Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19. dubna 2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §21 odst. 1 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x soudcích, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxx xx obnovuje xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxxx není v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx přijalo toto
stanovisko
Odstoupením xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i x případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx na další xxxxx.
Xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx."), při xxxxxx xxxxxx, "zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx rozsudky Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 17.xxxxxxxxx 1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, x ze xxx 26. xxxxxx 2003, xx. zn. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx žádná forma. Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx zrušena x účinky "od xxxxxxx" (xx xxxx), xxxx. §48 odst. 2 obč. zák.; x xxxxxxxx vztazích xxxxxxxxx xxxxxxx nastává xxxxxx právní xxxx, xxxx kdyby ke xxxxxxx vůbec nedošlo. Xxxxxxx smlouvy s xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx nejen to, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x že xxxxxxxxxxx xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy "od xxxxxxx" projevuje xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx v xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx smlouvy (xxxx xx se obnovuje "xxxxxxx stav"), a xx bez zřetele x xxxx, zda xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva). Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (xxxx. §451 xxxx. 2 xxx. xxx.), x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx (srov. §457 obč. zák.).
Uvedené xxxxx x x xxxxxxx, že odstoupením xxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxxxxxxx (iustus xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi) xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx, x xxxxxx "xx počátku", xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxxxxxx nabyl vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - bez xxxxxxx k uzavřené xxxxxxx - vlastně xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx nabyvatele xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Byla-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx proto xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx nedošlo, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" - xx jím xxxxxxx xxx xxxxx nestal, xxxx zrušením xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, provedeného xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - zaniklého xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx takovou xxxxxxxxxx, vzhledem x xxxx, xx x xxxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx vkladu, ale xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxx. §7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx závěr platí xxxxxx x případě, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx osobu.
Zrušením smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx xxx xxxx uvedeno - xxxx xxxxx nabyvatel xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx osoba xxxxxxx xx nabyvatele xxxxx vlastnické xxxxx x předmětné nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxx "další xxxxx" xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxx směru xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx §486 xxx. zák.), x xxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx rovněž x xxxxxxx s xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek x xxxxx xx xxxxxxx xxxx vlastnictví. Ve xxxx xxxxxxxxx vztazích xxxx, označovaných xxx xxxx "převodce", "nabyvatel" x "další xxxxx", xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxx", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx a je xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxx popřeno. Zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx stanovených podmínek, xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxx, xx kupující xxxxx a xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx (xxxx. §517 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx xxxxx stanoviskem xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. zn. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 44, ročník 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx soudců
JUDr. Xxxxxxxxx Baláka, JUDr. Xxx. Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx.:
X xxxxxxx x xxxxxxx názorem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx x x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.xxxxx 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx řádně nabyly xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy.
Považujeme tedy xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx X xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx platným xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x věci, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx převodce dodatečně (xx xxxxxxx vlastnického xxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) od xxxxxxx odstoupí.
Některé senáty Xxxxxxxxxx soudu posuzují xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxxxx před xxx, xxx smlouva, xx xxxxxxx které xxxxx xxx její xxxxxxxxxx, byla xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k věci xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx je možné xx xxxxxxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx zákona x xx náhradu (čI. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, vyhlášené xxx č. 2/1993 Xx. - xxxx xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X mnoha xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona je xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, je-li xxxxxxxx výklad možný.
Jedním xx základních principů xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx jistotu, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx právní xxxxxxx xxx odvodit x xX. 1 x xX. 2 Xxxxxx Xxxxx republiky x x xX. 1 až 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xX. 11 Xxxxxxx i x §123 a xxxx. xxx. xxx. Pokud xx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxxxx základ právního xxxxx.
X xxxxxxxxx právní xxxxxxx a ústavní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx zánik vlastnického xxxxx tohoto xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníka - xxxxxxxxxx převodce. X důsledku uplatnění xxxxxxxx názoru xx xx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), nebyl nikdy xxxx xxxx vlastnictvím (xxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť nikdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, přičemž x xxxx před odstoupením xx xxxxxxx věc xxxxx jako xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx by xx nemohl spolehnout xxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti; xxxxxx by bylo xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx právo ohroženo. Xxxxxxxx by xxx xxx zbaven xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx existence xxxxxxxxx xxxxx na takovém xxxxxxx x jen x xxxxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx (xxxxx by xxxxx xx vrácení xxxxx ceny vůči xxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxx vůči xxxx, xx xxxx ji xxxxx, a xxx xx xxx xxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxx vrácení xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx její xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx, xx (jinak xxxxxx) smlouva xxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx převáděnou xxx xxxxxx, které xx x sebe x které xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx věci (§457 obč. zák.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, aniž xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx věcněprávními xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na toho, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx řeší §457 xxx. xxx. tak, xx xx-xx smlouva xxxxxxxx Xx xxxx xxxx-xx zrušena, xx xxxxx x účastníků xxxxxxx vrátit druhému xxx, co podle xx dostal. Xxxxx xx vrácení xxxxx xxxx x neplatné xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §457 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti. To xxxxx x pro xxxxxx případy, ve xxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. I xxxxxxxx xxxxxx by xxxx mohl vyhovět xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxx synalagmatický xxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zrušené xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx z xxxx xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Nárok xxxxxxxx x §457 xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, směřujícím xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx možné xxxxxxx přijatého xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se §458 xxx. zák., xx xxxxxxx vyplývá, xx xxxx-xx vrácení plnění xx smlouvy xxxxx xxxxx (a xx xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xx smlouvě šlo), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxx vést xxxxx x závěru, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx předchůdce, xxxxx xxx xx něj xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxx odstoupit x xx xxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. zák.), xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxx x xx základě dohody xxxxxxxxxx vlastníka (arg. xx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxx nepřešlo, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uvedených x §37 x xxxx. xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx přejít a xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se tak xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx. 2000, xxx. x. 44, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.