Právní věta
Pronajímatel je xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, provedených x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), i xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx byla xx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 10 xxxxxxxxx xx xxx 1.3.2001 (poté, xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.10.1998, xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx dne 10.2.1999, xxxx bylo řízení x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 31.5.1999 x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx nákladem xx 60 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxx č. 9, XX. kategorie, xx 2. xxxxx xxxx x. p. 2312, x X. 10, X. xxxxx 44, xxx. xx. X. (xxxx »xxxxxxxxx xxx« xxxx »xxx« x »předmětný dům«), xxxxxxx přebudovali původní xxx 2+1 xx xxx 3+1," x xxxxxxxxx xxxxx xxx xx původního stavu, xxx si xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx, nájemci xxxxxxxxxxx xxxx, provedli v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx „xxxxxxx ve změně xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx stavu 2+1 xx xxxxxxxxxxxxx xxxx 3+1", x xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „XXX"), xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v X. 10 ze xxx 30.9.1981, xxxx xxxx xxxxxxxxx PET povolena, xxxx zrušeno rozhodnutím Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xx dne 4.8.1997, x že xxxxxx X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxx 10.9.1981 x xxxxxxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx pravý, xxxxx xxxxxxxxxx (což bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 10).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx rozhodnutím příslušného xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2000 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu (xxxxxxxx) xxxxxxxx odstranění xxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx topení x xxxxxxxxxx xxxx, xx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vložku xx xxxxxxxx, x xx xxxx demontován xxxxx x xxxxxxxxx;" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zamítnuto xxxxxxxxxxx Magistrátu xx. x. Xxxxx xx xxx 2.11.2000, xxxxx xxxxxx xxxxxx moci xxx 15.11.2000. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx postupují x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §694 xxx. zák. x xx xx xxxxxx domáhají odstranění xxxxxxxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxxxxx žalovanými xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2001 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, se ztotožnil x s jeho xxxxxxx posouzením xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. Xxxxxx názor, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 22.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxx vlastníkům xxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx sami xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxx tzv. xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx „xxxxxxxx xxxx xxxxx prokázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx jiného xxxxxx). Dále xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx topení x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx mají xx to, xx „xxxxxxx význam xx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx příslušným xxxxxxx, tj. stavebním xxxxxxx městské části X 10, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ... a to xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx X. 10 xx xxx 22.2.2000, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxxx dne 2.11.2000 a xxxxxx xxxxxx moci 15.11.2000," x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxx mění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, aniž xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx." Navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl zrušen.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§241, §241 a xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. b) a x) x. x. x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 26.10.1998, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxx, aby xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxx podle §43 xxxx. 1 x. x. ř.
Zbývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o x. ř., x xxxxx xx dovozují xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx písmena b) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx otevírá xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx lze dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241 x xxxx. 3 o. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x. s. x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - vázán uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (z xxxx, xx kterých xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
Se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx podle §237 xxxx. x xxxx. x) x. x. x. přípustným xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po nájemci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxxxxx v xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. zák.), x xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx k odstranění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x to xxx na xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx, aby nájemce xxxxxxxxx úpravy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahy xx xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx takovýchto xxxxxx (§694, xxxx xxxxx, obč. zák.), xxxxxx výslovným stanovením xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx neoprávněně zasáhl (§694, xxxx xxxxx, xxx. zák.). X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §165 xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.1990) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx - Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 582) xxxxxx o tom, xx organizace (která xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx) mohla požadovat, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x bytě xxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Od xxxxxxxxx názoru nebylo xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx novele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. s xxxxxxxxx x 1.1.1991, xxxx xxxx xxxxxxxxxx §694 xxxx xxxxxxxx shodné x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 264/1994 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1995 xxxx xxxx sankce x xxxxxx (§694, xxxx druhá, obč. xxx.) xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xxx se xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx „xxx xxxxxxx"), xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx x případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §667 odst. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxxxx xx může svého xxxxxxxxx vyplývajícího z xxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. domáhat u xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řízení, neboť xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx je xxxxxxx občanskoprávním (xxxxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxx tornu x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §88 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxx zákon"), jde x řešení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx o xx, xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zda xxxx podmínky xxx xx, aby stavba xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odstranění stavby xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxxxx x x souzené věci), xxxxxx tedy být xx xxxxxxxx xxxx, xxx o odstranění xxxxxx rozhodoval xxxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx x stavební xxxxx (xxxx. §90 xxxx. 3) xxxxxxxxx, aby x odstranění stavby xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxxxxx opodstatněně. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx odvolacího soudu.