Právní xxxx
Xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. x. xxxx podmíněna xxx, zda xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx anebo zda xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxx kupní ceny.
Průběh řízení
Městský soud x Xxxx rozsudkem xx dne 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx vlastníkem xxxx x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. popisné 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx nachází x budově x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx pozemku parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 podílem xx společných částech xxxxxx č. xxxxxxx 853 a xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 a xxxx. x. 902/131, xxx x katastrálním xxxxx X., xxxx B.," x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx prodala žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní cenu xx xxx xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x níž xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx se účastníci xxxxxxx xx kupní xxxx xx sklepní xxx x xxxxxx 9739 Xx x x xxxxxx 44 543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx povinen xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 dnů" xxxxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200 000 Xx. Xx základě xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.7.2001 a následně xxxxxxx ze dne 6.11. doručeným xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní ceny xx xxxx 2 311 758 Xx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx určené xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx žalovanému doručen xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x důvodu prodlení xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xx xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, sp. xx. 30 Xxx 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX x. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx tudíž bez xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx z ustanovení §48 obč. xxx. xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx určovací xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, od xxxx smlouvy po xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx stav (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je neurčité xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx opodstatněnou, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., když xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx a xxxx nesplnil, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx totiž věřitel xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS ČR xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx neztotožnil xxx x námitkou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že jednal xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx xx xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx vycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a ztotožnil xx x jeho xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx žaloba xx xxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - změnu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, tj. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx. Takový zápis xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxx vydané v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx dořešení xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx nevyhovění xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxx xx xxxxxx. V xxxxxxxx ze xxx 11.7.2002, sp. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx žalobou na xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx xxxxx, k xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (zejména x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x komentáře x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x), xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx xx rozsudek XX ČR xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, zastává xxxxx, xx žalobce nemá xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, kdy lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxx, pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx se jedná x rozhodnutí, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedená xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x aby xxx byla vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx vyjádření k xxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x vyslovila xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx právní význam. Xxxx uvedla, že xxxxxxxxxx žalovaného na xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx zanikla xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx podal x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx žalobu xx xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx odmítnuto, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 x. x. ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx jinak xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) proto, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (xxxx. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) a dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrzen, x nejedná se x případ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx správnosti xxxx úplnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x současně xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost soudu, xxx níž xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xx zjištěný skutkový xxxx, xxxx dovozuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
X projednávané věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx po právu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx x projednávané xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx, xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX XX č. 26, xxx X 1992, x němž xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx plnění, které x této xxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx žalobou xx určení podal xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; proto věc xxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (§20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx). Xx přezkoumání xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x. dospěl Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx zamítl.
Z odůvodnění:
Podle §80 písm. c) x. x. x. xxx žalobou (návrhem xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx právní xxxxx xxxx právo xx či není, xx-xx xx tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby x xxxxxx, xxx tu xxxxxx vztah xxxx xxxxx je či xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxx je xx xxxx, xx dán xxxxxxx xxx, xxx xx bez xxxxxx xxxxxx bylo ohroženo xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx se xxx xxxxxx určení xxxx právní xxxxxxxxx xxxxx nejistým (xxxx. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Naléhavý právní xxxxx xx určení xxxx xxxx být xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx možno žalovat xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pevný právní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků a xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx funkce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx zájmu; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, nebude xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vážou xxxxx x žalobě na xxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxx k xxxx, jakého konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx zájem xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. s. x. je dán, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx jejich xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 2/95, str. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. xxx. xx smlouvy může xxxxxxxx odstoupit, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že kupující (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxx xxxxx sjednanou xxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 v xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nestanovily xxx xxxxxx, byla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 zrušena xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Byla-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxx ztrácí xxx právní xxxxxx x že neposkytuje xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx se "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), x xx bez xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx následky xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxx); bylo-li xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x právního důvodu, xxxxx xxxxxx, x xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx podle této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx k nemovitosti. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xx - bez zřetele x uzavřené kupní xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx to, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx smlouvě vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx "xx xxxxxxx" - se xxx xxxxxxx xxx xxxxx nestal, byly xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, nemůže xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx právního xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný pod x. 77 v xxxxxxxx Soudní judikatura, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.4.2006 k xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx č. 40).
K xxxx, aby obnovené xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Sb., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x sepisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx vlastnického xxxxx převodce (xxxxxxxxxxxxx) xx základě xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 xxxx. x) x odst. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx. x zákon x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x tom, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx zrušena, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provede xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx prodávající xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x na xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva prodávajícího xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX XX xx dne 11.3.1998, xx. zn. 1 Xxx 26/97, publikovaný x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, který xxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vázat na xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx žaloby, jak xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS XX č. 26, xxx C 1992, xxxxx prodávající musí xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 zákona x. 344/1992 Xx. xx xxxxx zákona x. 89/1996 Xx. x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xx dán xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx ze zápisu x xxxxxxxx nemovitostí x podle xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx platného odstoupení xx kupní smlouvy (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "x xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce xx xxxx smlouvy, x nímž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x/ x. s. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
I přesto, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. C 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx, xxxxx učinil xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx ceny. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vše, xx xxxxx xx dostaly (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxx soud určit xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. tudíž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx zrušené xxxxxxx plnil, xx xxxxx xxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); tím xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x případě zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro tento xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx poskytnutého xxxxxx xx xxxxx xxxx např. započtením xx pohledávku xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx sjednané xxxxxxx pokuty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx určovací xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) o. x. ř.
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx x uvedených xxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).