Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxx je xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. J. H. x x/ Xxx. X. X.) xxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. vyloučení xxxxxx xxxxxxxx - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx výměře 134,30 m2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu o xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx čp. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx částem pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxx 382 x2 (dále xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x xxxxxxx a) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx sporný xxxxxxx měl za xxxxx sepsaný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "XXX"), ve znění xxxxxxx před 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx právo, jímž xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x pozemek) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xxxxx k 26.8.1996) x zástavní xxxxxxx xx dne 6.2.1997 (x právními účinky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx jednotku, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx z budovy (x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx transformací xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, došlo xxxxx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 nabyli xxxxxxx xxx xxxxx zatíženou, x xxxx byli xxxxxxxxxxx x bodu XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nejen xxx x pozemek, nýbrž x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "xxx s xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X přihlédnutím x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx další xxxxx za rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x odst. 1 x §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx účinném x xxxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění účinném xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx obytného xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxx jen x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. x rozhodném xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxxx výši, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. O xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx znění.
Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151e xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění), uplatněnou xxxxxxxxx, neměl odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 2 x. x. x., xxxx, xx řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (odstavec 2 xxxx. b/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx x případě, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo x xx jednotky, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, nebylo xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx též x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. a 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci samé xxxx být přípustné xxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. s. x. X xxxxxx xxxxxxx pod písmenem x) x této xxxx xxxxx, takže xxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, že jednotka x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx polemizuje s xxxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti skutkového xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x odst. 2 x. x. ř.; xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 3 o. x. x., který xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx proto xxx xxxx (srov. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura číslo 9, ročník 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadce xx domáhá xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 XXX, x konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx o xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.) xxx řešení xxxxxx, zda x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nabyvateli, jestliže xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx anebo její xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. se xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx zanikne, zanikne-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx právo též xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx uplynutím xxxx, na xxxxx xxxx xxxxxxxx právo xx smlouvě x xxxx zřízení omezeno. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxx určuje, xx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx domu, xxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x převodu vlastnictví xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx byl pozdější xxxxxx x xxxxxx xxxxxx upomínán od xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx pořízen xxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx tak x xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx umožňoval (x §151f xxxx. 2) i x xxxxxxxx době xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x xxxx. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnými věcmi, x tím, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx celé pohledávky xxxxx její části x kterékoliv xxxxxxx. Xxx x xxx. xxxxxxxx (simultánní) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx šlo x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění pohledávek xx dvou smluv x úvěru (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x pozemek, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x řízení nikým xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x obč. xxx. x rozhodném znění, xxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššímu soudu xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou je xxxxxx dům xxxx xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů xxxx xxxxxxxxxx věci x právním smyslu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx zánik xxxxxxx xx smyslu §151x xxx. zák. x rozhodném znění. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, zda x xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx nejen xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, xx xxxxx xxx požáru), xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx x absolutnímu xxxxxx xxxxxxx, ale x její "xxxxx" x jinou xxx x právním xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xx přitom xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x soudní xxxxx se shoduje x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx je nejen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx menší xxxx rozdělení xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (§2 písm. x/ zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxx xxxxx). Srov. x xxxx x xxxxxxxxxx např. dílo Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Škárová, X., Xxxxx, M. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck 2008, xxx. 809 a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní rozhledy xxxxx 21, xxxxxx 2004 nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. právě xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx rozdělovaná xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), je (xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Práva xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxxxx jen proto, xx došlo x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obecnou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx zákona x. 946/1811 Xx. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx československý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx pouhé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx statku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Xxxx-xx se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx xxxxxx části xxxx, zanikne právo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský zákoník) x době od 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx xxx na xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx zániku majetkového xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx a xxx xxxxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx jim xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxx i xxx xxxxxx aplikace xxx xxxxxxxxx) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx rozdělení nemovitosti xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx. §150 odst. 2 obč. xxx.) xxxx x xxxxx, xx-xx zatížená nemovitost xxxxxx rozdělena xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx zástavy). Zánikem xxxxxxx xxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci v xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (a Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx) uspokojení xx zástavy x xxxxxx vespolného zástavního xxxxx nejen xxxxx, xxxx-xx zástavní právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx svém xxxxxx (xxxx. xxxx-xx táž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx různými xxxxxxxxxxxx - zástavami), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x xxxxxxx xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxx 958 v xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xx dané xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx i tehdy, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx rozdělí xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx zejména x xxxxxxx. Xxxxxx xx uveden příklad, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. ve xxxx 50&xxxx;000 Xx, je xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx výši x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celistvého xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry xxxxxxxx k xxxxx xxx §118 odst. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx znění xxxxx xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx v rozhodném xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx), se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních xxxxxxxx, které se xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, plní xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx jako xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, kterou je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx závěr Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x xxxxxxxxx x §153 odst. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx xxxxxxx (xxxx xx shora popsaném xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxx xxxx nákladům na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx jednotek xxxx samostatných předmětů xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx mutandis xxxxxxx např. i xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 xx Sbírce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Čs. xxxxxxxxx, xxxxxx uspořádal Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx větou, podle xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx pohledávku, xx xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx podílů, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx věřitel xxxx žádati xxxxxxxxx xxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zástavního xxxxxxx propustiti."
Jak xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, žalobci xxxxxx x době uzavření xxx smlouvy vědět x xxxxxxxxx právu, xxxxx budovu x xxxxxxx zatěžovalo před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx stali x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx dlužníky z xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxx dle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. pak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve vazbě xx ustanovení §241x xxxx. 3 o. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Vady řízení, x xxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), se xxxxxxxxxx ani xx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x.