Xxxxxx xxxxxx
X k x e x x í s x x d x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx chodbě xxxx č. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx"), v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx x žalovaných, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx přístupovém schodišti xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx vchodu xx domu; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx rozhodnutím XxxxXX x J. xx xxx 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx X. xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x xx ohledně xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx domu (xxxxxx X.) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Zaujal názor, xx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx jako žalovaní xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x společné xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 xxx. xxx.), xxxxxxx poukázal xx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx upravené x ustanoveních §689 x §690 xxx. xxx. Uvedl xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx práv xxxxxxxxx s užíváním xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx xxxx xxxxxxxxx xx soudně vynutitelná, x xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx sleva x xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.) x náhrada xxxxx (§420 obč. xxx.). Soud prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx věcně legitimováni xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (žalobkyni) xxxx x xxxxxxxx výkon xxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xx tohoto xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx žalobkyní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x žalobu xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně X x a x x x ý x x x x x Brně xxxxxxxxx xx dne 9.2.2005 potvrdil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxx ho xx xxxxxx o nákladech xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx posouzením xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x otázce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx). Podle názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §687 x xxxx. xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx x způsob, xxx xx domoci xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx narušována. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x tím, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx z xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.); xxxxxxxxxxxx má xxxx xxxxxxx xxxx těm xxxxxxxx, kteří xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxx výpověd' x xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x domě, nemůže xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nerušený xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx advokátem) xxxxxxxx, xxxxx doplnila xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxxx xxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) o. x. ř. Vyjadřuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, že xxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť jsou xxxxxxx při xxxxxx xxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nájemců x xxxxx xxxxx (§3 odst. 1 xxx. xxx.). Nájemci (xxxx i xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním bytu xxxxxxxxx jiného nad xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 xxx. xxx.) a xxxx xxx nepochybně subjekty xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx pronajímatel xx xxxxxx svých xxxxxxxxxx xxxxx §687 xxx. xxx. rezignuje (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxx nájemce podle §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadovat xx žalovaných (ostatních xxxxxxx) xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně x xxx, že xx xxxxxxxx kouřili na xxxxxxxx xxxxxx, namítl, xx její xxxxxxx xx účelové x xx vyvolává v xxxx konflikty. Xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.), se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
N x x x x š x x x x x d zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. dovoláním xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. není dovolání x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx b) x dovolací soud xxxxxxx x závěru, xx napadené rozhodnutí xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx; není xxx naopak důvod, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.) či nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou určitých xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní stránce xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. (xxxxxx xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x posouzením xxxxxx, zda nájemce xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx nebyl rušen xx xxxxxx xxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (v xxxxx ustanovení §687 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nájemcům xxxxxx xxxx x xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §688 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx x právo užívat xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx domu, jakož x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Nájemce je xxxxxxx užívat xxx, xxxxxxxx prostory a xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx požívat xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx spojeno x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. xxx.). Z §690 xxx. zák. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxxx práv. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx užívání a xxxxxxxx xxxxxxx plný x nerušený xxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
X uvedených xxxxxxxxxx především vyplývá, xx xxxxxxx má x xxxxx nájemního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x současně x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx řádně. Xxxxxxx xxxxx x povinnost xxxxxxx xxxx druhé xxxxxx nájemního vztahu - xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx výkon xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud ve xxxx rozsudku ze xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Cdo 1325/2005, xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx §687 odst. 1 obč. xxx. xxxxxxxx nájemci xxxx x nerušený xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxx zajistit, xxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx jí, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx sousedního bytu x xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Splnění této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx domáhat x xxxxxxx x xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nelze xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zásahům xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je toho xxxxxx, xx vedle xxxxxxx práva xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx mu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. zák.) xx xxxxx - v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxx. Spáčil, J., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2005, xxx.139, 142, Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, 9. xxxxxx, Praha: X. X. Beck, 2007, xxx. 442, 443) - xxxxxxxx, že xxxxxxx xx může xxx xxxxxxx ochrany xxxxx vůči nájemcům xxxxxx xxxx v xxxx, a to xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx xxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx i xx vztazích xxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxx nájemci. Pro xxxxxxx xxx poznamenat, xx x xx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx právní praxe (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, I. xxx, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) možnost xxxxxxx xxxxx imisím xx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx §130a xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §127 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxx cestou) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx směřující xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx není xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, části věty xx středníkem, o. x. ř. rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i xxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx zrušeno x xxxx rozhodnutí x věc mu xxxx podle §243b xxxx. 3, věty xxxxx, o. x. x. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.