Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx dne 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx půdních xxxxxxx x xxxx xx. 473 xx xxxxxxxxxx pozemku p. x. 263 v xxxx xx. x. Xxxxx, x. ú. X. X., zapsaném xx XX x. 484 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. město (xxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" a "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x určení, xx xxxxxxxx xx právním xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxx části X. 1 xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx X. 1 xx smlouvy x xxxxxxxxxx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx straně xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xx xxxxxxxxx, xx dne 24. 9. 1997 uzavřela xxxxxxxxx xxxx budoucí xxxxxxxxx a vedlejší xxxxxxxxx (xxxxxxxx vlastnice xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "obec") jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx smlouvě xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxx "smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru o xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že nájemné xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, xx 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx doby "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx xxxx xxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxx právními nástupci xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 uzavřela žalobkyně x obcí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx o xxxxxxxx"), x níž xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, že xxx 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (dále "xxxxx xxxxxxx"), na základě xxxxx xxxx převedla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx domu na xxxxxxxxxx (s xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxx 19.4. 1999) x x xxx kupující na xxxx xxxxxxx všechna xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxx x xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žalobkyně xxx xxxxxxxxxxxx nedostatků xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx x ní není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, do xxx xx xxx uzavřena; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyžadovaných xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., zejména x ní xxxxx xxxxxxxx xxxx, ujednání xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx x místu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti. Xx-xx smlouva x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xx smluvním xxxxxxx xxxxx práva x povinnosti, s xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx z xx právní xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx ani xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxx xxxxxxxx v xxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx působily xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x že xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 obč. xxx. xxx nemožnost xxxxxx ze strany xxxx, neboť předmět xxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx (domu); x xxxxxx xxxxxx závazku xxx z žádné xxxx právní skutečnosti xxxxxx nevyplývá, xx xx xx smlouvy x výstavbě xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx vůči němu xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx důvodnou xxxxxx xx určení, xxxx xxxxxxx, xx xxxx splněn xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x.x.x.
X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx xxxxxx vstoupila xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxx o nákladech xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx - až xx dále uvedené xxxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx požadovaném určení xx xxxxxx §80 xxxx. x) x.x.x., xxx x xxxx xxxxxxx x neplatnosti xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; rovněž xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx bytu, xxxxx měl xxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x v určení xxxxx xxxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx soudu prvního xxxxxx o absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní smlouvě (§50x obč. zák.) xxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx smlouvu x §686 odst. 1 xxx. zák., xxxx xx xxxxx s xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, platby xx xxxxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ujednání x xX. XXX. xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx "rozsah služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x úhradu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxx konkrétní dohodou x způsobu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx, požadovanou §686 xxxx. 1 obč. xxx., x smlouva xx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatná. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx na to, xx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemného (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x proto je xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jejich xxxx nezbytná.
Odvolací xxxx x poukazem xx xxxxxx závěry xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx uzavřena platně, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx přejít xx xxxxxxxxxx (x to xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx smlouvě); xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxx o xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx a uvedla, xx "otázka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxx x užíváním xxxx x jejich xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx "x xxxxxxxx xxxx, že xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x její xxxx" x s xxxxxxxx xx ujednání xxxxxxxx x xX. VII xxxx xxxxxxx uvádí, xx správce nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxx stranám xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vyčíslovat xxxxxxxxxx xxxxxx představující úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx nemusí obsahovat xxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu), xxx postačí, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxx §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx způsob stanovení xxx služeb x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx případy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva s xxxxx xxxxxxxx; dovozuje xxxxxx, xx pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx smlouva xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve kterém xxxxxx předpisu xxxxxxxx, xxxxx se oprávněný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené zákonem.
Namítá xxxx, xx dne 4. 12. 1998 xxxxxxxx s xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxx závazku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx "xx nezbytné xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxx budoucí nájemní xxxxxxx" x že "xx xxxxx nezbytné xxx xxxxxxx posuzovat xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že "xxxxx žalobkyně na xxxxxxxx" je xxxxx xxxxxxxxx podle občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v dané xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx připuštění xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x mělo xx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx- XX xx žalobkyně; xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. a xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Navrhla, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dovolacím xxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001, bylo-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vydáno xxx 23.5.2001, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xx znění xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 30/2000 Xx. (xx. xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, věty xxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx rozhodoval x xxxxxx stupni.
Podle §93 xxxx. 3 x.x.x. xx vedlejší xxxxxxxx stejná práva x povinnosti jako xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx za xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx podporuje, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva a xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, na xxxxx podporu xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 27. 5. 2003, xx. zn. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx č. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004 - podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001 xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx, kdo k xxxx xxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx takové xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, xxxx první, x §218 xxxx. x) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx zabýval přípustností xxxxxx mimořádného opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxx rozhodnutím xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx proto posoudit xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx dovolatelka.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx jen xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x právnímu posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) shledává xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxx" xx xxxxxx ustanovení §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 o.s.ř., jakož x x xxx. xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx tohoto xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 obč. xxx. se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx podstatných náležitostech. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx musí obsahovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx o xxxxxxx x nájmu bytu, xxxx obsahovat její xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx označení xxxx,xxxx příslušenství, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nájemného x úhrady xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Nájemní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu.
Z posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx je - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxx za xxxxxx") xxxx x xxxxxx xxxx. X xxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx "výše", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxx" úhrad xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x x xxxx, že zákon xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxxxx" xx xxxxx rozumět takové xxxxxx, které obsahuje xxxxx, xx jejichž xxxxxxx xxx pomocí xxxxxxxxxx určitelných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx služby, xx. xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx částce. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jaký xx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxxx," nelze takovéto xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "způsobu xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xx smyslu výše xxxxxxxx; xxxxxxxx soud xxxxx nepochybil, xxxxx xxxxxxx, xx tato xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxxx xx případného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxx) způsob xxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.