Právní xxxx
Xxxxxxxx-xx prodávající xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložené xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnou xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 140 860 Kč x 21% xxxxxx x prodlení z xxxxxx 140&xxxx;859,75 Kč xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% xxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 0,25 Kč xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x prodlení x xxxxxx 140 860 Kč xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 x 18,5% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx od 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 26.1.1996. Dne 29.8.1996 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 246&xxxx;120 Kč xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x X. Jelikož xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx žalobkyně xxx 2.1.1997 x xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednáním xx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xx x xxxxxxx zaplacené xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx cenu, v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupila od xxxxxxx, a uhrazením xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx zaplacené xxxx xxxxxxxx). Xxxxx xx žalovaná xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx škoda. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx včetně xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu zamítl, x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se i x xxxx xxxxxxx, xx jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x nezaplacení xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (vyjádřenou xxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx v důsledku xxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí) neshledal xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx nemovitosti; daňová xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, xxxx. ceny xxxxxxxx, kterou však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx by xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; je xxxx xxxx příčinná xxxxxxxxxx mezi škodou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona x. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jak xx domoci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xx přesvědčena, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. ř., je xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x xxxxxx zjištěno, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převést xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalovaná xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx státu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx daň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, avšak x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy. Domáhá xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx žalovaná nedodržela (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx). X tomto xxxxx xx zcela xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 x xxxx. xxx. zák. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Zákonnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxx §420 obč. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, vznik xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx porušením právní xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx úkonem xx tzv. škodnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na straně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx příčiny x následku. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx) žalované x vznikem xxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úhrady xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) tím, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, jejímž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx důvodem xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x tedy i xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx platby xxxx x převodu xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xx xx uzavření xxxxx xxxxxxx. Je xxxxx nutno xx xxxxxxxx, x čem xxxxxxx majetková xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx škodu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxx, že xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx neodstoupila x xxx xx zaplatila xx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx smlouvy, zamýšlený xxxxxx xx neuskutečnil x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladem (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Příčinou tohoto xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx (ta xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla xxxxxx, x němuž hodlala xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. X odškodnitelné xxxx na její xxxxxx xxxxx až xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovanou xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobkyně vynaložené xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxx náklady xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxx nemovitostí), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx v příčinné xxxxxxxxxxx s porušením xxxxxx (smluvní) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx nesprávné x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x. xx tak xxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx řízení, zrušil (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x.) x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).