Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx manželé xxxxxxxxxx nájemci xxxx xx xxxxxx ustanovení §703 a §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx xxx, v xxxx xx xxx xxxxxxx, xx vlastnictví xxxxxxxx družstva, vzniklo xxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx jeden x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx družstva.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx žalobu na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x. 21, x xxxxxxxxx 3+1 x příslušenstvím, x 5.xxxxxxx domu x. x. 446, N. (xxxx "předmětný byt" xxxx "xxx" a "xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxxx nákladech xxxxxX.
X xxxxxxxx žalobce Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrdil x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx xxxx xxxxxx vzaly za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxx, od roku 1992 xxxxxxxx nehospodaří x nežijí xxxxx xxxx xxxxxxx, i xxxx x bytě xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2000, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx x xxxx 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx domu "Xxxxxx xxxxxxxx domu 446" (xxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxx "družstvo"), xx členem družstva xx stal žalobce, xx žalovaná též xxxxxx (x xxxx 1996) přihlášku xx xxxxxxxx, avšak jeho xxxxxxx se xxxxxxx, x xx xxx 20.3.2001 a xxx 16.4.2002 xxxxxxx žalobce x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx - za xxxxxxx, xxx členy xxxxxxxx nejsou xxx xxxxxxxxx - nedošlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu a xxxxxx xxx trvá xxxxx společného nájmu xxxx manžely, jakožto x bytu nedružstevnímu. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxx členem xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx členství xxxxxxx v družstvu. Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx otázku, xxx x dané věci xxxxx xx xxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxx x nedružstevnímu xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (s xxx, xx právo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx změna x osobě xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xx-xx dojít k xxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx soud), xxxx zde xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx další xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x společný xxxxx. X xxxx věci xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx vztahu dohodou xxxxxxxxx (xxxxx §516 xxxx §570 obč. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx způsobů xxxxxxxxx v xxxxxx (§705 odst. 1 x 2, §708 xxx. zák.), xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxxxx xxxx svědčící účastníkům, xxxxxx xxxx, x xx i xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx x osobě xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx bytové xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxx stavu nemůže xxx žaloba na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx důvodná.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x.x.x. a x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) o.s.ř. Dovolatel xx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx, xxxxx "xxxxxx xxxxx xxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx posouzení xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx družstevní x těch xxxxxxxxx, xxx xxxx dům x xxxx zakoupí xx obce jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemníků xxxxxxxxxxx xxxx, a to xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x rozvodu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx také xxx splatí xxxxxxx xxxxx x složí xxxxxxx xxxxx." Vyjadřuje xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx xxxx pronajímatelem xx straně xxxxx x nájemcem xx xxxxxx druhé, x xx na danou xxx xx xxxxx xx použití xxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. o nájmu xxxx. Dovolatel má xx to, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx dochází x xxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tím vznikne x xxxxxxxx členství xxxxxxx v xxxxxxxx; xx však xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. xxx. neplatí x xxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx vlastnictví k xxxx xxxxxx nežili, xxxxxxx xx jejich xxxxx společného xxxxx xxxx transformovat xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva, x dovozuje, xx xxxx, kdy se xxxxxxxx stalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, došlo xx xxxxx charakteru xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx družstevní x xxxxx xxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx by xxxxxxx rozvodem xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx §705 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxx žalobkyně x xxxxxxxx nájemcem bytu x xxxxxx družstva xx xx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx mu xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx odvolací xxxx xxxxxxxxx okolností, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x členství x xxxxxxxx, a xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projevila "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas se xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxx družstevní x xxxxxxxx na xxxxxxxx, proč xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly zrušeny x xxx xxxx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (nezastoupena advokátem) xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dokladující xxxxxx xxxxxx ve xxxx x zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Nejvyšší xxxx xx zjištění, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Zbývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx soud dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li právní xxxxxx x rozporu x hmotným xxxxxx.
X xxxx, že přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá pro xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx xxx naopak důvod, xxxxxx by bylo xxxxx vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněného xx xxxxxxxx xxxxxx shledává xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx pro posouzení xxxxxx, xxx i xxxx, co xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx, zůstalo xxxxx xxxxxxxxx právo společného xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx jako x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. vyplývá, xx xxxxx-xx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxxxx x xx xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, sp. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 11/1997, xxx pořadovým xxxxxx 84). Se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx domu vstoupilo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x již existujícím xxxxxxxx vztahům k xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k bytovému xxxx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x něm xx xxxxxxxxxxxxx, x xx x bytů xxxxxxxxxxxxxx xx byty, mající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Dle xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx družstevním xxxxx xxxxxx xxx, který xxxxxxxx pronajímá xxxx xxxxx způsobem xxxx xx xxxxxxx svým xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxx založili xxxxxxx xxxx nacházejících xx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx zakoupení xxxxxx xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), x xx xx xxxxxxxxxxx, xx nájemce takovéhoto xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx byt družstevní, xxxxxx zůstat bez xxxxx na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx předpis) xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx x nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k bytovému xxxx x s xxx související xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxxxxx nájmu (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx, je xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. aplikovat ustanovení, xxxxx xxxxxxxx vztahy xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxx xx ustanovení §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx nájmu družstevního xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx, xxx xxx oběma manželům xxxxxx xxxxx společného xxxxx (xx xx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x transformaci xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely, stal-li xx alespoň jeden x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx s xxx xxxxxxx x xx xxxxxx společného xxxxxxxx manželů x xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx i x xxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 3 xxx. zák. Spojuje-li xxxxx právní xxxxxx (xxxx. §708 ve xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx společné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zánik xxxxxxxxx z okolnosti, xx manželé spolu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxx poukázat x xx právní názor, xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 2435/2002, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx pod X 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2004, xx. zn. XX. XX 31/04), podle xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nedružstevního bytu x tomto xxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu.
Z xxxxxxxxx pro projednávanou xxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx, pak xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dosavadní právo xxxxxxxxxx nájmu xxxx (xxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx) xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu manžely x xxxxx x xxx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx x názoru, že x uvedeným xxxxxxx xxxxxxxxx nedošlo, je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx x závěr, xx xxxxxxxx svědčí xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Se xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxx xxxxxxx dovolání opodstatněným, x xx ani x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx předmětného bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx nájemcem již xx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2396/2000, uveřejněné x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pod X 535, svazek 6).
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.