Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx (zanikají) od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, na základě xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, a xx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odstoupením, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, x x xxxxx další xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xx stal jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx st. x. x. 475 xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x L. xx XX x. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx x x. x. X., x xx xxxxxx příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx sestávajícího xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tří kovových xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x elektrického xxxxxxxxx." Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., s. x. x. (xxxxxxx X. X. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xx xxxxx cenu 61 000 Xx; xxxxx ceny xx xxx kupující xxxxxxxx "včetně XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx do 31.7.2001, žalobce xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. od "všech xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x současně vyzval xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxxx x obnovení xxxx vlastnického práva xxx, xxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx." Posléze xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxxxx; xxxxxxx má xx to, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xx smyslu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx, že kupující xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x ohledem xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx xxx," a xx xxxx "převod byl xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x obci x x. ú. X." xxxxxx včetně "xxxxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" xx obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "za xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx bylo v xxxx prospěch xxxxxxx xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xx prospěch xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, na němž xx čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plochu" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx tak, xx "xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx prospěch, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx stanicí" (žalovaný xxxxxxx stavební xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž totožné xx zařízením xxxxxxxxxx x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx má xx xx, že xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z listin x dokladů jednoznačně xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodávající xxxxxxxxxxx X. D. X., x. r. o."
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx advokátky JUDr. X. Š. Poté, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený xx xx. x. x. 475 x obci x katastrálním xxxxx X. (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, xxx společnost X., s. x. x., zaplatila xxxxxxx xxxxxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kupních cen xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx), xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. o., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot na xx. x. x. 475 x k. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů se xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. D. X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx všemi oprávněními, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx a příslušenstvím" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 by xxxx odstoupeno xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nabyté na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x době, kdy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxxxxx xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx," x důsledky xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x že xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, není-li xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx plnění. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Nejvyššího xxxxx xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Ústavní xxxx v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají práva x povinnosti, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "vztah xxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx projevit opět xxx xxxx smluvci," x že proto xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx v xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 obč. xxx. xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." X když xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", podle xxxxxx soudu prvního xxxxxx "existuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Spáčila, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, který , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx patrně xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx rozhodovat xxx, jako x xxxxxxxx uvedeném shora, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "za xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, zda kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx zaplaceny.
K xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Odvolací xxxx xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx další xxxxxxx, x proto "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx osoba, xxxxx xxx xxxxxx v xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x věcí xxxxxx nakládala, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx později odstoupí xx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxx rovněž xxxxxx x xxxx xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., a to xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinni xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx xxxxxx, např. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx osobu." Odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx xx je xxxxx, xx dosavadní xxxxx soudů se xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx xxxx uveřejněno xxx č. 44 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx x xxxx osoba xxxxxx xxx v xxxxx xxxx; podle odvolacího xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx princip xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," že x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "nešlo x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx od vlastníka, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx poté, xxx věc xxxxx xxxxxxxx," x že x xxxxxxx soud XX v "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx projevit xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k xxxx x dobré xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx x rozporu xx stanoviskem občanskoprávního x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 64 (xxxxxxx č. 44) ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), xx. zn. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx evidenční xxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx," má xxxxx xx následek, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx preferovat ochranu xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," vyjádřil xx to "srozumitelně x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Žalobce zdůrazňuje, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx světle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX XX," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx je, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx veřejnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. zák. nemá xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx správný xx xxxxx třeba považovat xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx žalobce, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx od xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx zrušen. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle názoru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx NS xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po zjištění, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xx xxxxx uvedené x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. ř., se xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon připouští (§236 xxxx. 1 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsaženy x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), anebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a v xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k příslušenství xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. ř.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. dovolání xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. ř.); vyplývá x toho xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, zda napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx skutečně má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx účinky odstoupení xx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, než xxxxx (xx xxxxxx převádějícího) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x obnovuje xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx senát 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž měl xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, dospěl - xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, než xxxx xxx zaujat při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, a že xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x xxxxxxx x výše xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx ve xxxxxx ustanovení §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx zjištěno (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 odst. 3 x. s. x.), že žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. č. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "technologické xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx a trvalých xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) a xx xxxxxxx ze dne 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 obč. zák. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. r. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx ani x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. titulus xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, k xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák. nebo x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx smlouva účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx počátku"; xxxxxxx xxx xx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx převodce je xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právo, neboť x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx odklizen xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx platí xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxx; protože xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jiné právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx dobrá víra x xxxxx xxxxx xx mohla xxx xxxxxx význam, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, a že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx - x zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, sp. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nebo jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obligační, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx může xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx poměry xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, jehož obsahem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx odpovídá závazek xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo jinou xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu vzniku xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx se xxxxx /xxx/ xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx xx xxx xx závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx by prodejem xxxxxxx /xxxxx/ získat xx xxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu /x xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxx/); xxx xxxxxx smlouvy x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx účinky xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx předpoklad, xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je zřetelné, xx obojí účinky xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sebe. Xxxxxxxxx účinky smlouvy xxxxx trvají pouze xx té doby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (věcněprávními); xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxx, aby xx základě těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) věcné (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví (xxxx obligační xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se nadále xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li převodce xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx proto, xx xx nabyvatel nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 odst. 1, xxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxx její xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a zaplatit xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví převzít xxx xxxxxx zanikly (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx katastru xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx těchto účinků xxxxxx nejsou - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx xxxxx považovat xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx.
X když xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx x ustanovení §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože odstoupením xx smlouvy xxxxxxxx xxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx počátku" a xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx k převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx smlouva, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odstoupil, xx xxxxx, že "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx spočívá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", což xx ve zjevném xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení od xxxxxxx založeno.
Výše uvedený xxxxx xxxxx úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx x českém xxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx případech xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx víry" x "xxxxxxx xxxxxxxx práv" xxxxx x základům xxxxxxxx xxxxx stejně xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Xxxxx, kdo xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx připraven xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitost (xx xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx předchůdce xx xxxxxxxxxxx) splnil xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx v dobré xxxx" současně s xxx, xx xx (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "právní jistoty" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx být xxxxxxxx xx tom, xx xx xx xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx sjednané kupní xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, kdo xx xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx v souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" nelze xxxxxxx x xxxx, xxx x xxxxxx x ústavní x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (xxxxxxxxx) očekával, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx se x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. rozhodl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxx xxxx jiná xxxx xxxxxx (x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxx; okolnost, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx převodce, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané kupní xxxx xxxx ceny), xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; vedeny chybným xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxx kupních xxxxx ze dne 23.10.1998 v xxxxx xxxx zpracoval (§135b xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx. Protože důvody, xxx které byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Litoměřicích x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).