Průběh xxxxxx
X x x x x x x x x u x x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným xxxxxx se kouření xx společné chodbě xxxx x. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx"), v prostorách xxxxxxxxxxx xx vstupními xxxxxx xx bytů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxx domu, xx přístupovém xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx domu; dále xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx XxxxXX x X. xx dne 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx X. kategorie, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx") x xx ohledně xxxxxx bytu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx J.) nájemní xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx žalovaní xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx upravené x ustanoveních §689 x §690 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, xx pronajímatel má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx práv xxxxxxxxx x užíváním xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. zák.), xx xxxx povinnost xx xxxxxx vynutitelná, x že sankcí xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxx (§698 obč. xxx.) a xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaní xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxx žalobní xxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx x nerušený xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xx tohoto xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výslechy xxxxxx x žalobu xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně K x x x x k x x x x x x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.2.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výroku x věci xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací soud xx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx nedostatku xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxxxx se podanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu x xxxx (xxxxx užívat xxxxxxxx chodbu xxxx xxxxxxxxxxx cestu x xxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu práva x xxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §687 a xxxx. xxx. xxx., x nichž vyplývá x xxxxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pronajímatele, xxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx rozsahu x xxxxxxx x xxx, xx pokud xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx x xxxxxxxxx (§698 xxx. zák.); xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vůči těm xxxxxxxx, kteří xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, použít xxxx xxxxxx xxxxxxx' x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx ostatním xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnout právní xxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, vyplývajících x xxxxx xxxx, xxxx xx pronajímateli.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx (nezastoupena xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx ustanoven xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, že xxxxx xxxxx xx x xxxxxxx s ustanovením §690 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). Xxxxxxx (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxx. xxxxxx, prachem, xxxxxx (srov. §127 xxxx. 1 xxx. xxx.) a jsou xxx xxxxxxxxxx subjekty xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx žalobkyně domáhá. Xxxxx pronajímatel na xxxxxx svých xxxxxxxxxx xxxxx §687 xxx. xxx. rezignuje (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxx žalobkyni xx xxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxx. sousedských xxxx xxxxxxx xxxxx §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxx byly xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně o xxx, že by xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx chodbě, namítl, xx xxxx xxxxxxx xx účelové x xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xx xxxxxxx zabýval přípustností xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
N x x v x š š x x o x x zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxx dovolání x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxx §237 odst. 3 o. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xx xxxxxx se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání odůvodnit, xx x tomto xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci; není xxx naopak xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. jejichž xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. (xxxxxx xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxx spojovat xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx toho, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx svých xxxx spojených s xxxxxxxx xxxx kouřením xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu toliko xxxx pronajímateli (v xxxxx ustanovení §687 xxxx. 1 obč. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nájemcům xxxxxx xxxx v domě). Xxxxxxxx soud shledává xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §688 xxx. xxx. nájemce xxxx a osoby, xxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxx užívat xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx domu, xxxxx x požívat xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním bytu xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx užívat xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx x řádně xxxxxxx xxxxxx, jejichž poskytování xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. xxx.). Z §690 obč. xxx. xxx xxxxxxx, že xxxxxxx jsou povinni xxx xxxxxx svých xxxx xxxx, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxx způsobilém x xxxxxxx užívání x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx výkon xxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
X uvedených xxxxxxxxxx především vyplývá, xx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxx x současně x povinnost vykonávat xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx x povinnost xxxxxxx xxxx druhé xxxxxx nájemního vztahu - xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nájemce xxxxxx x současně xx xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx ze xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Xxx 1325/2005, zaujal právní xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx §687 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxx zajistit, xxx užívání bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uvedený xxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu vztáhnout x xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx rušen jinými xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx - x xxxxx právního xxxxxx xxxxx bytu - xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx výkon xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zajistit jí, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rušeno žalovanými (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostorách xxxx. Xxxxxxx této xxxxxxxxxx pronajímatelem se xxxx nájemce xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx.
X xxxxxxxxx soudem xxxx nelze xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemního práva xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, poskytované xx x rámci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytu (§687 xxxx. 1 xxx. zák.) je xxxxx - x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx x právní xxxxxx a praxi (xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x občanském xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Praha: C. X. Beck, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, 9. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2007, xxx. 442, 443) - pňpustit, xx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx, a xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx xxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) aplikovat i xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx věci, ale xxxxxx nájemci. Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x za xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, 1987, xxx. 569) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §130x odst. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxx do 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx imise v xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. (případně x xxxxxx xxxxxx) xxxxx x podstatě xxxxxx xxxxxx, jako x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx směřující vůči xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. ř. rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, bylo zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxx §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.