Xxxxxx věta
Odstoupí-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti pro xxxxxxxx kupujícího se xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.12.2003 xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140&xxxx;860 Xx x 21% úrokem x prodlení x xxxxxx 140 859,75 Kč xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x s 2,5% xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 do zaplacení, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% úroku x prodlení x xxxxxx 0,25 Kč xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 x 18,5% xxxxx z xxxxxxxx x částky 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx zjištění, xx účastníci xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx daň z xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 246&xxxx;120 Kč xxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadem x X. Jelikož xxxxxxxx xxxx kupující xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 x xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednáním xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost zaplatit xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a uhrazením xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx totiž xxxxxxx xxx zaplacené xxxx vylučuje). Xxxxx xx žalovaná xxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx a zaplacením xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx škoda. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. jsou xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx prvního stupně, xxxxxxxxx xx i x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx žalované, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 obč. zák.), xxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx úbytek xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí) xxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx skutkovým podkladem xx xxxxxx nemovitostí, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxx vztahu x xxxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx; vztah xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxx a xxxxxxx xxxx xxx neexistuje.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx nemovitosti, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, výnos x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx tuto xxxx xxxxxxxxx splnila, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, darovací x dani x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx domoci náhrady xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx zjištění, xx dovolání bylo xxxxxx včas, xxxxxxxxxx xxxxxx, zastoupeným xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x. x. x., napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., je xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx bylo x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx uzavřené xxxx účastníky se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní cenu. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx státu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, avšak v xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx, aby xx xxxxxxxx nahradila xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy mezi xxxxxxxxx uzavřené x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedodržela (xxxxxxxxxx sjednanou kupní xxxx). X tomto xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx prvního stupně), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ustanovením §420 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx posouzením naplnění xxxxxxxxxxx odpovědnosti podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 obč. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx a vzniklou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x následku. X xxxxxxxxxxx případě odvolací xxxx xxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxx x vznikem škody (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx) tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx podkladem xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx porušení právní xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xx tuto xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaná xxxxxxxxxxx xxxxx cenu; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxx nemovitostí xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx příčinou platby xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxx xxxxxxxxx odvíjející xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zaplacení xxxx, xxxxx v xxx, xx xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx kupní xxxxxxx neodstoupila a xxx xx zaplatila xx situace, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obdržela kupní xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx porušení právní xxxxxxxxxx ze strany xxxxxxxx odstoupila žalobkyně xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx neuskutečnil x částka xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx stala xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladem (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, darovací a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zůstává xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxxx tohoto xxxxx již není xxxxxxx daňová povinnost xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxx (xx ostatně x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dříve xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), nýbrž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vedlo x zániku xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx účinku, x němuž xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxxxx. K odškodnitelné xxxx na xxxx xxxxxx xxxxx až xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovanou xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nerealizoval x xxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx staly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx dostavil x xxxx xxxxxxxxx výsledek - prodej x xxxxxxxxx kupní ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x jsou tudíž xxxx ztrátou, xx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx příčinné souvislosti xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. s. x. xx tak xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném výroku, xxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx řízení, zrušil (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x.) x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).