Právní věta
Odstoupí-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx, která xx x příčinné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) povinnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud Xxxx - venkov xxxxxxxxx ze xxx 3.12.2003 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140&xxxx;860 Xx x 21% xxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 140 859,75 Xx xx 2.11.1997 do xxxxxxxxx x x 2,5% úrokem x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx od 28.11.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% xxxxx x prodlení z xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 do 27.11.2003 x 18,5% xxxxx z prodlení x částky 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx zamítl x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ze zjištění, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx s právními xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako prodávající xxxxxxxxx daň z xxxxxxx nemovitostí xx xxxx 246&xxxx;120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x X. Xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 2.1.1997 v souladu xx smluvním ujednáním xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 140&xxxx;859,75 Xx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, x uhrazením xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx zaplacené xxxx xxxxxxxx). Pokud xx žalovaná xxxxxxxx xxxxx cenu, neodstoupila xx žalobkyně xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxxxx stavu zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se x x xxxx závěrem, xx jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxx, xx uhradila xxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx zákonnou xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nemovitostí, xxxx. vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x tvrzenému xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx xx tedy xxxxxx xx xxxxx xxxx, resp. ceny xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxx xxxx povinnost splnila, xxxxxxxxx xx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí xx xxxxxxxxx; je xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, darovací x dani z xxxxxxx nemovitosti, právní xxxxx, žalobkyně xxxx xxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxx náhrady xxxxxxxxx daně a xx přesvědčena, že xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxxx. Navrhuje proto, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší soud xxxx soud dovolací (§10x x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx advokátem xx smyslu §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 o. x. ř. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., je xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx bylo x xxxxxx xxxxxxxx, x dohodě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx transakci daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní cenu - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx, xxx xx žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřené x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušené x xxxxxx, že xx žalovaná xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx). X tomto xxxxx xx zcela xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 x násl. xxx. xxx. Souhlasit xxxxx nelze s xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Zákonnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 obč. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, xxxxx xxxxx, příčinná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. škodnou xxxxxxxx x vzniklou xxxxxx na straně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x následku. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (xxxxxxxxxxx xxxxx ceny) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxxxxxx úhrady xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx) tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx daně xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx podkladem xx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx jí žalovaná xxxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zákonné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zaplatit za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxxxxxxx příčinou platby xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla zákonem xxxxxxx xxxxxxxxx odvíjející xx xx uzavření xxxxx smlouvy. Je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x samotném xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xx situace, xx xx xx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Jestliže ovšem xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx odstoupila žalobkyně xx smlouvy, zamýšlený xxxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx dani xx xxx xxxxx zbytečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zůstává xxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx). Xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx daňová povinnost xxxxxxxxxxx ze zákonného xxxxxxxx (ta xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxx smlouvy x x tomu, xx xxxxxxxxx tuto xxx zaplatila xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx daň xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx došlo xx xxx, že zrušením xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx obsah jejich xxxxxx nerealizoval x xxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx dostavil s xxxx očekávaný xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx ztrátou, xx. xxxxxxxxx xxxxxx, která xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) povinnosti xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx souvislosti (xxxxxx, mezi kterými xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvod xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. s. ř. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x.) x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.).