Xxxxxx věta
Výpověď x xxxxx xxxx daná xxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Znojmě xxxxxxxxx xx dne 27.11.2006 xxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xx xx xxxxxxxx výpověď žalovaného xx xxx 17.4.2006 x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx xxxxxxxxxxxxx xx tří xxxxxx, xxxxxxx a příslušenství, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx xx. 637 xx xxxxx X. x J." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt"); současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajsky xxxx x Brně xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem xx dne 6.6.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxx ho x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X provedených xxxxxx xxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxx xxxx xx zjištěno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx 17.4.2006 xxx nezaplacení xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx Znojmě bylo xxx xx xxx 22.12.2005 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůta xxxxxx xxxxx 1.1.2006 x xx její xxx xxxxxxx 31.3.2006. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx x daném xxxxxxx 31.3.2006, x xx xx 1.4.2006 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. Poté xxxxxxx, že za xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx z nájmu xxxx xx xxx 17.4.2006 "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxx již x době xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx".
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Namítl v xxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu xxx xxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx odkázal xx ustanovení §711 xxxx. 3 x 5 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx, že místní xxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. - xxxxxxx xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x. (xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále opět xxx "x. x. x."), xxxxx ustanovením §85 x. x. x., a xx xx této xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xx Znojmě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx. X xxxxxx dovolání xxxxxxx dovolací xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x c) x. x. x.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo xxxx prvním rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písm. b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odst. 1 písm. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem.
Z toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx pro posouzení xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v tomto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx m lze xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241x odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (z xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x dovolání alespoň xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx založeno xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx-xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xx dne 17.4.2006 v době, xxx již xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx x "xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxx již x době xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx". Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxx žalobě xxxxxxxx, spočívají rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx), že xxxxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Správnost tohoto xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx řízení. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx řešení xxxxxxx xxxxxx, přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, odst. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 o. x. x. (uvedené xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x., nýbrž xxxxxxxxxxx §85 x. x. x., x xx za této xxxxxxx Xxxxxxx soud xx Xxxxxx rozhodl x xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, tj. xxxxxxxx xxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu xxxx xx xx xxxxxx §88 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, v jehož xxxxxx xx xxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, sp. xx. 42 Co 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 v xxxxxx x. 1 z xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dne 9.1.2008 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X přihlédnutím k xxxxxxxxx byl Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx xxxxxx příslušný x xxxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx dovolací důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx v xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xx otázku, xxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx. Xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) obč. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx přivolení soudu x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxxx §711 xxxx. 3, věty xxxxx, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx doručena xxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx povinen xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx doručení xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím soudu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x řízení x xxxxxx podle §711 xxxx. 5 obč. xxx. je aktivně xxxxx xxxxxxxxxxx vypovídaný xxxxxxx bytu, xxxx. xxxxxxxx nájemci bytu, xxxx xx xxxxx xxxxxxx v případě xxxxxxx - společných xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx řízení xxxxxxxxxxxx, xxxx. všichni xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxx dali xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx. Xxx-xx xxxxx x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu bytu (xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovídá xxxxx xxxx nájemci), xxxxx xxxx - xxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx být (srov. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2007, xx. zn. X. XX 1806/07, který x Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx). X uvedeného xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, avšak xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx není (již) xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nikdy nebyla, xx xxxxx, že x době doručení xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §712x xxx. xxx. xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx, xx x xxxx době xxxx xxx nájemcem xxxx xxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti xxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx přešlo xxxxx §706 xxxx. 1 x 2 xx xxxxxxx x ustanovením §708 xxx. xxx. xx xxxxx /xxxx/ xxx xxxxxxxx /uvedené/ xxxxx /xxxxx/). Je xxxx tak xxxx xxxxx, xx výpověď x xxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vůči xx vyvolat xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx nijak xxxxxxxxxx zasáhnout do xxxxxx xxxxxxxx postavení. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu podaná xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx, že dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxx uplatněn xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemůže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil. Jelikož xxxxxx, xxx xxx xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx rozhodnutí x věc vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).