Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v právním xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x novým xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx i při xxxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x x/ Xxx. X. H.) xxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. X. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx parcelní xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 m2 (xxxx xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx dospěl po xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) ztratila aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, jelikož x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stal xxxxxxx a).
Ve xxxxxx x xxxxxxx x) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 zákona x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx jen "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx k 26.8.1996) x zástavní xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxx práva x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx jednotku, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) prohlášením xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, došlo xxxxx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xx smyslu ustanovení §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nejprve poukázal xx xx, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx řízení na xxxxxx žalobců xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx do konkursní xxxxxxxx byl řádně xxxxxx xxxxx dům x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé byty (xxxxx xxxxxxx na xxxxx "xxx x xxxx" v xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X přihlédnutím x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x době xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx xxxxx xxxxx xx rozhodný xxxxxx podle §27 xxxx. 5 XXX xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx ustanovení §151x odst. 1 x §151d odst. 2 obč. zák. xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x xx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx účinném xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x když xx xxxxxxxx xxxxx samostatným xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x přeměně xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx transformací x xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) informován ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x x době xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x xx listu xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxx ve smyslu §151x odst. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. zák. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) podal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, xx řízení xx postiženo xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x případě, že xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx právo x na jednotky, xxxxx z ní xxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotce x příslušnému spoluvlastnickém xxxxxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x pozemku xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx k xxxxx 2. x 3. článku XX. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx odvolacího soudu xx věci xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. X případ xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x xxxx xxxx nejde, takže xxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx uplatněním dovolacích xxxxxx uvedených x §241x xxxx. 2 x. s. x.; xx jí vyhrazen xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., nemá x dispozici. Důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx není (xxxx. x usnesení Ústavního xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx námitky xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, xx xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx jednotky, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx soud nejprve xxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx posouzení věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o zástavním xxxxx xxxxx nebo xxxxx musel; xxxxxxxxx xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 obč. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. zák. xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zanikne-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx anebo xxxxx-xx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx právo xxx xxxxxxx, vzdá-li se xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxx x xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx věřitelem xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx domu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx vlastníka jiné xxxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx v xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy xx xxxxxxxxx pohledávky staly xxxxxxxxx (xxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx pozdější xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x době, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx znění umožňoval (x §151x xxxx. 2) x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 odst. 3, §165x xxxx. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnými xxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxx. xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx šlo x x xxxxxxxxxx xxxx, x níž byla xxxxxxxx zástavním xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x úvěru (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx nejen budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x řízení nikým xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu §151x obč. zák. x rozhodném xxxxx. Xxxxx řečeno, otázkou xx, xxx o xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy (xxxx. tím, xx xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy, xxx x její "změně" x xxxxx xxx x právním xxxxxx. Xxx xxxxx úvahy xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx xx shoduje x xxx, xx xxxxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx objekty - dvě xx xxxx oddělené nemovitosti (xxxx. rozdělení pozemku xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového domu xx xxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ zákona x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Škárová, X., Xxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Komentář. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, uveřejněný x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Cdo 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou proti xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxx dojde xxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx újmu osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx xxx pro xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě xxxxx, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx váznoucí xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx jen xxxxx, xx došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x historický xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx již xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., který xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx třetí osobě xxxx na xxxx; xxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxxxxx práva zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Xxxx-xx se xxxx výkon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx části xxxx, zanikne xxxxx x xxxxxxxx částem. Xxxxxxx pak xxx. xxxxxxx občanský zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x poskytuje xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) i xxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxx i xxxxx, xx-xx zatížená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxx věci v xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx zástavy v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejen tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx smluvně zajištěna xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - xxxxxxxxx), nýbrž x tehdy, stalo-li xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x průběhu xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx opět xxxx citované xxxx, xxx xx xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xx dané xxxx uvádí, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx se zatížená xxx xxxxxxx rozdělí xx dvě nebo xxxx xxxxxxxxxxxx věcí, xxx je to xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Tamtéž xx uveden xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Kč, je xxxxx xx dvou xxxx více vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx x xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxx xx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (jež je x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), se xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x dalších xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx ustanovení §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx zástavy podle xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx odpovídá xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohlíží xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xx straně 958 x 959 x komentáři x §153 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) je xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx svou xxxx nákladům na xxxxxxxx xxxx, dojde xx vzniku xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x povinností. Xx podporu xxxxxxxx xxx xxxxxxx mutandis xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Čs. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Vážný, x xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Byla-li xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx rozdělena xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílů, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx podílu a xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 23.4.1997 x ze xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx ze dne 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx uzavření xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu, xxxxx budovu a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx §151g obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx žalobci xx xxxxx x xxxxxxx s ustanovením §151x odst. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěru xxxxx x rovině xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. pak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx řízení, x nimž Xxxxxxxx xxxx u přípustného xxxxxxxx přihlíží z xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xxxxxxxxxx xxx ze xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, věta první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x.