Právní xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložené xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 140 860 Xx x 21% úrokem x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% úrokem x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx od 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 140 860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% úroku x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 do 27.11.2003 x 18,5% xxxxx x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx daň x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx 246 120 Kč xxxxxxxxx Finančním xxxxxx x X. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupující xxxxxxxxxx kupní cenu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 x xxxxxxx xx smluvním xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve výši 140&xxxx;859,75 Xx. Soud xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x uhrazením xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx totiž xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx vylučuje). Pokud xx žalovaná uhradila xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zaplacením xxxxxxx daně by xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx podle §420 xxx. zák. jsou xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 25.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vyhovujícím xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se x x xxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x nezaplacení xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx právní povinnosti (§420 xxx. zák.), xxxxx mezi protiprávním xxxxxxxx žalované a xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx podkladem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx se tedy xxxxxx od xxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx tuto xxxx povinnost splnila, xxxxxxxxx by od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; je xxxx xxxx příčinná xxxxxxxxxx mezi xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Jelikož xxxx xx vrácení daně xxxxx zákona č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx daně x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 o. x. ř. x xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalovaná xxxx xxxxxxxx xx zavázala xxxxxxxx xxxxx cenu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx transakci xxx x převodu xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní cenu - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxx smlouvy. Domáhá xx tedy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyní zrušené x důvodu, že xx žalovaná xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx). X tomto xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx uplatněný xxxxx xx xxxx ustanovením §420 x násl. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním úkonem xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx příčiny x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx škody (xxxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx soudu lze xxxxxxxxxx, xx důvodem, xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nemovitostí xxx x xxxx i xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx platby xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxxxx nespatřuje škodu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx, xx náklady xx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx splnila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, žalobkyně xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxx xx neuskutečnil x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (podle §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, které vedlo x zániku smlouvy x k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. K odškodnitelné xxxx na xxxx xxxxxx došlo xx xxx, že zrušením xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nerealizoval a xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx staly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx očekávaný výsledek - prodej a xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxx škodou, která xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, mezi kterými xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx výroku, xxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx za xxxxxxxxxx, o. s. x.) a věc xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).