Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx právo xxxxxxxx na věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na více xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. To xxxxx x xxx xxxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x x/ Ing. X. H.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadce X. P. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxx 382 m2 (xxxx xxx xxx "bytová xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx aktivní xxxxxx legitimaci ve xxxxx, jelikož v xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx a).
Ve xxxxxx x xxxxxxx a) xxxx žalobu zamítl xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx měl za xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě zástavní xxxxxxx xx dne 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x zástavní xxxxxxx xx dne 6.2.1997 (x právními účinky xxxxxx xxxxxxxxxx práva x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx z budovy (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony /xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xx xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx zatíženou, x xxxx byli xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně. Odvolací xxxx nejprve xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jen s xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé xxxx (xxxxx odkázal xx xxxxx "xxx x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999) x době xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §151x odst. 1 x §151x odst. 2 xxx. zák. xx xxxxx účinném x xxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky (x 30.10.1997) a na xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx obytného xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxx právo, x xxxx se xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x přeměně zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění: Xxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jaké zde xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx nabývá xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx nelze hovořit x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve smyslu §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění.
Námitku neplatnosti xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové jednotky xxx rozpor s xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 obč. zák. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xx opodstatněnou.
Žalobce x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx dovolací důvody xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. b/), x požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx v době, xxx x xxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx, xxxxxx zástavní xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x pozemku xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx zahrnuty do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, x některé další xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x něm xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. s. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x této xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx v úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolatel xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x §241x xxxx. 2 x. s. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx u dovolání, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., xxxx x xxxxxxxxx. Důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prověření xxxxx xxx není (xxxx. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 7.3.2006, sp. zn. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 9, xxxxxx 2006, xxx číslem 130).
Pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx námitky je x xxxxxx souvislostech xxxxxx xxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxx dovolatel, že xxxxxxx, jehož vyloučení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vylučovací xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, že xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx i xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx někdo xxxxxxx xxx, xx které xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxx zástavní xxxxx xxxx nabyvateli, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx ceny xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 xxx. xxx. je-li xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, xxxxxxxx věřitel xx oprávněn domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx z kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka nebo xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, vzdá-li xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx se zástavního xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx stát formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví bytů xxx xxxxxx, xx xxxxx a závazky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx věcná xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vzniklé nemovitosti. Xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx být xx xxxx xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staly xxxxxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx pozdější xxxxxx o jejich xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, kdy byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x v xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx o xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx umožňoval (x §151x odst. 2) x v xxxxxxxx xxxx umožňuje (x §153 xxxx. 3, §165x odst. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x tím, že xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv zástavy. Xxx x xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx smluv x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x pozemek, xx xxxxxx budova stála (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx vznik tohoto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx tvrzeny xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššímu soudu xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x vlastnictví xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, zda o xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nejen xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, xx xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "změně" x jinou xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx se shoduje x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nejen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx objekty - xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xx xxx samostatné xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového xxxx xx budovy xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 písm. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx). Srov. x xxxx x xxxxxxxxxx např. xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, M. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Cdo 559/2004, uveřejněný v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx druhé, xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění. Xxxxx xxxxxxx osob váznoucí xx nemovitosti, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx k xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x českých xxxxxx. Xxx již ustanovení §847 xxxxxxxxxx zákona x. 946/1811 Xx. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx československý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx třetí xxxxx xxxx xx újmu; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Xxxx-xx se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x ostatním xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx č. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx) x době od 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx na xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx princip xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x poskytuje xx jim xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxx i xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx (k xxxxxxx xxxxxxxx při reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxx i tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělena xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx řečeného xx nutno vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx (o xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx). Zánikem xxxxxxx tak xxxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxx věci v xxxxxxx smyslu na xxxx samostatných věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx připouští (x Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xxxxx) uspokojení xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx zástavní xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - xxxxxxxxx), xxxxx x tehdy, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x průběhu xxxxx xxxxxx. Srov. x xxxx opět xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx uvádí, xx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx to xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx příklad, xxxxx kterého xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním právem xxx věřitelovu xxxxxxxxxx xxxx. ve výši 50&xxxx;000 Kč, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x této xxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx někdejšího celistvého xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k věcem xxx §118 odst. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxx §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nebytovým xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxx je x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud tento xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx občanského zákoníku x dalších xxxxxxxx xxxxxxxx, které se xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxx xx vztahu k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx jako xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou je xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx závěr Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx na zkoumaný xxxxxxx pohlíží xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, kde xx xxxx na xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx znění xxxxx, xx podobně (xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx reálného rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx svou xxxx nákladům na xxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxx jednotek xxxx samostatných xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Čs. republiky, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Vážný, s xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx xxx jest xxxxxxx zástavní právo xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílů, xxxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zástavnímu xxxxx. Hypotekární xxxxxxx xxxx xxxxxx zaplacení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx podílu x xxxx také xxxxxxxxxx xxxxx xx zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx skutkových xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vědět x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx budovu x xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx s ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx dlužníky z xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z výše xxxxxxxxxx smluv o xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx závěru xxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. opodstatněné xxxx. Dovolacímu xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxx ty, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 o. x. ř. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, věta první, x. s. ř.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 x. x. x.