Právní xxxx
Xxxxxxx konkursního xxxxx x xxx, xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx zpeněžil xxxxxxx xxxxxxxx prodejem mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxx xx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Praze rozsudkem xx dne 15.5.2001 xxxxx, že odstoupení xxxxxxxxxx od kupních xxxxx uzavřených se xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx x prohlášení x xxxxxx xxxxxxxxxx x 2.3.2000 je xxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx zejména uvedl, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxx provozního objektu (xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x x. x. X.), x xxx, xx xxxxxx získá xxxxxxx, který předloží xx 29.2.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Orientační cena xxxx xxxxxxx ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx z 28.2.2000 xxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx uzavřel xx xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x xx. XX. xxxxxxx), x xxxxx které se xxxxxxx, že xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxxxx kupní xxxx xxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxx uzavřeli xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx „xx inventář x xxxx vybavení" xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. bodu 2.3 xxxxxxxxx „účinnosti" xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, xxxx vysloví xxxxxxx s přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxx xxxxxxx z 2.3.2000, soud prvního xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, x tím, xx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx smluv, xxx xx zákona (xxxx. §48 obč. xxx. x §344 obch. xxx.), přičemž xxxx xxxxx ani x xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx a vyrovnání (xxxx xxx „XXX").
X xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 a xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x xxx splnění xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx), v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§36 odst. 3 xxx. xxx.), xxxxxxx žalobní požadavek xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, že xxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx kupních smluv xxxxxxx, xx právní xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx byly učiněny xxxxxxxxx xx „určité xxxxxxxxxxx" (souhlasu soudu x xxxxxx xxxxxxxx), x které strany xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ještě nevěděly, xxx se naplní, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx odkládací. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínka xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx podmínkou xxxxxxxx, xxxx nemožnost xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ceny xx subjektu xxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx x věcí movitých xxxx dražbu obdrží, xxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X době, xxx žalovaný xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxxx, neboť vyšší xxxx nabídla xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxxx" (správně „žalovaný") xx smluv odstoupil xxxxxx, když xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx podmínka xx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. x xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx prostřednictvím zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx, že konkursní xxxx xxxxxxxx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx mimo dražbu xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx cenu, x x xxxxxxx x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. druhého xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nedoporučil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx o vyjádření xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx M., xxxx. x x. x., xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx žalobce, xx zřejmé, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluv xx xxxxxxxx xxxxxx nabídku xxxxx. V xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx vyslovil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx oznámil žalobci x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx zvýšit.. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž s xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx považuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, xxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z 16.3.2000, x x době, xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxx 2.3.2000, xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bude xx xxxxxx.
Xxxxx dovolatel xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. x xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx obou xxxxxx x xxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx vady xxxxxx, x xxxxxxx existenci x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x ze spisu xx nepodávají, zabýval xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
Právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Dovolatel xxxxxxxxx xxxxxx především xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx právních následků xx obsažena jednak x xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. (pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx §344 x xxxx. obch. xxx. (xxx vztahy xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx účastník xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zákon (xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xxx xx zřejmé x xxxxxxxxxx xxxx rozsudku - neučinil x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x možnosti xx smlouvy odstoupit x xxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx xxxxxx o platném xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, je xxx xxxxxxx x tudíž x nesprávné.
Dovolací xxxx xx neztotožňuje se xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx hodnocení „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx" jako xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §36 xxx. xxx. xxxxx, xxxxx nebo xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx vázat xx xxxxxxx podmínky. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx xxxx povinnosti, xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Podmínka xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx pominou (odstavec 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx úkon xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxx, kterým xx účinnost xxxxxxxx xxxxx, xx. skutečný xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx občanských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu x době xxxx xxxxxxx neznámá (je xxx xx nejistá). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx až xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, nesplnění xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, nabude vůbec xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx právní xxxxxx, a xx xx doby splnění xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx). Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tornu xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkon účinnosti xxxxxxxx (x právní xxxxxx xxxx. např. Xxxxxxxx, X., Švestka, X., Xxxxxxx, M. x xxx. Občanský xxxxxxx. Komenář. 8. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2003, xxx. 186-187).
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 2, xxxx xxxxx, ZKV xxxxxx xxxx dražbu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxx rozhodování xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věřitelského xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx podle xxxxxxxxxx §27 odst. 2 XXX xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx omezen xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxx podmínek xxxx prodej xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx citovaným xxxxxxxxxxx (x x tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx mimo xxxxxx), xxxxx xxxxxxx má xx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., dovolací xxxx xx xxxxx ustanovení §243x odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx důvody, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (zčásti) x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxx x xx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxx fázi xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx má xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxx. Dojde-li x závěru, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx dán, xxxx xxxx úkolem vyslovit xx xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x prodejem věcí xxxx dražbu lze xx xxxxxx ustanovení §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx x xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx, xxx xxx jsou xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx konkursní podstaty xxx xxxxxxxxx prodejem xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx téhož majetku, xxx xxx xxxxx x tom, zda xxxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxx z těchto xxxxx, xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx, xxx takový xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - byl (xxx xxxxx xxxxxxxxx) předem xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x prodejem xxxxxxx mimo xxxxxx xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx xxxx, pak xxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx xxx xxxxxx souhlas xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Bud totiž xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx x xxx xx kupní smlouva x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by takový xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx x platnosti xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxx zcela xxx xxxxxxx).