Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pronajímatel xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nerušený xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu, z xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx, která nebyla xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla splněna xxx částečně (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Průběh řízení
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.1.2002 potvrdil rozsudek xx dne 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Prachaticích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% xxxxxx x xxxxxxxx od 26.7.2000 do zaplacení.
Odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx správce xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) a Xxx. X. X. (xxxx xxxxxxxx), stalo xx tak x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx druhým účastníkem xxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx od 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx - ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. - xxxx zrušení xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x to xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx navazujícími podnájemními xxxxxxxxx) xxxxx neexistují. Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx po celou xxxx užívala xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx tak (xxx §451 odst. 1 xxx. zák.) bezdůvodné xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 a §458 odst. 1 xxx. xxx. Logický xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx žalobce xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx od 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx výši 174 160 Xx, je tento xxxx xxxxx po xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, že xxx není xxxxxxx xxxxx žalované uplatnit xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X. X. (xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovolání (xxx xx však xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxx), xxxxx přípustnost xxxxx x ustanovení §239 x. x. x. xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. - xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacímu soudu xxxxxx nesprávnost xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelka) xxxxxxxx x xxxxxx Xxx. M. X. - S. (xxxx x xxxxxxxx). X xxxx souvislosti především xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx převzal xx xxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který x xxxxxxx května 2000 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 skončila - ve xxxxx x ustanovením §14 xxxx. 3 XXX - i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxxxx xxxxx obou xxxxxx xx podle dovolatelky xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nájemních xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx x ustanovení §14 xxxx. 3 XXX, vtělené xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx novelou xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx tomto základě xx dovolatelka xxxxxxxxxx xx nájemní smlouvy xx xxx 21.3.2000 xx neplatné. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxx x na xx xxxx xx měl - xxx eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx obohatit. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx takto xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx zaplatil nájemce. Xxxxxxxxxxx xxxxx požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Dovolatelka x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx znění účinném xxxx 1.1.2001, odvolací xxxx xxxx odvolání xxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xx uvedeného xxxx. Občanský soudní xxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x xxx dovolací xxxxxx. Xxxxxxxxxx důvodu xxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x. s. x. ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 a odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx účinném xx tohoto xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí po xxxxxx xxxxxxx spatřuje xxxxxx xx výkladu xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV, s xxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx pak x xxx, xx xx xx použití xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. je xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x závěrům, xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx okresní xxxx. Dovolacím xxxxxxx xxx ustanovení §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xx pak xxxxxxxx soud xxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx - x xx zřetelem xx xxxxxxx, jímž xxxx založena jeho xxxxxxxxxxx, ani xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx svým xxxxxxxxx obchodním jménem (X., x. x.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. M. X. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor, a xx na xxxx xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. X. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x to na xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx činilo 18&xxxx;000 Kč xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x X. Budějovicích xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx žalobce.
5) Podáním xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 odst. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, že od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xx xxxx 174&xxxx;160 Xx uhradila R. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval. Xx xxxxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx úvahy Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx znění, xx xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Sb., č. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Xx., č. 156/1994 Sb., č. 224/1994 Xx., č. 84/1995 Sb., č. 94/1996 Xx., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x výklad xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Sb., x. 116/1990 Xx. x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Sb., č. 267/1994 Sb., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx se především xxxxxxx závěrem odvolacího xxxxx, že vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxx xxxxx, xx xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x R. Č. (xxxxx xxxx platila xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx právní závěr, xx xx zrušení xxxx smlouvy (k xxxxx mělo dojít x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx) xx xx xxxxxx x žalobci xxxxxxx xxxxxxxx §457 obč. xxx., absurdní x x xxxxxx rozporu x dikcí uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x hlediska xxxxxxxx „xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xx X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), tedy xxxxx tyto osoby xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést k xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx R. X. Xx xxxxxxxxxx §457 xxx. zák. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xxx neměl x xxxxxxxx rozhodnutí xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx o opodstatněnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx §14 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xxxxxxx jako xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou (xxxx. 3). X xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů x xxxxxxx další xxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx; od xxxxxxx x xxxxx xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx úpadce řádně xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx smlouvy (xxxx. 2). Xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnájemní xxxxxxx x smlouvu x výpůjčce uzavřenou xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx dobu určitou; xxxxxxxxx Xxxxx však xxxxx xxx xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx úhradu zaplacenou xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Soudům xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx, podle kterého xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx plnění, která xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx jen částečně, xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „částečné splnění" xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolatelky, uplatněné xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx dobu xxxxx xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pronajímatel, Nejvyšší xxxx uzavírá, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx vzato xxxx skutečnost, xx xxxxxxx smlouva (xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx xxxxxxxx nájemné a xxxxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon práva xxxxxx xxxxxxx nájmu. Xxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxx x pronajímatel xxxxx plnili závazky xxxxxxxx xxx xx x platně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxxxxx konkursu xx majetek xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě x době prohlášení xxxxxxxx splněna ani xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx. Srov. k xxxx x právní xxxxxx xxxx. Xxxxxxx, X.: Zákon o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, E: Zákon x konkursu a xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx X. H. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx díla xx dané téma xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadně xxxxxxxxx xx xxxxx nájemních xxxxx, x xxx, xx jde-li x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx výpovědí x nájmu jen xxx případ, že xxxxxx je xxxxxxxx. Xx podporu xxxxxx xxxxxx xxx užít (xxx xxxxxxxxxxx správně xxxxx v xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 105/2000 Xx. (x xxxx 26. návrhu). Xxx xx xxxxx xx xxxxxx §14 odst. 2 x 3 XXX xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx neumožňovalo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vypovědět xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx přípustné xxxxx xxx měsíců. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx tedy i xxxxx neobstojí, jelikož x xxxxxxxx xxxx, xxxxx způsobem některý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx zčásti xxxxxxx, se věcí xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx určující pro xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), napadený rozsudek - x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx které bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx vady xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x toto xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.