Xxxxxx xxxx
Xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxx od 1. května 1990 xx vyloučen xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 29.12.199 xxxxxxx žalobě x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu účastníků x "xxxxxxxxxx xxxxxx x. 312 x X. (xxxx xxx "xxxxx"), určil, xx xxxxxxxx nájemkyní garáže x členkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 22.9.2000 citovaný xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společné členství x družstvu xxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §175 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., x xx xx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx smlouvy a xxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tím, zda x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako manželé xxxxx xxxx.
Xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx vyhověl x zrušil právo xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx garáži, xxxxxxxx xxxxxxxx garáže x členem xxxxxxxx xxxx tentokrát určil xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx ze dne 23.6.2004 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxx 8.2.1988 xxxx xxxxxx stavební povolení xx xxxxxx garáží, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx garáží xxxxxx xxxxxx xxxx dne 6.11.1992, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxx xxxxxxxx dne 12.3.1990 přijat xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxx") x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 3000 Xx, xx xxxxxx xxxxxxxxx podala xxx 17.5.1991 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx družstva, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přijata rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 10.2.1992, xx xx xxxxx družstva xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx garáž xxx 16.5.1991 xxxxxx 15&xxxx;000 Xx, xxx 6.12.1991 xxxxxx 10&xxxx;000 Xx x dne 4.11.1992 částku 8739 Xx a xx xxxxxxxxxxx družstva (xxxxxxxx) xx dne 30.11.1992 xxxx xxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.1992. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx 1990 přestali účastníci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx ve věci xx. xx. 13 X 198/91 Obvodního xxxxx pro Prahu 6 xxxx v xxxxxxxx zpětvzetí návrhu xxxxxxxxxx zastaveno, xx xx xxxx xx. xx. 7 X 88/93 Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 6 xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozvedeno x xx ve věci xx. zn. 7 X 15/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 6 xxxx xxxxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxx k xxxx 2+1 x příslušenstvím x xxxx čp. 689 x P. 6, x xxxxx X. 6, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je vlastníkem xxxxxxxxxx a že x předmětné garáži xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovodil, xx xxxxx xx přidělení xxxxxx xxxxxxx x xxxx 1991, xxx xxxxxxxxx byli xxxxxxx, xxxxx nežili xxxxx, x xxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, co xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx část členského xxxxxx. Poté - xxxx shodně se xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vzniklo xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebol x době, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx družstva právo xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxx prvního xxxxxx xx analogického xxxxxxx xxxxxxxxxx §705 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx garáži; xx xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx rovněž xxxxx x určení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x dále také xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx. X dovolání xxxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx stupně v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xx. měl xx zabývat xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx smlouva uzavřena, xxxxx i xxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx manželé xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx vytkla, že xx věci xxxxxxxx x xxxx xx, xx vzala xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx 1990 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1992. Nakonec xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx, xxx xxx spolu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx "právo xxxxxxxxxx xxxxx a členství xx xxxxxx". X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Podle xx. XX xxxx 3. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání proti xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx. před 1.4.2005) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 23.6.2004, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.).
Xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x podnětu dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx přezkoumána xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. nemůže xxx xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx x zrušení práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x předmětné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve svém xxxxxx xxxxxxxx jinak xxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; ve výrocích x xxxxxx žalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx rozhodl sice xx svém druhém xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx prvním xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx v xxxxxxxx vázanosti xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx dovolání není xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) x dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. s. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xx xxxxxx xx závěrem o xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Není xxx naopak xxxxx, xxxxxx xxx vytýkat xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxx xxxxxx xxxxx x případě, je-li xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x x) x. x. x., popřípadě podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xx založen (xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxx xxxx xx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxx - účastníkům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx garáže. Xxxxxxxx námitkou, xx "xxxxx společného nájmu x členství ke xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx přidělena xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx účastníci xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx, zda (xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, stává xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 o. x. x., jakož x x xxx. jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx věci (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx namítána xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) x. s. x. lze odvolacímu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xx 30.4.1990, upravoval tehdejší xxxxx osobního xxxxxxx xxxxxxxxx nesloužících x xxxxxxx (xxxxx x xxxxxx) v xxxxxxxxxx §196 x §197. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx.) vydaným xxxxxxx národním xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx občanovi xxxxx, xxx s xxx xxxxxxxxxx uzavřela xxxxxx x xxxxxxx místnosti. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přiděloval xxxx místnosti xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právo xxxxxx xxxxxxxx nesloužící x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o odevzdání x převzetí xxxxxxxxx xx užívání (xxxx. §196 odst. 1 x 2 xxx. xxx.). Xxxxx §197 xxxx. 1 xxx. xxx. x užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x užívání xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xx 154, §155 xxxx. 1, §184 xxxx. x), c), §185 xxxx. x), §186 x §187 xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k bydlení xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §175 x §176 obč. xxx. týkající xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx době (v xxxx xx 30.4.1990) xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx. Xxxxxxx výjimkou xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx jednoho xxxxxxx; xxx xxx xxxxxxxx xxxxx práva společného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx §197 xxxx. 1, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxx 1.5.1990 nabyl xxxxxxxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, který xx xxxx ustanovení §16 xxxx 1. xxxxxx xxxxx jiných xxxxxx xxxxxxxxxx §196 x 197 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §720 xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx upraven xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx zvláštním xxxxxxx xx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx ke xxx 6.11.1992 (dále xxx "xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx. xx xxx, xxx xxxx předmětná garáž xxxxxxxxxxx x kdy xxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx (§1 xxxx. x/ xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 116/1990 Sb.) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostor přenechat x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx o xxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. smlouva xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x splatnost nájemného x způsob xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, dobu, xx xxxxxx se xxxxx uzavírá.
V xxxx, x niž v xxxxxxxxxxxx xxxx xxx (xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxx - xxxx. §3 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx znění účinném x xxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx (x xxxxxx x x xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxx nebytového prostoru (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx č. 116/1990 Xx. x xxx občanský xxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx - xxx §720 xxx. xxx.) - xx rozdíl xx xxxxx společného xxxxx xxxx manžely, xxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. - neupravují (xx zrušení xxxxxxxxxx §197 xxx. xxx.) xxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx nelze xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx názor xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2000, xx. xxxxxx názor, xx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx členství x xxxxxxxx mohly xxxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxx - stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx však xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v posuzovaném xxxxxxx nebylo xxx xxxxxxx (natož xxxxxxxxx), xx xx 6.11.1992, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Sb., xxxx - xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx písemná xxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx. xxxxxx xx xxx 30.11.1992, xxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxx xxx ujednání x výši x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx platby x xxxx, na xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxx (srov. §3 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xx xxxxxxx x xxxxx (ve smyslu §3 odst. 1 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.) xxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.5.1990 vyloučen xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxx, xxxxx x x xxxxxx důvodu uvedený xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xx xxxx situace xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, aniž xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podřazenými xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx byla vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).