Právní věta
Podle xxxxxxx xxxxxx účinné od 1. xxxxxx 1990 xx vyloučen vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 29.12.199 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x "družstevní xxxxxx x. 312 x X. (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx garáže x členkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vyklidit xx xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve věci xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx dříve xxxxx §175 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., a xx za této xxxxxxx se měl xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx nejen xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx smlouvy a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx žili.
Poté xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx dne 5.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx vyhověl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků x xxxxxxxxx garáži, xxxxxxxx xxxxxxxx garáže x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do patnácti xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.6.2004 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx účastníků.
Soudy obou xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx zjištěno, že xxx 8.2.1988 xxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxxxx garáží xxxxxx xxxxxx xxxx dne 6.11.1992, xx za xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxx žalovaný dne 12.3.1990 xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 3000 Xx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dne 17.5.1991 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx družstva, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přijata rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 10.2.1992, xx xx xxxxx družstva xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx peněžitého xxxxxx na garáž xxx 16.5.1991 částku 15&xxxx;000 Kč, xxx 6.12.1991 částku 10&xxxx;000 Xx a dne 4.11.1992 xxxxxx 8739 Xx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx dne 30.11.1992 xxxx garáž předána xx užívání xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 4.12.1992. Xxxx rovněž xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx 1990 xxxxxxxx účastníci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xx. zn. 13 X 198/91 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 6 bylo v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xx. xx. 7 X 88/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 6 xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xx xxxx xx. xx. 7 X 15/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 6 xxxx zrušeno xxxxx společného nájmu xxxxxxxxx x bytu 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx x xxxx čp. 689 x X. 6, x xxxxx X. 6, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxxxx x xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rodiče xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx dovodil, xx xxxxx xx přidělení xxxxxx vzniklo x xxxx 1991, xxx xxxxxxxxx xxxx manželé, xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x částečně xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx - xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx, kdy xxxx garáž xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílu přidělena, xxxx oba jako xxxxxxx družstva xxxxx xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx analogického použití xxxxxxxxxx §705 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx xx xxxxxx; za xxxxxxx - vzhledem x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx rovněž xxxxx x určení žalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x členem družstva x dále také xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně.
Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřela x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx. V xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx uvedla, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx měl soud xxxxxxx stupně x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xx. měl xx xxxxxxx nejen xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x kdy xxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena, xxxxx x xxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Poté xxxxxx vytkla, že xx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx, xx vzala žalobu xxxx s odůvodněním, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx 1990 x xxxxxxx neobnovili xxx xx xxxx 1992. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x době, xxx xxx spolu trvale xxxxxx, xxxxxxx jim xxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx". X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX bodu 3. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx (xx. před 1.4.2005) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 23.6.2004, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx č. 59/2005 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. ř.).
Poté xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je přípustné, xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) dovolacích důvodů.
Podle §236 odst. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ustanoveními §237 xxxx. 1 písm. x) a x) x. s. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. nemůže xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků x předmětné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx; v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx žalobě na xxxxxxx xxxxx společného xxxxx družstevní garáže xxxxxxxx; ve xxxxxxxx x xxxxxx žalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx garáže x xxxxxx xxxxxxxx x o xxxxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxx xx svém xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x pořadí xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx tak x xxxxxxxx vázanosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) a dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxx podle §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx tehdy, xxxx-xx právní otázku, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum se xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolacím důvodem, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx zásadně xxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx dovolatelkami xxxxxxxxx) x xxxxx xxx xxxxxx xxxxx x případě, xx-xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x., popřípadě xxxxx xxxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, že - x xxxxxx uvedených x rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx, na xxx jako xx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx - účastníkům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx námitkou, xx "xxxxx xxxxxxxxxx nájmu x xxxxxxxx xx xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx přidělena xxxxxxx žalobkyni x xxxx, xxx xxx xxxxx účastníci xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxx právního závěru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, že xxxxxxxxxx potvrzujícímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda (ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx) lze dovodit xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx garáže. Xx-xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden; přitom xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x xxx. jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx namítána nebyla x xxxx vady xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx 30.4.1990, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx (tudíž x xxxxxx) x xxxxxxxxxx §196 x §197. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx (garáže, ateliéry, xxxxxxxxx apod.) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jinými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxx xxxxxxxxxx uzavřela xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx místnosti členům xxxxx xxxxxxxx. Právo xxxxxx xxxxxxxx nesloužící x xxxxxxx vzniklo xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. §196 xxxx. 1 x 2 xxx. xxx.). Xxxxx §197 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xx 154, §155 odst. 1, §184 xxxx. x), c), §185 xxxx. x), §186 x §187 obč. xxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx platila (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §175 x §176 obč. xxx. xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu manžely; xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx době (x xxxx xx 30.4.1990) xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx výjimkou xxxx místnosti (nesloužící x xxxxxxx) xxxxxxxx x výkonu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx; xxx xxx vyloučen xxxxx xxxxx společného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx §197 odst. 1, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxx 1.5.1990 nabyl xxxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx svém ustanovení §16 xxxx 1. xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §196 x 197 obč. xxx. Občanský zákoník x xxxxxxxxxx §720 xxx nadále xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx upraven zvláštním xxxxxxx. Tímto xxxxxxxxx xxxxxxx xx zákon x. 116/1990 Sb., x daném xxxxxxx xx xxxxx xx xxx 6.11.1992 (xxxx xxx "xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx. xx xxx, kdy xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxx xxx jako xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx (§1 písm. x/ ve xxxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Xx.) xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3 odst. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx prostor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxxx §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Sb. xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx x musí xxxxxxxxx předmět x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X xxxx, x niž v xxxxxxxxxxxx věci jde (xxxxxx jako v xxxxxxxx době - xxxx. §3 zákona x. 116/1990 Xx. xx znění účinném x xxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx (x xxxxxx i x xxxxxxxx xxxx) právo xxxxx nebytového xxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. x xxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx znění - xxx §720 xxx. xxx.) - xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. - xxxxxxxxxx (xx zrušení ustanovení §197 xxx. zák.) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx manžely. X xxxx nelze než xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx zrušujícím usnesení xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2000, tj. xxxxxx xxxxx, xx xxxx je založeno x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx členství x družstvu mohly xxxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 obč. xxx.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxx garáže. Xxxxx xxxxxx názor však xxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxxxxx proto, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxx prokázáno), xx xx 6.11.1992, xxx xx předmětná xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb., xxxx - za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx písemná smlouva x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx nepochybné, xx tzv. dekret xx xxx 30.11.1992, xxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxx ani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xx xxx měl xxx xxxxx xxxxxxx (srov. §3 xxxx. 3, xxxx xxxxx, zákona x. 116/1990 Xx.), xx smlouvu o xxxxx (ve xxxxxx §3 odst. 1 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.) xxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx od 1.5.1990 xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx manžely, xxxxx x z xxxxxx důvodu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, aniž xx - x xxxxxx nadbytečnosti - xxxxxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx podřazenými xxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxx zrušeno i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).