Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i nadále xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx lhůtách sjednané xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx i nadále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxx smlouvy nečiní xxxxxxx, která xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších předpisů).
Průběh xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Budějovicích xxxxxxxxx xx dne 15.1.2002 xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.7.2000 do zaplacení.
Odvolací xxxx přitakal xxxxxxxxx x xxxxxxx závěrům xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 od xxxxxxx uzavřené (xxx 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) x Xxx. M. Č. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX"). Xxxx xxxxxxx nebyla xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx pronajímatelky (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx pak je - ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x to xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podnájemními xxxxxxxxx) xxxxx neexistují. Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx tak (dle §451 odst. 1 xxx. zák.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ani x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx od 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx výši 174&xxxx;160 Xx, xx xxxxx xxxx nárok po xxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx konstatoval, xx xxx není dotčeno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx R. X. (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu).
Žalovaná xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včasné xxxxxxxx (xxx se xxxx xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxxx podjatosti), xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x ustanovení §239 x. x. ř. xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx smyslu xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x. x. ř. - xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Konkrétně xxxxxxxxxxx odvolacímu soudu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyně (pronajímatelka) xxxxxxxx s firmou Xxx. X. Č. - X. (xxxx x xxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x nájemce xxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx si xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxx x xxxxxxx května 2000 zaslal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpovědní xxxxxx xxx měsíce. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 xxxxxxxx - xx shodě x ustanovením §14 xxxx. 3 ZKV - x její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 odst. 2 XXX podaný xxxxx xxxx xxxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx odstupovat xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx by xxxxx x nejistotě x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx i xxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx x ustanovení §14 odst. 3 XXX, xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx novelou xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Sb. Xx xxxxx základě xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.3.2000 xx neplatné. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, kdo x na xx xxxx se měl - xxx eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx ustanovení §457 xxx. zák. xxxxxxxxxxx, xx x pozdější xxxxxxxx v žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx žádné xxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxx neměla). Přitom xx xxxxx měla xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx projednal x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx. Občanský xxxxxx xxx xx znění xxxxxxx od 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x pro dovolací xxxxxx. Dovolacímu důvodu xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx odpovídá xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 písm. x) x. s. x. xx xxxxx účinném xx tohoto data.
Dovolání xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX, x xxx, že xxx x otázku, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, dále xxx x xxx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx zjevném xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx uveřejněném pod xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx věc xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., je xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl - x xx xxxxxxxx xx způsobu, jímž xxxx založena xxxx xxxxxxxxxxx, xxx nemohl xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové závěry, xxxxx kterých:
1) Pozdější xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jménem (X., x. x.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. M. Č. (xxxx x nájemcem) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx (od 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; xxxx xxx pronajímatelka xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx žalovanou.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. X. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Xx měsíčně.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx žalobce.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx vypovídá.
7) Xxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx xxxxxxxx xx výši 174&xxxx;160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od nájemní xxxxxxx, je xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona o xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx znění, ve xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Sb., x. 74/1994 Xx., č. 117/1994 Xx., č. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, ve xxxxx zákonů č. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Sb., č. 188/1988 Sb., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Xx. č. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Sb., č. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxx xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx vše, xx podle xx xxxxxx.
X xxxxxxx, xxx xxx soud xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x X. X. (xxxxx xxxx platila xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxx závěr, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (k xxxxx xxxx dojít x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy) xx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxxx a x xxxxxx rozporu x dikcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pozdější xxxxxxxx „druhým" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x hlediska vymezení „xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, zda xxx je R. X. nebo pozdější xxxxxxxx (xxxx xx xxxxx xxxxx správce xxxxxxxxx podstaty), tedy xxxxx xxxx osoby xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (zaměnit), xxx xx taková xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odpovídající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Na xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxx závěr x xxxxxxxxxx žalované vydat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neměl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx proto neobstojí.
Zbývá xxxxxxxxx se x xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx §14 ZKV x xxxxxxxxx znění xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx prohlášení konkursu xxxxxxx xxx úpadcem, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxx částečně, xxxxx smluvní strana xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, x xx x x případě, xx xxxx sjednána xx xxxx určitou (xxxx. 3). X xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 doznalo xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxx další xxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxx platilo, xx xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx plnění xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx odstoupit; xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx své xxxxxxx x této xxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x smlouvu x výpůjčce xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákonem nebo xxxxxxxx, x to x x případě, xx byla xxxxxxxx xx xxxx určitou; xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx být xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx není xxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx zaplacenou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Xxxxxx nižších xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx kterého xx zkoumaná xxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx plnění, která xxxxxx xxxxx v xxxx prohlášení konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx vysvětlily, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx „splnění" xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx odvolání ve xxxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx nájmu xxxxxx.
Xx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx obecně vzato xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva (xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxxx xx xxxx x nadále x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bude nájemci x nadále xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx předmět nájmu. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, že výkon xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx má x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxx dobou xxxxxx xxxxx) x xx prohlášení xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxxxxxx, x xxxx smlouvy xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx splněna xxx xxxxxxxx. Xxxx. x xxxx x právní xxxxxx např. Xxxxxxx, X.: Zákon x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, X: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Komentář, 2. vydání. Xxxxx X. H. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx díla xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx jde-li o xxxxxxx xxxxxxx sjednané xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x xxxxx xxx xxx případ, že xxxxxx xx nájemcem. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxx xxx xxxx (xxx xxxxxxxxxxx správně xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (k xxxx 26. návrhu). Tam xx totiž xx xxxxxx §14 xxxx. 2 a 3 XXX xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxx novela xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxx x xxxxxxxxxx smlouvu, x to x xxxxxxx přípustné lhůtě xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx neobstojí, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx způsobem některý x účastníků nájemní xxxxxxx před prohlášením xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxx, xxx odstoupení xx smlouvy xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. s. x.), xxxxxxxx rozsudek - x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xx vady rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x vrátil věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.