Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, provedených v xxxx bez xxxx xxxxxxxx (§694 obč. xxx.), x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 10 xxxxxxxxx xx dne 1.3.2001 (poté, co xxxx usnesení xx xxx 26.10.1998, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 10.2.1999, xxxx bylo xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo k xxxxxxxx účastníků zrušeno xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 31.5.1999 x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu řízení) xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx „xxxxxxxxx vlastním xxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxx č. 9, XX. xxxxxxxxx, xx 2. xxxxx xxxx x. x. 2312, x X. 10, X. xxxxx 44, xxx. úz. X. (dále »xxxxxxxxx xxx« nebo »xxx« x »xxxxxxxxx xxx«), xxxxxxx přebudovali xxxxxxx xxx 2+1 xx xxx 3+1," x xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx stavu, xxx si xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx, xxxxxxx předmětného xxxx, xxxxxxxx v xxxx nepovolené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx 2+1 xx xxxxxxxxxxxxx stav 3+1", a že x bytě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „PET"), xx xxxxxxxxxx odboru xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. 10 xx xxx 30.9.1981, xxxx xxxx xxxxxxxxx XXX povolena, xxxx zrušeno rozhodnutím Xxxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xx xxx 4.8.1997, a xx xxxxxx X. X., xxxxxxxxx vlastnice xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx se xx žádosti xx xxx 10.9.1981 x xxxxxxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx pravý, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xx xxx 22.3.2000 bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxxx úprav provedených xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - plynového xxxxxxxxx topení x xxxxxxxxxx xxxx, xx „xxxxxxxxx odstranění jsou xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdi xx xx kotel, xxxxxxx topenářské trubkové xxxxxxx xx xxxxx xx k xxxxxxxxxx, xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx až po xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx, a xx xxxx demontován xxxxx x xxxxxxxxx;" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx zamítnuto xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx hl. x. Prahy xx xxx 2.11.2000, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 15.11.2000. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §694 xxx. zák. x xx xx xxxxxx domáhají odstranění xxxxxxxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 21.9.2001 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx ze skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx ztotožnil x x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §694 xxx. zák. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 22.3.2000 uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx, aby xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Naplnění tzv. xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxx, xx „xxxxxxxx xxxx xxxxx prokázán dostatečným xxxxxxxx", xxxxx xxxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx M. X. (xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posudek vypracovaný xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Dále xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x poukazují xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx odstranění xxxxxxxx, xxxx opakovaně xxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx mají xx to, xx „xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x tomto xxxxxxx vyřešení xxxxxx, xxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx podle §694 obč. xxx. xxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx X 10, xxxx xxxxxxxxx odstranit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ... x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx X. 10 ze xxx 22.2.2000, xxxxx xxxx odvolacím xxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx potvrzeno dne 2.11.2000 a xxxxxx xxxxxx xxxx 15.11.2000," x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxx mění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, aniž xx xxx tento xxxxxx opravňovaly soud xxxxxxx důvody." Navrhli, xxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx zrušen.
Vyjádření x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241, §241 x xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. s. x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. přípustnost dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxx usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 26.10.1998, xxxx bylo řízení xxxxxxxxx, bylo zrušeno xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx xxxxx §43 xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o x. ř., x xxxxx xx dovozují xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x dovolací soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241 a xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxx xx smyslu ustanovení §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. x xxxx. x) o. s. x. přípustným xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx pronajímatel oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx v bytě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), x xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx provádět xxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx změnu x xxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xx xxxx xxxxxx. V případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxx odkladu xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele před xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx. Činí tak xxxxxx xxxxxxx takovýchto xxxxxx (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), xxxxxx xxxxxxxxx stanovením xxxxxx za protiprávní xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx neoprávněně zasáhl (§694, xxxx xxxxx, xxx. zák.). X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx účinném do 31.12.1990) tuto sankci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx praxi (xxxx. Občanský zákoník, Xxxxxxxx, Xxxxx - Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 582) xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxx) mohla požadovat, xxx uživatel, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxx xxxxx podstatnou xxxxx, xxxxx byt do xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx. x účinností x 1.1.1991, když xxxx xxxxxxxxxx §694 xxxx xxxxxxxx shodné x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx před xxxxxxxx xxxxx. Tomu také xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 264/1994 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1995 xxxx xxxx xxxxxx x zákoně (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.) xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti o xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nájemního vztahu (xxxx. xxxxx „xxx xxxxxxx"), xxxx xx xx jeho skončení, xxxx je xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §667 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. domáhat x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §88 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx"), xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx o xx, zda xxxx xxxxxxxx odstranění stavby xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, či xxx xxxx xxxxxxxx pro xx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx povolena. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxx), xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem; ostatně x xxxxxxxx xxxxx (xxxx. §90 odst. 3) xxxxxxxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxx xx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.