Xxxxxx věta
Odstoupením od xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 19. xxxxx 2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soud Xxxxx republiky xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §21 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx x soudcích, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 citovaného xxxxxx k otázce, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil, i x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx nemovitost platně xxxxxxx xx další xxxxx, xxxxx tato xxxxxx xxxx v xxxxx soudů xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx kolegium a xxxxxxxx kolegium Nejvyššího xxxxx České xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx
xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x obnovuje xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx.
Xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx již xxx "xxx. zák."), xxx xxxxxx otázky, "xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx, xxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx platně převedl xx xxxxx osobu," xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České republiky xx xxx 17.xxxxxxxxx 1999, xx. zn. 22 Cdo 1186/98, x xx dne 26. xxxxxx 2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002).
Odstoupením od xxxxxxx se smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxx xxxxx není zákonem xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva zrušena x xxxxxx "od xxxxxxx" (ex tunc), xxxx. §48 xxxx. 2 xxx. xxx.; x právních vztazích xxxxxxxxx xxxxxxx nastává xxxxxx právní stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec nedošlo. Xxxxxxx smlouvy s xxxxxx "od počátku" xxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy "od xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se obnovuje "xxxxxxx xxxx"), a xx xxx xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxx měla mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, nebo zda xxxx mít také xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx). Bylo-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (xxxx. §451 xxxx. 2 xxx. zák.), a xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostal (srov. §457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx i x xxxxxxx, xx odstoupením xxxx zrušena x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx této smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. zák., §2 odst. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx. ve znění xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" totiž, x xxxxxx "od xxxxxxx", xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xx zrušení xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jaký byl xxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xx nejen x hlediska obligačních xxxxxx smlouvy, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xx projevuje xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx nadále xxxxxxxxxx nemovitosti x xx - bez xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx to, xx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx. Byla-li xxxxxxx smlouva x xxxxxx "od xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx svůj xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xx počátku" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, provedeného xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx právní xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu. Xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx dochází xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx záznamem (xxxx. §7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx závěr xxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx situace - xxx xxxx xxx xxxx uvedeno - xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo x předmětné xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx ona "další xxxxx" byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx. Dobrá xxxx x xxxxx směru xx xxxxx právní xxxxxx jen tehdy, xxxxxxx-xx xx zákon (xxxx. například §486 xxx. xxx.), a xxx xxxx v xxxxx případě xxxx.
Xxxxxxx xx řešenou xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx s xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx, xxxxxxxxxxx každému xxxxx xxxxxxxx majetek x xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx vztazích xxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxx "převodce", "xxxxxxxxx" x "xxxxx xxxxx", xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx "xxxxxxxx", xxxxx jeho xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x je xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx vyvstává oprávněnost xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx - patrně xxxxxxxxxxxxx - kdy xxxxxxxxxxx, xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx od kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx kupní cenu (xxxx. §517 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod x. 44, ročník 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxx. Xxxx Huška, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Novotné a XXXx. Jiřího Spáčila, XXx.:
X souladu x xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx míst, zejména xxxxxxxxxxx fakult Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Praze, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i x xxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.xxxxx 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, že odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx nabyly xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, která byla xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx tedy xx xxxxxxx právní xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx X xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxxx být vlastnické xxxxx nabyvatele xxxxxxx xxx, xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxx odstoupí.
Některé xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx posuzují xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx, xxx smlouva, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zrušena x důsledku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x věci xxxxxxx stanovisko.
Vyvlastnění nebo xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xx xxxxx xx veřejném zájmu, x xx na xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, vyhlášené xxx č. 2/1993 Xx. - xxxx xxx "Listina").
Odstoupením xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx použít xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx nabytých xxxx. Xxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xX. 1 x xX. 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x z xX. 1 xx 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xX. 11 Xxxxxxx x x §123 x xxxx. xxx. zák. Pokud xx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx důvodu, na xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx, xxx by narušen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx právního xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx v rozporu xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxx nabyvatele x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníka - xxxxxxxxxx převodce. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, který xxxxx věc xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxx xxxx vlastnictvím (xxxx by mu xxxxxxxx x dobrodiní xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, přičemž x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx věc xxxxx jako její xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xx xx nemohl xxxxxxxxxx xxx na xx, xx si xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx převáděné nemovitosti; xxxxxx xx bylo xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx ohroženo. Xxxxxxxx xx xxx xxx zbaven xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx existence xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx a jen x fakticky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx (xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx, komu xxxx xxx vrátit, xxx xxx vůči xxxx, xx xxxx xx xxxxx, x byl xx xxx oslaben xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx osoba, která xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx mít vliv xx její xxxxx, xxxxxx jejích xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx, že (xxxxx xxxxxx) smlouva xxxxxx xxx xxx, umožňujících xx xx odstoupit. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx převáděnou xxx xxxxxx, které xx x xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx vydat xxx xxxxxx xxxxxxx věci (§457 obč. zák.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx obdržela xxxxxxxx xxxxxx x aniž xx xx xxxx xxxxx zajistila věcněprávními xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxx později xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řeší §457 xxx. xxx. xxx, xx je-li smlouva xxxxxxxx Xx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Nárok xx xxxxxxx kupní xxxx x neplatné xxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx ve xxxxxx §457 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx mohl xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vyjádřit xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x vrácení xxxxxx z xxxx xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx v §457 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx přijatého xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx §458 xxx. zák., ze xxxxxxx vyplývá, že xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dobře xxxxx (x xx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx vlastníkem xxxx, x kterou xx xxxxxxx xxx), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx, odstoupí od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx smlouva po xxxxxxxxxx xx počátku xxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xx základě xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.), xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxx vlastníka (xxx. xx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §37 x násl. xxx. xxx. Na xxxxxxx absolutně neplatného xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx přejít a xxxxx xxx uvažovat x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx. 2000, xxx. x. 44, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx.