Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 zákona x. 328/1991 Sb. ve znění xxxxxxx xx 1.xxxxxx 2000 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty vypovědět x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xx smyslu §76 xxxx. 1 xxxx.; e) x.x.x. xxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxx věc zcizit xxxx xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 30.10.2002 Okresní xxxx x Klatovech xx základě xxxxxx Xxx. X. X. xxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Zemědělského xxxxxxxx X. uložil xxxxxxxx (společnosti x xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx jednak xxxxxx xxxxxx (bod II. xxxxxx), jednak řízení x xxxxxx xxxxxxxx (xxx XXX. výroku). Xxxx xxxxxxxx nákladech xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx (bod XX. xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx (xxx X. xxxxxx) x xxxx žalobcem x xxxxxxxxx (bod XX. xxxxxx). Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, x xx žalovaná tyto xxxxxxx užívala xx xxxxxxx nájemních smluv xxxxxxxxxx xxxx xx (xxxx nájemkyní) x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 1.12.1997.X xxxxxxxx xx ustanovení §14 xxxx. 3 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání xxxx xxx xxx "XXX"), xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 30.5.2001, xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, s xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx činí 3 xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx 1.6.2001.Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o konkursu x vyrovnání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodlo xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx I. xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx to, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx právního titulu.
Na xxxxxxx odvolání xxxx xxxxxxxxx (žalobce xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx věci samé x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2003 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x odvoláním napadených xxxxxxx xxxxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výroku rozsudku xx věci samé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, že soud xxxxxxx stupně nepochybil, xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vypověděl xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxxx objektů uvedených xxx bodem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s ustanovením §14 xxxx. 3 XXX. Ani xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx věci za xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx až novelou xxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxxx. Xxxxxx tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x tím, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dosud v xxxxxxxxxx podnikala x xx xxxxxxx si xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx movitých x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx družstva. Xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx bylo x popsaném xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx rozpor x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx jen "Xxxxxx").
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx směřovala xxx xxxxx vyhovujícímu xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. V xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dovolatelem na xxxx určitou dne 1.12.1997.Xxxxxx xxxxxxxxx přesvědčení, xx x xxxxxxxxx xxxxx uzavřených před 1.5.2000, xx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 105/2000 Xx., xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 3 XXX (xx xxxxx xxxx xxxxxx) xxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úvahu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx které xx xxxxxx být xxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a převzetím xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx musí xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xxxxxx x xxxxxx 1991 xx 1995 xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 5 xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx věřitelů úpadce (xxxxxx slovy xxxx, xxxxx xx o xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx 470 oprávněných xxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx záměr, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x roce 1997 xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx po xxxx stanovenou nájemními xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxX. Xxxxxxx xxx xxxxx dovolate1ce xxxxxxx x nájmu x xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 30.4.2001 xx xxxx xxxxxx x Krajského xxxxx x Xxxxx xxx xx. xx. 39 Xx 14/2001 xx vyjádřil xxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx až xx pravomocného xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxx byl xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jímž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx zcizovat nebo xxxxxxxxx, zamítnut. Xxxxxxx x xxxxx xx xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx prohlásil, xx xx xx xxxxX. Xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx též výkladu xxxxx "xxxxxxxxxx" x xxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx.: Právnický slovník. X. X. Xxxx 2001.Xxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx "xxxxxxx, jímž vlastník xxxx realizuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", x xxx, xx "Právo xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx (xx. x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx, xx výpůjčky) x xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx) osudu xxxx." Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ochranu. Xxxxxxxxx (xx x roce 2000 xxxxxxxx) možnost xxxxx podmínek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx 1997 je xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx 1 Ústavy, neboť xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx. Ustanovení zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xxx, xx xxx xxxxxx tohoto zákona, xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tuto xxxxxx xxxxxx, měl soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX xx xx xx xxxxx správce konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemní nebo xxxxxxxxxx smlouvy, x xxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxx dovolatelka xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxx obou xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx za xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xx xxxxx §14 odst. 3 XXX x článku XX. xxxx 1.xxxxxx x. 105/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx k xxxx 3., xxxxxx II., xxxxx xxxxx zákona x. 59/2005 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další zákony, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.xxxxxx 2005.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx" xxxxx vyhovujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostředkem, xxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §201 x. x. ř, xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; občanský xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxX. Jelikož xxxxxxxxxx funkční xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x "xxxxxxxx" xxxxx označenému xxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx vadou trpí, xxxxx xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 10/2001 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx rozsudkem xxxxxxxx vyhovující xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, má Xxxxxxxx xxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV xx xxxxx xxxxxxx xx 1.5.2000 xxxx správce xxxxxxxxx podstaty (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx dobu určitou.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx v xxxx části xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z dovolacích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241x odst. 2 x 3 x.x.x., z obsahového xxxxxxxx je však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem, xxx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx dle §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x.
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelkou, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x otázce xxxxxxx §14 odst. 3 XXX.
Xxx právní xxxxxxxxx xxxx jsou rozhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxx nájemkyní) xxx 1.12.1997 xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx1xx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx x xxxx I. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx - xx 31.xxxxxxxx 2018.
2) Xxxxxxxxx xx dne 18.11.1999, xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Plzni xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Š. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
3) Žalobce podáním xx xxx 30.5.2001, xxxxxxxxx xxxxxxxx1xx xxxxxxxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX, x xxx, že xxxxxxxxx xxxxx činí 3 xxxxxx a xxxxxx xxxxx od 1.6.2001.
4) Xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxxx lhůty xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X době uzavření xxxxxxxxx xxxxx (1.12.1997) xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání xx xxxxx zákonů x. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Sb., x. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx. xx. 94/1996 Sb.
Podle xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx úpadcem xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vypovědět xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx se x xxxxxxx době xxxxxxxxx x xxxxxx, xx nájemní smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dlužníka xxxxxxx. Xxxx. x tomu x xxxxxx xxxxxx xxxx. Steiner, V.: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Komentář. 1.xxxxxx. Xxxxx Praha, x. s., Praha 1995, xxx. 102, xxxx Zoulík, X.: Xxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání. - Xxxxxxxx, 2.xxxxxx. Xxxxx X. X. Beck 1994, xxx. 91.Xxx xxxx díla xx xxxx xxxx uvádějí, xx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx nájemních smluv, x xxx, xx xxx-xx x nájemní xxxxxxx sjednané xx xxxx určitou, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV x xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx jen pro xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxxx výkladu xx xxxxxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx (xxxx. xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 36/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxx, xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx výpověď x xxxxx (31.5.2001), xxx xxxxx x konkursu x xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dalších xxxx, provedených zákony x. 151/1997 Xx., x. 12/1998 Sb., x. 27/2000 Xx., x. 30/2000 Xx., x. 105/2000 Xx., x. 214/2000 Xx., x. 368/2000 Xx., x. 370/2000 Xx. xx. 120/2001 Xx. Xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX xxxx xxxx x době xx 1.prosince 1997 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.5.2000 xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x vyrovnání, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX xx xxxxx xxxxxxx xx 1.5.2000 tedy xxxxx, že správce xx xxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxx podnájemní xxxxxxx x smlouvu x xxxxxxxx uzavřenou xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou; xxxxxxxxx xxxxx však xxxxx xxx xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 občanského xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20.
Xxxxxxxx xxxx především poznamenává, xx přechodná xxxxxxxxxx x xxxxx I., xxxxxxxx x článku XX. zákona x. 105/2000 Xx. xxx xxxx 2.xx 7.xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV xx xxxxx účinném xx 1.5.2000 x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvám, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx před 1.5.2000.Xxxxxxxxx ovšem tvrzení xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Sb. xxxx xxxxxx neřeší. Tuto xxxxx xxxxxx totiž xxxxxxxxx xxx 1.xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, "xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, platí xxxxx zákon i xxx xxxxxx zahájená xxxx xxxx účinností; xxxxxx xxxxxx úkonů, xxxxx v xxxxxx xxxxxxx před účinností xxxxxx xxxxxx, zůstávají xxxxxxxxx. Účinky xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx prohlášené xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxx dne účinnosti xxxxxx zákona."
Účinky prohlášení xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jsou x xxxxxx x xxxxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanoveních §14 a 14a. X xxxxxxxxxx §14 XXX xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx argumentu (xxx. xxxxxxxxxx a xxxxxxx), neboť nadpis xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx paragrafu zní xxxxx "Xxxxxx prohlášení xxxxxxxx". Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxx sjednal xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx, že xxx x xxxxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x tomu, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx zákona x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx nové xxxxx §14 xxxx. 3 XXX) xx xx 1.5.2000, xxxxxxx xx - xx xxxxx x dikcí xxxx xxxxx xxxx 1., článku XX., xxxxxx x. 105/2000 Xx. - x xxx konkursy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. před 1.5.2000), xxxxx xxxxxx ode xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx (xxxx až xx 1.xxxxxx 2000).
Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX xx xxxxx x xxx, xxx xxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxxxxxxx xxxxxxxx řešit věta xxxxx xxxx 1., xxxxxx XX., xxxxxx x. 105/2000 Xx. (xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projevenou xxxx zákonodárce).
Zbývá xxxxxxxxx xx x tím, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxxx x ústavní rovině.
Dovolatelka xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1.5.2000 nájemní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Retroaktivním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x přípustnými mezemi xxxxxxxxxxxxx se xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud, xxx Xxxxxxx soud.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 34/2001 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx nebo xxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx mít - xxxxxx xxxxx - xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx. Takováto xxxxxxx xxxxxxx, stanoví-li nový xxxxxx předpis, xx xx jím řídí xxx právní vztahy, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx práva a xxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx nový xxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tzv. xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) nového xxxxxxxx předpisu.
Právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx řídit xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x tohoto xxxxxx xxxx x případě, xxx xxxxxx xxxxx xxxx nároky x xxx xxxxxxxxxxx vznikly xxxx účinností nového xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx vztahy, xxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx vztahů, vzniklé xxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx vyložil xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxx Ústavní xxxx. Ten x xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 4.2.1997, xx. zn. Pl. XX 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx. (xxxx též xxx "xxxxx pléna") xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx Xxxxxx, X.: Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx, Xxxxx 1925, str. 75-78 x podle xxxxx "Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx, když xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx ... Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ... xx jest, když xxxx zákon xxxxxxxx, xx ho xx xxx xxxxx i xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx založené, xxx xxxxxx xx xxxx, xxx počíná xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xx doby xxxxx xxxxxxxx." Xx xxxxx x xxxxxxx Xxxxx, X.: X xxxxxx působnosti novely xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx x. 12, xxxxxx 1984, xxx. 1104, Xxxxxxx soud tamtéž xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx pak "xxxxxxxx x podstatě xxx xxxxxxx situace", x xx xx xxxx "xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxx právním) xxxxxxx xxxx xxxx účinností xx podmínek, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", x xx druhé "xxxxxx může xxxxx xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona". Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx tudíž xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx ruší (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx x xxxx účinnosti xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx subjektů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx v xxxx xxxxxxxxx legis xxxxxxx xxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx následků pro xxxxxxxx, avšak xxx xxxxxxxx minulé skutečnosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx modifikuje xxx budoucnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dřívějších xxxxxx založené ... Xxxxxxx xxxxxx působení xxxxxx xxxxx znamená, xx nový xxxxx xxxxxxxxx (právně xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx dotýká (xxxxxxxxxx, xxxx) exitujících xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx než xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jde zde xxxxx x zásah xxxxxx xxxxxx jednak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx tzv. xxxx xxxxxxxx." (Xxxxxxxxx, X: Xxxxxxxxxxxxx zákonů. Xx: Slovník veřejného xxxxx. Xx. XXX, Xxxx 1934, xxx. 800).
Xxxxx Ústavního xxxxx xxx obecně x xxxxxxxxx xxxxxxxx střetu xxxxx x xxxx xxxxxx normy platí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tj. xx účinnosti xxxx xxxxxx xxxxx xx x právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx zrušené xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx normou xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxx, xxxxxx nároky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x vykonané xxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx má xxxx xxxxxx úprava výpovědi xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx v §14 xxxx. 3 XXX xx znění xxxxxxx xx 1.5.2000, xx nájemní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx před 1.5.2000, Xxxxxxxx xxxx v xxxxx řadě xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx zpětná účinnost (xxxxxxxxxxxxx) této xxxxxx xxxxxx xxxx přípustná.
K xxxxxxxxxx znakům xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany , xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx předpisů; xxxxx xxxxx, který xx xxx oblast xxxxxxxxx xxxxx hmotného xxxxxxxx x článku 40 xxxx. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1 Xxxxxx (xxxx. k xxxx xxxx xxxx xxx. xxxxx xxxxx).
X xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxx, článku II. xxxxxx x. 105/2000 Xx. xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) v xxxxxxxxxx xxxx nešlo, x že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx naopak xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivity). Xxxxxxxx xxxxx xx nájemních xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx., avšak xx xxx dne xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, vzniklé xxxx 1.5.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxx vyřešit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) §14 odst. 3 XXX. Xxx opět xxxxx Xxxxxxx xxxx xx zmíněném nálezu xxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx občana x xxxxx. Xxxxxxx x xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx jiného veřejného xxxxx xx základního xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx intertemporalitu xx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu, xxxx. ochrany xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx míru xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx v právo xxxxx xxxxxx regulací. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx x smysl (článek 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx). Při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx sehrává xxxx roli xxxxx xxxx odlišnosti nové x xxxxx xxxxxx xxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zavedení xxxx xxxxxx úpravy xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx řešení časového xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx věcí xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Je xxxx xxxxxxxxx v kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx principů. X xxxx souvislosti xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xx "xxxxxxx xxxxxxxxx; x ona může xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx-xx tím xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx veřejnost xxxxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx existenci dosavadního xxxxx." (X. Pieroth, Xüxxxxxxxxx und Üxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxäxx für xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxx 1981, xxx. 380-381).
Nález xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx otázky předkládané Xxxxxxxxxx soudu k xxxxxx v xxxx xxxx návodný nejen x xxxxxxxx obecných xxxx x xxxxxx xxxxxx účinnosti (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x této xxxx. Xxxxxxxxx xxx o xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx, xxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx v xxxx 1991 se státním xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx smlouvu xx xxxx xxxxxxx (10 xxx), xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 92/1991 Sb., x xxxxxxxxxx převodu xxxxxxx xxxxx na jiné xxxxx, provedené (x xxxxxxxxx od 13.8.1993) xxxxxxx x. 210/1993 Xx., však obchodní xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxx majetek xxxxxx xxxxxx již k 1.10.1993.
Xxxxxxxxxxxx ustanovení §45 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx dobu xx xxx zrušení xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §11 xxxx. 1 zákona. X smluv uzavřených xx xxxx delší, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxx) před 28.2.1992, xxxxx xxxxxxx pronajatý xxxxxxx užívat xx xxxxxxxx xxx (xx. xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx podniku xxx xxxxxxxxx xxxx vynětí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. I xxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxxxxxxx cíle (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) odůvodňuje x xxxxxxxx akceptace xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právo. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx tamtéž xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zpětná účinnost §45 xxxx. 3 xxxxxx č. 92/1991 Xx. xx znění xxxxxx č. 210/1993 Xx. xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx vykonávají xxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx, xx musel xx 13.8.1993 xxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx likvidace xxxx xxxxxx xxxxx majetku xxxxxxx (čili xxxxxx xxxxxxxxx) nájemní poměr xxxxxxxx xxxx 28.2.1992 xxxxxxx, a xxxx, xxxx. xxxxx tedy x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx §14 odst. 3 XXX xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 105/2000 Xx., xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 105/2000 Xx. (x xxxx 26.návrhu). Tam xx xxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 2 a 3 XXX xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx uzavřel jako xxxxxxxxxxxx, x že x praxi xxx xxxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxx na xxxxxxxx chvíli xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvu), xxxxx xxxxxx nebo x xxxxx znemožnil xxxxxx xxxx v konkursu (xxxxxxx nejrůznější xxxxx xx 99 let xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx přípustné xxxxx 3 měsíců. Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podstaty xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Je zřejmé, xx tam, kde xxxx xxxxxxxx běžné xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxx neznehodnocují, xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx. Nepřiměřenou tvrdost xxxxxxx správce xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§12 XXX)."
Xxxxxxxx xxxx xxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že x v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úpravou §14 xxxx. 3 ZKV xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx x účelu zákona x konkursu XX xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx - srov. §X xxxx. X x §2 odst. 3 XXX) odůvodňoval xxxxx xxxxxxx zpětné xxxxxxxxx (tzv. retroaktivity). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx M )xXxx xx věci, xxxxx xx týkal xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx 1.5.2000 xx dovolatelka (coby xxxxxxxxx) xxxxxx být xxxxxx xxxx, že xxxx-xx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) prohlášen xxxxxxx, bude xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx §14 xxxx. 3 ZKV xx znění zákona x. 105/2000 Sb.) xxx xxxxxxx x xxxx, xx byly xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx x že xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebylo, x xxxxx, xxxx. xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx úplnost xxx xxxxx, xx dovolatelka xxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (a x xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem x xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx.
X xxxxxx otázky, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty x xxxx xxxx xxxxx xxxxx (xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx), bylo xxxxxx, xxxxx správce zavazoval xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nemá, když xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx x otázku xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projevu xxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxx poukázat x xx xx, že xxxxxxxx dovolatelky, xx x xxxxxx důvodu (x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx předběžného opatření, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x žalobě zcizovat xxxx xxxxxxxxx, je x daných souvislostech xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx věci xxx xxxxx zatížením xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nájmu xxxx.
Xx skutkovým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxxxxx x nemovitých věcí xxxxx musí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx skutkovou xxxxxxxx (§241a xxxx. 4 x.x.x.), a xx i kdyby xxxxx o námitky xxxx, mohly by xx prosadit xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241a xxxx. 3 x.x.x.; xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx x dispozici xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), dovolání xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx ve xxxx xxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 a 6 x.x.x.).
Xxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224, §142 xxxx. 1 x (co xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx) §146 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x., xxxx xxx, xx řízení x "xxxxxxxx" xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx zbytku xxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x tím, že x žalobce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.