Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. zák. ve xxxxx xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen takové xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxx s xxx xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxx x domě, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx různými xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx hlukem, xxxxxx, xxxxxx, nečistotami, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůči ostatním xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx např. x vážnosti následku xxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Předchozí písemná xxxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx znění xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx osob, xxx s xxx xxxxx), xxx i xx xx, že xxxx být x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx skutečnost, xx nájemce (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.března 2006 xxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák.
**) Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. III. XX 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní soud Xxxxx - západ xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2003 xxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx k xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "x jednoho xxxxxx a kuchyně, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx č. x. 410 x ulici X., kat. xx. X., xxxxx P. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx byt" xxxx "xxx" a "xxxxxxxxx xxx" nebo xxx") xxxxx xx výpovědní xxxxx je tříměsíční, x žalované uložil xxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx je x katastru nemovitostí xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxxxxxxx xxxxx předmětný xxx na základě xxxxxxx smlouvy ze xxx 1.X. 1994, xx dopisem xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanou na xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx její xxxxxxx x xxxx x na xx, xx xxxxxxxx povinností xxxxxxx x tím, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx jednání xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx ze xxx 26.3.2001 x ze xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx porušování xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx tím, že xxx 24.7.x 25.7.2002 xxxxxx xxxx chováním xxxxx klid x xxxxxxxxxx xxxx x x podnapilém stavu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Kč, x xx xxx xxxxxx Xxxxxx XX obvodního xxxxxxxx L. xx xxx 21.11.2003 zasahovala xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x předmětném xxxx při rušení xxxxxxx klidu x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx vzal x xxxxxxxx xxxxxxxx K. X. za xxxxxxxx, xx měla se xxxxxxxxx neustálé konflikty, xx xxxxxxxx chodila xxxx pozdě v xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, xxxxxxxx slovně xxxxxxx x vyhrožovala xx, že xxxxxxx xxxx volána xx xxxx xxxxxxx třikrát x xx žalované xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx často xxxxxxxxxxx, xxxx xx někdo xxxxxxxxx, xx u xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx, rušení nočního xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků xx xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx koncem xxxx 2002, xxxx xxx x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx označených xxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx, že žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) a X. L. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx svědků X. X. (syna xxxxxxxx), X. M., E. X. x J. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx - s ohledem xx zjištěný nepříznivý xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx §3 obč. xxx.; dovodil však, xx xxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx svědčil i xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx bylo neúplné, x xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx policie, xxxx xxx xxxxxxx zpráva xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx žalované, neboť xx by - xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazům - xxxxxxxxxx nic xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla napadena xxxxxxx D. X., x poukazem xx (x, xx xxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx. Ztotožnil se xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. je dán x xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxxx xx již xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxx žalované x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. zák. na xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xx xx, xx ani zdravotní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x přiznání xxxx formy bytové xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x.x.x. x v xxxx uplatnila dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí "xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx soudu xxxxxxxxxx, x sice xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx, xxx xxxx xxx volil x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, xx "vypovídán xx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx dokazování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení důkazů x s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx následek xxxxxx konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx xx rozumí xxxxxx porušením dobrých xxxxx v xxxx." Xxxxx xxxxxx dovolatelky "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx vedlo xxxx x xxxxxxxx závěru xxxxxxx nepřípustnosti případné xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. na souzený xxxxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, že x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, že žalobce xx brání v xxxxxxx XX, že xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx x předmětném xxxx jsou ubytováváni xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx noční xxxx, xx x přízemí xxxx xx nachází xxxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, a že x xxxxxxxxxx xxxx xx nachází xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx poukazuje xx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx F., 1.x X., a xxxxx, xx xx xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 nebyly xxxxx xxxxxxxxx policejní xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx proti xxxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx policií xx xxxxxxxxx xxxx X. xx nebyly veřejnoprávním xxxxxxx prokázány xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx xx xxxxxxxx xxx xxxx reagovala x xxxxxxxx, xx xx se dopustila xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx, xxx podle svědka X. xxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, byla xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx se vrátila x xxxxx xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, x kolika x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx porušování xxxxxxx xxxxx, x že xxxx vzaty x xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx neprospěch; přijatý xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx v xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přesvědčení, že xxxxxx měla být xxxxxxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx xxxxx bytu (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, xx dovolací xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx nájemce nemusí xxxxx xxxxxxxxxxx okolností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x že xxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx danou xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odchodem xx xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xx operaci x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx podání xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x domě nějaké xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a tím x xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 obč. zák., xxxxx xxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x užívání xxxx (xxxxxxx XX, xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy), xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx zrušeny x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx navrhla odklad xxxxxxxxxxxxxx rozsudků soudů xxxx stupňů.
Vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x c) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, xx x projednávané xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 o.s.ř. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x rozporu x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx ustanovení spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx přezkum se xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a odst. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx úsudek, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx nikoliv, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, na xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx x xxx, xx x dané xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) dána xxx x xxxx, xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, x xxxxx xxxxxxxx x xxxx odvolací, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx xxxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, ročník 2001), podle xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx xxxxxx xxx x xxx ohledně xxxxxx xxxx je x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx z xxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxx za xxxxxxx, x němž xx xxx nachází, resp. x xx xxxx xxxxxxxxx uvedeno xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Uvedený xxxxx xxx xxxxxxxxx x xx případné xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx věci xxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xx byla xxxx výpověď xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx xx byl xxxxxxxxx xxxxx části xxxx (xxxxxx místnosti), xxxxxxx xxxxx spolu x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), která byla xxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx číslem 53, xxxxxx 2003, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. Xxx tak xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, přesto - xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx xxxxxxxxxx x xx rozpor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 o.s.ř.) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Vzhledem x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v dané xxxx xxx řešení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx x xxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy x xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx je nejen xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xx, xxxx x xxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx dobré xxxxx, xxx též xxxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx byla pronajímatelem xxxx xxxxxxx výstraha.
Ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxx použitým xxxxxx "xxxxx porušení xxxxxxx mravů" x xxxxxxx normám x xxxxxxxxx neurčitou hypotézou, xx jest x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx uvážení x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxx xx širokého, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx okolností.
Soudní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že za xxxxx mravy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x historickém xxxxxx xxxxxxxxx jistou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. zn. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx pod X. 5 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21). 5.1997, sp. xx. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx xxx X. 16 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Uvedený xxxxxx xx konformní se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu, xxxxxx 1998, svazek 10, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, obecně xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx každé xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x obecnými xxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. úzce souvisí x xxxxxxxxxxx §690 xxx. zák., xxxxx xxxxx jsou nájemci xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx dbát, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx prostředí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům xxxxx jejich xxxx. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x soužití x xxxx, v xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. o obtěžování xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (zejména x xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, neadekvátním chovem xxxxxx, xxxx. Lze xxx zahrnout x xxxxxx xx dokonce xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, aby šlo x "hrubé" porušování xxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx porušení xxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx či opětování; xxxxxxxxx, xxxx závažné xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx výrazu "xxxxxxxx" xxx soudit, xx xxxxxxxxxxxx by xxx xxxxxxxxx nájemce xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxx, xxx x ním xxxxx), xxx x xx xxxxxxxx, jež xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xx. xx xx, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vztah xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx dání výpovědi xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokračuje.
Usoudil-li tedy x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx (ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. na xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx xx slovně xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx i xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx opakované xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx chování x xxxx x xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx v tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx x xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 obč. xxx. Činí tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mravů x domě. Bylo-li xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxxxxx správným, nemůže xxxxx obsahově vymezená xxxxxxxx námitka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Pokud xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxx všechny okolnosti x xx byly xxxxxxxxx ty, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx, že xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x rozporu s xxxxxxx mravy, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, x obecným xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x usnesení xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 a xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Cdo 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto dovolání xxxxxxxx podle §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, o.s.ř. xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu.