Xxxxxx věta
Určení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní smlouvy). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxxxxx xx xxxx také xx xxxx příslušenství; xx xxxxx i xxxxx, xxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavované xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx "na xxxx xx. 164 - xxxxxx bydlení xx stavební xxxxxxx x. 201 v xxxxx xxxx K., xxxxxx bez čp. - xxx. xxxxxxxxxx xx stavební parcele x. 112/1, budově xxx čp. - xxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/2, xxxxxx bez xx. - xxx. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 336, xxxxxx bez xx. - jiná xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 337, x xxxx xx stavebních xxxxxxxxx č. 112/1 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 112/2 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, č. 201 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 336 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, č. 337 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 476 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 825/1 xxxxxxx plocha x x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - parcela původ Xxxxxxxxx xxxxxxx x. 825/2, vše v xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. neváznou x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 600&xxxx;000 XXX x xxxxx. x úvěrové xxxxxxx zástavní x xxxxxxxxx právo zapsaná xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx X. xxxx, Xxxxxxxxxxxx pracovištěm M. X. x právními xxxxxx xxx xxx 26.6.1997 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní x xxxxxxxxx xxx 26.6.1997", x xx "xx domu xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx č. 201 x xxxxx xxxx X., xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxxxxxx xx stavební xxxxxxx č. 112/1, xxxxxx bez xx. - obč. vybavenost xx stavební xxxxxxx x. 112/2, xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxx xx xxxxxxxx parcele x. 336, xxxxxx xxx xx. - jiná xxxxxx na stavební xxxxxxx x. 337, x dále xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 112/1 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 112/2 zastavená plocha x xxxxxxx, x. 201 zastavěná xxxxxx x nádvoří, č. 336 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 476 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, na xxxxxxxxxxx parcelách č. 825/1 xxxxxxx xxxxxx x x. 825/7 xxxxxxx plocha x xxxxxxx xx zjednodušené xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx Pozemkový katastr x. 825/2, xxx x obci a xxxxxxxxxxxx území K. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč x xxxxx. z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeného Katastrálním xxxxxx xxx X. xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. s xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 22.12.1997." Žalobu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.6.1997 x xxxxxxxx smlouvou xx dne 17.12.1997 xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z úvěru, xxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nemovitosti xx zástavy x xxxxxxxx x xxx xxxx zřízeno xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxx však xxxxxxxx, protože x xxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xx "xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx", x "xxxxxxxx xxxxx k příslušenství xxxxxxxxx automaticky se xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx vznik je x xxxxxxxxxx §151b xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nich x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx práva.
Okresní xxxx x Mladé Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.9.2004 xx xxxxx usnesení xx xxx 17.12.2004 žalobu xxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalované xx náhradě xxxxxxx xxxxxx 18 958 Xx x xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxx, xx dovodil, že xxxxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zastavit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" a xx z toho, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx "specifikováno" (xxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx"), xxxx xxxxx úspěšně xxxxxxxxx neurčitost xxxxx, xxxxx "nelze xxxxxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx smluv, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx jsou jejím xxxxxxxxxxxx." Xxxxx příslušenství xxxx sdílí "xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx", xxx xxxxxxxxx také xxxxxxxxxx §151a občanského xxxxxxxx "xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998", xxxxx xxxxx xx "xxxxxxxx xxxxx vztahuje xx xxxxxxx, její xxxxxxxxxxxxx x přírůstky." Xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997 x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 17.12.1997 xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 31.3.2005 xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxx částkou 10&xxxx;008 Xx; "xxxxx" xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 6342 Xx k rukám xxxxxxxx Xxx. X. X. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byl "xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x nezaměnitelně xxxxxx, xxxx xxxxxxxx z xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx x. 723 xxx k. x. x obec K.," x to "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx hlavní, xxxxx xxxx specifikováno xxxx xxxxxxx," a xx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nevzbuzoval x xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nemovitosti xxx xxxxxxxxxxxxx." X "xxxxx xxxx xxx xxxx," nejednalo by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx", neboť "xxxxxxxxx xx xx stala xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx." Odvolací xxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx domáhala xxxxxx, xx zástavní xxxxx xxxxxxxx "xx xxxxxx xxxxxxxx", aniž xx xxxxxxxxxx "zmíněné xxxxxx i x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx", xxxxxxx "nedostatek xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx představoval xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx," x xxxxxx x xxxxxx, že rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx řadě, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci, xxxxx náleží xxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxx jím xxxxxx x xxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx užívány, x xx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx xxx původně určená xxxx příslušenství věci xxxxxx xxxx takovou xxxxxx následně xxxxxxx; "xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx" x zástavních xxxxxxxxx xx proto "nezbytnou xxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx úkon byl xxxx xxxxx srozumitelný, xxxxxx a nezaměnitelný." X xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx osud xxxx hlavní", xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx "xxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx již xxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x nepochybné xx celou xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx."
Xxxxxxxxx xxxx dovozuje, xx "xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx roce 1989 xx xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavních smluv, xxxxxxx na určitost x srozumitelnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva." Zatímco x době před xxxxx 1989 xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x pozemkem a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úpravami," xxxx "x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxx zastavovány "xxxxx velké a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx"; xxxx-xx x zástavní xxxxxxx "xxxxxxxxxx určitě x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí," mohou xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě x xxxxxxxx smlouvě vyjmenované x xxxxxxx xxxx xxxxxx osud, a xxxxx nikoliv." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. a xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedla, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx "xxxx xxxxxxx" a xx žalobkyně xxxxxxxxx x zástavních xxxxxxxxx "xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx" xxxxxxxx nemovitosti x x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák. platného x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx příslušenství x xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx právními úkony x xxxxxxx podle xxxx sporná zástavní xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) nebo jímž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) proto, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx dovoláním dotčeným xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Kč x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x příslušenství pohledávky (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx xxxxxx upravených xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx jde o xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxx samé. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. dovolání není xxxxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx xx věci samé xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud je xxx přezkoumání rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); vyplývá x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x. ve věci xxxx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dovolatel x dovolání označil.
Přípustnost xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx nastává tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. s. x., dospěje x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam skutečně xx.
X projednávané xxxx xxxxx mimo xxxx xxxxxx právní xxxxxx, xxx xx být x souladu x xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx posouzení xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243 x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx zástavního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - s ohledem xx dobu, xxx xxxx sporné zástavní xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx. x x. 94/1996 Xx., tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění účinném xx 31.12.1997.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx tím, xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx věřitel oprávněn xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xx zástavu, xxxx příslušenství a xxxxxxxxx, avšak x xxxxx jen xx xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, jde-li x nemovitost, xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 4, xxxx první, xxx. xxx. xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx práva se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástava) x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx zástavního xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx třeba rozlišovat xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx) a právní xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx adquirendi). Xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx smlouvy xxxxxxxx jejím xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle ní xxxxx nedochází; ten xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x jeho xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx účinky xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx doručen katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 4, xxxx xxxxx, xxx. xxx. - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) zástavní xxxxx vloženo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx věty xx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x přírůstky (x xxxxxxxx oddělených plodů).
Z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx zástavní xxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx také xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx-xx zástavou xxx, xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) x xxxx xxx xxxxxx x xxxx, aby xxxx xx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx) trvale xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx obsažené x ustanovení §121 xxxx. 1 xxx. xxx.). Protože se xx příslušenství xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxx xx xxxx x xxxx významné, zda, xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxxxxxx zástavy xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx smlouvě); xxxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx určení xxxxxxxxxxxxx zástavy xxxxxxx x xxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) a že xxxx xxxxxxxx označení x rozporu s xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxxxx důvodů xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (zástavní xxxxxxx) se zástavou xxxxxx xxx věc xxxxxx x xx xxxxxx příslušenství xxxxxxxxx xxxx nepředstavuje podstatnou xxxxxxxxxx xxxx smlouvy. Xxxxxxx zástavní xxxxx xx vždy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xx xxxxx x tehdy, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx smlouvě) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx žalobkyní xxxxxxx nedostatky v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxx) jakýkoliv xxxx xx platnost xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 17.12.1997. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx (x ani xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), že xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 x. x. ř., §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x. x. x. xxxx x §229 xxxx. 3 x. x. ř. xxxxx xxxxx vadou, xxxxx by xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, části věty xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. zamítl.