Právní věta
Výpověď z xxxxx bytu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, není-li x xx závazek xxxxxxxxxxxxx zajistit nájemci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajem o xxxxx bytové náhrady.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X. určil, xx xx neplatná xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx o velikosti 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. p. 311 x xxxx X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"), xxxxxx vzájemnou žalobu xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx zavázána xxxxxxxxx xxx vyklidit (výrok XX.), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx vzal x provedených xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx zjištěno, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx součástí byla xxxxxx dohoda x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 tak, xx xxxxxxx bude xxxx x 1. xxxxx každého xxxx, xxxxxx x 1.1.2005, xxxxxxxxx o 10 % do doby, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx předmětného bytu, xx xxxx výpovědní xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemné x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxxxxx poučení x xxxxxxxxx xxxxx x x možnosti podat xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi a xx xxxxxxxx se x ní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx soud především xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxx 22.6.2006 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx relativní xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx druhá, zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xx. xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxx ze dne 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx neurčitost, xxxxxxx-xx se x xx žalovaný bez xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx náhradní byt, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx náhradu xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx x xxxxx právní xxxxxxx, xxx výpověď, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nájemní xxxxx, xxxxxxxxxx přesné xxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xx xxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x to xxx xx xxxxxx X. týkajícím xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xx xxxxxxxx, tak xxxx xx výroku XX. xxxxxxxxxxx vzájemný xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytu.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx neprovedly xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx stavby (x xxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxx důkazy xxxxxxxxxx) x xxx xxxxxxx xxxxxxxx ze dne 17.8.1996. Xxxx xxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx obecný xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx neplatná podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Zde xxxxx, xx rozhodovací praxe xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxx, x proto musí xxx x xxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx §711 odst. 3 xxx. zák. xx xxxxxx x 1.4.2006 x praxi znamená, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx rozhodnout xx xxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, xx "odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x základním xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." x xxx "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody o xxxxxxxxx xx dne 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx podle §99 x. x. x. xx xxxxxx k §114x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x." Z xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) shledal, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.).
Poté xx Xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. s. ř.), xxxxx xxxxxx x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx xxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o. x. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ustanovením §237 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx změněn.
Dovolání xxxx xxxxxxxxx ani xxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) o. x. x., x xx proto, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzené xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam. Přitom xxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. xx xxxxxx xx závěrem x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým dovolacím xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241a xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx, s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx (§41 odst. 2 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx významná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (x ani xxxx xxxxxxx stupně) xx xxxxx otázkou xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x ní xxxxxxxxx nekonkretizoval xxxxxxx xxxxxxx pro žalobkyni x xxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx formuloval pouze xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx odpovídající bytovou xxxxxxx". Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx pro řešení xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx neurčitost závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§711 xxxx. 3 xxx. xxx.). Je-li xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx významné, xxxxx se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx otázky - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími důvody xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Z ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. ř. (uvedené xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx), xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.).
Dovolací xxxx xxxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, která xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Soudní praxe xx ustálila v xxxxxx, že k xxxxxx o určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xx xx xxxxxx §88 xxxx. g) o. x. ř. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soud, x xxxxx obvodu xx xxx nachází (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 23.2.2007, xx. zn. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx č. 6 x xxxxxx č. 1 x xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek/). X přihlédnutím x xxxxxxxxx xxx Okresní xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o žalobě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pouze x xxxxxx uvedených x xxxxxx. Xx xxxxxx §711 odst. 2 písm. x) xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx přivolení xxxxx x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající trojnásobku xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Podle §711 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx být uveden xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (§710 odst. 2), poučení nájemce x xxxxxxxx podat xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náhrada, xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxx xx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx povinen xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxxx odpovídajícího náhradního xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx podá xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx doručení xxxxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx z nájmu xxxx jako hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního úkonu xx xxxxxx §34 x xxxx. obč. xxx. Xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. musí být xxxxxx vůle xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx; xxxxx je xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx tedy mimo xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx týká xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx nejistý je xxxx obsah. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §35 xxx. zák. Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxx slovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyjádření, xxx xxxxxxx též xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx xxxx vůle x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx citovaného xxxxxxxxxx) xxxx nelze doplňovat xx, xx xxxxxx xxxx xx skutečnosti xxxxxxxxxx. Uvedené teze xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx v konečném xxxxxxxx xxxxxxx tak. xx projev vůle xxxxxxxxxxxxx vtělený do xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; jinak xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x postavení xxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx vůli xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx obsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vnímat. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 obč. xxx.), xxx x xxxxxx xxxx neplatný.
Zákon (xxxx. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx jde-li o xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxx forma, xxxx xxx určitost xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx níž xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx, není-li xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.7.1996, sp. xx. 3 Xxxx 227/96, uveřejněný x xxxxxx x. 6 x roku 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx lze xxx xxxxxxx vztáhnout i xx xxxxxxx x xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx xxxxxx významná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx §37 odst. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx zatímco x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx. xx přívlastek "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xx vztahu x "xxxxxx xxxxxxx", xx x §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx z xxxxxx důvodu xx xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx, x xxxxx také neurčitý. Xxxxx xxx opomenout, xx x použitého xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" odpovídat. To xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx x tak, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stávajícímu xxxx xxxxxxxxxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx stavu x věku nájemce, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. X přihlédnutím x uvedenému xx xxx xxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu přísluší, x (xxxx) x xxxxxxxx ní pak xxxxxxxxx nepodá žalobu xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx dalšího xxxxxxxxx x xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx použité xxxxxxxxx xx výpovědi xx xxx 22.6.2006, tj. xx sousloví "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, že xxxxx xxx účely naplnění xxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx x z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx ve výpovědi x xxxxx bytu x xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx určitým xxxxxxxx vymezil xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx zavazuje nájemci xxxxxxxx. Xxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxx x xxxxxxx tohoto výpovědního xxxxxx konkretizován xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, věta xxxxx, xxx. xxx.), xxxxx xx bytovou náhradou xxxxx druhu (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx x. 60 x sešitě x. 8 x xxxx 1997 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x údaj "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. údaj (xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §712 odst. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, xxx. xxx.), xx xxx o "xxxxxxxxx a pokud xxxx xxxxxxxx, o xxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx". Lze xxxxxxx, že dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. s. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) xxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 2, věta xxxx středníkem, x xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, zejména x xxxxxx nadbytečnosti, zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.