Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx konkursního xxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zpeněžil majetek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx (§27 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §36 xxx. xxx., nýbrž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Městský xxxx x Praze xxxxxxxxx xx dne 15.5.2001 xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x 2.3.2000 xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx zaplatit žalobci xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxx uvedl, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x k. ú. X.), x xxx, xx objekt získá xxxxxxx, který xxxxxxxx xx 29.2.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Orientační xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx z 28.2.2000 xxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx xxxx xxxx prvního stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx 1.3.2000 kupní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x xx. XX. smlouvy), v xxxxx xxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, přičemž xxxxx jejího čl. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" smlouvy xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx s přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx movitých xxxx, a zaplacení xxxxx ceny.
Odstoupení žalovaného xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxx dopisem x 2.3.2000, xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, x xxx, xx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, xxx xx zákona (xxxx. §48 xxx. zák. x §344 xxxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxx ani v xxxxxxxxxx §27 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx jen „XXX").
X xxxxxxx, kdy soud xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 a xxxxxxxxxxxxx xxx. zák. x kdy xxxxxxx xxxxxxxx, na kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx), x důsledku xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§36 odst. 3 xxx. zák.), xxxxxxx žalobní xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx kupních xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" (souhlasu soudu x xxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx strany xxxxxxx smluv v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx naplní, xx. xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smluv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nemožnost xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „následující xxxxx xxxxxxx ceny xx subjektu xxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že žalovaný xxxx xxxxxxx x xxxxxx prodejem nemovitostí x xxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. V xxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxxx, xxxxx vyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. s x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx „xxxxxxx" (xxxxxxx „xxxxxxxx") xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nepochybné, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx přípustnosti xx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. x co xx xxxxxx na xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxxx s xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx uzavření kupních xxxxx, xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x přímým xxxxxxxx, x xx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., xxxxx xxxx vyšší xxx nabídka žalobce, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nabídku xxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyslovil konkursní xxxx usnesením x 16.3.2000, žalovanému xxx xxxxxxxxx, aby tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx nabídku xxxxxx.. Xxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce „znevýhodnil".
Dovolatel xxxxxxxxxx rovněž s xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx x následné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx cenu xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx uvedenou xxxxxxx xxxxxxx.
Xx nesprávný xxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx vyslovil xxxxxxxxx x 16.3.2000, x x době, xxx žalovaný od xxxxxxx smluv xxxxxxxxx, xx. k xxxx 2.3.2000, xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx dovolatel xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x. a xx xxxx důvodné.
Nejvyšší xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx vady xxxxxx, x jejichž existenci x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x xx spisu xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx právních otázek xxxxxxxxxxxxx dovoláním prověřil xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx žalovaný xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx právní xxxxxx institutu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x ustanovení §48 xxx. xxx. (xxx xxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxxxxx) x jednak x xxxxxxxxxxxx §344 x xxxx. xxxx. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxx spojují x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx následky, xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx) nebo xx-xx xx xxxxxxxxx dohodnuto.
Odvolací xxxx - xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx jeho rozsudku - xxxxxxxx x xxxxxxx smluv skutková xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x možnosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxx žalovaného, xx. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x platném xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje se xxxxxx odvolacím ani x xxxx hodnocení „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxx odkládací.
Podle ustanovení §36 obč. xxx. xxxxx, změnu xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx lze vázat xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou je xxxxx xxxxx práva xxxx povinnosti, xx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx pominou (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx účastník, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nepodmíněným (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. skutečný xxxxx, xxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxx x době jeho xxxxxxx neznámá (je xxx ně xxxxxxx). Xxxxxx odkládací podmínky xxxxxxx v tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Do xxxxxxx, nesplnění xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, kdy xx neví, zda xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxx, xxxxxx vůbec xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx stranami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Xxxxx xx teprve xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tornu nesplnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx dosud neúčinný xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, M. x kol. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2, xxxx první, XXX xxxxxx mimo xxxxxx xxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxx rozhodování přihlédne xxxx zejména x xxxxxxxxx věřitelského výboru, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx, xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxx udržování x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, jímž xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX udělí xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xx xxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx) není xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xx xx následek neplatnost xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxxxxxx soud xx xxxxx ustanovení §243x odst. 2, xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (xxxxxx) x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx zrušil i xx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxx fázi xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxx určení, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx následného xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxx, xxxx xxxx úkolem xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x prodejem xxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx ustanovení §27 xxxx. 2 XXX udělit x xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx, kdy xxx xxxx dvě xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx téhož majetku, xxx xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx soud s xxxxxxxx platností xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x takovým xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx zde xxxx - v xxxxxxx se zavedenými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx dražbu xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx x xxx, xxx mohl xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jakéhokoli xxxxxx. Bud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx ceny) xxxxxxxxx a xxx xx kupní xxxxxxx x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx konkursního soudu, xxxxx byla xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudem, a xxxxx xx xxxxxx xxxxxx zakládal neplatnost xxxxxxx (x úvaha x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxx zcela xxx xxxxxxx).