Xxxxxx xxxx
Xxxxxx příslušenství xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náležitost xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx (zástavní smlouvy). Xxxxxxx-xx zástavní xxxxx x xxxx, vztahuje xx vždy xxxx xx xxxx příslušenství; xx xxxxx i xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xxxx neurčité nebo xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxx, že "na xxxx xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 201 x xxxxx obce X., xxxxxx bez xx. - obč. vybavenost xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/1, xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/2, xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 336, xxxxxx xxx čp. - jiná xxxxxx xx xxxxxxxx parcele x. 337, x xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 112/1 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 112/2 xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, x. 201 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 336 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 343 xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, x. 476 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 825/1 xxxxxxx plocha x x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x. 825/2, xxx x xxxx a katastrálním xxxxx X. xxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xx výši 600&xxxx;000 XXX x xxxxx. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx zapsaná xx katastru nemovitostí xxxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx S. kraj, Xxxxxxxxxxxx pracovištěm X. X. x xxxxxxxx xxxxxx ode xxx 26.6.1997 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní x xxxxxxxxx xxx 26.6.1997", a že "xx xxxx xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 201 x xxxxx xxxx X., xxxxxx bez xx. - obč. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 112/1, xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx parcele x. 112/2, budově xxx čp. - xxx. xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx č. 336, budově bez xx. - xxxx xxxxxx xx stavební xxxxxxx č. 337, x xxxx xx xxxxxxxxxx parcelách č. 112/1 xxxxxxxxx plocha x nádvoří, č. 112/2 zastavená xxxxxx x nádvoří, x. 201 zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, x. 336 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx plocha x nádvoří, č. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, č. 476 xxxxxxxxx plocha x nádvoří, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 825/1 ostatní xxxxxx x x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx Pozemkový katastr x. 825/2, vše x obci a xxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované ve xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx x xxxxx. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předkupní xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro X. xxxx, Katastrálním xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 22.12.1997." Xxxxxx xxxxxxxxxx zejména xxx, xx zástavními smlouvami xx xxx 26.6.1997 x xxxxxxxx smlouvou xx xxx 17.12.1997 xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zástavy x xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx" je "xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx", x "zástavní xxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx smlouvách xxxxxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx vznik je x xxxxxxxxxx §151b xxxx. 1 xxx. xxx. obligatorně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.9.2004 xx xxxxx usnesení xx xxx 17.12.2004 xxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx žalobkyně xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;958 Kč x xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx určení naléhavý xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxxxx projevila svou xxxx zastavit předmětné xxxxxxxxxxx spolu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" x xx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx "specifikováno" (xxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx"), xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxx neurčitost xxxxx, xxxxx "nelze xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx při xxxxxxx smluv, xx xxxxx xxxxxxx příslušenství xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx "právní xxxx věci xxxxxx", xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151x občanského xxxxxxxx "ve xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998", xxxxx xxxxx xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, její xxxxxxxxxxxxx a přírůstky." Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997 x podle zástavní xxxxxxx ze dne 17.12.1997 xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně změnil xxx, xx xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 10&xxxx;008 Xx; "xxxxx" xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 6342 Xx k xxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx smlouvách xxx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x nezaměnitelně xxxxxx, xxxx vycházel x xxxxxx x listu xxxxxxxxxxx x. 723 xxx x. ú. x xxxx X.," x xx "včetně xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx veškeré," x xx "xxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx nevzbuzoval x xxxxxxxx, xxx byl xxxxx, xxxxx pochybnosti x xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nemovitosti xxx xxxxxxxxxxxxx." I "xxxxx xxxx tak xxxx," xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxx", neboť "neplatnou xx xx xxxxx xxxxx xxxx, týkající xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx dále x xxxxx, že žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zástavní xxxxx xxxxxxxx "xx xxxxxx hlavních", xxxx xx požadovala "zmíněné xxxxxx i x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx", xxxxxxx "nedostatek určitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx," x dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci, xxxxx náleží xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxx určeny x xxxx, xxx xxxx x hlavní xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx příslušenství věci xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx následně xxxxxxx; "xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx úkon byl xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx." X když příslušenství xxxxx "právní osud xxxx hlavní", xxxxxx xxxxxx příslušenství xx xxxxxxxxx xxxx a xxxx rozhodnutí "musí xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x seznatelné xxx xxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva."
Žalobkyně xxxx dovozuje, že "xx xxxxxx společensko-ekonomických xxxxxxxx po xxxx 1989 se xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx." Zatímco x xxxx xxxx xxxxx 1989 xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx dům x xxxxxxxx x xxxxxxxx kolnami x xxxxxxxxxx xxxxxxxx," xxxx "x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxx x xxxxxxx soubory nemovitostí"; xxxx-xx v xxxxxxxx xxxxxxx "dostatečně určitě x xxxxxxxxxxxx specifikováno xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxx xxxxxxx zástavy xxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx stavby nezapsané x xxxxxxxx nemovitostí xxxx charakter xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvě vyjmenované x xxxxxxx xxxx xxxxxx osud, a xxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxx věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedla, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx "xxxx xxxxxxx" a xx xxxxxxxxx projevila x zástavních smlouvách "xxxxxxxxx x určitou xxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx x době uzavření xxxxxxxxxx smluv se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkony x vznikla xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx ve xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) nebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx zrušil (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, že xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx dovoláním dotčeným xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx x x obchodních xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x rodině, xxxxxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pozastavení xxxxxx výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxxxx není xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx věci xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx, xxxxx by bylo xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx jen při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, že xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxx mimo xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx x souladu x xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxx. xxx. vymezeno ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx zástavy. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu významné (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx přezkoumání rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243 a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zástavy xx xxxxxxx x xxxxxxx zástavního práva (xxxxxxxx smlouvě) je xxxxx x v xxxxxxxx xxxx posuzovat - x xxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxx zástavní xxxxxxx uzavřeny - xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx. x x. 94/1996 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1997.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx tím, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxx zastavené; xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxx xxx xx xx, které nejsou xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. zástavní xxxxx xxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx, vkladem xx katastru nemovitostí.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 4, věty první, xxx. xxx. xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástava) x pohledávka, kterou xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a právní xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Smlouva x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxx. titulus xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx smlouvy xxxxxxxx jejím účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx podle xx xxxxx nedochází; ten xxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx adquirendi), xxxxx xx xxxxxx účinky xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §151x odst. 4, xxxx xxxxx, xxx. xxx. - určení xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxxxxx §151a xxxx. 1, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. vyplývá, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx), xxx také xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxx oddělených xxxxx).
X xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xx zákona xxxx vztahuje xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zástavy; xx-xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (věci xxxxxx) a xxxx xxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxx xx zástavou (s xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx (xxxx. vymezení xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §121 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxx xx xx příslušenství zástavy xxxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxx, není xx xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx, xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx smlouvě); xxxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nepatří x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) x že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na základě xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) se zástavou xxxxxx xxx xxx xxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xx platí x xxxxx, kdyby xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx nemají (xxxxxxx xxx) jakýkoliv xxxx xx xxxxxxxx zástavních xxxxx xx xxx 26.6.1997 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.12.1997. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska uplatněných xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx x protože nebylo xxxxxxxx (x ani xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xx xx xxx postižen xxxxxxxx x vad xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 x. x. x., §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x. x. x. xxxx v §229 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, xxxxx věty xxxx středníkem, x. x. ř. zamítl.