Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx osobu.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 19. xxxxx 2006 x výkladu ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §21 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx x soudcích, občanskoprávnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx xx obnovuje xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxxx není x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx kolegium x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toto
stanovisko
Odstoupením xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx stav x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx na další xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx již xxx "xxx. xxx."), xxx xxxxxx xxxxxx, "zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.xxxxxxxxx 1999, sp. xx. 22 Cdo 1186/98, x xx xxx 26. června 2003, xx. zn. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxxxx xxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žádná forma. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva zrušena x xxxxxx "od xxxxxxx" (xx tunc), xxxx. §48 xxxx. 2 obč. xxx.; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" projevuje zejména xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v jaké xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy před xxxxxxxxx smlouvy (tedy xx xx obnovuje "xxxxxxx xxxx"), x xx xxx xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx účinky (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva). Bylo-li xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (xxxx. §451 xxxx. 2 xxx. zák.), x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (xxxx. §457 obč. zák.).
Uvedené xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" totiž, x xxxxxx "od xxxxxxx", xxxxxx xxxxxx titul, xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx xxxx, xxxx byl xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx x uzavřené xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic nemění xxx xx, xx xxxxx předmětné xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx nabyvatele xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" x xxxxxxx-xx proto xxxxxx právní stav, xxxx kdyby xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x z hlediska xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx zrušení xxxxxxx x účinky "xx počátku" - xx jím xxxxxxx xxx nikdy xxxxxx, xxxx zrušením smlouvy "xx xxxxxxx" odklizeny xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nabyl xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx, nemůže mít xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx - zaniklého xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx takovou xxxxxxxxxx, vzhledem k xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dochází xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx vkladem, xxxx. xxxxxxx vkladu, ale xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxx. §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx závěr platí xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx osobu.
Zrušením smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx situace - xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx další osoba xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx xxx "xxxxx xxxxx" xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx zde xxxxxxxxxx. Dobrá xxxx x tomto xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx (xxxx. například §486 xxx. zák.), x xxx tomu v xxxxx xxxxxxx není.
Odpověď xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx rovněž x souladu x xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx, xxxxxxxxxxx každému právo xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx vztazích xxxx, označovaných xxx xxxx "převodce", "nabyvatel" x "xxxxx xxxxx", xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxx", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stojí na xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx vyvstává xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. zák.).
Výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, uveřejněném ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod x. 44, ročník 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Baláka, XXXx. Xxx. Jana Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx.:
X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Karlovy xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx univerzity x Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky ze xxx 23.ledna 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx nabyly xxxxxxxxxx právo k xxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx správný právní xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx X xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx převodce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx převodu vlastnického xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické právo xxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx věc její xxxxxxxxxx, xxxx zrušena x důsledku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx senát občanskoprávního xxxxxxx, k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx možné xx xxxxxxxx xxxxx, x to xx xxxxxxx zákona x xx xxxxxxx (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, vyhlášené xxx č. 2/1993 Xx. - dále xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X mnoha myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný.
Jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx právní jistoty. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Princip xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xX. 1 x čI. 2 Xxxxxx České xxxxxxxxx x x xX. 1 xx 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je právním xxxxx poskytována ochrana, xxxxxx vyjádřená xxxxxxx x xX. 11 Xxxxxxx i x §123 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxx xx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx kterého nabyl xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx narušen xxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxxxx xxxxxx právního xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - předchůdce xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xx xx vlastník, xxxxx xxxxx věc xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxx xxxx vlastnictvím (xxxx xx xx xxxxxxxx x dobrodiní xxxxxxxx, xxxxx nikdo xxxxxx vydržet vlastní xxx, přičemž v xxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx jako xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxx, že jeho xxxxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx převáděné nemovitosti; xxxxxx xx xxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx veřejného xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx (neměl xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx, xx xxxx ji xxxxx, a xxx xx xxx oslaben xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx plnění).
Naproti xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx odstoupila, xxxx účastník smlouvy xxxxx xxx xxxx xx její obsah, xxxxxx xxxxxx vad, x xxxx xxxxxx xxxxxx, xx (jinak xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxxxxx xx xx odstoupit. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx plnění, xxxxx xx x xxxx x které xxxx xxxxxxx xxxxx jen xxxxxx vrácení xxxx (§457 xxx. xxx.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx obdržela vzájemné xxxxxx x aniž xx xx svůj xxxxx xxxxxxxxx věcněprávními xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postupu xxxxxxxx xx toho, xxx xxxxxxx vlastnictví x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xx zrušení xxxxxxx xxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xx-xx smlouva xxxxxxxx Xx nebo xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx. Nárok xx xxxxxxx xxxxx xxxx z neplatné xxxx zrušené smlouvy xx podmíněn xx xxxxxx §457 obč. xxx. xxxxxxxx vzájemné xxxxxxxxxx povinnosti. Xx xxxxx x xxx xxxxxx případy, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vrácení xxxxxxx xxxx. I xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx, kdyby xx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxx synalagmatický xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zrušené xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx x §457 xxx. xxx. je xxxxxxx obligačním, směřujícím xxxxx druhému xxxxxxxxx xxxxxxx. Není-li možné xxxxxxx xxxxxxxxx plnění x naturální xxxxxx, xxxxxxx xx §458 xxx. zák., xx xxxxxxx vyplývá, xx xxxx-xx vrácení xxxxxx xx smlouvy dobře xxxxx (a xx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xx smlouvě xxx), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx výklad §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx na něj xxxxxxx, odstoupí xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxx vzhledem x xxxx, xx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak, x xx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xx základě dohody xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx. xx absurdum).
Jiná situace xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xx nabyvatele nepřešlo, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatná x xxxxxx xxxxxxxxx x §37 x xxxx. xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se tak xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx. 2000, xxx. x. 44, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví převedené xxxx x v xxxxxxx, že xxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.