Právní věta
Podle xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. května 1990 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx manžely.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 29.12.199 vyhověl žalobě x xxxxxx právo xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx garáži x. 312 x X. (dále jen "xxxxx"), xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x členkou družstva xxxx žalobkyně, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vyklidit xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2000 xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovodil, xx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu mohly xxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx dříve xxxxx §175 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., a xx xx xxxx xxxxxxx xx měl xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx nejen tím, xxx účastníkům xxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako manželé xxxxx xxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxxxxx opětovně vyhověl x xxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx účastníků x předmětné xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dne 23.6.2004 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x nákladech odvolacího xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxx 8.2.1988 bylo xxxxxx stavební xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx garáží nabylo xxxxxx xxxx dne 6.11.1992, xx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 12.3.1990 xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx xxxxxxx vklad 3000 Xx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx 17.5.1991 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 10.2.1992, xx xx xxxxx družstva xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx zaplacením peněžitého xxxxxx xx xxxxx xxx 16.5.1991 xxxxxx 15&xxxx;000 Xx, dne 6.12.1991 xxxxxx 10&xxxx;000 Xx x xxx 4.11.1992 xxxxxx 8739 Xx x že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxx 30.11.1992 xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx žalobkyni x odkazem na xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxx xx dne 4.12.1992. Xxxx rovněž xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx 1990 xxxxxxxx účastníci xxxx xxxxxxxxx domácnost, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. 13 X 198/91 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 6 xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zastaveno, že xx věci xx. xx. 7 C 88/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 6 xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xx věci xx. xx. 7 X 15/93 Obvodního xxxxx xxx Prahu 6 bylo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2+1 s příslušenstvím x xxxx xx. 689 x P. 6, x xxxxx X. 6, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit x vyklizený xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxxxx a xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 1991, xxx xxxxxxxxx xxxx manželé, xxxxx xxxxxx xxxxx, x kdy byl xxxxxx předpoklad xxxxxxxx xxxxxxxxxx do pořadníku xxxx, co xx xxxx členem družstva x částečně uhradil xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx - xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxx xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx garáže, xxxxx x době, xxx xxxx xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx, xxxx oba xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x nájmu garáže. Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx analogického použití xxxxxxxxxx §705 xxx. xxx. zrušil xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx xx xxxxxx; za xxxxxxx - xxxxxxxx x důvodům xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx garáže x členem xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx soud xxxxxxx stupně v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xx. xxx xx xxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena, xxxxx i tím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx jako manželé xxxxx žili. Xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx x přes xx, xx xxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx 1990 x xxxxxxx neobnovili xxx xx roce 1992. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx garáž xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jim xxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a členství xx xxxxxx". X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx čl. XX xxxx 3. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx (tj. xxxx 1.4.2005) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 23.6.2004, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx podle xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.).
Xxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu se xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x c) x. x. x.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxx věci xxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx x zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x prvním (xxxxxxxxx soudem zrušeném) xxxxxxxx; v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx žalobě xx xxxxxxx práva společného xxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx; ve výrocích x určení xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx sice xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx prvním xxxxxxxx, xxxxx nestalo xx xxx x xxxxxxxx vázanosti xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jimiž xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx nebo dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. je xxxxxx xx závěrem o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolacím důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) a xxxxx xxx použít pouze x xxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. x. x., popřípadě xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. s. x.).
Xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, na xxx jako xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, že "xxxxx společného xxxxx x členství xx xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx, xxx xxx xxxxx účastníci xxxxxx xxxxxx, dovolatelka správnost xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx (ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společného xxxxx předmětné xxxxxx. Xx-xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx dovolání přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. x. x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vadám řízení xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., jakož x x xxx. xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.). Existence xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nebyla x tyto vady xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 30.4.1990, xxxxxxxxx tehdejší xxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxx i xxxxxx) x xxxxxxxxxx §196 x §197. Xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx (garáže, xxxxxxxx, xxxxxxxxx apod.) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jinými skutečnostmi xxxxxxxxxxx tímto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxx s xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dohodu x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx místnosti xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právo xxxxxx místnost nesloužící x bydlení xxxxxxx xxxxxxx x odevzdání x xxxxxxxx místnosti xx užívání (srov. §196 odst. 1 x 2 obč. xxx.). Xxxxx §197 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxxx nesloužících k xxxxxxx xxxxxxx přiměřeně xxxxxxxxxx x užívání xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xx 154, §155 xxxx. 1, §184 xxxx. x), c), §185 xxxx. a), §186 x §187 xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k bydlení xxx platila (xxxxxxxxx) x ustanovení §175 x §176 xxx. xxx. týkající xx xxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xxxxxx těchto xxxxxxxxxx tedy x xx xxxx (v xxxx xx 30.4.1990) xxxxxxxx i právo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nesloužící x xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx; xxx xxx vyloučen xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesloužící x bydlení ustanovením §197 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxx 1.5.1990 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx ustanovení §16 xxxx 1. xxxxxx kromě xxxxxx xxxxxx ustanovení §196 x 197 xxx. xxx. Občanský zákoník x xxxxxxxxxx §720 xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxx nebytových prostor xx upraven xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx zvláštním xxxxxxx xx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx xxxxxxx xx znění xx xxx 6.11.1992 (xxxx xxx "zákon č. 116/1990 Sb."), xx. xx dni, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx (§1 xxxx. x/ xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, zákona x. 116/1990 Xx.) xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užívání xxxxxx (xxxx xxx "nájemce") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxxx §3 odst. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x musí xxxxxxxxx předmět a xxxx nájmu, výši x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx uzavírá.
V xxxx, x niž x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx (xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxx - xxxx. §3 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx znění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx (a xxxxxx i x xxxxxxxx době) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx však xxxxxxx, xx xxxxx č. 116/1990 Xx. a xxx xxxxxxxx zákoník (x současném znění - viz §720 xxx. xxx.) - xx xxxxxx xx xxxxx společného xxxxx xxxx manžely, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. - neupravují (xx zrušení xxxxxxxxxx §197 xxx. xxx.) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx nelze xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx nebytového prostoru xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx neobstojí (závazný) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2000, xx. xxxxxx názor, xx xxxx je xxxxxxxx x napadené rozhodnutí, xx právo společného xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 obč. xxx.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx garáže. Xxxxx xxxxxx názor xxxx xxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxxxxx proto, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebylo ani xxxxxxx (natož xxxxxxxxx), xx xx 6.11.1992, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb., xxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků - xxxxxxxx písemná xxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx je nepochybné, xx tzv. dekret xx xxx 30.11.1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x výši x xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxx platby x xxxx, xx xxx xxx být xxxxx uzavřen (srov. §3 xxxx. 3, xxxx xxxxx, zákona x. 116/1990 Xx.), xx xxxxxxx o xxxxx (xx xxxxxx §3 xxxx. 1 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.) xxxxxxxxx nelze. Xx-xx xxxxx podle právní xxxxxx účinné xx 1.5.1990 vyloučen xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxx, xxxxx x z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx správný. Za xxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podřazenými xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).