Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. ve xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (osob, xxx x ním xxxxx), xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx se nachází xxxxxxxxx byt; xxxx xxx např. o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx míru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx chovem xxxxxx, xxxx o xxxxxx xx dokonce xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo vůči xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx trvání či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve smyslu §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.března 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemce xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx osob, xxx x xxx xxxxx), ale x xx xx, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx nájemce (xxxxx, xxx x ním xxxxx) přes xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.xxxxxx 2006 xxx x xxxxxxxxxx §711 odst. 2 písm. x) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. ÚS 196/06.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud Xxxxx - západ xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxx volil x výpovědi x xxxxx xxxxxxxx k xxxx x. 2 xxxxxxxxxxxxx "z xxxxxxx xxxxxx x kuchyně, 4.xxxxxxxxx bez příslušenství, x 1. patře xxxx x. x. 410 x xxxxx X., kat. úz. X., xxxxx P. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "xxxxxxxxx xxx" xxxx dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, x žalované xxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 dnů po xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.X. 1994, xx dopisem ze xxx 15.2.2001 upozornil xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx její xxxxxxx x xxxx x xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx pokračování x xxxxx jednání xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 26.3.2001 a xx xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxxxx domovního xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx uznána xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx tím, xx xxx 24.7.x 25.7.2002 xxxxxx svým xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx což jí xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Xx, a xx xxx zprávy Xxxxxx ČR obvodního xxxxxxxx X. ze xxx 21.11.2003 zasahovala xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx klidu x xxxxxxxxx xx žalovanou xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vzal z xxxxxxxx xxxxxxxx K. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx neustálé xxxxxxxxx, xx žalovaná chodila xxxx xxxxx x xxxx, vodila xx xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx žalované xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x M. X. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx často xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vulgárních xxxx, xxx, rušení nočního xxxxx, xxxxxx majetku x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx individuí xxxx koncem xxxx 2002, méně xxx x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx důkazů a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (které shledal xxxxxxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxx písemnou xxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx x xxxx; z xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) a X. X. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxx), X. X., X. X. a X. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a účelové. Xx základě xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx; naproti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (neplacení xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se dále - s xxxxxxx xx zjištěný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - zabýval xxxxxxx, xxx xx při xxxxxx x výpovědi xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; xxxxxxx xxxx, xx xxx, kdo xxx porušuje xxxxx xxxxx, xx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxx svědčil i xxxx hodnocení xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx nesdílí xxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x ve xxxxx xx soudem prvního xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx nebylo třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazům - xxxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla napadena xxxxxxx D. X., x xxxxxxxx xx (x, xx toto xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx. Ztotožnil xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, že xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx xxx x xx xxx xxxxxx x výpovědi xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxx shledána xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx důvodem xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx byla xxxxxxxxx žalované x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx na to, xx xxx zdravotní xxxx žalované xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxxxx poukazem na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x xxxx. 3 x.x.x. x x xxxx uplatnila dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx napadené rozhodnutí "xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx soudu xxxxxxxxxx, x xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxxx důvod xxx xx, xxx xxxx xxx volil x dané xxxxxxxx." Xxxxxx, že "vypovídán xx xxxxxx xxxxx xxxx, ale bez xxxx příslušenství," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně platnými xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx toho, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx vedlo soud x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepřípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Dovolatelka xxxxxxxxx xx xx, že x obsahu spisu xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 1 + 1 se xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx WC, že xxxxxxx x bytě xxxxxxxxxxx stavební zásahy, xx x předmětném xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx v xxxxxxx xxxx se nachází xxxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx protidrogový xxxxx, x že x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx romská xxxxxxx, známá xxxx xxxxxxx nočním životem; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků F., 1.x X., x xxxxx, že od xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 nebyly xxxxx přivolány policejní xxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, že s xxxxxxxx xxxxxxx případu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx paní F. xx xxxxxx veřejnoprávním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx xx výstrahy xxx xxxx reagovala x xxxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx v xxxx, xxx xxxxx svědka X. mělo xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, byla xxxxxxxxxxxxxxx x do xxxx se xxxxxxx x xxxxx roku 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx provedeny xxxxxx x objasnění xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx a x xxxxxx případech, xxxx. zda xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx opakovaného a xxxxxxx porušování xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx x xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx a důkazy, xxxxx svědčily v xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx závěr je xxx zjevně x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx, xxxxx "nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx části xxxx (xxxx. bez příslušenství);" xxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "toliko xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu je xx, že xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx výstrahu danou xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx souvislosti poukazuje xx xx, xx xxxxxxxx výstraha jí xxxx doručena xxxxx xxxx xxxxx odchodem xx nemocnice, přičemž x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx po xxxxxxx x x průběhu xxxxxxxxxxxx (únor 2003) xx xxx podání xxxxxx (7.2.2003) vyskytly x jejímu chování x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Závěrem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx x nesprávné posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 obč. zák., xxxxx nebyly xxxxx x xxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx okolnosti xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx okolnost, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxxxxx XX, xxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu upravuje xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x.x.x., xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x., z xxxxx xx dovozuje xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx dovolání není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata xx xxxxxxx o xxxxxxxx významu rozsudku xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně důvod xxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není jím xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - s xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či nikoliv, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x těch, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx podává, že xxxxxxxxxxx spojuje zásadní xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) xxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx příslušenství. Xxxxxxx xx to, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x nichž xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx předmětný byt xxxx samostatné xxxxxxxxxxxxx (XX), lze xxxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2001), podle xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx adrese xxxxxxx ve xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx xxxxxx xxx x jen xxxxxxx xxxxxx xxxx je x xxxxxxxx xxxxxx x žalobci, xxx xxxxxxxxxx, že ve xxxxxxxx z nájmu xxxxx x xxxxxx xxxxx xx podlaží, x xxxx se xxx xxxxxxx, resp. x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx číslo xxxx, xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx vztáhnout x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx příslušenství. X xxxx věci nejde xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx by xxx xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx (obytné místnosti), xxxxxxx xxxxx spolu x xxxxxxx místnostmi xxxxxxx xxxxx (jeden xxx), xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek xxx xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, v xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxx dovolacího x na rozpor x konstantní judikaturou - dovozuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 3 o.s.ř.) x xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx. Vzhledem x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák., xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxx xxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx s ním xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx je nejen xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xx, kdož s xxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy, xxx též xxxxxxxx, xx xx takto xxxxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx x poté, xx xx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxx písemná výstraha.
Ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů" x xxxxxxx normám x xxxxxxxxx neurčitou xxxxxxxxx, xx xxxx k xxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx x které xxx xxxxxxxxxxxx soudu, aby xxxxx xxxxx xxxxxxx x každém xxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezil xxx xxxxxxxx právní normy xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx okruhu okolností.
Soudní xxxxx vychází z xxxxxx, xx za xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx norem, xxx x historickém vývoji xxxxxxxxx jistou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx xxx X. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21). 5.1997, sp. xx. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, uveřejněný xxx X 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx 26). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. zn. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx č. 14 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, který za xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, obecně xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xx mnohdy zajišťováno x xxxxxxxx normami xxx, xxx xxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxx souvisí x xxxxxxxxxxx §690 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx dbát, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx musí xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx jít xxxx. x obtěžování xxxxxxxxx nájemců nad xxxx přiměřenou poměrům xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x době xxxxxxx xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. Xxx xxx xxxxxxxx i xxxxxx xx dokonce xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx nájemcům xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x "xxxxx" porušování xxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jít o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx by nenaplňovalo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx předchozí xxxxxxx xxxxxxxx. X významu xxxxxxxxx výrazu "xxxxxxxx" xxx soudit, xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejen xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xx jednání osob, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx následky, xxx xxxxxxxx, bude-li x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xx xx, xx miže xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vztah xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx xxxxxxx i xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxx, jež x xxx xxxxx) xxxx xxxx písemnou xxxxxxxx xx svém závadném xxxxxxx pokračuje.
Usoudil-li xxxx x projednávané věci xxxxxxxx xxxx (ve xxxxx se soudem xxxxxxx stupně) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. zák. xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rušila xxxxx klid x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx hrubě xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx slovně xxxxxxxx, xx se tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xx opakované xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx chování x xxxx a xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce, x xxx, že by xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx vedlo x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxx x nesprávné xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Xxxx tak xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, co xx xxxxxx hrubým xxxxxxxxx dobrých mravů x domě. Bylo-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxx všechny xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xx, xx xxx poukazuje, xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx významných pro xxxxxxxxx konkrétní xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, x obecným xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 v Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 a ze xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx správný. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx, xxxx se xxxx zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zpochybňujícími xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu.