Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx dne 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx jí xxxxx xx vyznačených xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx. 473 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx p. x. 263 x xxxx xx. x. Xxxxx, k. x. X. X., zapsaném xx XX x. 484 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" a "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 ze xxxxxxx o budoucí xxxxxxx nájemní xx xxxxxx pronajímatele, a xxxx že je xxxxxxx nástupcem xx. x. Prahy - xxxxxxx části P. 1 xx smlouvy x xxxxxxxxxx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x stavebníka xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vedlejší xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "obec") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (dále "xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx neexistující xxx, xxxxx xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru o xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nájemné xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, že 440 Xx xxxx "odbydlováno" xx xxxx "předplaceného" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx žalobkyní do xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx bude xxxxxxx v hotovosti xxx uvedení místa xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx právními xxxxxxxx xx 30 dnů xxx dne, xxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímateli pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx 4. 12. 1998 uzavřela žalobkyně x obcí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x povinnostech xxx xxxxxxxx bytu x xxxxxx prostoru (xxxx "xxxxxxx o xxxxxxxx"), x xxx xx xxxx xxxxxxxx předat xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx do průběhu xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxx xxxxxxx"), na xxxxxxx xxxxx xxxx převedla xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4. 1999) x x xxx kupující xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx plynoucí se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě, a xx rozhodnutím x xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx stavební xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx nájemní xxxxxxx je absolutně xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), neboť x ní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dohodnuta xxxx, xx xxx xx xxx uzavřena; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x nedostatek xxxxxxxxxxx vyžadovaných xxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxx x xx chybí xxxxxxxx bytu, ujednání xxxxxxx úhrad xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx části nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nevznikly x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxx platně xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx následky xxx jiné xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; proto se xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx působily xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 obč. xxx. xxx nemožnost xxxxxx ze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxx na vlastnictví xxxxxxxxxxx (xxxx); z xxxxxx daného xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx na xxxxxx důvodná. Xxxxxx xxx soud prvního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx, xxxx dovodil, xx xxxx xxxxxx požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu ustanovení §80 písm. c) x.x.x.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx řízení vstoupila xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx ve výroku x xxxx xxxx, xxxxxx ho xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - xx xx xxxx uvedené xxxxxxx - xxx xxxx právnímu xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. c) x.x.x., xxx s jeho xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx tak xxxxxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, x x xxxxxx xxxxx plnění xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě (§50x xxx. xxx.) xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx smlouvu x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xx xxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx či xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, stočné, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ujednání x čI. VII. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "rozsah služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x úhradu za xxxx plnění xxxxxxx x je oprávněn xxxxxxx správce nemovitosti," xxxx konkrétní xxxxxxx x xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx daná xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. neplatná. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx na xx, xx xxxxxx xx xxxxxxx služby xxxxxx xxxxxxxx nájemného (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x proto je xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x poukazem xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx uzavřena platně, xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx (x xx xxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx); xxxxxxxx xxxx zavázán xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx zavazovala toliko xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxx vymezení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x jejich výše xx xxx rozhodnutí x věci určující xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx "v xxxxxxxx xxxx, že xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezen xxxxxx xxxxxxx úhrady xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x její výše" x s xxxxxxxx xx ujednání xxxxxxxx x xX. XXX xxxx xxxxxxx xxxxx, xx správce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx skutečnost xxxx xxxxx xxxxxxxx stranám xxxxx, x proto xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx kterého "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x uvedených xxxxx (xxxxxx úhrad xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx), xxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx cituje §11 x §13 vyhlášky x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx způsob stanovení xxx služeb x xxx, xx xx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x na xxxxxxx, xxx se sjednává xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; dovozuje xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx předpisy, xxxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx proto smlouva x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dohodu xxxxx x doplnění xxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxx" x xx "xx xxxxx nezbytné xxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx a věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" je nutno xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem; xxxxxxx xxxxxxxxx připuštění xxxxxxxx, xxxx v xxxx věci xxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxx- XX ně žalobkyně; xxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x uplatnila x xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vydáno xxx 23.5.2001, tedy xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 30/2000 Sb. (xx. ve xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx dvou xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu u xxxxx, xxxxx rozhodoval x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §93 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x povinnosti jako xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx sám xx xxxx. Xxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxxx úkonům xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, posoudí xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx účastníka, na xxxxx podporu xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx ve xxxx xxxxxxxx xx xxx 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx č. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004 - podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění účinném xx 1. 1. 2001 xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx dovolání.
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxx, kdo x xxxx xxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 5, xxxx první, x §218 písm. b) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx žalobkyně bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxx rozhodnutím xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., x něhož xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx řeší-li právní xxxxxx x rozporu x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci; xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx zpochybnil.
S přihlédnutím x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxx" xx smyslu ustanovení §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx kterém byl xxxx xxxxx napaden; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 o.s.ř., xxxxx x x xxx. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x.x.x.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxxxxxx xxxxx písemně xxxxxxx, xx do xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx však xxxxxx dohodnout x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podstatné náležitosti, xxxxx xx obsahovat xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx x xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx obsahovat xxxx xxxxxxxxx náležitosti.
Podle §686 xxxx. 1 xxx. xxx. nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,xxxx příslušenství, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx formu.
Z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx podstatnou náležitostí xxxxxxx o nájmu xxxx xx - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx (xxxx "úhrada xx xxxxxx") nebo o xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxx smlouvě xxx xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xxxx jejich "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx kvalitativně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx xxxxxx, což xxxxxxx x z xxxx, xx zákon xxxxxx x způsobu xxxxxxx. Nelze xxxxx xxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx výpočtu" xx xxxxx rozumět xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx, na jejichž xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx určitelných xxxxxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx částce. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx významu, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxx povinností pronajímatele x nájemce v xxxxxxxxxxx nájemním vztahu (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx závěru nemůže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx případného postupu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx (ani žádný xxxx) způsob xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mu xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.