Xxxxxx xxxx
Xx-xx prohlášen xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx podle uzavřené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x nadále xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx lhůtách sjednané xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx xxxxx v době xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx xxxx splněna xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.1.2002 potvrdil xxxxxxxx xx dne 17.7.2001, xxxx Okresní soud x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% úrokem x xxxxxxxx xx 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx odstoupil-Ii xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx uzavřené (xxx 3.7.1999) xxxx pozdější xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) a Xxx. M. X. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx tak x xxxxxxx x ustanovením §14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX"). Xxxx smlouva nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx pronajímatelky (6.10.1999) xxxxxxx xxx úpadcem xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx od 21.7.1999 xx 31.5.2011. Právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx je - xx smyslu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. - její zrušení xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx (x to xxx vztahy xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxx xx celou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez právního xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (xxx §451 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 a §458 odst. 1 xxx. zák. Xxxxxxx xxxxxx neshledal xxxxxxxx xxxx ani v xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že domáhal-li xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx výši 174 160 Xx, xx xxxxx xxxx xxxxx po xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx není xxxxxxx xxxxx žalované uplatnit xxxxx z xxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx X. Č. (xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x ustanovení §239 x. s. x. xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) o. x. x. - xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx s xxxxxx Xxx. X. X. - X. (xxxx x xxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tomuto xxxxxxx x užívání xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx převzal do xxxxxxx x x xxxx výši xxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx zdůrazňuje, že xxxxxxxxx si xxx xxxxx xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx května 2000 xxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 xxxxxxxx - ve xxxxx x ustanovením §14 xxxx. 3 ZKV - i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 odst. 2 ZKV podaný xxxxx obou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx důsledku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstupovat xx xxxxx nájemních xxxxx, xxx by xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx vztazích x x xxxxxxxxxxx tvrdému xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx tak xxxxxxx i xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx tomto základě xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x na xx xxxx se měl - xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. zák. poznamenává, xx s pozdější xxxxxxxx x žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx žádné xxxxxxx x xx uzavřené xxxxx xxxxxx). Přitom xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx úpadkyni za xxxxxxx nebytových prostor xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx projednal x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x pro dovolací xxxxxx. Dovolacímu xxxxxx xxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x. ve znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx spatřuje xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV, x xxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, xxxx xxx x xxx, že xx do xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. je xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx. Dovolacím xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xx pak xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx - x se xxxxxxxx xx způsobu, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (X., x. s.) xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxx 3.7.1999 x Xxx. M. X. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na dobu xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx dříve sjednaných xxxxxxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy sjednané xx žalovanou.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 1.7.1999 s X. X. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových prostor, x to na xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Xx měsíčně.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - oznámil xxxxxxx, xx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx smlouvu xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx 174 160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx k xxxx, xxx xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, je xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Xx., č. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Sb., č. 117/1994 Xx., č. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x výklad zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Sb., x. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx. x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Sb., č. 264/1992 Sb., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Sb., č. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Sb., č. 227/1997 Sb., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx především xxxxxxx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, že vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak xxxxx, xx je-li smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxx soud za xxxxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) nebytové xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x X. X. (xxxxx také xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), je xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx zrušení xxxx smlouvy (x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xx xxxxxxx smlouvy) xx ve xxxxxx x xxxxxxx namístě xxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxxx x x hrubém xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pozdější xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x hlediska xxxxxxxx „xxxxxxx" xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xx R. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (nyní xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), tedy xxxxx xxxx xxxxx xxxx možné bez xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx by xxxxxx xxxxx (xxxxxxx nesmyslná) xxxxxx xxxx k xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně sjednanou xxxxxx (xxxxxxxxxxxx výši xxxxxx přiznaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Na xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neměl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx §14 XXX x xxxxxxxxx znění xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (odst. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xx x v případě, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. 3). X xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 doznalo xxxxxxxxxx §14 ZKV xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx provedené zákonem x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxx další xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx smlouva o xxxxxxxxx plnění xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx splněna xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pronajímatel xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx závazky x této xxxxxxx (xxxx. 2). Správce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x výpůjčce xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx; xxxxxxxxx Xxxxx však xxxxx xxx xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 obč. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx dle §20 (xxxx. 3).
Soudům xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě v xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen částečně, xxxxxxx, aniž xxxxxxxxxx, x čem spatřují xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx účastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx dovolatelky, xxxxxxxxx xxx x jejím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx dobu xxxxx xxxxxx.
Xx xx možnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 2 ZKV xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000 od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx pronajímatel, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxx vzato xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, že nájemce xxxxx xx xxxx x xxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx xxxxxxxx nájemné a xxxxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x pronajímatel xxxxx plnili xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx se smlouvou xxxxxxxxxx (ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx pronajímatele, x xxxx xxxxxxx xxxxx nečiní smlouvu, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Srov. k xxxx x právní xxxxxx např. Xxxxxxx, X.: Xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, x. x., Praha 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, X: Xxxxx x konkursu x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Beck 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx téma xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxx-xx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení xxxxxxxx x xxxxx jen xxx xxxxxx, xx xxxxxx je nájemcem. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxx lze užít (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxx č. 105/2000 Xx. (k bodu 26. návrhu). Tam xx xxxxx ke xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxx novela xxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx měsíců. Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx x xxxxx neobstojí, jelikož x hlediska toho, xxxxx xxxxxxxx některý x účastníků nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvu xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx rozsudek - x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, platí x xx vady rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x toto rozhodnutí x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu řízení.