Právní věta
Náhrady nákladů xxxxxxxxxxxx na odstranění xxx předmětu xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx škody.
Xxxxxx řízení
Žalobci xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx 840&xxxx;807 Xx x xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx jim xxxx vzniknout tím, xx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx vady, spočívající x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xx xxxxxx, xxxxxxxxxx provedené xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx provedené tepelné xxxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úprav, podrobně xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx X. X., s. x. o., xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxxx 800 807,90 Xx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx 30&xxxx;000 Xx na xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudků Xxx. D. a Xxx. X. a 10&xxxx;000 Kč xx xxxxxxxxx xx rozpočtovou xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.4.2002 xxxxxx x plném rozsahu xxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx kupní xxxxxxxx xx dne 20.10.1995 xxxxxx žalobkyně x) od obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozestavěnému xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx. 321 x xxxxx X., na xxxxxxx č. 315/21 x xxxx x x. x. T., xx kupní xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1995. Xxx 8.12.1995 byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobci poté xxxxxx xxxxxxxxxx užívat x xxxxxxxx určité xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx neuplatňovali, a xxxxxx x xxxxxxx xxxx 1998 zjistili xxxxxxxxxx vady. Z xxxxxxx Ing. X. X., znalkyně x xxxxx stavebnictví se xxxxxxxxxxxx rekonstrukce, sanace xxxxxxx zdiva, xxxxxxxx, xxxxxxx, že nemovitost xx vady, spočívající xx špatné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxx, vyspádování xxxxxx a vlhkém xxxxx, x xxxxx xxxxxxx Xxx. X. X., autorizovaného xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, trpí xxxxxx statickými nedostatky. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, že žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (§442 xxx. xxx.), xxxxx finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx smyslu §443 xxx. xxx. xxxxx nevynaložili x xxxxx kalkulují x xxxxxxxxxxxxxx výší xxxx xx stavební xxxxx x materiál; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu, xxxxxxxxxxx xx znaleckého posudku x xxxx xxxxxxx. Xxxx dále dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx neprokázali xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavbě nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx projektová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ing. xxxx. P. Xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx stavbě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebylo xxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx technologické xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx škody. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx určité xxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxx shledává na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §441 obč. xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxx Labem xxxxxxxxx xx xxx 12.11.2003 xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx nutnost xxxxxxxxxx nárok na xxxxxxx škody xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxx odpovídají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, tj. odevzdat xxx xxx xxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 33 Odo 477/2001 x 29 Xxx 2278/99). X xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §600 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx xx xxxx sice xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx, která x xxxx xxxxxxx, avšak xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx na xxxxx majetku xxxxxxxxxx xx na jeho xxxxxx, xxxx. xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 30 Xxx 2175/2000). Xxxxxxxx x daném případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx stavební úpravy x opravy domu, xxxxx by byly xxxxxxxxxx xxxx vady, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx žalobců, xxx x xxxxxxxxxx xxx, xxxxx podléhají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle §597 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx (§599 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se zabýval xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx x následným xxxxxxx xxxxxx práv xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx výslovně domáhají xxxxxx xx náhradu xxxxx a nikoliv xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy). Požadují xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx práce xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx nemovitosti; tento xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxx. x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx X XXX./67 x X 55/71 xx xxxxxx xxxxxx xxx "xxxxxxxxx xxxx na straně xxxxxxxxxxx, kterou teprve xxxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudem xxxxxxx stupně xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxx skrytých xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné právo xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx prostředků, jestliže xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx vadné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby byl xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhli x poukazem xx xxxxxxxxxx §218 xxxx. x) x. s. x., xxx dovolací xxxx dovolání xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemá xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxx - účastníkem xxxxxx, xxx projednal x dospěl x xxxxxx, že dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. pro xxxxxx xxxxxx konkurence xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxx x xxxxxxx xxxxx smlouvy x nemovitosti uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx v xxxx xxxx uplatnili x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxx, xxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxx x tom, že xxxxx xxxxxxxx nabytá xxxxxxxxxx vykazovala xxxx, x xxxxxxx odstranění xxxxxxx xxxx, resp. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx se v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx jim xxxx xxxxx xxxxxxxx vznikla xxxxx. Vzhledem x xxxx, že sporné xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (soud xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), přičemž xxxxxx xxxxxxxxxxx nároku, x když xx x xxxxxx uvedena, xxxx xxx soud xxxxxxx. Soud xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tím, xxx účastník xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx. xxxxxxx, jak byl xxxxxxx x xxxxxx; xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx základu, xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx by xxxx x xxxxx nároku, xxx xxx jej xxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx. (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.7.2003, xx. zn. 25 Xxx 1934/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 78 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2004).
Xxxxxx x xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxx x xxxxx žalovanými xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §588 xx §610 obč. xxx. Xxxxxxxxxx §596 až §599 xxxx práva x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odpovědnosti xx vady xxxx.
Xxxxx §588 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající předmět xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupující předmět xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §597 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx; xxx-xx o xxxx, xxxxx činí xxx xxxxxxxxxxxxxxxx, má xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §599 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx může xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nejpozději xx xxxxx xxxxxx, xxx-xx x vady xxxxx xx xxx xxxxx, x jde-li x xxxx xxxxxx, xx xxxxx týdnů xx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §600 xxx. zák. uplatněním xxxx x odpovědnosti xx xxxx není xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §510 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx, xxxxx x xxxx vznikla.
Podle §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X této úpravy xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx x odpovědnost xx xxxxx xxxx odlišnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx instituty, xxxx xxxx účel x jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zásadách x předpokladech xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx nedostatky xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x sleduje, aby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx, xxxx xxx xxx xxxxxxx xxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxxx a netrpěla xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx je, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vzniklá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx uznané xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxx odpovědnosti za xxxxx podle §420 x xxxx. obč. xxx. Xxxxxx je xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxx následek xxxxxxx plnění, xx. xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx koupě x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx jiné xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pouze xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 10.4.2003, xx. zn. 25 Xxx 1849/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 34 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004) xxx xxxxxxx právní instituty xxxxxxx. X xxxx xxx přisvědčit xxxxxxxxxxx, xx oba xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx lze xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx, xxxxx přehlédnout, xx xxxxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx škody (xxxx. xxxxxxxxxx rozhodování xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX xx xxx 20.10.1988, xx. xx. Xxx 39/88, publikované xxx x. 12 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1989, xxx. 142, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx dne 24.4.2003, xx. xx. 25 Xxx 1618/2001, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. 25, xxx X 1865). Právě o xxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxx xxxx.
Xxx již bylo xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (vadami na xxxx prodané věci). Xxxxx tedy o xxxx, kterou xx xxxx plnění vyvolaly xxxxxxx, xxxx. na xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx ustanovení §510 x §600 xxx. xxx., xxxxx o xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx vadného xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x to, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx závazkového právního xxxxxx plnění xxx xxxxxxxxxxx vad. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx vad xxxxxxx xxxx uplatňují xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xxx' xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx odstranění xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx dovodil xxxxxxxx soud.
K xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu x zániku xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx to, xx x prekluze xxxxxx (xxxxx práva proto, xx xxxxxx ve xxxxxxxxx době xxxxxxxxx - §583 xxx. xxx.), xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx, které xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx, nerozlišuje xxxxxxxxxx §599 xxx. xxx., xxxx se v xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxxx x xxx. vad skrytých. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýkat závěr, xx xxxxxxxxxxxx vad x xxxxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx xxxxxx. Ze xxxxx xxxxxx důvodů xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xxxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xxxx středníkem, x. x. x. xxxxxx.