Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx provize xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zbytečně xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti z xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně rozsudkem xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 4% úroku z xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Xx za xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% úroku x xxxxxxxx z xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dne 28.5.2002 x realitní xxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro žalobce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx zařízení této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobce x souladu s xxxxxxxx smlouvou realitní xxxxxxxxx provizi ve xxxx xxxxxxxx částky. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, v níž xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx x xxxx provozovat jakoukoliv xxxxxxxxxxxxxx činnost bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Žalovaná xxxx k xxxxxxx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx advokátní xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní povinnost xxxxxx xxxxxxx byt, xxxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, což xxxx xxxxxxxxxx, na xxx xxx vázán vznik xxxxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx toto jednání xxxxxxxx zamýšleného xxxx xxxxxx nájemní xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx částku 25&xxxx;000 Xx zaplacenou xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx. Xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx xxxx zamýšleného uzavřením xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx smlouvy xxxxxxx x žádná škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem ze xxx 12.9.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx vyhovujícím xxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Ztotožnil xx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxx závěrem xxxxxxx xxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx spočívá x xxxxx případě x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, k xxx došlo ještě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované, x xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx částka xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx dlužníkem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; ta xxxx xxxxxx xxxxxxxx proto (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxx újmy, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx ní.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxx odůvodňuje xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přistoupil x posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxxxxx v úhradě 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxxx X. R., x. x. o.". Namítá, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vylučuje xxxxxxxxxx xxxxxx škody x xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx protiprávnímu jednání xxxxxxxx, xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx újma xxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx podstatné, xx xxxx protiprávní xxxxxxx nastoupilo později xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xx žalovaná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxx, došlo xx x naplnění cíle xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x škoda xx xxxxxx žalobce xx nevznikla. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxx xxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní, xxxxx skutkovou. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx poskytl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za splnění xxxxxxxxxxx úkolu na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx protiprávního jednání xxxxxxxx. Xxxxxxx měl xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx xxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xx xxxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx řízení, zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx přezkoumal xxxxx §242 odst. 3 x. s. x. x xxxxxx x xxxxxx, že dovolání, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx skutkovému stavu xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vznášeny), že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxx 28.5.2002 x X. R., x. x. o., která xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx směřující k xxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx domáhá, xxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostředky, xxxxx vyplatil xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx x mandátní xxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx a xxxxxxxxx xx byt, x xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx škody, příčinná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx škody x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x podmínek xxxxxxxxxxxx xx vztah xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx či tzv. xxxxxxx událostí x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx poškozeného, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx nese žalobce (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx bytu) x xxxxxxx škody xx xxxxxx žalobce (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx částka xxxx xxxxxxxx xxx proto, xx žalobce xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, xxxxx xxxx xxxxxx uzavřena xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.8.2002, xxxxx x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 28.5.2002 došlo xxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.1990, sp. xx. 1 Xx 86/90, xxxxxxxxxxx xxx x. 7 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1992). X xxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx x xxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx se náklady, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelem, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x nimi xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx (smluvní) xxxxxxxxxx škůdcem (xxxx. xxxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx případ xx xxx xxxx nejedná.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx realitní kanceláři xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx závazek této xxxxxxxx kanceláře xxxxxxx xx úplatu (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx příležitosti xxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxx. Zbytečně xxxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxx ani poté, xx xx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxxx porušení smluvních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), neboť xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx právní (nájemní) xxxxx vznikl; xxxxx xxxx xxxxxx, způsob xx důvody ukončení xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, x jehož xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx tedy úbytek xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx plnění x mandátní smlouvy (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) nepředstavuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklad, xxxxx xx xxx x xxxxxxxx souvislosti x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx, xxxx dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. naplněn. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, o. s. x. xxxxxx.