Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. je neplatná xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x ní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Bruntále xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx I. xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx k "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. p. 311 x xxxx L." (xxxx xxx "předmětný xxx", xxxx. "byt"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx zavázána předmětný xxx vyklidit (xxxxx XX.), a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx (xxxxx III.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 citovaný rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx pronajímatel x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřeli xxx 17.8.1996 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx součástí xxxx xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodou x xxxxxxxxx ze xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x 1. xxxxx xxxxxxx roku, xxxxxx k 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx výše xxxxxxxxxx výše nájemného xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, že žalovaný xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx výpověd x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx výpovědní xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx poučení x xxxxxxxxx lhůtě x x xxxxxxxx podat xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx žalovaný xx x ní xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxx 22.6.2006 xxxxxxx žalobkyni xxxxxxx x xxxxx xxxx x následně xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. X námitce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. uvedl, xx xxxxxxxxx neplatnosti xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, kdo xx xxx způsobil (§40x, xxxx xxxxx, zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx výpovědi x nájmu xxxx, xx. ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.). Následně, xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx se x xx žalovaný xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx". X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx bytovou xxxxxxx xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, na xxxxxxx které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kterou xx ve smyslu §711 odst. 3 xxx. zák. zavazuje xxxxxxxxxxxx zajistit". X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x to xxx xx výroku X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx neplatná, xxx xxxx xx výroku XX. xxxxxxxxxxx vzájemný xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. a) x x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X dovolání xxxxxxxxx soudům vytkl, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xx xxxxxxxxxxx x povolení xxxxxxx xxxxxx (a xxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxx xxxxxx neprovedly) x xxx nájemní xxxxxxxx ze dne 17.8.1996. Dále uvedl, xx k xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; proto xxxxx xxxx názoru xxxxxxx x dané xxxx xxxxxx nepříslušný xxxx. Poté zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §37 odst. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx. Zde xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx není x xxxxxx xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxx, x xxxxx musí xxx x xxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx x 1.4.2006 x praxi xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx bytu přímo xxxxxxxxxx o druhu xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, k xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se nezabýval xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." a xxx "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx ze xxx 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx zdůraznil, xx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx podle §99 x. x. x. xx xxxxxx x §114x odst. 2 xxxx. b) x. x. x." X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx se Xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu se xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxx být xxxxxxxx x dané xxxx přípustné, neboť xxxxxxxxx rozsudkem byl xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., x xx proto, xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, bylo jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. s. x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Přitom xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. je xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. je xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, relevantní xxxxx xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx alespoň xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, xx, x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 odst. 2 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx významná xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (a xxx xxxx prvního stupně) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; dovolacímu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx "neexistující" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx neurčitost, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx pro xxxxxxxxx x závazek xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Dovolatel x xxxxxxxx správnost xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru zpochybnil.
Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. xxx.). Je-li xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx je vázán xxxxxxxxxxx dovolacími důvody xxxxxx xxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z ustanovení §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny a x obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx i x xxx. xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx (§241 x odst. 2 xxxx. a/ x. x. ř.).
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx místní xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi z xxxxx bytu xx xx smyslu §88 xxxx. g) x. x. x. výlučně xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x jehož xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxxxx xx dne 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x xxxxxx č. 1 x xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx byl Okresní xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx příslušný x xxxxxx x xxxxxx xx určení neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, x xxxxx dovolací důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx v xxxxx směru použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx. Ve xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. zák. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bez přivolení xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Podle §711 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx nájemci. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, výpovědní xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx šedesáti xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxx bytová náhrada, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podle §711 xxxx. 4 xxx. xxx. má-li xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo náhradního xxxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxxx šedesáti xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jednak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu §34 x xxxx. obč. xxx. Podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. musí xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné xxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx. Neurčitost xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. xxx. Xxxxx §35 odst. 2 xxx. zák. je xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx slovy vykládat xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyjádření, ale xxxxxxx též xxxxx xxxx toho, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nelze doplňovat xx, co xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedené teze xx x poměrech xxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx vtělený xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx, může-li typický xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxx tuto xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx obsahu xxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx (ve smyslu §35 obč. xxx.), xxx o xxxxxx xxxx neplatný.
Zákon (srov. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx, pod xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx (§40 odst. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxx-xx x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx určitost xxxxxxx xxxx dána xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxx projev xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx účastníkům xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, není-li xx xxxxxxxxxx x jejího xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.7.1996, sp. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx v xxxxxx x. 6 x roku 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxx u xxxx, které nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx lze xxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pronajímatele. Xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu xxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx neurčitost nelze xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx x ustanovení §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx ve xxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx", xx x §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Také z xxxxxx důvodu je xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx opomenout, xx z xxxxxxxxx xxxxxxxx "odpovídající xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - například x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx nájemce, místním xxxxxxx, zdravotnímu xxxxx x věku nájemce, xxxxx nájemního xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x bytové náhradě, xxxxx xx přísluší, x (také) v xxxxxxxx ní xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na (neurčité) xxxxxxxx xxxxxxx žalovaným xx xxxxxxxx ze xxx 22.6.2006, xx. xx sousloví "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytová náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx proto xxxxx, xx nejen xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx nezbytné, xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x nájmu xxxx x důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxxxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxx formu xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx nájemci xxxxxxxx. Přitom xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx" xxxx být x xxxxxxx tohoto výpovědního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx jde o xxxxxxxxx (§712 odst. 5, věta xxxxx, xxx. zák.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx druhu (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx č. 60 x sešitě č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx však x xxxx "odpovídající xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", xxxx. xxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, obč. xxx.), xx xxx x "xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, o xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx ubytování". Xxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 x. x. x.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, zejména x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.