Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) obč. xxx. xx neplatná xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x ní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 6.6.2007 xxxxxxx žalobě x xxxxxxx X. xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. x. 311 x xxxx X." (xxxx xxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předmětný xxx vyklidit (výrok XX.), x rozhodl x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx III.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 citovaný rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx vzal x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 smlouvu x xxxxx předmětného xxxx, xxxxx součástí byla xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byla výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx bude xxxx x 1. xxxxx každého xxxx, xxxxxx k 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % do xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 podlahové plochy, x xx žalobkyně xxxxx nájemné v xxxxxxxx, jejichž výše xxxxxxxxxx výše nájemného xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx výpověd x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedl, xx xxxxxxxxx nezaplatila xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx trojnásobku měsíčního xxxxxxxxx, xx výpověd xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xx xxxxxxxx xx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu". Xxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxx-xx žalovaný xxx 22.6.2006 xxxxxxx žalobkyni xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx relativní neplatnosti xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném v xxxx dání xxxxxxxx x xxxxx bytu, xx. xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx, dovodil, že xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. pro neurčitost, xxxxxxx-xx se x xx žalovaný bez xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx odpovídající bytovou xxxxxxx". X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx náhrad (xxxxxxxxx náhradní byt, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx bytovou náhradu xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kterou xx xx xxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zajistit". X xxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. X dovolání xxxxxxxxx xxxxxx vytkl, xx neprovedly důkaz xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx stavby (a xxx nezdůvodnily, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x ani xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Xxxx xxxxx, xx x xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx xx místně xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx nepříslušný xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx závazku pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx §711 odst. 3 xxx. xxx. po xxxxxx k 1.4.2006 x xxxxx xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx xx výpovědi x xxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxxx o druhu xxxxxx xxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x základním vlastnickém xxxxx k předmětné xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx dne 20.7.1996..." x xxx "xxxxxxx vyslovení relativní xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx ze dne 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxx §99 x. x. x. xx xxxxxx x §114x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř." X xxxxxx dovolání vyplývá xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), za xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.).
Xxxx xx Xxxxxxxx soud zabýval xxxxxxx přípustnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxx toliko z xxxxxxx přípustného xxxxxxxx xxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumat z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx ustanovením §237 xxxx. 1 o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., a xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx soud dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 o. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxxxx xxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., jehož prostřednictvím xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. jejichž řešení x dovolání alespoň xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx, x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) o. s. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže být xxxxxxx xxxxxx významná xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti, x níž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že odvolací xxxx (a ani xxxx xxxxxxx stupně) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; dovolacímu přezkumu xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx neurčitost, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx pro xxxxxxxxx x závazek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx neurčitost xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajícího xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx (§711 xxxx. 3 xxx. zák.). Je-li xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tím xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. s. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx druhé, o. x. x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx x x obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx), jakož x x tzv. jiným xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. ř.).
Dovolací xxxx xxxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx nepříslušnosti Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.
Soudní xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi z xxxxx bytu xx xx xxxxxx §88 xxxx. g) x. x. x. výlučně xxxxxx příslušný soud, x xxxxx xxxxxx xx xxx nachází (xxxx. usnesení Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x xxxxxx č. 1 x roku 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx x uveřejnění xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. nebyl x xxxxx xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxx. Ve xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx přivolení xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx nezaplatil nájemné x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx výpovědi pronajímatele xxxx xxx uveden xxxxx výpovědi, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx nájemce x xxxxxxxx xxxxx xx šedesáti xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytová xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. má-li xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxx vyklidit do 15 dnů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx náhradního xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. nájemce xxxx xxxxxxx byt vyklidit, xxxxx xxxx xx xxxxx šedesáti xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx z nájmu xxxx xxxx hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxx jednak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx §34 x xxxx. xxx. xxx. Podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné xxxxxx; xxxxx je xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxx tedy xxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx stránky; xxxxxxxx právní xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxx obsah. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. zák. Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx slovy vykládat xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx, kdo xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx x xxxxxxxxx projevem. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, co právní xxxx ve skutečnosti xxxxxxxxxx. Uvedené teze xx x xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx z nájmu xxxx xx určitý, xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx, může-li xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx nedostatek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx (xx smyslu §35 xxx. zák.), xxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (xxxx. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) předepisuje xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x názoru, xx xxx-xx o xxxxxx xxxx, pro xxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx obsahem xxxxxxx, xx xxx xx tento projev xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx, není-li xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, uveřejněný x xxxxxx č. 6 x xxxx 1997 xx straně 145 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy). Xxxxxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx ani x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx lze xxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx výpověď x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx listina xxxxxxxxxx xxxxxxxx výpověď.
Při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx. xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx ve xxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx", xx x §711 xxxx. 4 obč. xxx. užit xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx náhradním xxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxx důvodu xx xxxxx xxxxx pojem "xxxxxxxxxxxx" matoucí, a xxxxx také xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx vyložit xxxxx - xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx náhrada musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx stavu x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x bytové xxxxxxx, xxxxx mu přísluší, x (xxxx) x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx vztáhnout x xx (neurčité) xxxxxxxx xxxxxxx žalovaným xx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006, tj. xx sousloví "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx zastává proto xxxxx, že xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezil xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx konkretizován xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 odst. 5, věta xxxxx, xxx. xxx.), xxxxx xx bytovou xxxxxxxx xxxxx druhu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx č. 60 x xxxxxx x. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", xxxx. xxxx (xxxxxxxxxxx z ustanovení §712 xxxx. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, xxx. xxx.), xx xxx o "xxxxxxxxx a pokud xxxx rozhodne, x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx ubytování". Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) xxxx xxxxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, a xxxx. 6 o. x. x.), xxxx xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx dovolacími námitkami xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x.