Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (simultánní) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx bytový xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx jednotky xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobci (a/ Xxx. X. X. x x/ Ing. X. X.) domáhali xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové výměře 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx částem objektu xxxxxxx čp. 1616 xx xxxxxxx parcelní xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx pozemku xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, o xxxxxx 382 x2 (dále xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx dospěl xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx legitimaci ve xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a).
Ve xxxxxx x xxxxxxx x) xxxx xxxxxx zamítl xxxxx, xx sporný xxxxxxx xxx za xxxxx sepsaný xx xxxxxxxxx podstaty úpadce xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx č. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx též xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx před 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx právo, jímž xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x souladu x xxxxxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /zákona x vlastnictví xxxx/). Xxxxx transformací xxxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx zatíženou, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x bodu XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx x) odvolání xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx dále xxxxxx xxx x xxxxxxxx a). Xxxxxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nejen xxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "dům x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X přihlédnutím x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx soupisu xxx xxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Také xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 x §151d xxxx. 2 obč. zák. xx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx účinném xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx a xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným částem xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx zástavního xxxxx na vespolné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. x rozhodném xxxxx: Xxxxx ze vzniklých xxxxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jaké zde xxxx xxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx, byl žalobce x) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové jednotky x v době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x na xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx nelze xxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. zák. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, že xxxx xxxx dovolací důvody xxxxxxx x §241 x odst. 2 x. x. x., xxxx, xx řízení xx xxxxxxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx x době, xxx o xxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx k jednotce x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. článku XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) o. x. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx písmenem x) v xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x §241x xxxx. 2 x. s. ř.; xx jí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 3 o. x. x., xxxxx však xxxxxxxxx x dovolání, xxx xxxx být xxxxxxxxx jen xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., nemá x xxxxxxxxx. Důvod xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx (srov. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx číslem 130).
Pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepřípadné. Tvrdí-li xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx vyloučení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, xx xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx jednotky, xxxxx z xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxx xxxxxx dosud neřešené.
V xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolacím důvodem xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx někdo xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxx nabyvateli, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx věděl xxxx xxxxx musel; xxxxxxxxx xxxxxxxx takto do xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. je-li xx xxxxxxxxx téže pohledávky xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx věřitel xx oprávněn xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx anebo xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx právo xxx xxxxxxx, vzdá-li xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxx zřízení omezeno. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků jednotek x xxxx, xxxxxxxx xx xxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přecházejí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 obč. xxx. při xxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), x xxxx, kdy byl xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx byl pořízen xxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx tak x xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) i v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165a xxxx. 2 obč. zák.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnými věcmi, x tím, xx xxxxxxxx věřitel je xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x kterékoliv zástavy. Xxx x tzv. xxxxxxxx (simultánní) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x níž byla xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxxxxxxx pohledávek xx dvou smluv x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx nejen xxxxxx xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx vznik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x řízení xxxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx tvrzeny jiné xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx, uvedené v §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx dům xxxx xxxxxx (nemovitost), na xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx smyslu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. zák. x rozhodném znění. Xxxxx xxxxxx, otázkou xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. tím, xx xxxxx xxx požáru), xxxxx x tehdy, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "xxxxx" x xxxxx xxx x xxxxxxx smyslu. Xxx další xxxxx xx xxxxxx významné x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx se xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xx xxxx oddělené nemovitosti (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx samostatné xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx budovy xx xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx znění). Xxxx. x tomu x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, X. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, ročník 2004 xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Cdo 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou xxxxx xxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx dojde při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - zástavního xxxxxxxx), xx (xxx xxxxxxxx xxx pro xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě druhé, xxx. zák. v xxxxxxxxx znění. Práva xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx posuzované xxxxxx x českých xxxxxx. Xxx již xxxxxxxxxx §847 občanského zákona x. 946/1811 Sb. x. x., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx československý xxxxxx xxxxxxx občanský, určovalo, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společného xxxxxx xxxxxx třetí xxxxx xxxx na újmu; xxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxx služebnosti x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Týká-li se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx částem. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx č. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x době xx 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, kterým přísluší xxxxx na ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného podílovými xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx a xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx a poskytuje xx xxx stejná xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx rozdělení nemovitosti xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx (k ochraně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx i tehdy, xx-xx zatížená nemovitost xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x ustanovení §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx rozdělení zástavy xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (a Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) uspokojení xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (simultánním) již xxx xxxx vzniku (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx různými nemovitostmi - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Srov. x tomu opět xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx stávajícím xxxxx xx xxxx xxxx uvádí, že xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxx x xxxxx, xxxx se zatížená xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx příklad, xxxxx kterého xxx-xx xxxxxxx celistvý xxxxxxx xxxxxxx zástavním právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx výši 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx dvou xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x této výši x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového pozemku x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx předestřené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 xxxx. 1 obč. zák. x jednotka ve xxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx zněním xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší soud xxxxxx nepochybuje o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 odst. 7 xxxxxx o vlastnictví xxxx v xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx jednotkám xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx proto xxxx xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, kterou xx xxxxxx dům nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx literatura. Xxxx. x xxxx xxxxx výše citované xxxx, kde xx xxxx xx straně 958 a 959 x xxxxxxxxx x §153 odst. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx podobně (xxxx xx shora popsaném xxxxxxxx reálného rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) je xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vzniku jednotek xxxx samostatných xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xx podporu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Xx. republiky, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Vážný, x xxxxxx větou, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx pohledávku, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx xx zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze smlouvy x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997, xxxxxxx museli x době uzavření xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx světle xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151x xxx. xxx. v rozhodném xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx stali v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx vespolného (simultánního) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxx argumenty xxx ty, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx ustanovení §241a xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dle §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x.
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 2 x. x. x.