Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nejsou xxxxxx xxxxxxx jména x příjmení xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxx osobu podepsaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Vrchní soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2005 xxxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xx xxx 19.12.2003, xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx zamítl xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx nemovitosti") xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx úpadkyně X. X., x. x. x. (xxxx jen "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx na ustanovení §19 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx xxx "XXX"), x ustanovení §37 x §40 xxx. xxx., - xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X., s. x. x., xxxx xxxxxxxx) xxx 15.12.2001 (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx") neplatná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx x tom, "kdo xx za xxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxxxxx, xx xx opatřena "xxxxxxxx Xxxxxxxx úřadu v X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 7.1.2002 S. X., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx k "xxxxxx xxxxxxx" došlo xx 22 xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx doložka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxx jmenovaného xx xxxxxxxx stranám.
V situaci, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx svědčí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxxxxxx soud, aniž xx zabýval xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů nezbytných x xxxx, aby xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podstaty xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxx xxxxx správný xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx co xx jeho xxxxxxxxxxxx xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx to, xx "xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx právnické xxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx", xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx
xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx - x potud xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx ustanovení §40 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle ustanovení §588 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx koupě xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §40 xxx. zák., xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx vyžaduje xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx neplatný (odstavec 1). Xxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx jednající xxxxxx; činí-li xxxxxx xxxx xxxx osob, xxxxxx xxx jejich xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx právní xxxxxxxx stanoví xxxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx mechanickými xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx to xxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 3).
Ustanovení §46 obč. zák. xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx zákon nebo xxxxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxx a x jeho xxxxxxxxx xxxxxxx. Jde-li x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx účastníků xx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx pochybnosti x xxx, xx kupní xxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §588 obč. xxx., zabýval se Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x soudu xxxxxxx stupně) o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§40 xxxx. 1 x §46 xxx. xxx.).
Xxxxxxx forma xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náležitostí, x xx xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Písemnost spočívá x xxx, xx xxxxxx vůle (xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx subjektu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zachycené x xxxxxxxx xxxxx listiny (xxxxxx významný xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx jednajícího, který xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; proto xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího x písemném xxxxx xxxxxxxxxxx jsou právně xxxxxxxxxxx). Písemný projev xxxx xxx zároveň xxxxxxxx, xx. xx xxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, X., Škárová, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx. X. X. Beck, 2003, xxx. 206).
V xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxx o tom, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx sporu x xxx, že písemná xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx.
X xxxx uvedeného xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx §40 a §46 xxx. xxx. xxxxxxxxx, xxx ve smlouvě xxxx uvedeno xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxxx (xxxx. za xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx naplnění xxxxxxx xxxxx právního úkonu xxxxxxx nelze. Potud xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náležitost xxxxx smlouvy, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, s uvedením xxxxx a příjmení xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, zda xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx ni) xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx posouzením, zda xx příslušná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právním xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx slovy, x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvních xxxxx (xxxx. xx xx), respektive xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx význam x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx uplatněn právem, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxx xxxx xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.8.2007, sp. xx. 29 Xxx 1635/2005, x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx-xx fyzická osoba xxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (právnickou xxxxx), xxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxx xxxxxxxx uvedeno, že xxx činí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx plné xxxx.