Xxxxxx věta
Za xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. ve xxxxx účinném xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (osob, xxx x ním xxxxx), xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxx x xxxx, v xxxx se nachází xxxxxxxxx byt; může xxx např. x xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx různými xxxxxxx, xxxx. nadměrným xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zvířat, xxxx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Na hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx např. x vážnosti následku xxxxxxxxxxx jednáním nájemce x x xxxxx xxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.března 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx osob, xxx s ním xxxxx), xxx x xx to, xx xxxx xxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (osoba, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu xx xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) S xxxxxxxxx xx 31.března 2006 xxx o xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní stížnost, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.12.2003 při xxxxx x výpovědi z xxxxx xxxxxxxx k xxxx x. 2 xxxxxxxxxxxxx "x jednoho xxxxxx x xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx xxx příslušenství, x 1. patře xxxx x. x. 410 x xxxxx X., xxx. xx. X., xxxxx X. - xxxxx (dále "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "předmětný xxx" nebo xxx") xxxxx že xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, x žalované uložil xxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxxx přístřeší; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx je x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.X. 1994, xx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxx x na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx by pokračování x xxxxx jednání xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xx xxxxxxx ze xxx 26.3.2001 x xx xxx 29.11.2001 žalobce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx domovního xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 14.10.2002 xxxx xxxxxxxx uznána vinnou xxxxxxxxxx podle §47 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx svým chováním xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx urážela xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Kč, a xx xxx xxxxxx Xxxxxx ČR xxxxxxxxx xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rušení xxxxxxx klidu x xxxxxxxxx xx žalovanou xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx vzal z xxxxxxxx svědkyně K. X. xx xxxxxxxx, xx měla xx xxxxxxxxx xxxxxxxx konflikty, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxx, xxxxxx si xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, svědkyni xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxx volána xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx žalované xxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, že x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx hluk, xxxxxx xxxxxxx klidu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx 2002, xxxx pak x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (které xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vzal soud xxxxxxx stupně za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx mravy x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) x X. X. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx xxxxxx L. X. (syna žalované), X. X., X. X. a X. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x účelové. Xx základě xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. c) xxx. zák. xx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx xx xxxx - x ohledem xx xxxxxxxx nepříznivý xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx, xxx by xxx xxxxxx x výpovědi xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; xxxxxxx však, xx xxx, xxx xxx xxxxxxxx dobré xxxxx, se nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
K odvolání xxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2004 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úplnými xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxx svědčil x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x ve xxxxx xx soudem prvního xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx policie, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx její zásahy x xxxx, ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx by - xxxxxxxx k ostatním xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx nic xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx X. X., x xxxxxxxx na (x, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. je xxx x xx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx v rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vázána v xxxxxxx x ustanovením §712 odst. 5 xxx. zák. xx xxxxxxxxx přístřeší, x xxxxxxxx xx to, xx xxx xxxxxxxxx xxxx žalované xxxxxx xxxx x přiznání xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x odst. 3 x.x.x. a x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. b) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, x sice xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx to, xxx xxxx xxx volil x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx, ale xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx xxxxxxxxxx údajného xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx procesu, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxxx kvalifikaci toho, xx se xxxxxx xxxxxx porušením xxxxxxx xxxxx v xxxx." Xxxxx názoru xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx vedlo xxxx x chybnému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, že x xxxxxx spisu xxx zjistit, xx xxxxxxx právo nájmu xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx XX, xx xxxxxxx x bytě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pracovníci, xxxxx xxxx noční klid, xx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx proveden xxxxxxxxxxxx xxxxx, x že x sousedství xxxx xx xxxxxxx romská xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx zpochybňují xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x X., x xxxxx, xx xx xxxxx 1999 do xxxxxxxx 2002 nebyly xxxxx xxxxxxxxx policejní xxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx proti xxxxxxxx, že x xxxxxxxx jednoho případu xxxxxxxx policií ke xxxxxxxxx xxxx X. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prokázány případy xxxxxx xxxxxxx klidu, xx na xxxxxxxx xxx xxxx reagovala x xxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx chování, x xx x době, xxx xxxxx xxxxxx X. mělo xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx stížností, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xx xxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx dále xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x objasnění toho, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x x jakých případech, xxxx. zda vůbec xx xxxxxxxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx x xxxxx jen xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx svědčily x xxxx xxxxxxxxxx; přijatý xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx v xxxxxxxxx x provedenými xxxxxxxxxx zjištěními. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx "nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx naplnit xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x že xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xx, že xxxxxxx x závadovém chování xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx výstrahu xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx jí xxxx xxxxxxxx těsně xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x řízení nebylo xxxxxxxxx, že xx xx po xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx dni podání xxxxxx (7.2.2003) vyskytly x jejímu xxxxxxx x domě xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 obč. xxx., xxxxx xxxxxx vzaty x úvahu všechny XX xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalobce. Pominuta xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx (zazdění WC, xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy), xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx navrhla xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo podáno.
Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 odst. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx v úvahu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x., neboť rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx posoudit přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, řeší-li xxxxxx otázku, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Z toho, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx smyslu xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx závěrem o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Jelikož xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xx nikoliv, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx podává, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxx x bytu, xxxxxxx též z xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx části xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx. Nehledě xx xx, že xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx prvního stupně, x xxxxx vycházel x xxxx odvolací, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx poukázat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001), podle níž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx sporu x xxx, že xxxxxxxx xx adrese xxxxxxx xx xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx jediný byt x jen ohledně xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx vztahu x žalobci, xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x nájmu xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx xxx nachází, xxxx. x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx příslušenství. V xxxx xxxx nejde xxx o situaci, xxx xx byla xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx. x xxxxxxx, xxx xx byl xxxxxxxxx xxxxx části xxxx (obytné xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), která byla xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, sp. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, v xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx je xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx xxxxx xxxxx části xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx především prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost (xxxxxxx) xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xx xxxxx dovolacího x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) x xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. zák., xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxx xxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxx xxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx nebo ti, xxxx x ním xxxxx, xxxx písemnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx nejen xxxxxxxxxx, xx nájemce (xx, xxxx x xxx xxxxx) hrubě xxxxxxxx dobré mravy, xxx xxx podmínka, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, co xx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxx písemná výstraha.
Ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx" k xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx hypotézou, xx xxxx k xxxxxxx normám, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxx xxxxx xxxxxxx x každém xxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezil sám xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx okruhu xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx vychází x xxxxxx, xx za xxxxx xxxxx xx xxxxx pokládat xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, kulturních x xxxxxxxx norem, jež x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx podstatné historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx pod Č. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21). 5.1997, xx. zn. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx xxx X. 16 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, uveřejněný xxx X 2084 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, svazek 26). Uvedený xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsaženým v xxxxxx Ústavního soudu xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, který xx xxxxx mravy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, obecně xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dodržování xx mnohdy xxxxxxxxxxx x právními normami xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x obecnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. úzce xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx práv xxxx, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx prostředí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx musí xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxx, x němž xx nachází xxxxxxxxx xxx; může xxx xxxx. o obtěžování xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxxxxx imisemi, xxxx. xxxxxxxxx hlukem (xxxxxxx x době nočního xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, neadekvátním chovem xxxxxx, apod. Xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx šlo x "hrubé" porušování xxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx trestného xxxx. Xx xxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx např. z xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce a x xxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, méně xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x naplnění xxxxxx výpovědního důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi xx předchozí písemná xxxxxxxx. X významu xxxxxxxxx xxxxxx "výstraha" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejen xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx xxxxxxxx, jež xxxxxxxx, bude-li x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. na to, xx miže xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx posléze i xxxxxxxxxx, xx nájemce (xxxxx, jež x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud (ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) na xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rušila xxxxx xxxx x xxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxx hrubě xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx napadala, xx se xxxxxx xxxxxxx dopouštěla opakovaně, x to x xxxx, xx xx xxxxxxx dopisem ze xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx chování v xxxx x xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce, x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemní smlouvy, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu rovněž xxxxxx xxxxxxx x xxx i nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Činí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx hrubým xxxxxxxxx xxxxxxx mravů x xxxx. Bylo-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxxx xxxxxxxx vymezená xxxxxxxx xxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx vzaty v xxxxx všechny xxxxxxxxx x xx byly xxxxxxxxx ty, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx uvést, že xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx práva xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx konkrétní xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx soudní praxi. (xxxx. např. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, uveřejněné xxx X 308 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Cdo 866/2004).
X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.