Právní věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx třetí xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Krajský soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 23.1.2007 xxxxxx rozsudek Okresního xxxxx v Klatovech xx xxx 21.9.2006 x uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále "xxxxxxxxx xxxxxxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx dne 14.6.2000 Xxxxxxx xxxx X. X., odbor xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx č. x. 365 x X. R. (xxxx xxx "dům") x xxx, xx místnost xxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x zeleniny. Téhož xxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu, xxxxxx Ž. X., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, jíž xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx - xxxxxx: Xxxxx - Xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx učiněná xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx §213 xxxx. 4 x. x. x. xxxxxxx dokazování "xxxxxxxxxx xxxxx X. X." xx xxx 27.10.2006, z něhož xxxxxxx, že žalovanému xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx na kupující xxxxxxxx v xxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 12.12.1997, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx vlastníka"), xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx", xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxx v xxxxxxx části xxxxxx; "xx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx," který zde xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nevznikl. Xxxxxxx xxxxxxx se žalovaným xxxxxxx původní xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalobce.
Proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání; xxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. a jako xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.]. Xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu, xx xxx určení xxxxxx předmětného xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxx "specifického xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx" x xxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technického xxxxx. V xxxxxxx xxxxxx rozporu xx xxxxx žalovaného jednoznačně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určení xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx "xxxx xxxxxxxxxx stavebního úřadu x povolení xxxxx x xxxxxxx stavby ... xx xxxx xxxxx samostatný xxxxxxxx xxxxxxx o xxx xxxx později při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx společných částí xxxx ... a xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxxxx"; na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.2005, sp. xx. 28 Xxx 2120/2004. Obligatorní součástí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx označení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastníky xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, týkajících se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prostor xxxxx xxx převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xxx není x xxxxxxx x §9x zákona x. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxx. X těchto důvodů xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx podle §243 o. x. x. xxxx o xxxxxx vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx ve svém xxxxxxxxx zdůraznil xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxx povolena xxxxx x užívání xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx prováděny žádné xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxxxx zůstal "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxxx". Xxxxxxxx netvrdil xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x §2 xxxx. c/ xxxxxx) a xxxxx xx tedy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) zákona. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx dovolání xxxxx §240 xxxx. 1, §241 a §241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, včas, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxx §243 x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxx se svou xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x., xxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3, věty první, x. s. x. xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxx vymezením. K xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. ř. (xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxx. x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x kdyby xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.). Takové xxxx nejsou v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx existence xxxxxxxxx xxx z obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.); xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx xxx správně xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího soudu (xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xx žalobce je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §2 xxxx. c) xxxxxx nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxx místnost xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxxxx x jiným xxxxxx než k xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxx příslušenství xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx rozumí xxxxx xxxx určené pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, balkóny, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, komíny, výměníky xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx teplé x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, a to x když xxxx xxxxxxxx xxxx xxx; xxxx se xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx domu (xxxxxxxxx drobné stavby) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prádelny).
Podle §2 xxxx. h) xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx nebo nebytový xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx tohoto xxxxxx.
Xxxxx §4 odst. 1, xxxx první, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx se za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tímto xxxxxxx a x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotkami (§2 xxxx. h/) x společnými xxxxxx xxxx (§2 xxxx. x/).
Xxxxx §9, xxxx xxxxx, zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým osobám.
Z xxxxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vloženého do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx domu (xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebního úřadu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx prostoru xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx provedeném v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx ke xxxxx x xxx xxxxxx, xx by se xxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxx ve smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x/ zákona). Xxx změny prohlášení xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx nepochybně nelze xxxxx xxxxxx bytových x nebytových xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a tak xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Ani xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x společné xxxxx xxxx x xxxxxxx xx stavebním xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jednak xx třeba znovu xxxxxxxxx, xx ke xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx až po xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx prohlášení x ohledem xx xxxxxxx nastalou skutečnost xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx zákonu, xxxxxx xxxxx xxxxxxx užívání xxx, xxx k xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (chodbu, xxxxxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxx - xxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx ovoce x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx-xxx dalšího xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dovolatelem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx rovině xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx případě x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsah xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jednotce, x nichž není xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx vztahující se xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx přecházející z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastníky xxxxxxxx) xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x nesprávnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004, xxxxx x xxx řešené xxxx šlo x xxxxxxxx situaci, kdy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v rozporu xx xxxxx platným xxxxxxxxxxx určením xxx xxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za (xxxxx xx xxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx místností, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx aktivně xxxxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx již xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijatelným xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxx je výkonem xxxxx xx xxxx xxxxxxx se správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tudíž xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxx xxxxxxxxx zamítl.