Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx rozdělení věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx samostatných xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x novým xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx i při xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobci (x/ Xxx. J. H. x x/ Ing. X. X.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, o xxxxxx 382 x2 (dále xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx dospěl xx xxxxxxxxxx dokazování k xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx žalobcem a), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x).
Xx vztahu x žalobci a) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx měl za xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx č. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx též jen "XXX"), ve xxxxx xxxxxxx před 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx nemovitosti (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě zástavní xxxxxxx ze xxx 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x bytovou jednotku, xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxx P.) prohlášením xx dne 23.4.1997 xxxxxxxxx z budovy (x souladu x xxxxxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty a xxxxxxxxxx prostory, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx pouze xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1998. Smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997 nabyli žalobci xxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání žalobce x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poukázal xx xx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx žalobců xxxx xxxxxx jen x xxxxxxxx a). Posléze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řádně xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx byty (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "xxx x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx pro xxxxx xxxxx za rozhodný xxxxxx podle §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx uzavřel - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 x §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky (x 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 odst. 2 a §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx rozdělením (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx staly samostatným xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x přeměně zástavního xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151f xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxx výši, x xxxx zde xxxx zatížení xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu xxxxxxxxx x xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x dobré víře xxxxxxxxxx ve smyslu §151x odst. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151e xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl odvolací xxxx za xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. s. x., xxxx, xx řízení xx postiženo xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx xx stránce xxxxxx přisuzuje dovolatel xxxxxx otázky, xxx x případě, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx jednotky, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, nebylo xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx a spoluvlastnické xxxxxx na xxxx x pozemku xxx x době xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem x xxxxx 2. x 3. xxxxxx II. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé další xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.4.2005.
Dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) o. s. x. X xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxx x) v xxxx xxxx xxxxx, takže xxxxxxxx v úvahu xxxxx xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx domě a xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx soudu, učiněným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx uplatněním dovolacích xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. ř.; xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 3 x. s. x., který xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx může xxx xxxxxxxxx jen xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., nemá x dispozici. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx (xxxx. x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx číslem 130).
Pro xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, že uplatnění xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepřípadné. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vylučovací xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 XXX, x konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vylučovací xxxxxx (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx vyloučit).
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.) xxx řešení xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx právo x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx neřešené.
V xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx dovolání, se Xxxxxxxx soud nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx někdo smluvně xxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; nabyvatel xxxxxxxx xxxxx do xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx několik samostatných xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhat xx uspokojení xxxx xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zanikne-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zastavené xxxx; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx který xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx omezeno. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, že xxxxx x závazky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx domu, xxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxx, přecházejí na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 obč. xxx. při xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x nově xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jiné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx být xx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx váznoucí.
V xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx x kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) i v xxxxxxxx době xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x odst. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx o xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x posuzované věci, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx smluv x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (tehdy xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x xxx. zák. x rozhodném znění, xxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v posouzení, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx dům nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx samostatné xxxx x právním xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy (xxxx. tím, že xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x tehdy, xxxxxxxxx-xx k absolutnímu xxxxxx xxxxxxx, ale x xxxx "xxxxx" x jinou věc x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx shoduje x tom, že xxxxxxxx reálného rozdělení xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx samostatné xxxxxxx - dvě od xxxx oddělené nemovitosti (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx rozdělení budovy xx dvě xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového domu xx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 písm. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. x/ zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx znění). Srov. x tomu v xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, X. a xxx.: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx webových stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozdělované xxxx (např. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), je (xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě druhé, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxx xx nemovitosti, která xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxxxx xxx proto, xx došlo x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx i historický xxxxx xxxxxxxxxx úpravy x xxxxxxx xxxxxx. Xxx již xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Sb. x. x., který xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx osobě xxxx na xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x ostatním xxxxxx. Xxxxxxx pak xxx. xxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx rozdělení xxxxxxxx xxxx nemůže xxx na xxxx xxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxxx na xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (pro vypořádání xxxxxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx argumentu a xxxxxx x při xxxxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx analogiam) x xxxxx, dochází-li k xxxxxxxx rozdělení nemovitosti xxxxxx při vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxx x xxxxx, xx-xx zatížená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výlučným xxxxxxxxxx.
X intencích xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx zástavy). Zánikem xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zástavy xxxx xxxx x xxxxxxx smyslu xx xxxx samostatných věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx) uspokojení xx zástavy v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx zástavní právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) již xxx xxxx vzniku (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajištěna xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x xxxxxxx xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx na dané xxxx uvádí, xx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xxxxx i xxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx fyzicky xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx samostatných xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx celistvý xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx pohledávku xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx dvou xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx pohledávku x xxxx výši x xxxxxxx pro xxxxxxxx část této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx se všechny xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxx §118 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx znění xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 odst. 7 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx, jak xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx ustanovení §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx proto není xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x xxxxxxxxx x §153 odst. 3 xxx. zák. ve xxxxxxxxxx znění uvádí, xx xxxxxxx (xxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx mutatis mutandis xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Xx. republiky, xxxxxx uspořádal Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx větou, podle xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx xxx jest xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, po xx rozdělena xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy vědět x zástavním právu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx zatěžovalo před xxxxxxxxxx jednotky. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx, takže žalobci xx xxxxx x xxxxxxx x ustanovením §151x odst. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx znění xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (simultánního) xxxxxxxxxx xxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx vycházející x xxxxxxxx xxxxxx proto x rovině dovolacího xxxxxx dle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. opodstatněné xxxx. Xxxxxxxxxx důvodu xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.
Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), se xxxxxxxxxx ani xx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 x. x. x.