Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (osob, xxx x ním xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt; xxxx xxx xxxx. o xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. nadměrným xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zvířat, xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx fyzické xxxxx xxxx ostatním xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x x xxxxx xxxx trvání xx xxxxxxxxx. Předchozí xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx znění xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx upozornění xxxxxxx xx jeho konkrétní xxxxxxx jednání (popřípadě xx xxxxxxx osob, xxx s ním xxxxx), xxx x xx xx, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dále xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx s xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) S xxxxxxxxx od 31.xxxxxx 2006 jde x xxxxxxxxxx §711 odst. 2 xxxx. a) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud Xxxxx - západ xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 při xxxxx x xxxxxxxx x xxxxx žalované k xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "z xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx xxx příslušenství, x 1. xxxxx xxxx č. x. 410 x ulici X., kat. xx. X., okres P. - xxxxx (dále "xxxxxxxxx byt" nebo "xxx" x "xxxxxxxxx xxx" nebo dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx tříměsíční, x žalované xxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx zjištění, xx žalobce xx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.X. 1994, xx xxxxxxx ze xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 26.3.2001 x ze xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx domovního xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx uznána xxxxxx xxxxxxxxxx podle §47 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx tím, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx svým chováním xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx stavu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Kč, x xx dle zprávy Xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx L. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx K. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozdě x xxxx, vodila xx xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a vyhrožovala xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx často vyhrožovala, xxxx ji někdo xxxxxxxxx, že x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vulgárních xxxx, xxx, rušení xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xx nejvíce xxxxxxxxx nájemníků xx xxxxxxxx hluk, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx individuí xxxx xxxxxx roku 2002, méně xxx x xxxx 2003.Z xxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx označených xxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) hrubě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx; x výpovědí xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) x X. X. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištění a xxxxxxxx svědků X. X. (xxxx žalované), X. M., X. X. x X. X. hodnotil jako xxxxxxxxxxx a účelové. Xx základě xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx výpovědní důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. je xxxxxxx; naproti tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx xx dále - x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - zabýval xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx §3 obč. xxx.; xxxxxxx xxxx, xx xxx, xxx xxx porušuje xxxxx xxxxx, xx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx ustanovení.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem ze xxx 28.4.2004 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx x xxxx hodnocení xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx nesdílí xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx xxxxxx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx zpráva xxxxxxx xxxx xxxxxx x domě, ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx by - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx napadena xxxxxxx X. M., x poukazem na (x, že xxxx xxxxxxx není předmětem xxxxxx x dané xxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx v rozporu x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) obč. xxx. Odvolací soud xxxxxxx správným výrok xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s ustanovením §712 odst. 5 xxx. zák. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx to, xx ani zdravotní xxxx žalované xxxxxx xxxx x přiznání xxxx xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala žalovaná xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x odst. 3 x.x.x. a v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx řešené xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xx-xx xxx relevantní důvod xxx to, xxx xxxx při xxxxx x xxxx výpovědi." Xxxxxx, že "vypovídán xx xxxxxx nájem xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," že "xxx xxxxxxxxxx údajného xxxxxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxxx xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxx platnými xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů x s principy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx se rozumí xxxxxx porušením xxxxxxx xxxxx v domě." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx skutečností xxx xxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepřípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx žalobce xx brání x xxxxxxx WC, že xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v předmětném xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx noční xxxx, xx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx proveden xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxx xx nachází xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, které zpochybňují xxxxxxxxxxx xxxxxx X., 1.x X., x xxxxx, že xx xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 nebyly xxxxx přivolány policejní xxxxxx, x tudíž xxxxxxxxxxxx ani proti xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx F. xx nebyly veřejnoprávním xxxxxxx prokázány xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx výstrahy xxx xxxx xxxxxxxxx x popírala, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x době, xxx podle svědka X. xxxx být xx její xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xx xxxx se vrátila x únoru roku 2003.Xxxxxxxxxxx dále xxxxxx, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx důkazy x xxxxxxxxx toho, xxxxx konkrétním xxxxxxxx, x xxxxxx x x jakých xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx dobrých xxxxx, x že xxxx vzaty x xxxxx jen xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx svědčily v xxxx neprospěch; xxxxxxx xxxxxx závěr je xxx xxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, neboť "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx (xxxx. bez příslušenství);" xxxxx, že dovolací xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx nájemce xxxxxx xxxxx konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x že xxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx důvodu xx xx, že nájemce x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx pronajímatelem." X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx výstraha xx xxxx doručena těsně xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xx operaci x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx podání xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxx nějaké xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xxxx okolnost, že xxxxxxx ruší xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx (zazdění XX, xxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 odst. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x., neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř., x xxxxx xx dovozuje xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx odvolacími soudy xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu rozsudku xx stránce právní, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx dovolání xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o.s.ř.). Jelikož xx smyslu ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. je dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx dovolání xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) dána xxx z bytu, xxxxxxx též x xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx xxxxx bytu xxx xxxxxxxxxxxxx. Nehledě xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x xxxx odvolací, xx xxxxxxxxx xxx xxxx samostatné xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, ročník 2001), xxxxx níž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx ve výpovědi x xxxxx xxxx xxxxx jediný byt x xxx xxxxxxx xxxxxx bytu xx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx x nájmu xxxxx x záměně xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx se xxx nachází, xxxx. x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, nezpůsobuje neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx vztáhnout x xx xxxxxxxx chybně (xx)xxxxxxx příslušenství. X xxxx věci xxxxx xxx o situaci, xxx xx byla xxxx výpověď xxx x xxxxx bytu, xx. x situaci, xxx by xxx xxxxxxxxx xxxxx části xxxx (obytné xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx celek (xxxxx xxx), xxxxx byla xxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek xxx xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, x xxxx byl vyjádřen xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx vypovězen xxxxx nájem části xxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx především prostřednictvím xxxxxxx zpochybňujících xxxxxxxxx (xxxxxxx) skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dovolacího x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 o.s.ř.) x xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx x ním xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx předpokladem xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xx, xxxx x xxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx dobré xxxxx, xxx též xxxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dopouští x poté, xx xx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxx písemná výstraha.
Ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. patří xxxxxxxx xxxxxx "hrubé porušení xxxxxxx mravů" k xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx hypotézou, xx xxxx k xxxxxxx normám, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x každém xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx je xxxxx pokládat souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx norem, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx jistou neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx společnosti x mají povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.9.1998, xx. zn. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx pod X. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21). 5.1997, xx. zn. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, uveřejněný xxx X 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Uvedený xxxxxx xx konformní se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, uveřejněným xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 1998, svazek 10, xxxxx za xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x uznávaných xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx mnohdy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x obecnými xxxxxxxxx zásadami demokratické xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) obč. xxx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. zák., xxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx práv dbát, xxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx prostředí xxxxxxxxxxx ostatním nájemcům xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx xxxx vztahovat x soužití x xxxx, x xxxx xx nachází pronajatý xxx; může xxx xxxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxx nočního xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, neadekvátním chovem xxxxxx, xxxx. Xxx xxx zahrnout x xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Zákon xxxxxxxx, aby xxx x "xxxxx" porušování xxxxxxx xxxxx; musí xxxx xxx o xxxxxxx vážnějšího charakteru, xxx by nenaplňovalo xxxxxxxxx xxxxxxxx přestupku xx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x x délky jeho xxxxxx či xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx výkonu nájemního xxxxx x naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejen xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (resp. xx xxxxxxx xxxx, xxx s ním xxxxx), xxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, bude-li v xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xx. xx to, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ukončen. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx posléze x xxxxxxxxxx, že nájemce (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx písemnou xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx (ve xxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxx xxxxx klid x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx napadala, xx xx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx opakovaně, x xx x xxxx, xx xx xxxxxxx dopisem xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx nájemníků xx xxxx xxxxxxx v xxxx a na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx a xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx toho, xx xx rozumí hrubým xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x domě. Xxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x naplnění výpovědního xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vymezená xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx namítá, že xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx okolnosti x xx byly xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx uvést, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx práva je xxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x rozporu x xxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x obecným xxxxxxx xxx soudní praxi. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Cdo 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x usnesení ze xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Cdo 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xxxx středníkem, o.s.ř. xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.