Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx odstoupením od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx nabyl (xxx xxxxx) účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xx vlastnictví nemovitostí xx xx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx nedošlo; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx smlouvy odstoupením, xxxxxxxxxx převedl na xxxxx xxxxx, x x xxxxx další xxxxxxxxx xxx v xxxxx víře, že xx stal xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že je "xxxxxxxx vlastníkem objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot) x. x. 43 xx st. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, část xxxx x x. x. X., x xx xxxxxx příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx vybavení xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx sestávajícího xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (později X. X. X., x. r. x.), xxxxxxxxxx ("objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx kupní xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; kupní ceny xx měl xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx DPH" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx v "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," kterou mu xxxxxxx poskytl xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx smluv" odstoupil x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx formě notářského xxxxxx x obnovení xxxx vlastnického práva xxx, xxx xx xxxx prohlášení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce xx xx to, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx převést vlastnictví xx žalovaného, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx účinek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x xxxx x k. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., podle xxxxx xxxxxxx ze dne 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (podle xxxx xxxxxxx bylo v xxxx prospěch xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x xxxxxxxx společností X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vloženo vlastnické xxxxx ke dni 3.5.2000). Xxxxxxxx prodávajícímu xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx, "přikoupil" xxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx, k xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx prospěch, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx zařízením prodávaným x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx to, že xxx uzavírání xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxx x xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 xxxxxx zamítl x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení 10&xxxx;300 Xx k xxxxx advokátky XXXx. X. X. Xxxx, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "objekt občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. č. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx území X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx právo do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx společnost X., x. r. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx kupních cen xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot na xx. x. x. 475 x k. x. B. včetně xxxxxxxxxx úprav a xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx obchodní xxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. p. x. 475 x x. x. B. xxxxxx venkovních xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno důvodně - pozbýt xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, kdy xxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx základě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx víře," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, který "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, které xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx x takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx vliv xx postavení třetích xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x souladu x §39 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", podle xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx "xxxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího soudu XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Spáčil, xxxxx , je xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx," xxxxxx "k xxxxxx, xx xxxxxx xx budoucna tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx shora, xxxx xxxxxx respektováno xxxxxxxxxx NS," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx soud xxxxx závazné," xx xxxxx xxxxxxxxx "za xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx vysloven, x xx x xxxxxx xxxxxxx dobré xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách ze xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10 150 Xx k xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxx vliv xx postavení xxxxxxx xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx dovodit, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx závěr by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, která xxx nabyla x xxxxx xxxx, "by xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x původní vlastník, xxxxx později xxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x věcí xxxxxxxx") x "k xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," přičemž xxxx povinnost nemají xxxxx osoby, a xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx vrátit, xxxx. x proto, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx xx xx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx ve "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo a xxxxxxxx se původní xxxxx, a to x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxx; podle odvolacího xxxxx xx však xxxxx vycházet z xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx princip právní xxxxxxx, xxxxx též xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx prvního převodce xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx nabyla vlastnické xxxxx k xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx vliv na xxxxxxxxx třetích xxxx," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 64 (xxxxxxx x. 44) ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x rozhodnutími xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), xx. zn. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx údaje v xxxxxxxx nemovitostí mají "xxxxx xxxxxxxxx charakter x xxxxxx správnost xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," vyjádřil xx xx "srozumitelně x xxxxxxxx" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx motivován xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx smluvní strany," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx při podání xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx se ukázalo xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx přípustným, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx xxxxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx bez xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx nebyl účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř., xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon připouští (§236 xxxx. 1 x. s. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx změněno rozhodnutí xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxx xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (popření) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxx xxxx přípustné, x xx xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx otázku v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatněnými dovolacími xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. s. x. xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx věci samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx jiného xxxxx, xxx xxxxx (xx strany převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 x výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, tak, xx xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x obnovuje xx původní xxxx x xx následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx posouzena mimo xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx ze xxx 29.11.2001, sp. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Cdo 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.7.2005, xx. zn. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx zaujat při xxxxxxxxxxx senátů 29 Xxx x 30 Xxx x obdobných xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. a xx dovolání xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx - srov. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. o., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx st. x. č. 475 x x. ú. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), xx obchodní xxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., prodala kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) a xx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. r. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtě.
Od xxxxxxx xxxx účastník xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx to x xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 odst. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li dlužník xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto jinak (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxx. titulus xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, k xxxxxx vlastnického práva xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; to xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx účinky xx xxx, xxx návrh xx vklad byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx x jiného xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx xx mimo xxxx za následek, xx převodce xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s xxxxxx "xx xxxxxxx" zrušené) xxxxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právo, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" byl odklizen xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx acquirendi); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx základě xxx x xxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx platí rovněž x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" nastává xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, nemohla xxxxx další xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jiné xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx víra x tomto xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x že xx obnovuje xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx než došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx stanovisko občanskoprávního xxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxx xxxxx obligační, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, tedy že, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxx xxxxx xxx účastníků této xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný převod, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx nebo xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepochybně nejen xxxxxx obligační, xxx xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (jen xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx se xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /a xxxxxxxx xx xx xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou kupní xxxx jinou cenu /x spokojil xx xx xxxx xxxxx xx závazkem nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu/); xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx a věcné (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Obligační xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx předpoklad, aby xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx obligační xxxx jsou xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věcné (věcněprávní). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx obojí xxxxxx xxxxxxx xxx naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx účinky smlouvy xxxxx trvají xxxxx xx xx doby, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (věcněprávními); xxxxxxxx se totiž xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx proto, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x, stal-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx svého vlastnictví (xxxx obligační účinky xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zrušované smlouvě xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tak x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou kupní xxxx jinou xxxx. Xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen její xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z předpokladu, xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x závazku xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx, ačkoliv xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxx vlastnictví xxxxxxx xxx stejně xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx xxxxxxxx nemovitostí), x x obligačních xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" jen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by pak (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx znamenat jen xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "nemá xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx vzato - xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx považovat xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx by provedené xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx vliv na xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly účastníky xxxxxxx. Protože odstoupením xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" a xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx na nabyvatele xxxxx nikdy xxxxxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx plus iuris xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, quam xxxx xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx jen xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx základu spočívá xx xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", což xx ve xxxxxxx xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. x xx smyslem x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení od xxxxxxx založeno.
Výše xxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Ochrana xxxxx xxxx x českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx všech případech xxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "xx nevlastníka", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx aplikací "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx víry" a "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx x "pacta xxxx xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx víru, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx nemovitost (xx xxxxxxx mít ji xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx předchůdce xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx (x tím xx poskytl xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, xx by (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx by xx xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx ceny) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx ji xxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx x xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (xxxxxxxxx) očekával, xx v xxxxxxx x uzavřenou xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx sjednanou cenu, x kdo se x souladu s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx nebyla (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák. není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx převodce, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx by dosavadnímu xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx přestavuje porušení xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x svobod, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx tvrzením xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998 x dobré xxxx zpracoval (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které byl xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).