Xxxxxx věta
Pronajímatel xx xxxxxxxx požadovat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, provedených x xxxx bez xxxx xxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), i když xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx byla ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxxxxx xx dne 1.3.2001 (xxxx, co xxxx usnesení xx xxx 26.10.1998, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dne 10.2.1999, xxxx xxxx xxxxxx x dané věci xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 31.5.1999 x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx žalovaným povinnost „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 60 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx č. 9, II. xxxxxxxxx, xx 2. patře xxxx x. x. 2312, v X. 10, X. xxxxx 44, xxx. xx. X. (dále »xxxxxxxxx xxx« xxxx »xxx« x »xxxxxxxxx xxx«), xxxxxxx xxxxxxxxxxx původní xxx 2+1 xx xxx 3+1," x xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx prací specifikovaných xx xxxxxx rozsudku; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx nepovolené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx spočívaly „xxxxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx 2+1 xx xxxxxxxxxxxxx xxxx 3+1", x že x bytě vybudovali xxxxxxx xxxxxxx topení (xxxx též „XXX"), xx rozhodnutí odboru xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. 10 ze dne 30.9.1981, xxxx byla xxxxxxxxx PET xxxxxxxx, xxxx zrušeno xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx hl. m. Xxxxx ze xxx 4.8.1997, x že xxxxxx X. B., xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx, nacházející se xx žádosti ze xxx 10.9.1981 x xxxxxxxx instalace PET, xxxxx pravý, nýbrž xxxxxxxxxx (což xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 10).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2000 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx, xx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx plynu x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx xx xx xxxxx, xxxxxxx topenářské trubkové xxxxxxx xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vložku ve xxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x radiátory;" odvolání xxxxxxxxxx xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx zamítnuto xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Prahy ze xxx 2.11.2000, které xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 15.11.2000. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, že xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §694 xxx. zák. x xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem xx xxx 21.9.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx ztotožnil x x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx uplatněného xxxxxx podle ustanovení §694 obč. xxx. Xxxxxx názor, xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 22.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkům stavby, xxxxxxx tomu, xxx xx xxxx domáhali xxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podali žalovaní xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx. xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx „xxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx dostatečným xxxxxxxx", neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. B. (xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vypracovaný xxx potřeby jiného xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx průběh xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x poukazují xx xx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatelé mají xx to, xx „xxxxxxx význam xx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xx xxx xxxxxxx žalobou xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx X 10, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavbu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ... x to xxxxxxxxxxx rozhodnutím odboru xxxxxxxxxx xxxxxxx části X. 10 ze xxx 22.2.2000, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx potvrzeno xxx 2.11.2000 x xxxxxx xxxxxx xxxx 15.11.2000," x xxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí „x xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, aniž xx pro tento xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx." Navrhli, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen.
Vyjádření x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241, §241 x xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) o. x. x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx dne 26.10.1998, xxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zrušeno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx xxxxx §43 xxxx. 1 x. x. ř.
Zbývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o x. x., z xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným právem.
Z xxxx, že přípustnost xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, je zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost skutkových xxxxxxxx (§241 x xxxx. 3 x. x. ř.). Jelikož xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - s výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx význam xx nikoli, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx podle §237 xxxx. l xxxx. x) o. s. x. přípustným xxx xxxxxxxxx otázky, zda xx pronajímatel xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxx xxx xxxxxxxx pronajímatele (§694 xxx. xxx.), x xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a to xxx xx xxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx této povinnosti xx xxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele před xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx nájemce do xxxxxxxx nájemního (vlastnického) xxxxxx. Činí xxx xxxxxx zákazem xxxxxxxxxx xxxxxx (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxxx xx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx neoprávněně xxxxxx (§694, věta xxxxx, xxx. xxx.). X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §165 xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx účinném xx 31.12.1990) xxxx sankci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x právní xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, Praha - Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 582) xxxxxx o tom, xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx) mohla xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx v bytě xxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byt do xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxxx odchýlit xx xxx po xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. x xxxxxxxxx x 1.1.1991, xxxx xxxx xxxxxxxxxx §694 xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 264/1994 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1995 xxxx xxxx sankce x xxxxxx (§694, xxxx druhá, xxx. xxx.) výslovně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx „xxx xxxxxxx"), xxxx až xx xxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxx x případě xxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx (xxxx. §667 xxxx. 2 xxx. zák.).
Pronajímatel xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vyplývajícího z xxxxxxxxxx §694 obč. xxx. domáhat x xxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx mezi xxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx občanskoprávním (soukromoprávním). Xxxxxxx tornu v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx správním xxxxxxx podle §88 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxxx"), xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx o xx, xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xx, xxx stavba xxxx xxxxxxxxx povolena. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu x odstranění xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxx xxxxxx x x xxxxxxx věci), xxxxxx xxxx být xx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodoval soud x xxxxxxxxx stanovených xxxxxxxxx zákoníkem; xxxxxxx x stavební xxxxx (xxxx. §90 odst. 3) xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx soud.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, xxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx odvolacího xxxxx.