Xxxxxx věta
Platným x xxxxxxx odstoupením xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, xx základě xxxxx nabyl (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx vlastnictví nemovitostí xx tu xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, že xx stal xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že je "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx pohonných hmot) x. x. 43 xx xx. p. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, část xxxx x x. x. X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - technologického xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx pohonných xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx zdůvodnil zejména xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xxxxxxx X. D. X., x. r. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") za kupní xxxx 52 500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," kterou xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx ustanovení §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x současně xxxxxx xxxxxxxxxx "x řešení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxx prohlášení mohlo xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce xx xx to, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx žalovaného, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxx," a xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x k. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "xx částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx prospěch xxxxxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxx kupních smluv, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti xxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Žalovaný prodávajícímu xxxxx cenu řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx čerpací stanice xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx stavební xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, že xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx z listin x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti X. X. X., x. x. o."
Okresní xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů řízení 10&xxxx;300 Kč x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Poté, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. p. x. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx území X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, xxx společnost X., x. r. x., xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx kupních cen xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), že obchodní xxxxxxxxxx L., x. x. x., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx J. X. X., x. r. x., "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x k. x. X. včetně xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické právo xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx obchodní xxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx žalovaný - x xxxxx kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx vlastnické xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v dobré xxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x dobré xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx řeší xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxx, xx xxxxx z účastníků xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění. Při xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v "rozhodnutí xx dne 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy "xxxxxx mít xxxx xx postavení třetích xxxx, xxxxx x xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, která xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." I když xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx literatura, xxxxx xx zabývá uvedenou xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Spáčil, který , je členem xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," dospěl "x xxxxxx, xx xxxxxx xx budoucna xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, jako x xxxxxxxx xxxxxxxx shora, xxxx nebude respektováno xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," je xxxxx xxxxxxxxx "za xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx vysloven, x to x xxxxxx xxxxxxx dobré xxxx a právní xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx k rukám xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx xx odstoupením xx smlouvy xxxxxx xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx osobou xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx právní nejistotě" (xxxxx xxxxx, která xxx xxxxxx v xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx dobu xx odstoupení od xxxxxxx x věcí xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy, by xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx". Xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "xxx xxxxx xxxxxx, např. x proto, xx xxxxxxxxxxx přešlo xx xxxxx osobu." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx soudů se xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx x xxxx osoba xxxxxx xxx x xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx z xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dobré xxxx," xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "nešlo x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx od xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx důvod xxxxxxxxxxx prvního xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx soud XX v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx může projevit xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nemůže xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx nabyla vlastnické xxxxx k xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal žalobce xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "mohou xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx třetích xxxx," xx x xxxxxxx xx stanoviskem občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ročník 2000, x rozhodnutími xxxxxxxxxx xxxxx, která x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx ze xxx 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx "xxxxx xxxxxxxxx charakter x xxxxxx xxxxxxxxx xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx," má xxxxx xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x obnovuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vztah, x xx bezvýjimečně x x případě, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx to "srozumitelně x výslovně" v xxxxxx; "změněný xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při podání xxxxxx jednal plně x souladu s xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX ČR," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx a aby xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, shledá-li xxxxxxxx přípustným, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xx xxxx různí, xx xxxx "v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx účinky, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx považovat xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx práv xxxxxxxx x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx důsledcích znamená, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx právním xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. II XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo podáno xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) nebo xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx rozsudku (xxxxxxxx) xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž se xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 písm. a/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx jejího výkonu, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. dovolání xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx by bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx předpokladů uvedených x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku v xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); vyplývá x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, může posuzovat xxx takové xxxxxx xxxxxx, xxxxx dovolatel x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. není xxxxxxxx již tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 odst. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na jiného xxxxx, než xxxxx (xx xxxxxx převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném xxx x. 44 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; shodně xxxx xxxxxxx otázka xxxxxxx xxxxxxxxx mimo xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem k xxxx, xx senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu dovolání x této xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx - xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx x obdobných xxxxxx, a xx xxxxxxx právní otázka xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx přísluší xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx ustanovení §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 o. x. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - srov. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. s. x.), xx žalobce xxxxxxx smlouvami ze xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. č. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací stanice, xx obchodní společnost X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 obchodní společnosti X. D. X., x. r. x., "xxxxxx technické vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že obchodní xxxxxxxxxx J. D. X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x že xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998, neboť kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. r. x., xxxxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx to v xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřitelem mu xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx jiná xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxx acquirendi. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x povinnosti, x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu vlastnictví x nemovitosti podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v zákoně xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx - zaniká xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s účinky "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx xx xxxx xxxx xx následek, xx převodce xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s účinky "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nabyvatele vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právo, xxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx xxxxxxxxxx); není-li xx totiž (s xxxxxx "xx počátku") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx základě sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinky pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Uvedený xxxxx xxxxx rovněž x případě, kdy xxxxxxxxx ještě před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitost na xxxxx xxxxx; protože xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx osoba xxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx převést xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxx byla při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx směru xx mohla mít xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx to xxxxxxxx xxxxx.
X závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další osobu, xx opětovně - x zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko občanskoprávního xxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2006 x výkladu ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx pod x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2006.
Xxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx na názor, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, xxxx že, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx může týkat xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx závazek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, jde-li x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo jinou xxxx. Xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx sledují její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obligační, xxx xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (jen obtížně xx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx by xx xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx úplatného xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x spokojil xx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nelze xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpoklad, xxx xxxxxxx (mohly xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx xx smlouvě xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou jedním x předpokladů pro xxxxxx věcné (věcněprávní). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx účinky xxxxxxx být naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx trvají pouze xx té xxxx, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx zavazuje odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví a xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx základě těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx svého vlastnictví (xxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx vztazích mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxx toliko xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx převodce xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx projevem xxxx xxxxxxxxxx xx vztahu xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, podle xxxxxxx xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxx její xxxxxx obligační, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx kupní nebo xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx stejně zanikly (xxx, xx nastal xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x obligačních xxxxxx xxxxxxx tu "xxxxxxxxx" jen závazek xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx obligačních xxxxxx xxxxxxx xx pak (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx důsledcích xxxxx znamenat xxx xx, xx převodce xxxxxxx "nemá zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx nejsou - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. představuje jednostranný xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" a xx xx tedy xxxxx zákona xxxxxx xxxxxx stav, jako xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx další xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx xxxxx, že "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", a xx xxxxxxx xxxxxx stav (x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. zák.) xx platil "xx xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx základu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", xxx xx ve zjevném xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx xxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx k ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx x českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x případech stanovených xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx případech xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx ochranu "xxxxxxxx xxxx" dovozovat xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx xxxx" a "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x základům xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx připraven xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx nemovitost (xx xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) splnil xxxx smlouvu s xxxxxxxxx (a xxx xx poskytl xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx v xxxxx xxxx" xxxxxxxx x xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx dobré xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "právní xxxxxxx" nemůže být xxxxxxxx xx tom, xx by xx xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, kdo xx xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx v xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx cenu, x kdo xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák. rozhodl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx jiná xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx základě xxxxx xxxx" bez xxxx, xx xx dosavadnímu xxxxxxxxx (převodci) xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxx sjednané kupní xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx nezabývaly xxx, zda kupní xxxx sjednané x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx zaplaceny, a xxx tvrzením xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx napadený xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek soudu xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).