Právní věta
Souhlas xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prodejem mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx znění xxxxxxxxxx předpisů), není xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.5.2001 xxxxx, xx odstoupení xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx x prohlášení x dopise xxxxxxxxxx x 2.3.2000 xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx 3.1.2000 učinil xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxx provozního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a pozemky x x. x. X.), x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx předloží xx 29.2.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx. Orientační cena xxxx uvedena ve xxxx 2 000 000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x 28.2.2000 xxx xxxxxxx uhradit 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx prokázané, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x čl. XX. smlouvy), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx podmínkou „xxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx souhlas soudu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx dne xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvu „xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" smlouvy xxxx „xxxxxxxxxx usnesení" xxxxx, jímž vysloví xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx movitých xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx žalovaného xx kupních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x 2.3.2000, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x tím, xx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx smluv, ani xx zákona (xxxx. §48 xxx. zák. x §344 obch. xxx.), xxxxxxx nemá xxxxx ani x xxxxxxxxxx §27 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx xxx „ZKV").
V xxxxxxx, xxx soud xxxxxxx stupně kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §37 x xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x kdy splnění xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx), x důsledku xxxxx se tyto xxxxxx úkony staly xxxxxxxxxxxxx (§36 xxxx. 3 xxx. zák.), xxxxxxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že z xxxxxxxxxx kupních xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx „určité xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxx x přímým xxxxxxxx), x které xxxxxx xxxxxxx smluv x xxxx vzniku xxxxxxxx xxxxx ještě xxxxxxxx, xxx xx naplní, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx poté, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „následující xxxxx xxxxxxx xxxx xx subjektu odlišného xx xxxxxxx". Xx xxxx xxxxxxx bylo xxx odvolacího xxxxx xxxxxx, xx žalovaný xxxx xxxxxxx x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx obdrží, xxxxx ve xxxxxx x tomu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxx, xxx žalovaný xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx takovým xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x.
Xxxxx odvolací xxxx uzavřel, že „xxxxxxx" (xxxxxxx „xxxxxxxx") xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nepochybné, xx xxxxxxxxx podmínka ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx splněna xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx přípustnosti xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. a co xx xxxxxx na xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Dovolatel xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a věcí xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx cenu, x x xxxxxxx x xxx byly xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 uzavřeny xxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx věřitelů 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x vyjádření xxxxxxxx s přímým xxxxxxxx, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx M., xxxx. x x. o., xxxxx byla xxxxx xxx nabídka xxxxxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluv xx xxxxxxxx přijal nabídku xxxxx. X xxxxxxx, xxx souhlas s xxxxxx prodejem xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx usnesením x 16.3.2000, žalovanému xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx oznámil xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.. Xxxxxxxx tak žalovaný xxxxxxxx, xxxxxxx „znevýhodnil".
Dovolatel xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx x následné xxxxxxxxxx odkládací podmínky, xxxx žalobce mohl xxxxxxxxxx cenu zvýšit, xxx by xxxx xxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx považuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxx, xxxx vyslovil xxxxxxxxx z 16.3.2000, x x xxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. k xxxx 2.3.2000, xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. a) o. x. x. a xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx obou stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx vady xxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Dovolatel dovoláním xxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx právní xxxxxx institutu odstoupení xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx jednak x xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxx občanskoprávních) x jednak v xxxxxxxxxxxx §344 a xxxx. obch. zák. (xxx vztahy obchodní). Xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxx spojují x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx následky, xxxxxx xxxxxx, že od xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx dohodnuto.
Odvolací xxxx - jak xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - neučinil x xxxxxxx smluv xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx x možnosti xx smlouvy odstoupit x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx žalovaného, xx. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. jiným xxxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacím xxx x xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu x prodejem" xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxxx xxx vázat xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na jejím xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx splnění závisí, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nesplnění xxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nepodmíněným (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úkonu, kterým xx účinnost xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx subjektivních xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx neznámá (xx xxx xx nejistá). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx splněním. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, zda xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx není ještě xxxxxx, xxxxxx vůbec xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxx úkon právní xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx). Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxx xxxxx nesplnění xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x právní xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Škárová, X. x kol. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Xxxxx ustanovení §27 xxxx. 2, xxxx xxxxx, XXX xxxxxx xxxx dražbu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxx xxxxxxxxxxx přihlédne xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x nákladům, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx další xxxxxxxxx x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx pojaté do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx správce xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxxxxx, xxx a xx xxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx citovaným xxxxxxxxxxx (x v xxxxx xxxxxxx xxxx předvídaný xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci x je tak xxxxxxx dovolatelem uplatněný xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx (xxxxxx) i xx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X další xxxx xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx neopomene xxxxxxx xx zejména otázkou, xxx xxxxxxx má xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx. Dojde-li x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xxxx xxxx úkolem vyslovit xx také x xxxxxx, zda xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 2 XXX xxxxxx x xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx, kdy xxx xxxx xxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zpeněžení prodejem xxxx dražbu týkající xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx x tom, zda xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřel xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxx udělen xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxx - x xxxxxxx xx zavedenými xxxxxxx konkursních xxxxx - xxx (xxx xxxxx dovolatel) xxxxxx xxx xxxxxx obecný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx dražbu xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx cenu, pak xxxxx úvaha x xxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jakéhokoli xxxxxx. Xxx totiž xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx x xxx xx kupní xxxxxxx x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byla uzavřena x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenými xxxxxxxxxx soudem, x xxxxx by takový xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxxx x platnosti xxxxxxxxxx xx xxxx pro xxx zcela xxx xxxxxxx).