Xxxxxx věta
Existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, zda sám xxxxx cenu vrátil xxxxxxxxxx anebo xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytu x. 853/54, který xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. č. 902/131 x xxxx xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx nachází x budově x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxxxx 22/98770 podílem xx společných částech xxxxxx x. popisné 853 x ideálním 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, vše x katastrálním xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x o soudním xxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx xx xxxx 2 307 486 Xx, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, a xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxx xx sklepní xxx x xxxxxx 9739 Xx x x částce 44 543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx základě xxxx xxxxxxx xxx proveden xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx prvního stupně xx prokázané, že xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 6.11. xxxxxxxxx mu xxx 7.11.2001, vyzván x xxxxxx dlužné xxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx nedoplatek xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx určené xxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému doručen xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, zejména xx xxxxxxxx ze dne 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x na xxxxxxxxxx XX XX x. 44 z xxxx 2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx požadovaném xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx smlouvě, xxxxxx xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, od xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx x zanikl xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX ČR sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx výkladového pravidla xxxxxxxxx v ustanovení §35 obč. zák. xx xxxxxxxxxxxxx, x x této xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx neplatné, xx xxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., když xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx a xxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx totiž xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx dlužníka, xx xxxxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx x ustanovení §517 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx XX ČR xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS XX xxx č. X 219/2001). Xxxx prvního xxxxxx xx neztotožnil xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zástupce xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx právními. Shodně x xxx xxxxxxx, xx žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx na xxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - změnu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostem v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx; x případě xxxxxx na xxxxxx xx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxxx příslušný xxxxx, xxxxx xx podstatný x xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, které zároveň xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx účastníků. Xxxxxxx xxx nevyhovění xxxxxx xxxxxx být podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalobou xx xxxxxx x xxxxxx xx plnění. X xxxxxxxx ze xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, k xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, na xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx x dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právní xxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx soudnímu xxxx - §80 písm. x/ o. x. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx XX XX ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, zastává xxxxx, xx žalobce nemá xx požadovaném určení xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx, které xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, nepovažuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolatele xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a aby xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx ve svém xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx význam. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx žalovaného na xxxxxxx xxx zaplacené xxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vyklizení žalovaným. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx (xxxx. a/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx v dřívějším xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (písm. x/), xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně potvrzen, x nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.
Xxxxx proto posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx právních xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x xxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu, xxx níž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx řešil xxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx xxxx prodávající xx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. naléhavý xxxxxx xxxxx na určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx kupujícím. Xxxxxxx xxxxxxxx otázka xx xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx odchýlit xx právního názoru, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx XX XX č. 26, xxx X 1992, x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx určení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx po odstoupení xx xxxxx smlouvy xxx xxxxx, jestliže xxx plnění, xxxxx x této smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx přezkoumání xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. s. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxx žalobou (xxxxxxx xx zahájení xxxxxx) xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx právo xx či xxxx, xx-xx xx xxx xxxxxxxx právní xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby x xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je xx xxxx (určovací xxxxxx), xx po xxxxxxxx xxxxxxx především skutečnost, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx, zda tu xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx či xxxx, xx xxx xxxxxxx tam, xxx xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx pod x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxx může xxx xxx x v xxxxxxx, xxx xx xxxx možno xxxxxxx xx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků x xxxxxxxx-xx se tak xxxxxxxx xxxxxx sporům x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx nelze xxxxx xxxx obsah a xxxxx sporného xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx korespondují xxxxx x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nejen x xxxxxx na xxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxx x xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, sp. zn. 3 Cdon 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, ročník 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx je xxxxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, publikovaný x xxxxxxxx Soudní rozhledy x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 obč. zák. xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx x xxxxx zákoně xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.
X posuzované věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx celou xxxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx dohoda xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nestanovily xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 zrušena xx xxxxxxx (§48 odst. 2 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxx "od xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxxx v právních xxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx smlouvy se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x té xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx xxx xxxxxxx x xxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x podobě obligačních xxxxxx, xxxx zda xxxx mít také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx práva); xxxx-xx xx xxxxxxx takto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx vrátit druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x případě, xx odstoupením byla xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (modus xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx "od počátku" xxxxx x xxxxxx "xx počátku" zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx účastníky xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx smlouvy takový xxxxxx xxxx, xxxx xxx před uzavřením xxxxxxx, x to xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx zřetele x uzavřené xxxxx xxxxxxx - vlastně xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxxxx kupní xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" a nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx smlouvě xxxxx xxxxxxx, i x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a protože - x xxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy x účinky "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný xxx x. 77 x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx x. 40).
X xxxx, xxx obnovené xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupujícího x xxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 xxxx. x) a odst. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb. x zákon č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zúčastněných. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx zápis xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx kupující xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx určeno, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx proveden xxxx zápis x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k tomu, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx pouze deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb. (xxxx. xxxxxxxxxx XX ČR xx xxx 11.3.1998, xx. zn. 1 Xxx 26/97, publikovaný x časopise Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX uveřejněný v xxxxxxxx Soudní rozhledy xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx žaloby x xxxxxx vlastnického xxxxx vázat xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx prodávající xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudku soudu, xx xxxxxxx kterého xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. x xxxx, aby xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx stavu do xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxx xx základě vyhovujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze zápisu x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxx, xxxxx nastal x xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx kupní xxxxxxx (xxxx. též rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx této smlouvy, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx žaloba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c/ x. s. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS ČR xx xxx 24.8.1999, xx. zn. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. X 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, bylo xxxxxxx, xx kumulaci xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva se xxxxxxx na plnění, xxxx. xx vyklizení xxxxxxxxxxx, nelze xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) o. x. x. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x touto xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxx druhému xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx (§457 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 zákona x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, právě xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx určení vlastnictví x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx xx zrušené xxxxxxx. Kupující, který xx xxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx xx soudní xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx svědčí x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx kupní xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).