Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx s xxx, xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx zpeněžil xxxxxxx xxxxxxxx prodejem mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedeným způsobem xxxxxxx; jeho xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 15.5.2001 xxxxx, že odstoupení xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx uzavřených se xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxx žalovaného x 2.3.2000 je xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provozního objektu (xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x pozemky x x. ú. X.), x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xx 29.2.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Orientační xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x 28.2.2000 xxx ochoten xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Kč.
Dále xxxx xxxx prvního stupně xx prokázané, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx v xx. XX. xxxxxxx), v xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx" sloužící xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx čl. XXX. bodu 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx převáděných xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, xxxxxxxxx dopisem x 2.3.2000, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx smluv, ani xx xxxxxx (srov. §48 obč. xxx. x §344 xxxx. xxx.), přičemž xxxx xxxxx ani x xxxxxxxxxx §27 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx xxx „XXX").
X xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxx stupně kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §37 x xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x kdy xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx), v xxxxxxxx xxxxx xx tyto xxxxxx úkony xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§36 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smluv xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) právních xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xx „určité xxxxxxxxxxx" (souhlasu soudu x přímým xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx vzniku xxxxxxxx xxxxx ještě nevěděly, xxx se naplní, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínka xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smluv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „následující xxxxx nabídku ceny xx subjektu xxxxxxxxx xx žalobce". Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx souhlas s xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí x věcí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxx, xxx žalovaný xx xxxxx odstoupil, xxx xxxxxxx takovým xxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxx xxxxxxx společnost X., xxxx. x x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxxx" (xxxxxxx „xxxxxxxx") xx smluv xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x xx xx důvodu xx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 písm. b) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx souhlas x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx cenu, x x souladu x xxx xxxx mezi xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. druhého xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxx nabídky xxxxxxxxxxx M., xxxx. x x. x., xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxxx ještě xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx přijal xxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, xxxxxxxxxx nic xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx oznámil xxxxxxx x umožnil xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.. Xxxxxxxx tak žalovaný xxxxxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx x následné xxxxxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, x v době, xxx žalovaný od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxx 2.3.2000, xxxxxx vědět, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx či xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx požaduje, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zamítnuto.
Dovolání je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. a xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Dovolatel dovoláním xxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx následků xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. (xxx xxxxxx vztahů občanskoprávních) x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx §344 a xxxx. xxxx. zák. (xxx vztahy xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx následky, shodně xxxxxx, že od xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen jestliže xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxx) nebo xx-xx xx xxxxxxxxx dohodnuto.
Odvolací xxxx - jak xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - neučinil x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o dohodě xxxxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit x xxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx, zda takové xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, bylo založeno xxxxxxxxx xx obchodním xxxxxxxxx, xxxx. jiným xxxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxx x platném xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, je xxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx se xxxxxx odvolacím xxx x xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx konkursního soudu x xxxxxxxx" jako xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 obč. zák. xxxxx, xxxxx nebo xxxxx práva či xxxxxxxxxx lze xxxxx xx splnění xxxxxxxx. X podmínce xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xx odkládací, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxx následky xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx následky xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx účastník, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx na prospěch, xxxx splnění xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx subjektivních xxxxxxxxxx xxxx a povinností, xxxx závislým xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx nejistá). Xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxx, xx účinky právního xxxxx nastanou xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejistoty, xxx xx xxxx, zda xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx ještě xxxxxx, nabude xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, a xx xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znamená, xx dosud neúčinný xxxxxx úkon účinnosti xxxxxxxx (v právní xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2003, xxx. 186-187).
Podle ustanovení §27 xxxx. 2, xxxx xxxxx, XXX xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx soudu; xxx xxxx xxxxxxxxxxx přihlédne xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i x nákladům, xxxxx xxxx třeba vynaložit xx další udržování x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX xxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxx a xx xxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x x tomto xxxxxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 obč. xxx., nýbrž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx dražbu), xxxxx absence má xx následek neplatnost xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor x ustanovením §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx x xx xxx xxxxxxx dovolatelem uplatněný xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxx za středníkem, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (xxxxxx) x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X další fázi xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx požadovaném xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx následného posouzení (xx)xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxx, xxxx xxxx xxxxxx vyslovit xx xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x prodejem xxxx xxxx dražbu lze xx xxxxxx ustanovení §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx i xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X situaci, kdy xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu týkající xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx soud s xxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřel xxxxxx (xx)xxxxxxx souhlasu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxx x xxxxxx xxxxx, zodpovědět x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxx udělen xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxx toliko obecný xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx xxxx, pak xxxxx xxxxx x xxx, xxx mohl xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pozbývá xxxxxxxxxx xxxxxx. Bud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx takovou xxxxxxxx (nejvyšší ceny) xxxxxxxxx a xxx xx kupní smlouva x 1.3.2000 smlouvou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx konkursního soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx zakládal xxxxxxxxxx xxxxxxx (x úvaha x xxxxxxxxx odstoupení xx byla xxx xxx xxxxx bez xxxxxxx).