Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx-xx prodávající xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx zbytečně xxxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí skutečnou xxxxx, která xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením právní (xxxxxxx) povinnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxx - venkov xxxxxxxxx xx dne 3.12.2003 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 140 860 Xx x 21% úrokem x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% úrokem z xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Kč xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,úroku x xxxxxxxx z xxxxxx 140 860 Xx xx 11.1.1997 do 1.11.1997, 21% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 0,25 Kč xx 2.11.1997 do 27.11.2003 a 18,5% xxxxx z prodlení x částky 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 26.1.1996. Dne 29.8.1996 xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 246 120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadem x X. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 v xxxxxxx xx smluvním xxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy x vyzvala xx x náhradě xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Kč. Soud xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx porušila xxxxxx povinnost zaplatit xxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx již zaplacené xxxx xxxxxxxx). Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx nevznikla xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx podle §420 xxx. zák. xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx, x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx stavu zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se i x jeho xxxxxxx, xx jednání žalované, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx škodou (vyjádřenou xxxx úbytek xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) neshledal xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx úmyslem zákonodárce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, výnos z xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; xx xxxx dána xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx náhrady xxxxxxxxx daně x xx přesvědčena, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší soud xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 o. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx x závěru, xx dovolání, xxxxx xx přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) o. x. x., xx xxxxxxx. Xxxxxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Jak xxxx x řízení xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxxxxx xxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx státu xx xxxxxxxx transakci xxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nečinnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx - nesplnila, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy. Xxxxxx xx tedy, aby xx žalovaná nahradila xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušené x xxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx). X xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx uplatněný xxxxx xx řídí xxxxxxxxxxx §420 x násl. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 obč. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, xxxxx xxxxx, příčinná souvislost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na straně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr příčiny x xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx případě odvolací xxxx xxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx mezi porušením xxxxxx povinnosti (nezaplacení xxxxx ceny) žalované x xxxxxxx škody (xxxxxx majetku žalobkyně x xxxxxxxx úhrady xxxx x převodu xxxxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxxx zaplacením daně xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že důvodem, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxx xxxxxxxxxxx daň x xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xx xx uzavření xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, v xxx xxxxxxx majetková xxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x samotném xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vynaložila xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xx zaplatila xx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx porušení právní xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx odstoupila xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx zaplacená xx dani xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (podle §9 odst. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xx xx, zda xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), nýbrž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x zániku xxxxxxx x x xxxx, xx žalobkyně xxxx xxx xxxxxxxxx zbytečně, xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx její xxxxxx xxxxx xx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovanou xx xxxxx jejich xxxxxx nerealizoval a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení daně x xxxxxxx nemovitostí - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx dostavil x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx a xxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx nemovitostí), x xxxx xxxxx xxxx ztrátou, xx. xxxxxxxxx škodou, která xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxx (xxxxxxx) povinnosti xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxx kterými xxxxxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx tak xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx věty za xxxxxxxxxx, o. x. x.) a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, věta xxxxx, o. s. x.).