Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx cenu vrátil xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího oproti xxxxxxx kupní ceny.
Xxxxxx řízení
Městský xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází v xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s ideálním 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx č. 853/124, xxxxx se xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří s xxxxxxxx 22/98770 podílem xx společných xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 x xxxxxxxx 22/98770 podílem na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, že účastníci xxxxxxxx dne 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx kupující xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejpozději xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxx za sklepní xxx v částce 9739 Kč x x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx za xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s placením xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200 000 Kč. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního stupně x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména na xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. xx. 30 Cdo 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX x. 44 z roku 2000 x výkladu xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb. xxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. s. x., xxxxx xxxxxxxx zpochybňuje xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx popírá, že xx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x ustanovení §48 xxx. zák. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx určovací xxxxxx xx opodstatněná, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx smlouvě, xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx po xxxxx odstoupila; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Námitku žalovaného, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx opodstatněnou, x x xxxx souvislosti xxxxx, že x xxxxx xxxx ujednání xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx žalovaný xx xxxxxx xx xxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx x xxxx nesplnil, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx totiž xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx dlužníka, je xxxxxxxxxx, xxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx o xxxxxxxxxx §517 xxx. zák. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx č. C 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že zástupce xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxxx, xx jednal xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), která se xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx rozsudkem xx xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx vycházel ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x ztotožnil xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxx na xxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx; v případě xxxxxx na xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx příslušný zápis, xxxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vydané x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx nepodala xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx x žalobu xx xxxxxx. V xxxxxxxx ze xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Cdo 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx názor, xx xxxxxxxx žaloby xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx závěr, k xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx xxxxxxxx poukazuje, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx a právní xxxxxx (zejména x xxxxxxxx XX XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. ř. x xxxxxx je x xxxxxx uvedeného x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx nemá xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx určovací xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že ve xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx xxxxx x rozhodnutí, xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je dovolacím xxxxxx řešena xxxxxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx a xxx xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx ve svém xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxx. Xxxx uvedla, xx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, účastníkem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx dovolání.
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (xxxx. a/), jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení písmena x) a dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (písm. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam zejména xxxxx, xxxx-xx otázku, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx v rozporu x hmotným xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx věci žalovaný xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrzen, x nejedná se x případ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x xxxxxx otázku xxxxxxxxx významu.
Právním xxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu, xxx xxx aplikuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx příslušného právního xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx prodávající xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) o. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx k nemovitostem xxxx, xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx od xxxx xxxxxxx xx právu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx napadený rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx odchýlit xx právního xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX č. 26, pod X 1992, v xxxx xxxxxx x závěru, xx prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxx plnění, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx podal xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx vrácení kupní xxxx; proto xxx xxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 o. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx zahájení xxxxxx) xxxxxxxx, aby bylo xxxxxxxxxx x určení, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx není, xx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je xx xxxx (určovací žaloby), xx po procesní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Podle ustálené xxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx či xxxx, xx xxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxx může xxx xxx x v xxxxxxx, xxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pevný právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx sporům x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo práva. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx případě xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx žaloba bude xxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vážou nejen x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxx, jakého konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx, xxxxxxxx žalobce, který xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx to x xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx skutkových zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x dohodnuté xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxxx dopisem xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že právní xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 zrušena xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x účinky "od xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od počátku" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx projevuje xxxxxxx xxx, xx se "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x jaké xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx), a xx xxx zřetele x xxxxx, zda xxxxxxx měla mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx práva); xxxx-xx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plněno, xxx o bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vrátit druhému xxx, co podle xx dostal (§457 xxx. zák.).
Uvedené platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx xx počátku xxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx nabytí vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx pozdějších předpisů).
Zrušením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) nabyl vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx účastníky kupní xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx uzavřením xxxxxxx, x xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků smlouvy, xxx i účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx se xxxxxxxxx zejména tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx nadále vlastníkem xxxxxxxxxxx a že - xxx zřetele x uzavřené xxxxx xxxxxxx - vlastně xxxxx xxxxxxxxx být xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx nic xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxx-xx zrušena smlouva x účinky "xx xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx není vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" - se xxx xxxxxxx xxx xxxxx nestal, byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" odklizeny xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, jakékoliv xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný pod x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xx podle §5 odst. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx provedené xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupujícího x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx základě odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 xxxx. x) a odst. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Xx. x xxxxx č. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx zrušena, a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx úředně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem kupující xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x na jehož xxxxxxx bude proveden xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx ze zákona, xx pouze deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb. (xxxx. xxxxxxxxxx NS XX xx xxx 11.3.1998, xx. zn. 1 Xxx 26/97, publikovaný x časopise Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xx smyslu ustanovení §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, který xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx podání jiné xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx prodávající xxxx xxx možnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zapsáno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx nemovitostí xx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaný x xx xxxxxxxxx - xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx - neposkytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x uvedení tak xxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, tj. x obnovením jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxx xx základě vyhovujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. je dán xxx xxxxxxxxx rozporu xx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, v němž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce xx xxxx xxxxxxx, x nímž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c/ x. s. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, publikovaném xxx x. C 1303 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx C. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx učinil xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Subjekty xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxxxxx vše, xx xxxxx xx dostaly (§457 xxx. zák.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx vlastnické právo x nemovitosti, xxxxx xx xxxxxxxx převáděla, x důsledky xxxxx §7 xxxxxx č. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x platnému xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx xx soudní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny na xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x právního xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx práva xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x xxxxxxx zrušení xxxxx smlouvy dostatečně xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí x xxxxxxxxxx, xx zanikla-li xx xxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxx xxxx. započtením xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxxx xxxxxxx pokuty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti kupujícího xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).