Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxx pronajímateli v xxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu splněna xxx úpadcem, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx splněna xxx částečně (§14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Budějovicích xxxxxxxxx xx xxx 15.1.2002 xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 17.7.2001, xxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 174&xxxx;160 Kč x 10% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkovým x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, xx odstoupil-Ii xxxxxxx, jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) mezi xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelkou) x Xxx. X. X. (xxxx xxxxxxxx), stalo xx xxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx „ZKV"). Xxxx xxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx ani xxxxxxx xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pak je - xx smyslu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. - xxxx zrušení xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podnájemními xxxxxxxxx) tudíž neexistují. Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxx a vzniklo xx xxx (xxx §451 odst. 1 xxx. zák.) bezdůvodné xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně. Xxxx prvního xxxxxx xxxx správně xxxxxx xxxxxxxxxx §457 a §458 xxxx. 1 xxx. zák. Logický xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ani x xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že domáhal-li xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx od 6.10.1999 do 26.7.2000 xx výši 174&xxxx;160 Xx, je tento xxxx xxxxx po xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X. Č. (xx kterou uzavřela xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx námitky podjatosti), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x. xxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. ř. - xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx nesprávnost xxxxxx, xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x firmou Xxx. M. X. - X. (jako x xxxxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxx příslušné nebytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu nájmu x nájemce předmět xxxxx převzal xx xxxxxxx x x xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx užívání. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2000 zaslal nájemci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpovědní xxxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 xxxxxxxx - ve xxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxxxx xxxxx xxxx stupňů xx podle xxxxxxxxxxx xx xxxx důsledku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nájemních smluv, xxx xx xxxxx x nejistotě x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx tak xxxxxxx x ustanovení §14 xxxx. 3 XXX, xxxxxxx xx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (s účinností xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Sb. Xx xxxxx základě xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx otázky, kdo x xx čí xxxx xx xxx - při eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx spojení x xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx x pozdější xxxxxxxx x žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxx smlouvě x ní uzavřené xxxxx neměla). Xxxxxx xx takto xxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx úpadkyni xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxxx xxxxx požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx řád xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001, odvolací xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx ve znění xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o. s. x. xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX, x xxx, xx xxx x otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxx, že xx do xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx toto xxxxxxxxxx ve zjevném xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx xxx otázku xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, přičemž xx xxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uveřejněném pod xxxxxx 27/2004 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni okresní xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xx xxx xxxxxxxx soud vázán, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl - x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx obchodním jménem (X., x. s.) xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxx 3.7.1999 s Xxx. X. Č. (xxxx s xxxxxxxx) xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx (od 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor; xxxx zde xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalovanou.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 x X. X. smlouvu x pod nájmu xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x xx xx xxxx neurčitou, přičemž xxxxxxxx nájemné xxxxxx 18&xxxx;000 Xx xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx z 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x X. Budějovicích xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx od xxxxxxx smlouvy odstupuje.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx podnájmu xx výši 174&xxxx;160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx posouzení věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřetelem x xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx znění, ve xxxxx zákonů č. 122/1993 Sb., č. 42/1994 Xx., č. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Xx., č. 156/1994 Sb., č. 224/1994 Sb., č. 84/1995 Sb., č. 94/1996 Xx., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx zákonů č. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx. x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx závěrem odvolacího xxxxx, xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx opodstatněno xxxxxxxxxxx §457 xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak platí, xx je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému vše, xx xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, xxx xxx xxxx za xxxxxxxxx, xx žalovaná (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x R. X. (xxxxx také xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), je xxxx právní xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx smlouvy) xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxxx x x xxxxxx rozporu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „druhým" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla. Xxxxx mělo xxx x xxxxxxxx vymezení „xxxxxxx" účastníka xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xx X. X. xxxx pozdější xxxxxxxx (xxxx xx xxxxx místě xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) x plném xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Xx ustanovení §457 xxx. xxx. xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx být neměl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx neobstojí.
Zbývá xxxxxxxxx se s xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxx §14 ZKV x rozhodném xxxxx xxxxxxx, xx nebyla-li xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo byla xxxxxxx jen částečně, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve lhůtě xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx byla xxxxxxxx xx dobu určitou (xxxx. 3). X xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 doznalo xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 105/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x vyrovnání, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx uvedeného xxxx platilo, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, ani druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx xxxx xx xxxxxxx odstoupit; xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx své xxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xx xxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxx podnájemní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx uzavřenou xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, x to x v xxxxxxx, xx byla sjednána xx dobu určitou; xxxxxxxxx Lhůta xxxx xxxxx xxx delší xxx 3 měsíce; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxx je třeba xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Soudům xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx, x čem spatřují xxxxxxx „xxxxxxx" nebo xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x jejích xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, uplatněné xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxx pronajímatel, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx bude x xxxxxx v xxxxxxxx x určených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxx předmět nájmu. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx závazky xxxxxxxx xxx ně x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx (ve shodě xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx) i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx smlouvu, xxxxx nebyla xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx. Srov. x xxxx x právní xxxxxx xxxx. Xxxxxxx, X.: Xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Praha, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, E: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. vydání. Praha X. X. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx tato díla xx xxxx téma xxxxxxx, že prohlášením xxxxxxxx zásadně xxxxxxxxx xx xxxxx nájemních xxxxx, x xxx, xx xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX x rozhodném xxxxx xxxxxx xxxxxxxx výpovědí x xxxxx jen xxx případ, xx xxxxxx xx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxx xxx užít (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v dovolání) xxx xxxxxxxxx zprávu x vládnímu návrhu xxxxxx č. 105/2000 Xx. (x bodu 26. návrhu). Tam xx xxxxx xx xxxxxx §14 odst. 2 x 3 XXX uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx, a že xxxxx proto xxxxxx xxxxxxx umožňuje vypovědět xxxxxx xxxxxxx xxxx x podnájemní smlouvu, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx měsíců. Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, jelikož x xxxxxxxx toho, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx před prohlášením xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxx dovolatelkou xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, o. s. x.), napadený xxxxxxxx - x výjimkou xxxxxx o odmítnutí xxxxxxx podjatosti - xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.