Xxxxxx věta
Platným a xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tu stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, x x kdyby další xxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, že xx stal jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby bylo xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx st. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx obec, část xxxx x k. x. B., x xx xxxxxx příslušenství - technologického xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxx výdejních xxxxxxx xxx xxxxxxx pohonných xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx L., x. x. x. (xxxxxxx X. X. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx měl xxxxxxxx xxxxxxxx "včetně XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani x "xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, žalobce xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "všech xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx formě xxxxxxxxxx xxxxxx x obnovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Posléze se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x xxxxx koupené xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx to, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx sám xxx," x xx xxxx "převod byl xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx. 43, postavený na xx. p. x. 475 x xxxx x x. x. X." xxxxxx včetně "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., x. x. x., podle xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "xx částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (podle xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx vloženo xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx společností X., x. r. x. (xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx prodávajícímu xxxxx cenu řádně xxxxxxxx, "přikoupil" xxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plochu" a xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví xx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx stanicí" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx zařízením prodávaným x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x listin x xxxxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxxxx xxxxx nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti X. X. P., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 8.1.2003 xxxxxx zamítl x xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. Š. Xxxx, xx z provedených xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx kupními smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "objekt občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. č. 475 v obci x xxxxxxxxxxxx území X. (xx prospěch xxxxxxxxxx bylo vloženo xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž bylo xxxxxx, xxx společnost X., s. r. x., zaplatila žalobci xxxxxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), že obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. x., prodala xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., s. r. x., "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. p. č. 475 v x. x. B. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x veškerými součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze dne 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx venkovních úprav x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx žalobce xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx důvodně - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx již x době, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "dodatečné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx základě xx převodce xxxx xxxxxxxxxx věci, nemůže xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle zrušené xxxxxxx, x že xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, není-li xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Nejvyššího xxxxx xx dne 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," dovodil, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxx x povinnosti, xxxxx xx týkají pouze xxxxx tohoto xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx x takovém případě xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx," x že xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, které v xxxxx víře x x souladu x §39 obč. xxx. xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "existuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "článek xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx na věcná xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx rozhodovat xxx, jako v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx NS," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx soud xxxxx závazné," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl vysloven, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx a právní xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl, xx žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. E. X. Odvolací xxxx xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx počátku xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx postavení třetích xxxx." X xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, že xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rušily xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx "xxxxxxx xxxx nabyvatelem x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx závěr xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ovšem x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxx, xx xxxx po celou xxxx rovněž platně x věcí xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a xx xxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostali," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemají xxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x proto, že xxxxxxxxxxx přešlo xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx dále xxxxx, xx xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx soudů se xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx č. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx a xxxx osoba nabyla xxx v xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx je však xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx jistotu, že xxxx zajištěno právo xxxxxx x dobré xxxx," že x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x nabytí od xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx od xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx až poté, xxx xxx nabyl xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx soud XX x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetí xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x dobré víře."
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxx názor xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx," xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 64 (xxxxxxx č. 44) ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ročník 2000, x xxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, například xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), sp. xx. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxxx x údajů x katastru xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx evidenční charakter x xxxxxx xxxxxxxxx xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx nutně xx následek, xx "xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxxxxxxx x x případě, xxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx preferovat ochranu xxxx nabytých x xxxxx xxxx," vyjádřil xx xx "xxxxxxxxxxxx x výslovně" v xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx ochranou xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "zájmy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Žalobce zdůrazňuje, xx při xxxxxx xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxx odmítl, popřípadě xxx je, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx veřejnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxx účinky, ale xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx správný xx xxxxx třeba považovat xxxxx, který "xxxx xxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx víře." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx důsledcích xxxxxxx, xx žalobce, ačkoliv xxx vlastnické právo xxxxxxxx xx jiného, xxxx právním xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez ohledu xx to, xx xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx zrušen. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plně xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) xx zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.) nebo xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 odst. 1 xxxx. b/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. ř.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx přípustné, a xx xxx xxxxx, xx ve xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx xx věci xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku v xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx přezkoumání rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x xxxx mimo xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dovolatel x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx podle ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx již xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx věci xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx má.
V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx strany převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx dne 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; shodně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx posouzena xxxx xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem k xxxx, že xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - také x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x odlišnému právnímu xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, a že xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou soudů, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx přísluší xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x soudech x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx, proto xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 o. x. x.), že xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici pohonných xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx území X. (xx prospěch kupujícího xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. č. 475 x k. ú. X. včetně venkovních xxxxx a trvalých xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxx, povinnostmi a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a příslušenstvím" (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000) x xx xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnost L., x. x. o., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtě.
Od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jestliže xx to x xxxxx zákoně stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx (§48 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx dluh xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 odst. 1, část věty xxxxx před středníkem, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx acquirendi). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. titulus xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx účinky ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s účinky "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx xxxx xxxx za následek, xx xxxxxxxx je xxxxxx (nikdy xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx skutečnost, že xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx důvod nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxx x sobě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx osobu; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" nastává xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx právo, xxxxx sám xxxxx. Xxxxxxxx, zda další xxxxx byla xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx víra x xxxxx xxxxx xx xxxxx mít xxxxxx xxxxxx, jen xxxxx to xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost převedl xx xxxxx xxxxx, xx opětovně - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, sp. xx. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx na názor, xx odstoupením od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, x xxxxxxx také xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx že, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob jeho xxxxxx zůstává zachován (xxxxx acquirendi), a xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vzniku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx závazek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do vlastnictví, xxxxx odpovídá závazek xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, jde-li x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx základě úplatného xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx jinou xxxx /x xxxxxxxx by xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou cenu/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx), a bez xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx xx smlouvě xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx obligační xxxx xxxx jedním x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx (věcněprávní). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx pouze xx xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x, stal-li se xxxxxxxxxxx vlastníkem nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx obligační účinky xxxxxxx) jejich splněním xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx projevem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxx jak jejích xxxxxx obligačních, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), neboť xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, jestliže xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxx zrušení svého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, ačkoliv xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx xxx stejně zanikly (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tu "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xxx (xx této situace) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx převodce xxxxxxx "xxxx xxxxx" x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, xxxxx jiné následky xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx vzato - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx považovat xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X když xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx nabyvateli, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nemohlo xxx vliv xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy zanikají xxxx xxxxxxxxx a xxxxx (věcněprávní) účinky "xx počátku" a xx tu tedy xxxxx zákona stejný xxxxxx stav, xxxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxxx xx další osobu, xxxxxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxxx dříve, xxx převodce xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxx nabyvateli odstoupil, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, quam xxxx xxxxx", a že xxxxxxx právní xxxx (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "od xxxxxxx". Xxxxx, který xxxxxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti jen xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx základu spočívá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx "xx xxxxxxx", xxx xx ve zjevném xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx dikcí ustanovení §48 odst. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postavení osoby, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx x českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou víru xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "od nevlastníka", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx práv" xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx víry" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zásady ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx na svou xxxxxx víru, vycházející xx smlouvy, nutně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo smluvně xxxxxxx nemovitost (se xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), xxxx xx nabyvatel (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (x tím xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx v xxxxx xxxx" xxxxxxxx x xxx, xx by (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) nerespektoval xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx jistoty" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx tom, xx xx xx xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx ceny) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Požadavek na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x důvěře x ústavní x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x uzavřenou xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. rozhodl xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxx nebo xxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Přiznání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti "xx xxxxxxx dobré xxxx" xxx xxxx, xx xx dosavadnímu xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxx xx odnímá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx chybným xxxxxxx názorem xx xxx soudy xxxxxxxxxx xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx zpracoval (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx rozhodnutí x xxx vrátil Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).