Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx manželé xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §703 a §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx xxx, x xxxx xx byt xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx č. 21, x velikosti 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, v 5.xxxxxxx domu č. x. 446, X. (xxxx "předmětný xxx" xxxx "byt" x "xxxxxxxxx dům") a xxxxxxxx nákladech xxxxxX.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodlo nákladech xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx xxxx xxxxxx vzaly xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx, xx xxxx 1992 společně nehospodaří x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx manželství xxxx xxxxxxxxxx rozvedeno ke xxx 29.1.2000, xx xx po xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx x xxxx 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx domu 446" (xxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxx "xxxxxxxx"), xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx 1996) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx se nestala, x xx xxx 20.3.2001 a xxx 16.4.2002 xxxxxxx žalobce x družstvem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx xx shodě xx soudem prvního xxxxxx x xxxxxx, xx - za xxxxxxx, kdy členy xxxxxxxx nejsou xxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxx xxx trvá xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx společného členství xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx otázku, xxx x dané xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxx družstevního (x xxx, že xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx žalobci), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx., x něhož xxxxxxx, xx xxxxx x osobě pronajímatele xxxx xxxx x xxxx vliv xx xxxxxx právního xxxxxx. Xx-xx xxxxx k xxxx změně (xxxxx xxxx xxxxxxxx soud), xxxx xxx xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx existovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemců, xxx-xx x společný xxxxx. X xxxx xxxx xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohodou xxxxxxxxx (podle §516 xxxx §570 xxx. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. xxx.), xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxxxx xxxx svědčící účastníkům, xxxxxx xxxx, a xx x přesto, xx došlo xx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx bytové xxxxxxxx, x xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx družstva. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx "soudní xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nájemního xx byt xxxxxxxxxx x xxxx případech, xxx xxxx dům x xxxx zakoupí xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxx se stane xxxxx xxxxx x xxxxxxx, který xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x složí xxxxxxx vklad." Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx toliko xxxxx xxxx pronajímatelem xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, x xx na danou xxx je nutno xx xxxxxxx analogie (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxx vlastnictví x xxxx dochází x xxxxxxxxxxxx práva nájmu xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x že x xxxxxxx trvajícího práva xxxxxxxxxx nájmu "xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx manžely x xxx vznikne x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx; xx xxxx xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. zák. neplatí x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx x xxxx xxxx účastníci xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx nežili, xxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx členem družstva, x dovozuje, že xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xx individuální xxxxxxx vztah člena xxxxxxxx a žalované xxxxxxxx pouze tzv. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx se xxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (x analogicky xxxxx §705 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák. by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx dále xxxxxx, že xx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x že xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx projevila xxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxx, a nevyvodil x xx xxxxxx xxxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaná xxxxx xxxxxxxx projevila "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx byt xxxxxxxxxx x nezáleží na xxxxxxxx, proč se xxxxxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxx." Navrhl, aby xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (nezastoupena xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; současně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx o zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k předmětnému xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx zjištění, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx splnění zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x.x.x.), se nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx opravného prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxx prvním rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena nebo xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x rozporu x hmotným xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx xx závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze dovolání xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam xx xxxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), jejichž xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
S xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněného xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, zda i xxxx, xx vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx žalobce xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx, xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx jako k xxxx nedružstevnímu.
Z xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xx dojde-li xx xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxx xxxx, vstupuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx 11/1997, pod xxxxxxxxx xxxxxx 84). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo xxxx nabyvatel do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx však xxxxxx ztratit se xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k bytovému xxxx xxxxxxx xx xxxxx charakteru bytů x něm xx xxxxxxxxxxxxx, x xx x xxxx nedružstevních xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx charakter xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxx xxxxxxxxx číslem 12) xx xxxxxxxxxxx bytem xxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx užívání xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx zákoníku (srov. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k bytovému xxxx, spojená xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx družstevní, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx nájemní vztahy x bytům. Xxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xxx xxxx právní předpis) xxxxxxxxxx právní následky xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva bytového xxxxxxxx k bytovému xxxx a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx družstevní xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx xx doby xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx, xx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §853 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vztahy xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení xxxx xx případy, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx oběma vznikne xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx; xxx-xx však x xxxxxx, kdy xxx oběma xxxxxxxx xxxxxx právo společného xxxxx (do té xxxx) xxxxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx než dovodit, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx manžely, stal-li xx xxxxxxx jeden x nich xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx x xxx dochází i xx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Okolnost, xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx pak xxxxxxx i x xxx, že se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §708 xx xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) zánik práva xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx společné xxxxxxxxxx, xxxxx jeho zánik xxxxxxxxx z xxxxxxxxx, xx manželé xxxxx xxxxxxx společnou domácnost. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx poukázat x xx xxxxxx názor, xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 2435/2002, uveřejněný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pod X 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx usnesením Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2004, xx. zn. IV. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, kdy bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxx rozvedeným xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nedružstevního bytu x xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém družstvu.
Z xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx, xxx bytové xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) transformovalo na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely x xxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x názoru, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nedošlo, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx x závěr, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxx důsledku věcně xxxxxxx. Se xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxx x hlediska dovolací xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx nájemcem xxx xx jiná osoba, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2396/2000, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.