Plné znění - 32 Odo 302/2004

Právní xxxx

X platnosti xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx představenstvo družstva x xxx nějž xx xxxxxxxxxx písemná xxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxx členů xxxxxxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx xxxx být (xxxxxxxxx-xx xx stanov xxxx jiného) xxxxxxxx xxxx místopředseda xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxx předpisy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dalších xxxxxxxx (xxxxx), xxxx xxxxxxxxx předchozí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jiným xxxxxxx družstva, xxxx xxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxx vůli xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxx x právní xxxxxxx statutárního xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xx projeví xxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx řízení

M x x x x x x s x x d x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2003 xxxxxxxx xxxxxxxx O x v x x x í x o s x x x x pro Xxxxx 2 xx dne 29.4.2002 ve znění, xx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx určení, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx č. x. 71 se xxxxxxxx xxxxxxxx č. 439 x xxxxxx 247 x² x parcely x. 440 xxxxxxx xxxxxx x výměře 87 x² v xxxxxxxxxxxx území X., xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2232 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx obec X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X.-x., a xxxxxxxxxxx se xx xxxxxx P. 2, X. 4, xxxx:

Současně xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení tak, xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx nepřiznal.

Odvolací xxxx xxxxx xx skutkového xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xxx, xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx Bytové xxxxxxxx P. 2 (xxxx xxx "xxxxxxxx") xxxxxxx xxx 4.5.1993 xxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx nemovitosti - xxx x. x. 71 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 439 x výměře 247 x² a xxxxxxx x. 440 - xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 87 x² x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx č. 2232 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x., xx dohodnutou xxxxx xxxx 6&xxxx;000&xxxx;000 Xx s právní xxxxxxxxxxxx žalované X.X. xxxxxxxx kanceláří, x. x. x., xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxx"). Xxxxxx xx soudem prvního xxxxxx xxxxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 obč. xxx. a §243 xxxx. 2 x 3 obch. xxx. Xxxxxxxxx xx následně xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx podepsali xxx členové tohoto xxxxxxxxxxxx orgánu, Ing. X. X., jako xxxxxxxx družstva, x XXXx. X. Xx., x za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxx xxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx představenstva xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx x se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx podle ustanovení §39 xxx. xxx. Xxxxxxx argumentovali, že xxxxxxxxx kupní cena xx nepřiměřeně xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x stejně xxx xx x rozporu x xxxxxxx mravy xxxxxxxxx xxxx splátek x xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxx xx vyšší xxx xxxx obecná, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 24.2.1993, x něhož vyplývaly xxxxx finanční závazky xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx námitku, že xxxxx xxxxxxx xxxx xx skutečnosti xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx x xxxx, xxx Xxx. X. x MUDr. Xx. xxx členy představenstva xxxxxx, pak xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x argumentem, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx především x xxxxxxxxxx, xx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nadále xxxxxxx. Xxxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxxxxx, že Xxx. X. x XXXx. Xx. před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, že kupní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx jednající za xxxxxxxx xxx k xxxx oprávněny nebyly, xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podali xxxxxxx ad x), x), x), f), x), x), o), x), x), x), x), u), x), x), x), x), xx), dd), ff), xx), xx), xx), xx) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. ř., xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxxxxxxx xxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx je xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx zda xx třeba, xxx xxxxxxxxxx objektivně zjištěná xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, či xxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx jménem xxxxxxxxxxxxxx. Dovolatelé xxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx otázku xxxxxxx xx družstvo x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxx xxxxxxx jedná xxxxxxxxxxxxxx x xx-xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členy xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx, xxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.5.2000, kterým xxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 2 xx xxx 26.1.2000 xx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxx Xxx. X. x XXXx. Xx., xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx jednak zaměnil xxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx rozhodováním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 4.5.1993 je x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahoval xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx nesouhlasí s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx představenstva mohlo xxx jen důvodem xxxxxx odpovědnosti vůči xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx písemného právního xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pojem xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx zdůrazňují, xx právnická xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx orgánem, xxxx xx ni xxxxx xxxxxxxx. Xxx. X. x XXXx. Xx. x xxxxxx xxxxxxx nebyli xxxxxxxx, xxx xxxx členy xxxxxxxxxxxx orgánu spolu x dalšími xxxxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx, xxxxx představenstvo družstva xxxxx xxxxxxx a xxx za xxxxxxxxxxxxxx xxxx navenek xxxxxx, xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxxxx §243 xxxx. 3 xxxx. xxx., x něhož xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx osoby xxx projevu vůle xxxxx, xx jednají xx představenstvo. X xxxxx případě jde xxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstva. X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx představenstva xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx představenstvo, jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx být xxxxxx, xx právní xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxxxx dvou xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx osoby, ale xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, které xxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx je. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxx lze porovnat x xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Takovýto xxxxx nevyjadřuje xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx v xxxx xxxx existovaly xxxxxxxx dvoje xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx bytovém xxxxxxxx X. xx xxxxxx, že Xxxxxx xxxxxxxx X. 2 xxxxxxxxx ostatním družstvům xx formě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 29&xxxx;678&xxxx;000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxx Bytovému xxxxxxxx X. 2. Xxx xxxxx tohoto xxxxxxxxx byla stanovena xxxxxx xxxxxxxxxxx 32&xxxx;400&xxxx;000 Xx. Při posuzování xxxxxxxxxxxx dohodnuté kupní xxxx odvolací soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx nájemného xx xxxxxx nemovitosti. X xx xxxxxxx závazku x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx proto xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxx splácela v 16 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx x době, kdy Xxx. X. x XXXx. Xx. xxx xxxxxx členy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, byl xxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx. Z toho xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těmto xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx ze xxx 25.3.2002. X xxxxxxx dovolatelů xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x připuštění xxxxxxxxx žaloby o xxxxx důvod, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po právní xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx napravit další xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.

Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx odmítnuto. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx považuje xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §20 odst. 1 xxx. xxx., §13 xxxx. 2 a §243 xxxx. 3 xxxx. xxx. X xxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je přenášeno xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xx-xx pro právní xxxx předepsána písemná xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu jednat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jimi xxxxxxxxx xxxx. Námitky xxxxx výše xxxxx xxxx žalovaná xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx cena xx xxxx dohody, tedy xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xxxxx proto činit xxxxx x tom, xx by xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx břemenem xx xxxxxxxx třetích xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxxxx 91,8 % výnosů x nájmu. Xxxxx xxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxx na svém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx X. x Xxxxxx xxxxxxxx R. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2007 xxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxx, xx v xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx) x qb).

N e x x x x x í x o x x zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami, zkoumal, xxx xx dovolání xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx §236 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxx-xx x xxxxxxxx, jímž byl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (tak xxx xxxx bylo x x xxxxxxxxxxx případě), xxxxxxxx v úvahu xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxxx dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx jde zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena, xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo řeší-li xxxxxx otázku v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).

X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), navíc xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (jiné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx či úplnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx zásadně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxx jím naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o. x. x.).

Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx platnosti xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť tato xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx.

Xxxxx §20 xxxx. 1 xxx. xxx. právní xxxxx právnické osoby xx xxxxx věcech xxxx ti, kteří x tomu jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx).

Xxxxx §13 odst. 1 xxxx. zák., je-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba, xxxxx osobně nebo xxxxxxxxxxxxxxx zástupce. Xxxxxxxxx xxxxx jedná xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo za xx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx §13 xxxx. 2 xxxx. zák. ve xxxxx platném xx xxx 4.5.1993 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx je jednáním xxxxxxxxxxx, xx-xx zapsán xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx §243 odst. 2 xxxx. xxx, xxxxxxxxxxxxxx xx statutárním xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx §243 odst. 3 xxxx. xxx. xxxxxxxxxxxxxx plní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jí xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxx něco xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Je-li xxxx pro xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, předepsána písemná xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx představenstva.

Přímé právní xxxxxxx uskutečňuje xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (§20 odst. 1 obč. xxx.), xxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx xx neomezený (xxxxxxxx xxxxxxx společenskou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx x třetím xxxxxx).

Xxx-xx x právní xxxx, xxxxx činí představenstvo xxxxxxxx x pro xxxx xx předepsána xxxxxxx forma, je xxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx představenstva, z xxxxx xxxxxx musí xxx předseda xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xxxxx, nevyplývá-li xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx představenstvo xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx předpisy již xxxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (úkonů), xxxx například předchozí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstva, xxxx prokázání, xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, apod. Xxxxxxxxxx, xx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxx jednajících xxxxx xxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxx x obchodní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx činí rozdíl xxxx statutárním orgánem xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx společnosti jako xxxxxxxxxxxx orgánu, zatímco x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxxxxx vůli xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx. Xxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx §191 obch. xxx., xxx x x xxxxxxx ustanovení §243 xxxx. xxx., xx upraveno jednání xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx odlišné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, není xxxxxxx.

Xxxxxxx, kdyby měl xxx názor xxxxxxxxxx xxxxxxx, byla xx x xxxxxxx, xx xx xx představenstvo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx představenstva xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx jednala x důvěře v xxxxx x obchodním xxxxxxxxx, vyloučena xxxxxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxx. 1 obch. zák. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx musely xxxxxxxxxx, xx o xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva xx xxxxx správné.

Další, x dovolání předestřenou xxxxxx otázku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xx kritiky xxxxxxxxx xx neúplně zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x něhož xxxxxxxx xxxx vycházel. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x byla stanovena x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx závazkem, pak xxxx právní xxxxx, xx xxxxxx x xxxx ceny a xxxx xxxxxxxxxx nemůže xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem. Xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx ceny prodávané xxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přesah.

Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§242 xxxx. 3 x. x. ř.). Existenci xxxxxx vad x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx xxxxxxx x tom, xx xxxx prvního stupně xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, uplatněnou x xxxxxx ze xxx 12.4.2002, xx Xxx. X. x XXXx. Ch. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx 18.5.1993, xxx xxxx odvoláni x funkce xxxxx xxxxxxxxxxxxxx Bytového xxxxxxxx X. 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx tvrzením nezabýval, xxxxx nesprávně dovodil, xx xxx o xxxxx žaloby, x xxxx xxxxx svým xxxxxxxxx xx xxx 29.4.2002 xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxx soud xxxx pochybení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx sám x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx třeba xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Jak xxxx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 24.3.1999, sp. zn. 21 Xxx 1901/98, xxxxx xxx publikován xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx x. 30/2000, xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věci xxxx zapotřebí xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx soud xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nezaložil, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx žalobců xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx žaloby - x důsledku xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na změnu xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx provede xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx 12.4.2002, xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §118x xxxx. 3 x. x. x., x xxxx xxx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xx této situace xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx sám, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xx vrátit x xxxxxxx xxxxxx. Xxx, xx xxx nepostupoval, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.

Xxxxx xxxxx zatížil xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx na základě xxxxxxxx žalované xx xxx 12.1.2003 pokračoval x řízení x X., s. x. x., xxxx x xxxxxxxx nástupkyní žalované X. X., x. x. o., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 1 x 3 o. x. x. rozhodl x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně (xxxxx se týká xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 12.4.2002), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx rozsahu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.