Xxxxxx věta
Existence naléhavého xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, zda xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zda xxxxx žalobu xx xxxxxxxxx kupujícího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Městský soud x Xxxx xxxxxxxxx xx dne 31.10.2003 xxxxx, že "žalobkyně xx xxxxxxxxxx bytu x. 853/54, který xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853, postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x parc. x. 902/131 a xxxx xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx nachází x budově x. xxxxxxx 853 postavené xx pozemku parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 podílem xx společných xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx území X., obec B.," x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxx xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x níž xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2 257 486 Xx xx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx na kupní xxxx xx sklepní xxx v xxxxxx 9739 Xx a x xxxxxx 44 543 Xx xx předmětné xxxxxxx, xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 dnů" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxx kupujícího zaplatit xxxxxxx pokutu xx xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 x následně xxxxxxx xx xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx nedoplatek xxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx odstoupila. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. zn. 30 Cdo 1865/2002, x na xxxxxxxxxx XX XX x. 44 x xxxx 2000 k výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. dovodil, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) x. s. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, že xx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy, a xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x ustanovení §48 xxx. zák. xxxxxx soud k xxxxxx, xx určovací xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx podepsaly xxxxxxxxx osoby, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od počátku x xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx stav (xxxxxxxx XX XX xx. xx. 1 Xxx 26/97). Námitku xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxx smlouvy pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §35 xxx. zák. xx xxxxxxxxxxxxx, a x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx do xxxxxxxx x svůj xxxx xxxxx x xxxx nesplnil, a xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, zda právo xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx umožňující věřiteli xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx (xxxxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX ČR xxx č. X 219/2001). Soud prvního xxxxxx xx neztotožnil xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, protože x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jednal xx xxxxxxx písemně xx udělené xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx se xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx určení xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxx na xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx nevyřešila-při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx xx plnění xx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx xxxxxxxxx zápis, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx zápis xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vydané v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx dořešení xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx nevyhovění žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx nepodala xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx plnění. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx xxxxx, k xxxxx dospěl Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (zejména x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx soudnímu xxxx - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. ř. x xxxxxx je z xxxxxx uvedeného v xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX ze xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx nemá xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx určovací žaloba xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Odvolacímu soudu xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nelze xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx ojedinělé, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů byly xxxxxxx x aby xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx ve xxxx xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxxxx právní xxxxxx. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxx vlastník předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx odmítnuto, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem, xx nejprve zabýval xxxxxxxxxxxx dovolání.
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 o. x. ř. je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jimiž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (písm. x/), xxxxx bylo xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. c/).
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v rozporu x hmotným právem (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx přípustné xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx úplnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx musí xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx níž aplikuje xxxxxxxxx právní xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx od této xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx její xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx hodlá odchýlit xx xxxxxxxx názoru, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX XX x. 26, xxx X 1992, x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx po odstoupení xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxx xxxxxx, které x xxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. kupní xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx podal xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z nemovitosti xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx a xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 písm. c) x. x. x. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx, xx-xx xx tom xxxxxxxx právní zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx je xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxxx, xx xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx, je xxx xxxxxxx xxx, kde xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxxx nejistým (srov. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx pod x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx být xxx x x xxxxxxx, xxx by xxxx možno žalovat xx xxxxxx, xxxxxxxx xx určovací xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nelze xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx sporného právního xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx korespondují xxxxx x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu; nelze-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx xxxxx xxxxx x žalobě na xxxxxx xxxx takové, xxx také k xxxx, jakého xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Co 2368/94, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 obč. zák. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X posuzované xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) x dohodnuté xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 v xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx právní xxxxxxxx xxx dohoda xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxx nestanovily xxx xxxxxx, xxxx xxxxx odstoupením kupní xxxxxxx xx dne 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx kupní xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxxxx x právních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx kdyby ke xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx smlouvy s xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx nejen xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx smlouvy se xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx projevuje zejména xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva x xxxxxxxxxx v té xxxxxx, x xxxx xx xxxx k xxxxxxxx smlouvy před xxxxxxxxx smlouvy (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), x xx xxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x podobě obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxx); bylo-li xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxxxx vrátit druhému xxx, co xxxxx xx dostal (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx "od počátku" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) nabyl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx účastníky xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx stav, jaký xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - xxx zřetele x xxxxxxxx kupní xxxxxxx - vlastně xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx to, xx xxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx smlouvě xxxxx xxxxxxx, i z xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx ztrácí vlastnické xxxxx vložené xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx svůj xxxxxx podklad. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu xxxxxxx kupní xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" - xx xxx vlastně xxx xxxxx xxxxxx, byly xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, nemůže xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, jakékoliv xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, a xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, uveřejněné xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 40).
K xxxx, aby obnovené xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Sb., xxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx x xxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 písm. x) x xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx. x xxxxx x. 344/1992 Xx. ve xxxxx pozdějších předpisů, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxx zrušena, a xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx ověřenými xxxxxxx všech zúčastněných. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může prodávající xxxxxxxxx zápisu obnoveného xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, kterým xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 zákona x. 265/1992 Xx. (srov. xxxxxxxxxx XX XX xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 8/1998, xx. rozsudek XX XX uveřejněný v xxxxxxxx Soudní rozhledy xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. s. ř. xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxx, který xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxx má xxxxx deklaratorní xxxxxx, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby x xxxxxx vlastnického xxxxx vázat na xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx žaloby, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí NS XX x. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx rozsudku xxxxx, xx základě kterého xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo zapsáno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx případě xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x že žalobkyni - xx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy - neposkytl potřebnou xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x tomu, xxx xxxxxxxxxxx úřad provedl xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x uvedení xxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx určeno, že xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. je xxx xxx xxxxxxxxx rozporu xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle stavu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x podle xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Cdon 1094/97, x němž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy, xxx se převádí xxxxxxxxxx, odstoupením xxxxxxxx xx této smlouvy, x nímž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
I xxxxxx, xx v xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. X 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Beck, bylo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx na xxxxxx, xxxx. xx vyklizení xxxxxxxxxxx, nelze xxxxxxxx, xxxx existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx sám xxxxxx, které z xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx. Subjekty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, co xxxxx ní xxxxxxx (§457 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx xxxxx xxxx vlastnické xxxxx x nemovitosti, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x důsledky xxxxx §7 zákona x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx; xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) o. x. ř. xxxxx xxxxx podmiňovat xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, má xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x platnému xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); tím jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x povinnosti vrátit xx xxxxxxxx xxxxxx x případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, že xxxxxxx-xx xx pohledávka xxxxxxxxxx xx vrácení poskytnutého xxxxxx na xxxxx xxxx xxxx. započtením xx pohledávku xxxxxxxxxxxxx x titulu sjednané xxxxxxx pokuty xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) kupujícím, xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti xxxxxxxxx xxx určovací xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).