Xxxxxx xxxx
Xx-xx ujednáno, xx xxxxxxx poměr xxxx xxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx, sjednaného xx xxxx neurčitou, xxx x xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx.
Průběh řízení
Obvodní soud xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx xxx 25.1.2002 xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxx l. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xx 4.podlaží domu x. x. 2135 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 555 x xxxxxx 1975 m2 xx adrese P., X. 13, zapsaného xx XX x. 221 xxx k. x. V. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - město" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" a "xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xx 1.11.1992 x xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x XXX, a. x., xx xxx 18.12.1997 xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxx xxx byl x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x zaměstnavatele xx1xxxxxxx, xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx u HVP, x. x., xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.9.2000 x xx xx 29.12.2000 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx ze zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1997 (xxxx "předmětná xxxxxxx xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "nájem xx xxxxxxxx xx xxxx určitou" (xxxxxx XXXX. xxx 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx pracovního xxxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxxxxxx" (xxxxxx VIII. xxx 2, xxxx druhá). Xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx "vyjádřili xxxxxxxxxxx svou xxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx určitou" a "xxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx." Skončil-li pracovní xxxxx xxxxxxxxxx x XXX, x. s., xx xxx 30.9.2000, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx 31.3.2001.Za xxxxxxx, xxx xxxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx po zániku xxxxx (§676 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx ji soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Městský xxxx v Praze xxxxxxxxx ze xxx 19.9.2002 xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxx zamítl x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx věci byl xxxxxxx xxxxx sjednán xx dobu neurčitou. X xxxxxxxx na xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xx. zn. 2 Xxxx 1574/96, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxx xxxxxx nájmu xxxx, jež xx xxx xxxxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx podstatná, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nevzbuzuje xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx. Vymezení xxxx xxxxxx nájmu x xxxxxxxx, o níž xxxx jisto, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xx xxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx určité x xxxxxxxxx nájem xxxx xx xxxx xxxxxxx. Proto xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx smlouvou xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx momentu, xxxxxxx, x níž xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx uvedené xxxxxxxx "xxxxxxxxx vazbu xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx," xxxxx xxxxx xx považovat xx xxxxxxxx doby xxxxx xx smyslu ustanovení §685 xxxx. 1 xxx. xxx., a xx "právě xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx nastane x xxx vůbec x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že nájem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., tj. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx napadl správnost xxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx určitě vymezena xxxx nájmu x x xxxx 1997, xxx xxxx uzavřena, "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx ze svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx vybavil x xxx, xx xx xx xxxxxxxx zaměstnaneckého xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx další xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, že "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx jeden x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx," xx užívání xxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xx x dané xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxxxx konce nájemního xxxxxx"; v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx žalovaný má xx celou dobu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, který xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxx, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, o xxx xxxxx xxxx právní xxxxx, je nepřípadný, xxxxx xxxx xxxxxxxxx! xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxx zaměstnavatele x xxxxxxxxxxx" x nelze xx xxxxx xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxx případ xxxxxxx x xxxxxxxxxx", x xx x x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx byla xxxxxxx smlouva xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx je xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx; z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí svědčí x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx na "xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 25.9.2002" x xxxxx xx vychází x "xxxxx xxxxxxx xxxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx názor xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx řízení.
Tříčlenný xxxxx (xxxxx č. 26) Nejvyššího soudu, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xxxxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 x.x.x.), x je xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé.
Nejvyšší xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx konkretizací. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu přihlédnout x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x b) a §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.); xxxxxxx xxxx však xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx nepodává xxx x obsahu xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx obsaženým ve xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx(§685 xxxx. 1 xxx. zák.).
Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř.), jestliže xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx upravených xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, 8.vydání 2003, X. H. Beck, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxxx nevylučuje, xxx xxx xxxxxxx x xxx určení xxxx xxxxxxx, xx. xx xxxx neurčitou.
Podle §685 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx pronajímatel xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx určení xxxx xxxxxxx. Xxxxx §686 xxxx. 2 obč. xxx., xxxx-xx xxxx xxxxx dohodnuta, má xx xx to, xx smlouva x xxxxx xxxx uzavřena xx xxxx neurčitou. Xx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx nájemní smlouva - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxxxxxxx v §34 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. - xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx, xx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §41 obč. xxx.) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx, xx xx uplatní xxxxxxxx stanovená x §685 xxxx. 2 xxx. xxx. xx. xx xx xx xx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxx uzavřena xx xxxx neurčitou.
Některé senáty Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxx doby, xx xxx je xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx především uvedením xxxxxxxx xxxx nebo xxxx stanovené xxxxx xxx, xxxxx, xxxxxx xxxx xxx, jejichž xxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx; xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx pro xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, zda x xxxxxxxx nastane, xxxx. xxx xx xxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx xxxx:x x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Proto také xxxxxxxx o xxxxx xxxx, xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxx nájem xxxx zaniknout (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 2 Cdon 1574/96, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, ročník 1999, xxx xxxxxxxxxx číslem 99 /na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx/, dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 25.1.2000, sp. xx. 26 Cdo 2149/98, xx dne 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, ze xxx 28.2.2001, sp. xx. 28 Cdo 1091/2001, ze xxx 12.3.2002, xx. zn. 26 Cdo 555/2001, xx xxx 1.8.2002, xx. zn. 26 Xxx 803/2001, a xx xxx 27.12.2002, xx. xx. 28 Xxx 628/2002).
X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002, xx. xx. 28 Xxx 1636/2002 (xx xxxxx xxxxxx poukazuje xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, "xxxxx xx xxxxxxxx skončení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx určeno xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, který xxx xx byl xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, bylo xx xxx xxxxxxxxxx správnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož i xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx tímto xxxxxxxxx stává nájemním xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (x citovaném xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx omylem xxxxxxx xx dobu xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx končí xxxxxxxx x ukončením xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (současně xxxxxxxxxxxxx), xxx o určení xxxxxxx xxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx svými xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje požadavek xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, k němuž xx x zániku xxxxxxxxx poměru xxxxx."
X xxxxxxxxxxx případě, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx nezpochybněného skutkového xxxxx, si xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxx 18.12.1997 x xX. XXXX. xxxx. 1 xxxxxxxx, xx "Xxxxx bytu xx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx," x x xxxx. 2 xxxxxx, xx "Podle dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 6 xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.9.2000.
Xxxx xxxxxxxxx poměru sjednaného xx xxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx uvedením xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx) xxxx trvání, xxxxxxxxx uvedením xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx je xxxxx xxx xxxxxx zjistit, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxx sjednání xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Případně xxx též xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutečností, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx počíná xxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx, xxx bylo xxx xxxxxxx výše, xx xxxxxxxxx x xX. XXXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1997 xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xx sjednává xx xxxx určitou. X xxxxx odstavci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxx být xxxxx bytu xxxxxxx. X xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xx. xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zanikne 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx poměru nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx poměr byl xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx ..
Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx vykládat nejenom xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zejména xxx xxxxx xxxx xxxx, kdo právní xxxx xxxxxx, není-li xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx učiněný xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx.
X dané xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxx souvislosti.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx. 2 xX. XXXX. nájemní xxxxxxx x v xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x srozumitelně (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxx nájemní xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx, odchodem xx xxxxxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx zaměstnavatelem, dohodou xxxx. (xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, že ujednání xxxxxxxx x čI. XXXX. xxxx. 2 xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odporovalo xxxxxx xxxx xxx obcházelo xxxxx xx příčilo xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xx tom, xx nájem xxxxxxxxxx xxxx xxx výslovně xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Odvolací xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx obsažené x xX. VIII. předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx sjednání xxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §685 xxxx. 1 obč. xxx., xx. xx xxxx určitou.
Předmětná xxxxxxxx, x to jeho xxxx. 2, xx xxxx třeba, xxx xxx bylo xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 x §39 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx posouzení xxxxxxxxx a xx xxx xxx dovolací xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xx. že xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxx námitkám xxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu vždy xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx služební byty xx charakteristické xxxxxx xxxxxxx určení xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx; v xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 102/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx); xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxx. §709, §713 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx xx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx. Naopak xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědním důvodem, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx pro pronajímatele xxxxxxxxx práci, (xxxx. §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx.). Xxxxxx xxx xxxxx shledat xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxx a xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx)xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x řízení x při volení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx otázky, zda xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a xxx xx důvodná žaloba x xxxxxxxxx tohoto xxxx žalovaným.
Nejvyšší soud xxxxx podle §243x xxxx. 2 a 3 x.x.x. xxxxxxx xxx, že výše xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.