Xxxxxx věta
Pronajímatel je xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odstranění stavebních xxxxx, provedených x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), i xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxxxxx ze xxx 1.3.2001 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.10.1998, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dne 10.2.1999, xxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 31.5.1999 a xxx byla vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytě č. 9, II. kategorie, xx 2. xxxxx xxxx x. p. 2312, v X. 10, K. xxxxx 44, xxx. úz. X. (xxxx »předmětný xxx« xxxx »byt« x »předmětný dům«), xxxxxxx přebudovali původní xxx 2+1 xx xxx 3+1," a xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku; xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení. Soud xxxxxxx stupně xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, provedli v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx spočívaly „xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxxx stavu 2+1 xx nekolaudovaný xxxx 3+1", x xx x bytě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „XXX"), xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v P. 10 ze xxx 30.9.1981, xxxx xxxx xxxxxxxxx PET xxxxxxxx, xxxx zrušeno xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xx dne 4.8.1997, x xx xxxxxx M. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, nacházející xx xx žádosti xx xxx 10.9.1981 o xxxxxxxx instalace PET, xxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxxxxxx (což xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx x xxxxx grafologie, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 10).
Soud xxxxxxx xxxxxx vycházel xxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2000 xxxx xxxxxxxxxx předmětného xxxx (xxxxxxxx) nařízeno xxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxxxx xxxxx provedených xxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxx - plynového xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx bytě, že „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx plynu x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdi xx xx kotel, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx kotle xx x radiátorům, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vložku xx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx;" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xx xxx 2.11.2000, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 15.11.2000. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx postupují x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. x xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx ztotožnil x x xxxx xxxxxxx posouzením uplatněného xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §694 obč. xxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 22.3.2000 uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy žalobcům xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx postiženo xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx. xxxx vady xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx", neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posudek vypracovaný xxx xxxxxxx jiného xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxx odstranění xxxxxxxx, bylo opakovaně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx „xxxxxxx xxxxxx by xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx lze xxxxxxx žalobou xxxxx §694 obč. zák. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx městské xxxxx X 10, byla xxxxxxxxx odstranit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ... x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx X. 10 ze xxx 22.2.2000, xxxxx xxxx xxxxxxxxx orgánem Xxxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xxxxxxxxx xxx 2.11.2000 x nabylo xxxxxx moci 15.11.2000," x dovozují, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvody." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241, §241 a xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) o. x. x. Ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx dne 26.10.1998, xxxx xxxx řízení xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího soudu xx dne 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §43 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) o x. x., x xxxxx ji dovozují xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xx xx věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx po stránce xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je zásadně xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx důvod, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241 x xxxx. 3 x. x. x.). Jelikož xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx dovolací soud - x výjimkou xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx nikoli, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zpochybnil.
Se xxxxxxxx k uvedenému xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. l xxxx. x) o. s. x. přípustným pro xxxxxxxxx otázky, xxx xx pronajímatel oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), x xxxxx, byla-li xxxxxxxxx x odstranění xxxxxx uložena vlastníku xxxxxx (pronajímateli).
Podle §694 xxx. zák. xxxxxxx xxxxx provádět stavební xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx, x xx xxx na xxxx xxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx ustanovení xxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele před xxxxxxxxxxxxx zásahy ze xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx (vlastnického) xxxxxx. Činí xxx xxxxxx zákazem xxxxxxxxxx xxxxxx (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), xxxxxx výslovným stanovením xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx neoprávněně zasáhl (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.). I xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §165 xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx účinném do 31.12.1990) xxxx sankci xxxxxxxx nestanovila, nebylo x xxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx - Xxxxxxxx 1987, díl X., xxx. 582) xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxx (která xxxxxxxxxx byt do xxxxxxx) mohla xxxxxxxxx, xxx uživatel, xxxxx xxxxxxx v bytě xxx xxxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx provedené xxxxxxx č. 509/1991 Xx. x xxxxxxxxx x 1.1.1991, xxxx xxxx ustanovení §694 xxxx obsahově xxxxxx x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 264/1994 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.1995 xxxx tato xxxxxx x xxxxxx (§694, xxxx druhá, xxx. xxx.) xxxxxxxx vyjádřena, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti o xxx, zda se xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx již xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. dikci „xxx xxxxxxx"), nebo až xx jeho skončení, xxxx je xxxx x případě obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §667 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxxxx xx xxxx svého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §694 obč. xxx. xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxxx xxx x nájemcem xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (soukromoprávním). Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx podle §88 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx"), xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xx, xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx podmínky xxx xx, xxx xxxxxx xxxx dodatečně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxxxx x x souzené věci), xxxxxx xxxx xxx xx překážku tomu, xxx o odstranění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx stanovených xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx x stavební xxxxx (xxxx. §90 xxxx. 3) připouští, xxx x odstranění xxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, zamítl, xxxx xx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu.