Právní xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti pro xxxxxxxx kupujícího se xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.12.2003 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140&xxxx;860 Kč x 21% úrokem x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Kč xx 28.11.2003 xx zaplacení, xxxxxx xxxxxxx 21%,úroku x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 do 1.11.1997, 21% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 a 18,5% xxxxx x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx od 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx daň x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx 246&xxxx;120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadem x X. Jelikož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 x xxxxxxx xx smluvním xxxxxxxxx xx kupní smlouvy x vyzvala ji x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx č. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx již zaplacené xxxx vylučuje). Pokud xx xxxxxxxx uhradila xxxxx xxxx, neodstoupila xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. jsou xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx prvního stupně, xxxxxxxxx se i x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx ceny, xx xxxxxxxxx právní povinnosti (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxxx nemovitostí) neshledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x tvrzenému porušení xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xx. xxxxxxxxx dosažený, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxx xxxx, xxxx. ceny xxxxxxxx, kterou však xxxxxxxx nezaplatila. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx povinnost splnila, xxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxx neodstoupila x škoda xx xxxxx uhrazené xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nevznikla; xx xxxx dána xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx. Xxxxxxx není xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 o. x. ř., napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. x xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., je xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx finančnímu úřadu xxxxxxxx, avšak x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx - nesplnila, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Domáhá xx tedy, xxx xx xxxxxxxx nahradila xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x důvodu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx). X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx prvního xxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ustanovením §420 a xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx úkonem xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x následku. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (xxxxxxxxxxx xxxxx ceny) žalované x xxxxxxx škody (xxxxxx xxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx žalobkyně vynaložila xxxxxx na xxxx xxx, nebyla xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx daň x xxxx i xxxxxxxxxxxxx příčinou xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx si xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx straně žalobkyně, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zaplacení xxxx, nýbrž x xxx, xx xxxxxxx xx daň x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx ovšem xxx porušení právní xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx neuskutečnil x xxxxxx xxxxxxxxx xx dani xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladem (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx). Příčinou xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxx (xx ostatně x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dříve xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx smlouvy x k tomu, xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla účinku, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxxxx. X odškodnitelné xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx až xxx, že zrušením xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxx jejich xxxxxx nerealizoval x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xx převod xxxxxxxxxxx), x jsou tudíž xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (smluvní) povinnosti xxxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx (xxxxxx, mezi kterými xxxxxxxxxxxx xx být xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x.) x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta xxxxx, x. x. x.).