Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx rozdělení věci xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx samostatných xxxx x právním xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobci (a/ Xxx. X. H. x x/ Xxx. X. X.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. P. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 m2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, o xxxxxx 382 x2 (dále xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, xx žalobkyně x) xxxxxxxx aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx, xxxxxx uzavřela xx xxxxxxxx x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx a).
Ve vztahu x žalobci x) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx sepsaný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "XXX"), xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (budova x pozemek) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx dne 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního práva x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x budovy (x souladu s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, došlo xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx xxxxxxxxx, x čemž xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání žalobce x) Xxxxxx soud x Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně. Odvolací xxxx nejprve xxxxxxxx xx to, že xxxxxxxxx x) odvolání xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx žalobců dále xxxxxx xxx x xxxxxxxx a). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řádně xxxxxx nejen dům x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé xxxx (xxxxx xxxxxxx na xxxxx "xxx x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx k xxxx prohlášení konkursu xx majetek xxxxxx (3.9.1999) a době xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle §27 xxxx. 5 ZKV xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx uzavřel - xxxxxxxx xx ustanovení §151x xxxx. 1 x §151x odst. 2 xxx. xxx. xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (k 30.10.1997) a na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx rozdělením (transformací) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx jednotky x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným částem xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx samostatným xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x přeměně xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx ze vzniklých xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx zde xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx transformací x xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) informován xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx hovořit x xxxxx víře xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění.
Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 obč. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx xx opodstatněnou.
Žalobce x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx dovolací xxxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. s. x., xxxx, že řízení xx postiženo xxxxx, xxxxx mohla mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. b/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx x případě, xx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x době, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví u xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx. Xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem k xxxxx 2. a 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) o. x. x. O případ xxxxxxx pod písmenem x) x této xxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx jednotka x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxx x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 3 o. s. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx x dovolání, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., nemá x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx dovolání k xxxxxx prověření xxxxx xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročník 2006, xxx číslem 130).
Pro xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx je x xxxxxx souvislostech xxxxxx nepřípadné. Tvrdí-li xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xx samo x xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) pro řešení xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx zástavou xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, dovolacím xxxxxx dosud xxxxxxxx.
X xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx zástavní právo, xxxxxx zástavní xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx o zástavním xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; nabyvatel xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx ustanovení §151x xxxx. 2 obč. xxx. je-li xx xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, zástavní věřitel xx oprávněn xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151g xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx zanikne, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx anebo xxxxx-xx xxxxxxxx zástavnímu věřiteli xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx též xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx věřitel zástavního xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka budovy, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. při xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jiné xxxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže být xx xxxx osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti váznoucí.
V xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx x kdy xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx o jejich xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx x xxxxx rozhodné xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx znění xxxxxxxxx (x §151f xxxx. 2) i v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx samostatnými věcmi, x tím, že xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx o tzv. xxxxxxxx (simultánní) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx šlo x x posuzované věci, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx smluv x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (tehdy xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx budova xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X přihlédnutím x tomu, xx xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššímu soudu xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, lze xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx o xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx nejen xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, že xxxxx při xxxxxx), xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "změně" x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx další xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - dvě xx xxxx xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxxxxx pozemku xx dva xxxxx xxxx rozdělení xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x xxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx budovy xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx). Srov. x tomu x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Škárová, M., Xxxxx, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x judikatuře xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Právní rozhledy xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou xxxxx xxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxxxxx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozdělované xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx váznoucí xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx xxx proto, xx došlo x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Obecnou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úpravy x českých xxxxxx. Xxx již ustanovení §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., který xx 28.10.1918 platil xxxx československý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx statku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxx; xxxxxxx této xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx před xxx. Týká-li se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x ostatním xxxxxx. Xxxxxxx pak tzv. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx zákoník) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx argumentu a xxxxxx a xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulované x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx aplikace xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (k xxxxxxx xxxxxxxx při reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 odst. 2 xxx. xxx.) xxxx x xxxxx, xx-xx zatížená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X intencích xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění (x xxx, xx zástavní xxxxx zaniká x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci x xxxxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx připouští (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx sdílí) xxxxxxxxxx xx zástavy v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx svém xxxxxx (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajištěna xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx vespolným (simultánním) xx x průběhu xxxxx xxxxxx. Srov. x tomu xxxx xxxx xxxxxxxx dílo, xxx se na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx uvádí, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xxxxx i xxxxx, xxxx xx zatížená xxx xxxxxxx rozdělí xx dvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí, xxx xx to xxxxxxxx jevem zejména x xxxxxxx. Tamtéž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx byl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx výši 50&xxxx;000 Xx, je xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového pozemku x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx předestřené závěry xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 odst. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů v xxxxxxxxx xxxxx bytem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx), se xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že ustanovení §13 odst. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, plní xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x vlastnictví xxxx.
X xxxxx závěr Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxx 958 a 959 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx xxxxxxx (xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx transformací domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx svou xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vzniku xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx podporu řečeného xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx prvorepublikovou xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších stolic xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Dr. X. Xxxxx, s xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx xxx jest xxxxxxx zástavní právo xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx simultánnímu xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární věřitel xxxx xxxxxx zaplacení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zástavního xxxxxxx propustiti."
Jak xx xxxxxx ze skutkových xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx z 23.4.1997 x ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx znění na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, nýbrž i xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx vycházející x xxxxxxxx závěru proto x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. opodstatněné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx argumenty xxx xx, jež Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 3 x. x. x. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx důvodu dle §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 x. s. x.