Právní xxxx
Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx uvedena xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx ji xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxx soud x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 5.12.2005 xxxxxxxx "xx správném xxxxx" xxxxxxxx ze xxx 19.12.2003, xxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně X. X., s. r. x. (dále jen "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §19 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx "XXX"), x xxxxxxxxxx §37 x §40 obč. xxx., - xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx kterého je xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxx) x žalobkyní (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X., x. x. o., xxxx xxxxxxxx) dne 15.12.2001 (xxxx xxx "kupní xxxxxxx") xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx údaj x xxx, "xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx "doložkou Xxxxxxxx úřadu v X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx kupní xxxxxxx uznal za xxxxxxx 7.1.2002 S. X., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" došlo xx 22 dnů xx xxxxxxx smlouvy x uvedená doložka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxx jmenovaného xx xxxxxxxx stranám.
V situaci, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx splněním xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx podstaty xxxxx xxx xxxxxxx, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx jeho xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx, xx "xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx", xxx požadavku písemné xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu
stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu Xxxxxxxx xxxx shledává - x potud xx dovolání podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §40 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §588 obč. zák. x kupní xxxxxxx xxxxxxx prodávajícímu povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx něj prodávajícímu xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §40 obč. xxx., xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zákon xxxx dohoda xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Písemný právní xxxx xx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na téže xxxxxxx, ledaže xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jinak. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx. Xx-xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxxxx §46 xxx. zák. xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx formu musí xxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx písemnou xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxx a x jeho písemnému xxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X situaci, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx obou stupňů xxxxxx pochybnosti x xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §588 obč. xxx., zabýval xx Xxxxxxxx xxxx řešením xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxxxx stupně) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§40 xxxx. 1 x §46 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx existenci xxxx xxxxxxxxxxx, x xx písemnosti a xxxxxxx. Xxxxxxxxx spočívá x xxx, xx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx) jednajícího xxxxxxxx xxxxxxxx všechny podstatné xxxxxxxxxxx zachycené v xxxxxxxx textu xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; proto xxxxxxxxxx záměry xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx textu xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxx). Písemný xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. je xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx Jehlička, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx. X. X. Beck, 2003, xxx. 206).
X xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxxx x xxx, xx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající x kupující způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, identifikačním xxxxxx a daňovým xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx koupě a xxxxx ceně. Současně xxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx stranami podepsána, x xxx, xx xx samotného xxxxxxx xxxxx dovodit xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx formy (§40 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx §40 a §46 xxx. xxx. požadavek, xxx ve smlouvě xxxx uvedeno xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (popř. xx xxxxxxxxxx xxxxx), z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx nelze. Potud xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxxxx zaměnily xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x uvedením xxxxx x příjmení xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxx (xxxx. xx xx) xxxxxxxxx. Posouzení, xxx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx osoby (xxxx. xx ni) xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx x tomuto xxxxxxxxx, pak xxxx xxxxxxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vázána xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jména x příjmení osoby xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (popř. za xx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx i xx x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx. 3 x. s. x.).
X další fázi xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozhodnutí xx xxx 29.8.2007, xx. xx. 29 Xxx 1635/2005, x němž xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx jako osoba xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx osobu), xxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx významné, xxx x ní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx.