Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nestaly xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx následně práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx 25 000 Xx x 3,5% xxxxxx x prodlení xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx, žalobu ohledně 4% xxxxx z xxxxxxxx x částky 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxx 28.5.2002 x xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., x. x. o., mandátní xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx smlouvu o xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx zařízení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx částky. Xxxxxxxxx xxxxxx dne 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx v xxxx provozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx bytu xxx provozování xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx tuto neshodu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx vázán xxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx částku 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx, která nebyla xxxxxxx xx žalobci xxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx mu xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. jsou xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu zamítl, x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxx závěrem xxxxxxx xxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podle §420 xxx. zák. Odvolací xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném případě x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx realitní kanceláři xxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy ze xxx 28.5.2002, x xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx x xxx proto, že xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx však xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx neodvisle xx ní.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxx odůvodňuje xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx spatřuje x xxx, "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxxxxxx X. R., x. x. x.". Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vylučuje xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, že xxxxxx x mandátní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, když újma xxxx xxx příčinou xxxxxx události, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx protiprávním jednáním xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx dána, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx uhrazení 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx svou povinnost x xxxxxxx xxxxxxx x předala žalobci xxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx x škoda xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaná xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x. xxxx dán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx skutkovou. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx újma, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx poskytl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úkolu na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce měl xxxxx xxxxxxxx žádat xxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako soud xxxxxxxx (§10a o. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §241 odst. 1 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx je přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxx xxxxxxx.
X řízení xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vznášeny), xx xxxxxxx zaplatil xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 28.5.2002 x X. X., s. x. o., xxxxx xx xxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, avšak xxxxxxx xxx předán xxxxx xxxx, co xxxxxxxx nevyhověla xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování xxxxxxxxx kanceláře. Xxxxxxx xx tedy xxxxxx, xxx xx žalovaná xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxx nedodržela xxxxxxx xxxxxxx x nepředala xx byt, z xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx škodu.
Zákonnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx podle §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx škody x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x podmínek xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx škodou na xxxxxx poškozeného, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x následku. Xxxxxxxx souvislost xx xxxxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx x důkazní xxxxxxx x tomto xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx) a xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) tím, xx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxx, xx žalobce byl xxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, xxxxx však xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x následku), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002, xxxxx x plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002 xxxxx xxxxx před tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx přisvědčit pouze x xxx, že xxx zkoumání předpokladů xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.1990, xx. xx. 1 Cz 86/90, xxxxxxxxxxx pod x. 7 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 1992). X odškodnitelné xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx i tím, xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx se dostavil x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x jsou xxxxx skutečnou škodou, xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx případ se xxx však nejedná.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vynaložil xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx závazek xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxx byla posléze xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx byl xxxxxxx a xxxxxxx x xxx spojené xxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx poté, xx xx práva x xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx (xxx ohledu xx xx, zda xx xxx stalo x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), neboť xxx x náklady xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx právní (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx trvání, způsob xx důvody xxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx plynoucí xxxxxx xxx rozhodující, neboť xx xxxxxxxx od xx xx doby xxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxxxx.
Xxxxxxxx tedy úbytek xxxxxxx xxxxxxx nastalý x důsledku plnění x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) nepředstavuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklad, xxxxx xx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx.