Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx ze dne 23. 5. 2001 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx jí vstup xx vyznačených půdních xxxxxxx x domě xx. 473 xx xxxxxxxxxx pozemku x. x. 263 x xxxx xx. x. Xxxxx, k. x. X. S., zapsaném xx LV x. 484 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. xxxxx (xxxx "předmětné xxxxx xxxxxxxx" x "předmětný xxx" nebo "dům") x xxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xxxxxxx části X. 1 xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx pronajímatele, x xxxx že je xxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx - xxxxxxx části X. 1 ze xxxxxxx x vzájemných xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx domu; současně xxxxxxxx nákladech xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx prokázáno, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx budoucí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, dále xxx "xxxx") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx (dále "smlouva x budoucí nájemní xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx měl xxx x budoucnu xxxxxxxxx v předmětném xxxxxx prostoru x xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx v kolaudačním xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Kč xx m2 x xxx, xx 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx doby "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx představujícího xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytu x 40 Kč xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx strany xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxx právními nástupci xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx předloží xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále vzal xx xxxxxxxxx, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx žalobkyně x obcí xxxxxxx x vzájemných právech x povinnostech xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx"), x níž xx xxxx zavázala předat xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jí xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx do průběhu xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx uzavřena kupní xxxxxxx (xxxx "kupní xxxxxxx"), xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx domu na xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx 19.4. 1999) x v xxx xxxxxxxx na xxxx převzal xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx smlouvě, a xx rozhodnutím x xxx 24. 5. 1999 zastavil xxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx nedostatků xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), neboť x xx není xxxxxxxxxx určitě xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyžadovaných xxx xxxxxxx x nájmu xxxx kogentním xxxxxxxxxxx §686 odst. 1 xxx. zák., xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx žádná xxxxx x xxxxxxxxxx, s xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x vyvozovat x xx xxxxxx následky xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx ani pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zavázat k xxxxxxxx závazků xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx, xx závazky xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami (xxx ohledu na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx nemožnost xxxxxx xx xxxxxx xxxx, neboť xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na vlastnictví xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x žádné xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx smlouvy x výstavbě byl xxxxxx xxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx vůči němu xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx soud prvního xxxxxx neshledal důvodnou xxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x.x.x.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 11. 10. 2001 (poté, xx xx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxx účastnice na xxxxxx žalobkyně), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx výroku x xxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - až xx xxxx uvedené xxxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Neztotožnil se xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. c) o.s.ř., xxx s xxxx xxxxxxx x neplatnosti xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. zák. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x x určení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x obč. zák.) xxx nedodržení xxxxx xxxxxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxx xxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxx xx shodě x xxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (především xxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx tepla xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x čI. XXX. xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx x úhradu za xxxx xxxxxx stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx správce nemovitosti," xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za daná xxxxxx, požadovanou §686 xxxx. 1 obč. xxx., a xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. neplatná. X xxxx souvislosti poukázal xxx xx xx, xx platby xx xxxxxxx služby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 vyhlášky x. 176/1993 Sb.), x proto xx xxxxxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nezbytná.
Odvolací xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx přejít xx xxxxxxxxxx (a xx xxx xx základě xxxxxxxx obsaženého v xxxxx xxxxxxx); žalovaný xxxx zavázán xxx xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxx účastníky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x uvedla, xx "xxxxxx vymezení xxxxxxx výpočtu xxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx určující xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx "x xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu x její xxxx" x x xxxxxxxx xx ujednání obsažené x čI. XXX xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx nemovitosti xxxx postupovat x xxxxxxx x platnými xxxxxxxx předpisy, xx xxxx skutečnost byla xxxxx xxxxxxxx stranám xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx potřebné xxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx kterého "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxx x uvedených xxxxx (xxxxxx xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu), xxx xxxxxxx, xxx xxx uveden xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxx." Xxxx cituje §11 x §13 vyhlášky x. 176/1993 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx služeb s xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx případy, xxx xx sjednává xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx určil xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx předpisy, xxxx xx smlouva xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx proto smlouva x budoucí nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem.
Namítá xxxx, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx s xxxx xxxxxxx x vestavbě xx základě závazku xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx tento xxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxx" x xx "xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx posuzovat xxxx xxxxx." Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a věc xxxx vrácena soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
Žalovaný ve xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx namítl, že "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu ve xxxxx před 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x mělo xx xxx odmítnuto.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx- XX xx xxxxxxxxx; xxxx přípustnost opřela x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x uplatnila x něm dovolací xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx 23.5.2001, xxxx xx účinnosti xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx znění xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 30/2000 Xx. (xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Podle §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. účastník xxxx xxxxx dovolání xx dvou xxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x prvním xxxxxx.
Xxxxx §93 xxxx. 3 x.x.x. má vedlejší xxxxxxxx stejná xxxxx x povinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxx však xxxxxx sám xx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx odporují xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx soud xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx vystupuje. Xxxx však - xxx dovodil Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, uveřejněném xxx č. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2004 - podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001 osobou xxxxxxxxxx x xxxxxx dovolání.
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalobkyně, xxxx xxxxx, kdo x xxxx není xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, xxxx xxxxx, x §218 písm. x) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx včas, osobou x tomu oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx mimořádného opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx opřít x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., x něhož xx xxxxxxxx dovolatelka.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X toho, že xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx právní, vyplývá, xx také dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx (včetně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustným xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "úhradu xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xx oprávněn xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx ujednáním x "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx bytu" xx smyslu xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 o.s.ř., jakož x x xxx. xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x.x.x.); xxxx xxxxxx druhu xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zavázat, xx do xxxxxxxxx xxxx uzavřou xxxxxxx; xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxx-xx x smlouvu x xxxxx xxxx, xxxx obsahovat její xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx označení xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx užívání x xxxxxx xxxxxxx nájemného x úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx.
X posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx výpočtu úhrady xx xxxxxx spojené x užíváním bytu (xxxx "xxxxxx za xxxxxx") xxxx o xxxxxx výši. X xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx "způsob xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xxxx jejich "výše", xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx, xx určení xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x určením xxxxxxxxxxxx xx stanovení xxxxxxxxx "xxxx" úhrad xx služby, xxx xxxxxxx i x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x způsobu xxxxxxx. Nelze xxxxx xxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxxxx" je xxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxx xxxxxxxxxx určitelných hledisek xxxxxxx výpočet xxxxxx xx služby, xx. xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx částce. X xxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemce v xxxxxxxxxxx nájemním xxxxxx (xxxx. např. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák.).
Obsahovala-li v xxxx věci xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx toliko xxxxxxxx, xxxxx kterého "xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," nelze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "xxxxxxx výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx nepochybil, xxxxx xxxxxxx, že tato xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxxx xx případného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je v xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.