Xxxxxx věta
Souhlas xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx (§27 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), není xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. zák., nýbrž xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxx, jímž správce xxxxxxxxx podstaty majetek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxx xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (§39 xxx. zák.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.5.2001 xxxxx, že odstoupení xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx x prohlášení x xxxxxx žalovaného x 2.3.2000 xx xxxxxxxx, x žalovanému xxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx zejména uvedl, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx objektu (xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x x. ú. X.), x tím, xx objekt xxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xx 29.2.2000 nejvyšší xxxxxxx za jeho xxxxxxxxx. Orientační xxxx xxxx uvedena ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx z 28.2.2000 xxx ochoten uhradit 2&xxxx;600&xxxx;000 Kč.
Dále xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxxxxxxxx v xx. XX. smlouvy), x xxxxx které se xxxxxxx, že podmínkou „xxxxxxxxx" smlouvy a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxx podpisu smlouvy. Xxxxx xxx uzavřeli xxxxxxxxx rovněž smlouvu „xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, přičemž xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, xxxx vysloví xxxxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx z 2.3.2000, xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, s tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx smluv, xxx xx xxxxxx (xxxx. §48 xxx. xxx. x §344 xxxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx jen „XXX").
X xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §37 x xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x xxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, žalovaný zmařil (xxx, xx smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxx se tyto xxxxxx xxxxx staly xxxxxxxxxxxxx (§36 odst. 3 obč. xxx.), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx kupních smluv xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx byly učiněny xxxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" (souhlasu xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxx xxxxxxx smluv v xxxx xxxxxx právního xxxxx xxxxx nevěděly, xxx xx naplní, xx. xx splnění xxxxxxxx odkládací. Xxxxx xxxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx podmínkou xxxxxxxx, xxxx nemožnost xxxxxx splnění nastala xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxx nabídku xxxx xx xxxxxxxx odlišného xx žalobce". Xx xxxx situace xxxx xxx odvolacího xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx vztahu x tomu xxxxxxxx, xxxxx nabídne nejvyšší xxxx. X době, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxx, již xxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxxx, xxxxx vyšší xxxx xxxxxxx společnost X., spol. x x. x.
Xxxxx odvolací xxxx uzavřel, xx „xxxxxxx" (xxxxxxx „xxxxxxxx") xx smluv odstoupil xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx podmínka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx splněna xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxxxxx co xx xxxx přípustnosti xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx vyslovil xxxxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxxx x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx věřitelů 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x vyjádření xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X., spol. x x. o., xxxxx xxxx xxxxx xxx nabídka xxxxxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx přijal nabídku xxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx prodejem mimo xxxxxx vyslovil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, žalovanému xxx xxxxxxxxx, aby tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci x xxxxxxx xx xxxxxxx nabídku zvýšit.. Xxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx „znevýhodnil".
Dovolatel xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx, pokud xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xx nesprávný xxxxxxxxx považuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxx, soud vyslovil xxxxxxxxx x 16.3.2000, x x době, xxx xxxxxxxx od xxxxxxx smluv odstoupil, xx. x xxxx 2.3.2000, xxxxxx vědět, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx dovolatel xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx obou stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jejichž existenci x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxxxxx namítány xxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, zabýval xx Nejvyšší soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx institutu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. (pro xxxxxx vztahů občanskoprávních) x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx §344 a xxxx. xxxx. xxx. (xxx xxxxxx obchodní). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen jestliže xx xxxxxxx zákon (xxxxxxxx, xxxx. obchodní xxxxxxx) nebo xx-xx xx účastníky dohodnuto.
Odvolací xxxx - xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx založeno xxxxxxxxx xx obchodním xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, je xxx xxxxxxx x tudíž x nesprávné.
Dovolací soud xx neztotožňuje xx xxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxx hodnocení „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x prodejem" xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §36 obč. zák. xxxxx, xxxxx nebo xxxxx práva či xxxxxxxxxx xxx vázat xx xxxxxxx podmínky. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx zánik xxxxx xxxx povinnosti, xx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxx, xx. skutečný xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxx závislým xx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx nejistá). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx existuje xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, nabude xxxxx xxxxxx xxxxxx. Splněním xxxxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůle zamýšlená xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tornu nesplnění xxxxxxxxx podmínky znamená, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx srov. xxxx. Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, M. x xxx. Občanský xxxxxxx. Komenář. 8. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2, xxxx xxxxx, XXX xxxxxx mimo xxxxxx xxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxx xxxxxxxxxxx přihlédne xxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx předpokládaného xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx, které xxxx třeba xxxxxxxxx xx další udržování x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, jímž xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 ZKV xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx xxxxxx do xxxxxxx konkursní podstaty, xx omezen xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxxxxx, zda x xx jakých podmínek xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx realizovat.
Souhlas soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx odkládací xxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu podle xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení věci x xx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněný xxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x., xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (xxxxxx) i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X další fázi xxxxxx xxxx prvního xxxxxx neopomene xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce má xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx požadovaném xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxx, bude xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx, xxx souhlas x prodejem xxxx xxxx xxxxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx i xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X situaci, xxx xxx jsou xxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx majetku, xxx lze xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx platností xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x takovým xxxxxxxxxx xx vztahu k xxxxx z těchto xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxx - x xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxx (jak xxxxx dovolatel) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x prodejem xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx cenu, xxx xxxxx úvaha o xxx, xxx xxxx xxx xxxxxx souhlas xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx takovou xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx a xxx xx kupní smlouva x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenými xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxx xxxxxx zakládal xxxxxxxxxx xxxxxxx (a úvaha x platnosti odstoupení xx xxxx pro xxx xxxxx xxx xxxxxxx).