Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxx podmíněna xxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zda xxxxx žalobu xx xxxxxxxxx kupujícího oproti xxxxxxx xxxxx ceny.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytu x. 853/54, který xx nachází x xxxxxx č. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x ideálním 1329/98770 podílem na xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx x. 853/124, xxxxx se xxxxxxx x xxxxxx č. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x pozemku xxxx. č. 902/131 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx parc. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x katastrálním xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx řízení x o xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx prodala žalovanému xxxxxxx nemovitosti za xxxxxxxxxx kupní cenu xx xxx ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x xxx částku 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx xxxxxxxx zavázal xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx se účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx sklepní xxx x částce 9739 Xx x x částce 44&xxxx;543 Xx za xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou byl xxxxxxxx povinen zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s xxxxxxxx xxxxxx 90 dnů" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200&xxxx;000 Kč. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dopisem xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Vzhledem x xxxx, xx nedoplatek xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani v xxxxxxxxx určené lhůtě, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xx xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x na xxxxxxxxxx XX XX č. 44 x xxxx 2000 k výkladu xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Xx. dovodil, xx xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx zájem xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx popírá, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je opodstatněná, xxxxx žalobkyně x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x platné xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx xx počátku x zanikl právní xxxxx, na jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx stav (xxxxxxxx XX ČR xx. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx žalovaného, xx je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx kupujícího s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx výkladového pravidla xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx souvislosti xxxxx, xx x xxxxx toto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx do xxxxxxxx a svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx totiž věřitel xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx x ustanovení §517 obč. zák. xxxxx o smluvní xxxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx č. C 219/2001). Xxxx prvního xxxxxx se neztotožnil xxx s námitkou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranný právní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, protože x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že jednal xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x jeho xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §80 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx žaloba na xxxxxx by v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - změnu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxxx xxxxxx, tj. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x případě xxxxxx na plnění xx ani na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx nevyhovění xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. V xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, sp. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx žaloby na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - §80 písm. x/ x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. x xxxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx určovací xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvod, xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx ojedinělé, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolatele xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Navrhl, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x aby xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx zanikla xxxxxxxxxx x že xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podal x Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx na xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx řízení, xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x proti usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (xxxx. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní stránce xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxx napadá rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x případ přípustnosti xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxx xx xxxx jednat x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx jako prodávající xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx kupujícím. Uvedená xxxxxxxx otázka je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX ČR x. 26, pod C 1992, v xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy xxx xxxxx, jestliže xxx xxxxxx, které x této xxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx xxxx, vrátil kupujícímu, xxxxxxxxx jestliže xxxxxxxx x touto xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx vrácení xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 zákona č. 6/2002 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu ustanovení §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. s. ř. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx x určení, xxx tu právní xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx, xx-xx na xxx xxxxxxxx právní zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především skutečnost, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Podle ustálené xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx tu xxxxxx vztah nebo xxxxx je xx xxxx, je xxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxx xx xx xxx xxxxxx určení xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx právní xxxxx na určení xxxx xxxx být xxx i x xxxxxxx, xxx by xxxx možno xxxxxxx xx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx se xxx xxxxxxxx dalším sporům x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx obsah x xxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu; nelze-li x konkrétním xxxxxxx xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxx určení. Xxxxxx příslušné závěry xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxx k xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (shodně srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx x tomto xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle odstavce 2 tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.
X posuzované věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) nezaplatil xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx sjednanou xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx účastníků xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že právní xxxxxxxx xxx dohoda xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxx odstoupením kupní xxxxxxx xx dne 24.7.2001 zrušena od xxxxxxx (§48 odst. 2 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x právních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx účastníků. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx xxx xxxxxxx x tornu, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy plněno, xxx x bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, x xxxxx z účastníků xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostal (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x v xxxxxxx, xx odstoupením byla xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx je právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx. ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "od xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) nabyl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx účastníky xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jaký xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx i účinků xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx zejména tím, xx xxxxxxxxxxx (převodce) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx to, že xxxxx kupní xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" a nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, i z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx ztrácí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podklad. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a protože - x důvodu xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx "od xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Odon 26/97, xxxxxxxxxx pod x. 77 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx x. 40).
X xxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx provedené zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx součinnosti kupujícího x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xx základě odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., kterou xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb. x zákon x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §36 xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx. x opatřené xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx úředně ověřenými xxxxxxx všech zúčastněných. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx zápis xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu obnoveného xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x na jehož xxxxxxx xxxx proveden xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona č. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx NS ČR xx dne 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x časopise Právní xxxxxxxx č. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx žaloby, jak xxxxxxx Nejvyšší xxxx x rozsudku ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX č. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu, xx základě xxxxxxx xxxx jeho existující xxxxxxxxxx xxxxx zapsáno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x daném xxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - neposkytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx znění zákona x. 89/1996 Xx. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx se skutečným xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx základě vyhovujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. je xxx xxx existencí rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx nastal x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, x němž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením převodce xx této smlouvy, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x/ x. x. ř. xx místě," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. zn. 2 Xxxx 756/97).
X přesto, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, publikovaném xxx x. C 1303 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Beck, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, že sám xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx cenu, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxx xxxxxxxxx-xx prodávající xxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx určit xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smlouvou xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx č. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx; existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. tudíž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právo, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); tím xxxx xxxx práva vyplývající x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx svědčí i xxxxxxxxxx, xx zanikla-li xx xxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxx xxxx. započtením xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) kupujícím, xxxxxx by x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 zákona č. 344/1992 Sb. ve xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) o. x. ř.
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).