Xxxxxx xxxxxx
X x x x x x x s x u x x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xx kouření xx společné xxxxxx xxxx x. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx"), x prostorách xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xx bytů xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx prvního xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx XxxxXX x J. xx dne 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx X. xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx "předmětný xxx" xxxx "xxx") x že xxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřela x xxxxxxxxxx domu (xxxxxx J.) nájemní xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxx žalovaní xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx i společné xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 xxx. xxx.), přičemž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx upravené x xxxxxxxxxxxx §689 x §690 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nerušený xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx (§687 odst. 1 obč. xxx.), xx xxxx povinnost xx xxxxxx vynutitelná, x xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.) x náhrada xxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jedině xx xxxx zajistit xxxxxxx (žalobkyni) xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx K x x x x k x x o u x x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.2.2005 potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x zamítavém xxxxxx x věci samé, xxxxxx xx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx vztahu x xxxx (práva užívat xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cestu x xxxx). Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §687 a xxxx. xxx. zák., x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx nápravy, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pronajímatele, xxx xxxxxxxx nájemci xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxx, xx pokud xxxxxxxxxxxx xxxx povinnostem nedostojí, xx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx z xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.); xxxxxxxxxxxx xx také xxxxxxx vůči xxx xxxxxxxx, xxxxx narušují xxxxxxxxx xxxxx ostatních xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx' z xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nerušený xxxxx xxxx, vyplývajících x xxxxx bytu, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx advokátem) xxxxxxxx, xxxxx doplnila xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. Vyjadřuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x ustanovením §690 obč. xxx., x něhož xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx respektovat xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dobré xxxxx (§3 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxx (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxx nad xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxx, prachem, xxxxxx (srov. §127 xxxx. 1 obč. xxx.) a jsou xxx nepochybně subjekty xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx žalobkyně xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §687 xxx. xxx. rezignuje (xxxx xxxx bylo v xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxxx), xxxxxxx z xxxxxx xxx. sousedských xxxx xxxxxxx xxxxx §690 xxx. zák. xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx se xxxxxx jejího práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nákladech řízení. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxx xxxxx byly xxxxxxx a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxx vyjádření xxxxx xxxxxxxx, xxxxx zpochybnil xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, namítl, xx xxxx chování xx xxxxxxx x xx vyvolává x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.), xx xxxxxxx zabýval přípustností xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx přípustné, xxxx být přezkoumána xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
N x x x x x š x s x x x zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. dovoláním xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. b) x c) o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. není xxxxxxxx x dané věci xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, byl xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s hmotným xxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x tomto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx lze vytýkat xxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.) xx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. (včetně xxxx obsahové konkretizace) xxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nájemcům xxxxxx xxxx x xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §688 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx a xxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx ve společné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx x požívat plnění, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Nájemce je xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxx xx spojeno x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. xxx.). X §690 xxx. xxx. xxx vyplývá, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxx nájemcům výkon xxxxxx xxxx. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxx způsobilém k xxxxxxx užívání a xxxxxxxx xxxxxxx plný x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx vykonávat xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx a povinnost xxxxxxx vůči xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx povinen výkon xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.2.2006, sp. xx. 26 Cdo 1325/2005, xxxxxx právní xxxxx, že pronajímatel xx xxxxxxx xx xxxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx nájemci xxxx x xxxxxxxx výkon xxxx spojených x xxxxxxxx bytu, mimo xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx užívání xxxx xxxxxx rušeno nepřiměřeným xxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx jinými xxxxxxx, xxxx. nadměrnými xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxxx - x rámci právního xxxxxx xxxxx xxxx - domáhat xx xxxx pronajímateli, xxx xxxxxxxx plný a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu, x xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx žalovanými (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx) xxxxxxxx xx společných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx u xxxxx.
X odvolacím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemního práva xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxx pronajímateli. Dovolací xxxx xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, poskytované mu x xxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. xxx.) xx xxxxx - x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxx. Xxxxxx, J., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx v občanském xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, 9. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2007, xxx. 442, 443) - xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxx domáhat xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx bytů v xxxx, a xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx xxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx mezi xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxxxx nájemci. Xxx xxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx x za xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx praxe (xxxx.: Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, X. díl, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §130x odst. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx vztazích. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxx cestou) platí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x xxxx. 2, části věty xx xxxxxxxxxx, o. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, bylo zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x věc xx xxxx xxxxx §243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. vrácena x xxxxxxx řízení.