Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxx xx více xxxxxxxxxxxx věcí v xxxxxxx smyslu. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx vzniká zástavnímu xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Krajský xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x b/ Xxx. X. X.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. P. vyloučení xxxxxx xxxxxxxx - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx výměře 134,30 x2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx částem objektu xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx parcelní xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx pozemku xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 x2 (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, xx žalobkyně x) ztratila xxxxxxx xxxxxx legitimaci xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxxx a), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx a).
Ve vztahu x žalobci x) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx měl xx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx též xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx k 26.8.1996) x zástavní xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x bytovou jednotku, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) prohlášením xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x souladu x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx /zákona x vlastnictví bytů/). Xxxxx transformací domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx zatíženou, x xxxx byli xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx žalobců dále xxxxxx jen s xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řádně xxxxxx nejen dům x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé xxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "xxx x xxxx" v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z 27.9.1999). X přihlédnutím k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x době xxxxxxxx soupisu xxx xxx pro další xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx na ustanovení §151x xxxx. 1 x §151x xxxx. 2 obč. zák. xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx jednotky (k 30.10.1997) x xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 a §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní právo, x když se xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx jen x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění: Xxxxx xx vzniklých xxxxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění xxxxxxxxxx xx stejné xxxx, x jaké xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx transformací u xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) xxxxxxxxxx ve xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x na listu xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx hovořit x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx rozpor s xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx), uplatněnou xxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. x. ř., xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), a xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. b/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Dodává, xx v xxxx, xxx x xxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx a spoluvlastnické xxxxxx na xxxx x xxxxxxx též x xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem x xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) o. s. x. X případ xxxxxxx xxx písmenem x) v této xxxx nejde, takže xxxxxxxx v úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx jednotka x spoluvlastnické podíly xx domě a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti skutkového xxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x §241x xxxx. 2 x. s. ř.; xx jí xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx x dovolání, xxx může xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., nemá x dispozici. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prověření xxxxx xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. xx. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx číslem 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx námitky xx x xxxxxx souvislostech xxxxxx nepřípadné. Xxxxx-xx xxxxx dovolatel, že xxxxxxx, xxxxx vyloučení xx soupisu majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x konkursní podstatě xxxxxx xxxx, xx xx xxxx o xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx vylučovací žaloby (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx i xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, v nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; nabyvatel xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhat xx uspokojení xxxx xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. zák. se xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx právo též xxxxxxx, vzdá-li se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx zástavní právo xx xxxxxxx o xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx xx zástavního xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx určuje, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka budovy, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, týkající xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxx, zejména věcná xxxxxxx, přecházejí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 obč. xxx. při xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx k xxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vzniklé xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx xxx x xxxxx rozhodné xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx znění xxxxxxxxx (x §151x odst. 2) i x xxxxxxxx xxxx umožňuje (x §153 odst. 3, §165a xxxx. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx o xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) zástavní xxxxx. O takový xxxxxx šlo x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dvou smluv x úvěru (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx nejen xxxxxx xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx budova stála (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx, xxxxxxx x §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, kterou xx xxxxxx dům nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx. Xxxxx xxxxxx, otázkou xx, zda x xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx nejen při xxxxxxxxx zániku xxxxxxx (xxxx. xxx, xx xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy, xxx x její "xxxxx" x xxxxx věc x xxxxxxx smyslu. Xxx další xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x tom, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti na xxx xxxxxxxxxx objekty - xxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx pozemku xx dva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 písm. f) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. x/ zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, C. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 3242/2007, xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx proti xxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx rozdělovaná věc xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxx - zástavního xxxxxxxx), xx (xxx xxxxxxxx jen xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob váznoucí xx nemovitosti, která xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zásady xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx posuzované xxxxxx x xxxxxxx zemích. Xxx již ustanovení §847 občanského xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx občanský, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx osobě xxxx na xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx jako xxxx xxx. Xxxx-xx se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, zanikne xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx tzv. xxxxxxx občanský xxxxxxx (xxxxx č. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx zásady formulované x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx a poskytuje xx xxx stejná xxxxxx ochrana) xxxx xxxxxx (xxx x xxx formou aplikace xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x ochraně xxxxxxxx xxx reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx i xxxxx, xx-xx zatížená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxx zástavy). Zánikem xxxxxxx xxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx smyslu na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx sdílí) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx vespolného zástavního xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx zástavní právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) již xxx xxxx vzniku (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (simultánním) xx v xxxxxxx xxxxx trvání. Srov. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx stávajícím xxxxx na dané xxxx uvádí, xx xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxx i xxxxx, xxxx xx zatížená xxx xxxxxxx rozdělí xx xxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx věcí, xxx xx xx xxxxxxxx jevem zejména x pozemků. Tamtéž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého byl-li xxxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Kč, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxx výši x xxxxxxx xxx xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx předestřené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx xx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxx ustanovení §3 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x dalších xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx, xxx xx xx přiléhavě odkazuje xxxxxxxx xxxx, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx jednotkám xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx proto xxxx xxx reálné rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx podle zákona x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohlíží literatura. Xxxx. x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xx xxxxx popsaném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x případě, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx a xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx jednotek xxxx samostatných xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx podporu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx např. i xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Čs. republiky, xxxxxx uspořádal Dr. X. Xxxxx, s xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Byla-li nemovitost, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx pohledávku, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zástavnímu xxxxx. Xxxxxxxxxxx věřitel xxxx žádati zaplacení xxxx pohledávky x xxxxxxx podílu x xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx xx zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx skutkových xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997, xxxxxxx museli x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx budovu x xxxxxxx zatěžovalo xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Vyčleněním xxxxxxxx nedošlo - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, takže xxxxxxx xx stali v xxxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxxx smluv o xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx důvodu xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. pak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx argumenty xxx xx, xxx Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxxxxxx ve vazbě xx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. ř.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243b odst. 2 o. x. x.