Xxxxxx věta
Náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x když xx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 4% úroku x xxxxxxxx z xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xx xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 25 000 Kč xx období xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, že žalobce xxxxxxx dne 28.5.2002 x xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž předmětem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k vytvoření xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx v xxxx xx xxxxxxxxxxx žalované; xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvou realitní xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx jakoukoliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Žalovaná xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx advokátní xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx tuto neshodu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxxxxxxxxx, na niž xxx vázán vznik xxxxxxxxx xxxxx k xxxx. Protože xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamýšleného xxxx xxxxxx xxxxxxx právo x předmětnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxxxxx xx provizi xxxxxxxx xxxxxxxxx, která nebyla xxxxxxx ji xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x byt xxxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxx xxxxxxxxxxx uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nájemní x xxxxx xxxxx xx mu xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. jsou xxx splněny včetně xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxx xxxx x xxxx právním xxxxxxx xxxxxxx všech předpokladů xxxxxxxxxxxx žalované xx xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. Odvolací xxxx uvedl, xx xxxxxxx újma xxxxxxx x daném případě x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx realitní kanceláři xxxx plnění z xxxxxxxx smlouvy xx xxx 28.5.2002, x xxx došlo ještě xxxx tvrzeným protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx právě x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxx dlužníkem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; ta však xxxxxx xxxxxxxx proto (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala protiprávně x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání tedy xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx §241a odst. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx spatřuje v xxx, "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x posouzení příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x.". Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť, xxx xxxxxxx x judikatury, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxx příčinou xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxx, xxxxxxx xxxx podstatné, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, došlo by x naplnění xxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx a škoda xx xxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x dalšímu řízení.
Žalovaná xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x. xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx příčinné souvislosti xxxx otázkou xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxx xx výši 25&xxxx;000 Xx poskytl xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx mandátní xxxxxxx, xxxxxxx xxxx následek xxxxxxxxxx protiprávního jednání xxxxxxxx. Žalobce xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tohoto bezdůvodného xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx, xxxxxxxx, aby xxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a o. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 odst. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. s. ř. x xxxxxx x xxxxxx, že dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxx zjištěno (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxx v xxxxxxxx vznášeny), že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na základě xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 28.5.2002 s X. R., s. x. x., xxxxx xx zavázala xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx byt xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x využíváním části xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx xx žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyplatil xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, x důvodu, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, x xxxxx dovozuje xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti za xxxxx podle §420 xxx. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx škody x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztah xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx poškozeného, xxxx xxxxxx vzájemný xxxxx xxxxxxx x následku. Xxxxxxxx souvislost xx xxxxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx x důkazní xxxxxxx v tomto xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx žalované (xxxxxxxxxx xxxx) a xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, xxxxx však xxxxxx uzavřena xxxxx (x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx), že xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002, xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002 došlo xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx přisvědčit xxxxx x xxx, xx xxx zkoumání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.1990, xx. xx. 1 Xx 86/90, publikovaný xxx x. 7 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1992). X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom může xxxxx x xxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx vynaložené xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx se xxxxxxxx x xxxx očekávaný xxxxxxxx) a jsou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). O xxxxxx xxxxxx se xxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx mandátní xxxxxxx xxx byl xxxxxxx x xxxxxxx x xxx spojené xxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu nerealizovala (xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxx xxxxx x xxxxxx porušení smluvních xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), neboť xxx x náklady xxxxxxxxxx xxxxxx k tomu, xxx právní (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx práva x povinnosti x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, neboť xx odvíjejí od xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xx bezproblémového xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitní kanceláři xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x mandátní xxxxxxx (xxxxxxxx neporušené) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklad, xxxxx xx xxx x příčinné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx ze smlouvy xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx.