Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx provize xxxxxxxx kanceláři za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx nestaly zbytečně xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobci 25&xxxx;000 Xx s 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 4% úroku z xxxxxxxx x částky 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx od 12.9.2002 xx 25.1.2003 a xxxxxxx 0,5% úroku x prodlení x xxxxxx 25 000 Kč xx období xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxx 28.5.2002 x xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyvíjet činnost xxxxxxxxx x vytvoření xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu o xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx zařízení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provizi ve xxxx žalované xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx mimo xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Žalovaná xxxx x žádosti xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování advokátní xxxxxxxxx neudělila x xxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nepředala. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxx žalobci xxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx vznik xxxxxxxxx xxxxx k xxxx. Protože xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx nájemní xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxx xx provizi xxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx xx žalobci xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx. Jestliže by xxxxxxxx povinnost z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x byt xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx xxxx zamýšleného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx smlouvy xxxxxxx x žádná škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx podle §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx změnil tak, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. Odvolací xxxx uvedl, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, x xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx byl xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx však xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x hlediska příčiny x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002. Tvrzené xxxxxxxxxxx xxxxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx ní.
Proti tomuto xxxxxxxx podal žalobce xxxxxxxx, jež odůvodňuje xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx spatřuje x xxx, "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x posouzení příčinné xxxxxxxxxxx mezi protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxxx X. X., s. x. x.". Xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislost xxxxxx škody x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx, neboť, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, když xxxx xxxx xxx příčinou xxxxxx události, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalobce xx xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxx žalobce xxxx, xxxxxxx xxxx podstatné, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nastoupilo xxxxxxx xxx uhrazení 25&xxxx;000 Xx xx základě xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nájemní smlouvy x xxxxxxx žalobci xxx, došlo by x naplnění xxxx xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx a škoda xx straně xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxx dán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxx právní, xxxxx skutkovou. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx újma, jestliže xxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx protiprávního jednání xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx žalované xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítnuto.
Nejvyšší soud xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xx xxxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxxx řízení, zastoupeným xxxxxxxxx xx smyslu §241 odst. 1 x. x. ř., xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxx zjištěno (xxxxxxx xxxxx skutkovému xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vznášeny), že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 28.5.2002 x X. X., x. x. x., která xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx žalobcem x xxxxxxxxx o xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx smlouvu, xxxxx xxxxxxx byt předán xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobce xx xxxx xxxxxx, xxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx provizi x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx byt, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx mezi protiprávním xxxxxx xx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxx vzájemný xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, musí být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx žalobce xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 28.5.2002, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x následku), že xxxxxxxx jednala protiprávně x xxxxxxx s xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.8.2002, xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xx xxx 28.5.2002 xxxxx xxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxx zkoumání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zaměňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.11.1990, sp. xx. 1 Cz 86/90, xxxxxxxxxxx pod x. 7 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1992). K xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx x tím, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx účelem, xxxxxx xxxxxxx vynaloženými xxxxxxxx (xxxx se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x jsou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 22.11.2007 xx. zn. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx xxxxxx se xxx xxxx nejedná.
V xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxx vynaložil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx závazek této xxxxxxxx kanceláře xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx uzavřít smlouvu x xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx mandátní xxxxxxx tak xxx xxxxxxx x xxxxxxx x tím xxxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx účelně. Zbytečně xxxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxx ani xxxx, xx xx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx (xxx ohledu na xx, xxx xx xxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxx x náklady xxxxxxxxxx xxxxxx k tomu, xxx právní (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx ukončení xx jiná xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx odvíjejí xx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jako garance xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu) xxxx náklady xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx úbytek xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklad, xxxxx by xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze smlouvy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. naplněn. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx.