Právní věta
Existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nemovitosti po xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) o. s. x. xxxx podmíněna xxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně rozsudkem xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází v xxxxxx x. xxxxxxx 853, postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x parc. x. 902/131 a dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx B.," x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxx nemovitosti za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejpozději xx 31.10.2001, a xxxx xx účastníci xxxxxxx na xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx v xxxxxx 9739 Xx a x částce 44&xxxx;543 Xx za předmětné xxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 200&xxxx;000 Kč. Xx xxxxxxx této xxxxxxx byl proveden xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 a xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.11. doručeným xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 311 758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx určené xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx smlouvy x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x poukazem na xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 19.12.2002, xx. zn. 30 Xxx 1865/2002, x xx stanovisko XX XX x. 44 x xxxx 2000 x výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb. dovodil, xx žalobkyně má xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxx zpochybňuje xxxx vlastnické xxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx z ustanovení §48 obč. xxx. xxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; tím xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Námitku žalovaného, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx souvislosti xxxxx, že x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx žalovaný xx xxxxxx xx xxxxxxxx a xxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx o xxxxxxxxxx §517 obč. zák. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx umožňující věřiteli xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx prodlení dlužníka (xxxxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS ČR xxx x. C 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx jednostranný právní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx písemně xx xxxxxxx plné xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx se xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění městského xxxxx a ztotožnil xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx na xxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x případě xxxxxx xx plnění xx ani na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx dořešení xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nepodala zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, sp. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxx žaloby xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx nelze xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx z dosavadní xxxxxxxxxx x právní xxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x komentáře x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c), xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. s. x. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx xx rozsudek XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx žalobce xxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx opodstatněna v xxxxxxx, xxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nelze xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx, které xx v xxxxxxxxxxx xxxxx ojedinělé, nepovažuje xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx žalobu na xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 o. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx. a/), xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (písm. x/), xxxxx bylo xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá rozsudek xxxxxxxxxx soudu, kterým xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrzen, x nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (jiné otázky, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx úplnosti skutkových xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu, xxx níž aplikuje xxxxxxxxx xxxxxx normu xx zjištěný skutkový xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v projednávané xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Xxxxxxx rozhodnutí XX ČR č. 26, xxx X 1992, x němž xxxxxx k xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx právní xxxxx xx určení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x touto žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx vrácení xxxxx xxxx; proto věc xxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x. xxxxxx Nejvyšší xxxx k xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 písm. x) x. s. x. xxx žalobou (návrhem xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx, xx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah nebo xxxxx je či xxxx (určovací xxxxxx), xx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Podle ustálené xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx či xxxx, xx xxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx tohoto xxxxxx xxxx ohroženo xxxxx xxxxxxx nebo xxx by xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx pod x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxx xxxx xxx xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx žalovat xx xxxxxx, xxxxxxxx xx určovací xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx dalším xxxxxx x xxxxxx, nebo xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx nelze xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo práva. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx žaloba bude xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nejen x xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxx, jakého konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx jejich vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 2/95, str. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. zák. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx to x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx skutkových zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) v dohodnuté xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx směru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxxx v právních xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxx ztrácí xxx právní xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků. Xxxx xxxxxxxxx smlouvy se xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx projevuje xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v jaké xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), x xx xxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx měla mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x podobě obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx takto xxxxxxx xxxxxxx plněno, xxx o bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx plněním x xxxxxxxx důvodu, xxxxx odpadl, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x případě, xx odstoupením byla xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx této xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx "xx počátku" xxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx kterého kupující (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx xxxx, jaký xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx prodávající (xxxxxxxx) xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez xxxxxxx x uzavřené xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x účinky "od xxxxxxx" x nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx ztrácí vlastnické xxxxx vložené do xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx není vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - z xxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy x účinky "xx xxxxxxx" - se xxx vlastně ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx počátku" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx právo x nemovitosti, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx právního xxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Odon 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx ze xxx 12.4.2006 k xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 40).
K xxxx, aby obnovené xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x nemovitostem xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx provedené zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupujícího x sepisu souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 vyhlášky č. 190/1996 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Sb. x xxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx smlouvy byla xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx prostřednictvím xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx práva prodávajícího xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx záznamem podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX XX xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. rozsudek NS XX xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, který tvrdí, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zápis má xxxxx deklaratorní xxxxxx, xxxxx možnost prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx žaloby, xxx xxxxxxx Nejvyšší soud x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí NS XX č. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxxx - xx odstoupení xx kupní xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx znění xxxxxx x. 89/1996 Xx. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x uvedení tak xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, jen xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. je dán xxx existencí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x podle stavu, xxxxx nastal v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, x němž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením převodce xx xxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx smyslu ustanovení §80 písm. x/ x. x. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
I xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. X 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Beck, xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx právu, xxxxxxxxx xxx, že xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. kupní cenu, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx určení xxxxx žalobu xx xxxxxxxxx kupujícího z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx kupní smlouvy xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxx xxxxxxxxx-xx prodávající xxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smlouvou xxxxxxxxx, x xxxxxxxx podle §7 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, právě xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx určení vlastnictví x nemovitosti ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právo, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x xxxxxxx zrušení xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí x xxxxxxxxxx, xx zanikla-li xx xxxxxxxxxx kupujícího xx vrácení poskytnutého xxxxxx xx kupní xxxx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx by v xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx z uvedených xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243b odst. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x.).