Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx bytu xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, nemá xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx rozsudkem xx dne 27.11.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.4.2006 x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx sestávajícímu xx xxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx xx. 637 xx xxxxx X. x X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx, změnil xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxxx obou xxxxxx mimo xxxx xx zjištěno, xx xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx 17.4.2006 xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxx Okresního xxxxx xx Znojmě xxxx xxx xx dni 22.12.2005 xxxxxxxxxx přivoleno x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůta xxxxxx xxxxx 1.1.2006 x xx xxxx xxx skončil 31.3.2006. Xx xxxxx skutkovém xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uplynutím xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxx 31.3.2006, x xx xx 1.4.2006 xxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx za xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxx 17.4.2006 "neplatným právním xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx. Namítl x xxx, xx xxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť x xxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 x 5 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Dále xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. - správně xxxxxx §88 xxxx. x) x. s. x. (zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále xxxx xxx "x. s. x."), xxxxx xxxxxxxxxxx §85 x. s. x., a xx xx této xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudem x xxxxxxxxxx této věci. X xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.).
Xxxx xx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř. není xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem, bylo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení odvolacího xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písm. b) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 o. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (odst. 1 písm. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx právní otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X toho, xx přípustnost dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx také dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; není xxx xxxxxx důvod, xxxxx m lze xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x odst. 3 o. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx založeno mimo xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z nájmu xxxx xx dne 17.4.2006 x xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jde x "xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx vypovědět xxxxx xxxx, xxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx". Bylo-li x xxxxxx xxxxxx žalobě xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx v xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přípustným xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx včetně toho, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (uvedené xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny), xxxxx x x tzv. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, že místní xxxxxxxxxxx soudu se x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. x) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx §85 x. x. ř., a xx xx této xxxxxxx Xxxxxxx soud xx Znojmě rozhodl x xxxx xxxx xxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxxx xxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Soudní xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, že x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xx xx xxxxxx §88 xxxx. g) x. s. x. xxxxxxx místně příslušný xxxx, x xxxxx xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. zn. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx pod x. 6 x xxxxxx x. 1 x xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /citované xxxxxxxx bylo xx xxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 9.1.2008 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek/). X přihlédnutím x xxxxxxxxx byl Okresní xxxx ve Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx otázku, xxx xxxxxxxxx, xxxxx x době doručení xxxxxxxx z xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 nebyla xxx xxxxxxxxx předmětného xxxx, xx x dané xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx přivolení soudu x tehdy, jestliže xxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu bytu, xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx trojnásobku měsíčního xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. písemná xxxxxxx pronajímatele xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 obč. xxx. xxxxxxx není xxxxxxx xxx xxxxxxxx, pokud xxxx xx xxxxx xxxxxxxx dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu.
Z xxxxxxxxx vyplývá, že x řízení x xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxx vypovídaný xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx tornu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxx dodat, xx pasivně věcně xxxxxxxxxxx xx x xxxxx řízení pronajímatel, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxx dali xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx. Jde-li xxxxx x řízení o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx (xx. výpovědi, xxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovídá nájem xxxx nájemci), xxxxx xxxx - xxxxxxx xxxxx - ani xxxxxx být (xxxx. xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 27.8.2007, xx. xx. I. XX 1806/07, xxxxx x Xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů). X xxxxxxxxx xxx xxx dalšího xxxxxxx, xx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx která x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (již) xxxxxxxx bytu (xxxx. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nikdy xxxxxx, xx xxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §712x xxx. zák. pouhé xxxxx xx xxxxxxx, xxxx proto, že x xxxx době xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společné domácnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx přešlo podle §706 xxxx. 1 x 2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §708 obč. xxx. xx jinou /jiné/ xxx xxxxxxxx /xxxxxxx/ xxxxx /xxxxx/). Xx xxxx xxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxxx xxxx způsobilá xxxx xx vyvolat xxxxx xxxxxx účinky x xxxxx xxx nijak xxxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxxx xxxxxxxx postavení. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).