Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx poměr xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, xxx x xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx.
Průběh řízení
Obvodní soud xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 25.1.2002 xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxx l. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ze 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx nábytkem x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx 4.xxxxxxx xxxx x. x. 2135 xx xxxxxxxx parcele x. 555 o xxxxxx 1975 x2 xx adrese P., X. 13, zapsaného xx LV x. 221 pro k. x. V. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu P. - xxxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xx 1.11.1992 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx neurčitou x XXX, x. x., xx xxx 18.12.1997 xxxxxxx xx xxxx zaměstnavatelem xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx v xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx žal obce x zaměstnavatele xx1xxxxxxx, xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx x HVP, x. x., xxxxxx xxxxxxx ke dni 30.9.2000 x že xx 29.12.2000 je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx žalobce. Xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xx xxx 18.12.1997 (xxxx "předmětná xxxxxxx xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx určitou" (xxxxxx XXXX. xxx 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zanikne xxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxxxxxx" (xxxxxx VIII. bod 2, xxxx xxxxx). Xx znění uvedeného xxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx smlouvy "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou" x "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx žalovaného k XXX, a. x., xx dni 30.9.2000, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx zanikl xx xxx 31.3.2001.Xx situace, xxx žalobce xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.9.2002 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že žalobu xx xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx v xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxx sjednán xx dobu neurčitou. X poukazem xx xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozsudku Nejvyššího xxxxx ve xxxx xx. xx. 2 Xxxx 1574/96, od xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx trvání nájmu xxxx, xxx je xxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx určitou xxxxxxxxx, xxxx xxx sjednána xxxxxxxx, xxxxx nevzbuzuje xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Vymezení xxxx xxxxxx nájmu k xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, zda x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za určité x xxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx. Proto xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx pracovního xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx xxxxxxx smlouvou xx xxxx určitou xxxx nelze xxxxxxx, xxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, x xxx xx xxx xxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, zaujal názor, xx uvedené xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx nájem xxxxxxxxx," xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxx xx xxxxxx ustanovení §685 xxxx. 1 xxx. xxx., x xx "právě xxxxx, xx xxxx skončení xxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxx xxxx jisto (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx x xxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx poměr mezi xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx." Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx sjednaný xx xxxx neurčitou x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx v §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x., tj. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Jeho xxxxxxxxxxxxxxx napadl správnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu a x xxxx 1997, xxx xxxx xxxxxxxx, "xxxxxx xxxxxxxxx pochybnosti x jejím xxxxxxx." Xxxx nasvědčuje x xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xx ukončení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaným xxxx xxxxxx další xxxxxxxxxxx v odpovídající xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x výkonem xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xx v xxxx xxxx xx obě xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx žalovaný má xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx, x předmětný xxx "xxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx jeho xxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, x xxx xxxxx xxxx právní xxxxx, je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx! xxxxxxxxx z "xxxxxxx xxxxxx zaměstnavatele x xxxxxxxxxxx" x nelze xx xxxxx aplikovat xx "xxxxxxxxx případ xxxxxxx a žalovaného", x xx i x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x němuž xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx, xx předpokladu, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxx dovozuje, že xxxxxxxx rozhodnutí svědčí x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx "xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.9.2002" x uvádí xx vychází x "xxxxx xxxxxxx xxxxxxx"; x xxxx souvislosti xxxxxx xxxx odůvodnění xxxxxxxxxx, x xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Tříčlenný xxxxx (xxxxx x. 26) Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, postoupil xxx podle §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) konstatuje, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 x.x.x.), x je xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx konkretizací. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x.x.x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x.x.x., jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxxxxx xxxx však namítány xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx obsaženým ve xxxxxxx o xxxxx xxxx, podle kterého "xxxxx zanikne xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx(§685 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 písm. x) o.s.ř.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Nájemní xxxxx xxxx xxxxxx, tedy x nájem xxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, 8.xxxxxx 2003, X. H. Xxxx, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx sjednán x xxx určení xxxx xxxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §685 odst. 1, xxxx první, xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx nájemní smlouvou, xxxxxx xxxxxxxxxxxx přenechává xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Podle §686 xxxx. 2 obč. xxx., není-li doba xxxxx xxxxxxxxx, má xx xx to, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx uzavřena xx dobu xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxx xxxx platně xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxxx nájemní xxxxxxx - xxxxx obecných xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxxxxxxx v §34 x násl. xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. zák. - xxxxxxxxx i ujednání x době, xx xxx xx xxxxx xxxx sjednáván. Neurčitost (xxxxxxxxxx §37 odst. 1, §41 xxx. xxx.) xxxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §685 odst. 2 xxx. xxx. xx. xx xx za xx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx, může být xxxxxx především xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx stanovené xxxxx xxx, xxxxx, měsíců xxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx nájem bytu xxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, k němuž xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx; xx xxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxx x nájmu xxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nevzbuzuje xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Vymezení xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxx jisto, zda x budoucnu nastane, xxxx. xxx xx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxx:x x xxxxxxxxx nájem xxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxxx také xxxxxxxx x xxxxx xxxx, uzavřenou na xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxxxx nájem xx xxxx xxxxxxx; nelze xxxxx xxxxxxx, kdy (xx xxxxxxx časovému xxxxxxxx) xxxxxxx právní xxxxxxxxxx, x níž xx xxx nájem xxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx dne 30.9.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1574/96, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx 99 /xx nějž xxxxxxx x odůvodnění xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxx/, dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 25.1.2000, xx. xx. 26 Xxx 2149/98, xx dne 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, ze xxx 28.2.2001, xx. xx. 28 Xxx 1091/2001, xx xxx 12.3.2002, xx. xx. 26 Cdo 555/2001, xx dne 1.8.2002, xx. zn. 26 Xxx 803/2001, a xx dne 27.12.2002, xx. zn. 28 Xxx 628/2002).
X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.9.2002, sp. xx. 28 Cdo 1636/2002 (na který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého, "xxxxx xx vymezení skončení xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, bylo xx xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož i xxxxxx xxxx trvání xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedeno xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx poměr končí xxxxxxxx x ukončením xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx (současně pronajímateli), xxx x určení xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx navázáním xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxx."
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx nezpochybněného xxxxxxxxxx xxxxx, xx účastníci xx smlouvě o xxxxx bytu xx xxx 18.12.1997 x xX. XXXX. odst. 1 xxxxxxxx, xx "Xxxxx bytu xx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx," a x xxxx. 2 xxxxxx, xx "Xxxxx dohody xxxxxxxxx zanikne xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pronajímatele." Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (zaměstnavatelem žalovaného) x nájemcem (žalovaným) xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx dni 30.9.2000.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx uvedením určitého xxxxxxxx období (např. xxxxxx) xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétního xxx, x němuž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxx, xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx neurčitelnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutečnost, x xxx xx možné xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx jistotu, xxx xxxxx sjednaná doba xxxxxx, je však xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Případně xxx též dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx určitého xxxxxxxx období x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx období xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx výše, si xxxxxxxxx x xX. XXXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1997 xxxxxxxx, xx nájem xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx určitou. X xxxxx odstavci nikterak xxxxxxxxxx dobu, xx xxx xxx být xxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xx. xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ..
Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. právní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nejenom xxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx podle xxxx xxxx, kdo právní xxxx učinil, xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Výkladem xxxx xxxxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx.
X dané xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. 2 xX. XXXX. xxxxxxx smlouvy x x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bylo určitě x srozumitelně (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) dáno xxxxxx, xx si xxxxx, xxx xxxxxxx poměr xxxxxx šest xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx, xx skončení nájemního xxxxxx je vázáno xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxx, tedy na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx (např. xxxxx, xxxxxxxx do xxxxxxx, xx. v xxxxxx nezávisle na xxxx xxxxxxxxx) nebo xxxxxxx z xxxx (xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx zaměstnavatelem, xxxxxxx xxxx. (uvedená skutečnost - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx x vůle xxxxxxx x účastníků xx stanovených xxxxxxxx, xxxxx. stanoveným xxxxxxxx). Xxxxx již bylo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx dospět x xxxxxx, že xx toto ujednání xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mravům (§39 xxx. xxx.).
Xx tom, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, nemění xxx xxx xx, že xxxx xxxx xxxxxx xxxx vymezena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. VIII. předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §685 xxxx. 1 xxx. xxx., xx. na xxxx určitou.
Předmětná ujednání, x to xxxx xxxx. 2, je xxxx xxxxx, xxx xxx bylo xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx zejména xxxxx ustanovení §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 a §39 xxx. zák.
Odvolací xxxx, xxx to xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx, předmětné xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x je xxx dán dovolací xxxxx dle xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx dovolatele xx třeba xx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx správný xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu vždy xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx pro zaměstnavatele. Xxx xxxxxxxx byty xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určení pro xxxxxxx osob jež xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxx; v xxxxxxxxxx §7 zákona x. 102/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx); xx xx také xxxxxxx xxx zakotvení xxxxxxxxx odchylek právní xxxxxx xxxxx služebního xxxx xx obecné xxxxxx nájmu bytu (xxxx. xxxx. §709, §713 obč. zák.), xxxxxxx xxxx v xxx směru, xx xx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx existencí pracovního xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx výpovědi pronajímatele x služebních xxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx o xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, (xxxx. §711 odst. 1 xxxx. b) xxx. xxx.). Rovněž xxx xxxxx shledat opodstatněnou xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx dva xxxx a xx xxxxxxxxx byt neužívá. Xxxxxxx xxxxxxx)xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x řízení x při xxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxx nájemní poměr xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx tohoto xxxx žalovaným.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 x 3 x.x.x. xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.