Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx (zanikají) xx xxxxxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, a xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx ke xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, dříve xxx došlo ke xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a x kdyby xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxx, že xx "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx st. x. x. 475 zapsané x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX č. 920 xxx xxxx, část xxxx a x. x. X., a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - technologického vybavení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx kovových xxxxxx xxx uskladnění xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xxxxxxx X. X. O., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("objekt občanské xxxxxxxxxxx") xx kupní xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx cenu 61&xxxx;000 Xx; xxxxx ceny xx xxx kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx dopisem xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "všech xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x současně xxxxxx xxxxxxxxxx "k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podkladem xxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce xx xx xx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx převést vlastnictví xx žalovaného, xxxxx "x ohledem xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx více xxxx, xxx xxx xxx," x xx xxxx "převod byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, že "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx čp. 43, postavený xx xx. x. č. 475 v xxxx x x. x. X." koupil včetně "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx této xxxxxxx xxxx v xxxx prospěch vloženo xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxxxxx právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx je nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x "přiléhající xxxxxxxxxxx plochu" x xxxxxxx stanici "následně" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx, k níž xx žalobce xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx zařízením prodávaným x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, že xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti X. X. X., x. r. o."
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 žalobu xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. Š. Poté, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupními smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 v obci x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx" této xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., s. r. x., xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. p. x. 475 x x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické právo xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), soud prvního xxxxxx dospěl závěru, xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx žalovaný - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx a od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nabyté xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx v dobré xxxx bez xxxxxx xx to, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl již x xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož základě xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost xxxxx x dobré víře," x důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x že xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, není-li xxxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx rozhodování soud xxxxxxx stupně rovněž xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, který "xxx přezkoumán ústavním xxxxxx," přičemž Xxxxxxx xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x právního xxxxxx vznikají xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx pouze xxxxx tohoto xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx smlouvy, se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx," x xx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." I když xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "článek xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, který , xx xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx NS xxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "za xxxxxxx ten xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx postavení třetích xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx "xxxxxxx xxxx nabyvatelem a xxxxx xxxxxx nezaniká;" xxxxxx závěr xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, která xxx nabyla v xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx odstoupení xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx nakládala, xxxxx x původní vlastník, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx po xxxxx xxxx rovněž xxxxxx x xxxx xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx a podvodům". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., x xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx jsou povinni xxxxxx xxxxxxx vše, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "xxx xxxxx xxxxxx, např. x xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx dále xxxxx, xx xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX", xxxxx xxxx uveřejněno xxx č. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo a xxxxxxxx se původní xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, dříve xxx došlo k xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx x xxxx osoba nabyla xxx x dobré xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx vycházet z xxxx, xx "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx princip xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx jistotu, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx důvod xxxxxxxxxxx prvního xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x ústavní soud XX v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx projevit xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x nemůže xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx," xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx č. 44) xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x rozhodnutími dovolacího xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx ze dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxxx z údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx správnost xx zpochybnitelná." Skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx následek, že "xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x obnovuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to bezvýjimečně x x xxxxxxx, xxx nabyvatel xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx preferovat ochranu xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "xxxxxxxxxxxx x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při podání xxxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kolegia XX ČR," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx sice xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx obligačně právní;" xx správný je xxxxx xxxxx považovat xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx práv nabytých x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx žalobce, xxxxxxx xxx vlastnické právo xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx právním xxxxxx (xxxxxxxxxxx od smlouvy) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx vztahu, který xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx obsaženy x xxxxxxxxxx §237 o. x. ř.
Dovolání je xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx věci xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx dovoláním xxxxxxxx výrokem bylo xxxxxxxxxx o peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) o. x. x. xxxxxxxx xxxx přípustné, x xx xxx xxxxx, xx ve věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx xx xxxx samé, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx věci xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx takové právní xxxxxx, xxxxx dovolatel x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx dovolatel tvrdí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x odstoupení xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx věcných práv x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx pouze deklaratorní xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx posouzena xxxx xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, sp. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této věci xxxxxxxxx x rozhodnout x něm, xxxxxx - také s xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, a že xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx stupňů a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 o. x. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx společnosti X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 20.5.1999), a "technologické xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx stanice, xx xxxxxxxx společnost X., s. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx společnosti X. D. P., x. x. x., "xxxxxx technické vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000) a xx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnost X., x. r. o., xxxxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx účastník xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx v xxxxx zákoně stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx (§517 odst. 1, část věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob xxxx xxxxxx (xxxxx acquirendi). Xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X když z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx má xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x zákoně xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s xxxxxx "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx mimo xxxx za následek, xx převodce xx xxxxxx (xxxxx nepřestal xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx skutečnost, že xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx" zrušené) xxxxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx "xx xxxxxxx" byl xxxxxxxx xxxx právní způsob xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxx acquirendi); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxx vklad vlastnického xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx provedený na xxxx základě xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx. Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, nemohla xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx převést xx xxxx xxxxx, xxxxx sám xxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxx xxxx při xxxxxxxx smlouvy x xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx víra x tomto xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx stanovil xxxxx.
X závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, a xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, sp. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 ve Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx může xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxx poměry osob, xxxxx nebyly stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli převáděnou xxxxxxxxxx do vlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, jde-li x xxxxxxx převod, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx nebo jinou xxxx. Věcný (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx sledují její xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx lze představit xxxxxxxxxx, který by xxxxxxx smlouvu, xxxx xx se chtěl /xxx/ xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx by xx xxx xx závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, nebo převodce, xxxx xx prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x spokojil xx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxx/); xxx xxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpoklad, xxx xxxxxxx (mohly xxxxxx) xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx), a xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx obligační xxxx xxxx jedním x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx zřetelné, xx obojí účinky xxxxxxx xxx naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx té xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví xxx xxxxx, aby xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx převodce odevzdat xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proto, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, část věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx obligačních, xxx x účinků xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx x předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx a závazku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx stejně xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tu "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "nemá xxxxx" x sjednanou kupní xxxx jinou cenu, xxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §517 odst. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx středníkem, xxx. xxx. představuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvateli, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxxx xx smlouvy zanikají xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky "xx xxxxxxx" a xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx xxxx, jako xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxx nikdy nedošlo, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx převedl vlastnictví xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx uzavřena xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx proto, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx stav (x xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx platil "xx xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx základu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx počátku", xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. a xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx založeno.
Výše uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx v českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, ale xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže zákon xx všech případech xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "od nevlastníka", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx práv" dovozovat xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "pacta sunt xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xxxx xxx připraven xxxxxxxxxxx práva, která xx základě jiné xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Požaduje-li tedy xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx nemovitost (xx xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (x tím xx poskytl xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxxx požadovat xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" současně x xxx, že xx (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonem. Xxxxxx "právní jistoty" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a "právní xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx tom, xx xx xx xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx vlastníkem nemovitosti xxx, kdo ji xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx stačil od xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Požadavek na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx u xxxx, xxx v důvěře x xxxxxxx x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx na jiného, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx v souladu x uzavřenou xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx sjednanou cenu, x kdo se x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx nebo jiná xxxx nebyla (x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; okolnost, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxx převodce, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx základě dobré xxxx" bez toho, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod, xxxxx xx odnímá xxxxxxxxxx právo xxxxx xxx xx základě xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx soudy nezabývaly xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx byl xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, zrušil Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).