Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. To xxxxx x xxx xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx xx bytový xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Krajský xxxx v Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobci (x/ Xxx. J. H. x x/ Xxx. X. X.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 m2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, o xxxxxx 382 x2 (dále xxx xxx "bytová xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování k xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) ztratila aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku stal xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x žalobci x) xxxx žalobu zamítl xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 zákona č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen "XXX"), ve znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx právo, jímž xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci nemovitostí (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx dne 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx zákony /xxxxxx x vlastnictví xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, došlo pouze xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 nabyli žalobci xxx takto xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx xxxx x Olomouci rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx dále xxxxxx xxx s xxxxxxxx x). Posléze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x pozemek, xxxxx x jednotlivé byty (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "dům x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx z 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx soupisu pak xxx pro xxxxx xxxxx za rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx ustanovení §151x odst. 1 x §151x odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) a xx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx jednotky x xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právo, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Došlo xxx x xxxxxxx zástavního xxxxx na vespolné xxxxxxxx právo ve xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx stejné xxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx domu. X xxx, xx xxxxxx xxx zatíženou xxxxxxxxx xxxxxx, byl xxxxxxx x) informován xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx této smlouvy xxxx údaje x xxxxxxxxx právu xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 xxx. zák. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl odvolací xxxx za xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x odst. 2 x. x. ř., xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x požaduje, aby Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx x případě, že xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Dodává, xx x xxxx, xxx x xxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x příslušnému spoluvlastnickém xxxxxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxxx též x xxxx rozhodnutí xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx k xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx před 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx věci samé xxxx xxx přípustné xxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. O případ xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) v xxxx xxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx jednotka x spoluvlastnické xxxxxx xx domě a xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxx xxxx uplatněním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x odst. 2 x. x. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx x dovolání, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., nemá x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx dovolání k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx není (srov. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 7.3.2006, xx. zn. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročník 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx námitky xx x xxxxxx souvislostech xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xx xxxx x xxxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, zda v xxxxxxx, xx zástavou xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx i xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx neřešené.
V xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx-xx xxxxx smluvně xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx ustanovení §151x xxxx. 2 obč. xxx. je-li xx xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx několik samostatných xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx oprávněn domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zastavené věci; xxxxxxxx právo xxx xxxxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx který xxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxx x xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx věřitelem xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx domu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx věcná xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx vlastníky jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. při zrušení x vypořádání spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vzniklé xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx být xx xxxx osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx váznoucí.
V xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx bylo pořízeno xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx a kdy xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, kdy se xxxxxxxxx pohledávky staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o jejich xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx tak x xxxxx rozhodné pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx znění xxxxxxxxx (x §151x odst. 2) i v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx části x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x tzv. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. O takový xxxxxx xxx i x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x úvěru (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx tvrzeny xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění, xxxxxxx řešení otázky xxxxxxxx Nejvyššímu soudu xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, kterou xx xxxxxx dům nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smyslu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxx xxxx zánik xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx o xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx nejen při xxxxxxxxx zániku xxxxxxx (xxxx. xxx, že xxxxx xxx požáru), xxxxx i tehdy, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x její "změně" x xxxxx xxx x právním smyslu. Xxx xxxxx úvahy xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx shoduje x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti na xxx xxxxxxxxxx objekty - dvě xx xxxx xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x tomu x xxxxxxxxxx např. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, M. x xxx.: Občanský zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x judikatuře xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 3242/2007, jenž je xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx zatížena k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), je (byť xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), úprava obsažená x §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Práva xxxxxxx xxxx váznoucí xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx předmětem vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jen proto, xx došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Obecnou xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x českých xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx československý obecný xxxxxxx občanský, určovalo, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společného xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva zástavní, xxxxx služebnosti x xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, zanikne xxxxx x ostatním xxxxxx. Xxxxxxx xxx tzv. xxxxxxx občanský zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x době od 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx xxx xx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný xxxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx a xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulované x §124 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jim stejná xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx formou aplikace xxx xxxxxxxxx) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xxx reálném xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx i tehdy, xx-xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxx rozdělena xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx (o xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci v xxxxxxx smyslu na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vespolného xxxxxxxxxx xxxxx nejen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) již xxx svém xxxxxx (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx smluvně zajištěna xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - zástavami), xxxxx x tehdy, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (simultánním) xx x průběhu xxxxx xxxxxx. Srov. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 obč. xxx. xx stávajícím xxxxx na xxxx xxxx uvádí, xx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xxxxx x tehdy, xxxx xx zatížená xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx samostatných xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x pozemků. Tamtéž xx uveden xxxxxxx, xxxxx kterého byl-li xxxxxxx celistvý xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx věřitelovu xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx ze dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x této výši x nikoliv pro xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx všechny xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x věcem xxx §118 odst. 1 xxx. xxx. x jednotka xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx znění bytem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx ustanovení §3 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx zněním xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx právní xxxxxx k jednotkám xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x dalších právních xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx ustanovení §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx x rozhodném xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx jako ustanovení §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. v rozhodném xxxxx proto xxxx xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy ve xxxxxx §5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
I xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx odpovídá xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx literatura. Xxxx. k xxxx xxxxx xxxx citované xxxx, xxx se xxxx xx straně 958 x 959 x xxxxxxxxx x §153 odst. 3 xxx. zák. ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx podobně (xxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem pro xxxxxxxxxx odpovídající xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, dojde xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx podporu řečeného xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx prvorepublikovou judikaturu, xxxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 ve Sbírce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Čs. xxxxxxxxx, xxxxxx uspořádal Dr. X. Xxxxx, s xxxxxx větou, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, po xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílů, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, žalobci xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy vědět x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx nedošlo - xx světle xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, takže xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx proto x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Dovolacímu důvodu xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxx xx, xxx Xxxxxxxx soud shledal xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx dle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx řízení, x nimž Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx zamítl podle xxxxxxxxxx §243b odst. 2 x. x. x.