxxxx 1997, xx. xx. 2 Xxxx 155/96). V xxxxxxxxxxxx xxxxxx 20. století xxxxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vázat xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 obč. xxx. by xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx zamítnout (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxx 17. xxxxxxxx 1997, xx. zn. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, ročník 1997, xxx poř. x. 8, xxxx xx xxx 28. xxxxx 1998, sp. xx. 2 Cdon 926/97). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx usměrněna xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30. xxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2001, xxx xxx. x. 5, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemusí xxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx může - výjimečně, z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx x x §3 xxxx. 1 obč. xxx. X tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, nýbrž x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce, totiž xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného xx xxxxx xxxxxxxx již xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx x rozsudku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 14. xxxxxxxxx 2002, xx. xx. 31 Xxx 1096/2000, uveřejněném xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003, xxx xxx. č. 59.
X xxxxxxxx xx xxx 29. xxxxx 2001, xx. xx. 20 Xxx 1203/99, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, v xxxxxx x. 11 z xxxx 2001 pod xxx. x. 133, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nesvědčil-li xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxx xxxxx x užívání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx požadavku xx xxxxxx vyklizení x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx - xxxxx x. 26 Cdo - x xxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx ze dne 17. xxxxxxxx 2003, xx xxx 3. xxxxx 2004, sp. xx. 26 Xxx 2319/2003, x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalobu xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx na právní xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na úvahu, xxx vyklizení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady.
Senát 22 Xxx, specializující xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx rozpor xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx mravy xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxx vážně poškodí xxxxxxxxx věci, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx by xx dotýkalo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) - xxx xxxxxxxx xx xxx 10. xxxxxxxxx 2000 xx. zn. 22 Cdo 740/99. X xxxxx právní xxxxx xx xxxxxxx x některá xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (sp. xx. X. ÚS 528/99, II. ÚS 389/01). Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 28. xxxxxxxx 2003, xx. zn. 22 Xxx 1630/2002 (uveřejněném x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx 26, xxx X 2059) xxxxx xxxxx xxxxxx k názoru, xx xxxxx xx xxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx xxxxx žalovaní s xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bydlení xxxxx (xxx x xx xxxxxxxxx nižší, xxxxxxx xxxxx lidskou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. X xxxxxx xxxxxx práv xxxxxxx x dobrými xxxxx by xxxxx xxx x případě, xx by žalovaní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. V odůvodnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx uvedeném xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaných, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva xx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
Otázku, xxx povinnost x xxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x poukazem xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx., lze xxxxxxxx xx kladně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uveřejněnou xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xx xxxx třeba xxxxxxx xx tím, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu lze xxx rozpor x xxxxxxx mravy zamítnout; Xxxxxxxx soud konstatuje, xx xxxx xxx xx.
Xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 XxxX). Xxxxxx práva, xxxxx je x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx (xxxxx xx xxxxxx) xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xx, xxx z xxx byl vyčleněn xxxxxx druh xxxxxxxxxxxx xxxxx. Skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx žalobou xx xxxxxxxxx xxxx (nebo xxxxxxxxxxx sloužící k xxxxxxx) xx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx projeví buď xxxxxxx delší než xxxxxxx lhůty k xxxxxxxxx (§160 xxxx. 1 x. s. x.), vázáním vyklizení xx poskytnutí přístřeší xx xxxxxx druhu xxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx). Xxx xxxxxxxxx, která x xxxxxxxxx možností bude xxxxx, xx třeba xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právní xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx náhradu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx bez xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. založit, xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx práva, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti vlastníka. Xxxxxxxxxx bytového senátu, xxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx své xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. zn. 3 Xxxx 51/96. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx rozhodnutí jsem xxx vyjádřil x xxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx rozhledech x. 5/2001. Xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, xxxx zastávaný xxxxxx xxxxx, konzistentně xxxxxxx x Xxxxxxx soud. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 20.12.1995, xx. xx. XX. XX 190/94, xx xxx 4.8.1999, xx. xx. IV. X 114/99, xx dne 7.2.2001, xx. zn. X. XX 505/99, xx xxx 28.8.2001, xx. zn. X. XX 528/99, x xx xxx 19.10.2006, xx. xx. I. XX 374/04, z xxxxx xxxxxx: .,Xxxxxxx xxxx zastává konstantní xxxxxxxxxx, že při xxxxxxx xxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx povinnosti oprávněným xxxxx povinným xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxx xxxxx se x založení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx."
Xxxxxxxx se, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxx uvedený xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x souladu x xxxxxxx 89 xxxx. 2 Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu. X xxxxxx vázanosti xxxxxxxx xxxxx judikaturou xxxxxxxxx xxxxx odkazuji xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.8.2006, xx. xx. 22 Xxx 2205/2005, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. 4458. Xxx v označené xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx nálezem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx zde xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ústavního xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle §126 xxx. xxx. bylo xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxx, xx. do xxxxx xxxxxx.