Právní věta
Věcné břemeno xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zřídit, xx-xx xxxxxxx zajištěn přístup xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx vlastnictví. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxx pohodlnější, xxxx. xxxxxxxxxx, xxxx xx xx se xxxxxx xxx xxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 30.4.2004 xxxxxx "xxxxx xxxxxxx, xxx bylo zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx stav. xxxxxxx x. 157/1 - zastavěná plocha x nádvoří xxxxxxxxx xxx xxxx x x. ú. X. x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x P. xx XX č. 166 xx xxxxxxxx vlastníků xxxxxx - xxxxxx xxx č. x./x. x. jiná stavba xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 157/3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - budovy xxx x. x./x. x. xxxx xxxxxx xx stavební parcele x. 157/4 zapsaných xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx x X. na XX x. 754". Xxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx nabyli xx xxxxxxxxxx kupní smlouvou, xxxxxxxxx 18.6.1985, xxxxxxxx xxxxxxx x. 157/3 x výměře 170 x2, a xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx parcely x. 157/4 x xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příjezd xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx x. 157/3 xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx. 149, xx xx xx pozemku x. 157/1. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ke stavbám xxxxxxx podle §151o xxxx. 3 xxx. xxx.; konstatoval, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx x jednání xxxxxxxxxx, xxxxx jim nedovoluje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx žalobou, kterou xx mu xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x průchod, xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxx břemene xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx žalobců x. 157/4, xxxxxxxx x xxxxxxx x. 157/1 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x. 35/3 - xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobce x).
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2004 k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx doplnění xxxxxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx je x xxxxxxxx x. 157/3 a č. 157/4 xx xxxxxxx xxxxx přes xxxxxxxx xxxxxxx x. 35/3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přístupu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx uvedených xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vjezdu xx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx §151o xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výhradně x části stavby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx věcného xxxxxxx, přičemž x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx účelové xxxxxx xxxxxx. Kromě xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stavbě xx xxxxxxx č. 157/3.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241x odst. 2 xxxx. a) a x) x. x. x. Xxxxxxxx, xx §151x xxxx. 3 xxx. zák. xx xxxxx vykládat xxx, xx xxxxx břemeno xxxxx xxxxx nelze xxxxxx pouze x xxxxxxxxx, kdy vlastník xxxxxx je vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxx xxxxx přilehlý pozemek xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx by xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx. x. 35/3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a) možný xxxxxxx xxxxx xx xxxx stavby na xxx. x. 157/4. Xxxxx k xxxx. x. 157/3 xxx. x. 35/3 přímo xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx parc. x. 157/3 x xxxxxx vlastnictví přilehlého xxxxxxx xx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posudek, x něhož je xxxxxx, že xxxxxxx x xxxx. x. 157/4 ke xxxxxx xx xxxx. x. 157/3 není možný, xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx, xxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx závěr, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch práva xxxxx xx xxxxxx xx xxx. x. 157/3 brání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx stavbě. Xxxxxxxxx závazek xx xxxx xxxxxxxxx než xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx, xxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxx xx konkrétní xxxxx, xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xx žalovaný xxx s přístupem x xxxxxxx žalobců xxxx xxx xxxxxxxx x xxx nenamítal. Xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů žalovaný xxxxxxx ke stavbám xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x věc xxxxx xxxxxxx stupně vrátil x xxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x x) x. x. x. x že xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 o. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx důvodné. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásadní (§237 xxxx. 3 x. x. x.) xxxxxx, xxx xxx zřídit xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx ke stavbě xx předpokladu, že xxxxxxxx stavby xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx xxxxx, jakož x xxxxxx, zda xxx zřídit xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, že vlastník xxxxxx xx x xxxxxxxxxx přilehlého xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxxx stavby současně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastníka xx stavbě nelze xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx na návrh xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx přilehlý xxxxxxx (§151x xxxx. 3 obč. zák.). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx možné ve xxxxxxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx (čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx základních xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx je, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xx. zn. 22 Xxx 1897/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx rozhledech x. 21/2005, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx: Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx, xxx xxxxx vlastníka xxxxxxx xxxx xxxxxxx co xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Viz xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX sp. xx. X 1209/21 (Vážný 997): "Nezbytnou xxxxx xxx požadovat xxx xxx xxxxxxx, jenž xxxxxxx postrádá xxxxxxx xxxxxxx."
Xxxxxxxxxx xxxxx vydaná x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, v xxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nezbytné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx anebo xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx; x těchto případech xxxx xxxxxxx podmínka, xx xxxxxxx vlastníka xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zřízený xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, xxxx xx xx obešel xxx xxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxxxxxx. Námitka, xx x xxxxxxx sporu x umožnění xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxx xx soud xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx namítají, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx přístupu xx xxxxxx xx parcele x. 157/3. Nelze xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxx xx xxxxxx xx této xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx přístupu x pozemku žalobce x), ale xxx xxx existenci obligačního xxxxx xxxxx; proto xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xx ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx) nemohlo xxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, že xxxxxxxx xxxxx stavební xxxxx dovolatelů, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxx jasné, xx xxxxxxxxxx budou x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx též x xxxxxxxxx xxxxx přístup xxxxxxxxx, xxxx významná; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, resp. spoléhali xx xx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxxx. Xx není xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx věcného břemene.
Z xxxxxxxxx xx zřejmé, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx důvody xxxxxxxx x §241a xxxx. 2 písm. x) x b) x. x. x. xxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x odst. 2 x. x. x.).