Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx osobního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (§27 odst. 5 xxxxxx č. 328/1991 Sb. xx znění účinném xx 31.12.2007), xx xxxxxxx takto xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxxx, než xx xx xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, oznámena xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zprostí xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx pronajímatele.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.7.2004, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 2.11.2004, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 2 465 000 Xx x příslušenstvím.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (x xxxxxxxxxx xx obsah xxxxx) xx zřejmé, xx xxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xx xxx 28.3.2000 xxx na xxxxxxx ČS, x. x., prohlášen konkurs, xxxxxxx xxxxxxxx x 10.10.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. X., který xxx 2.11.2001 s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (dále jen "XXX"), xxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x. x. (xxxxx X. X., x. x.) - dále xxx "xxxxxxxxxxx";
2) xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 29.3.2004 byl ve xxxxxx xx věci xxxx potvrzen xxxxxxxx xx dne 3.9.2002, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx zamítl xxxxxx I., x. x., proti XXXx. X. X., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX, x. x., x xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx;
3) xxxxxxxx doručeným xxxxxxxxxx xxx 7.6.2002 xxxxxxx xxxxxxxx oznámil, xx xxxxxxxxxxx sepsal do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx;
4) dne 3.10.2000 xxxx xxxx X. X., x. s., (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových prostor xxxxxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx, xxxxxx žalobce xxxxxxxx 2.11.2001 sepsal xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx zavázal xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemné ve xxxx 85&xxxx;000 Kč xxxxxxx xxx daně x xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx 15.1.2001.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 x §19 xxxx. 3 XXX, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx "judikaturu", soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx (2.11.2001) se "xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx holé xxxxxxxxxxx". "Xxxxx xxxx xxxxxx vzniklo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxx xxxxx, užívat, xxxxxxx a nakládat x xx", xx. xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx úplatu xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, který xxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxx adresovanou xxxxx xxxxx".
X xxxxxxx, xxx xxxxxxxx nemovitosti "xxxxx xxx xxx účinnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxxxx xxxxx" x kdy "xxxx xxxxxx je xxxx výší xxxxxxxxx xxxxxxxxx za užívání xxxxxxxxxxx v místě xxxxxxxxxxx x čase xxxxxx" x "odpovídá xxxxx xxxx nájemného, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě ze xxx 3.10.2000", xxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx "xxxxx na xxxxxx xx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxx X., a. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx X., x. s., xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výroku xx věci samé xxxxxx xxx, že xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2005 xxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 1 x §151e odst. 1 občanského zákoníku xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, jakož x xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 a §27 odst. 5 XXX, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že zástavní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx povinnost xxxxxx prodej xxxxxxxxx xxxx za účelem xxxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky věřitele x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx poškozením, xxxxxxx x zničením, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; rozsah xxxxxx xxxxxxxxxx xxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX xxxxxxxxxxx.
Xx stavu, xxx xxxxxxx "žádný x atributů xxxxxxxxxxxx xxxxx", které xx xxx přešly (§123 xxx. xxx.), xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx (xx smyslu xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x inkasování xxxxxxxxx) x kdy "xxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx do xxxxxxx ve xxxxxx §18 odst. 3 XXX," xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zápisem xxxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxx "na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zastavené xxxx" vzniknout xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx co xx xxxx přípustnosti na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. a) x. x. x., x co xx xxxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) x x) x xxxx. 3 x. x. x., jejichž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx: 1) xxxxxx xx postiženo xxxxx, která mohla xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, 2) rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci x 3) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx nemá xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxxxxxx od osobního xxxxxxxx (úpadce), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx sepsané xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx ustanovení §18 xxxx. 3 ZKV xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, které "x xxxxxx smyslu xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx hodnot".
Naplnění xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §241a xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x atributů" xxxxxxxxxxxx xxxxx nevyužil, nemovitosti xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nedisponoval, ani xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, xxx xxxxxxxx x absenci xxxxxxx xxxxx ustanovení §118x xxxx. 2 x 3 x. s. x., a xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xx žalobce "xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx zastavenou xxxxxxxxxxx x právo xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx dovolatel xx xxxxxx x řešení xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxxxxx, když právní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx vzhledem x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxxx xxx xx, xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx věděla.
Proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxx, že x dalším xxxxxx x tohoto xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x vedlejší xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. x xx x důvodné.
Nejvyšší xxxx, xxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx důvody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Právní xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.Xxxxx ustanovení §18 xxxx. 3 XXX xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx hodnota zapsaná xx xxxxxxx, xxxx x xx nakládat xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, jíž k xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 ZKV xxxxx, jejichž xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, aby do 30 xxx vyplatily xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx správce xxx, xxxxx nebo pohledávku xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx odstavce xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx x zvláštních xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, záruky xxxxxxxxxx věřitelům xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx x xxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx a užitky (xxxx. xx pronajímat x xxxxxxxxx nájemné), x xx xxx xxxxxxx x tomu, xxx xx úpadce xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx závěr, xx xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 19.6.2007, xx. zn. XX. XX 659/04).
Za xxxxx, xxx xxxxxxxx zástavy (xxxxxxxx dlužník) I., x. s., (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) uzavřeli 3.10.2000 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, zabýval xx Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx vliv xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, kdy po xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxx ke xxxxx x xxxxx vlastníka xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxx xxxxxx, xx xxxxx-xx ke změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx svých závazků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx oznámena xxxx xxxxxxxxxxx prokázána.
Výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx obsažené v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) x zákoně x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx speciální xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, x xxxxx xxxxx použít xxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx (§663 a xxxx.), xxxxxxxxx xxx xxxx ustanovení §680, xxxxx tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Dojde-li xxxx ke změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostorám (xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu), vstupuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx xx xxxxxx xxx důsledek, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pronajímatele z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zákona (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx vstupuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx xxxxx x xxxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx ze zákona, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx. Xx nabyvatele xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, což xx xxxx povahou xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx nabyvatele xxx nepřecházejí xxxxxxx xxxxxxxx pohledávky x xxxxx pronajímatele vzniklé xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na splatné xxxxxxx, xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxx (x xxxx xxxx. xxxx. důvody rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14/2003 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, jakož x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.10.2002, xx. xx. 25 Xxx 2877/2000, xx dne 31.10.2006, xx. xx. 26 Xxx 339/2006, x xx dne 24.1.2007, xx. zn. 33 Xxx 214/2005).
X xxxx xxxxxxxxx xx nepochybné, xx xxxxx x xxxxx vlastníka sama x xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy; xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx pro xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxx neplatnost) xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro případ, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX. Xxxxxxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 XXX xx, xx xxxx sepsání xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx osobou xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxx xxx xxxxx uzavřené nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x nikoliv xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx, xxx xx je skutečnost, xx xxxxxxx nájmu xxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, oznámena nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zprostí xx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemné x plněním ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §18 odst. 3 ZKV xxxx x výše xxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx uplatněn xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Důvody, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxx x xx rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxx x rukám xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx i xx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, část xxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx. 3 o. x. ř.).