Právní xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx provize xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x když xx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Městský xxxx x Brně xxxxxxxxx xx xxx 20.1.2004 xxxxxx žalované povinnost xxxxxxxx žalobci 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx x prodlení xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 4% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xx xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dne 28.5.2002 x xxxxxxxx xxxxxxxxx X. R., s. x. x., xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vytvoření xxxxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx v xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx; xx zařízení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provizi ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxx) nesmí x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x žádosti xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytu xxx xxxxxxxxxxx advokátní xxxxxxxxx neudělila x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x závěru, xx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, na xxx xxx vázán xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx toto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx právo x předmětnému xxxx, xxxxxxxxx marně xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx žalobci xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx své povinnosti xxxxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x byt xxxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxx zamýšleného xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x žádná škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx včetně xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 12.9.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl, x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. Odvolací xxxx uvedl, xx xxxxxxx újma spočívá x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, k xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované, x xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx, xx xxxxxxx byl dlužníkem x uvedené mandátní xxxxxxx; xx však xxxxxx uzavřena proto (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx újmy, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx ní.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, "xxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx újmou žalobce xxxxxxxxxxx x úhradě 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x.". Namítá, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislost xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx x mandátní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, jak xxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx události, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx škodné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxx, xxxxxxx není xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx později xxx uhrazení 25&xxxx;000 Xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xx x xxxxxxxx cíle xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx nevznikla. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 písm. b) x. s. ř. xxxx dán, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x nepředáním xxxx nevznikla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx mandátní xxxxxxx, xxxxxxx xxxx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx. Xxxxxxx měl xxxxx xxxxxxxx žádat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, navrhuje, aby xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) po xxxxxxxx, že dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 odst. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. s. ř. x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx je přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. x., xxxx xxxxxxx.
X řízení xxxx zjištěno (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vznášeny), xx xxxxxxx xxxxxxxx předmětnou xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 28.5.2002 x X. R., x. x. x., xxxxx xx zavázala xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx žalobcem x xxxxxxxxx o xxxxx xxxx. Účastníci xxxxxx xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, avšak xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x souhlas x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobce xx xxxx domáhá, xxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx x mandátní xxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxx nedodržela xxxxxxx xxxxxxx x nepředala xx xxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. jsou xxxxxxxx právní povinnosti, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx škody a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztah xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi protiprávním xxxxxx xx xxx. xxxxxxx událostí x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx vzájemný poměr xxxxxxx a následku. Xxxxxxxx souvislost xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx bytu) x xxxxxxx škody na xxxxxx žalobce (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx částka xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z mandátní xxxxxxx xx dne 28.5.2002, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x následku), že xxxxxxxx xxxxxxx protiprávně x rozporu s xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002, neboť x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 28.5.2002 xxxxx xxxxx před tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx přisvědčit pouze x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.11.1990, sp. xx. 1 Cz 86/90, xxxxxxxxxxx pod x. 7 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1992). X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx straně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx i xxx, xx x důsledku xxxxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx se náklady, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx, stanou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx očekávaný xxxxxxxx) a jsou xxxxx xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx škůdcem (srov. xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 22.11.2007 xx. zn. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx xxxxxx xx xxx však nejedná.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na zaplacení xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx kanceláře xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx příležitosti pro xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Účel xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx k tomu xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx se práva x xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx nerealizovala (xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxx stalo x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx vynaložené xxxxxx k xxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; délka xxxx xxxxxx, způsob xx důvody xxxxxxxx xx xxxx práva x povinnosti x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx rozhodující, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx nájemního vztahu, x xxxxx založení (xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žalobce nastalý x xxxxxxxx plnění x mandátní smlouvy (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) nepředstavuje xxxxxxxx vynaložený xxxxxx, xxxxx xx xxx x příčinné souvislosti x xxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxx dovolací xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §243x odst. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x. zamítl.